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1.737 Locales Comerciales en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica o Constitución, Mar del Plata

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USD 25.000

$ 55.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.

Francisco de las Carreras 43

Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en venta o alquiler – Excelente ubicación en Mar de AjóOportunidad ideal para inversión o emprendimiento propio en Mar de Ajó, Dentro del reconocido Shopping El Ancla xv, ubicado en Francisco de las Carreras 43, pleno centro comercial y turístico. El local cuenta con una superficie total de 28, 61 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, comunicados mediante escalera caracol, lo que permite una excelente organización del espacio para atención al público, depósito, oficina o showroom. Su ubicación estratégica dentro del shopping garantiza alto tránsito peatonal durante todo el año, con gran afluencia en temporada alta, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso comercial como para renta. Características principales: -Superficie total: 28, 61 m²-Distribución: Planta baja + entrepiso-Escalera caracol-Excelente luminosidad y visibilidad comercial-Entorno comercial consolidadorequisitos para el alquiler: * Seguro de caución (preferentemente finaer) o garantía propietaria* Un mes de adelanto* Un mes de depósito* Ingresos comprobables* Ajuste cuatrimestral según ipc* Contrato por 12 o 24 meses$600. 000 + expensas y servicio de luzExpensas: $55. 000Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas del Partido de la Costa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 2.550.000

1800 m² tot.

Av. Pedro Luro esq Av. Independencia

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Inmueble comercial en block ubicado en la intersección de la Avenida Pedro Luro y la Avenida Independencia, en la zona comercial de la ciudad de Mar del Plata. El frente total de la propiedad suma 50 metros lineales entre ambas avenidas y la ochava. Cuenta con un acceso principal en la esquina y una entrada secundaria sobre la Avenida Independencia. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 1. 800 m², distribuida en subsuelo, planta baja, entrepiso y cuatro pisos elevados. Los sectores de planta baja y entrepiso, destinados a local comercial, se encuentran en muy buen estado de conservación. Las plantas superiores, destinadas a oficinas, se encuentran en estado regular. Balance de superficies- Subsuelo 425 m²- Planta Baja 420 m²- Entre Piso 175 m²- 1er Piso 345 m²- 2do Piso 145 m²- 3do Piso 145 m²- 4to Piso 145 m²cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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USD 170.000

110 m² tot.2 baños

Bolívar 2503

Centro, Mar del Plata

Local en Venta | Esquina Santiago del Estero y Bolívar | 110 m²Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de la zona, este local se destaca por su excelente exposición comercial, con amplias vidrieras sobre ambas calles e ingreso principal por la ochava, generando una presencia difícil de igualar. La propiedad cuenta con 110 m² distribuidos en planta principal y dos niveles de subsuelo, ofreciendo una gran capacidad operativa y de almacenamiento. Dispone de montacargas, facilitando el movimiento de mercadería entre los distintos sectores. Entre sus características más destacadas se encuentran las dos cámaras de frío, el tiraje a los cuatro vientos y un sector de elaboración de alimentos visible al público, ideal para propuestas gastronómicas que buscan mostrar sus procesos y generar una experiencia más cercana con el cliente. Por su ubicación estratégica, visibilidad y características técnicas, se trata de una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, comercios especializados o marcas que busquen una fuerte presencia en una zona de gran circulación. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

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USD 160.000

332 m² tot.3 amb.1 baño3 coch.

Av. Fortunato de la Plaza al 7200

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en esquina estratégica, ubicada en Av. Fortunato de la Plaza esq. Udine. En 1 sola planta y con más de 10 metros al frente sobre la Av. 39, el local cuenta con 151 m2 construidos, con acceso y salida por ambas calles. El local se compone de salón principal al frente con cocina y baño separados, mas atrás otro salón secundario. Hacia el fondo, sector de taller o depósito, y sector de carga y descarga con portón automátizado. Además, posee en el exterior trotadora para varios vehículos mas. Los pisos son de hormigón, lo que permite soportar grandes cargas de materiales para acopio. Su estado es excelente. -Posee persianas metálicas en todas sus aberturas. -Cuenta con alarma y circuito de cámaras. -Pintura exterior nueva. Pago al contado. Posibilidad de anticipo y financiación. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 130.000

605 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Buenos Aires & Alameda 220

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado sobre una de las principales arterias de acceso a Villa Gesell, este local comercial ofrece una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su emplazamiento sobre la Colectora garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El inmueble se encuentra preparado para explotación gastronómica, con una distribución eficiente que incluye amplio salón, doble sector de cocina y un horno de barro que aporta identidad y valor diferencial. Cuenta además con espacio semicubierto al frente, patio trasero con depósito y un departamento independiente que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su excelente estado general, producto de una refacción reciente, permite comenzar a operar de manera inmediata. Opción de compra de Fondo de Comercio. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 260.000

60 m² tot.1 baño

Castelli al 1300

Güemes, Mar del Plata

Venta de local comercial en la prestigiosa zona de Güemes, Mar del Plata. Ubicado en Castelli 1356, este local cuenta con 60 metros cuadrados al frente, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto tránsito y gran visibilidad. La propiedad está orientada al este y se encuentra vacía, lista para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ofrece un baño y dispone de servicios esenciales. Con un valor de usd 260. 000, esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las áreas comerciales más codiciadas de la Costa Atlántica. Perfecto para inversión o para iniciar tu propio proyecto comercial en una ubicación privilegiada. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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USD 89.900

10%

293 m² tot.2 baños1 coch.

Avenida Fortunato de la Plaza 5400

De La Plaza Fortunato, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Florencia Yarossi. Excelente Chalet 4 ambientes con local y dos depósitos. Sobre la Avenida Fortunato de la Plaza, en una zona sumamente comercial y en constante proyección, encontramos este increíble chalet al frente en planta alta, con enormes dimensiones y excelente ubicación. Se conforma de una casa 4 ambientes con quincho, jardín de invierno, garage. Local comercial, dos depósitos y cuatro baños. Al ingresar en la puerta principal nos encontramos con una escalera, con un espacio para aprovechar con baulera para guardar cosas, subiendo al primer piso ingresamos a un espacioso e impactante living que se puede dividir con ventanales que dan a la Avenida Fortunato de la Plaza, rodeado por una terraza que abarca las dos esquinas en las que se puede disfrutar del sol durante todo el día.. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos se encuentra en un segundo piso. Los cuartos de abajo son muy amplios, cómodos, super luminosos y con roperos empotrados de gran tamaño y vestidor. La cocina esta reciclada a nueva, dos baños (uno completo, el otro toilette). Un quincho reciclado a nuevo y un jardín de invierno elegante y acogedor. En la parte de abajo podes encontrar una cochera para dos autos, otra terraza descubierta para disfrutar, dos talleres y un local nuevo con cocina y dos baños. La propiedad cuenta con varios espacios de almacenamiento que además se pueden utilizar para diferentes actividades si se requiere, que no se llega a detallar en nuestra descripción, Digna de ver. Libre de gastos. Listo para mudarse. Zona ideal para proyecto de inversión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 330.000

689 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

11 De Septiembre 3800

La Perla, Mar del Plata

Erne vende: importante esquina, ideal para cadenas de frigoríficos! (Local + vivienda) Se divide en dos plantas. Sup. Homologada pb 289mt. Sup. Homologada pa 269mtPlanta baja. Sup sótano 52mts. Entre piso 70mt aprox. (comercio): Emplazada sobre esquina con ingreso exclusivamente hacia el salón. sobre la ochava, e ingreso para camiones con ingreso por calle. Dorrego, y otro por calle 11 de Septiembre, además, sobre el mismo. frente cuenta con un garage para un vehículo mediano. Desde el ingreso principal se accede al salón de la carnicería. Luego, el local cuenta con una oficina, dos cámaras de frío, un vestuario, dos. baños con ducha, dos amplios módulos aptos para depósito, oficinas, entre otros, y un amplio sótano. El local tiene todos los servicios. Planta alta (vivienda): Ingreso por 11 de Septiembre con escaleras hacia primer piso, y tiene. emplazamiento sobre toda la construcción de la planta baja. Este. emplazamiento permite vistas hacia la calle desde los espacios de la. construcción. La vivienda cuenta con 287m2, divididos en un ingreso. por hall, una sala de estar con disposición a la calle, un comedor. lindero a la cocina, una cocina con disposición a la calle cuenta con 2. habitaciones a la calle una de ellas con balcón, un baño completo con. ventilación natural y disposición a la calle, un espacio para lavadero. con salida a patio interno, un quincho con parrilla, 2 amplios módulos. adaptables a varias funciones, un depósito para la cocina y 4 módulos. aptos para desarrollar habitaciones, playrooms, escritorios! No dudes en consultar.. Asesor federico martinez. contacto. 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

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