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12 Locales Comerciales en venta en Troncos del Talar, Tigre

Local comercial · 40m² · Venta Local en General Pacheco Complejo Uno Nueve Siete
USD 89.000
Alfredo Palacios al 300

Troncos del Talar, Tigre

40 m² tot.

Venta Local en General Pacheco Complejo uno nueve sietepaseo uno nueve siete Calle Palacios al 300 esquina Mitre. G Pacheco - Troncos del Talar sobre colectora R- 197Excelente Local a la calle - Medidas 5 x 8 - toiletteBlindex - Persiana de enrollarlocales comerciales Y oficinas Estrategica ubicacón en la intersección de la calle Independencia y colectora Ruta 197 a metros de camino Bancalari Nordelta. Complejo de 8 locales comerciales y 16 oficinas desarrollados en Planta Baja y 2 Pisos con estacionamiento sobre calle Independencia. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Local comercial · 315m² · Local - Rincon de Milberg
USD 1.150.000
Agustin Garcia7300

Rincón de Milberg, Tigre

315 m² tot.

Excelente local en esquina, Agustín García (ex r27) 7305 y Bolaños, a 200 mts del Shopping de Nordelta, . Son 315mts2 + 115 mts2 de estacionamiento, en planta baja Libre: 197, 50 mts2, Planta Alta Libre: 117, 50 mts2Estacionamiento para 8 vehiculos: 115 mts2, Vidriera: 20 mts lineales/Paño Vidriado de seguridad 114 mts2Aire Acondicionado: Frio Calor 4 equipos de 6 tn c/u, Sistema de alarmas+ video interior y exterior, Iluminación Completa ambas plantas, Cielorrasos técnicos panelados, Marquesina con instalación eléctrica, Posibilidad de: Acceso vehículos hasta 4x4 a salón de pb/baño apto discapacitados en pb/Montacargas en pb y pa + entrepiso deposito. Es un edificio, cuyo interior es una caja “único volumen” totalmente vidriada en dos de sus cuatro caras, con una pb totalmente libre de columnas, con una altura mínima libre de 4mts y una máxima de casi 8 mts en la doble altura. Edificio exterior: Son 115m2 pensados para 8 cocheras (4 fijas y 4 móviles). Dicha superficie puede utilizarse también para 4 cocheras fijas más un depósito abierto o semicubierto en pb de 60m2, el cual se puede vincular con el local a través de las paredes que da al estacionamiento o bien a través de un montacargas con la pa que también una zona al lado del núcleo sanitario, su vidriera de estructura de aluminio anodizado y paños de vidrio de 6+6mm con film de seguridad cuya altura total (7mts) está libre de perfilería, o sea que cada paño de vidrio es de 7mts de altura por casi 3mts de ancho. Marquesina: El local cuenta con una marquesina de 17mts de largo por 1, 50mts de altura. Con instalación eléctrica. Aire Acondicionado a través de 4 equipos marca bgh bajo consumo, cada equipo es de 6Tn frio–calor. La distribución del aire en ambas plantas y en todos los ambientes incluyendo baños y cocina es a través de ductos que corren por dentro de los cielorrasos suspendidos. Iluminación: 105 artefactos de mini tubos fluorescente potenciados 3x36w, reflectores de mercurio halogenado en cielorraso de doble altura, 14 luces de emergencia y otros tipos de artefactos en el interior, estacionamiento y exterior. Gran parte de la iluminación es reubicable dentro de las placas de cielorraso removibles. Además, está prevista y cableada instalación p/iluminación de reflectores/luz de exposición para productos /zonas puntuales tanto en pb, pa, marquesina exterior, y cartel saliente sobre lm. Tomas Y Fichas Telefonía, Datos E Internet: en ambas plantas del local se previó cada 2, 5mts aprox un grupo de 3 cajas de tomas de la siguiente manera: Una para tomas de una fase, la 2da para tomas de otra fase (esto para el caso de que se corte de energía eléctrica en una fase, poder seguir utilizando él toma de la otra fase, para esto se cuenta con trifásica) más una 3er caja para todo lo que es telefonía, internet y cable de datosCielorraso Técnico: Todas las instalaciones eléctricas, de alarma, datos, teléfono, internet, aire acondicionado e instalaciones sanitarias son accesibles fácilmente con solo remover las placas de cielorraso técnico de placas removibles. Además de haber un solo tablero ppal en pb para el manejo de toda la iluminación del local con sectorización de hasta 6 circuitos de iluminación por planta, y cada uno con su correspondiente llave térmica. Grupo Electrógeno/Sistemas de Alarma y Video: Todas estas instalaciones se encuentran proyectadas y con todas las cañerías necesarias ya instaladas. Revestimientos: Interiores Porcelanato 60x60cm. Estacionamiento + vereda, baldosones granito negro y blancoServicios sanitarios: Todos los servicios se concentran en la pa (baños caballeros + Baño damas + cocina) y además la pb está preparada para recibir un Baño para discapacitados con solo levantar 2 tabiques de DurlockSaber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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Super destacado
Local comercial · 268m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Vivienda
USD 395.000
Uruguay al 5600

Victoria, San Fernando

428 m² tot.3 amb.3 baños

Venta local comercial oportunidadeste local comercial se encuentra en una esquina estratégica, en una zona de crecimiento constante y con un alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y acceso a una amplia clientela. Espacio, perfecto para diversas actividades comerciales. Gran visibilidad desde la calle. . Sobre calle Avenida uruguay a metros de Campus universidad San Andres, colegio San Andres, Goethe Schule y otros colegios. Rodeado de desarrollos residenciales y comerciales, oficinas y barrios cerrados, lo que garantiza un aumento continuo en la afluencia de clientes. Zona en crecimientoalta Visibilidad: La ubicación en esquina maximiza la exposición del negocio, atrayendo más atención. Oportunidad de Inversión! Perfecto para negocios como cafeterías, estación de servicio, tiendas de conveniencia, oficinas, o cualquier emprendimiento que busque destacarse. **No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! ** grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Super destacado
Local comercial · 135m² · 1 Cochera · Venta Local/es y Depto. Dos Plantas San Fernando
USD 125.000
Leandro N. Alem 1300

San Fernando, San Fernando

135 m² tot.5 baños1 coch.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Chiappetta - mls id # Ver datos. excelente oportunidad venta en block se trata de uno O dos locales Y un departamento tipo duplex (para dos familias) zona comercial ubicación premium san fernando. Se Trata de un local en esquina más un depósito o de dos locales que suman en total 45 m2 con un baño cada uno y entrada independiente. Por una entrada lateral se puede acceder a los locales y también a la escalera que nos permite acceder a las dos plantas de 45 m2 c/u aprox. (donde están los dormitorios, cocina, living y baños) sumando unos 90 m2 de superficie aprox. (Ver Fotos) Reseña: En la esquina de la calle Alem y la Ruta 202 (Hipólito Irigoyen) en pleno centro comercial de San Fernando, nos encontramos con un local en esquina (actualmente funcionando una cerrajería) ; más un garaje o depósito ó un 2do local ambos con entrada independiente, vidriera y baño independiente. Luego subiendo por una escalera interna accedemos a la planta alta a un departamento tipo Duplex con tres dormitorios, dos livings o playroom, tres baños, una cocina. Todos los ambientes cuentan con gas, buena ventilación y luz natural. La propiedad tiene un buen estado de conservación y está bien mantenido, necesitaría tal vez alguna modernización de baño o grifería. Cuenta con energía eléctrica, agua, cloaca, etc. Tenemos entonces miren que interesante esta Propiedad: Planta Baja: dos locales (45 M2) Planta Alta I y ii: espacio para dos familias (90 M2) total superficie cubierta: 135 M2. todo en buen estado de mantenimiento espacio multifuncional oportunidad para inversor! Excelente Ubicación, múltiples líneas de transporte público (Colectivos, Tren) Centro Comercial, tiendas de ropa, bancos, restaurants, colegios, Hospital y clínicas, clubes náuticos, centro gastronómico, etc. Si necesita vender para comprar, nosotros lo ayudamos Y acompañamos en todo el proceso. Prestamos hipotecarios entre privados, mejores tasas, sin bancos, rapido Y facil, hasta un 30% del valor de la propiedad con lendar; exclusivo para clientes remax! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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