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70 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Rafaela, Santa Fe

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Local comercial · 108m² · Local en Venta Barrio Central Córdoba
Local comercial · 4 Ambientes · Increíble Local Comercial en Barrio Pizzurno

$ 550.000

4 amb.1 baño

Sgto Cabral al 1500

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en alquiler | barrio pizzurnoubicado sobre Sargento Cabral 1570, en una zona tranquila y de muy buen entorno, este local comercial representa una excelente oportunidad para profesionales y emprendimientos vinculados a estética, kinesiología, consultorios o servicios personalizados. Cuenta con: * Recepción amplia y funcional. * 3 box privados ideales para atención profesional. * Aire acondicionado frío y calor. * Espacios especialmente adaptables para estética, kinesiología, masajes, consultorios y rubros similares. * Ambientes cómodos y bien distribuidos. * Muy buena ubicación dentro de Barrio Pizzurno. Gracias a su distribución práctica y su entorno tranquilo, este local ofrece un espacio ideal para desarrollar actividades profesionales con comodidad, privacidad y una atención cálida para clientes y pacientes. Valor de alquiler: $550. 000 mensuales. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler a m de Bv. Lehmann

$ 450.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Alem 115

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en alquiler A metros de bv. Lehmannubicado sobre calle Alem, a metros de Bv. Santa Fe y Bv. Lehmann, en una zona estratégica, cerca del centro de la ciudad y con muy buena circulación de personas y vehículos. Tu próximo local o emprendimiento puede estar acá. Características: • Salón de 26 m². • Vidriera al frente, ideal para ganar visibilidad. • Baño instalado. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y con exposición comercial. Valor: $450. 000 mensuales. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 40m² · Alquiler / Local / Av Mitre

Consultar precio

40 m² tot.1 baño

Avenida General Bartolomé Mitre 400

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Gonzalo Garcia. re/max Confianza alquila local comercial sobre Avenida Mitre, a pocos metros de calle Urquiza, en barrio Alberdi de la ciudad de Rafaela. El local está ubicado en una zona estratégica de la ciudad sobre una de las avenidas más transitada y con alto tráfico peatonal. Tiene una excelente exposición con presencia de comercios de diversos rubros en cercanía. Está en perfectas condiciones edilicias y tiene un baño refaccionado a nuevo en su totalidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 328m² · 6 Ambientes · Local Comercial con Depósito, Oficinas y Entrepiso – Av Providenti – Rafaela

USD 350.000

554 m² tot.6 amb.1 baño

Avda. Providenti 660

Rafaela, Santa Fe

Importante inmueble comercial ubicado sobre Av. Providenti, en la ciudad de Rafaela, ideal para actividades de distribución, logística, venta mayorista o depósito comercial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 328, 66 m² y 274, 05 m² de espacio libre exterior, lo que permite desarrollar cómodamente actividades operativas, de almacenamiento y carga y descarga. El inmueble se desarrolla principalmente en planta baja, con un amplio salón principal de depósito y sector administrativo, además de entrepiso destinado a oficinas o área de trabajo adicional. Distribución. Planta baja. • Amplio depósito / salón principal de aproximadamente 198 m² con gran altura interior. • Recepción al frente del inmueble. • Oficina administrativa. • Oficina interna. • Baño. • Cocina / kitchenette para personal. • Hall de circulación que conecta los distintos sectores. • Área de carga y descarga vinculada al depósito. • Montacargas que conecta con el entrepiso. Entrepiso. • Entrepiso de aproximadamente 48 m², actualmente utilizado como área de oficinas o espacio de trabajo adicional. Exterior. • Amplia superficie libre de aproximadamente 274 m², apta para playa de estacionamiento, maniobras o logística. Características. • Construcción sólida. • Pisos aptos para tránsito intenso. • Gran altura interior. • Ventilación e iluminación superior. • Sector administrativo independiente. • Montacargas. • Acceso para carga y descarga. Por sus características, el inmueble resulta ideal para: • Distribuidoras. • Droguerías. • Empresas logísticas. • Venta mayorista. • Depósitos comerciales. • Casas de repuestos. • Centros de distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan amplia superficie operativa en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rafaela. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 87m² · Local en Venta

USD 130.000

87 m² tot.1 baño

Av. Mitre 781

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en venta en la zona de Santa Fe, Rafaela. Este local cuenta con una superficie total de 90. 00 metros cuadrados. Dispone de 1 baño y Kichenete. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 232m² · Local en Av Mitre Al 400
Local comercial · 142m² · Local - Barrio Microcentro
Local comercial · 359m² · Local en Bv. Roca
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local - Barrio Alberdi
Local comercial · 159m² · 3 Ambientes · Local en Barrio Villa Dominga

$ 850.000

$ 100.000 Expensas

159 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Brasil al 200

Rafaela, Santa Fe

Excelente oportunidad comercial en alquiler sobre la Avenida Brasil al 245. -A pocos metros de la Sociedad Rural de Rafaela este destacado local de 159 metros cuadrados se encuentra en excelente estado de conservación y resalta a simple vista por su gran luminosidad, gracias a su frente vidriado que garantiza una muy buena exposición para cualquier marca. Su distribución, sumamente funcional, comienza con un hall de ingreso que da paso a un amplio salón principal, ideal para áreas de atención al público o de exhibición. Hacia el sector trasero, el plano se completa con un sector de uso privado, un sector de kitchenette, un baño completo y una salida a un patio privado de dimensiones reducidas. -No se aceptan propuestas de rubros gastronómicos, tales como rotiserías o cocinas comerciales, ni tampoco actividades que puedan generar ruidos molestos, como salones de juegos infantiles o peloteros.

Local comercial · 185m² · Alquier/local/ingreso Vehicular Lateral/ Los Arces

$ 1.200.000

198 m² tot.1 baño

Juan Operto 2600

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Vanina Gorlino. remax Confianza alquila propiedad con destino comercial ubicada en el sector Norte de la ciudad de Rafaela, sobre un terreno en esquina con orientación al Noreste sobre calle Juan Operto y Av. Juan Domingo Perón, en el barrio Los Arces, cercano al nuevo Hospital en un sector de constante desarrollo y crecimiento. Distribución interna. *Salón comercial con vidriera corrida en todas sus fachadas y disponibilidad para apertura completa de aberturas desde la calle, espacio de planta libre dispuesto en esquina con doble altura, ingreso principal por ochava, dentro del salón se dispone de un sector para armado de mostrador/escritorios. Por la altura del salón y por su estructura metálica, podría realizarse el montaje de un entrepiso según las necesidades de la actividad que se desarrolle. *Sector de guardado o kitchen, cercano al baño, cuenta con ventilación natural. *Baño que responde a las exigencias municipales para habilitación comercial, con ventilación natural. *Ingreso vehicular lateral, portón metálico de 2 hojas de abrir con piso ripiado hasta ingreso lateral a salón. *Patio verde posterior con reservorio pluvial que responde a normativas municipales vigente. La zona ofrece los siguientes servicios domiciliarios: *pavimento. *agua corriente. *tendido eléctrico. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Espacio Comercial y Profesional en Alquiler o Venta Sobre Av Providenti

USD 350.000

300 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Providenti 666

Rafaela, Santa Fe

Espacio comercial Y profesional en alquiler O venta sobre av. Providentiubicado sobre Av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m² cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: • Sector de oficinas. • Depósito. • Sala de reuniones en planta alta. • Distribución adaptable a distintos proyectos. • Espacios amplios y funcionales. • Amoblado. • Aires acondicionados instalados. • Calefactores. • Montacargas. • Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: • Alquiler: $3. 500. 000. • Venta: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 46m² · Local - Barrio Villa Rosas
Local comercial · 195m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Local - Barrio 9 de Julio
Local comercial · 329m² · 4 Ambientes · Local en Barrio Belgrano

USD 350.000

555 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Providenti al 600

Rafaela, Santa Fe

Inmueble con terreno adicional | Barrio BelgranoPropiedad desarrollada para empresas que priorizan funcionalidad, logística y proyección de crecimiento. Ubicada en Barrio Belgrano, esta propuesta combina espacios operativos, administrativos y un terreno lindero que amplía notablemente sus posibilidades de uso. El inmueble cuenta con sectores de oficinas distribuidos en dos plantas, recepción, cocina americana, baños y amplios espacios de depósito y almacenamiento. Su distribución permite un funcionamiento práctico y eficiente, diferenciando claramente el área administrativa del sector operativo. Uno de sus grandes diferenciales es el acceso lateral para camiones de bajo porte y la incorporación de un montacarga industrial con capacidad de hasta 400 kg, pensado para optimizar el movimiento interno de mercadería y equipamiento. La propiedad se encuentra totalmente habilitada para el rubro droguería y dispone de todos los servicios conectados y funcionando. Además, posee climatización mediante dos equipos de aire acondicionado de 13. 000 frigorías y ventiladores instalados en distintos ambientes. Como complemento estratégico, incorpora un terreno baldío lindero que brinda la posibilidad de ampliar la estructura existente, generar estacionamiento privado, playa de carga o adaptar el espacio a futuros proyectos comerciales e industriales. Una oportunidad ideal para empresas que buscan instalarse en un inmueble preparado para operar, con infraestructura sólida y potencial de expansión. Disponible para venta o alquiler. Para coordinar una visita o recibir más información, pueden comunicarse con nosotros! Ver datos: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. No constituyen oferta contractual. Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | 862

Local comercial · 34m² · Local Comercial en Venta Zona Instituto del Profesorado - Rafaela

USD 44.000

34 m² tot.1 baño

Guiraldes a 50 mts Sacripanti

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en zona instituto del profesoradoubicado en el encantador Barrio Ilolay de Rafaela, Castellanos, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona residencial en crecimiento. Situado estratégicamente en calle Güiraldes, a solo 50 metros de Sacripanti, el local cuenta con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 34 m2, el espacio es ideal para emprendedores que buscan un lugar acogedor y funcional. Aunque actualmente en construcción, el inmueble promete un diseño moderno y versátil, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local dispone de un baño completo, asegurando comodidad para clientes y empleados. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que facilita las operaciones diarias. La posibilidad de personalizar el espacio según tus requerimientos lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una ubicación prometedora. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una comunidad en desarrollo, con la ventaja adicional de permutar, permitiendo flexibilidad en la transacción. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Barrio Ilolay con este local comercial que combina ubicación, funcionalidad y potencial de personalización.

Local comercial · 41m² · Local - Barrio 30 de Octubre
Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Locales Comerciales Céntricos en Venta en Rafaela

USD 85.000

108 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Salta 259

Rafaela, Santa Fe

Se vende propiedad céntrica ubicada en calle Salta 259, barrio Central Córdoba, con todos los servicios. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio. Terreno de 219. 12 metros cuadrados con 108. 25 metros cuadrados construidos. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 207m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · Local - Barrio 30 de Octubre
Local comercial · 300m² · Venta/local/oficinas/microcentro

Consultar precio

314 m² tot.3 baños

San Martín 300

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Cristian Otterstedt. remax Vende local comercial y oficinas para diferentes usos sobre calle San Martín 366. La propiedad se implanta sobre un terreno de 180m2 y cuenta con 300m2 cubiertos. Se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: pb: -Local comercial con ingreso independiente de 53, 50m2 con baño y sector de kichinette. -Hall de ingreso. -5 oficinas. -Cocina. -Baño. -2 Patios luz. pa: -Salón de 31, 50m2. -Cocina. -Baño. -3 archivos u oficinas. Excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones de rentas en zona céntrica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 41m² · Local en Barrio Juan de Garay

USD 70.000

41 m² tot.1 baño

Mariano Quirós al 1700

Rafaela, Santa Fe

Propiedad comercial en venta en barrio juan de garayeste local comercial se encuentra en venta en el prestigioso barrio Juan de Garay. Formando parte de un edificio de categoría, ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un frente de 4. 75 metros y una profundidad de 8. 65 metros, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con un baño disponible, se asegura la comodidad para el personal y los clientes. Existe la posibilidad de permuta por una propiedad céntrica a demoler, lo que amplía las opciones de transacción para los interesados. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en un barrio en constante desarrollo.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Barrio 9 de Julio

$ 350.000

20 m² tot.1 amb.2 baños

Balcarce al 908

Rafaela, Santa Fe

Local en alquiler – Barrio 9 de Julio, Balcarce 900, RafaelaLocal comercial de aproximadamente 20 m², ubicado sobre Balcarce al 900, en el tradicional Barrio 9 de Julio. Cuenta con vidriera al frente con rejas de seguridad, lo que brinda excelente visibilidad y protección. Su interior es luminoso y en buen estado, con conexión a agua, gas y electricidad. Dispone de 2 baños compartidos y expensas a considerar. Ubicado en una zona de alto tránsito, rodeado de comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimientos que buscan buena exposición y accesibilidad. Modalidad de contrato: 24 meses con aumento trimestrales por indice icl. Requisitos: Recibo de sueldo del inquilino o monotributoCuatro recibos de sueldo de garantía. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredores responsables | cci 643 - cci 862.

Local comercial · 361m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras · Local Comercial con Panadería y Casa

USD 90.000

454 m² tot.2 dorm.2 baños2 coch.

Aguado al 900

Rafaela, Santa Fe

Local comercial con panadería Y casa independienteemplazada sobre un terreno de 454m2. Situada en una zona residencial de alta demanda, con excelente visibilidad y acceso, años de trayectoria. El local cuenta con una superficie de 261 m2, diseñado específicamente para el funcionamiento de una panadería. Espaciosa zona de atención al cliente con mostradores y vitrinas para la exhibición de productos. Cocina equipada con horno industrial, amasadora, fermentadora, y demás equipamiento necesario para la producción de pan, bollería y otros productos de repostería. Espacio destinado al almacenamiento de materias primas y utensilios. Baño privado para empleados. Negocio en pleno funcionamiento con una clientela fiel y un flujo constante de ingresos comprobables. Posibilidad de comprar la llave del comercio. A través del garaje, pasante al patio, se accede directamente a un depósito independiente, prefabricado de 20m2 aproximadamente, así como a la casa la cual consta de 50, 40 m2 cubiertos, a saber: dos dormitorios, cocina y comedor integrados, baño y patio seco. En buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de reformas. ideal para inversión.

Local comercial · 158m² · Cossettini 700
Local comercial · 329m² · 4 Ambientes · Local en Barrio Belgrano

$ 3.000.000

555 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Providenti al 600

Rafaela, Santa Fe

Inmueble con terreno adicional | Barrio BelgranoPropiedad desarrollada para empresas que priorizan funcionalidad, logística y proyección de crecimiento. Ubicada en Barrio Belgrano, esta propuesta combina espacios operativos, administrativos y un terreno lindero que amplía notablemente sus posibilidades de uso. El inmueble cuenta con sectores de oficinas distribuidos en dos plantas, recepción, cocina americana, baños y amplios espacios de depósito y almacenamiento. Su distribución permite un funcionamiento práctico y eficiente, diferenciando claramente el área administrativa del sector operativo. Uno de sus grandes diferenciales es el acceso lateral para camiones de bajo porte y la incorporación de un montacarga industrial con capacidad de hasta 400 kg, pensado para optimizar el movimiento interno de mercadería y equipamiento. La propiedad se encuentra totalmente habilitada para el rubro droguería y dispone de todos los servicios conectados y funcionando. Además, posee climatización mediante dos equipos de aire acondicionado de 13. 000 frigorías y ventiladores instalados en distintos ambientes. Como complemento estratégico, incorpora un terreno baldío lindero que brinda la posibilidad de ampliar la estructura existente, generar estacionamiento privado, playa de carga o adaptar el espacio a futuros proyectos comerciales e industriales. Una oportunidad ideal para empresas que buscan instalarse en un inmueble preparado para operar, con infraestructura sólida y potencial de expansión. Disponible para venta o alquiler. Para coordinar una visita o recibir más información, pueden comunicarse con nosotros! Ver datos: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. No constituyen oferta contractual. Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | 862

Local comercial · 610m² · Venta / Local Comercial / Ruta 34 / Rafaela

Consultar precio

610 m² tot.2 baños

Bolívar 1300

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Carlos Perotti. re/max confianza vende amplio local comercial con depósito y más de 550 mt2 de terreno libre sobre Ruta 34 en Rafaela, Santa Fe. Excelente propiedad en esquina de Av. Intendente Zóbboli (Ruta 34) y Bolívar, con máxima visibilidad y fácil acceso, ¡ideal para empresas comerciales, logísticas O de servicios! El inmueble cuenta con 610 mt2 cubiertos sobre un terreno de 1. 161, 50 mt2, distribuidos de la siguiente manera: - Salón comercial al frente, con amplios ventanales y excelente exposición sobre la ruta. - Dos oficinas privadas, baño y kitchenette. - Depósito/galpón posterior, con ingreso lateral independiente por calle Bolívar, mediante portón de 8 metros de altura, apto para vehículos de gran porte. - Amplio espacio libre de 550 m², ideal para maniobras, estacionamiento o expansión. Una ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas de Rafaela, ¡perfecta para potenciar la imagen Y operatividad de tu negocio! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 147m² · Alquiler /consultorios/uso Profesional.

$ 1.200.000

147 m² tot.4 baños

Arenales 100

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Marilin Bolatti. remax alquila | propiedad céntrica ideal para uso profesional. remax alquila propiedad céntrica, adaptada y lista para funcionar como consultorios médicos, estudios jurídicos, contables o profesionales, gracias a su excelente distribución y ubicación estratégica. Ubicada sobre calle Arenales 179, en pleno centro de la ciudad, esta propiedad se destaca por su gran versatilidad funcional y prestaciones poco frecuentes en el mercado. La misma se desarrolla con: - Sala de espera principal y sala de espera secundaria. - Cuatro oficinas privadas o potenciales consultorios. - Depósito. - Cuatro baños. - Kitchenette. Su diseño permite una circulación cómoda e independiente, ideal para atención al público, trabajo profesional y organización de equipos. * Ubicación céntrica privilegiada. * Distribución adaptable a múltiples rubros. * Lista para ingresar y comenzar a operar. Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan presencia, comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Espacio Comercial y Profesional en Alquiler o Venta Sobre Av Providenti

$ 3.500.000

300 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Providenti 666

Rafaela, Santa Fe

Espacio comercial Y profesional en alquiler O venta sobre av. Providentiubicado sobre Av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m² cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: • Sector de oficinas. • Depósito. • Sala de reuniones en planta alta. • Distribución adaptable a distintos proyectos. • Espacios amplios y funcionales. • Amoblado. • Aires acondicionados instalados. • Calefactores. • Montacargas. • Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: • Alquiler: $3. 500. 000. • Venta: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 307m² · 15 Ambientes · Local en Barrio 30 de Octubre
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