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293 Locales Comerciales en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Puan, Buenos Aires (fuera de GBA) o Villa Castelar, Puan

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USD 79.000

280 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 800

Capitán Sarmiento, Buenos Aires (fuera de GBA)

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Capitán Sarmiento, con esta edificación antigua que combina un local comercial al frente y una vivienda. Ubicada en Rivadavia 800, se encuentra en una zona comercial de alto tránsito, lo que la convierte en un espacio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, que integre tanto actividades comerciales como residenciales. Con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (fot) de 2. 5, permite la construcción de hasta 700 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, Internet, luz eléctrica, alumbrado público, cable tv, gas natural, y desagüe cloacal. La antigüedad de 70 años de la edificación le otorga un carácter distintivo, ideal para aquellos que buscan reciclar un espacio con historia y potencial comercial. Además, es apta para uso profesional, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan establecer consultorios, oficinas o locales comerciales que se beneficien de la ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más dinámicas de Capitán Sarmiento. La combinación de su situación estratégica y la posibilidad de expansión hacen de esta propiedad una inversión segura y prometedora.

USD 90.000

512 m² tot.3 baños1 coch.

San Martín 300

Coronel Rosales, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: María Teresita Morad cmycbb 2099- Contacto: Jimena Montero. oportunidad en venta | san martin 346, punta alta. Se vende en el centro de la ciudad un gran lote de 1110 m2 con gran potencial de desarrollo, compuesto por local comercial, casa a refaccionar, cochera pasante para varios autos y camionetas, amplio patio verde y gran salón a reciclar más dos galpones. Total de 511 m2 construidos repartidos en: local comercial Y casa Y quincho. Ubicación ideal para alquiler comercial, buen estado general, con casa a refaccionar de 3 privados y baño completo. Además amplio quincho con parrilla y toilette. Salón / panadería. Amplio salón al fondo de la propiedad con baño, utilizado anteriormente como panadería. Estado a reciclar, cuenta con gran horno de ladrillos refractarios. Patio Y galpones. Espacioso y único lote céntrico de 1110 m2, con dos galpones de guardado y entrada para varios vehículos. Ideal para explotación comercial y desarrollo inmobiliario de departamentos por su espectacular lote y ubicación. También posibilidad de reacondicionarlo para panadería, o salón de eventos. Escuchamos posible financiación y evaluamos permutas en Pehuen-Co. Consultanos para coordinar visitas y obtener más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

6000 m² tot.1 amb.1 baño

Central Norte y Calle 2

Azul, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excelente galpon en venta sobre terreno de 6. 000 M2. terreno de 55 X 109mgalpon 12 X 24listo para escriturar

USD 580.000

270 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Calle 11 de Septiembre 45, Esquina Casalins - Chascomus

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

¡oportunidad única en chascomús! Venta de Complejo de Eventos / Resto-Bar + Fondo de ComercioInmueble Comercial Multiespacio + Fondo de Comercio ActivoUbicación Estratégica: Calle 11 de Septiembre 45, esquina Casalins. A solo una cuadra de la Av. Escribano. Excelente acceso, visibilidad y comodidad para estacionamiento. Ideal para continuar la explotación inmediata como salón de eventos, jornadas empresariales, talleres, resto-bar, pizzería o reconversión a proyecto turístico (apto para desarrollo de departamentos/lofts de alquiler temporal). Valor del Complejo Completo: U$S 580. 000(Esquina con patio + Salón continuo + Fondo de Comercio con excelente clientela). Flexibilidad de Negociación: • Posibilidad de venta individual: Se puede adquirir uno de los dos salones / lofts por separado. • Financiación y Permutas: Se evalúa financiación directa y se toman en parte de pago vehículos, departamentos en la costa, terrenos, locales, casas o hectáreas. Detalle del Complejo (Instalaciones y Equipamiento Premium) El complejo está compuesto por dos grandes salones tipo Loft interconectados entre sí y un gran patio parquizado, lo que permite realizar un megaevento unificado o modular los espacios según la necesidad. 1. Salón de la Esquina (Loft / Bar / Resto) Un espacio totalmente equipado y ambientado con un estilo cálido y funcional: • Capacidad y Mobiliario: 50 sillas de madera + 17 sillas de diseño (blanco y negro), 25 banquetas plásticas, 20 banquetas altas de madera, mesas de bar (aprox. 10) y tableros con caballetes con su respectiva mantelería. • Barras y Confort: Barra principal de madera con cajonera. Barras laterales de apoyo con ganchos portacarteras. Climatización mediante aire acondicionado frío/calor grande y calefacción por hongo. • Gastronomía: Barra con chopera completa (co2, serpentina nueva, pilón de acero inoxidable y canilla doble acción). Heladera con freezer, freezer horizontal, horno pizzero de 6 moldes (con moldes y porta pizzas), anafe portátil, panchera, pava eléctrica y vajilla completa (cubiertos, platos, vasos de vidrio y tragos largos, jarras). • Técnica y Entretenimiento: Sonido integrado con múltiples parlantes, luces rítmicas (bolas espejadas, luces negras, giratorias, láser verde/rojo), proyector, metegol grande, mini metegol y mini tejo de aire. • Servicios: 2 baños completos (adaptados para movilidad reducida), baño de mujeres con ducha eléctrica. Luces y cartelería de emergencia, puerta de aluminio con barral antipánico. 2. Salón Continuo (Gran Galpón / Loft de 15 x 7 mts) Conectado al salón principal mediante dos imponentes puertas granero de madera, ideal para ampliar la capacidad o independizar actividades: • Espacio y Distribución: Salón principal más un importante entrepiso de casi 30 m² (ambos espacios con potencial para ser adaptados como vivienda o unidades de alquiler turístico). • Mobiliario y Estilo: Alrededor de 70 sillas de madera, barras laterales con banquetas altas y mueble alacena de estilo campo. Ventiladores de techo y calefacción por hongo. • Cocina de Apoyo (Bajo entrepiso): Sector de cocina con puerta vaivén de madera, mesada con bacha (agua fría/caliente), cocina con hornallas y horno, segundo horno pizzero, heladera con freezer y equipo de música propio. • Técnica y Seguridad: Luces giratorias y blancas, puerta de aluminio con manija antipánico, portón de entrada de 4 hojas. • Servicios: 3 baños con puerta vaivén (hombre, mujer y exclusivo para discapacitados) más dos bachas independientes con espejo en la entrada. 3. Patio Exterior y Espacio de RelaxUn pulmón verde ideal para eventos al aire libre o sector de fumadores: • Deck de madera y bancos con mesas ratonas. • Gran parrilla con fogonero. • Entorno parquizado con bananeros, menta y variedad de plantas. Documentación y Papeles al DíaNegocio totalmente regularizado y listo para transferir. Cuenta con todas las tasas e impuestos pagos exhibidos en el lugar: • Seguridad e Higiene aprobada. • Licencia reba activa (expendio de bebidas alcohólicas). • Abonos y derechos de música (Sadaic/Aadicapif). • Seguro vigente y servicios al día (Luz, abl, etc.). Contacto y propuesta de InversiónUna propiedad versátil, con flujo de caja activo y un potencial enorme de expansión en una de las zonas con mayor crecimiento de Chascomús. Hay muchas mejoras realizadas y proyectos en carpeta para explicar en una visita presencial y eventual reunión de negocio, donde se contempla la posibilidad de vender una parte del salón, con valor a convenir. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

USD 160.000

274 m² tot.3 baños

Dorrego 500

Centro, Pergamino

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231- Contacto: Nicolás Sansevero. se vende local comercial en Pergamino. Cuenta con una superficie total de 274 m2 cubiertos. Ubicado en el centro de la Ciudad a media cuadra de la Peatonal. Antiguamente Funcionaba como Restaurante. Cuenta con: Salón principal. Baños de servicio. Cocina y Parrillas. Entrepiso amplio. Excelente oportunidad!! Inmejorable ubicación, apto para diferentes usos comerciales o desarrollo!! Acepta Financiación!! No dudes en consultarnos y programar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 500.000

155 m² tot.4 amb.2 baños

Mitre & Oliveira Cesar

San Pedro, San Pedro

Si buscas una propiedad para rentabilidad en una zona inigualable, esta opcion es la mejor! Inmueble ubicado sobre calle Mitre y O. César, en la mejor esquina del centro de San Pedro, a tan solo 500 metros de las costanera de la Ciudad. Esta magnifica propiedad es ideal para inversión o negocio propio, dada su alta rentabilidad e inmejorable ubicación. La propiedad consta de dos parcelas: parcela A: 2 locales comerciales (de los cuales uno de ellos se encuentra sobre calle Mitre, 2do local en esquina de Mitre y O. César). El local ubicado sobre esquina cuenta con un amplio salón de aprox 50 m2, deposito de guardado, baño y altillo de madera amplio. El local en esquina cuenta con aprox 100 m2, de los cuales posee un sótano de 25 m2, baño, amplio espacio de guardado en el contrafrente de la vidriera, 3 amplias vidrieras con persianas hacia calle Mitre (2) y O. Cesar (1). Cuenta tambien con una escalera de madera que conduce a una planta alta, donde hay un pasillo corredor de aprox un metro de ancho, en dirección hacia el frente del local. Parcela B: compuesta por casa en planta baja con dos dormitorios, 2 baños, amplia cocina comedor. Local comercial de 4 metros de frente por 6 metros de fondo y una casa muy amplia en planta alta, compuesta por 3 habitaciones, 3 baños, living comedor, cocina comedor y gran patio. Características principales: Ubicación privilegiada, pleno centro de la ciudad y excelente esquina. Muy buen estado de conservación. Gran potencial de desarrollo: posibilidad de construir un piso adicional en toda la superficie. Superficie de terreno: 310 m2. Superficie construida total: 450 m2. Parcelas aptas para construccion de 2 pisos en altura apto edificio! Consultanos para poder concretar una visita y conocer a detalle esta excelente propiedad! 310 m2 (superficie total) 450 m2 (superficie edificada)

USD 43.000

62 m² tot.1 baño

San Nicolás 500

Centro, Pergamino

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231- Contacto: Nicolás Sansevero. local en venta ubicado en calle san nicolas Y mitre. Situado en planta baja con ingreso sobre Peatonal, superficie total de 61, 7 m2. Cuenta con salón principal. Baño de servicio. Iluminación led en su interior. Buen estado general. Apto para diversos usos comerciales, excelente ubicación. No dudes en consultarnos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

232 m² tot.1 baño

Cochabamba 500

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustina Vignoles. Venta amplio Local, calle Cochabamba al 550. Local comercial de más de 100m2, ideal para emprendimientos o proyectos. Cuenta con una habitación, baño y pequeña cocina. Está en un terreno que ofrece múltiples posibilidades: espacio para jardín, huerta o ampliaciones futuras. ¡El lugar perfecto para vivir y emprender! Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, es perfecto tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad versátil y de alto valor. Contactame. Agustina. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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400 m² tot.4 amb.2 baños

Belgrano 1055

San Pedro, San Pedro

Con un gran potencial por su ubicación, tamaño, estado, posibilidad de ampliación y proyección comercial, esta propiedad es ideal para comercio, consultorios, gimnasios, peluquerías, oficinas, etc. Cuenta con un lote de 400 m2, lo que da la posibilidad de ampliación y 150 m2 construidos de local con baño, cocina, oficina, depósito y un pequeño departamento. ¿Sabe que puede hacer esta increíble propiedad por usted? Capitalizar su dinero Y generar el ingreso de importantes rentas. ¡Contáctenos ahora! Al Ver datos o al Ver datos. Estamos a su disposición para ayudarle a encontrar la propiedad que usted desea. Visite nuestra página “sandra gerard inmobiliaria”. Nota importante: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todo interesado deberá comprobar los datos y valor de la propiedad antes de realizar cualquier operación. San Pedro. Vivir y/o disfrutar San Pedro puede ser una experiencia inigualable y el mejor lugar para criar hijos o disfrutar del retiro de nuestras actividades o emprender múltiples proyectos profesionales, laborales, turísticos y/o personales. Con salida directa al río Paraná, ubicada a 150 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 130 Km de la Ciudad de Rosario por autopista, con paseos costaneros, múltiples espacios verdes, numerosas actividades culturales (cine, teatros, museos), deportivas y recreativas, vida sana y al aire libre, habitantes amables y cordiales hacen de esta ciudad el lugar perfecto para usted.

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