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6 Locales Comerciales con patio en El Talar, Tigre

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Local comercial , Tigre · Av Hipólito Yrigoyen Al 1.500, Esquina Cuba, El Talar, Tigre.
Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Tigre · Calle J. J. Valle Nº1.947, E/las Dalias y Antares, Bº La Paloma, El Talar Tigre
Destacado
Local comercial · 146m² · 4 Ambientes · Alquiler de Local con Oficina Panamericana Km.35 y Henry Ford

$ 3.000.000

391 m² tot.4 amb.

Colectora Este Km.35

El Talar, Tigre

Ubicación: sobre la colectora este de Ruta Panamericana ramal Escobar km. 34 aprox. Entre las calles Falcon y Fournier, de la localidad de Talar de Pacheco, Partido de Tigre, Pcia. De Buenos Aires.. A 200 metros de la intersección con la Avda. Henry Ford. Próximo a empresas como Ford, Vokswagen, Atlas Copco, Scania, Hyster, Mondelez, Madera Newton, entre otras. -Superficies: · Terreno: 391 m2· Cubierta: 146 m2Edificio en dos plantas por un total de 146m2 aprox. (pb 86m2 y pa 60m2) Estructura de HºAº, cubierta de losa, cerramientos perimetrales realizados en bloque de Hº a la vista. Baños en ambas plantas, kitchinette. Amplio espacio libre en el contrafrente, con acceso por calle trasera. Salon en planta baja, techo de losa, con baño y kitchinette. En planta alta espacio abierto balconeando planta baja, 2 oficinas separadas, baño. Zonificación: C1d (Comercial 1) Servicios: Agua corriente y bomba sumergible. Energia electrica. Pavimento por 2 frentes. Valor alquiler: $ 3. 000. 000. -+ivahonorarios inmobilarios: 5%+ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Local comercial · 177m² · 4 Cocheras · Venta - Local + Casa - C/garage - El Talar - Lote Amplio

USD 155.000

400 m² tot.1 baño4 coch.

Brasil 400

El Talar, Tigre

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Esteban Jose Castro. Excelente oportunidad, El Talar, local comercial al frente, casa al fondo, sobre un amplio lote de 10 x 40 metros (400 m²) y aproximadamente 177 m² cubiertos. La propiedad combina una amplia vivienda familiar con un local comercial al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivienda, emprendimiento, espacio profesional o generación de renta. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, living con chimenea, comedor, quincho y terraza, además de más 4 espacios para vehículos, un diferencial especialmente valioso. Su amplio lote de 400 m² brinda gran potencial de aprovechamiento, tanto para disfrutar en familia como para futuros proyectos. Ubicación. Situada en El Talar, partido de Tigre, cuenta con excelente conectividad hacia Panamericana / Acceso Norte y Ruta 197 a 600mts, facilitando el acceso a General Pacheco, Tigre, Benavídez, San Fernando y otros puntos de Zona Norte. En el entorno de Ruta 197 circulan distintas líneas de colectivos, entre ellas: Línea 720: conecta El Talar con General Pacheco, Don Torcuato, López Camelo, Benavídez y Tigre, Línea 721: con recorridos entre Rincón, El Talar y sectores de Panamericana/Ruta 197, Línea 365: con conexión hacia el corredor de José C. Paz y distintos puntos de Zona Norte. Además, la Terminal de Ómnibus de El Talar se encuentra sobre Av. Hipólito Yrigoyen, próxima al corredor Ruta 197 y Panamericana. Y en el entorno de El Talar se encuentran distintas alternativas educativas, entre ellas: Escuela de Educación Primaria Nº15 — Maestra Celina Voena 1750, Colegio San Marcos (Primaria) — España 1680, Colegio de la Aldea — Ecuador 150. Para estudios superiores, también se encuentra en la zona la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Pacheco, en General Pacheco, y la Universidad Siglo 21. Características principales. • Lote: 400 m² | 10 x 40 m. • Superficie cubierta: ** 177 m² • 3 dormitorios con placares embutidos, y ventanas. • Local comercial al frente. • + de 4 cocheras, ideal para recibir invitados. • Cocina muy práctica y cómoda y Living con chimenea. • Quincho y fondo ideal para generar un espacio para compartir en familia. • Terraza. Una propiedad con amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial e inversión en una ubicación estratégica de El Talar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 300m² · Local en Venta en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 160.000

300 m² tot.

LAS DALIAS 2300

El Talar, Tigre

Propiedad en block con 2 locales + departamento a terminar + patio – Ideal inversión. Interesante propiedad sobre lote propio ubicada sobre Las Dalias, en zona comercial consolidada, compuesta por dos locales al frente y unidad de vivienda en planta alta a terminar, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. En planta baja: -Local 1 de aproximadamente 4 x 8 m. -Local 2 de aproximadamente 3, 5 x 5 m. Ambos con frente a la calle, buena visibilidad y circulación. La propiedad cuenta con acceso independiente por pasillo lateral, que conduce al fondo donde se encuentra: -Patio trasero, con potencial de uso como expansión, depósito o desarrollo. -Acceso a la planta alta. En planta alta: -Departamento a terminar, proyectado con: 3 habitaciones. 1 baño. Cocina-comedor integrada. -Ideal para: Inversores que busquen desarrollar renta. Uso mixto (comercial + vivienda) Destacados: Independencia entre sectores. Buen frente comercial. Potencial de ampliación o mejora

Ver locales comerciales con patio en barrios cercanos a El Talar, Tigre

Don Torcuato

9 locales comerciales disponibles con patio

General Pacheco

7 locales comerciales disponibles con patio

Villa de Mayo

4 locales comerciales disponibles con patio

Local comercial , Tigre · Espacio Para Uso Comercial. Solo Entendidos. Hay Q Invertirle Para Aprovecharlo

$ 250.000

180 m² tot.

Paraguay 1267

El Talar, Tigre

Antes que nada ver el video publicado junto con las fotos. Este espacio para uso comercial es ideal por su bajo costo de alquiler y por su bajo costo de ingreso ya que es dueño directo y no tiene comisiones de inmobiliaria ni escribanos ni sellados. Puede destinarse para varios usos comerciales. Como condición para alquilar el inquilino tiene que poner su tanque sisterna, colocar su medidor interno de luz, cableado y tablero, modificar la ubicación del galpón y hacer un baño (ya hay pozo ciego). También hay gas natural por si quiere usarlo, pero habría que que extender cañerías desde el frente. El ajuste será cuatrimestralmente por indice de inflación, no tiene expensas y el contrato de alquiler puede ser por dos o tres años según prefiera el inquilino para poder aprovechar las inversiones que requiera. Para ingresasr solo hay que pagar el primer mes y presentar un seguro de cacución de alquileres. Consultame cualquier duda

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Local comercial · 74m² · Local Nidus en Don Torcuato en Venta
Super destacado
BET-BET-10685_2 · Importante Bloque Comercial en Venta - Pleno Centro de General Pacheco

USD 890.000

399 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. Hipólito Yrigoyen 600. Entre Saavedra y Boulogne sur mer

General Pacheco, Tigre

Importante bloque comercial en venta - pleno centro de general pacheco - av. Hipólito yrigoyen al 600. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro comercial de General Pacheco, sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 600, una de las principales arterias comerciales de la localidad, con gran exposición y circulación. Se trata de un importante bloque comercial desarrollado sobre un terreno de 399 m², compuesto por dos locales comerciales al frente, un amplio espacio destinado actualmente a gimnasio y una vivienda independiente de tres ambientes en la terraza. Composición del inmueble: Dos locales comerciales al frente: Ubicados sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, cuentan con excelente exposición comercial. Uno posee una superficie de 39 m² y el otro de 42 m². Ambos se encuentran actualmente alquilados, generando renta. Amplio espacio destinado a gimnasio: Ubicado en el sector posterior del inmueble, cuenta con medidas de 9, 74 x 20 metros (194, 80 m²). Dispone además de cocina independiente de 15, 87 m² y depósito de iguales dimensiones. Vivienda en terraza: Casa de aproximadamente 60 m², distribuida en tres ambientes, que complementa los distintos espacios y usos del inmueble. Características urbanísticas:: Superficie de terreno: 399 m². Zonificación: C2b. F. O. S.: 0, 80. F. O. T.: 1, 40. Una inversión con ubicación, renta Y potencial. Su ubicación estratégica en pleno centro comercial de General Pacheco, la renta vigente de sus dos locales y la diversidad de espacios que conforman el bloque lo convierten en una propuesta especialmente interesante para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad comercial de importante presencia en una ubicación consolidada. Una oportunidad para adquirir un inmueble con actividad comercial, ingresos por alquiler y posibilidades de aprovechamiento futuroxintel(bet-bet-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 1106m² · Local en Venta en Don Torcuato, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 250.000

1106 m² tot.3 baños

Catamarca 3000

Don Torcuato, Tigre

Propiedad Comercial en Catamarca 3005 esquina Fray Justo Santa Maria de Oro. Excepcional inmueble de amplias dimensiones ubicado en Catamarca 3005, ideal para instituciones educativas, academias, centros de salud, eventos o proyectos de desarrollo/remodelación comercial. Características Principales: Recepción y Sector Administrativo: Recepción / hall de ingreso, dirección ejecutiva con placard empotrado y toilette privado. Aulas y Espacios de Trabajo: 6 amplios ambientes / aulas bien distribuidos (sector central e izquierdo). Salón de Usos Múltiples (sum) de gran tamaño. Biblioteca / sala de estudio con mobiliario integrado. Servicios e Instalaciones Sanitarias: Batería de baños equipada con 5 inodoros, 4 lavatorios, 1 ducha y piletón con doble mesada. Lavadero independiente con 3 piletones. Cuarto técnico/depósito perforacion de agua y 2 termotanques. Espacios Exteriores y Vivienda Anexa: Entrada de vehículos / estacionamiento. Patio central con tablero eléctrico general y área verde/jardín al fondo. Sector anexo con cocina, amplio comedor con hogar y 2 habitaciones. Estructura prefabricada independiente. Servicios: Energia, Electrica, Gas Natural, Agua de Perforación, sin cloacas. ¡Excelente potencial adaptativo para múltiples rubros comerciales e institucionales! Responsable Matriculado: Miguel Ángel Carlino - Colegiado S. I. N° 3988. Nota Aclaratoria: Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes, impuestos, tasas o tributos y servicios están sujetos a verificación y/o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Super destacado
Local comercial · 1000m² · 1 Ambiente · Gran Local Comercial - 1000 m Lote - 350 Cub
Destacado
Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Sobre R.197 - General Pacheco - Tigre - Pozzi Inmobiliaria

USD 150.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Hipolito Yrigoyen 500

General Pacheco, Tigre

Local en venta sobre Av. Hipolito yrigoyen (Ex R. 197) En el centro comercial de General Pacheco. Ubicado a pocos metros de Frávega y frente a Pizzería El Casco. Local con baño, entrepiso, patio libre. Ideal kiosco o accesorios. Uf 3 - Integrada por los polígonos 00-03 (planta baja) y 00-08 (entre piso). ph 57-06-2017. Medidas y superficiessup cub 49. 72 + 20. 76Sup descubierta 479. 74. Total uf 550. 22 m2. Medidas del local: 2. 5 mts x 7. 50 mtsEntrepiso chico: 18. 75 m2. Con reglamento de copropiedad y adm. No posee espacio aéreo. Servicios Sanitarios: (pozos negros y cámara séptica) se encuentran ubicados dentro de la uf 3 (polígono 00-03). Forma de pago: contadosi necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.

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AVZ-AVZ-993_2 · Venta de Local en General Pacheco

USD 550.000

449 m² tot.2 baños

BOULOGNE SUR MER 1022. Entre Hipolito yrigoyen y Yapeyu

General Pacheco, Tigre

Venta de Local en General Pacheco, Tigre. excepcional inmueble con 2 locales en el Centro Comercial neuralgico de Pacheco.! Desarrolados sobre un lote de 10 x 45 se encuentra estos locales en ph. Acceso al local 1: Con ingreso desde la calle independiente y totalmemte desarrolado en Planta Baja, hoy con contrato de locacion vigente, con explotacion del Rubro Resto/ Bar con las instalaciones para su correcta habilitacion. Cuenta con patio de 10 x 15 con un cuarto de guardado. Acceso local 2: Directo desde la calle con vidriera de casi 6 metros aproximadamente, con ventanales vidriados. Medidas de l local: 5. 70 x 10. - Hoy con contrato vigente con explotacion del rubro Kiosco y Golosinas. El local presenta un potencial enorme para cualquier destino. Se venden los 2 locales juntos que conforman una sola Unidad Funcional. Posibilidad de negociar compra del total del inmueble para desarrollo inmobiliario. Consultar condiciones. xintel(avz-avz-993)

Destacado
Local comercial · 437m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Local Comercia, Casa y Galpon

USD 310.000

452 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Chesterton al 3300

General Pacheco, Tigre

Oportunidad Única: Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta - ¡Todo en un Solo Lugar! Descubrí esta propiedad multifamiliar y comercial ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para inversión como para vivienda. La propiedad se compone de: - Planta Baja: Un monoambiente perfecto para alquiler o renta, ofreciendo una oportunidad de ingreso adicional. - Primer Piso: Otro monoambiente, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. - Segundo Piso: Un espacioso living que conecta con dos dormitorios y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. - Tercer Piso: Un ambiente abierto con living, cocina y comedor integrados, ideal para reuniones familiares o sociales. - Terraza Amplia: Disfruta de una gran terraza para relajarte. - Local Comercial: Un espacio de 50 m² con persiana al frente, baño incluido, ideal para emprender o como fuente de ingresos adicional. - Playón y Galpón: Un amplio plazón con portón, y un galpón de 145 m² con baño incluido, actualmente alquilado, ofreciendo estabilidad financiera. Esta propiedad se vende en su totalidad, siendo una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar sus ingresos o una vivienda con múltiples opciones. ¡No pierdas esta oportunidad única! Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 91m² · Local Nidus en Don Torcuato en Venta
Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Una Propiedad, Múltiples Oportunidades de Inversión

USD 280.000

308 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida General Juan Gregorio Lemos

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

¡una propiedad, múltiples oportunidades de inversión! ¿Buscas una propiedad con potencial comercial, rentabilidad y un espacio para disfrutar en familia? Esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Un espacio que combina negocios, vivienda y recreación en un solo lugar. Sector comercial al frente: cuenta con 3 locales y una pizzería con sector de estacionamiento, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes rubros o proyectos comerciales, según las necesidades del comprador. Comodidad y funcionalidad: dispone de un garaje con capacidad para 2 vehículos, sumando practicidad y valor a la propiedad. Una hermosa casa de 3 ambientes: ubicada en la parte trasera, lista para mudarse y comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas para habitarla. Espacio de disfrute: un quincho con pileta, ideal para compartir reuniones, disfrutar del aire libre y aprovechar cada momento en familia. ¿Te imaginas las posibilidades? Podes desarrollar tu propio emprendimiento, generar ingresos a través de los espacios comerciales y vivir en la misma propiedad, o proyectar una inversión con diferentes alternativas de aprovechamiento. Una propuesta ideal para quienes buscan potencial comercial, versatilidad y calidad de vida en una misma propiedad. Contáctame y coordinamos una visita. Descubrí personalmente todo lo que este espacio puede ofrecerte\. Soledad Boilini \| Asesora inmobiliaria. century 21 Nimahaus. - Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · 3 Locales y un Departamento - a m de La Ruta 202

USD 160.000

240 m² tot.2 amb.1 dorm.4 baños

Lucio Melendez 1400

Don Torcuato, Tigre

Inmueble en block en venta Ubicación preferencial. Propiedad comercial y residencial sobre lote de 240 m², emplazada a metros de importante arteria vial. El complejo ofrece una estructura sólida y rentabilidad asegurada. Sector comercial: - Consta de 3 locales a la calle. Cada unidad dispone de salón, sanitario, vidriera con puerta de acceso y persiana de seguridad con escape. Techo de losa y medidores de luz independientes. Sector residencial: Casa al fondo que incluye pasillo de entrada, jardín perimetral, patio y lavadero. Distribución interna: cocina, área de estar, un dormitorio y baño con ducha. Cuenta con un galpón lateral operativo como comedor y sector de parrilla al aire libre. Detalles constructivos y servicios: Pisos cerámicos, cubierta de chapa y agua caliente por termotanque. Dispone de gas natural y medidor de luz propio. La bomba de agua sumergible y el pozo ciego son compartidos por todo el block. Superficie lote: 240 m2 (12x20) Superficie local 1: 20, 00 m2 aprox. Superficie local 2: 22, 00 m2 aprox. Superficie local 3: 25, 00 m2 aprox. Superficie casa: 48, 00 m2 aprox. Estado de ocupación: Unidades actualmente alquiladas con contratos vigentes. Apto inversores. Zonificación: rpc.

Local comercial , Malvinas Argentinas · En Alquiler Excelente Local Sobre Av Olivos
Local comercial de 4 ambientes, Tigre · Local con Depto en Planta Alta de 300 m² en Venta en General Pacheco con Dos Cocheras

USD 240.000

250 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Tucumán 81

General Pacheco, Tigre

Excelente local comercial en venta ubicado en General Pacheco sobre un lote de 10 metros de frente por 25 metros de largo. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas que comprenden 4 ambientes amplios, hall de ingreso, oficinas privadas, cocina funcional y 2 baños completos. El inmueble dispone de un patio y jardín trasero y espacio de cochera cubierta para 3 vehículos. Este espacio apto profesional presenta un diseño muy luminoso y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se ubica en una zona 100% comercial consolidada de gran conectividad, rodeada de comercios minoristas y con rápido acceso a las principales líneas de transporte público y avenidas de la zona.

Local comercial · 460m² · Local con Deposito con Importante Vidriera Comercial.

USD 4.750

570 m² tot.3 baños

Av. General Gregorio Lemos al 1300

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características PrincipalesSector Comercial y FachadaFrente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y DepósitoIngreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4. 5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios AdicionalesPatio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 2100m² · 100 Cocheras · Local en Venta en Ricardo Rojas, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Local comercial · 182m² · 5 Ambientes · Local en Villa de Mayo

USD 120.000

257 m² tot.5 amb.2 baños

Pellegrini al 5000

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Venta: Importante Propiedad en Esquina – Gran Local Comercial + Casa de 2 Plantas en Villa de Mayo? Ubicación: Pellegrini 2161, entre Herrera y Perdriel, Villa de Mayo. Excelente accesibilidad (viniendo por Wilson, a una cuadra de Campo Rossi).? Valor: usd 120. 000 puede aceptar una permuta de menor valor Documentación: Títulos perfectos, planos aprobados y lista para escriturar mediante tracto abreviado.? Superficies y Medidas (Según Plano Catastral):? Superficie del Terreno: 257, 09 m²? Superficie Total Cubierta: 182, 05 m²? Superficie Semicubierta: 16, 97 m²? Superficie Libre (Patio / Jardín): 70, 32 m²? Zonificación: C5 (Comercial / Mixto)? Distribución de la Propiedad:? Gran Local Comercial en Planta Baja (107, 45 m² cubiertos):? Ubicación estratégica en esquina sobre lote comercial (Zonificación C5).? Importante espacio amplio, adaptable a múltiples rubros comerciales, depósitos o emprendimientos.? Vivienda Integrada en 2 Plantas (74, 60 m² cubiertos + 16, 97 m² semicubiertos):? Planta Baja (62, 35 m² cubiertos + 16, 97 m² semicubiertos): Living-comedor, cocina y espacios comunes con acceso al patio.? Planta Alta (12, 25 m² cubiertos): Ambiente / dormitorio adicional.? Espacio Exterior:? 70, 32 m² libres de patio/jardín, ideales para recreación, estacionamiento o expansión.? Destacados de la Inversión:? Ideal para familia con negocio propio: Posibilidad de trabajar al frente y vivir al fondo/arriba, o generar dos rentas independientes.? Seguridad Jurídica: Planos registrados en regla y factibilidad de escritura por Tracto Abreviado.? Ubicación estratégica en una zona donde esta creciendo por Campo Rossi. Zona alternativa con fluido tránsito y excelente conectividad.? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Local comercial · 137m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Local, quincho y Pileta. Toma 100% Permuta

USD 120.000

323 m² tot.3 amb.3 coch.

Lemos, Grl Juan Gregorio 4237

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Local, ideal inversor, todo tipo de permuta. Propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación en Villa de Mayo permite una conexión estratégica con importantes corredores viales de la zona, como Ruta 8, Ruta 202 y Ruta 197, con acceso hacia la Autopista Panamericana – Acceso Norte, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Zona Norte, caba y localidades del conurbano. Ademas cuenta con diversas líneas de colectivos con parada en la puerta del local, yque conectan Villa de Mayo con localidades cercanas, generando circulación permanente de vecinos y potenciales clientes. Cercanía al Ferrocarril Belgrano Norte y tren Urquiza conectando la localidad con otros puntos de Malvinas Argentinas con Retiro, lo que suma una importante alternativa de movilidad para clientes y trabajadores. Una propiedad que combina ubicación, accesibilidad y versatilidad. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con movimiento y potencial de crecimiento. Actualmente funciona como pizzería, cuenta con habilitación gastronómica, pero resulta ideal para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento, salón para eventos o proyecto comercial. El local cuenta con: * Cocina. * Dos baños, uno de ellos a terminar. * Garage con capacidad para dos vehículos en el interior, más posibilidad de dejar un tercer vehículo afuera. * Acceso tanto por el local como por un pasillo lateral independiente. Agua con compresor, bomba sumergible. Una propiedad versátil, gran potencial para quien busque invertir, continuar con el emprendimiento gastronómico actual o darle un nuevo destino comercial y recreativo. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. - Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 1106m² · Local en Alquiler en Don Torcuato, Tigre, G. B. a. Zona Norte

$ 2.500.000

1106 m² tot.3 baños

Catamarca 3000

Don Torcuato, Tigre

Propiedad Comercial en Catamarca 3005 esquina Fray Justo Santa Maria de Oro. Excepcional inmueble de amplias dimensiones ubicado en Catamarca 3005, ideal para instituciones educativas, academias, centros de salud, eventos o proyectos de desarrollo/remodelación comercial. Características Principales: Recepción y Sector Administrativo: Recepción / hall de ingreso, dirección ejecutiva con placard empotrado y toilette privado. Aulas y Espacios de Trabajo: 6 amplios ambientes / aulas bien distribuidos (sector central e izquierdo). Salón de Usos Múltiples (sum) de gran tamaño. Biblioteca / sala de estudio con mobiliario integrado. Servicios e Instalaciones Sanitarias: Batería de baños equipada con 5 inodoros, 4 lavatorios, 1 ducha y piletón con doble mesada. Lavadero independiente con 3 piletones. Cuarto técnico/depósito perforacion de agua y 2 termotanques. Espacios Exteriores y Vivienda Anexa: Entrada de vehículos / estacionamiento. Patio central con tablero eléctrico general y área verde/jardín al fondo. Sector anexo con cocina, amplio comedor con hogar y 2 habitaciones. Estructura prefabricada independiente. Servicios: Energia, Electrica, Gas Natural, Agua de Perforación, sin cloacas. ¡Excelente potencial adaptativo para múltiples rubros comerciales e institucionales! Responsable Matriculado: Miguel Ángel Carlino - Colegiado S. I. N° 3988. Nota Aclaratoria: Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes, impuestos, tasas o tributos y servicios están sujetos a verificación y/o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Local en Venta Sobre Av H. Yrigoyen (Ex R.197) - Gral Pacheco - Tigre - Pozzi Inmobiliaria
Local comercial · 2100m² · 100 Cocheras · Local en Alquiler en Ricardo Rojas, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Local comercial · 50m² · Local en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte

$ 980.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

avenida de los constituyentes 100

General Pacheco, Tigre

Local comercial + depósito + patio. Avenida de los Constituyentes N° 129, General Pacheco. Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida de los Constituyentes, General Pacheco. Una propiedad funcional y versátil, ideal para quienes buscan un espacio con atención al público, sector de depósito y patio propio. Características principales. Local comercial al frente. Salón de atención de 2, 50 m de ancho x 11, 40 m de largo. Superficie aproximada del salón: 28, 50 m² Depósito independiente. Depósito de 2, 60 m x 8 m. Superficie aproximada del depósito: 20, 80 m² Patio descubierto de 5 m x 10 m. Superficie aproximada del patio: 50 m² Baño en sector de depósito. Agua fría y caliente mediante termotanque eléctrico. Energía Eléctrica Trifásica. La propiedad cuenta con un salón principal al frente, ideal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo comercial. Además, dispone de un depósito con baño, lo que permite separar cómodamente el área operativa del sector comercial. El patio descubierto aporta un espacio adicional muy útil para guardado, carga y descarga, ventilación o actividades complementarias según el rubro. Ideal para. Local de ventas. Showroom. Oficina comercial. Distribuidora. Depósito con atención al público. Emprendimientos comerciales. Rubros que necesiten salón, guardado y patio propio. Puntos a destacar. Ubicación sobre avenida. Local al frente con buena funcionalidad. Depósito propio. Patio amplio. Baño con agua fría y caliente. Distribución práctica para uso comercial y operativo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Responsable Matriculado: Miguel Ángel Carlino - Colegiado S. I. N° 3988. Nota Aclaratoria: Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes, impuestos, tasas o tributos y servicios están sujetos a verificación y/o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Foto 1 · Don Torcuato - Local Venta Usd 185.000
Local comercial · 173m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Sobre Av PH con Vivienda en Pa
Foto 1 · Don Torcuato - Local Venta Usd 160.000

USD 160.000

240 m² tot.1 amb.1 dorm.

MELENDEZ al 1400

Don Torcuato, Tigre

3 locales mas vivienda A metros de ruta 202! Lote 240m2 s /arba. Sup Cub125m2 s/ arba. Cada local cuenta con salón, baño, persiana ciega con puerta de escape y frente vidriado con puerta de acceso. Techo de losa. Medidor de luz independiente. Superficie de cada local: 20m2 aproximadamente. La vivienda se encuentra construida al fondo, posee techo de chapa y pisos ceramicos. Consta de: puerta de ingreso, pasillo, pequeño jardín, patio. Cocina, estar, dormitorio, baño con ducha y lavadero. Galpón, hoy se utiliza como comedor. Parrilla descubierta. Servicios: luz y gas independiente. Pozo ciego y perforacion de agua, se comparte con los locales. "Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad" [ Provista por Sistema Dixon ]

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