18 Bodegas/Galpones en venta en El Talar, Tigre

4

USD 550.000

Williams

El Talar, Tigre

489 m² tot.1 baño

¡en venta galpón de 489, 25 m² inmejorable zonificacion! En venta galpón/deposito - partido de tigre. Ubicado en la localidad de el Talar, Partido de Tigre. Se ubica entre las calles Jose C Paz - Ruta 197 y el Rio iv. Proyecto fos 0. 40 fot 0. 40 Medidas: Sup. Total: 489, 25 m² Sup. Construida: 200, 00 m² Libre: 289, 25 m²Coordina tu visita!! Agenda tu lugar!

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13

USD 2.200.000

Mermoz al 1500

General Pacheco, Tigre

5000 m² tot.4 baños

Excelente Inmueble industrial, sobre lote de 5. 000 m2, 60 mts. De frente, por 90 mts. De profundidad aprox, cubiertos 3. 000 m2 de depósito libre, sin columnas, con techos a 7 mts. De altura aprox. , 500 m² de playa de maniobras y 500 m² de oficinas balconeando al depósito, vestuarios para ambos sexos. Zonificación: Industrial // Estado: Bueno. Muy buenos accesos. actualmente alquilado - venta con rentacomisión Inmobiliaria: 4% + iva, del monto total de la Operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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8

USD 2.000.000

Bailen 4800

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

4300 m² tot.2 baños

Excelente galpón en venta en Pablo Nogues, a 1, 5km de panamericana. Salida a dos calles - a pocos mts de ruta 197. Zonificación: I3 - Trifrasica T3Agua - CloacasTres puente grua en funcionamientos de 5 toneladas cada uno, Son Tres naves con piso de hormigón armado h30 con una superficie total de 2600m2 Además cuenta con sector de oficina, vestuarios y baños. Portón con ingreso para camiones. Se vende con todos los instrumentos de la industria metalúrgica que se encuentran con el lugar. .

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2

USD 390.000

Mermoz al 1300

General Pacheco, Tigre

976 m² tot.1 baño

Venta de deposito en zonificacion industrial, desarrollado en dos naves conectadas entre si, una nave con techo parabolico con una altura min de 5. 90mts y max de 7, 5mts y otra con techo a un agua con una alt min de 4, 5mts. Piso de hormigón de alto transito y una cortina manual de ingreso de entrada para camiones de gran porte en cada nave. En planta baja vestuarios para caballeros con duchas y vigitorios. Cocina comedor para el personal. Tres despachos de oficinas. .

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14

USD 630.000

Bolivar 800

General Pacheco, Tigre

1320 m² tot.2 baños

Depósito de 750m² cub. + Oficinas a estrenar muy bien ubicado. Venta con renta - prop. Alquilada. - Estructura metálica, cerramiento de chapa T101 color negro, bloques de cemento con junta rasada sobre el frente hasta los 6. 20mts. De alto y en los laterales 3. 60mts. De alto, chapas traslucidas s-laterales, tres estractores Eolicos, cortina metalica al frente (alt. 5. 20mts. ) modulo de carga (10x4m), cuatro modulos de estacionamientos al frente (2. 5x5m c/u), frente de rejas metalicas, retiro lateral de 6mts para carga y descarga, piso de hormigon terminado a cinta, salidas de emergencias. La nave tiene 738m² cubiertos (18 mts de frente por 41 mts de fondo), más oficinas de 70m² en pb entre Showroom, comedor, baño y Losa preparada para otros 65m² en P1 con dos oficinas y una sala de reuniones. Pilar preparado para conexión T2 con acometida para suministro mayores a 30 kw. Deposito lindero empresa Kamado B10 (fafricantes de Horno de barro, parrilla, cocina, salamandra y ahumadero). Zonificación Industrial I1. Obras de Agua corriente Aysa instalada para conectar. Bolivar 811 esq. Santiago de Chile, Gral. Pacheco, Tigre, próximo a Barrio cerrado Talar del Lago I y ii, Barrancas del San José y Av. Constituyentes 1900 alt. Frigorífico Rioplatense. Alt. Au Panamericana km29 y R197. P1713-01

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7

USD 880.000

Avenida Belgrano 3000

Don Torcuato, Tigre

2500 m² tot.

Excelente galpón de 600m2, doble portón de ingreso para camiones con una altura de 6 y 7mts. Uno de ellos corredizo y el otro de cortina metálica. Altura de techo 10mtsAmplia playa de maniobras h50 con salida a dos calles. Construcción de 60m2 aproximadamente en refacción, con oficina, vivienda para caseros y baños para personal. fos 0, 6fot 1, 2permuta por galpon de menos M2 O vivienda A convenir. .

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20

USD 185.000

Henry Ford 70, General Pacheco

General Pacheco, Tigre

312 m² tot.

¡Oportunidad Única en General Pacheco, Tigre! Galpón en Venta con Excelente UbicaciónUbicado en Henry Ford y Av. General Juan Domingo Perón, en la estratégica zona de Estación López Camelo, este galpón ofrece una ubicación privilegiada para acceder rápidamente a las principales arterias del Partido de Tigre y alrededores. ¡Una excelente opción para tu negocio o proyecto industrial! Características destacadas: Terreno de 312, 98 m² con 194 m² cubiertos, brindando un amplio espacio para tus operaciones. Frente de Terreno 15 m2, Fondo de Terreno 23, 96 al Este y 17, 17 al Oeste. Energía eléctrica trifásica: Ideal para actividades industriales que requieren alto consumo eléctrico. Servicios completos: Agua corriente, gas natural en puerta y alarma instalada Prosegur para mayor seguridad. Infraestructura pensada para la eficiencia: Oficina en planta baja. Vestuario en primer nivel. Instalación para baño y pozo ciego. Fosa instalada con acceso por escaleras, dimensionada para camiones. Pórtico móvil para aparejo de hasta 3 toneladas. Prensa hidráulica de 50 toneladas, ideal para trabajos pesados. Accesos amplios: Portones de gran tamaño en el frente y lateral para facilitar la entrada y salida de vehículos y mercancías. ¡Una inversión segura! Este galpón se encuentra en una de las mejores ubicaciones industriales del Partido de Tigre, con fácil acceso a la Ruta 9 y la Ruta 197, lo que garantiza una comunicación fluida con el resto de la provincia y la ciudad de Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público carrillo, nicolas augusto colegio de martilleros Y corredores publicos del departamento judicial de san isidro nro 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad. Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta. Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción. -

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2

USD 5.100.000

Av. Gral. Juan Domingo Perón

General Pacheco, Tigre

9300 m² tot.1 baño

Nave de almacenamiento y distribución de 5. 200m2 + 135 m2 de oficinas y servicios. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras individual de 2200m2 al frente + 1700m2 al lateral. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T2 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. .

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9

USD 800.000

O´higgins 3000

General Pacheco, Tigre

2027 m² tot.

Astillero semi nuevo muy bien ubicado sobre O'Higgins (calle que corre a la altura de Av Constituyentes frente a las vías entre R197 y H Ford). El terreno tiene aprox 30 x 70 (irregular) y está casi todo cubierto (adelante tienen libres unos 8 mts). La nave es metálica a un agua con 11 mts de altura y vigas de alma llena; techos aislados; pisos de hormigón alisado de alta resistencia. Las oficinas se encuentran al frente dentro de la nave, unos 60 m² en pb y otro tanto en P1; o sea unos 120 m² totales. Acceso por 2 cortinas metálicas enrollables. Playa al frente. 3 puentes grúa de 3, 5 y 5 tons incluidos en el precio. Planos aprobados. Zonificación Industrial Uno (I1) apto para industrias categorías 1 y 2 de la ley 11. 459. O´Higgins 3095, entre Beethoven y Washington, Pacheco, Partido de Tigre, a 4 cuadras de Av Constituyentes (R9 Vieja) entre R197 /1. 800 mts) y Henry Ford (1400m), altura Panamericana Km 32. P1819-01

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25

USD 880.000

Boulogne Sur Mer 1400

Don Torcuato, Tigre

1100 m² tot.

Sobre un predio de 3. 000 metros con salida a 2 calles y excelentemente ubicado a 5 cuadras de Panamericana y 2 cuadras de Av. Belgrano, se encuentra construida y desarrollada esta Nave industrial con playón de maniobras y estacionamiento para camiones y otros vehículos. Todos los pisos son de hormigón armado, estructura de material hasta los 2, 50 con paredes de ladrillos vista. Cuenta con una excelente casa que actualmente funciona como oficina con un ambiente amplio, más cuatro ambientes separados. Toilette, Baño y Cocina. La Nave cuenta con 2 entradas de 6/7 metros de altura, techo parabólico de muy buena estructura hasta 10/12 metros de altura, entrepiso en hormigón de 3x30 de largo. Todo el perímetro cuenta con rejas y consertina. En la entrada se sitúa un container para el personal de seguridad con aire acondicionado y calefacción. Todos los servicios habilitados. Terreno: 2900 mts2. Sup. Cub: 1100 mts2. Se aceptan valores y/o financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor Responsable. Speroni Florencia C. M. Z. C 611

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9

USD 515.700

Ruta Panamericana 24100

Don Torcuato, Tigre

573 m² tot.1 baño

Complejo de depósitos premium en excelente ubicación sobre colectora de Au Panamerciana justo en Panamerciana y Acc Bancalari, Au. Buen Ayre / Av Uruguay. Naves pensadas para pymes y pequeños depósiitos de entre 340 y 570m cub. Cada nave cuenta con un portón de acceso para camiones tipo cortina metálica de enrollar y dos cocheras para automóviles. Sobre el contrafrente hay un sector de entrepiso que puede funcionar como oficinas o como dep´soito adicional. Sector de baños en pb. Seguridad 24hs, control de acceso, cámaras de vigilancia, estructura con vigas de alma llena, pisos de alta resistencia. La obra comienza en Ago de 2025 y demora máx 18 meses. Reserva 10%, luego 30% al boleto y saldo en dólares en 12 cuotas. Las primeras 10 unidades se venden a precio preferencial 10% por debajo del valor (us$ 1. 000 x m cub), luego a us$ 1. 100 x m cub. La segunda etapa de venta prevee ya un precio superior a los us$ 1. 200 x m cub. Se estima una renta mensual piso de us$10 x m cub (dólares bna). P1860-01

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31

USD 159.900

Triunvirato al 2400

Don Torcuato, Tigre

396 m² tot.4 baños

Oficinas Y depósito en venta – don torcuatotriunvirato casi Origone – Excelente acceso a Ruta 202 y Autopista del Sol¿Buscás un espacio versátil para tu empresa, oficinas comerciales o centro logístico en Zona Norte? Esta propiedad en Don Torcuato lo tiene todo: funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidad de inversión inteligente. La propiedad se desarrolla en tres niveles perfectamente distribuidos: En Planta Baja (Depósito + Oficinas) y patio: Frente con rejas y portón automático apto camionetas brindando seguridad y comodidad, gracias a su Cortina metálica eléctricacon acceso a su Depósito de 4, 79 x 20 mts aprox. Además hay 2 oficinas, toilette, y patio internoEn el Primer Piso (Oficinas): que son 130 m² aprox. Consta de Oficinas con divisiones (removibles) Una cocina separada, Una Oficina al frente con baño privado, Y ademas para mas comodidad en el piso hay 2 baños adicionalesY todo el piso con un Balcón al frenteEn el Segundo Piso (Oficinas + Sala de Reunión): que consta de 110 m² aprox. Que consta de Oficinas + sala de reuniones + archivo, y para comodidad de este piso además Baño completo con 2 duchasTodo pensado para combinar operatividad y confort laboral en un mismo lugar. Instalá tu empresa en una propiedad con acceso inmediato a vías clave, con espacio para logística, atención al cliente, administración y reuniones, en un entorno urbano consolidado. Además, aceptamos vehículos en parte de pago a convenir. ¡Facilitamos la operación! No dejes pasar esta oportunidad. Documentación lista para escriturar. Llamanos, consultanos por WhatsApp o dejanos tu mensaje. Coordinamos tu visita para que conozcas hoy mismo el lugar donde puede crecer tu negocio. Guillermo De Franco

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15

USD 315.000

Santiago De Chile 2100

General Pacheco, Tigre

571 m² tot.2 baños

Venta con renta - Depósito a estrenar mayo 2025 de 350m² cub. + sector de baños y vestuarios en pb + Oficinas en pa de 30m² c/uno. Nave tiene 350m² de depósito con su ingreso, recepción/ baños y vestuarios pb + 30m² de oficinas en pa. - Estructura metálica, altura de techo bajo viga de 7, 50mts. A 7mts. , bloques de cemento con junta rasada sobre el frente hasta los 6. 20mts. De alto y en los laterales 3. 60mts. De alto, chapas traslucidas s-laterales, Dos cortinas metálicas al frente (alt. 5. 20mts. ) módulos de carga (10x4m), cada deposito cuenta con dos módulos de estacionamientos al frente (2. 5x5m c/u), frente de rejas metálicas, piso de hormigón terminado a cinta, salidas de emergencias. Retiro del fondo con área de almacenamiento al descubierto, persiana metálica y puerta peatonal. Zonificación Industrial I1. Obras de Agua corriente Aysa. Alquiler base febrero $2. 530. 000+iva (total 380 m² cub. ). Santiago de Chile 2100, Gral. Pacheco, Tigre, próx. A Barrio cerrado Talar del Lago I y ii, Barrancas del San José y Av. Constituyentes 1900 alt. Frigorífico Rioplatense. Alt. Au Panamericana km29 y R197. P1858-01

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