41 Locales Comerciales con mas de 2 baños y hasta 2 ambientes en Lanús Oeste, Lanús

Local comercial · 184m² · 6 Dormitorios · 1 Cochera · Venta PH - en Dos Plantas - 6 Habitaciones - Ideal Consultorios, Estudios, Oficinas - Lanús Oeste

USD 120.000

219 m² tot.6 dorm.2 baños1 coch.

14 de Julio al 3900

Lanús Oeste, Lanús

Ph en venta – Ideal vivienda + uso profesional. Excelente ph desarrollado en dos plantas, con una distribución versátil que permite uso residencial y profesional de manera independiente. En planta baja se encuentra actualmente destinado a uso profesional, contando con cuatro ambientes/habitaciones, dos baños, kitchenette, garage cubierto para un auto, patio y acceso independiente a la planta alta, lo que brinda total autonomía entre ambos niveles. El primer piso, con entrada independiente, ofrece un pequeña recepción, dos dormitorios de generosas dimensiones, cocina comedor, baño completo y una preciosa terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Propiedad muy funcional, con múltiples posibilidades de uso: consultorios, estudios, oficinas o vivienda multifamiliar. Posibilidad de tener buen ingreso en alquiler. Una excelente oportunidad por metros, distribución y potencial. El gasto de escritura es a cargo del comprador. Nuevo valor! "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. De Bs. As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora elisabet costa, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Local comercial · 260m² · Local Apto Parrilla Salida a 2 Calles

USD 160.000

260 m² tot.2 baños

Diputado Pedrera 1800

Lanús Oeste, Lanús

Venta – importante lote / local con doble salida A dos calles – excelente potencialgran propiedad desarrollada sobre lote con salida a dos calles, ideal para emprendimiento inmobiliario, desarrollo comercial o gastronómico. Actualmente cuenta con local instalado donde funcionó una reconocida parrilla, con amplios espacios y gran potencial de refacción o reutilización. La propiedad ofrece: • Doble frente y circulación hacia dos calles• Excelente visibilidad y accesos• Amplio lote con gran potencial constructivo• Ideal desarrollo inmobiliario, locales, viviendas o proyecto mixto• Zona de crecimiento y alto movimiento comercial• Posibilidad de múltiples destinosPropietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o caba. Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores. Consultanos para más información y coordiná una visita. Para una comunicacion mas rápida llamar al whatsapp

Local comercial , Lanús · Importante Local Comercial Av Hipolito Yrigoyen 3251

USD 900.000

749 m² tot.2 baños

AV. HIPOLITO YRIGOYEN 3251

Lanús Oeste, Lanús

Excelente local de doble altura con 749 m2 totales y un amplio frente sobre la avenida por estar construido sobre un lote de 17, 32 mts de frente por 43, 30 mts de fondo. Ubicado sobre la Av. H. Yrigoyen 3251, a 600 mts de la Municipalidad de Lanús, doce cuadras de la Estación Lanús, y a tan solo 10 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el local está instalado como restaurante, pero por sus grandes dimensiones puede funcionar en diversos rubros ya sea como concesionaria automotor, consultorios médicos, oficinas comerciales y de seguros, centro de venta de productos alimenticios frescos, autoservicio de comestibles, actividad mayorista e infinidad de otros rubros comerciales. El local cuenta con recepción, amplio salón de aproximadamente 17 mts x 37 mts sin columnas, amplia cocina con gas natural y extracción e inyección de aire mecánica, espacio para juegos infantiles, sanitarios de damas, caballeros y personas con movilidad reducida, depósito de mercaderías, vestuarios de personal con sanitarios y oficina con baño privado. Instalación para equipos de aire acondicionados split. excelente estado venta directa ** Las superficies son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del título de propiedad y/o planos correspondientes.

Local comercial , Lanús · Alquiler de Local Comercial (Ex Banco Hipotecario) en Plena Estacion Lanus

$ 6.000.000

312 m² tot.3 baños

Avda. H. Yrigoyen 4619

Lanús Oeste, Lanús

Excelente y Unico Local Comercial apto para multiples destinos y ubicado en la mejor zona de Lanus O. A solo 20 mts de la Avda. 25 de Mayo, frente a la estacion de Lanus y con espacio aereo libre. Frente totalmente vidriado con sector de acceso para luego continuar con cerramiento vidriado - Planta libre con amplio salon de ventas, pisos en granito y excelente altura de techos de aprox 6 mts. - Baños instalados - Sector apto para oficinas / privados - Instalacion completa de aire acondicionados - Vidrieras laterales y entrada principal - Cocina instalada y Sala de reuniones. Apto para multiples destinos con muchas posibilidades de adaptar segun el rubro / destino. Alquiler: $ 6. 000. 000. - mas iva + ajuste trimestrales por ipc + servicios y tsg - Arba, a cargo del propietario. Gastos Totales y Condiciones: a consultar - Posibilidad de contrato a largo plazo segun rubro / destino. En comun con colega!! Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles que garanticen un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario. Para mas información escribinos a: Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Local comercial , Lanús · Propiedad con Dos Locales en Venta - Lanús Oeste

USD 180.000

106 m² tot.2 baños

2 de Mayo 2913

Lanús Oeste, Lanús

Propiedad con dos locales en excelente ubicación, ideal para emprendimientos.. Sobre lote propio de 9. 65 x 10. 98. Cada uno de estos cuenta con baño. Cuenta con una superficie construida de 106 m², apto profesional y con uso comercial. Ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste, este local ofrece gran potencial para diversos rubros.. La zona se caracteriza por ser comercial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, bancos y servicios. Ideal para inversores que buscan una propiedad con buena ubicación y potencial de crecimiento.

Local comercial · 280m² · Local - Lanús Oeste

$ 1.400.000

280 m² tot.3 baños

AV. Jose DE SAN Martin al 2500

Lanús Oeste, Lanús

Reservado -- reservadoimportante local A la calle sobre avenida josé de san martin, con 280 m2 cubiertos, baños hombres/mujeres, vestidor, sector posible cocina, amplio ventanal (vidriera) al frente, persiana de hierro levadiza con motor, tablero electrico sectorizado reglamentario con puesta A tierra, luminarias colocadas, instalación preparada para colocar varios aire acondicionados. Consulte! apto varios destinos. Cortinas metálicas Electricas, Blindex al frente, (sin puertas) sobre avenida. Varios medios de transporte y acceso a principales accesos, muy buena ubicación-Requisitos: Garantía Propietaria Propia y/o familiar directo + Justificacion de Ingresos con garantes recibos de sueldo. valor alquiler $ 1. 400. 000, contrato plazo mínimo 2 años. - ajustes trimestrales por índice "icl". abona: edesur, aysa, tsg, metrogas Y seguro obligatorio responsabilidad civil E incendios. Gastos: Honorarios Prof, Pedido de Informes + certificacion de firmas, 1 Mes adelanto + 1 mes deposito Gtia, Sellados de Ley. Alquiler comercial (+iva en caso corresponder) de acuerdo a la condicion fiscal de las partes. ** Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas son orientativas, las reales surgen de los respectivos planos, titulos y/o planchetas catastrales

Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Importante Esquina con Lote 8.85 X 19

USD 140.000

168 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Udaondo 1612

Lanús Oeste, Lanús

Se trata de un inmueble ubicado en zona comercial, a 3 cuadras de Av. H. Yrigoyen. Lote: 8. 85 sobre la calle Quindimil (ex Maximo Paz), por 19 sobre la calle Udaondo. Ideal para inversores. Además de la esquina, actualmente para reciclar, la propiedad cuenta con un departamento de dos ambientes sobre la calle Udaondo. El mismo, está compuesto por un amplio garage cubierto y cerrado con espacio para dos vehículos, cocina comedor integrada, baño completo, dormitorio y terraza.

Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Importante Local Sobre Av Hipólito Yrigoyen

USD 8.000

750 m² tot.1 amb.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3251

Lanús Oeste, Lanús

Excepcional local comercial sobre avenida hipólito yrigoyen – lanús oeste. Oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica sobre una de las arterias comerciales más importantes y transitadas del sur del Gran Buenos Aires. Ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 3251, en pleno Lanús Oeste, este inmueble se encuentra emplazado en una zona de altísima exposición comercial, rodeada de importantes marcas, locales gastronómicos, concesionarios, entidades financieras, centros médicos, supermercados y una intensa circulación vehicular y peatonal durante todo el día. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 750 m², con un frente de 17, 32 metros y una profundidad de 43, 30 metros, ofreciendo una superficie ideal para múltiples desarrollos comerciales. Su principal diferencial radica en contar con una gran planta libre sin columnas intermedias, permitiendo una máxima flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de cada proyecto. Esta característica resulta especialmente atractiva para concesionarias de automóviles, motos o maquinaria, supermercados, cadenas de retail, gimnasios, centros médicos, institutos educativos, salones de eventos, centros de distribución con atención al público, locales gastronómicos de gran escala, espacios de coworking, showrooms corporativos, casas de decoración, bazares, comercios de construcción, electrodomésticos o cualquier actividad que requiera amplias superficies de exhibición. Actualmente dispone de un sector de cocina equipado con gas natural, lo que permite una rápida adaptación para emprendimientos gastronómicos. No obstante, dicha estructura puede desmontarse fácilmente, recuperando aún más superficie libre para otros destinos comerciales. La propiedad cuenta además con instalaciones sanitarias de gran capacidad, incluyendo baño para personas con movilidad reducida, sector de sanitarios para damas con aproximadamente cinco boxes individuales y sector de sanitarios para caballeros de similares características, infraestructura difícil de encontrar en inmuebles comerciales tradicionales y especialmente valorada para actividades con alta concurrencia de público. Por dimensiones, ubicación y versatilidad, se trata de una propiedad con características excepcionales dentro del mercado de Lanús, ofreciendo la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de gran envergadura en un corredor consolidado y de permanente crecimiento. Ideal para concesionarias, supermercados, cadenas gastronómicas, gimnasios premium, centros médicos, clínicas, institutos educativos, salones de eventos, locales de materiales para la construcción, retail de grandes superficies y empresas que buscan máxima visibilidad sobre una de las avenidas más importantes del sur del conurbano bonaerense.

Local comercial · 700m² · 14 Dormitorios · Santilli - del Valle Iberlucea 2555 - Lanus Oeste

USD 500.000

700 m² tot.14 dorm.14 baños

DEL Valle Iberlucea, E. 2555

Lanús Oeste, Lanús

Clinica en tres plantas, el inmueble es en propiedad horizontal no es un dominio. Consta de: planta baja: laboratorio de analisis clinicos con sala de espera Y tres gabinetes de extraccion por pasillo al fondo. Al frente: sala de espera, 6 consultorios con sus correspondientes 6 baños, sala de maquinas, archivo, ascensor. Primer piso: sector de oficinas de la empresa, sala de rayos, maternidad, ecocgrafia, laboratorio. Planta segundo piso: gimnasio, vestuario Y terraza. Azotea: sala de maquinas de ascensores Y terraza inaccesible. Venta directa. en comun con eduardo reyes propiedadesfotos no contractuales ni vinculantes. con respecto A los dominios, las superfcies publicadas son aproximadas, las definitivas surgiran de la constitucion del estado parcelario que sera realizado al efecto de dar cumplimiento A la ley 10. 707.

Local comercial · 410m² · 2 Cocheras · Oportunidad Vivienda 2 Locales a Terminar | El m² Más Barato

USD 204.000

410 m² tot.2 baños2 coch.

Av 25 de Mayo al 500

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad! Ideal para inversiónmenos de 500usd el M2 A terminar3 plantas + 2 locales comercialeslanús oeste A 400mts de lanusita. Excelente ubicación. Sobre avenida Oferta comercial completa en zona. Ágil acceso. A 400mts de la Av H Yrigoyen (zona trasbordo y ffcc Roca) hasta 6 unidades funcionales410 m2 cubiertosmuy amplio. planta baja: 2 locales en block o cocherasacceso principal/acceso de servicioEscalera DependenciaGaraje primera plantaespacio cocina y comedor, pisosBañoBalcón 2m2Amplio ambiente apto para dividirtodo A reciclarsegunda plantaparrilla y amplio espacio2 dormitorios + depósitoPatio Escalera de accesotercera plantadormitorio/DepósitoPatio de cemento 5m2escuchamos su ofertaposibilidad de financiacion por hipoteca oportunidad de negocio! llamanos hoy mismo aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Oportunidad Para Inversores - Local en Venta Lanus

USD 330.000

170 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Carlos Tejedor 289

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad para inversores exigentes. Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más codiciadas de Lanús Oeste, te presentamos este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan una propiedad con renta inmediata y excelente proyección a futuro. Actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 30/08/2029. Ajustes trimestrales por ipc Ingreso asegurado y actualizado. Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox): Amplio salón comercial. Cocina. Dos baños. Pequeño patio cubierto. Ideal para múltiples rubros o desarrollo gastronómico. Planta Alta: 2 ambientes tipo vivienda (actualmente usados como depósito) Baño completo. Cocina. Terraza. Ubicación estratégica: en pleno corazón de Lanusita, zona en constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, a metros de importantes comercios, bares y avenidas. Excelente opción para diversificar portafolio, generar ingresos desde el primer día y sumar valor en el mediano plazo. Consultanos por más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta esquina que lo tiene todo.