Avda. Hipolito Yrigoyen (ruta 197) 2085,
El Talar, Tigre
242 m²
242 m² Bureau talarlocales Y oficinas El Talar - Ptdo. TigreUbicación: Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidadde El Talar de Pacheco. Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km. 30. Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento. Superficies totales disponibles: Local Comercial de 242 m2 en una planta. Medidas 11, 04 s/Ruta y 22 m2 s/SuizaCuenta con 2 nucleos sanitariosPosible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2Oficinas en: Nro. 6 de 47 m2 (5x9, 43m) con baño. Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9, 43m) con baño. El ingreso está conformado por una entradapeatonal y una vehicular. Area de estacionamiento interna, y darsena externa. Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armadoTerminación interior lisa hormigón visto. Acceso por escalera y ascensor. Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta elmismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia, telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades. valores solicitadosplanta baja: Local 1 de 117, 26 m2Valor: U$S 280. 000. -Local 2 de 125, 62 m2Valor: U$S 260. 000. -Cocheras de 15 m2Valor U$S 10. 000. -Oficinas 2do. PisoUnidad 6 de 47, 15 m2Valor U$S 95. 000. -Unidad 7 de 37, 72 m2Valor U$S 75. 000. -Comision: 4% + iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475