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387 Locales Comerciales en Provincia de Neuquén o San Martín de los Andes, Neuquén

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Local comercial · 265m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Mas Departamento con Cochera

USD 463.000

302 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Local Comercial c/ Departamento 1 Dormitorio a Estrenar Neuquen

Neuquén, Neuquén

Propiedad ideal para inversores que buscan una combinación de renta comercial y residencial en la vibrante ciudad de Neuquén, Capital. Esta construcción de calidad, desarrollada en dos plantas, integra dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en planta alta y un estacionamiento descubierto y cerrado, asegurando accesos y servicios independientes para cada unidad. En la planta baja, el Local Comercial Ise distingue por su amplio salón comercial, dos cocinas, y dos baños, además de una oficina privada con baño. Sus dimensiones aproximadas son de 7 m x 4, 80 m. El Local Comercial ii ofrece un salón comercial, cocina, y baño, con medidas de 2, 60 m x 4, 80 m. Accediendo por una escalera, la planta alta presenta dos departamentos. * Departamento Ide 36 m² aproximadamente, cuenta con un dormitorio, cocina y baño. * Departamento iide 25 m², cuenta con un dormitorio, cocina y baño. Destacando por su sólida construcción tradicional, la propiedad incluye pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y calefacción convencional. Cada unidad dispone de servicios de luz, gas y agua independientes. Ubicada estratégicamente en la intersección de Los Alamos y Minas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso e inversión, combinando calidad constructiva y versatilidad en una ubicación privilegiada. Mat 751-NqnEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 160000m² · 3 Ambientes · Neuquen Centro Local Comercial
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Local comercial · 220m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial - 2 Plantas

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220 m² tot.2 amb.2 baños

Rivadavia al 100

Área Centro Este , Neuquén

Venta | local comercial | 220 M² | microcentro de neuquénubicado en la estratégica esquina de Rivadavia y Buenos Aires, en pleno centro de Neuquén Capital, este importante local comercial ofrece una combinación única de visibilidad, amplitud y ubicación para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Con aproximadamente 220 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, el inmueble se destaca por su excelente presencia sobre esquina, amplias superficies vidriadas y gran exposición tanto peatonal como vehicular. Cuenta con: • Salón comercial de amplias dimensiones. • Desarrollo en dos niveles. • 2 baños. • Cocina. • Excelente iluminación natural. • Importante frente vidriado sobre ambas calles. Su distribución permite adaptarse a diversos destinos comerciales, institucionales o corporativos, siendo ideal para entidades financieras, empresas de servicios, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales gastronómicos o marcas que busquen potenciar su presencia en la ciudad. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que combina ubicación, superficie y visibilidad en uno de los puntos más transitados de Neuquén. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

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Desarrollo vertical , San Martín de los Andes · Edificio Biguá – Modernidad y Confort en San Martín de Los Andes
En Construcción · Entrega inmediata
Destacado
Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · 1 Cochera · Local en Neuquen

USD 4.000

300 m² tot.12 amb.3 baños1 coch.

Avenida Argentina al 1200

Neuquén, Neuquén

Casa en alquiler – apto vivienda O uso comercialubicación privilegiada sobre Avenida Argentina 1248, NeuquénTe presentamos una excelente propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, oficinas, institutos o emprendimientos comerciales.? Características principales: * 7 a 8 habitaciones amplias y luminosas. * Gran living de recepción. * Comedor independiente. * Cocina funcional con amplios espacios de guardado. * Placares empotrados. * Baños completos. * En planta alta: habitaciones adicionales, baño, placares y salida a una amplia terraza. * Gran patio privado. * Quincho ideal para reuniones, capacitaciones o usos múltiples. - El valor del alquiler no incluye iva- Será responsabilidad del interesado averiguar la factibilidad del emprendimiento- Costos de reformas del local a cargo del locatario. - Servicios de luz y gas a nombre del Locatario. - Pago de Retributivos municipales a cuenta del Locatario. Una propiedad versátil, cómoda y con excelente distribución, pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Venta Locales Comerciales Sobre Av, San Martin Al 1300 - San Martin de Los Andes

USD 145.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Curruhuinca al 700 - Venta Locales Comerciales

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta Locales comerciales en San Martín de los AndesLocales de 40, 50, 70 m2 sobre Avenida San Martin y Curruhuinca. Consolidada zona comercial de la ciudad con gran cantidad de comercios ya funcionando y en cercanías de la estación de servicio del pueblo, importante farmacia y verdulería que garantizan gran flujo de clientes durante todo el día. Los locales de 50 m2 se encuentran construidos en una única planta, con 4, 61 metros de frente y 11, 68 metros de fondo. Ventanal al frente de 2, 70 x 1, 70 con doble vidrio y aberturas de pvc. Puerta de ingreso de vidrio reforzado. Cocina y baño independiente para cada local. Patio al fondo de uso compartido. Local 6 cuenta con caldera dual y losa radiante. Local 5 y 10 con calefacción por aire. Los valores son: Local 5 U$S 145. 000; Local 6 U$S 150. 000; Local 10 U$S 160. 000Local 7de 67, 84 m2 sobre calle Curruhuinca (3, 90 metros de frente x 18, 20 metros de fondo): U$S 225. 000Local de 40, 59 m2 sobre Avenida San Martín (4, 47 metros de frente x 9, 4 metros de fondo): U$S 170. 000Todos los locales tienen contratos de locación vigentes. Se realiza cambio de locador al momento de la venta. Consulte! Fabienne Edelberg Propiedades+5Ver datosLocal 2 40, 59m2 U$s 170. 000Local 5 50, 31m2 U$s 145. 000Local 6 50, 31m2 U$s 150. 000Local 7 67, 84m2 U$s 225. 000Local 10 50, 28m2 U$s 160. 000Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial de 4 ambientes, Centenario · Salon Comercial Frente a Ruta 7

USD 15.000

1000 m² tot.4 amb.3 baños10 coch.

Ruta Provincial 7

Casco Viejo, Centenario

Alquilo salon comercial en centenario sobre ruta 7. Amplia estructura con mas de 430 metros cuadrados, apto para base petrolera espacio para oficinas, en doble altura con mas de 100 metros cuadrados libres. Salón anexo separado de uno 60 m2 y en el primer piso oficina y espacio de guardado. Patio con riego automatizado con espacio para estacionar mas de 10 camionetas. Frente a ruta 7, en centenario al lado de la casa de la cultura patio con doble ingreso vehicular, sobre ruta 7 y salida a la calle trasera Godoy Diaz. Cocina amplia apto gastronómico y 3 baños grandes con ante baño común, mas baño de discapacitados. Ideal para base de empresas petroleras especial para hacer oficinas y un amplio lugar de trabajo mas guardado de vehículos con fácil acceso y retorno a la ruta petrolera.

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial

$ 2.800.000

72 m² tot.2 amb.1 baño

Ignacio Rivas al 400

Neuquén, Neuquén

Florencia Alonso Servicios Inmobiliarios alquila: local comercial Ubicado en Ignacio Rivas 490 (a 50 metros de Av. Mosconi) Descripción: Salón comercial de 54 m2Privado de 15 m2KitchenetteBañoCaracterísticas: Persiana MetálicaLuminariasConexión para calefactor y aire acondicionadono apto para comercio gastronomicodetalle alquiler: Canon Locativo inicial: $2. 800. 000Ajuste: trimestralÍndice: icldeposito en garantía: 3. 000 dólaresHonorarios: $2. 800. 000Condiciones de Inquilino y 2 garantes: - Ingresos que superen el doble del valor del alquiler- dni- Email- Numero de contacto- Se emite Factura “C”inversion inicial: Alquiler: $2. 800. 000Deposito en garantía: usd 3. 000Honorarios: $2. 800. 000Sellado $ 900. 000 aproximadamenteMaría Florencia Alonso Martillera y Corredora Pública mp 656 C. M. y. C. P. N. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública María Florencia Alonso mp 656. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: @gmail. com

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Local comercial , Neuquén · Alquilo Local Comercial Neuquén Centro a Partir del 1 de Octubre
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Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Perito Moreno 30

$ 4.500.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Perito Moreno 30

Neuquén, Neuquén

Alquiler de local comercial – excelente ubicación céntricaubicado sobre Perito Moreno 30, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad en una zona de alto movimiento y gran visibilidad. Cuenta con una superficie aproximada de 50 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de emprendimientos, comercios, oficinas comerciales, servicios profesionales y otros rubros. Entre sus principales características se destacan: -Importante flujo de tránsito peatonal durante todo el día. -Amplia vidriera al frente, ideal para exhibición de productos y posicionamiento de marca. -Excelente ingreso de luz natural. -Espacio versátil y de fácil adaptación según las necesidades de cada actividad. -Ubicación estratégica con gran exposición comercial. Una opción ideal para quienes buscan instalarse en un punto con buena circulación y presencia comercial. Disponible para ingreso inmediato. El valor expresado es + ivapara más información o coordinar una visita:

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Local comercial de 10 ambientes, Piedra del Águila · Laffite Propiedades Vende Local, Hotel de 7 Hab. y Monoambiente en Piedra del Aguila. Neuquén

USD 70.000

304 m² tot.10 amb.8 baños1 coch.

Almirante Brown & General Mitre

Centro, Piedra del Águila

Laffite propiedades - vende local comercial, hotel de 7 habitaciones, un monoambiente y en piedra del aguila. Provincia de Neuquén. oportunidad de inversión - nuevo valor de contado: 70. 000 dolares. Se vende Hotel/Pensión con 7 habitaciones y baño privado a remodelar, posee un Monoambiente y Local Comercial. Propiedad en esquina. Descripción: 1) local comercial de 30 m² 2) monoambiente de 22 m² con Baño. 3) pensión (hotel) con 7 habitaciones con baño privado. Posee Cocina, Recepción, depósito y Patio. Superficie: 154 m² (12 mts por 14mts) terreno en esquina. - frente: 14 mts. - largo 30 mts. - Superficie total: 304, 50 m² - Superficie edificada total: 206 m² Ubicación: Almirante Brown y Mitre. Piedra del Águila Provincia de Neuquén. Consultas: Ver datos. Mario Laffite. Mat. Prof N° 601. C. M. y C. P. Neuquén. Av. Argentina N° 163, Piso 1° Oficina 43. Galería Jardín. Neuquén

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Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Alquilo Restaurant

$ 5.200.000

140 m² tot.1 amb.2 baños

Tucuman al 100

Neuquén, Neuquén

Neuprop Servicios Inmobiliarios Alquila en exclusiva! Restaurante equipado, actualmente funcionando. Cuenta con amplia cocina con todo lo necesario para ingresar a trabajar. Cocina totalmente equipada lista para trabajar, cuenta con: Maquinarias, cocina industrial, heladeras industriales, freidora, hornos. Se alquila sin mesas ni sillas, No incluye vajilla de desayuno. Con servicio al hotel en forma permanente. Clientela cautiva permanente. No pizzería, No hamburguesería. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 cmycpn. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto Ver datos Ver datos - Mail: Ver datos - -Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

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Local comercial · 137m² · Locales a Estrenar
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Local comercial , Neuquén · Alquiler Local Comercial

USD 2.500

45 m² tot.2 baños

Juan Julián Lastra 5600

Valentina Sur Urbana , Neuquén

¡Excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos en Neuquén Capital! ️ Alquiler de Local Comercial Gastronómico en una ubicación estratégica, con gran circulación de personas y excelente conectividad. Ubicación privilegiada: A metros de una universidad, con flujo constante de estudiantes, docentes y personal. Rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Neuquén. Hoteles cercanos. Fácil conexión con las principales avenidas y zonas de la ciudad. Ideal para: Restaurante. Cafetería. Panadería. Pizzería. Casa de comidas. Franquicias y otros proyectos gastronómicos. Si buscás instalar tu negocio en un punto con alto potencial comercial y gran visibilidad, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.

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Local comercial · 500m² · Alquiler Galpon con Trailer Parque Industrial en Añelo

USD 6.000

5000 m² tot.

Alquiler Galpon con Trailer Parque Industrial en Añelo

Añelo, Neuquén

Landriani Blenkmann alquila/vende galpon industrial con trailer – Añelo | Predio de 5. 000 m²Padilla 780- Parque Industrial - Añelo. Galpón industrial en alquiler en Añelo, desarrollado sobre un amplio predio de aproximadamente 5. 000 m², con cerca de 500 m² construidos y gran superficie exterior para circulación y maniobra. Una propiedad con excelente configuración para empresas que buscan establecer una base operativa, logística o de almacenamiento en Añelo, con fácil ingreso de vehículos, camiones y equipos de gran porte. Características principales- Predio de aproximadamente 5. 000 m²- Aproximadamente 500 m² construidos- Galpón industrial de 439 m²- Dimensiones aproximadas de nave: 15 x 29 m- Altura máxima aproximada: 6, 60 m- Doble acceso al galpón mediante portones corredizos de gran porte- Acceso para camiones y equipos de gran porte- Amplia playa de maniobras- Predio cerrado con cerco perimetral y portón de acceso- Energía trifásica- Estructura metálica con cubierta y cerramientos de chapa- Piso de hormigónTrailer (12 metros de largo) - cocina-comedor, baño y depósitoUnidades Complementarias: - Tanque de reserva de agua de 9. 000 litros- Biodigestor- Uso de suelo industrialPor sus dimensiones, accesibilidad y amplia superficie exterior, constituye una alternativa especialmente interesante para empresas de servicios, logística, almacenamiento y operaciones vinculadas a la actividad industrial y energética de la zona de Añelo y Vaca Muerta. - Antecedente de uso industrial: anteriormente funcionó una empresa metalúrgica. La factibilidad y habilitación para actividades específicas estará sujeta al rubro y requerimientos del futuro locatario. Consultanos para ampliar información técnica: Ver datos / Ver datos lloVer datos

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Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · Local en Venta

USD 700.000

400 m² tot.7 amb.2 baños

Juan B. Justo al 400

Neuquén, Neuquén

Falleti & rotter vende - amplio local comercial céntrico! Oportunidad única en zona centro de Neuquén! Esta propiedad se encuentra ubicado en zona centro comercial de la ciudad de Neuquén, Se destaca por estar a solo una cuadra del microcentro. Además en sus cercanías podemos encontrar: - Centros educativos: primarios y secundarios- Centros de salud- Plazas y parques- Comercios, restaurantes y supermercados- Acceso rápido a las principales vías de acceso. características de la propiedad: Todo en una única Planta, muy funcional y espaciosa, ideal para Empresas que requieran de varios privadosBuen espacio para atención al públicoTambién cuenta con un Quincho / sum. precio: usd 700. 000Se acepta permuta por casa de una sola planta. Consultas: - ( 0299) Ver datos / ( 0299) Matricula N° 737 cmycpn

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial Usos Múltiples

$ 450.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. del Trabajador al 6700 Zona Oeste Neuquen

Neuquén, Neuquén

Local comercial para multiples usos U actividadesbarberia - peluqueria - salon de belleza - despensa - mercado - deposito - oficina etc. Ubicado en Zona Oeste de Neuquén, rodeado de barrios como Valentina Norte y Almafuerte Superficie 35 m2 cubiertos*Requisitos ( no excluyentes) *• Ingresos comprobables de Titular y 2 garantes• Alquiler adelantado• Honorarios de contrato• Deposito ( en cuotas) *Características del inmueble** Salón principal* Frente con Rejas (Muy seguro) * Vidriera* Toilette* Excelente iluminación natural y artificial* Superficie adaptable a distintos usos* Posee Servicios Luz Gas y Agua* Disponible en forma inmediata para comenzar con tu emprendimiento* Esta es la oportunidad de dar el paso para tu crecimientoConsultas: *marcos lopez*mcp Nº 472te: *Ver datos076*Esperamos tu llamada o mensajeLas propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Local 40 m - Centro Neuquén

$ 1.100.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Alberdi al 100

Neuquén, Neuquén

Alquiler local comercial - centro de neuquénubicado en la ciudad de Neuquén, en la dirección Alberdi 100, se alquila local comercial de 40 M2, ideal para emprendedores o negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. El local cuenta con una superficie cubierta de 45 M2, distribuidos en dos plantas, lo cual ofrece versatilidad para diversas actividades comerciales. Dispone de dos ambientes bien definidos, lo que permite una organización óptima del espacio según las necesidades de su negocio. El local está equipado con servicios esenciales como cloaca, gas natural y electricidad, asegurando así que las operaciones diarias se realicen sin contratiempos. Local está listo para ser ocupado inmediatamente, ofreciendo la posibilidad de realizar adaptaciones o remodelaciones que se ajusten a los requerimientos del negocio entrante. Su ubicación en una zona céntrica de la ciudad de Neuquén lo hace accesible y visible, atrayendo así el tráfico peatonal y facilitando la llegada de clientes. Este local representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno urbano dinámico y en crecimiento. Con una expensa mensual de 180. 000 pesos, este espacio ofrece una combinación de funcionalidad y accesibilidad económica. requisitos: -Declaración de ingresos o Recibo de sueldo del locatario (acorde al valor del alquiler). -Dos garantes con las mismas condiciones. -Mes de alquiler. -Mes de depósito. -Honorarios Inmobiliarios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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MBR-MBR-1495_2 · Local Comercial en Esquina en Venta

USD 178.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

ARTURO ILLIA 10. Entre MonseÑor d'andrea y Ïndependencia

Mariano Moreno , Neuquén

Venta de Local Comercial Premium en Esquina - Calle Illia e Independencia, Barrio Mariano Moreno. local comercial en venta usd 178. 000 128, 58 m² Totales Zonificación cr6 Acepta Permuta (Depto 1 Dorm.) Esquina Arturo Illia e Independencia, Neuquén Capital (Corredor Troncal de Alto Flujo Vehicular) Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor proyección de Neuquén Capital: la intersección de las calles Arturo Illia e Independencia, en el Barrio Mariano Moreno. Se ofrece en venta un amplio y funcional local comercial en esquina de 128, 58 m² cubiertos sobre un lote total de 128, 58 m², emplazado sobre la arteria troncal que conecta de manera directa la zona alta de la ciudad (corredor Leloir y desarrollos residenciales de la barda) con la Ruta Nacional 22. Su ubicación le otorga un tránsito vehicular y peatonal sostenido durante todo el día, en un entorno urbano en plena transformación hacia un polo comercial de jerarquía y constante revalorización inmobiliaria. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta: 128, 58 m². Superficie del Terreno: 128, 58 m². Superficie Total: 128, 58 m². Distribución Funcional y Estado Inmueble. El inmueble presenta una planta baja sumamente versátil, optimizada para la atención al público, administración y logística interna (actualmente adaptado al rubro comercial y veterinario/pet shop con flujo activo de clientes, ideal para continuidad o reconversión a múltiples rubros): Salón Principal de Ventas: Generoso espacio de exhibición en esquina con gran frente vidriado y excelente iluminación natural. Oficina Administrativa: Sector privado destinado a tareas de gestión, caja o atención personalizada. Sector Privado / Gabinete: Área acondicionada para atención especializada o consultorio. Depósito: Espacio de almacenamiento y guarda de stock de mercadería. Servicios: Baño completo funcional dotado de sector de kitchenette. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado edilicio y mantenimiento técnico (sin problemas estructurales, de humedad ni en sus instalaciones de servicios). Indicadores Urbanísticos y Potencial Constructivo (Zonificación cr6) Además de su rentabilidad comercial inmediata, la parcela posee una sólida factibilidad de desarrollo inmobiliario a futuro: Zonificación: cr6 (Corredor Comercial / Residencial). fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Morfología Permitida: Edificación cerrada hasta 15 metros de altura / Edificación abierta hasta 21 metros de altura. Potencial: Ideal para la consolidación de un emprendimiento de baja o media densidad con locales en planta baja y pisos de oficinas o departamentos en niveles superiores. Ventajas de Ubicación y Entorno Comercial: Corredor Troncal Estratégico: Conexión directa e inmediata entre el área de Leloir / Barda y la ex Ruta 22. Consolidación del Sector: Entorno comercial activo con presencia de firmas reconocidas (heladerías, hoteles, droguerías y comercios de insumos), transformando la zona de antiguos autoparques en un paseo comercial de alta demanda. Distancia al Centro: Emplazado a solo 15 cuadras del microcentro neuquino. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Arturo Illia esquina Independencia, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital. Superficie Total: 128, 58 m² (Cubiertos y Terreno). Disposición: Esquina comercial sobre arteria troncal. Zonificación Urbana: cr6 (fos 0. 7 - Altura 15m a 21m). Condiciones Comerciales y Opción de Permuta: Valor de Venta: usd 178. 000. Condición Especial de Pago: acepta permuta. Se evalúa la recepción de departamento de 1 dormitorio en parte de pago (sujeto a evaluación de ubicación y estado). Situación de Transferencia: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. xintel(mbr-mbr-1495)

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Local comercial · 300m² · Galpón en Alquiler. Parque Industrial. Neuquén Capital
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Local comercial · 80m² · Locales en Alquiler Perito Moreno 110 - con Posibilidad de Alquilarse en Conjunto o por Separado.
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Local comercial · 152m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Neuquen Capital

$ 4.000.000

136 m² tot.2 amb.1 baño

Collon Cura y Galarza al 600

Neuquén, Neuquén

Se alquila local comercial en neuquen capitalvalor $4. 000. 000 + ivalocal A estrenarmedida planta baja 83m2 + planta alta 53m2 + patio 16m2 1- De quien alquile y (2) garantías: últimos tres recibos de sueldo, cada recibo de sueldo presentado, debe duplicar el monto del alquiler, no deben tener situaciones bancarias 2-3-4-5. En caso de presentar certificaciones de ingresos, deben estar certificadas por contador matriculado en la provincia de Neuquén. 2- • Depósito en garantía, es el equivalente a un mes de alquiler y se puede abonar en 2 cuotas. • Honorarios inmobiliarios es el equivalente a un mes de alquiler y se puede abonar en 2 cuotas. • Sellado de rentas (a calcular), puede llegar al 2. 8% del total del contrato, abonando el 50% el propietario y 50% el inquilino Inmobiliaria Armando D'Abramo - 40 Años -Ministro Gonzalez 297 Neuquén CapitalPatagonia ArgenitnaTel: 0299 Ver datosWsp: +54 9 Ver datosVer datos

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Local comercial · 414m² · Venta: Locales Comerciales + Departam. a Restaurar - Neuquen Capital

USD 296.000

835 m² tot.

B° Mariano Moreno Saturnino Torres al 100 - Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

Venta en conjunto: locales comerciales + inmuebles A restaurar. - neuquen capital inversion comercial Ubicación estratégica - Ideal para constructores, desarrolladores o inversores de rentaUbicación: B° Mariano Moreno - Saturnino Torres N° Ver datos- Neuquén Capital. -Se presenta al mercado una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona comercial ya consolidada y a pocos metros de la obra que se lleva actualmente adelante sobre Avenida Mosconi. - Se ofrece en Venta dos lotes continuos que totalizan una superficie de terreno de 835m². - El conjunto ofrece dos salones comerciales al frente con excelente visibilidad y un gran sector posterior con alto potencial para restaurar o realizar un nuevo proyecto constructivo. - Detalle y Configuración de los Lotes• Superficie total de la tierra: 835m² (Lote A: 463 m² y Lote B: 372 m²). lote A: Superficie de Terreno: 463 m² totales. • Cuenta con un Salón Comercial de 7 m de frente x 11 m de fondo, totalizando 76, 96 m² cubiertos, con una platea posterior de 24, 65 m² que permite una ampliacion. -• En el sector Posterior se encuentra una amplia estructura de construcción tradicional de aproximadamente 240 m² en total que se distribuyen en dos plantas (118, 40 m² + 112, 99 m²) - Se trata de 4 Duplex de 2 dormitorios cada uno, de 40 años de antigüedad aproximadamente con regular estado de conservación ( a restaurar) Por su antigüedad y estado original, este sector se presenta como una oportunidad ideal para aprovechar los metros disponibles de la tierra, proyectar una reestructuración total o plantear una nueva obra. - lote B: • Superficie de Terreno: 372 m² totales. Se ubica el 2do Local Comercial de 10 m de frente x 10, 66 m de fondo, totalizando una sup. Cubierta de 106, 60 m2. - Este sector posee aproximadamente 30 años de antigüedad, con buen estado de conservación y uso inmediato, lo que posibilita una renta comercial rápida. • En el fondo se ubica un sector de patio descubierto con linderos cerrados y conexión directa hacia el Lote A. -Esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar una gran superficie de tierra (835 m² en total) en una zona de constante crecimiento. Permite obtener una rentabilidad inmediata a través del local comercial del Lote B mientras se planifica el desarrollo, la renovación total o la ejecución de un nuevo proyecto inmobiliario sobre el gran espacio libre y a rediseñar del Lote A. -La calle Saturnino Torres al 100 se encuentra en pleno proceso de mutación urbana. Invertir o consolidar tierra en este sector y en este momento de la obra que se lleva adelante en Avenida Mosconi, otorga una plusvalía al inmueble. -Valor de Venta: (Lote 1 + Lote 2): U$S 296. 000. -Se venden ambos lotes en conjunto. - Para más detalles sobre los indicadores urbanísticos, medidas de los terrenos o coordinar una visita, no dude en contactarnospara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por ayelen zubiri para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial de 1 ambiente, Neuquén · Local Comercial en Alquiler - Neuquén Capital

$ 2.500.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

San José de Feliciano 300

Huilliches , Neuquén

Local comercial en alquiler – Neuquén Capital. Excelente oportunidad para instalar tu oficina, estudio o emprendimiento profesional en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicación: San José de Feliciano y Ortega y Gasset, a solo una cuadra de Avenida Belgrano, con excelente conectividad y fácil acceso. Características. Local a estrenar. Apto profesional. Superficie de 50 m² (5 x 10 m). Espacio amplio y funcional, ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, showrooms o comercios de atención al público. Importante: No se permiten locales gastronómicos. Valor del alquiler: $2. 500. 000 mensuales. Requisitos para el ingreso. Mes de alquiler. Mes de depósito. Honorarios inmobiliarios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Local Ideal Oficina, Excelente Ubicación
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Local comercial de 3 ambientes, Neuquén · Importante Local Comercial en El Bajo Neuquen Capital!

$ 8.500.000

240 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Láinez 145

Área Centro Sur , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - local comercial: Local ubicado en una de las zonas más transitadas de Neuquén, sobre calle Laínez N° 145. - Descripción de espacios: la local cuenta, con una recepción amplia y separada del salón principal, Salón principal con 2 espacios privados (realizados con material en seco tipo durlock), 1 baño – (inodoro Y lavamanos) y un ante baño (lavamanos). Acceso a segundo salón. En el frente del local al ancho es de unos 4. 5 metros, luego de unos 12 metros ya se extiende a unos 6 metros de ancho. - Todo recién pintado de color blanco tanto el frente como en su interior, con gas y luz. - Calefacción 1 solo Calefactor. Condiciones Generales para el alquiler*: - Valor alquiler: $8. 500. 000 + iva. - Gastos Varios: Retributivo + Epas + Expensas (bajas) + seguro + Gastos Administrativos (3%+iva sobre valor de alquiler), imp. Deb/cred. (Luz y Gas según consumo). - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos si es empresa o ri. O Garantías: Dos (2) o más Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. O para la garantia tambien se puede hacer una caucion por el total del contrato Y gastos (canon locativo completo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler y gastos varios por adelantado. O Mes de Deposito en Garantía. Ver pagaré. Ver opción en Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato con iva. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

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Local comercial · 1500m² · 10 Locales Comerciales con Estacionamiento Propio en Rio Senguer y Anaya

Consultar precio

1500 m² tot.

Rio Senguer al 1700

Neuquén, Neuquén

Parada 5 – Centro Comercial | Alquiler de Locales Comerciales con Estacionamiento PropioRío Senguer y Gobernador AnayaUbicación estratégica: wbg1x54miHx5Parada 5 es un nuevo centro comercial desarrollado para potenciar marcas, servicios y emprendimientos en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Ubicado en la esquina de Río Senguer y Gobernador Anaya, sobre el acceso principal a Barrio La Zagala y a otros barrios residenciales consolidados, se posiciona como un punto comercial de referencia con tránsito constante y alta visibilidad. El complejo cuenta con 10 locales comerciales de doble altura, cada uno de 114 m² totales, con entrepiso incluido, lo que permite una excelente adaptación a distintos rubros: áreas de atención al público, oficinas, showroom, depósito o espacios de trabajo. Características destacadas: -Superficie total por local: 114 m² -Doble altura con entrepiso -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio -Preinstalación de aire acondicionado -Estacionamiento propio para cada localEl estacionamiento individual es un diferencial clave que mejora la experiencia del cliente y favorece el flujo comercial diario. Rodeado de barrios cerrados y zonas residenciales en plena expansión, Parada 5 ofrece una demanda comercial creciente, ideal para empresas y emprendedores que buscan instalarse en un entorno moderno, funcional y con alto potencial de crecimiento. Parada 5 no es solo un local: es una inversión estratégica en ubicación y proyección comercial. Los valores expresados son + iva

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Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 2 Locales + Departamento

USD 700.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Misiones 256 -barrio Área Centro Sur

Neuquén, Neuquén

Propiedad en venta – dos locales comerciales + departamento - área centro sur, neuquén*Ubicación estratégica en Misiones 256, entre calle Alcorta y Misiones, a pasos de las oficinas de Rentas y a una cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22). Rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y servicios esenciales, con acceso rápido al centro. • Superficie total del lote: 400 m²• Superficie construida: 230 m²• Composición: 2 locales comerciales + 1 departamento• Con posibilidad de refacción o para desarrollo inmobiliario valor de comercialización sugerido: us$ 700. 000Atributos destacados• Excelente frente y visibilidad en sector de alta demanda. • Potencial de renta inmediata por los locales y la vivienda. • Zonificación cp1 con indicadores urbanísticos que permiten hasta 12 pisos (edificabilidad estimada: 4. 080 m²). • Cercanía a Av. Mosconi, oficinas de Rentas, bancos, supermercados, transporte y servicios. • oportunidad para inversores Y desarrolladores: posibilidad de transformar la propiedad en un proyecto de gran escala

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Local Centro Oeste Neuquén Capital

USD 78.000

33 m² tot.1 amb.

Venta Local + Cochera Ctro Oeste Neuquén

Confluencia Rural , Neuquén

Venta local comercial + cochera descubierta- centro oeste neuquén capitallocal comercial en venta ubicado en excelente zona comercial, sobre San Martín al 1900 de Neuquén Capital. Características Generales: - Superficie Cub: 33. 37 m2. - Ubicado en planta baja a la calle. - 1 Toilette. - Estado: Bueno. - Cochera descubierta dentro del condominio. - Se vende con renta de $1. 400. 000 (Local) vencimiento del contrato agosto 2028. Ideal inversores!! valor venta contado efectivo: Usd 78. 000 (local + cochera) Posee escritura. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ana Liñan para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 1112m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta + Galpón + Departamento 2 Dorm., B° Centro Sur, Neuquén

USD 1.300.000

1200 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

San Luis 555, B° Centro Sur, Neuquén Capital

Área Centro Sur , Neuquén

Venta | local comercial con galpón Y departamento en zona centro sur neuquén capitalubicado a solo una cuadra de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y a minutos del microcentro neuquino, este edificio comercial con galpón y departamento ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Con aproximadamente 1. 200 m² construidos sobre un terreno de 875 m², la propiedad se compone de: Planta Baja: Amplio salón comercial de atención al público (268 m²) Oficinas privadas con acceso al patio. Galpón/Depósito en dos niveles con ingreso para camiones. Primer Piso: Departamentos de 2 dormitorios en suite. Living comedor con cocinas integrada, balcones y áreas de descanso. Espacios de uso múltiple, parrilla y lavadero. Segundo Piso: Oficina/ Escritorio. Quincho con terraza, jacuzzi y vistas abiertas a la ciudad. Cocina integrada, parrilla techada y descubierta. La propiedad tiene cerramiento perimetral, portón vehicular, sistema de cámaras y alarma, y la opción de adquirir el lote lindero de 12, 50 x 35 m para expansión, desarrollo en altura o espacio para estacionamiento. Su ubicación, a pasos de Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y Avenida Olascoaga, la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que buscan un espacio con alta exposición comercial y versatilidad de uso. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Comercializa lv Servicios Inmobiliarios– Larravide Iñaki mat 742 – cm&cpn –

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