454 Locales Comerciales sin cocheras en General San Martín, GBA Norte

Local comercial · 34m² · Local en Venta - Villa Ballester

USD 90.000

$ 60.000 Expensas

34 m² tot.1 baño

Almirante Brown Local 1 al 3500

Villa Ballester, General San Martín

Local en venta, 2 años de antiguedad, 34. 40 m2, espacio para cocina con agua caliente pro termo electrico, baño. Actualmente alquilado (se vende con o sin renta) Implantado a 4 cuatro cuadras centro de Villa Ballester, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial. Coordinar visitas! Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Local comercial · 1200m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - San Martin

USD 1.500.000

3800 m² tot.2 amb.1 dorm.4 baños

Avenida 101 Doctor Ricardo Balbín e/ Cuba y Diagonal 122

General San Martín, GBA Norte

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida 101 Doctor Ricardo Balbín entre Cuba y Diagonal 122 (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee dos amplios ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con salida a dos calles. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3. 800mts2, de los cuales 1. 200mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 30 m² - Villa Ballester, General San Martín

USD 65.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano e/ Vicente López y Almirante Brown

Villa Ballester, General San Martín

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Belgrano entre Vicente López y Almirante Brown (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal subdivisible y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 735m² · Local en Ruta 8 - San Martin

USD 2.700

735 m² tot.

Av. 101 Dr. Ricardo Balbin al 4200

General San Martín, GBA Norte

¡Local con Depósito en Venta y Alquiler en San Martín! Ubicado en Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 4239 (ex Ruta 8), con salida a calle trasera Lynch Pueyrredon, este inmueble ofrece una combinación de local comercial y depósito, para tu negocio en una ubicación privilegiada de alto tránsito vehicular y peatonal. Características destacadas: • 735, 60 m² totales, que incluyen un amplio depósito y área comercial. • 24 metros de vidriera sobre la ex Ruta 8, brindando una exposición inigualable para tu marca o producto. • Doble acceso: • Entrada principal sobre la avenida para clientes. • Salida a Calle Lynch Pueyrredón, ideal para ingreso y egreso de mercadería. • Excelente distribución y funcionalidad para múltiples rubros. Fortalezas de la ubicación: • Zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos. • Cercanía al Jumbo San Martín, Liceo Militar de General San Martin y al Hospital Interzonal General de Agudos (Castex). Este local es para combinar atención al público con almacenamiento logístico, todo en un mismo lugar y en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - General San Martín

$ 530.000

$ 42.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Luis María Saavedra e/ Avenida Illia y Perdriel

General San Martín, GBA Norte

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Luis María Saavedra entre Avenida Illia y Perdriel (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 290m² · 5 Ambientes · Venta Local Deposito Galpon con Casa 5 Ambientes en Villa Maipu

USD 230.000

320 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av De los Constituyentes al 1400

Villa Maipu, General San Martín

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en pb, Villa Maipúesta propiedad es apta credito bancario, no te la pierdas!! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón* Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente* Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio* Otros 3 dormitorios con placard* 3 Baños completos * Patio o terraza y balcón corrido* Altillo o bauleraSon 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aproxBalcón corrido 8mts aproxMuy luminosa, con ventilación cruzadaPosee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desusoLa propiedad cuenta con 3 tanques de aguaEn Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8. 71 x 20mtsCuenta con fosa para taller mecánicoBaño, vestidor y oficinaLote 183mts2Total 294mts cubiertos entre pb y paantigüedad aproximada 50 añosA tan solo 200 metros de caba!! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia"© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Local comercial · 600m² · Local en Esquina en Alquiler en San Martín

USD 1.800.000

600 m² tot.

Av General Paz al 3500

General San Martín, GBA Norte

Esquina ubicada en la intersección de Av. San Martín y Av General Paz, localidad de San Martín, frente al Hipermercado Carrefour, Sodimac y Mc Donalds. Superficie cubierta aproximada de 600 m2 desarrollada en dos plantas: pb 350 m2 y 1 Piso 250 m2. Excelente desarrollo de frente. Optima visibilidad. Gran espacio de fachada para colocar cartelería de importantes dimensiones. Estado a reclicar. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 25m² · Local en V. Libertad

$ 400.000

25 m² tot.1 baño

Av. Presidente Peron al 5900

General San Martín, GBA Norte

Alquiler local, villa libertad, partido de general san martín. ubicacion: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1. º de Mayo. Medidas: 25mts2 totalesNo tiene Gas. caracteristicas de la unidad: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente- Orientación: Noreste- Estado general: Bueno- Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercialdatos utiles: Barrio: Villa Libertad, Gral. San MartinComisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de FebreroTransporte publico: Estacion de Tren Topezon - Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Local comercial · 217m² · Venta Local Comercial 217 m² con o Sin Renta

USD 149.000

217 m² tot.

Luis Agosta 4700

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. oportunidad! Se vende local comercial actualmente alquilado Y funcionando como supermercado desde hace más de 20 años Y cuyo contrato vence A fin de diciembre 2025, ideal como inversión por la inmediata renta ya que la inquilina podría continuar con el alquiler. Muy buen estado de conservación! No abona expensas! Venta directa incluso puede ser apto crédito ya que cuenta con escritura, reglamento de copropiedad, planos Y el estado parcelario. El local cuenta con baño Y ante-baño. El terreno mide 8, 66 X 27 de fondo Y consta del local de planta baja Y dos unidades funcionales en primer piso con sus respectivas terrazas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 40m² · Local en Plena Av en V. Libertad

$ 450.000

40 m² tot.1 baño

Av. Pte Peron al 6000

General San Martín, GBA Norte

Alquiler local, villa libertad, partido de general san martín. ubicacion: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1. º de Mayo. Medidas: 40mts2 totalesNo tiene Gas. caracteristicas de la unidad: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente- Orientación: Noreste- Estado general: Bueno- Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercialdatos utiles: Barrio: Villa Libertad, Gral. San MartinComisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de FebreroTransporte publico: Estacion de Tren Topezon - Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local - S. Martin (Ctro)

$ 450.000

$ 40.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Pellegrini al 1900

General San Martín, GBA Norte

Lolcal san martin Centro Pellegrini 1927Local a la calle, en pleno centro de San Martin, el cual cuenta con un sótanoMedidas: en Planta Baja 27 m2 y sótano de 15 m2Excelente ubicación, próximo a Municipalidad, centros comercialesRequisitosDemostración de ingresosGarantía propietaria o FinaerContrato a 2 años, ajuste trimestral por icltasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsapp Ver datosTel Ver datos / Ver datosMail: Ver datos 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari csm Mt Nª 1590

Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Local Apto Profesional en El Centro de San Martin

USD 115.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

25 DE Mayo 1828

General San Martín, GBA Norte

San martin local apto profesional Av. 25 de Mayo 1828 Amplio local al frente en planta baja muy luminoso con piso de porcelanato, cuenta con un espacio de cocina con bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, baño completo con artefactos de primeras marcas y patio con lavadero y espacio conexion de lavarropa, termotanque eléctrico. Ubicado en el centro de la zona, a 200 mts de la estación "San Martín" y unsam (Universidad Nacional de San Martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 5 minutos de la autopista Gral. Paz. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Local comercial · 600m² · Local en Esquina en Alquiler en San Martín

USD 17.000

600 m² tot.

Av General Paz al 3500

General San Martín, GBA Norte

Esquina ubicada en la intersección de Av. San Martín y Av General Paz, localidad de San Martín, frente al Hipermercado Carrefour, Sodimac y Mc Donalds. Superficie cubierta aproximada de 600 m2 desarrollada en dos plantas: pb 350 m2 y 1 Piso 250 m2. Excelente desarrollo de frente. Optima visibilidad. Gran espacio de fachada para colocar cartelería de importantes dimensiones. Estado a reclicar. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 40m² · Alquiler Local en Villa Lynch

$ 500.000

40 m² tot.

Libertad al 4600

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler local, villa libertad, partido de general san martín. ubicacion: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1. º de Mayo. Medidas: 40mts2 totalesNo tiene Gas. caracteristicas de la unidad: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente- Orientación: Noreste- Estado general: Muy Bueno- Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercialdatos utiles: Barrio: Villa Libertad, Gral. San MartinComisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de FebreroTransporte publico: Estacion de Tren Topezon - Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Local comercial · 35m² · Alquiler Local a Estrenar en V. Bonich

$ 550.000

35 m² tot.1 baño

Castro al 3200

General San Martín, GBA Norte

Alquiler local, villa libertad, partido de general san martín. ubicacion: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1. º de Mayo. Medidas: 9m largo 4m de anchoNo tiene Gas. caracteristicas de la unidad: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente- Orientación: Noreste- Estado general: Muy Bueno- Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercialdatos utiles: Barrio: Villa Libertad, Gral. San MartinComisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de FebreroTransporte publico: Estacion de Tren Topezon - Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial - San Martin - Venta

USD 29.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial-san Martin-venta

General San Martín, GBA Norte

Local Comercial en Venta – Alvear 2300, San Martín Ubicado en una zona estratégica de San Martín, este kiosco polirrubro a estrenar es ideal para emprendedores o pequeños negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes constante. Características principales: 1 ambiente funcional y luminosoBaño completoCocina incorporada, práctica para atención al público o preparación de productosOrientación este, con buena luz natural durante el día Superficie: 20 m² cubierta / 20 m² totales Precio de venta: usd 29. 000 Ideal para kiosco, minimarket, delivery o emprendimiento propio, con excelente potencial de rentabilidad en una zona comercial de gran circulación. Consultanos y asegurá tu oportunidad de inversión en San Martín. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial San Martin Centro Comercial

USD 135.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bonifacini al 2000

General San Martín, GBA Norte

Local comercial ubicacion estrategica gral san martin Ubicado en la estratégica zona de General San Martín, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en un área de gran actividad y conectividad en el G. B. A. Zona Norte. Situado sobre la calle Bonifacini al 1940, este local cuenta con una superficie cubierta de 40 m2, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. A pesar de sus 30 años en que fue reciclada y subdividida la propiedad original, la propiedad ofrecida se encuentra en buen estado y lista para su uso inmediato. Su única unidad sanitaria ofrece funcionalidad básica, y aunque actualmente el local se encuentra vacío, esto permite una personalización total del espacio para adecuarse a las necesidades específicas de su negocio. El local se beneficia de una gama completa de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando así que su operación sea eficiente y continua. La zona es conocida por su vitalidad comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La ubicación en General San Martín no solo es central, sino que también está bien conectada con el resto del área metropolitana, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Este local representa una inversión sólida para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las áreas más dinámicas del norte del Gran Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Local comercial · 27m² · Local en Villa Bonich

USD 39.500

27 m² tot.1 baño

Av. Eva Perón al 3600

Villa Bonich, General San Martín

Local Apto Profesional con vidriera Frontal, sobre la Avda. Eva Perón. A tres cuadras de Colegio La SalleSu ubicación privilegiada permite desarrollar diversos rubros, ya que se encuentra en una de las zona mas dinámicas del Barrio por su fácil accesos a comercios en la zona, actualmente se encuentra alquilado a una barberia, su medida es de 27 m2, en muy buen estado de mantenimiento y, cuenta con un ante baño y baño al fondo a reciclarPuede venderse conjuntamente con el ph de al lado de 2 ambientes con patio contactarse para consultar precio en bloque. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate cucicba 7799, Paolo Menghi cmcpdjlm 1005. La intermediación y las conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, actividades exclusivas de estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266. La ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias, dictadas por los colegios departamentales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 64m² · 2 Ambientes · Local en Venta en San Martin Centro

USD 150.000

$ 50.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 baño

Bonifacini al 1900

General San Martín, GBA Norte

Local en venta A 150 mts de la plaza, A 300 mts de 25 de mayo, excelente ubicación. Expensas $50. 000El local esta alquilado a una casa de loteria hasta agosto 2026, se vende con renta hasta esa fecha. Llamanos para coordinar visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 1024m² · Venta Local con Entidad Bancaria en General San Martin

USD 1.800.000

1024 m² tot.2 baños

Salguero al 2100

General San Martín, GBA Norte

Local con frente vidriado de 20, 20 x 43, 30 mts con destino a entidad bancaria. El mismo está desarrollado en dos plantas. La planta baja está compuesta por hall de ingreso, gran salón principal con divisiones de durlock con opción a desmontarse, bóveda y dos privados. Posee patio. Por escaleras se accede a la planta alta, que cuenta con cinco privados con divisiones de acrílicos, cocina y dos baños. Cuenta con aires acondicionados en todas las plantas, persiana automática, instalación trifásica y pisos de alfombra. El edificio está construido y consolidados bajo las normas norteamericanas. Excelente ubicación en zona comercial a 400 mts de la estación de tren San Martin, a 300 mts de la plaza San Martín y a 300 mts de Av. Ayacucho. Ideal inversor. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

foto interna 1 · Edificio de 6.500 m², Sobre Fracción de Terreno de 4.500 m²

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6500 m² tot.1 baño

Villa Ballester 10

Villa Ballester, General San Martín

Partido de San Martín - villa ballester - código 0204 lvedificio de 6500 m2, Con renta, Alquilado x 10 años, sobre Fracción de terreno de 4. 500m2, sobre la cual se halla construido un complejo deportivo: locales comerciales, confitería, piscina semiolímpica, piscinas comunitarias, canchas de futbol, paddle, tenis, cancha multideportes y gimnasio. Zona residencial. Zonificación Ru. Fos 0. 6 fot 0. 8. Apto para continuar la explotación o reconvertir a complejo habitacional o supermercado, entre otras actividades.

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - Villa Lynch

USD 155.000

140 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Sadi Carnot y Murature

Villa Lynch, General San Martín

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Sadi Carnot y Murature (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio recibidor y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con 10 espacios de estacionamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Zona Comercial Villa Lynch

$ 650.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 5300

General San Martín, GBA Norte

Local en alquiler, 30m2, vidriera, persiana metalica, cuenta con un area privada, baño, no paga expensas! Ubicado a 150m2 de la estacion de Lourdes del ferrocarril linea Urquiza, cuadra con varios salón de muy buenas dimensiones para armar tu oficina, depósito o sector de ventas, y la tranquilidad de una persiana metálica al frente. Fachada con persiana ciega para máxima seguridad. Recepción vidriada. Amplio salón principal con pisos de granito de fácil mantenimiento. Mueble empotrado de guardado al fondo. Cuenta con una cómoda habitación separada, equipada con cocina a gas, ventana al exterior con rejas.

Local comercial · 150m² · 3 Ambientes · Local a Estrenar en Villa Ballester

USD 340.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Almirante Brown al 3370

Villa Ballester, General San Martín

Local en venta villa ballester (dos locales unificados) Espectacular local apto comercial a estrenar ubicado en la zona céntrica de Villa Ballester. Tiene 150 m2 cubiertos, y 36 m2 descubiertos de vereda para utilizar. El local dispone de 2 baños completos, 2 habitaciones y 2 espacio de cocina. Vidriera de piso a techo en todo el frente, plafones de techo de led distribuidos de manera tal que todo el local está óptimamente iluminado, pisos de porcelanato y persiana automatizada. Tiene una excelente calidad constructiva. Ideal emprendimiento gastronomico, digno de ver. Opcion con rentaColegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin. Tel Ver datosWhatsapp +Ver datos-

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Ambiente - San Martín

Consultar precio

170 m² tot.1 amb.1 baño

89 y 52

General San Martín, GBA Norte

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 89 y 52 (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito en subsuelo y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 168m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Comercial a La Calle, Villa Ballester

$ 2.900.000

$ 245.000 Expensas

168 m² tot.3 amb.3 baños

República 5639

Villa Ballester, General San Martín

Excelente local comercial a la calle! Listo para comenzar a trabajar! Una propiedad versátil, moderna y en excelentes condiciones, ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales. Rubros sugeridos: * Gastronomía. * Cafetería de especialidad. * Espacio de Pilates o bienestar con cafetería. * Showroom. * Oficinas comerciales. * Consultanos por tu proyecto. Evaluamos cada propuesta. Estado del inmueble. * Recién pintado. * Cortinas metálicas de seguridad con sistema de accionamiento mecánico. * Excelente presentación, listo para ocupar. Planta Baja. * Amplio salón con gran flexibilidad de uso. * Barra sobre ventanal con 4 tomas eléctricas incorporadas. * Espacio adaptable para mesas, livings, exhibición o equipamiento específico según la actividad. * Depósito o espacio de guardado. * Ascensor/montacargas que conecta ambas plantas, ideal para traslado de mercadería o servicio gastronómico. * Baño para personas con movilidad reducida, conforme a normativa. Primer Piso. Acceso mediante una moderna escalera de estilo industrial. * Amplio salón de iguales dimensiones que la planta baja. * Cocina de gran tamaño, totalmente equipada y con doble circulación. * Campana de extracción de gran capacidad. * Amplias mesadas de trabajo. * Bacha de acero inoxidable. * Mesada auxiliar móvil. * Espacio destinado a depósito, sala refrigerante o almacenamiento de mercadería y materiales. * Baño completo para caballeros. * Dos baños completos para damas. Una oportunidad para desarrollar tu negocio. Por sus dimensiones, distribución y equipamiento, este local ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, imagen y versatilidad, permitiendo adaptarse a una amplia variedad de emprendimientos comerciales. Coordiná una visita y conocé personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Local comercial · 31m² · Local en Venta Villa Ballester Excelente

USD 88.000

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.1 baño

Vicente López al 3200

Villa Ballester, General San Martín

Excelentes locales en Altos de Ballester, son dos locales unificados con frente completo en vidrio laminado. Se pueden vender juntos o separados, 32 m2 cada uno. Los locales se venden alquilados, contrato hasta fines 2027. Consultar valor de alquiler. El precio es por ambos locales es de usd 170. 000. Cada uno usd 88. 000Expensas enero 2024 $184. 000 total ambos locales ($ 92. 000) Alquilado hasta diciembre 2024 inclusive. Actualmente alquiler sin contrato, se vende y se retiran. Frente completo en vidrio laminado. Servicios: Electricidad, Agua corriente, Cloacas. Tiene altura para realizar un entrepiso. Frente al Cholo Vazquez. Vicente López y Aristóbulo del Valle. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial , General San Martín · Local Sobre Av Muy Buena Ubicacion

USD 45.000

45 m² tot.

Avda Ricardo Balbin

San Martín Centro, General San Martín

Local sobre Ruta 8 centrico 3, 3 x 10 mas entrepiso y pequeño patio con renta

Local comercial · 490m² · Venta con Renta | Dos Locales Comerciales en El Centro de San Martín

USD 720.000

420 m² tot.

Yapeyú 2059

San Martín Centro, General San Martín

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocos metros de la peatonal y en un entorno de intensa actividad comercial, con circulación peatonal constante y alta demanda de locaciones. La propiedad está compuesta por dos amplios locales comerciales, ambos actualmente alquilados, lo que permite obtener una renta activa desde el momento de la compra. Características: 420 m² en planta baja. 70 m² de subsuelo. Plantas amplias y libres. Importante frente comercial. Espacios aptos para grandes marcas, cadenas y diversos rubros. Excelente distribución y funcionalidad para actividades comerciales. Situación contractual: Ambos locales se encuentran alquilados. Inquilinos con muy buen perfil. Renta vigente desde el primer día. Una inversión que se destaca por: Ubicación céntrica y consolidada. Baja vacancia comercial en la zona. Gran superficie y visibilidad. Potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Flujo de renta sostenido. Una alternativa ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo comercial con renta, en uno de los sectores más transitados del centro de San Martín. Consultanos para conocer las rentas vigentes, condiciones contractuales y detalles de la operación. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · Local en El Centro de General San Martin

$ 1.250.000

128 m² tot.4 amb.1 baño

Rivadavia y san Lorenzo al 3700

General San Martín, GBA Norte

Local en alquiler ubicado en Rivadavia 3781, esquina San Lorenzo, en General San Martín, a pocas cuadras de la Plaza San Martín y del centro comercial de la zona, con excelente entorno y fácil acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en esquina, lo que le otorga gran visibilidad y luminosidad natural. Cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, ideales para atención al público y áreas de trabajo independientes, además de cocina, un baño completo, toilette y patio que aporta ventilación y funcionalidad. Sus techos altos y buena circulación de aire generan un ambiente cómodo y agradable para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Dispone de un segundo ingreso por calle San Lorenzo, permitiendo un acceso independiente al sector de atención, ideal para organizar distintos usos o circuitos dentro del local. No abona expensas, lo que reduce significativamente los costos mensuales. Condiciones: Duración de Contrato: 3 Años, Aumento Trimestral según ipc. Mes de Adelanto: $ 1. 450. 000. -Mes de Deposito; usd 1. 000. -Honorarios: $ 1. 450. 000. - mas iva: $ 305. 000. -Sellados: $627. 000. -total: $ 3. 832. 000. - + usd 1. 000. -¡seguro de caución excluyente! Una excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y versatilidad, ideal para estudios profesionales, oficinas o emprendimientos comerciales. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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