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79 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en Liniers, CABA

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USD 2.600.000

910 m² tot.

Av Rivadavia al 11400

Liniers, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio en esquina en plano foco comercial de Av Rivadavia en el barrio porteño de Liniers. La zona se caracteriza por ser un área dinámica y multifacética con una combinación de actividad comercial y edificio residenciales. Excelente conectividad ya que la propiedad se encuentra a pocas cuadras de Av Gral Paz y frente a la estación " Liniers" de la línea "Sarmiento" de ferrocarriles que conecta con el centro porteño y el oeste de gba. También circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos. El entorno de la estación y la Av Rivadavia alberga una activa zona comercial que convierte a la zona en un área en constante movimiento y evolución. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 910 m2 desarrollada en planta baja con una superficie cubierta aproximada de 402 m2 y primer piso con una superficie cubierta aproximada de 402 m2. Son 6 locales en planta baja y 1 en el primer piso. Inmejorable visibilidad. Excelente imagen corporativa. Apto todo destino. Buen estado de conservación general. Espacio aéreo propioabl $ 236. 000. Aysa $119. 000 (ambos de Junio 2025) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

$ 360.000

$ 130.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Carhue 28. Entre Av. rivadavia y Cnel. ramon l. falcon

Liniers, Capital Federal

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal. local comercial en alquiler en galería - liniers. Oportunidad de local comercial en alquiler ubicado en el primer piso de una galería comercial del barrio de Liniers, en una zona con constante circulación peatonal y actividad comercial. La unidad funcional se encuentra dentro de la galería con ingreso por pasillo interno, ideal para emprendimientos, depósitos comerciales, showroom, oficina o rubros de bajo consumo. El local se desarrolla en dos niveles, optimizando el espacio disponible: Planta baja: Ambiente de aproximadamente 3 x 4, 5 metros, con frente abierto hacia el pasillo de la galería. Entrepiso: Espacio adicional de 3 x 4, 5 metros, ideal para guardado, oficina o sector de trabajo. Estado general: regular. Superficies aproximadas. Superficie cubierta total: 27 m² Planta baja: 13, 5 m² Entrepiso: 13, 5 m² Superficie descubierta: 0 m² Servicios. El local cuenta únicamente con instalación eléctrica. No posee medidor propio de servicios. Ubicación y accesos. Ubicado en una zona comercial del barrio de Liniers, con rápida conexión a importantes avenidas: Avenida Rivadavia. Avenida General Paz. Transporte cercano. La zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivo y cercanía con la Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento, lo que genera un importante flujo de personas diariamente. Ideal para pequeños emprendimientos, depósitos comerciales o actividades profesionales dentro de galería comercial. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2842)

USD 17.000

12 m² tot.1 amb.

Cuzco 40. Entre Angel Roffo y Amadeo Jacques

Liniers, Capital Federal

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. Local 46 comercial en galería con entrepiso y excelente circulación peatonal - Liniers. Muy buena oportunidad para inversión o emprendimiento. Local de 12 m², ubicado al frente dentro de galería, con gran visibilidad y flujo constante de gente, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con un entrepiso tipo depósito, lo que permite optimizar el espacio y sumar superficie de guardado, generando mayor comodidad operativa. Dispone de instalación eléctrica (luz) y se encuentra listo para su puesta en funcionamiento. Ubicado en una zona comercial muy activa de Liniers, rodeado de locales en funcionamiento y alto tránsito diario, lo que lo convierte en un punto estratégico para captar clientes. Accesos y transporte: Excelente conectividad, a pocos metros de importantes avenidas y con cercanía a la Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento, además de múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona. Ideal para: Emprendimientos comerciales. Inversores que buscan renta. Rubros de venta minorista o servicios. Una opción funcional, bien ubicada y con gran potencial en una de las zonas más dinámicas del barrio. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2890)

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