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171 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en San Nicolás, CABA

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Local comercial , San Nicolás · Local Comercial - 110 m² - Microcentro

USD 150.000

$ 400.000 Expensas

118 m² tot.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1678

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en el dinámico Centro/Microcentro. Este espacio de 118 m2 ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples servicios y transporte público. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona de alto tránsito. El local cuenta con 2 baños en planta. Antigüedad de 50 años, lo que le confiere un carácter único de buena construccion. Su distribución permite adaptarlo a diversas actividades comerciales, desde oficinas hasta locales de atención al público. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con cercanía a estaciones de subte, paradas de colectivos y principales avenidas. En los alrededores se encuentran bancos, comercios, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Además, la seguridad está garantizada por la presencia de fuerzas policiales y sistemas de vigilancia. El área es ideal tanto para profesionales como para empresas que buscan un entorno vibrante y accesible.

Local comercial · 56m² · Local de Sup 56 m² Pleno Centro! Esmeralda 600

$ 1.000.000

$ 69.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Esmeralda al 600

San Nicolás, Capital Federal

Local en planta baja de 4 x 14 en el centro! Baño en la planta. Buen estado general!

Local comercial · 268m² · Local Alquiler
Local comercial · 130m² · Local en San Nicolás

USD 620.000

$ 90.000 Expensas

130 m² tot.3 baños

Lavalle 970, Local Entre C Pellegrini y Suipacha, Caba

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta con renta - lindero A mc donald lavallelavalle y 9 de julioalquilado renta actual 3000 dolares mensualesgastos de expensas $ 100. 000Planta Baja: 107m2 cubiertos, 13. 35m2 descubiertos1er. Piso: 23 m2. Frente sobre Lavalle: 4, 25mts. X 23mts. De fondoLocal sobre la peatonal Lavalle, a metros de la Avda. 9 de Julio. Lindero al local de Mc Donald´s. Apto todo destino. Sin columnas. Renta real: U$S 3. 000. - Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Local comercial · 215m² · Cerrito Al 100 Venta

USD 390.000

215 m² tot.1 baño

Cerrito al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta amplio local comercial en microcentrocerrito al 100 A mts de av de mayovidriera de 6 mts de frente A la calleamplio salon de 120 M2 alquilado actualmente - se vende con rentacuenta con una cómoda oficinabaño completoimportante sotano con 90 M2 con montacargaselectricidad trifasicadesarrollado en dos plantasideal varios destinosideal inversorexcelente ubicación A mts de av de mayonumerosas lineas de colectivo Y subte "A" Y "B"#venta #localcomercial #microcentro #cerrito #bonannopropiedades #proxsubtewww. bonannopropiedades. com aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

Local comercial · 315m² · Local - Venta y Alquiler - San Nicolas

USD 760.000

315 m² tot.2 baños

Bartolome Mitre al 800

San Nicolás, Capital Federal

Propiedad comercial emplazada sobre terreno propio en calle Bartolomé Mitre al 800, entre las calles Esmeralda y Suipacha, San Nicolás, Centro. Excelente local comercial en alquiler y venta. Desarrollada en tres plantas, semi libres de columnas, comunicadas por escalera al contrafrente. En planta baja se desarrolla el salón comercial, actualmente con barra lateral y sector de elaboración. La planta primer piso se conforma por un salón y batería de baños para damas y caballeros. En azotea, se encuentra un espacio cubierto utilizado para sector administrativo. Cuenta con instalación de luz trifásica, gas y tiraje a los cuatro vientos. Terreno LibréSin ExpensasApto Todo DestinoApto Gastronomía Tradicional y LivianaAtención marcas y franquicias gastronómicasZona fuertemente administrativa y comercial, ubicado a una cuadra de las avenidas 9 de Julio, De Mayo y Diagonal Norte. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre el monto de venta. Servicios Inmobiliarios; 6% mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Comercio en San Nicolás

USD 32.000

8 m² tot.1 amb.

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 710, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Puesto de Diario en Microcentro Merchandising / Diarios A Metros del Bus Turístico Costo 0 (Sin Gastos Fijos) Diagonal Norte (Roque Sáenz Peña 710) Utilidad: $3. 000. 000 Mensuales. Oportunidad única: puesto de diario y merchandising turístico ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Diagonal Norte, Av. Roque Sáenz Peña 710, a metros de la parada del Bus Turístico de Buenos Aires, en una zona de altísimo tránsito peatonal y turístico. Con habilitación vigente para venta de diarios, revistas, souvenirs y productos de merchandising. Negocio rentable, ideal para autoempleo o inversión, con costo 0 (sin gastos fijos) y excelente rentabilidad. Fondo de comercio y estructura incluida. Zona estratégica con gran flujo de turistas y clientes potenciales. ¡Consultá para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Galería Vía Florencia

USD 10.000

$ 300.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 500 Entre Florida y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

Local A la venta en galeria via florenciaubicado sobre Av. Corrientes, con entrada por la misma avenida y por la calle Florida, ubicación estratégica con alto tránsito peatonal. Local 132, ubicado en la planta baja, de la emblemática galería Via Florencia. Desarrollado en una sola planta, de 15 metros. La galería ofrece aire acondicionado frío/calor para todos los locales y baño para propietarios. Excelente oportunidad para diversos rubros. Consultanos para agendar tu visita. Grupo Domus. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Augusto José Müller cucicba: 7910 cmcpsi 6735 cocir 2297 ccpim 171. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Local comercial · 88m² · Local - San Nicolas
WhatsApp Image 2026-05-20 at 15.22.02 (4).jpeg · Alquiler – Local Comercial – San Nicolás – 570 m² Sobre Lavalle

USD 8.000

570 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 769

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler en San Nicolás, ubicado sobre Lavalle al 700, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 570 m², desarrollada en una planta amplia con gran frente vidriado, ideal para marcas, retail, showroom o rubros comerciales de gran circulación. El local dispone de un ambiente principal de grandes dimensiones, un baño y sector de oficinas. Además, cuenta con fuerza motriz, cloaca y servicios de luz, agua y abl. Ubicado en pleno microcentro porteño, esta propiedad en San Nicolás ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, zonas comerciales y gran circulación diaria, lo que la convierte en una excelente opción para potenciar cualquier actividad comercial. Valor de alquiler: usd 8. 000 mensuales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 32m² · Venta de Local Calle florida,"Galería Colon", Deposito U Oficina y Baño. Rentabilidad 8 % Anual.

USD 32.000

32 m² tot.1 baño

Florida al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta de local en galería comercial – 32 m² totales (16 m² en planta baja + 16 m² en primer piso) Excelente oportunidad de inversión o emprendimiento. Local ubicado en planta baja de una importante galería comercial, con gran circulación de público y diversos rubros activos. La propiedad cuenta con: 16 m² en planta baja, con frente vidriado y buena visibilidad. 16 m² en primer piso, ideal para utilizar como depósito, oficina o espacio de atención privada. Baño propio. Apto para múltiples destinos comerciales: indumentaria, belleza, servicios, oficina, entre otros. Espacio funcional, luminoso y con excelente ubicación dentro de Galería Colon. Una opción ideal tanto para uso propio como para renta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Caramescmcpsi - 7110cucicba - 9320.

Local comercial · 95m² · Venta Local Comercial con Renta en Microcentro - San Nicolás

USD 490.000

95 m² tot.2 baños

Lavalle al 900

San Nicolás, Capital Federal

Local con Excelente Renta U$2. 500local de 95 M2 Peatonal Lavalle al 900, frente a MacDonal, Local 4 × 14 primer piso, 50 m2 en planta baja y 45 m2 en planta alta, con entrada independiente si lo desea, 95 m2 total, Entre Cerrito y Libertad. , empresa de primera linea, Apto para todo rubro. Solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 480m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 480 m² en San Nicolás

USD 2.400

$ 500.000 Expensas

480 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial de Gran Escala | 480 m² en Zona Estratégica Capital Federal. Descripción: Ubicación inmejorable sobre Lavalle al 1100. Un local diseñado para empresas que buscan visibilidad y operatividad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 480 m², la propiedad ofrece un balance perfecto entre área de venta, oficinas administrativas y sector de depósito. Puntos clave: Superficie: 480 m² totales. Logística: Sector de depósito con factibilidad de montacarga directo a vía pública. Estado: Excelente. Pisos de mármol en el ingreso, electricidad nueva y luces led. Oficinas: 2 áreas de trabajo cerradas (una de ellas premium con baño a nuevo y vista al patio). Equipamiento: Aires acondicionados split de gran capacidad y mobiliario de estanterías metálicas opcional. Servicios: Cocina propia y patio. Ubicación: San Nicolás, caba. Zona de alto flujo comercial y cercanía a múltiples medios de transporte.

Local comercial · 1123m² · Local en Alquiler - San Nicolás

$ 18.000.000

1123 m² tot.2 baños

Pte. Roque Saenz Peña N°865

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial destacado en el emblemático "edificio gloria", situado en el corazón del microcentro de San Nicolás, Capital Federal. Esta propiedad, con una superficie total de 1. 123 m2, es ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más prominentes del ámbito bancario y corporativo, caracterizada por su estilo corporativo distintivo. El local se distribuye en tres niveles funcionales: - Planta Baja: Espacio destinado a oficinas administrativas y atención al público, con una superficie de 393 m2, ideal para recibir clientes y desarrollar tareas comerciales. - Subsuelo: Área de cofres de seguridad de 266 m2, diseñada para el resguardo de bienes valiosos, ofreciendo seguridad y privacidad. - Primer Piso: Zona de cajas y oficinas administrativas, con un total de 464 m2, perfecta para la gestión interna y operativa de la empresa. El edificio, con más de 60 años de historia, se ha consolidado como un referente en la zona, proporcionando una ubicación estratégica y prestigiosa. El valor locativo es de $Ver datos, más los gastos correspondientes. Las dimensiones son aproximadas y las imágenes proporcionadas son meramente ilustrativas, permitiendo a los interesados obtener una visión clara de la potencialidad del espacio. gastos: expensas-aysa-abl $ 4. 000. 000. -Esta oportunidad única de inversión le permitirá a su empresa disfrutar de una ubicación privilegiada y de un espacio diseñado para satisfacer las necesidades del mundo empresarial moderno.

Local comercial · 96m² · Local en Venta San Nicolás 2 Plantas

USD 260.000

$ 700.000 Expensas

181 m² tot.1 baño

Bartolome Mitre al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local en esquina en pleno centro porteño! Ubicación estratégicaIdeal para marcas que buscan visibilidad y conectividad. A metros de Av. 9 de Julio, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía amúltiples medios de transporte: Metrobus y subtes líneas B, C y D. Características del local: • 181 m² totales, distribuidos en dos plantas: • Planta baja de 96 m² libre, con baño. • Sótano de 85 m², ideal para depósito, sala de reuniones o área de trabajo adicional. • Fachada vidriada en esquina, ideal para exhibición y máxima visibilidad. • Excelente luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales. • Estilo de época, con ventanales en arco y detalles arquitectónicos que suman identidad y prestigio. • Local en buen estado general. • Apto varios rubros. • Muy buena presencia comercial. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Local comercial · 215m² · Cerrito Al 100 Venta

USD 390.000

215 m² tot.1 baño

Cerrito al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta amplio local comercial en microcentrocerrito al 100 A mts de av de mayovidriera de 6 mts de frente A la calleamplio salon de 120 M2 alquilado actualmente - se vende con rentacuenta con una cómoda oficinabaño completoimportante sotano con 90 M2 con montacargaselectricidad trifasicadesarrollado en dos plantasideal varios destinosideal inversorexcelente ubicación A mts de av de mayonumerosas lineas de colectivo Y subte "A" Y "B"#venta #localcomercial #microcentro #cerrito #bonannopropiedades #proxsubtewww. bonannopropiedades. com aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

Local comercial · 50m² · Venta Local y Oficina con Renta en Centro - San Nicolas Retiro

USD 650.000

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Florida al 600

San Nicolás, Capital Federal

Local venta antes 850. 000 hoy 650. 000florida al 600con renta 4600usd excelente oportunidad de inversión! 16 metros de vidriera50M2, en doble altura3M X 13 + prime piso con 2 baños Y oficina local en esquina en puerta de galeria con entrada independiente, apto todo rubrolindero A renner Y A las mejoresmarcasprecio de pandemiacon O sin rentaexpensas $150. 000solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 300m² · Local en Alquiler Ideal Supermercado! - San Nicolás
Local comercial · 83m² · 1 Ambiente · Local en San Nicolás

USD 120.000

$ 300.000 Expensas

83 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial ubicado en el corazón de San Nicolás, en la prestigiosa zona de Recoleta. Este espacio versátil está diseñado para satisfacer las necesidades de oficinas ydepósitos, ofreciendo una excelente oportunidad para negocios que requieren un entorno estratégico y accesible. Con una superficie cubierta de 83 m2, el local se distribuye en dos plantas, brindando una disposición funcional que optimiza el uso del espacio. La planta baja cuenta con un ingreso directo desde la calle Paraguay 1303, asegurando una exposición destacada y facilidad de acceso. En el interior, encontrará espacio de local u oficina y un sótano, ideales para almacenamiento o archivo. El local está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con características adicionales como luminosidad natural y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en un espacio cómodo para todos los visitantes. Ubicado en una zona comercial, el entorno ofrece una alta afluencia de público, lo que puede potenciar significativamente su negocio. El local se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato para inversores. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Contactanos para más detalles y para coordinar una visita a esta propiedad con gran potencial. observaciones: Las medidas indicadas del lote son al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Local comercial · 500m² · Local E Venta

USD 500.000

5000 m² tot.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Local comercial en planta baja con subsuelo, ubicado en una zona en pleno crecimiento, a solo 2 cuadras de Puerto Madero. Cuenta con un frente de 6, 18 metros que se amplía progresivamente hasta alcanzar 10 metros de ancho, ofreciendo una excelente amplitud para múltiples rubros. Dispone de dos sótanos (uno al frente y otro al fondo) ideales para depósito o áreas de trabajo adicionales. Sus techos de 4 metros de altura brindan una sensación de amplitud y luminosidad, además de permitir el desarrollo de proyectos con gran presencia. Estado a refaccionar, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio o emprendimiento.? Ubicación estratégica con alta proyección de valorización.? Perfecto para comercios, restaurante, gimnasio, oficinas o inversión a largo plazo.

Local comercial · 80m² · Oportunidad! Local Apto Todo Rubro 80 m² en San Nicolas Excelente Zona

$ 2.200.000

80 m² tot.2 baños

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en alquiler en la mejor zona de microcentro! Apto todo rubro Y apto gastronomicosobre la calle 25 de mayo actualmente peatonal, alto transito de personaslocal 6X18 con instalacion de gassalida A 4 vientos80 M2 mas subsuelo2 bañosapto todo destino25 de mayo Y lavalleno dudes en consultar para visitarlo!! Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 80 m² en San Nicolás

$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler | Zona Tribunales y Facultades. Ubicación Estratégica | Alto Tránsito Peatonal y Profesional. Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de 80 m² en una de las zonas con mayor dinamismo de la Ciudad. Ubicado en el corazón del distrito judicial y rodeado de importantes casas de altos estudios, este espacio es ideal para estudios profesionales, gráficas, centros de estética, locales gastronómicos (sin salida de 4 vientos) o servicios administrativos. Características del Local: Superficie Total: 80 m² distribuidos para maximizar el área de atención o trabajo. Baños: 1 baño privado en excelente estado. Planta: Espacio versátil y de fácil adaptación para diversos rubros. Luminosidad: Excelente frente que permite visibilidad de marca y entrada de luz natural. Ubicación y Entorno: El local se encuentra en el epicentro de la actividad de Tribunales y el área universitaria, garantizando un flujo de público constante durante todo el año: Público Objetivo: Cercanía inmediata a tribunales, estudios contables/jurídicos y sedes de universidades nacionales y privadas. Conectividad: Excelente acceso mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de Subte (Línea D y B). Zona Comercial: Entorno consolidado con locales de servicios, bancos y gastronomía. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $1. 100. 000. Versatilidad: Apto para diversos destinos comerciales.

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico! Sin Gas

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento al 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial Micorcentro
Local comercial · 1500ha · Venta Edificio en San Nicólas

USD 795.000

353 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 1173

San Nicolás, Capital Federal

Edificación reciclada de múltiples usos con ubicación estratégica a metros de Avenida 9 de Julio y Avenida Corrientes. Cruce con arterias principales y acceso a la autopista. Lote propio: 8. 95 mts de frente por 39. 43 mts de fondo, superficie cubierta de 1517 m². Local en Planta Baja con vidriera a la calle: Se trata de un edificio de 1500 m² con subsuelo. Planta Baja y 4 pisos. La parte destinada a local es la Planta Baja de 335 m², vidriera al frente y puerta de ingreso, ascensor montacarga de Planta Baja a subsuelo, para el resto del edificio cuenta con un segundo ascensor, para pasajero. - Planta Baja de 345, 93 m². - 1er piso de 345, 93 m². - 2do piso de 345, 93 m². - 3er piso de 345, 93 m². - 4to piso de 55 m². - Subsuelo de 79 m². Baterías de baños en todos los pisos. Cuenta con escalera que comunica las plantas. -Servicios: Gas natural, agua, luz. La propiedad tiene un excelente potencial para armar la actividad que se requiera. - Oficinas de administración. - Consultorios. - Centros estéticos. - Centros de educación. - Turismo. - Estudios para consultarías. - Oficinas para co-working. Estudio de Prefactibilidad: Superficie vendible 2692 m², 10 pisos y retiros. Beneficios de la ubicación: La propiedad, ubicada en San Nicolás caba, se encuentra en las cercanías a las estaciones de subte: - Uruguay de la línea B. - Lima de la línea A. Y en las cercanías podés acceder a diferentes tipos de teatros y a otros importantes establecimientos de entretenimiento: - Teatro Picadero. - Teatro Lola Membrives. - Teatro Colón. - Paseo la Plaza. - Cine Gaumont. - Centro Cultural San Martín. Contáctanos, ¡No dejes de visitarlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Local comercial · 29m² · Local en Alquiler, Zona San Nicolas

USD 2.600

$ 550.000 Expensas

29 m² tot.

Florida 664 | SAN Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Florida 664, a metros de Av. Córdoba y en pleno corazón de la zona la mejor cuadra de florida ( miniso, zara, renner Y a metros de galerías pacifico) Ubicación estratégica de altísimo tránsito peatonal y excelente visibilidad, ideal para diversos rubros comerciales. El local cuenta con aproximadamente 29m², desarrollados en planta rectangular de 3 metros de frente por 9 metros de fondo, ofreciendo una distribución funcional y fácil de adaptar. Excelente oportunidad para marcas, showrooms, servicios o comercios que busquen presencia en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 467m² · Local Frente Al Obelisco

USD 25.000

$ 2.200.000 Expensas

467 m² tot.2 baños

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial frente al ObeliscoUbicado a metros de la intersección de Av. Corrientes y Carlos Pellegrini, y del inicio de la peatonal Lavalle. Se encuentra en una de las cuadras más transitadas de la ciudad, rodeado de primeras marcas como Burger King, McDonald's, kfc y Farmacity, entre otras. El local forma parte de la planta baja de un edificio de viviendas y se desarrolla en tres niveles: planta baja y subsuelo. Distribución: • Planta Baja: Amplio salón de ventas con frente lineal de 9 metros, lo que le otorga una excelente imagen institucional. Profundidad total de 37 metros. A los 13 metros el ancho se reduce a 6 metros y, posteriormente, a los 10 metros se ensancha hasta alcanzar los 15 metros, correspondiente al ancho total del terreno. Cuenta con baños indivucuales en un lateral y baterías de baños hombre y mujer en el contra frente del local. • Subsuelo: Acceso por contrafrente. Destinado a sala de máquinas y depósito. Superficies: • Planta Baja: 391 m²• Subsuelo: 76 m²Estado: El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Ocupación actual: Actualmente alquilado por Banco Ciudad. Disponibilidad 15 de Mayo de 2026. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Local comercial · 625m² · Local en San Nicolás
Local comercial · 120m² · Local en San Nicolás
Local comercial · 45m² · Local - San Nicolas
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