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3.911 Locales Comerciales en Provincia de GBA Norte o Tigre, GBA Norte o General Pacheco, Tigre

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USD 3.000

$ 250 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Aora Bella Vista - Local 178

Bella Vista, San Miguel

Se ofrece en alquiler local comercial más amplio del complejo, ideal para quienes buscan posicionarse estratégicamente desde el inicio en una zona con gran proyección de crecimiento. Se entrega en Octubre! Ingreso anticipado! Alquiler conversable, cada 6 meses!! aora bella vistase trata de una construcción completamente nueva, con diseño moderno y versátil, apta tanto para emprendimientos gastronómicos como para cualquier otro tipo de actividad comercial o profesional. Su amplitud permite múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del rubro. Ubicado en un área actualmente en pleno desarrollo, el entorno presenta una oportunidad única. Una excelente oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial y asegurar presencia en una zona que promete consolidarse rápidamente. La unidad funcional (uf 178) tiene un total de 205 metros cuadrados. Esta superficie se desglosa en 111 m² cubiertos en planta baja (36 m² de ellos en doble altura) y 94 m² cubiertos en el primer piso. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 370.000

392 m² tot.2 baños

Colectora Panamericana Oeste al 3100

Don Torcuato, Tigre

Oportunidad! Excelente local comercial en venta sobre la panamericanacaracterísticas de la unidadapto creditola propiedad se destaca por su ubicación estratégica, situada frente a la colectora de la Panamericana y a pocos metros de la Ruta 202, en un punto clave de alto tránsito y excelente conectividad, ideal tanto para actividades comerciales como industriales. Cuenta con una sólida construcción en hormigón armado, diseñada para uso comercial e industrial, con excelente calidad estructural. Dispone de oficinas funcionales y baños para el personal, además de acceso vehicular que facilita la operatividad diaria. Además posee electricidad trifasica, gas, agua corriente, cloacas e internet. Se desarrolla sobre un lote de 195 m², con una superficie cubierta de 392 m², lo que permite una excelente relación entre superficie de terreno y metros construidos, maximizando el aprovechamiento del espacio. La propiedad dispone de depósitos desarrollados en dos plantas con montacarga y una amplia y luminosa oficina en el tercer piso, lo que permite optimizar al máximo el uso del espacio y mejorar la eficiencia logística. Además, se vende con renta vigente hasta el 30 de abril de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Es una opción muy atractiva para inversores o Pymes de distintos rubros, con el valor agregado de un cartel publicitario que potencia la inversión permitiendo una renta extra al local comercial. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado

USD 580.000

496 m² tot.

Gral. Guido 1434

Béccar, San Isidro

Venta en bloque – Local + Garage + 2 ph en Beccar – Gral. Guido a metros de Av. RolónOportunidad de inversión en Beccar, sobre Gral. Guido a media cuadra de Av. Rolón, con excelente ubicación y buenos accesos. La propiedad se compone de cuatro unidades funcionales que se venden en bloque. En planta baja se encuentra un local de 55 m² cubiertos, desarrollado en un gran salón con toilette, ideal para distintos rubros comerciales. También en planta baja se ubica un garage/deposito de 130 m² cubiertos, anteriormente utilizado para guardado de autos, que cuenta además con un jardín de 100 m², brindando un importante espacio adicional. En primer piso por escalera se desarrolla un ph de 3 ambientes, que ocupa toda la planta, con living comedor, cocina, toilette, dos dormitorios, baño completo y un gran balcón terraza. En segundo piso por escalera se encuentra un ph de 4 ambientes, con living comedor amplio, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. Desde la cocina se accede a un nivel superior con lavadero, y desde el living a una gran terraza con quincho. Una propiedad versátil, ideal para renta, uso mixto o desarrollo, con múltiples unidades y espacios exteriores en una ubicación estratégica. La propiedad también ofrece la posibilidad de venta por separado: – Local: U$S 90. 000– Garage: U$S 168. 000– ph primer piso: U$S 180. 000– ph segundo piso: U$S 170. 000 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Super destacado

USD 175.000

$ 250.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.

Blanco Encalada al 2200

La Horqueta, San Isidro

Local comercial al frente en Galería Las Brujas, La Horqueta — San IsidroVenta con Renta! Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de La Horqueta. Local de 58 m² en planta baja, ubicado al frente de la reconocida Galería Las Brujas, la posición más valorada de cualquier centro comercial: máxima visibilidad y tránsito peatonal permanente. La galería es a cielo abierto, con espacios verdes, seguridad, cocheras y actualmente se encuentra con ocupación plena (100%), lo que refleja la fuerte demanda comercial de la zona. Entorno residencial de casas y barrios cerrados, próximo al Colegio Goethe y otros colegios de renombre. Características: • Superficie cubierta: 58 m²• Planta baja, al frente de la galería• Vidriera a la circulación peatonal• Servicios: seguridad, cocheras• Galería consolidada, centro comercial de referencia de La HorquetaLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

$ 800.000

23 m² tot.1 baño

Local en Alquiler - Maschwitz Centro - Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local comercial en alquiler - Ubicado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, este local comercial se sitúa estratégicamente en la Avenida Villanueva, la principal vía de acceso de la zona y a solo una cuadra de la Panamericana, garantizando excelente visibilidad y acceso. Este inmueble es ideal para impulsar cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación privilegiada en un área de alta demanda comercial. El local, con una superficie cubierta de 23 m², se encuentra en impecable estado de conservación. Los acabados de calidad, como los pisos de porcelanato y la amplia vidriera, maximizan la exposición al público, brindando una imagen moderna y profesional. La seguridad está asegurada mediante una cortina metálica, proporcionando tranquilidad a los ocupantes. Este espacio comercial incluye un baño completo y está rodeado de un entorno vibrante y bien establecido, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y comerciantes. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y facilidad operativa. Disponible para ocupación inmediata, este local representa una oportunidad excepcional. Además, existe la opción de adquirir las actuales instalaciones y mercancías, ofreciendo un valor añadido significativo. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos al Ver datos..

Super destacado

USD 599.000

540 m² tot.

Avenida Cazón 1257

Centro, Tigre

Ideal inversores. Local comercial en venta con contrato de alquiler en dólares. Totalmente renovado, actualmente funciona una panadería con muy buena rentabilidad. Ubicada sobre la Avenida Cazón en el corazón del centro de Tigre. La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a través de diversas opciones de transporte, estación de tren Mitre a solo tres cuadras, estación fluvial cercana y paradas de colectivos en la puerta, facilitando la movilidad tanto para residentes como para visitantes. La zona se caracteriza por su dinamismo comercial, con una amplia variedad de negocios, instituciones bancarias y colegios, consolidándose como uno de los principales centros comerciales de Tigre. La propiedad cuenta en planta baja con un local comercial de 180 metros cuadrados, con entrada independiente, ideal para actividades comerciales o institucionales. En el primer piso se encuentran seis oficinas comerciales, cada una con un tamaño aproximado de 20 metros cuadrados. Dos de estas oficinas disponen de balcón al frente, dos al contrafrente y dos en el lateral, todas ellas comparten dos baños en común. Este espacio resulta idóneo para consultorios, despachos o servicios profesionales. El segundo piso alberga dos departamentos: uno de tres ambientes, aproximadamente 60 metros cuadrados, con balcón hacia la Avenida Cazón; y otro de dos ambientes, de 50 metros cuadrados, ubicado al contrafrente y equipado con terraza y parrilla. Estos espacios ofrecen opciones residenciales o de alquiler adicional dentro del mismo inmueble. Actualmente tanto las oficinas como los departamentos se encuentran con renta. Javier L. Godoy - csi 4784

Super destacado
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