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4.946 Locales Comerciales en Provincia de GBA Sur o Avellaneda, GBA Sur o Piñeyro, Avellaneda

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USD 8.500

440 m² tot.3 amb.4 baños

Italia al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Descripcion: - alquiler, calle italia 154 lomas de zamora -se ofrece en alquiler un importante local comercial de excelente categoria. en pleno centro de lomas de zamora (en las lomitas, Y A metros de la peatonal laprida). zona de alto desarrollo inmobiliario, flujo peatonal Y vehicular. Que concentra importante comercios, franquicias, empresas de servicios Y gastronomía, entre otros. unico local en la zona por sus caracteristicas, ubicacion Y dimensiones. Sus caracteristicas: • superficie: ambientes amplios Y funcionales, apto para multiples destinos comerciales Y/O servicios. al frente amplio ambiente, seguido de un segundo salón Y al fondo un amplio patio descubierto con muy buena decoracion, rodeado de palmeras. • frente vidriado: vidriera E ingreso principal de gran exposicion, ideal para gastronomia, exhibicion de productos O imagen corporativa. segundo ingreso con rampa de acceso para personas con movilidad reducida Y/O acceso alternativo para la atencion de proveedores. • sanitarios: cuenta con 4 baños (damas Y caballeros). Todos en perfecto estado. • otros ambientes: cuenta con amplia cocina equipada con extractores, depósito de mercadería Y espacio para vestuarios. • iluminacion natural: local con muy buena iluminacion natural Y circulacion de aire. • servicios disponibles: conexiones listas para habilitacion inmediata. Cuenta con todos los servicios. • estado general: muy bueno. Local listo para ocupar sin necesidad de refacciones mayores. Solo aquellas necesarias que demande la nueva actividad O rubro. entorno Y ventajas: • ubicado en zona comercial consolidada, que reune tiendas, bancos, gastronomía Y desarrollos inmobiliarios. • alta visibilidad Y accesibilidad: transito constante de peatones Y vehiculos• desde hace 15 años funciona una reconocida franquicia de cafeteria. por consultas sobre las condicones del alquiler Y coordinacion de visitas, comunicarse al Ver datos O Ver datos. nota: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Fotos no vinculantes ni contractuales. Comercializa: latrecchiana propiedades. Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) cpmclz

Super destacado

USD 180.000

300 m² tot.1 amb.2 baños

Calle 24 4947

Villa España, Berazategui

Local comercial Y depósito en venta - alto rendimiento - berazategui. Descubra una inversión estratégica en una de las esquinas más transitadas de Av. 24, Berazategui. Este inmueble ofrece un potencial único para inversores y comerciantes que buscan un flujo constante de clientes. La ubicación es privilegiada, frente a un polo educativo consolidado que incluye la Escuela N°1, Secundaria N°7, escuela nocturna y jardín de infantes, garantizando una circulación constante durante todo el día, ideal para actividades de consumo masivo. Ubicación estratégica: A 400 metros de Av. Mitre, a 650 metros de la Estación Villa España y a 1, 5 km de la Estación Berazategui. Este local comercial ofrece posibilidades comerciales excepcionales, como la opción de dividirse en tres locales independientes. La losa con entrada independiente está preparada para desarrollo en planta alta, ideal para una ampliación o la creación de unidades residenciales para renta adicional. La zona tiene una demanda sostenida para rubros comerciales, educativos y servicios, siendo ideal tanto para renta tradicional como para alquiler a grandes marcas. Características del inmueble: Cuenta con un Salón principal de 250 m² en doble altura, un Depósito de 50 m², 2 baños, Oficina en planta alta con vista al salón, Persianas automatizadas y un Grupo electrógeno para abastecimiento de energía de todo el comercio. Este espacio es perfecto para supermercados, gimnasios, cadenas comerciales o inversores que buscan maximizar la rentabilidad mediante subdivisión y desarrollo. La propiedad no solo es funcional hoy, sino que ofrece posibilidades de expansión en el futuro. Ubicación, metros y configuración listos para capitalizar desde el primer día.

Super destacado

USD 310.000

82 m² tot.1 baño

Meeks 474. Entre Garibaldi y Ramon Falcon

Lomas de Zamora, GBA Sur

Local comercial en venta Lomas de Zamora. Excelente local comercial -Unidad Funcional N. º 3- de 82, 90 m² totales, ubicado sobre la calle Meeks, a pocos metros del centro comercial y gastronómico de Las Lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en Lomas de Zamora. El local cuenta con frente vidriado con rejas de seguridad y toldo retráctil, garantizando visibilidad y protección. Distribuido en dos niveles, en planta baja dispone de un amplio salón de recepción y atención al público de 60, 41 m², con pisos cerámicos y excelente luminosidad. Mediante una escalera interna, se accede al entrepiso de 22, 49 m², que puede destinarse a oficina privada o área de depósito, y cuenta con ventilador de techo y baño completo. El local además posee sistema de alarma instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. Una propiedad funcional, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público o emprendimientos comerciales en pleno corazón de Lomas de Zamora. Escucha propuestas!! Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

Super destacado

USD 129.000

142 m² tot.1 baño

Venta Local en La Plata 7 Entre 55 y 56

La Plata, La Plata

Venta de local comercial en La Plata, en Av. 7 entre 55 y 56. Cuenta con una superficie total de 142 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos. Posee un frente de 5 metros y una profundidad de 30 metros, lo que permite una buena distribución del espacio para distintos rubros. El inmueble se encuentra en buen estado general, con un fondo a refaccionar que brinda la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y un toilette, y no cuenta con cochera. Ubicado en una zona céntrica con circulación constante, rodeado de comercios y servicios, ofrece buena visibilidad y acceso a transporte público. Una opción funcional para quienes buscan instalar o desarrollar una actividad comercial en un punto activo de la ciudad. Se escuchan ofertas! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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USD 540.000

400 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 8500

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local comercial en venta sobre Avenida Hipólito Yrigoyen 8570, Lomas de Zamora, una de las arterias comerciales más importantes del corredor sur, con tránsito constante, excelente visibilidad y conectividad estratégica. La propiedad se desarrolla en planta baja completa y está compuesta por dos unidades funcionales actualmente independientes, consideradas en forma unificada a efectos comerciales, con una superficie total de 400, 72 m². Unidad Funcional 00-01 (al frente): Desarrollada sobre la avenida, con vidriera y acceso directo desde Hipólito Yrigoyen. Superficie cubierta: 100, 43 m²Superficie descubierta: 6, 80 m²Superficie total: 107, 23 m²Unidad Funcional 00-02 (posterior): Ubicada en la parte posterior del lote, con acceso independiente mediante pasillo lateral. Superficie cubierta: 3, 82 m²Superficie semicubierta (tinglado): 279, 49 m²Superficie descubierta: 10, 18 m²Superficie total: 293, 49 m²Ambas unidades funcionan actualmente de manera independiente, aunque su disposición permite integrarlas funcionalmente, generando una superficie de gran escala sobre avenida principal, con enorme potencial comercial y de desarrollo. En la publicación se adjunta plano con distribución y medidas, lo que permite analizar en detalle la configuración de cada unidad y sus posibilidades de integración. Al frente se ubica un local comercial con vidriera y acceso directo desde la avenida, ideal para atención al público, showroom o diversos destinos comerciales. Su exposición sobre Yrigoyen garantiza alto impacto visual y posicionamiento de marca. En la parte posterior se encuentra un amplio espacio cubierto tipo tinglado de gran longitud, actualmente utilizado para actividades deportivas, con acceso independiente por pasillo lateral. Por su configuración y dimensiones, resulta apto para gimnasio, centro de entrenamiento, depósito logístico, comercio mayorista, iglesia o centro cultural. La distribución permite integrar ambas unidades funcionalmente, potenciando aún más su desarrollo comercial. Se trata de una propiedad versátil, con escala y excelente ubicación, ideal tanto para uso propio como para inversión. Escribinos para más información o coordinar una visita. Seguinos en Instagram @arruebarenapropiedades para ver nuevos ingresos todos los días. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, al solo efecto orientativo, no revisten carácter contractual y surgirán del correspondiente título de propiedad y estado parcelario.

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USD 2.250.000

890 m² tot.4 baños

Av 14 al 4500

Berazategui, GBA Sur

Venta con renta! Local ubicado en pleno centro comercial de Berazategui, frente a la estación y sobre la Avenida 14 al 4552. Son dos propiedades unificadas con salida a la avenida y a la calle lindante Lisandro de la Torre. 11 metros lineales de vidriera sobre Local Av 14: y 12 metros de vidriera sobre local Lisandro de la Torre. En total en planta baja reúne 570 m2, el cual se distribuye en planta libre de salón de ventas, cajas, probadores, espacio de depósito y oficina. En planta alta sobre la propiedad de Av 14 se encuentra un departamento/oficina con 4 ambientes y baño, reuniendo aproximado unos 120 m2. En las plantas superiores de la propiedad de Lisandro de la Torre 1381, se encuentran 2 pisos destinados a deposito con doble altura, reuniendo una superficie 250 m2 aproximado, los cuales se conectan por escalera y montacarga. Superficies: pb: 570 m2Planta alta: 230 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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