• Flores

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54 Locales Comerciales con apto profesional y hasta 2 ambientes en Flores, CABA

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USD 35.000

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.1 dorm.

Avenida Rivadavia 7055

Flores Norte, Flores

Local comercial en Galeria dufau con una ubicación estratégica central en la galería y una dimensión (54 m2) que te permite emprender en cualquier tipo de rubro. El ingreso es tanto por la Av Rivadavia al 7055 como por la calle Yerbal. La galería Dufau es la indiscutida reina del barrio de Flores, con sus frescos de Castagnino y del artista plástico Fumagalli Aristides Domingo Faustino(entre otros reconocidos artistas), se visita incluso sólo para admirar su cúpula, nuestro local te permite observarlos cuando quieras, sólo tenés que alzar la mirada, sin contar os juegos de luz natural que ingresan y hacen mágico el lugar. Volvemos al local que tiene dos espacios que pueden servir de baulera y probador. Aa. Cuando quieras te invito a visitar la galería y el local. * Permutas consultar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

USD 295.000

650 m² tot.

Condarco 1463, Aqg, Villa Gral. Mitre, Capital Federal, Capital Federal

Flores Norte, Flores

Local comercial de 600 m² construidos y 650 m² totales, ideal para inversión en Flores Norte. Apto profesional y con uso comercial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Dispone de 4 plantas, ascensor, alarma, baulera, hall, oficinas, patio y vestuarios. El local cuenta con 8 m² de frente y cobertura de cochera cubierta. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, bancos y diversos comercios. Ideal para emprendimientos que requieran amplios espacios y buena ubicación. Antigüedad de 50 años. Amplio Deposito, fabrica o otro destino con distintos sectores. Con entrada de 2 persianas distribuidos en 3 plantas. Cuenta con 3 oficinas para desarrollar cualquier emprendimiento o rubro. Cuenta con: -Dos patios. -Cuatro oficinas. - Baños. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 18.000

$ 98.500 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av. Rivadavia 7055

Flores Norte, Flores

Local comercial en Galeria dufau con una ubicación estratégica central en la galería y una dimensión (28 m2) que te permite emprender en cualquier tipo de rubro. El local tiene 2 plantas una de 20. 31 m2 y otra de 8 m2. El ingreso es tanto por la Av Rivadavia al 7055 como por la calle Yerbal. La galería Dufau es la indiscutida reina del barrio de Flores, con sus frescos de Castagnino y del artista plástico Fumagalli Aristides Domingo Faustino(entre otros reconocidos artistas), se visita incluso sólo para admirar su cúpula, nuestro local te permite observarlos cuando quieras, sólo tenés que alzar la mirada, sin contar os juegos de luz natural que ingresan y hacen mágico el lugar. Volvemos al local que tiene dos plantas que te permite privacidad o lugar para probador o baulera. Cuando quieras te invito a visitar la galería y el local. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

$ 3.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial de 130 m² en Planta Baja Eje Comercial Av. Avellaneda. Av. Avellaneda 2741 (A pasos de Av. Nazca), Flores Norte, Capital Federal. Presentamos una oportunidad comercial estratégica en el corazón del centro comercial e industrial textil más transitado y convocante de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente local a la calle cuenta con una superficie total de 130 m² desarrollados íntegramente en una sola planta, ofreciendo una versatilidad estructural única y una distribución interna ideal para marcas consolidadas, showrooms mayoristas, centros de distribución o locales de venta al público masivo. La propiedad se entrega totalmente pintada en techos y paredes, exhibiendo un impecable estado de conservación y mantenimiento general, lista para ingresar a trabajar de inmediato. Distribución Funcional de la Planta: Área de Atención / Planta Libre: Salón principal al frente de gran visibilidad, con excelente entrada de luz natural que aporta una luminosidad absoluta en todo el interior. Sector Corporativo y Logístico: Cuenta con cómodas oficinas internas para administración o atención privada, y un sector cubierto destinado a depósito/almacenamiento de mercadería. Área de Servicios: Cocina independiente equipada con termotanque eléctrico y 2 baños completos estilo vestuario, ideales para el confort del personal y personal de planta. Ventilación: Dispone de un práctico patio interno que asegura una correcta circulación de aire en los sectores complementarios. Ubicación Comercial Imbatible: Emplazado sobre Avenida Avellaneda al 2700, a solo unos pasos de la emblemática intersección con la Avenida Nazca. Se ubica en la zona norte de Flores, el epicentro comercial a cielo abierto de mayor facturación y flujo peatonal constante de la ciudad, rodeado de las principales marcas textiles, galerías de indumentaria y transporte logístico. Conectividad de Primer Nivel: Acceso ágil y directo a múltiples líneas de colectivos, proximidad a la Estación San José de Flores de la Línea A de Subte y la Estación Flores del Tren Sarmiento, facilitando el arribo diario de clientes de todo el país y personal. Condiciones Comerciales y Requisitos: Canon de Alquiler Mensual: $3. 000. 000. Expensas Mensuales: $300. 000. Superficie Total y Cubierta: 130 m². Antigüedad: 20 años (Estructura sólida y muy bien mantenida). Garantías Requeridas (Excluyente): Ingreso únicamente mediante presentación de Seguro de Caución de primera línea o Garantía Propietaria de caba.

USD 239.900

232 m² tot.1 amb.2 baños

Ramon Falcón 1985

Flores, Capital Federal

Ramon falcon 1985. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Entre Lautaro y Carabobo. Ubicada en entorno único de Flores de alta densidad de edificios en altura a pasos de Avda. Carabobo a cien metros centro comercial sobre Av. Rivadavia con comercios por doquier y medios de transporte público donde circulan más de 20 líneas de colectivos y además de todas las bondades que ello implica se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 8 cuadras la estación "flores" del F. C Sarmiento (Moreno - Once) Estratégica ubicación espacioso local 129 m2 cub. Y 232 m2 totales y propios 100% independiente y con espacio aéreo propio Comparte el terreno con un solo local contiguo conformando entre ambos todo el terreno. sin expensas. edificabilidad. corredor medio Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). Area de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ficha técnica uf 1 según plano mh-741-93. Sup. Cubierta: 129. 59 m2. Sup. Semicubierta: 11. 34 m2. Sup. Descubierta: 92. 05 m2. Sup. Total: 232. 98 m2. informacion barrial. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 25 La Boca - Sáenz Peña. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 49 Primera Junta Estación José Ingenieros. 53 Boca - Flores. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 76 Pompeya-Saavedra. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 132 Cementerio de Flores - Retiro. 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca. 134 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca. 136 Primera Junta - Navarro (R) 141 Palermo - Villa Albertina. 163 Primera Junta - San Miguel. 180 Correo Central - González Catán (Pdo. De La Matanza) garages cercanos. Camacuá 151. Lautaro 37. Cnel. Ramón L. Falcón 2371. Camacuá 275. Terrero 65. colegios próximos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Florencio Varela N° 02 de 12 - Caracas 10. (E) Escuela Leandro Nicéforo Alem N° 19 de 12 - Fray Cayetano Rodríguez 95. (E) Escuela N°18 de 11 José Antonio Álvarez de Condarco - Av. Carabobo 286. (E) Escuela "República Oriental del Uruguay" No. 15 D. E. 11 - Av. Carabobo 253. (E) Liceo Nº 05 Pascual Guaglianone - Av. Carabobo 297. (P) Eccleston School - Av. Carabobo 56, Buenos Aires. (P) Colegio La Obra - Gustavo Riccio 180. (P) Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270. (P) Nueva Escuela del Renacimiento - Av. Juan Bautista Alberdi 2239. (P) Instituto Susini - Av. Juan Bautista Alberdi 1948. (P) Instituto Alberdi - Av. Juan Bautista Alberdi 2241. (P) Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera, Extractor Aire. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 39.000

30 m² tot.1 baño

Bolivia 42

Flores, Capital Federal

Ubicado en Bolivia 42, caba, en el corazón del barrio de Flores, este local comercial ofrece una oportunidad ideal para inversión o desarrollo de actividad comercial, en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y conectividad. Ubicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, principal corredor comercial de la zona, con gran circulación peatonal y vehicular. Excelente acceso a múltiples medios de transporte: Subte Línea A (estación San Pedrito / Flores) Estación de tren Flores. Amplias líneas de colectivo. Cercano a Plaza Flores, zona con movimiento constante, comercios, bancos y servicios. Características del local: Sin expensas. Bajos impuestos. Superficie total: 30 m² Planta baja: 15 m² Primer piso: 15 m² Ideal para múltiples rubros, gracias a su ubicación comercial consolidada y su excelente accesibilidad. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo comunicarse a los teléfonos de nuestra oficina Ver datos/ 4611o443 o por WhatsApp Ver datos

$ 6.500.000

180 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia

Flores, Capital Federal

Local en Alquiler Av Rivadavia 4, 20 m Frente Foco Comercial Flores Sin Expensas. ¡oportunidad única en el corazón comercial de flores! Sin gastos de expensas. Medidas: Frente total: 4, 20 metros. Largo: 25 metros. Sin gastos de expensas. Cuenta con servicio gas, es apto gastronómico. Local comercial en la mejor cuadra de Flores – Alto tránsito. Local en alquiler ubicado en el centro comercial más fuerte de Flores, sobre la mejor cuadra de la zona. Cuenta con 4, 20 metros de frente y 25 metros de profundidad, ideal para desarrollo comercial eficiente, con excelente vidriera y gran aprovechamiento del espacio. Cuenta con Aire Acondicionado nuevo Marca lg de 9000 Fg. Ubicación estratégica: Entre Rivera Indarte y Bonorino. A metros de estación de tren y subte. Múltiples líneas de colectivo. Flujo peatonal constante durante todo el día. Entorno comercial consolidado: Presencia de marcas reconocidas como Farmaplus, kfc, Todomoda, Banco Provincia y Santander ; Soho y topper, 7sport, la casa del audio, sportline, extra large marroquineria, Rouge perfumeria, , Simons, Personal Flow, Cine Atlas Iglesia san jose de Flores. Zona con fuerte actividad en indumentaria y deportes. ️Ubicacion: Ubicado sobre la mejor vereda (sol por la mañana) Captación de doble público: tránsito diario. Ubicación con alto nivel de exposición y circulación, en un punto probado comercialmente. Consultas por privado para más información y visita. adm. niss. somos intermediarios. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas.

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