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2.255 Locales Comerciales en Córdoba Capital, Córdoba o DOCTA, Córdoba

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 110.000

4 un.1 a 3 amb.52 a 265 m² tot.

Lanin 9 AMP- Fructuoso Rivera 150

Nueva Córdoba, Córdoba

BalcónTerraza

Lanín 9 Ampliación – Un desarrollo moderno en plena Nueva CórdobaTaiana Propiedades te presenta Lanín 9 Ampliación, un edificio ubicado en Fructuoso Rivera 150, en el corazón de Nueva Córdoba, pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica. Características destacadas del emprendimiento: Ingreso de jerarquía, con revestimientos en madera, mármol y porcelanato. Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas. Pisos de porcelanato en áreas comunes. Carpintería de aluminio con premarco de chapa en todo el edificio. Paredes enduídas en yeso con molduras y terminaciones prolijas. Portero electrónico y conexiones previstas para teléfono, tv y datos. Cocinas equipadas con muebles de melamina con terminaciones en aluminio, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Baños completos con artefactos sanitarios de primera línea y bañeras enlosadas. Instalación prevista para aire acondicionado en todas las unidades. Lanín 9 Ampliación combina materiales de calidad, funcionalidad y un diseño pensado para ofrecer confort, estilo y practicidad en uno de los barrios más demandados de Córdoba. La información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con ia. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 96.281

8 un.1 a 2 amb.49 a 76 m² tot.

GUARIDA X - VELEZ SARSFIELD 1300 - SIN ANTICIPO NI ENTREGA INICIAL - FINANCIACION EN CUOTAS

Nueva Córdoba, Córdoba

Balcón

Departamentos en venta en nueva córdoba | 1 dormitorio | sin anticipo | financiación en cuotaslicasa ofrece deptos sin anticipo ni entrega inicial, con financiación en cuotas. Te invitamos a conocer este nuevo emprendimiento en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, en una zona estratégica y de gran crecimiento, ideal para vivienda o inversión inmobiliaria. Características destacables: - 57 departamentos de 1 dormitorio, externos- Unidades distribuidas desde planta baja hasta piso 9- Tipologías variadas con superficies aproximadas entre 48 m² y 75 m²- Departamentos con balcón- Unidades superiores con terrazas propias- Proyecto con cocheras- Planta baja con locales comerciales- Financiación en cuotas- Sin anticipo ni entrega inicialEspecificaciones técnicas: 57 departamentos de 1 dormitorio, externos y con posibilidad de cochera, ubicados en uno de los sectores de mayor crecimiento de Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Espacios dinámicos y funcionales, con excelente calidad de terminaciones, ambientes amplios y muy buena iluminación y ventilación natural. - Ingreso de jerarquía- Diseño moderno, cálido y vanguardista- Ambientes funcionales y luminosos- Excelente calidad de terminaciones- Balcones y terrazas según tipologíaUbicación: Ubicado en un punto estratégico de Nueva Córdoba, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, una de las principales avenidas de Córdoba Capital. Rodeado de polos gastronómicos, culturales y comerciales, con cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y Patio Olmos. Una ubicación que combina la vida urbana de Nueva Córdoba con la comodidad necesaria para vivir, estudiar o invertir, y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. - Estilo moderno- Excelente ubicación- Placares- Ambientes luminosos- Zona apta para vivienda, estudiantes e inversión- Termotanque individual- Balcón al frente según unidad- Cocheras- Unidades con terraza propiaConsultanos por unidades disponibles, superficies, precios, cocheras y plan de financiación. Un desarrollo actual, alineado al ritmo de vida urbano y a las nuevas formas de habitar. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y opciones de financiación. Invertí hoy donde todos quieren vivir mañana. Comunícate y coordinamos para visitarloi. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. Aviso: Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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USD 140.000

$ 155.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Av, Carlos F. Gauss 5538

Villa Belgrano, Córdoba

Local comercial en venta | oportunidad de inversión sobre av. carlos F. Gaussexcelente oportunidad para inversores que buscan una renta segura en una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas de Córdoba. Local comercial de aproximadamente 45 m², ubicado dentro de un prestigioso complejo comercial, compuesto por locales comerciales y oficinas, que garantiza un flujo constante de personas y una gran exposición comercial. Su ubicación estratégica sobre Av. Carlos F. Gauss, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad, lo rodean importantes servicios y puntos de atracción como estaciones de servicio, restaurantes, cafeterías, comercios, centros profesionales y desarrollos residenciales de alto nivel. Además, cuenta con rápido acceso a Avenida Circunvalación, permitiendo una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad de Córdoba. Ideal para inversores que buscan preservar capital en un activo inmobiliario de alta demanda, con potencial de renta y valorización a largo plazo. Características destacadas: Local comercial de aprox. 45 m². Ubicado en complejo comercial y de oficinas. Excelente visibilidad y movimiento permanente. Entorno consolidado con gran actividad comercial. Sobre Av. Carlos F. Gauss. Acceso inmediato a Circunvalación. Zona de constante crecimiento y valorización. Una inversión estratégica en una ubicación que sigue creciendo año tras año. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Super destacado

USD 840.000

530 m² tot.3 amb.2 baños

Local en Venta en el Centro de Córdoba, Excelente Renta y Ubicación, 530 m².

Centro, Córdoba

Desde rué Negocios Inmobiliarios ofrecemos a la venta un importante local comercial ubicado en Av. General Paz 83, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, sobre uno de los corredores comerciales más consolidados y estratégicos de la Capital. Una propiedad que se destaca principalmente por tres atributos difíciles de reunir en un mismo inmueble: ubicación, superficie y trayectoria comercial. Con una superficie total de 530 m², el local presenta una escala poco habitual para este sector de la ciudad y se encuentra actualmente en excelente estado de conservación. Superficies: - 350 m² en planta baja- 90 m² de patio- 90 m² de subsuelo- 530 m² totalesAdemás, cuenta con baños, patio y subsuelo, ofreciendo amplios espacios y una distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales. Uno de sus principales diferenciales es su situación actual: el inmueble se encuentra alquilado a los mismos inquilinos desde hace más de 20 años, reflejando una extensa trayectoria de ocupación y continuidad comercial. Actualmente posee una renta mensual de $7. 800. 000, con ajuste trimestral, y contrato vigente hasta diciembre de 2027. Esto permite contemplar dos alternativas de inversión muy atractivas: - Adquirir el inmueble como inversión, manteniendo la renta vigente y la relación locativa actual. - Adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación estratégica, con la posibilidad de desarrollar a futuro un nuevo proyecto, concepto o explotación comercial propia una vez finalizada la locación vigente. Por su ubicación sobre Avenida General Paz, sus 530 m² totales, su gran superficie en planta baja y su historia comercial, se trata de una propiedad especialmente orientada a quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial de relevancia en el centro de Córdoba. Una oportunidad para inversores, empresas o marcas que prioricen, por sobre todo, ubicación, presencia comercial y superficie. Comunicate con rué Negocios Inmobiliarios para recibir mayor información y coordinar una visita.

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USD 169.000

360 m² tot.1 amb.2 baños

Local en Docta Boulevard - Frente 11:11

Docta Boulevard, DOCTA

Ubicados en la entrada principal de Docta Boulevard, estos dos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado y accesible. El proyecto tiene fecha de entrega para Abril 2026. Características de los locales: Superficie Total: 120 m² cada uno, con un total de 240 m² al integrar ambos locales. El terreno tiene 360 m². Dimensiones de Cada Local: 6 m de frente y 20 m de fondo, lo que proporciona un amplio y versátil espacio para diversas actividades comerciales. Diseño y Distribución: Con un generoso frente de 6 metros, cada local posee una fachada atractiva que facilita la exhibición de productos y atrae la atención de potenciales clientes. La distribución interna es adaptable, permitiendo la creación de áreas de venta, oficinas, o almacenamiento según las necesidades del negocio. Las posibilidades son amplias, desde tiendas minoristas hasta cafeterías o servicios profesionales. Ubicación: La ubicación en la entrada principal garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad y accesibilidad para los negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Este diseño del local comercial no sólo proporciona un espacio funcional, sino que también facilita la interacción con los clientes, lo que es clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Si necesitás más información o deseas ajustar detalles específicos, estaré encantada de ayudarte. El precio corresponde a una sola unidad. Posibilidad de financiación con entrega del 70 por ciento y saldo a convenir. Cpi 5814

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