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10 Locales Comerciales con 4 ambientes en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 1.700.000

76 m² tot.4 amb.1 baño

Doctor T. Achaval Rodriguez 186/88

Nueva Córdoba, Córdoba

Bm Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler un ph en planta baja, en excelente estado, ubicado en Nueva Córdoba, sobre calle Achával Rodríguez, entre Obispo Trejo y Vélez Sársfield. - Ubicación: calle Achával Rodríguez N. º 186/88, barrio Nueva Córdoba a metros de Güemes. - Acceso independiente desde la calle. - Cuenta con cuatro privados y una recepción. - Un baño y un toilette. - Patio. Plazo 24 meses. actualizacion: C/3 meses Indice ipc. garantias. (1) Garantía propietaria (preferentemente Inmueble de Cba.) más (2) recibos de sueldo. (De Córdoba o Prov. De Cba. Excluyente y recibos a evaluar con la Propietaria) gastos administrativos A cargo del inquilino/A. - - Reserva: 100% del mes de alquiler (luego se reintegra si se firma el contrato). - - Disponibilidad al mes de la reserva. - Firmas ante escribano (Locatario/a y garantes) a cargo del locatario/a. - - Impuesto a los sellos: 5%0 s/monto total del contrato. - - Honorarios Profesionales: (5% del total del Contrato). - - Informes de documentación. - importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Destacado

USD 160.000

114 m² tot.4 amb.2 baños

Ituzaingo al 700 \u002d Nueva Cordoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Br haus ofrece en venta un local/ oficina con la mejor ubicación, sobre calle ituzaingo casi esquina con calles obispo oro, en el corazón de barrio Nueva CórdobaMúltiples opciones de uso, (comercial, hogar, residencia) lista para reciclar o variar la estructura de acuerdo al fin. En un punto inigualableA metros del Palacio Ferreyra, en la mejor zona de Nueva Córdoba, Capuchinos, cerca de Plaza España. Local/oficina en planta baja – 114 m²Doble ingreso (ideal para dividir en dos espacios independientes: un monoambiente con baño y una oficina o local adicional) 2 privadosCocina2 bañosLavaderoSubsuelo amplio, perfecto para almacenamiento o expansiónOportunidad para inversores: con renta actual generando ingreso inmediato, o disponible para entrega inmediata si se desea ocupar. Excelente ubicación, cerca de comercios, cafeterías, bares y zona estudiantil. Muy segura, con guardia y seguridad monitoreada, ideal para inversión o emprendimiento profesional. Zona estratégica con gran potencial de revalorizaciónCuenta con planos y escrituraPropiedad en venta para refaccion – excelente inversion por su ubicación. Oportunidad única en zona estratégica, ideal para múltiples fines: uso comercial, residencial o estudiantil (actualmente). La propiedad requiere refacciones, pero su ubicación ofrece alto potencial de desarrollo y valorización. Superficie total: 114 m²Zona de alta demanda y fácil accesoPor favor hacer hincapié en lasCondiciones de venta:? Forma de pago: contado? No se aceptan permutas ni vehículos

USD 2.500

285 m² tot.4 amb.2 baños

Ituzaingó al 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial A estrenar en alquiler | 285 M² | apto gastronomía | nueva córdobaen una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, sobre Ituzaingó 557, se ofrece en alquiler este exclusivo espacio comercial desarrollado en dos niveles, dentro de una casona de categoría completamente remodelada. Una propiedad que combina el valor arquitectónico de una casona histórica con espacios renovados, amplios y funcionales, ofreciendo una propuesta diferencial para desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores más buscados de la ciudad. La unidad cuenta con aproximadamente 285 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: • Planta baja: 110 m² cubiertos + 30 m² descubiertosAmplio salón principal, sector de expansión/comedor y espacios complementarios, con posibilidades de adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto. • Planta alta: 105 m² cubiertos + 40 m² descubiertosCuenta con tres salas, hall de distribución, dos baños y una amplia terraza, generando distintos ambientes que pueden utilizarse como áreas privadas, administrativas, de apoyo o complementarias al salón principal. La propiedad se encuentra a estrenar, completamente remodelada y puesta en valor, manteniendo el carácter y la presencia de la casona original. Además, la unidad es apta para gastronomía, lo que amplía considerablemente sus posibilidades comerciales. Por sus dimensiones, distribución, espacios exteriores y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios que busque una propiedad con presencia y una ubicación estratégica en Nueva Córdoba. Condiciones a conversar. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 430.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Montevideo 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Local / Terreno en venta Montevideo 270, Nueva Córdoba. Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Ubicado sobre calle Montevideo al 270, en pleno barrio Nueva Córdoba, este inmueble ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o mixtos. El lote cuenta con una superficie de terreno de 249 m² y actualmente posee una superficie edificada de 424 m². Sus dimensiones aproximadas son de 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno ideal para desarrollos en altura. La normativa urbanística permite un fos del 80% y desarrollo de Planta Baja más 7 pisos, generando una gran oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros de Av. Marcelo T. De Alvear y Av. San Juan, en un entorno consolidado con alta densidad residencial, cercanía a universidades, centros comerciales, gastronomía y principales arterias de la ciudad. Características principales: - Ubicación: Montevideo 270, Nueva Córdoba. - Superficie del terreno: 249 m² - Superficie edificada: 424 m² - Dimensiones: 8 m x 32 m. - fos: 80% - Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos. - Ideal para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

USD 1.300.000

$ 1.000.000 Expensas

600 m² tot.26 amb.12 baños

Rondeau 65

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler | Clínica / Centro Médico Equipado en Nueva CórdobaRondeau 65 – A metros del Paseo del Buen Pastor y Patio OlmosExcelente propiedad comercial de alta complejidad e infraestructura especializada, desarrollada para el funcionamiento inmediato de un centro médico integral en uno de los puntos más estratégicos de Nueva Córdoba. Ubicación y Entorno* Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau 65, con excelente accesibilidad. * Próxima al Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y principales arterias del sector. * Entorno cómodo para pacientes: 2 playas de estacionamiento privado en la misma cuadra. Distribución de Áreas y Consultorios*12 Consultorios (gran número con baño privado/todos con bachas). * Recepción de gran dimensión y jerarquía. * Múltiples salas de espera sectorizadas para pacientes. * Oficina de Directorio / Área ejecutiva. * Laboratorio propio. * Kitchenette / Área de descanso para personal. * Área Quirúrgica y Diagnóstico* 2 Salas de operaciones / Quirófanos (una de ellas con sala de recuperación). * Sala de Rayos emplomada con cuarto oscuro y baño propio. Batería de Sanitarios* 4 Baños para público / pacientes. * 8 Baños privados / institucionales. Climatización e Infraestructura* Seguridad las 24 hs en el edificio. *Climatización: Aire acondicionado (sector central) y calefacción central distribuida en 2 zonas. Condiciones ComercialesAlquiler: $4. 500. 000Expensas: $1. 000. 000urbanni Negocios Inmobiliarioscpi 7101

Destacado

$ 4.500.000

$ 1.000.000 Expensas

600 m² tot.26 amb.12 baños

Rondeau 65

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler | Clínica / Centro Médico Equipado en Nueva CórdobaRondeau 65 – A metros del Paseo del Buen Pastor y Patio OlmosExcelente propiedad comercial de alta complejidad e infraestructura especializada, desarrollada para el funcionamiento inmediato de un centro médico integral en uno de los puntos más estratégicos de Nueva Córdoba. Ubicación y Entorno* Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau 65, con excelente accesibilidad. * Próxima al Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y principales arterias del sector. * Entorno cómodo para pacientes: 2 playas de estacionamiento privado en la misma cuadra. Distribución de Áreas y Consultorios*12 Consultorios (gran número con baño privado/todos con bachas). * Recepción de gran dimensión y jerarquía. * Múltiples salas de espera sectorizadas para pacientes. * Oficina de Directorio / Área ejecutiva. * Laboratorio propio. * Kitchenette / Área de descanso para personal. * Área Quirúrgica y Diagnóstico* 2 Salas de operaciones / Quirófanos (una de ellas con sala de recuperación). * Sala de Rayos emplomada con cuarto oscuro y baño propio. Batería de Sanitarios* 4 Baños para público / pacientes. * 8 Baños privados / institucionales. Climatización e Infraestructura* Seguridad las 24 hs en el edificio. *Climatización: Aire acondicionado (sector central) y calefacción central distribuida en 2 zonas. Condiciones ComercialesAlquiler: $4. 500. 000Expensas: $1. 000. 000urbanni Negocios Inmobiliarioscpi 7101

Destacado

$ 2.000.000

180 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Ambrosio Olmos 721

Nueva Córdoba, Córdoba

Si tu marca está buscando una ubicación estratégica para expandirse, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Se ofrece en alquiler un local comercial de 180 m², desarrollado en dos plantas, con hall de ingreso y dos baños, ubicado sobre una de las arterias con mayor circulación de Nueva Córdoba, a solo tres cuadras de Plaza España, con excelente conexión hacia los principales corredores de la ciudad. Una propuesta pensada para grandes marcas. El inmueble se encuentra a reciclar, lo que permite desarrollar el proyecto y la identidad de la marca desde cero, adaptando el espacio exactamente a las necesidades operativas y comerciales del negocio. Como incentivo para la inversión inicial, el propietario otorga dos (2) meses de gracia, permitiendo destinar ese período a la ejecución de las obras de adecuación y puesta en funcionamiento. No se cobra el alquiler durante los primeros dos meses. Una oportunidad económica excepcional. Alquiler mensual: $2. 000. 000. Dos meses de gracia para realizar las refacciones necesarias. Un local de estas características, una vez acondicionado, tiene un valor locativo muy por debajo de lo que sale en el mercado si estuviera en buen estado, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad de ingreso muy por debajo de los valores habituales del mercado. Ideal para: Cadenas gastronómicas. Cafeterías de especialidad. Franquicias. Cervecerías. Restaurantes. Marcas que busquen posicionarse en uno de los polos comerciales y gastronómicos más importantes de Córdoba. Una ubicación estratégica, una inversión inicial con respaldo del propietario y un alquiler muy por debajo del valor de mercado hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer con visión de largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial comercial del inmueble

$ 2.500.000

250 m² tot.7 amb.1 baño

Independencia al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler casona en nueva cordobaindependencia 1089, entre Estrada y Crisol. uso comercial250M2Planta baja. Ingreso: - Portón reja con ingreso a pequeño hall exterior con acceso a atención por sala de recepción e ingreso principal a la propiedad. - Ambiente principal amplio conectado con: - Cocina separada y equipada. - Baño social. - Recepción, ambiente amplio con vista hacia el hall externo de ingreso. - Comedor. Planta alta: - Escalera hacia la planta alta. - Hall de distribución con escritorio empotrado. - Baño completo con bañera. - Primer privado totalmente dividido y separado, con espacio de guardado y ventana al exterior, calle Independencia. - Segundo privado con acceso desde el hall distribución planta alta con placar. - Tercer privado con espacio de guardado e ingreso independiente por escalera desde el patio interno de la casa. - Cuarto privado con ingreso independiente por escalera desde el patio interno. patio Y zonas comunesamplio patio de material. 2 quinchos con asador, cerrados. Servicios de altaComuníquese para más info, dudas y visitas! fantini Y asociados – negocios inmobiliarioscpi 5952La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Los términos y condiciones no son vinculantes. Se recomienda consultar con un agente o representante para obtener información actualizada al momento de la consulta.

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