47 Locales Comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en Parque Patricios, CABA

LOCAL · Local en Parque Patricios

USD 4.000

$ 150.000 Expensas

280 m² tot.2 amb.2 baños

AV Chiclana al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Local Comercial en esquina, ochava desarrollado en 2 plantas, con una superficie de 280 m2 aproximadamente. Planta baja de amplias dimensiones y gran visibilidad. Planta alta ideal para oficinas, depositos administracion o atencion al publico. Importante frente vidriado con excelente exposicion comercial. Ubicacion estrategica sobre una de las principales avenidas de la zona, con gran circulacion vehicular y peatonal. Apto para multiples destinos comerciales. rubros ideales farmacia, consecionaria de automoviles O motos, centro medico O diagnostico, supermercado, local de equipamiento para el hogar, gimnasio, entidades financieras. su privilegiada ubicacion en esquina le otorga una presencia destacada Y una excelente identificacion de marca. dr calello marcelo broker cucicba 5415 especialista en real estate.

Local comercial · 507m² · Venta de Local a Estrenar en Parque Patricios

USD 1.300.000

507 m² tot.2 baños

Almafuerte 37

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de local A estrenar apto gastronomico en parque patriciosapto gastronomicoideal inversores entrega inmediatalocal de 500 m2, Ubicado sobre Av. Almafuerte entre las calles Diojenes Taborda y Av. Caseros frente a la plaza Alfia del Parque. medidas: pb: 300M2ss: 200 M2frente: 12. 63 M2fondo: 23 M2 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 400m² · 2 Ambientes · Depósito con Oficina en Parque Patricios Distrito Tecnológico 400 m² Mixtura 3

USD 4.500

385 m² tot.2 amb.3 baños

Depósito 400 mts con Oficina en Parque Patricios Mixtura 3

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en alquiler con oficina, vestuario y cocina en Parque Patricios. Zonificación C3Entrada de camiones, techo 8 mts de altura. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Local comercial , Parque Patricios · Excelente Local Comercial a Estrenar. en Esquina.

USD 620.000

208 m² tot.2 baños

Combate de los Pozos

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Local Comercial a Estrenar, Excelente Ubicacion, Superficie de Planta 100m2 mas Primer Piso 108m2. Total Cubiertos 195m2. Superficie total 208m2.. El Local Cuenta con 2 Baños.: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Venta Excelente Local Sobre Av Caseros, Parque Patricios. Distrito Tecnológico.

USD 210.000

68 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av Caseros, a 1 cuadra del Parque y subte línea “H”. En el corazón del barrio y Distrito Tecnológico. Local cuenta con doble vidriería a la calle, baño, entrepiso y sótano. No paga expensas. Único! Aviso legal: - Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 - Ley 5115 no accesible. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 110m² · Local - Parque Chacabuco

$ 1.000.000

110 m² tot.1 baño

Cobo al 1300

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, cucicba - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. denver propiedades

Local comercial de 2 ambientes, Parque Patricios · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Juan de Garay 2007

Parque Patricios, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Local comercial · 104m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Pozo en Parque Patricio

USD 295.000

111 m² tot.1 amb.2 baños

AV. Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Green Caseros - Emprendimiento Exclusivo en el Corazón de Parque PatriciosUbicado estratégicamente en Avenida Caseros 2956, entre La Rioja y Dean Funes, el edificio Green Caseros representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más icónicos y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, aportando un nuevo nivel de vida urbana a sus futuros residentes. El ProyectoEl edificio cuenta con un total de 12 pisos, además de un subsuelo y planta baja. Fue diseñado bajo un concepto arquitectónico racional, priorizando la eficiencia en el uso del espacio, la funcionalidad y la calidad en cada detalle. Planta Baja: 1 Local comercial ideal para negocios de proximidad. 1 Oficina/Studio, perfecta para emprendimientos profesionales o freelancers. Opciones ResidencialesMonoambientes: 11 unidades de 36 m². 11 unidades de 43 m². 6 unidades de 41, 50 m². 6 unidades de 39, 50 m². Estas unidades están diseñadas para quienes buscan un espacio moderno, práctico y cómodo, ideal tanto para inversión como para vivienda personal en un entorno dinámico. Dos Ambientes: 3 unidades de 79, 50 m². 1 unidad de 80 m². 1 unidad de 69 m². 1 unidad de 73 m². Perfectos para quienes buscan un poco más de espacio y confort, los departamentos de 2 ambientes ofrecen áreas bien definidas y luminosas con expansiones que brindan amplitud y funcionalidad. Amenities y DiseñoEl piso 13 ofrece una amplia terraza, brindando un espacio abierto ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para momentos de recreación y descanso. El edificio se destaca por su arquitectura consciente, con un diseño que responde a las necesidades modernas de habitabilidad, maximizando el uso de los espacios de manera práctica y eficiente. Cada unidad cuenta con terminaciones de alta calidad, adaptándose a las expectativas de los más exigentes. Ubicación: Parque PatriciosGreen Caseros se emplaza en Parque Patricios, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su rica historia, áreas verdes y constante evolución. Es un barrio con un equilibrio perfecto entre lo residencial y lo comercial, siendo sede de importantes empresas, fábricas y hospitales, además de contar con fácil acceso a medios de transporte. Con más de cinco parques públicos y plazas, Parque Patricios se ha transformado en un verdadero pulmón verde de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y natural para sus residentes. Las calles adoquinadas, junto con una arquitectura tradicional, conviven con nuevos desarrollos que apuntan a modernizar la zona, generando un atractivo adicional para inversionistas. Green Caseros no solo es una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda, sino también para aquellos interesados en invertir en una zona en constante crecimiento, con un potencial de revalorización asegurado. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto en el corazón de Parque Patricios! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisonerina allo propiedadescucicba 8186suc. cabaesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local en Parque Patricios

USD 210.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

av Caseros al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta excelente local, con sotano y baño. 65metros totales, 20m2 de sotano, y 35m2 en pb y Entrepiso 10m2.. Zona muy transitada, aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial , Parque Patricios · Local Doble Altura con Entrepiso

USD 290.000

$ 60.000 Expensas

161 m² tot.2 baños

Avenida Sáenz 685

Parque Patricios, Capital Federal

Local doble altura con entrepiso. Planta baja: 12. 60 metros de frente y su profundidad es de 8. 40 metros, tiene en planta baja un deposito de 5 x 3. 80 metros y 2 baños. Entrepiso: 5. 80 x 4. 10 metros. Superficies: 128. 80 m2 cubiertos en planta baja / 32. 74 m2 cubiertos entrepiso / 161. 54 m2 totales. El local se encuentra en un edificio compuesto por este local en planta baja y viviendas en alto (8 pisos), tiene una antigüedad de 4 años y sus gastos de expensas son de $ 60. 000 (incluyen el servicio de aysa). Visitas y mas información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsAppVer datos

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Local en Galería – Excelente Ubicación Comercial – Parque Patricios

$ 400.000

$ 75.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu 1770

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Galería – Excelente Ubicación Comercial – Parque Patricios. Local comercial en alquiler. Ubicación: Matheu Nº 1770. Esquina: Av. Brasil. Barrio: Parque Patricios. Ubicado dentro de galería. Apto para varios rubros. Instalación completa. Distribución: Local de 4 x 3 metros. Características: Espacio funcional y versátil. Ideal para comercio, servicios, showroom, oficina comercial o emprendimientos de distintos rubros. Listo para comenzar a trabajar. Ubicación y entorno: Cercano a Av. Brasil y principales avenidas de la zona. Próximo a parques, centros comerciales y estaciones de subte. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Zona con importante actividad comercial y residencial. Condiciones: Precio: $400. 000. Expensas: $75. 000. Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta. Número de Matrícula cucicba: 3865

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 3.900.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

av Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios a reciclar cubiertos 70M2 Totales Aprox el Monto del alquiler es de 3. 900. 000.. .. El Local Cuenta con 1 Baño, con entrepiso, . ubicado en Parque Patricios.. Lineas de colectivos y subte H. Requisitos, garantia propietaria o seguro decaucion, contrato por 2 o 3 años, incremento trimestral ipc, Mes de Alquiler Mes de Deposito, avisolegal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matriculacucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripcionesarquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas deeste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por elpropietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaciónde este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordanciascon las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales delinmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivaspreviamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 405m² · Venta de Local Comercial con Renta en Parque Patricios

USD 950.000

$ 250.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Av Caseros 3602

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de local comercial con renta en parque patricios alquilado actualemente al la cadena de restaurante magno districubicado a 100 metros de Av. Chiclana Ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, el cual ha sido una delas iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la Ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo modo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del Centro de la Ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, Parque Patricios es considerado como un barrio de cercanía. Centro de promoción y desarrollo de las empresas tic Confluencia de numerosas líneas de transporte público Y bicisendas. Más de 365 empresas radicadas Frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barriovalor de venta U$S 950. 000Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Proposito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial , Parque Patricios · La Mejor Inversión P/construír Parque Patricios Centro1740 m P/const 6400 m

USD 1.900.000

1740 m² tot.3 baños200 coch.

Rondeau

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular lotel 30 metros de frente por 58 metros de fondo, total 1740 metros, para construir 6400 metros, valor aproximado de insidencia por metro U$S 450- hoy supermercado, cerca de Polo Tecnológico, a una cuadra de Av Caseros, sobre calle Rondeau 2900 a metros de calle La Rioja, para más información o para ver comunicarse o enviar WhatsApp al 11 Ver datos Carlos Noriega de noriega propiedades

Local comercial · 294m² · Local - Parque Patricios

USD 430.000

294 m² tot.2 baños

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Importante local en equina “Excelente Ubicación Comercial”294m2 en 2 plantaslocal en venta con rentaubicado en La Rioja esquina Catulo Castillo –Pleno Centro Comercial de Parque Patricios- * Distrito Tecnológico 187m2 de Planta (todo en ochava) + 90m2 de Subsuelo en Perfecto Estado! sin expensasActualmente funcionando como Resto Bar totalmente equipadoBaños de ambos sexos, Oficina y Depósito de mercadería venta directa! Tomamos Propiedades de Mayor o Menor valor como parte de pago! Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del cotipropiedad no accesible

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Se Vende con Renta - Local Comercial en Esquina.

USD 85.000

47 m² tot.1 amb.1 baño

La Rioja 1410

Parque Patricios, Capital Federal

Se vende con rentalocal comercial en esquina con acceso en ochava y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. Gran cantidad de metros lineales de vidriera con excelente visibilidad. detalles: - Pisos de porcelanato simil madera: zócalo de pvc blanco. - Vidriera directo a la calle- Cochera disponible no incluida en el preciodatos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial de 2 ambientes, Parque Patricios · Se Alquila Local en Parque Patricios Sin Expensas

$ 2.500.000

94 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Local en alquiler sobre Av. Caseros 2400 con altisimo transito peatonal y vehicular a una cuadra de Av. Jujuy. Con varios comercios, hospitales y Parques. - Posee 100 mts2 totales aprox. (6m x 15, 68m) - Cercania con Subte Caseros Linea H y varias lineas de colectivos. - Cercania con hospitales: Francisco Javier Muñiz, Garrahan, Ramón Sardà y Británica. - Valor de alquiler: $2. 500. 000. - 2 meses de deposito. - Gasto de escribania, armado del contrato, pedido de informe a cargo del inquilino. - Aumento trimestral por ipc. - Garantía propietaria caba del familiar directo o Seguro de Caución. - Local a refaccionar, se puede conversar por el tiempo de gracia, dependiendo la obra a realizar