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39 Bodegas/Galpones en alquiler en General Pacheco, Tigre
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12
USD 28.800
$ 1.100 Expensas
9 de Julio al 300
General Pacheco, Tigre
3600 m² tot.
Se trata de una nave logística y/o industrial tipo Premium de 3. 600m2 cubiertos aprox. Ubicada dentro de un Parque Industrial con excelentes accesos desde Ruta 197 y Panamericana. El parque cuenta con seguridad y es operativo 24hs x 7 días. El depósito cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, los techos y paredes laterales también son metálicos con aislación termo-acústica y tiene una altura mínima de 10 mts y una altura máxima al borde de viga de 12 mts libres. El depósito es luminoso ya que cuenta con chapas traslúcidas en las paredes. El piso es de hormigón de alta resistencia y el sistema contra incendios es por rociadores. Actualmente la propiedad cuenta con un módulo de oficinas y servicios básico de 60 m2 aprox. El precio publicado corresponde al precio de alquiler pedido, a dicho valor deberá adicionarse el iva y las expensas correspondientes a los gastos comunes que se liquidan a través de las expensas del parque ( aprox $1100 x m2). Disponible desde el 1 de marzo del 2025 y existe posibilidad de dividir en dos módulos de 1. 200 y 2. 400 m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
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9
USD 51.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 6000M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad (Luces led). Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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3
USD 7.000
12 de Octubre al 700
General Pacheco, Tigre
1920 m² tot.
1 baño
Excelente galpón a estrenar de 950m2 cubiertos en excelente ubicación, zonificacion industrial. El depósito cuenta con techo a un agua de altura máxima de 14 mts, piso de hormigón H30 y dos portones de entrada para camiones de gran porte. 3 cortinas, una de frente, al lateral y al fondo. Cuenta con baños para el personal sumando un total de 30m2. Características generales: Aislacionismos térmica techosEstructura alma llena. .
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3
USD 81.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
10800 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 10. 800M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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9
USD 87.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 10. 000M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Disponible a partir de Enero 2024. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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3
USD 4.200
Arevalos al 2800
General Pacheco, Tigre
2150 m² tot.
Ofrecemos excelente galpon, sobre lote propio de 2150 m2, en zona industrial Pacheco, a metros de Henry Ford y Constituyentes. El galpón tiene 900 m2 libres de columna, excelente iluminacion natural, pisos de hormigon de alto transito impecables, y altura libre de 6 metros. 100 m2 de Oficinas y vestuarios anexos al galpón. Parrilla en el jardín. Energía trifasica y pasa el gas por la puerta. zonificacion industrial Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972
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7
USD 33.800
$ 1 Expensas
Peron 4200
General Pacheco, Tigre
9500 m² tot.
Centro Logistico aaa de 5. 200 m2 cubiertos, con posibilidad de alquilar 2. 500 m2. Docks de carga, techos a 10 m de altura. 200 m2 de oficinas, baños y vestuarios. Playa de maniobras 4. 300 m2. Valor U$S6. 5 el m2 mas expensas (U$S1 el m2 aprox), Cotizacion bna Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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9
USD 21.250
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 2500M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad (Luces led). Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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2
USD 39.000
Av. Gral. Juan Domingo Perón
General Pacheco, Tigre
9300 m² tot.
1 baño
Nave de almacenamiento y distribución de 5. 200m2 + 135 m2 de oficinas y servicios. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras individual de 2200m2 al frente + 1700m2 al lateral. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T2 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. .
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2
USD 39.000
Av. Gral. Juan Domingo Perón
General Pacheco, Tigre
9300 m² tot.
1 baño
Nave de almacenamiento y distribución de 5. 200m2 + 135 m2 de oficinas y servicios. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras individual de 2200m2 al frente + 1700m2 al lateral. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T2 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. .
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3
USD 3.500
Bolivar al 400
General Pacheco, Tigre
560 m² tot.
Galpón en zona industrial y comercial a metros de Av. Constituyentes con fácil acceso a Ruta 9 y Ruta 197. Son 480m2 de galpón con techo a dos aguas tipo gaviota y canaleta central, con baño Tiene 80m2 de oficinas, con baño y cocina que no ocupan lugar de deposito Cuenta con 70m2 de playa o cochera de cortesía, entrada de camiones, fuerza motriz T2 Zonificación industrial Posibilidad de agregar 160m2 de deposito (no incluidas en el valor publicado) .
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9
USD 14.000
Isla Picton Lote / N° 0
El Talar de Pacheco, General Pacheco
3400 m² tot.
1 baño
Exelente Depósito ubicado en un complejo con seguridad, seguro, en las cercanías de Panamericana y R197, donde hay muchas empresas logísticas (por el buen acceso a autopista). La estructura es metálica - parabólico aislado con 10. 6 mts al cenital y 7. 3m de altura mínima bajo cubierta. Sin columnas; paredes de mampostería. Los pisos están buenos. Salida a dos calles, amplios portones con 5, 5 mts de altura. Playa de carga propia protegida por seguridad. Estacionamiento vehicular. Las oficinas son buenas, en dos plantas (pb y P1), con baños para ambos sexos. 350m² en un bloque (el sector de oficinas buenas). Baños y vestuarios. Son en total 2. 315 m² cub totales. Zonificación apta para depósito o para industria liviana. Muy cerca de Autopista Panamericana y R197, justo antes que se divida en los ramales Pilar y Escobar, Partido de Tigre, dentro de una propiedad de mayor tamaño, con vigilancia propia. P0923-01
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9
USD 7.800
Arevalos 3400
General Pacheco, Tigre
1900 m² tot.
1 baño
Depósito de 900m² puente Grúa de 5tn + Oficinas a estrenar muy bien ubicado. Estructura metálica, cerramiento de chapa T101 color negro, bloques de cemento con junta rasada sobre el frente hasta los 6. 20mts. De alto y en los laterales 3. 60mts. De alto, chapas traslucidas s-laterales, tres estractores Eolicos, cortina metalica al frente (alt. 5. 20mts. ) modulo de carga (10x4m), cuatro modulos de estacionamientos al frente (2. 5x5m c/u), frente de rejas metalicas, retiro lateral de 6mts para carga y descarga, piso de hormigon terminado a cinta, salidas de emergencias. La nave tiene 900m² cubiertos (20 mts de frente por 45 mts de fondo), más oficinas de 76m² en pb entre Showroom, comedor, baño y oficinas en pa de 35m², Losa preparada para otros 45m² en P1. Pilar preparado para conexión T2 con acometida para suministro mayores a 30 kw. Zonificación Industrial I1. Sobre calle Arevalos y Donato Alvarez, Gral. Pacheco, Tigre, próximo a Barrio cerrado El Encuentro y Plataforma Logistica Norlog, cercano Av. Gral. Juan Domingo Perón, y Av. Constituyentes. Alt. Au Panamericana km 30 salida Henry Ford. P1847-01
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7
USD 40.800
Av. Juan Domingo Perón al 4000
General Pacheco, Tigre
4800 m² tot.
Nave en alquiler dentro de centro Multi-cliente premium en Gral. Pacheco, Tigre. El mismo cuenta con una superficie cubierta total de 59. 000 m2, 43. 000 m2 de playa de maniobras y 172 cocheras para autos y camionetas. Servicios del predio: Sistema de seguridad, cctv, seguridad electrónica, e Inter-parque, control de acceso las 24 hs. Redes y grupos electrógenos, planta de tratamiento, sector de trabajo en caliente. Centro de capacitación, isla ecológica, comunicación de fibra óptica y telefonía, almacenamiento y recuperación de pallets. Características de la nave: Altura mínima de 12 mts, máxima de +14 mts, piso de hormigón H30 nivelado sin juntas, sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, estándares leed y edge, iluminación 100% led. Actualmente hay 12. 200 m2 cubiertos disponibles, divisibles en módulos de 2. 400 m2. El valor del Alquiler es de 8, 5 usd/m2 + iva + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del bna. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
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24
USD 19.000
Mermoz al 1700
General Pacheco, Tigre
2700 m² tot.
10 amb.
10 baños
Nave Industrial de 2704 m2, El Talar, Pacheco Tigre. Ideal industria farmacéutica, laboratorio, logística. Con habilitación de anmat vigente. Superficie deposito 2079 m2. Altura de techo desde 6, 50 metros hasta 10 metros. Rampa para desplazamiento con clarck, y 6 docks de carga y descarga con alero, 1 dock cubierto con acceso a la nave. 2 cortinas metálicas. Aislación térmica en paredes y techos. Lucarnas para ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Bloques ladrillo de hormigón visto, hasta los 1, 20 metros de altura. Superficie descubierta 1986 m2. 35 cocheras semicubiertas. Oficinas en primer piso 300 m2. Oficinas planta alta: 325 m2. Muy buena ubicación a 200 metros de Panamericana. Oficinas impecables. Iluminación natural. Detectores de humo. Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Patio de invierno. Zonificación ip. Antigüedad ~15 años. Servicios: Energía eléctrica Trifásica T2. Agua de pozo (se puede conectar agua corriente). Planta de tratamiento de afluentes (se puede conectar cloacas). Gas industrial. Grupo electrógeno propio. Aire comprimido. Precio de alquiler U$S 19. 000 mas iva. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
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7
USD 102.000
Av. Juan Domingo Perón al 4000
General Pacheco, Tigre
12000 m² tot.
Nave en alquiler dentro de centro Multi-cliente premium en Gral. Pacheco, Tigre. El mismo cuenta con una superficie cubierta total de 59. 000 m2, 43. 000 m2 de playa de maniobras y 172 cocheras para autos y camionetas. Servicios del predio: Sistema de seguridad, cctv, seguridad electrónica, e Inter-parque, control de acceso las 24 hs. Redes y grupos electrógenos, planta de tratamiento, sector de trabajo en caliente. Centro de capacitación, isla ecológica, comunicación de fibra óptica y telefonía, almacenamiento y recuperación de pallets. Características de la nave: Altura mínima de 12 mts, máxima de +14 mts, piso de hormigón H30 nivelado sin juntas, sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, estándares leed y edge, iluminación 100% led. Actualmente hay 12. 200 m2 cubiertos disponibles, divisibles en módulos de 2. 400 m2. El valor del Alquiler es de 8, 5 usd/m2 + iva + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del bna. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
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9
USD 106.140
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 12. 200M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Disponible a partir de Enero 2024. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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5
USD 33.800
Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4200
General Pacheco, Tigre
5200 m² tot.
Centro logístico, ubicado en el Partido de Gral. Pacheco, con excelente acceso por Av. Gral. Juan Domingo Perón (ex ruta 9). Características: - 3 Portones de ingreso. 3 docks de carga y descarga. - Dentro de Predio Logístico de 20. 000 m2. - Alambrado perimetral. - Seguridad 24hs con control de acceso. - Cámaras cctv. - Estacionamiento de vehículos particulares. - Amplia playa de maniobras de 4. 100m2 aprox. Para vehículos de gran porte. - Portón: altura de portón 4, 3 mts. - Construcción en estructura metálica de alma llena. - Paredes de mampostería hasta 4 mts. - Techo a dos aguas de 14 mts de altura libre aprox. - Pisos de ha de alta resistencia. - Luminarias Led. - Aislante térmico en cubierta y laterales. - Oficinas en depósito, comedor, baños y vestuarios. - Estado general: Excelente. - Zonificación: Industrial (ip). - Red de incendio por HidrantesSuperficies: Superficie total: 5. 200m2 aprox. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344
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24
USD 19.000
Mermoz al 1700
General Pacheco, Tigre
2700 m² tot.
10 amb.
10 baños
Nave Industrial de 2704 m2, El Talar, Pacheco Tigre. Ideal industria farmacéutica, laboratorio, logística. Con habilitación de anmat vigente. Superficie deposito 2079 m2. Altura de techo desde 6, 50 metros hasta 10 metros. Rampa para desplazamiento con clarck, y 6 docks de carga y descarga con alero, 1 dock cubierto con acceso a la nave. 2 cortinas metálicas. Aislación térmica en paredes y techos. Lucarnas para ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Bloques ladrillo de hormigón visto, hasta los 1, 20 metros de altura. Superficie descubierta 1986 m2. 35 cocheras semicubiertas. Oficinas en primer piso 300 m2. Oficinas planta alta: 325 m2. Muy buena ubicación a 200 metros de Panamericana. Oficinas impecables. Iluminación natural. Detectores de humo. Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Patio de invierno. Zonificación ip. Antigüedad ~15 años. Servicios: Energía eléctrica Trifásica T2. Agua de pozo (se puede conectar agua corriente). Planta de tratamiento de afluentes (se puede conectar cloacas). Gas industrial. Grupo electrógeno propio. Aire comprimido. Precio de alquiler U$S 19. 000 mas iva. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
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3
USD 27.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
3600 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 3600M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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11
USD 102.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 12. 000M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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3
USD 54.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
7200 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 7. 2000M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Posibilidad de anexar mas metros. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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9
USD 51.000
$ 1 Expensas
Av Gral Juan Domingo Peron
General Pacheco, Tigre
40000 m² tot.
Nave de almacenamiento y distribución de 6000M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad (Luces led). Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets.
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2
USD 3.600
Bolívar 450
General Pacheco, Tigre
650 m² tot.
Galpón en zona industrial, a metros de Av. Constituyentes y con fácil acceso a rutas 9 y 197Son 450m2 de galpón con techo abovedado de 8m de altura y 200m2 de losa (oficinas y baños) con una playa de 160m2 en el frente. Posee trifásica T1 y dos cámaras de frio de 25m2 C/U. Se le pueden agregar 160m2 mas de deposito (solo alquiler) Zonificación I1 disponible A partir delm 1ro de sept 2024.
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11
USD 2.850
O´Higgins 2600, General Pacheco
General Pacheco, Tigre
2160 m² tot.
1 baño
Fracción Industrial en O´Higgins y Bolivar - General Pacheco - Tigre - Bs As. Planta de 516 m2 - Oficinas - Playa maniobras. A terminar segun requerimientos en 90 días. Altura libre: 6. 00 mts. Posibilidad de ampliacion: 936 m2 - Totalizando 1452 m2. Terreno Lindero de igual superficie, conformando 4. 320 m2. memoria descriptiva. Terreno y Ubicación: Esta ubicado sobre la calle O´Higgins al 2500 ( y Bolivar) en la localidad de Gral Pacheco, Partido de Tigre. Son dos lotes sobre la calle O´Higgins, de 30 mts de frente x 72 mts de fondo. Superficie de 2. 160 m2 c/u. Lotes 13 y 14, sobre pavimento. Las medidas totales son: 60 mts x 72 mts. La superficie total es de 4. 320 m2. Tiene salida directa a la ruta Nº 197 y a la Panamericana Ruta N° 9 - por la calle Peru. A 5 cuadras de la Ruta nº 9 vieja, altura km 31. 5. Descripción General: Estructura: De H° A°, esta planteada en el Lote Nº 13, apoyada en la medianera con el lote Nº 14 y tiene 22. 50 mts. De frente ( Retiro de 7. 50 mts) por 16. 00 mts. De fondo ( 360 m2) y un entrepiso de Hº Aº (( 22. 50 mts. X 4. 00 mts. ) = 90 m2) y otro de 5. 50 mts. X 12. 00 mts. De fondo, de losa sap, sobre su costado izquierdo conformando una superficie adicional de 156 m2. La construcción es tradicional, reforzada, con estructura independiente de Hº Aº encadenada con viga de 0. 30 x 0. 40 y 16 columnas de Hº Aº con una altura de 6. 00 mts y sus respectivos pilotines, basadas con un zapata de Hº Aº de 1. 00 m2 a 2. 20 mts de profundidad, sobre tosca firme. Mampostería: El frente es de ladrillo común - junta tomada - y tabiques laterales e interiores de ladrillo hueco. Carpintería: Aberturas de aluminio. Puertas exteriores: De chapa reforzada. Puertas Interiores: De placa de madera para pintar. Cobertura: Techo de chapa N° 25 - Tipo Zincalum - a un agua, con descarga pluvial. Sanitarios: Tiene doble conexión existente de dos baños a desague cloacal, con cámara de inspección, cámara séptica. Conexión Eléctrica Trifásica. Agua Corriente. Cloacas. Zonificación: I1. fos: 0. 6. fot: 1. 2. El predio cuenta con infraestructura de servicios de: fm, con línea de Media Tensión Disponible. Gas ( Industrial) Agua Corriente. Telefonía - Cable. Desagues Pluviales. Posible Financiación. El precio del Alquiler publicado, corresponde al Valor en Pesos de U$S 3. 50 x m2 cubierto
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10
USD 21.150
Ruta y San Martin
El Talar de Pacheco, General Pacheco
4700 m² tot.
2 baños
A 500 m de Panamericana, sobre manzana propia de 5200 m2 y con salida a cuatro calles, gran propiedad desarrollada en varias naves unidas con varios portones de acceso, techos parabólicos de chapa de 8 a 11 m de altura con aislamiento térmico, piso industrial, playa de hormigón. Baños, vestuarios, comedor, oficinas. Excelentes accesos a Panamericana por Ruta 197 y por Av. San Martin.
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10
USD 8.500
Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000
General Pacheco, Tigre
200000 m² tot.
172 coch.
Alquiler de Naves Premium, en Plaza Logística Pacheco. En este momento hay disponibles 12. 200m2 en una de las naves y 11. 500m2 en la otra. El precio es de 8, 5 dólares por m2 + iva y 1 dólar por m2 de expensas; que se pueden pagar en pesos según la cotización del bna. Plaza Logística Pacheco desarrolla naves industriales y logísticas de la máxima calidad existente Triple A". Garantizando la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de la logística más moderna, eficiente y segura. Desarrolla parques logísticos estratégicamente ubicados, buscando priorizar las necesidades del cliente. Adicionalmente, para los clientes más exigentes, Plaza Logística ofrece un servicio bajo la modalidad build to suit, generando espacios pensados a medida de las necesidades. El complejo cuenta con dos naves con capacidad para albergar aerosoles u otros productos peligrosos, ambas construidas bajo los más estrictos estándares de calidad internacional, respetando las normas nfpa y fm. La pertenencia a un Parque de estas características implica un ahorro obtenido a partir de este modelo en el que se comparten la infraestructura y los servicios centralizados. Mediante la centralización en la provisión de estos servicios se llega a ahorros muy relevantes que pueden superar el 20% del costo total del espacio, según las características de la operación. = Servicios= Sistema de seguridad, cctv, seguridad electrónica, e Inter-parque, control de acceso las 24 hs. Redes y grupos electrógenos, planta de tratamiento, sector de trabajo en caliente, centro de capacitación, isla ecológica, comunicación de fibra óptica y telefonía, almacenamiento y recuperación de pallets. = Características de las Naves= Altura mínima de 12 mts, máxima de +14 mts, piso de hormigón H30 nivelado sin juntas, sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, estándares leed y edge, iluminación 100% led. = El predio en números= 20 hectáreas de terreno; 111. 000m2 cubiertos; 3. 400m2 de servicios comunes; 172 cocheras de autos y camiones; y 43. 000 m2 de playas de maniobras. = Historia= El primer parque logístico multi-cliente creado en Argentina fue Plaza Logística Pacheco, cuyas obras se iniciaron en 1998, a 32 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires sobre la Avenida Constituyentes (ex ruta 9). = Ubicación= Se encuentra sobre la Avenida Gral. Juan Domingo Perón 4000, en General Pacheco, partido de Tigre, en el Norte de la provincia de Buenos Aires, cerca del Tortugas Open Mall; pl Tortugas; Shell; Ford; Volkswagen; e ypf, entre otros.
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7
USD 51.000
Constituyentes y Henry Ford
General Pacheco, Tigre
6000 m² tot.
Dentro de predio cerrado aaa con excelentes accesos a Panamericana, nave en una planta libre con techo de doce metros de altura libre, piso de hormigón H30 nivelado y sin juntas, red de incendio con sprinklers, un dock de carga con dock-levelers, una cortina al piso, iluminación led. Playa de carga y descarga, estacionamiento independiente para autos y camiones. Estándares leed y edge. El valor del alquiler está expresado en dolar bna tipo vendedor.
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9
USD 27.000
Panamericana y Henry Ford
El Talar de Pacheco, General Pacheco
3600 m² tot.
2 baños
5 coch.
Dentro de predio cerrado aaa con excelentes accesos a Panamericana, nave en una planta libre con techo de nueve metros de altura libre, piso de hormigón H30 nivelado y sin juntas, red de incendio con sprinklers, dos docks de carga con dock-levelers, iluminación led. Playa de carga y descarga, estacionamiento independiente para autos y camiones. Estándares leed y edge. El valor del alquiler está expresado en dolar bna tipo vendedor.
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6
$ 6.000.000
Av. Constituyentes al 2400
General Pacheco, Tigre
2600 m² tot.
En la zona industrial de Gral. Pacheco, con muy buenos acceso hacia el Ramal Escobar por Henry Ford, o hacia 197 por Constituyentes, ofrecemos muy buen galpón en alquiler. Se trata de dos naves contiguas que van de calle a calle, totalizando 2154 m2 cubiertos con oficinas en entrepiso, y vestuarios. Pisos de hormigón y techo parabólico a 7 metros de altura. Además cuenta con un terreno libre de unos 500 m2. A destacar que tiene Potencia Trifásica Tarifa 3 activa, actualmente de 130 kva y con posibilidad de 228 kva, ya que tiene Transformador al frente. Zonificación Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972
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Zonaprop
Bodegas/Galpones
Alquiler
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General Pacheco
1
2
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Ubicación
Benavidez
General Pacheco
El Talar
Características
1 o más baños
2 o más baños
Sin cocheras