1 Bodega-Galpon con mas de 5 ambientes en alquiler en El Talar, Tigre

Bodega-Galpón · 2170m² · 10 Ambientes · 14 Cocheras · Alquiler Nave Industrial Ideal Industria Farmaceutica Alimenticia El Talar Pacheco Tigre

USD 16.000

2170 m² tot.10 amb.6 baños14 coch.

Mermoz al 1700

El Talar, Tigre

Nave Industrial de 2170 m2, El Talar, Pacheco Tigre. Ideal industria farmacéutica, laboratorio, habilitable por anmat. Superficie operativa 1. 582m2. Altura de techo desde 5, 30 metros hasta 10 metros. Zona de carga semicubierta con rampa para autoelevador. Los camiones cargan y descargan de culata directo a la nave (dock). Aislación térmica en techos y paredes. Techos con traslúcidos para ingreso de luz natural. Red contra incendio por hidrantes. Seguridad 24/7. Sector servicios son 588 m2: Primer piso: 258 m2 Gran sala/ comedor, baños y vestuarios con ducha. Segundo piso: 330 m2 de oficinas, planta libre, con divisiones. Baños de hombre y mujer. Kitchennete. 14 cocheras semicubiertas. Zonificación ip. Antigüedad ~17 años. Servicios: Energía eléctrica Trifásica T2. Agua de pozo (se puede conectar agua corriente). Planta de tratamiento de afluentes (se puede conectar cloacas). Gas industrial. Grupo electrógeno propio. Posibilidad de conectar aire comprimido. Precio de alquiler mensual U$S 16. 000 más iva. Gastos comunes $ 3. 750. 000 por mes aprox. Incluye seguridad 24 horas Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

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Bodega-Galpón · 1152m² · 6 Ambientes · Alquiler de Depósito y Galpón de 1.302 m² en Tigre

$ 9.999.999

1302 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Leopoldo Lugones 1800

Don Torcuato, Tigre

Imponente Depósito y Galpón Logístico a Estrenar de 1. 302 m² en Centro Industrial Don Torcuato, Tigre. Presentamos una nave industrial a estrenar y lista para ocupar, estratégicamente ubicada en el Centro Industrial y Comercial Don Torcuato (Unidad A10). Emplazada sobre la calle Leopoldo Lugones 1872, esta propiedad destaca por su inmejorable conectividad y accesibilidad, situándose a solo 150 metros de la Colectora Panamericana y a 290 metros del Camino del Buen Ayre, un nodo logístico clave en el Norte del Gran Buenos Aires. Diseñada con estándares constructivos de primera línea, es la solución perfecta para operaciones de almacenamiento, distribución, logística pesada o planta productiva. Distribución y Metrajes del Inmueble: Superficie Total: 1. 302 m² cubiertos. Planta Logística / Depósito: 1. 150 m² de nave libre. Oficinas Administrativas: 300 m² distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una (Planta Baja y Primer Piso), que cuentan con 5 despachos / privados. Servicios e Instalaciones: 4 baños y sector de vestuarios para personal. Especificaciones Técnicas y Constructivas de Vanguardia: Piso Industrial: Piso de hormigón elaborado de 15 cm de espesor, apto para maniobra y acopio de tránsito pesado. Cubierta y Climatización: Techo con aislante térmico de gran calidad y diseño proyectado para ser una nave súper luminosa con luz natural. Seguridad Antincendios: Equipado con Red de Incendio instalada. Accesibilidad: Portón de gran porte para ingreso de camiones y contenedores. Espacio Opcional (No Incluido en el precio base): Posibilidad de anexar playón al aire libre de 1. 000 m² o 1. 600 m² según los requerimientos operativos de la empresa. El Complejo y Gastos Operativos: Al formar parte del Centro Industrial y Comercial Don Torcuato, la unidad cuenta con prorrateo de gastos por superficie ocupada que garantizan eficiencia de costos: Expensas / Gastos Comunes incluyen: Seguridad privada, impuestos (arba y Tasa Municipal), iluminación y limpieza del predio, y mantenimiento de áreas comunes. Ubicación y Conectividad Imbatible: Ubicación: Leopoldo Lugones 1872, Don Torcuato Este, Tigre. A 150 m reales de Colectora Panamericana. A 290 m reales del acceso a Camino del Buen Ayre. Entorno: Parque industrial / comercial consolidado, seguro y con accesos rápidos hacia caba, el interior del país y el Puerto de Buenos Aires. Condiciones Comerciales y Contractuales: Valor de Alquiler Mensual: $9. 999. 999 + iva. Opciones de Contrato: Modalidad súper flexible a 2, 3, 5 o hasta 10 años en pesos. Ajuste: Trimestral mediante combinación de índices oficiales y valores de mercado. Disponibilidad: Inmediata (Nave 100% a estrenar). ¿Buscás la mejor localización estratégica y una nave industrial de máxima categoría para tu empresa? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para recibir la ficha técnica completa y coordinar una visita a la unidad. Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp