17 Depósito en El Talar, Tigre

-Establecimiento Industrial de 1300 m2 cubiertos sobre un terreno de 1100 m2 (25x44, 50) aproximas sobre la calle 9 de Julio, entre 25 de Mayo y Mermoz, de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Su estructura es reticulada y la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada, entrepiso de unos 200 m2 cubiertos el techo es un tipo parabólico de chapa zinc y translucida. Posee excelentes pisos de hormigón armado h30 y los sectores auxiliares están distribuidos entre baños, vestuarios con duchas, comedor para el personal y oficinas y una vivienda dos ambientes de 40 m2 en planta alta para el casero -zonificacion: Ip (Industrial Parque, se puede trabajar las 24 hs los 365 días del año) fos 0, 6 fot 1, 2 -Servicios: Fuerza motriz, Teléfono urbano, Asfalto a 100 metros. Ubicación: A tan solo 100 mts de la Autopista Panamericana km 31.

Tigre, El Talar - código 0368Importante nave de 4. 600m2 aprox. Más 300 m2 en entrepiso, sobre terreno de 13. 726 m2. Cerco perimetral, en inmejorable ubicación a metros de Ruta 197 y Panamericana. Techo a 2 aguas de una altura de 10m a base de viga, pisos de hormigón en buen estado, amplios portones para carga y descarga, red de incendio. Oficinas y áreas de servicio de 320m2. Playa de maniobras. Zonificación industrial.

Deposito industrial A estrenar. En Venta. Listo para escriturar. 980m2 cub totales y 260 m2 cub en 4 plantas destinados a oficina, vestuarios, baños, etc. Sobre lote de 1700 aprox m2. Capacidad para almacenar: 6. 000 m3Ubicado dentro de Parque industrial de 26 parcelas. Excelente acceso desde Panamericana altura km 29. A metros de todos los servicios y transportes. Luz / gas/internet/ agua/ seguridad/ red de incendios. Galpón: * Dos entradas para camiones* Térmico. Temperatura entre 20 a 24 grados. Totalmente revestido con paneles térmicos. Ideal para almacenar cosmeticos, electronica, alimentos, etc. * Techo a un agua. Altura 12. 5 en la parte más alta y 12 en la parte más baja. Capacidad para 10 racks de 5 posiciones * Estructura de alma llena. . Fundacion de 1m de tosca. Piso: 18 cm de hormigón H30 con malla de 6 mm, sobre 36 pilotes de 6 m de profundidad. Columnas con anclaje de 8 bulones. Chapa de poliuretano de 50 mm. Doble chapa. Soporta vientos de 150/170 km/h. * Area de Oficinas: 260 m2 cubiertos totales. 4 plantas. 6o m2 cub plantas 1 y 2 y de 80 m2 cub plantas 3 y 4 cada una. Baño en pb, 2o y 3o piso. Baños en pb y 3 Pis Las medidas expresadas son a titulo informativo. Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 cmcpsi

Establecimiento industrial de 9571 m2 sobre Ver datos m2 de terreno que se encuentra sobre la colectora panamericana km 31, conforma la manzana entera que es irregular y ofrece 250 m/l sobre la colectora, el inmueble posee un sector operativo que cuenta con excelentes piso de hormigón armado de alta resistencia, el sector operativo conformado por 2 plantas donde la altura varia desde los 4. 70 hasta los 5, 20 al punto mas alto, posee dos montacargas de 1200 kgrs cada uno, toda la planta cuenta con matafuegos y red contra incendios mediante hidrantes, 3 plantas de sectores auxiliares distribuidos entre baños completos para el sector administrativo, vestuarios con cambiadores y duchas para ambos sexos y oficinas para el sector administrativo y gerencia, sala de servidor, sala de reuniones, sala de capacitaciones, showrrom, y comedor para el sector gerencial y administrativo afuera y 2 comedores para el sector operativo y para el sector administrativo, a las afueras encontramos el comun amplio playon de camiones con 1 dock level para el ingreso de materias primas y 14 dock level para el sector de producto terminado. Producción: 2298m2 +1000 m2 + 684m2 + 312m2Materias primas: 173m2 + 700m2 + 110m2Producto terminado: 1200m2 + 500m2 + 600 m2Oficinas y servicios: 2000m2(Medidas aproximadas) Servicios: trifásica t3 1600 kva, gas industrial de 3". Zonificacion ip: Apto para industrias de categoria 1, 2, 3 sujeta a aprobacion municipal. Importante frente sobre panamerciana

Inmueble industrial de construcción robusta preparado para industria pesada. El mismo es A estrenar. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia tanto dentro como en la playa de maniobras y estacionamiento. Los perímetros de la nave son de estructura pre moldeada desde el piso hasta el inicio de la cabriada a unos 12 metros de altura aproximadamente. La estructura de techo es de hierro reticulado en forma del tipo Shed con la cubierta en fibrocemento. La nave cuenta con una línea de columnas central y cuenta con rieles para instalar puente grúa en cada nave. Sobre uno de los laterales de la nave y vinculadas a la misma se desarrollan los vestuarios para ambos sexos y el comedor para personal. También se desarrollan las oficinas con sus respectivos baños. La superficie total de éste área anexa es de unos 290m². Zonificación Precinto Industrial. Sólo Categoría 2Superficie global 2500 planta industrial + 300 entre vestuarios y oficinas

Buen Depósito con oficinas con ingreso por Av. San Martín 1230 esquina Isla Soledad, a 1000 mts. De Autopista Panamericana y Ruta 197. Dentro de un Parque Cerrado de depósitos. Zonificación: Industrial. Sup. Lote: 3000 m² aprox. Con retiros laterales de 7 mts a calle I. Soledad y 6 mts en una calle internaSuperficie de depósito: 1. 700 m²Sup. Cubierta total: 1900 m²Servicios: teléfono, agua de perforación con tanque de agua, tiene Fuerzamotriz y el gas es envasado. Oficinas baños y vestuarios 290 m² Buen Depósito industrial de 30, 50 mts. De frente por 54, 40 mts. De fondo, totalmente libre de columnas, con techos parabólicos con altura libre de 8, 50/9, 23 al cenit, y luminarias completas en toda la nave, hay 2 entradas para contenedores una al frente con cortinas eléctricas y otra alfondo por la Av. San Martín, donde posee una playa privada de estacionamiento. al frente del depósito hay una playa de maniobras de 1000 m aproximadamente. A Las oficinas se ingresa por av. San Martín con baños para administración y vestuarios para personal de planta, El Piso es de Hormigón Armado H 25 con malla de hierro y 18cm. De espesor en buen estado. Los vecinos de éste mini parque son Energizer, Guadex, distribuidora de bebidas. Hay transportes de media y larga distancia en la zona. Valor de Alquiler: U$S 11. 400 más i. v. a al tipo de cambio vendedor banco Naciónexpensas $ Ver datos- agosto 2023 que incluye seguridad 24 hs parte proporcional de abl y rentasel actual locatario se va el 31 de noviembre Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

En deposito que nos ocupa se encuentra ubicado, en el Km 22 de la colectora Panamericana dentro del complejo industrial pacheco trade center, en el Talar de Pacheco. Características: Nave industrial que cuenta con 1. 500 m² de deposito. Oficinas de y sanitarios: 700 m². - Duración del contrato: sugerido 36 meses, otros plazos de duración a convenir entre las partes. - Deposito en garantía: importe en efectivo equivalente a 2 (dos) meses de locación. - Garantías: a convenir entre las partes. Valor: $ 1. 600 x metro cuadrado + iva por m². Valor actualizado al día 1/2/2023. Expensas: $ 300 por m². Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + iva. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Carolina Siegrist - mls id # Ver datos. venta excelente depósito industrial para distintos usos, A metros del acceso tigre. Caracteristicas: Zonificación I2. Metros de terreno 1050m2. Metros cubiertos 700 m2 (cuenta con oficinas) Porton de 6, 5 x 4 mts que permite ingreso de camiones. Altura de Techo: 8, 5mts. Todos los servicios. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

>El inmueble está compuesto por 3 depósitos y núcleo de oficinas. Posee salida a 2 calles y una amplia playa de maniobras con docks de carga descarga. >La planta tiene red de incendio por hidrantes, gran capacidad de fuerza motriz, gas industrial de red, planta de tratamiento de efluentes, tanque de agua y planta climatizada. Características generales. >Año de construcción: 2000. >Sup. Terreno: 14. 400 m² >Sup. Cubierta: 7. 060 m² >Docks de carga: 6. >Altura de techos: 6 mts. >Fuerza Motriz. >Balanza de camiones. >Zona destinada a cámaras de congelado y enfriado. >Incluye oficinas, baños y vestuarios. >Comedor. >Zonificación: Industrial 1

Nave módulo de almacenamiento de 3. 000m2 dentro de predio multi cliente. Estructura metálica de alma llena. Altura mínima 13. 50 y máxima 14. 50mts. Cuenta con docks levelers de carga. Red de incendios con rociadores e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Seguridad 24hs. Excelente ubicación.

Ubicación: Se trata de un inmueble ubicado en la esquina de calle Francia y Guemes de El Talar, Partido de Tigre. A 400 metros de Ruta 197. A 1000 metros de cruce Panamericana y Ruta 197. Próximo a empresas como Formicolor, Comasa, Fuchs, Ternium, Apriclass, La Farmaco, entre otras. SuperficiesaproximadasTerreno: 3. 000 m2. Salida a dos calles. Total Construida: 1. 485 m2Nave 1. 288 m2 aprox. – Oficinas-Comedor-Vestuario: 169 m2 – Auxiliares: 28 m2. CaracterísticasDepósito de estructura metálica. 10 metros de altura. Piso de hormigón en excelente estado. Aislación térmica. Iluminación. Portón de ingreso al frente y portón al fondo con desnivel. Oficinas y servicios. Vestuario. Comedor. Pañol. No cuenta con red de incendios. Zonificación: I1 (industrial uno) Precio de alquiler: U$S 7. 500 (bna) + iva por mes. Comisión inmobiliaria: 5 % + iva. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Excelente ubicación: Se trata de un inmueble ubicado sobre la Avenida Belgrano Nº 2. 617 de la localidad de Don Torcuato, a 700 metros de Panamericana Km. 27, 5 (Puente Belgrano) . Características: Depósitos de estructura metálica y sectores de losa. Alturas entre 4 y 7 metros. Sectores compartimentados. Sectores productivos en 2do piso. Piso de hormigón de alta resistencia. Playón externo. Estacionamiento. Montacargas. Oficinas y servicios en pb y 1er piso, oicinas administrativas, sala de reuniones, sanitarios y Vestuarios. Zonificación: Industrial Uno (I 1) nota: El Propietario (empresa de 1ra linea) quedaria como inquilino con contrato a 5 años. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

UbicaciónCalle España casi Belgrano de la Localidad de El Talar, Partido de Tigre. A metros de Ruta 197. Próximo a Banco Santander, Credicoop, Formicolor, Fuchs, Foschia, La Fármaco, Changomas, entre otras empresas. A 500 metros del cruce con Panamericana (km 30) Sup. Terreno 870 m²Sup. Total cubierta: 700 m² aprox. » Depósito de estructura metálica a dos aguas con cubierta de chapa y aislación térmica. Pisos de hormigón de alta resistencia. Iluminación. Aire comprimido y fuerza motriz. Gas. Opción de grupo electrógeno. » Oficinas, sanitarios y servicios En dos plantas. Recepción - Oficinas administrativas - Sala de reuniones - Baños femenino y masculino. Vestuarios y comedor. Laboratorios de control de calidadTodos los ambientes se encuentran en muy buenas condiciones operativas. Aire acondicionado por split. Cableados de red y sistemas. Cctv. Telefonía ip. Zonificación: Industrial Uno (I1) Precio Venta: usd 750. 000. -Comisión Inmobiliaria: 4 % mas iva. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

UbicaciónCalle España casi Belgrano de la Localidad de El Talar, Partido de Tigre. A metros de Ruta 197. Próximo a Banco Santander, Credicoop, Formicolor, Fuchs, Foschia, La Fármaco, Changomas, entre otras empresas. A 500 metros del cruce con Panamericana (km 30) Sup. Terreno 870 m²Sup. Total cubierta: 700 m² aprox. » Depósito de estructura metálica a dos aguas con cubierta de chapa y aislación térmica. Pisos de hormigón de alta resistencia. Iluminación. Aire comprimido y fuerza motriz. Gas. Opción de grupo electrógeno. » Oficinas, sanitarios y servicios En dos plantas. Recepción - Oficinas administrativas - Sala de reuniones - Baños femenino y masculino. Vestuarios y comedor. Laboratorios de control de calidadTodos los ambientes se encuentran en muy buenas condiciones operativas. Aire acondicionado por split. Cableados de red y sistemas. Cctv. Telefonía ip. Zonificación: Industrial Uno (I1) Precio Venta: usd 750. 000. -Comisión Inmobiliaria: 4 % mas iva. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Muy buen Depósito/ galpón a media cuadra de la Ruta 197, el mismo posee entrada de camiones, galpón al fondo de 140 M2 con techo parabólico, oficina y un departamento que consta de living con cocina integrada, habitación y baño. Con una superficie total del terreno de 360M2 (irregular) Ideal varios destinos. Podría tomar departamento en parte de pago por una parte del valor

(reservado) Nave Industrial de 15. 600m2 dentro de predio multi cliente. Estructura metálica de alma llena. Medidas de bodega 79x190mts. Altura mínima 13. 50 y máxima 14. 50mts. Cuenta con 20 docks levelers de carga. Red de incendios con rociadores e hidrantes. Oficinas de campo y sanitarios. Playa de maniobras y estacionamiento. Seguridad 24hs. Excelente ubicación.

Deposito 400 M2 - rapida salida hacia ruta 197 Y panamericana, via marcos sastrealtura 8 mts aproxtecho de chapa con asilacion termicaluz cenital lateralestructura reticulada con perfiles ctecho A un agua, con leve desnivelporton corredizopisos de hormigonparedes de ladrillo tipo retaktendido de bandejas portacableszona dominante industrial I1en el extremo que da sobre el frente se desarrolla espacio de comedor, baño - sobre la planta alta el esctor de oficina /espacio de pañol Y otro bañosobre el otro extremo se desarrollan dos entrepisos para acopio de materiales O para poder pensar en desarrollar otro uso complementarioTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales cmcpsi 6803 - cucicba 8129