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10 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Belén de Escobar, Escobar

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Local comercial · 748m² · Local / Centro Medico en Venta! Oportunidad

USD 1.150.000

1342 m² tot.7 baños

Ameghino al 300

Belén de Escobar, Escobar

Oportunidad única para inversores! Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de EscobarCaracterísticas del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas7 consultoriosOficina de dirección y administración7 baños apto discapacitados para personal y pacientes2 vestuariosCocina para empleados2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuosEspacio para ambulanciasEstacionamientoPor qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342, 86 m2fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6fot (Factor de Ocupación Total): 2, 5Superficie cubierta: 705, 65 m2Superficie semi cubierta: 42, 41 m2Superficie total: 748, 06 m2Terreno libre: 594, 83 m2Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivoValeria Guidolin Propiedades

Super destacado
Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Venta Deposito - Taller - Galpon - Belen de Escobar - Asfalto - Cloaca - Baño - Oficina o Vestuario

USD 86.000

98 m² tot.2 amb.1 baño

Baigorria Casi Mateo Gelves

Belén de Escobar, Escobar

Oportunidad en el centro de escobar deposito -galpon-tallerubicado en la estratégica calle baigorria casi matheo gelves, en el corazón de Belén de Escobar se encuentra este Deposito o galpón Este espacio ofrece la oportunidad de adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. El galpón cuenta con dos ambientes, que se pueden utilizar según las exigencias de su actividad. Asfalto, cloacas, fue habilitado como taller potencia de la fuerza electro motriz 30Hp, tipo de piso: cemento. - Paredes de ladrillo, portón corredizo de acceso con puerta de escape. Instalación eléctrica básica. -posee un gran espacio con fosa, entrepiso - oficina o vestuario independiente. También cuenta con un espacio de cocina y baño legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Super destacado
Local comercial · 105m² · Excelente Inmueble Sobre Av San Martin.
Destacado
Local comercial · 445m² · Local - Esc. - Centro
Local comercial · 200m² · Local en Esc. - Centro
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local - Belen de Escobar

USD 48.000

$ 40.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Colón al 800

Belén de Escobar, Escobar

Local comercial en Belén de Escobar | Zona céntrica en crecimientoOportunidad de alquiler de local comercial de aproximadamente 25 m², ubicado en Belén de Escobar, a pocas cuadras de la Estación Escobar, de la Plaza San Martín y del principal corredor comercial del centro. El local se encuentra a mitad de cuadra, en una zona con crecimiento sostenido y buen movimiento peatonal, especialmente por la cercanía a instituciones educativas, lo que genera un flujo constante durante la semana. Ideal para: KioscoLibreríaRegaleríaCafetería de paso / take awayActividades de apoyo escolar o servicios complementariosImportante: No apto gastronómico (sin instalación para cocina) Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica, con demanda sostenida y potencial de desarrollo a mediano plazo. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local en Galería Comercial de Rivadavia y Spadaccini
Local comercial · 128m² · Local - Esc. - Centro
Local comercial · 105m² · Excelente Inmueble Sobre Av San Martin.
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta - Escobar.

USD 70.000

$ 63.200 Expensas

50 m² tot.1 amb.

Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Local en venta (con renta) con excelente ubicación a metros de Tapia de Cruz, se encuentra en la planta baja de un edificio que cuenta con 14 unidades funcionales. Cuenta con un toilette. Superficie cubierta 50m2. Excelentes terminaciones Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliariosse deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

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Local comercial · 315m² · 7 Ambientes · Gran Oportunidad de Casa de 7 Ambientes, con Dos Locales y Amplio Galpón en Escobar Centro!

USD 275.000

350 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Av. 25 de Mayo 1200

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única en pleno centro de Escobar! Retasado! Se vende casa a refaccionar con dos locales comerciales, ubicada sobre Av. 25 de Mayo 1200, a solo una cuadra del acceso principal a la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de servicios y comercios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso mixto. Hay video disponible en la publicación, no dude en consultar. Ubicación destacadaFrente a McDonald'sA metros de estación de servicio ShellCercanía a escuelas, bancos, transporte público, estación de tren, oficinas públicas y comerciosEntorno consolidado y muy demandadoCaracterísticas de la propiedadSuperficie total: 350 m² (10 m x 35 m) Superficie cubierta estimada: 315 m² (aprox., sujeta a verificación) Casa principal a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar según necesidades. Dos locales comerciales en planta baja, que dan a la Avenida principal 25 de Mayo. Galpón con cámara bajo piso (ideal para frigorifico, almacenamiento, producción o múltiples usos) Terraza y amplios espacios para reorganizar o ampliarServicios: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento¿Por qué es una excelente oportunidad? Es una propiedad versátil, con gran potencial para quien busque: Remodelar y convertirla en vivienda con renta comercialDesarrollar un proyecto mixto (casa + locales) Contar con un galpón y espacios amplios para hobby, depósito o emprendimientoO bien evaluar un futuro proyecto comercial o de inversión gracias a su ubicación privilegiadaLas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

Super destacado
Local comercial · 263m² · 9 Ambientes · Apta Credito - Casa con Locales - Av Tapia de Cruz 1075 - Centro Belen de Escobar

USD 230.000

259 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños

Apta Credito - Casa con Locales - Av. Tapia de Cruz 1075 - Centro Belen de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Propiedad en venta sobre Av. Tapia de Cruz – Belén de Escobar | Alto potencial comercialExcelente oportunidad para inversores o familias que buscan combinar vivienda y renta, ubicada sobre Avenida Tapia de Cruz, calle céntrica de gran circulación vehicular con fuerte desarrollo comercial. - planta baja: Sector ComercialDos locales comerciales al frente, con amplias vidrieras y excelente exposición, ideales para renta o desarrollo de actividad propia. Dos viviendas con acceso compartido desarrolladas en dos plantas: - planta baja: Ingresando por la puerta principal nos encontramos con el hall de ingreso a las dos viviendas. La escalera nos dará acceso a la propiedad que se encuentra en planta alta, continuo a la escalera nos encontramos con el pasillo comunicador de ambientes de la propiedad ubicada en planta baja. La misma cuenta con 3 dormitorios, un baño completo, cocina comedor integrado, y un sótano. - exterior: Desde la cocina se accede a la galería, patio de la casa, lavadero y además cuenta con un cuarto de servicio con toilette. -planta alta (por escalera interna): Dispone de dos dormitorios, baño completo y cocina comedor, permitiendo su uso como unidad independiente o ampliación. -atributos de la propiedad:. Ubicación estratégica sobre avenida principal.. Ideal para renta mixta (comercial + vivienda).. Gran potencial de valorización.. Versatilidad de uso. -medidas:. Terreno: 259, 80m2. Sup. Cubierta (planta alta+planta baja): 263, 97. Sup semi cubierta: 19, 82. Sup. Total construida: 283, 79. Sup. Descubierta: 53, 18Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Super destacado
Local comercial · 300m² · 1 Cochera · Local - Depósito - Belén de Escobar - Centro - Belgrano Al 300

USD 500.000

300 m² tot.1 baño1 coch.

Local - Depósito - Belén de Escobar - Centro - Belgrano al 300

Belén de Escobar, Escobar

Excelente local con depósito en el centro de belén de escobar. Se trata de una potencial construcción ubicada sobre calle Belgrano, entre Av. 25 de mayo y Dr. Travi. La misma cuenta con local de venta al público, depósito para maquinaria de producción o almacenamiento, entrada de garaje facilitando la carga y descarga de mercadería. -construcciones: ·Techo de losa·1 baño·Pequeño patio·Cortina de enrollar ciega. Porton corredizo. Local de venta al publico. -servicios: ·Agua Corriente.. Cloaca·Electricidad.. GasLas medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Inmueble Sobre Av San Martin - Ideal Locales
Destacado
Local comercial · 353m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Apta Credito - Local con Deposito y Casa - Av San Martin 959 - Belen de Escobar

USD 470.000

571 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Apta Credito - Local con Deposito y Casa - Av. San Martin 959 - Belen de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Casa con Local y deposito sobre Av. San Martin, Belen de Escobar – Ideal Inversores o Emprendimientos. Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 572 m², con 486 m² totales construidos, ubicada en una zona estratégica de Escobar con muy buena visibilidad y acceso. - planta baja: Sector ComercialAmplio local al frente con gran vidriera, ideal para atención al público. Cuenta con instalaciones preparadas para rubro gastronómico: · Horno a leña de gran tamaño. · Área de producción. · Depósito. · Baños y vestuarios. · Espacios amplios y funcionales. · Entrada de garaje amplio para carga y descarga. Anteriormente funcionó como panadería, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para continuar con el rubro o adaptarlo a distintos destinos comerciales. - planta alta: Vivienda. La vivienda se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe una amplia cocina comedor integrada con el living. Hacia la derecha del comedor nos encontramos con el pasillo comunicador de ambientes. Hacia la izquierda ingresamos al dormitorio principal en suite, continuo a esta se encuentraun baño completo y dos cómodos dormitorios. El dormitorio en suite y el comedor cuentan con grandes ventanales con salida al balcón. - exterior: En la planta baja se encuentra un amplio fondo libre. En planta alta sobre la cocina se encuentra el acceso a la galería, lavadero, parrilla y una gran terraza. - zonificacion: C/R25-cl (corredor ruta provincial N° 25 Y calle libertad) - superficie Y medida: ·Frente: 10, 25 Mts. ·Contra-frente: 10, 25 Mts. ·Fondo: 58, 33 Mts. ·Sup. Total terreno: 571, 75 Mts. ·Superficie cubierta: 353Mts. ·Superficie semi-cubierta: 133, 31 Mts. ·Superficie total construido: 486, 31 Mts. - atributos: · Sobre Av. San Martin, Belen de Escobar. (Corredor comercial) · Excelente exposición comercial para el local. · Propiedad con múltiples usos. · Gran superficie cubierta y descubierta. · Ubicación estratégica en crecimiento. Ideal para: ·Comerciantes que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar·Emprendimientos gastronómicos o comerciales· Inversores por su versatilidadLas medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Destacado
Local comercial · 55m² · 4 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial en El Centro de Belen de Escobar

USD 90.000

160 m² tot.4 amb.1 baño

MMP - Venta Amplio Local Comercial en Pleno Centro de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Local comercial de 55 m² en lote de 160 m² en excelente ubicación – Alto potencialOportunidad ideal para emprendedores o inversores. Local comercial de 55 m² ubicado en una zona estratégica, con gran flujo vehicular y peatonal que garantiza alta visibilidad y circulación constante. Cuenta con vidriera a la calle, lo que permite una excelente exposición para cualquier tipo de rubro. En su interior, dispone de un espacio funcional que incluye sector de taller, ideal para actividades comerciales o productivas, y un patio que aporta ventilación y posibilidades de expansión o uso complementario. Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos comerciales, con gran proyección y ubicación clave. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Local comercial · 336m² · Local en Venta en Pleno Centro de Escobar

USD 950.000

354 m² tot.1 baño

Tapia de Cruz al 300

Belén de Escobar, Escobar

Excelente lote comercial en la avenida principal de Belén de Escobar. Tapia de Cruz esquina Moreno. Oportunidad de inversión. A una cuadra del Hospital Enrique Erill, a una cuadra del supermercado Coto, a dos cuadras de Plaza San Martín. Pleno centro comercial de Escobar. Amplio salón de ventas de 336m2. 8 metros de frente por 40 metros de largo. Depósito, baño, patio interno. F. O. S 0. 60F. O. T 2. 50Usos como vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio diario, periodico y ocasional, bancos y financieras, administración y negocios, comercio mayorista, recreación y esparcimiento, restaurantes y bares y otros usos compatibles con la zona central. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducidao discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 160m² · Local Comercial - Escobar Centro - Ideal Renta

USD 85.000

160 m² tot.1 baño

Local Comercial en Venta Escobar Centro

Belén de Escobar, Escobar

Local comercial en Venta o Permuta en Escobar CentroSe ofrece en venta un local estratégicamente ubicado sobre calle Travi, en Belén de Escobar, a dos cuadras de Av. 25 de MayoEsta privilegiada ubicación ofrece cercanía a importantes puntos de interés, como comercios, servicios y áreas de recreaciónCon una construcción de 160 metros cuadrados, este local es ideal para aquellos que buscan realizar una inversión inmobiliaria en la zonaBelén de Escobar es una ciudad argentina que se encuentra en el Gran Buenos Aires, en el partido de Escobar. Es la sede administrativa del partido y una de las zonas residenciales más importantes del Gran Buenos AiresUbicaciónSe encuentra en el nordeste de la provincia de Buenos AiresEstá a unos 50 km de la ciudad de Buenos AiresSe encuentra en la intersección de la ruta provincial 25 y la ruta PanamericanaAtraccionesBioparque Temaikèn, que combina jardines botánicos, zoológicos, acuarios y museosPequeña Holanda, un parque de diversión y temáticoJardín Japonés de Escobar, un pequeño jardínCocatedral Natividad Del Senor, una iglesia y catedralPaseo del Paraná, una pintoresca área peatonalTeatro Seminari Cine Italia, un teatro que ofrece funciones gratuitasFiesta Nacional de la FlorDesde 1964 se festeja la Fiesta Nacional de la Flor, con desfile de carrozas armadas con floresSe celebra en el Predio de la Ciudad Floral, en la calle Mateo Gelves 1050Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Local comercial · 55m² · Local - Belen de Escobar
Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local con 2 Casas Escobar Centro Parrilla Pileta Jardin Quincho

USD 100.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Escobar Centro Calle Saavedra

Belén de Escobar, Escobar

Venta 2 casas 1 local escobar centro parrilla pileta jardin quincho**Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permutar o financiar**En el predio se desarrollan tres construcciones, cada una con acceso independiente desde la víapública: un local comercial, una vivienda tipo cabaña y una vivienda principal de construccióntradicional. 1) El local comercial presenta construcción tradicional con cubierta de chapa. Cuenta con frente vidriadoprotegido por rejas, con orientación hacia la vereda, resultando apto para actividades gastronómicasde tipo pizzería, rotisería o venta por delivery, dado que no dispone de espacio destinado acomensales. En su interior se desarrolla un sector de atención con barra mostrador de material y, enel área posterior de uso privado, un espacio destinado a cocina con lugar para hornos. Asimismo, dispone de bacha y toilette. El local posee salida hacia el patio trasero del predio. 2) La unidad tipo cabaña se encuentra construida en madera, con tipología de monoambiente, en buenestado general de conservación. Cuenta con acceso independiente a la calle y un pequeño patiodelantero. 3) La vivienda principal presenta construcción tradicional con cubierta de losa. El acceso se realizamediante portón hacia la línea municipal. El inmueble dispone de un patio de dimensiones generosas, jardín, quincho y piscina. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. En el sector frontal delpredio se dispone un espacio descubierto con capacidad para uno o dos vehículos. El ingreso a la vivienda principal conduce al ambiente de estar, y a continuación, en un ambienteseparado, se desarrolla la cocina, la cual presenta buena iluminación natural y salida hacia el patiotrasero. Hacia el ala derecha, mediante un pasillo distribuidor, se accede a dos dormitorios conplacares empotrados y ventiladores de techo, así como a un baño completo. Adicionalmente, el predio cuenta con un sector de lavadero techado con bacha y un espacio dedepósito, ambos con techo de chapa, con potencial de adaptación para una unidad habitacionaladicional. Contiguo a este sector se localiza un quincho cerrado con parrilla, con cubierta de chapa. El espacio exterior combina áreas de patio y amplias superficies verdes. En elfondo del lote se ubica la piscina, la cual se encuentra cercada mediante alambrado. superficies Y medidassuperficie Total (m2): 400, 00Superficie Cubierta (m2): 123, 40Superficie Semicubierta (m2): 00, 00Superficie Descubierta (m2): 276, 60casa principal 5. 50 frente X 8. 90 fondoPileta: 3. 40 x 2Lavadero y deposito 1. 40 x 4. 30Quincho 3. 30 x 6. 70cabaña: 7. 14 fondo X 3. 10 frentelocal: 3. 10 frente X 7. 84 fondoservicios: Agua corrienteluzAsfaltoGas naturalveni A conocer estas 3 propiedades! **Se entrega con termotanque eléctrico, ventilador de techo, extractor, aire acondicionado frio calor 2500fg instalado en living, no se entrega con cocina, **legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Local comercial · 192m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Local Sobre Ruta 25 ID 5641
Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial en Esquina Sobre Lote 447 m² Venta, Belén de Escobar

USD 110.000

8%

447 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

FELIPE BOERO Y LIBERTAD 516

Belén de Escobar, Escobar

Ubicado en esquina estratégica de Belén de Escobar, a una cuadra de la Avenida San Martín, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto comercial como residencial. La propiedad cuenta con: • Lote propio de 447 m² • Local comercial de 54. 4 m² con electricidad comercial activa, persianas metálicas, pisos de mosaico y estructura sólida, además de base apta para construir en planta alta. - • Servicios completos: pavimento, gas natural, agua corriente y cloacas. • Patio con parrilla y árboles frutales. • Planos municipales aprobados. • Cuenta con vivienda de 3 ambientes de 83 m² con baño completo (a demoler). - Ubicación con cercanía a múltiples puntos de interés: • Zona comercial de la Avenida San Martín. • Estación de servicio ypf. • Instituciones educativas en la zona. • Líneas de colectivo y transporte público. • Entorno urbano consolidado con comercios y servicios. *Zonificación: R3 (residencial mixta), lo que permite combinar vivienda y actividad comercial en el mismo inmueble. Su ubicación en esquina le otorga gran visibilidad y fácil acceso, ideal para distintos rubros comerciales o emprendimientos. ¡agendá visita! Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Local comercial · 937m² · 20 Cocheras · Local - Esc. - Centro
Local comercial · 84m² · Local en Venta en El Centro de Escobar
Local comercial · 245m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda Independiente

USD 290.000

286 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Av. Eugenia Tapia De Cruz 1400

Belén de Escobar, Escobar

Local Comercial con Vivienda Independiente, Departamentos y Cochera Escobar. Excelente ubicación sobre avenida principal, con visibilidad desde Panamericana. Propiedad multifuncional ubicada sobre la avenida principal de Escobar, casi esquina Colectora Panamericana, con gran exposición comercial y vista directa desde la Ruta Panamericana. Ideal para inversión, desarrollo o uso mixto. Posibilidad de construcción hasta 4 pisos de altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Características del inmueble. Superficie total: 286 m² Superficie cubierta: 245 m² Antigüedad: 50 años. Cantidad de pisos: 2. Baños: 4. Cocheras: 1 cochera cubierta. Baulera: 1. Distribución. Local comercial al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la avenida. Vivienda principal en la parte posterior, amplia y muy luminosa, que cuenta con: 3 dormitorios. Dependencia de servicio con entrada independiente. Departamento en primer piso, completamente funcional. Segundo departamento a terminar, con gran potencial de renta. Cada unidad posee entrada independiente, brindando privacidad y múltiples opciones de uso. Cochera cubierta incluida. Información adicional. Impuestos al día. Certificado de agrimensura realizado recientemente. Propiedad ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica de Escobar. Contacto maximiliano. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

Local comercial · 654m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Glm. Venta Local/salon Comercial + 4 Deptos - Cazador, Escobar

USD 590.000

654 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

Av. San Martin 2400

Belén de Escobar, Escobar

[candaosa-Ver datos] glm. venta local/salon comercial+ 4 deptos - cazador, escobar. El inmueble cuenta con una ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 25 (Av. San Martín), una de las principales arterias de conectividad y accesibilidad del partido de Escobar. Se implanta sobre un terreno de 885 en el corredor de acceso a la zona de El Cazador, un sector en plena expansión residencial y comercial. Este entorno dinámico asegura un flujo vehicular y peatonal constante, otorgándole a la propiedad una excelente visibilidad comercial y un alto potencial de desarrollo para diversos rubros de negocios. Distribución por Áreas: -Planta Baja (Sector Comercial y Operativo): *Amplio Salón: Espacio principal de atención al público, con excelente frente y flexibilidad de distribución. *Cocina Gastronómica: Sector acondicionado y apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. *Baños Compartimentados: Sanitarios para el uso de personal y clientes. *Depósito: Sector de almacenamiento de mercadería o insumos. *Espacios Exteriores: Patio descubierto y un sector destinado a cocheras/estacionamiento propio. *Planta Alta: - 4 Departamentos: Unidades de aproximadamente 20 m² cada una, ideales para vivienda de personal, oficinas complementarias o explotación de alquiler temporario/permanente. Los inmuebles comerciales de esta escala (más de 600 m² cubiertos con lote propio y estacionamiento) son escasos en este corredor. El fuerte crecimiento residencial de El Cazador y los barrios cerrados circundantes tracciona una demanda creciente de servicios, locales gastronómicos, oficinas y espacios logísticos de cercanía. Coordinamos una visita? Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

Local comercial · 45m² · Local - Esc. - Centro
Local comercial · 273m² · 6 Ambientes · 2 Locales en Av 25 de Mayo (Frente Al Mc Donald)
Local comercial · 705m² · 12 Ambientes · 5 Cocheras · Amplio Local /edificio en Venta Escobar

USD 1.150.000

1342 m² tot.12 amb.7 baños5 coch.

Amaghino al 300

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única para inversores! Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de EscobarCaracterísticas del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas7 consultoriosOficina de dirección y administración7 baños apto discapacitados para personal y pacientes2 vestuariosCocina para empleados2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuosEspacio para ambulanciasEstacionamiento¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342, 86 m²fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6fot (Factor de Ocupación Total): 2, 5Superficie cubierta: 705, 65 m²Superficie semi cubierta: 42, 41 m²Superficie total: 748, 06 m²Terreno libre: 594, 83 m²Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

Local comercial · 80m² · 5 Ambientes · Local - Esc. - Centro
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