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240 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en Avellaneda, GBA Sur

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Local comercial · 840m² · Excelente Ubicación - Local/lote Para Desarrollo. Centro Avellaneda.

USD 1.800

840 m² tot.4 baños

Av Mitre 96

Avellaneda, Avellaneda

Propiedad ubicada sobre la Avenida Mitre 96, entre Estevez y Carlos Pellegrini, Avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! oportunidadlos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial , Avellaneda · Wilde, Oportunidad Retasado Venta de Local Chico Las Flores 1600
Local comercial de 2 ambientes, Avellaneda · Local 2 Ambientes: Excelente Estado con Baño!

$ 380.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Ingeniero Luis A. Huergo 1208

Dock Sud, Avellaneda

**alquiler de local comercial – ubicación estratégica en esquina** Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la zona. Local comercial de aproximadamente **30 m²**, ubicado en la esquina de **Av. Nicolás Avellaneda e Ingeniero Huergo 1208**, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación privilegiada en esquina le brinda una destacada exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan presencia y fácil acceso para sus clientes. El espacio se encuentra acondicionado para múltiples rubros. Anteriormente funcionaron un centro de belleza y un consultorio odontológico, lo que lo convierte en una excelente opción para estética, salud, oficinas profesionales, showroom, servicios o comercio minorista. **Características destacadas: ** * Aproximadamente 30 m². * Excelente vidriera y visibilidad. * Ubicación estratégica en esquina. * Zona comercial consolidada. * Alto flujo de personas y vehículos. * Ideal para diversos rubros. Una oportunidad única para instalar tu negocio en un punto de gran potencial comercial. **Las medidas son a fines del buscador de internet. ** leer atentamente. ¿qué necesito para alquilar? 1) Recibo de Sueldo del interesado y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) un garante Propietario y un garante de Recibo de Sueldo / ó / dos garantes de Recibo de Sueldo. (Punto más Importante). * 3) No tener antecedentes en el veraz, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700. 000, - netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿cómo seño una propiedad? 1) La seña es de $ 50. 000, - no reintegrables. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia dni de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio real. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del dni del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9: 00 a 13: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.

Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local con Vivienda en Esquina
Local comercial · 82m² · Venta Local en Avellaneda, Crucecita, Taller con Patio.

USD 79.000

169 m² tot.

Av. Roca al 1800

Crucecita, Avellaneda

Se vende local en Avellaneda sobre Avenida Roca. Actualmente acondicionado como taller, ofrece una amplia entrada para autos. El mismo cuenta con 82 m2 cubiertos y un patio de iguales dimensiones con una construcción de madera. La zona es de alto transito vehicular, ubicado 300 mts de la Av. Mitre, es un espacio perfecto para emprendimientos relacionados con la mecánica o cualquier actividad que requiera gran acceso vehicular. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local/oficina en Esquina de Sarandí

$ 350.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Villa de Lujan 494

Sarandi, Avellaneda

Se ofrece en alquiler local comercial en esquina, ubicado en Villa de Luján N° 494, esquina Cordero, en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda. El inmueble cuenta con vidriera sobre la calle Villa de Luján y sobre la ochava, lo que le otorga excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para actividades comerciales de atención al público. Dispone de cortina metálica de enrollar para seguridad en ambas fachadas y una única entrada y salida, ubicada sobre la ochava, mediante puerta de acceso peatonal. Distribución aproximada: • Recepción: 1, 40 m x 3, 30 m. • Salón principal: 5, 15 m x 3, 20 m. • Baño: 0, 90 m x 2, 00 m. • Espacio adicional (lavadero o depósito): 0, 70 m x 1, 15 m. Nota: Las medidas del salón y la recepción son aproximadas, debido a que el inmueble presenta una planta irregular propia de esquina. Actualmente, estos espacios están separados por una división de durlock desmontable, lo cual permite unificar los ambientes para adaptarlos a distintas necesidades comerciales. Superficie total estimada: Aproximadamente 20 m² Condiciones generales: El local se encuentra en buen estado general, listo para ser destinado a comercio minorista, oficina, consultorio u otros usos compatibles con la zona. Gracias a su ubicación en esquina con vidriera y único acceso sobre la ochava, garantiza buena exposición y circulación de público, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos rubros.

Local comercial · 32m² · Venta Local en Villa Dominico Av Manuel Belgrano 4600

USD 55.000

$ 90.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Avellaneda - Av. Manuel Belgrano al 4600

Villa Dominico, Avellaneda

Local en venta sobre Av. Manuel Belgrano al 4600 – Villa DomínicoExcelente local comercial ubicado sobre avenida de alto tránsito, ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con vidriera y puerta de blindex de calidad superior, brindando gran visibilidad y presencia. Dispone de persiana con accionamiento eléctrico, aportando seguridad y practicidad. Alarma. En su interior posee baño, mesada con espacio para cocina pequeña y aire acondicionado, ofreciendo comodidad tanto para atención al público como para uso diario. Una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un local listo para funcionar en una ubicación estratégica. Consúltanos para más información o coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 27m² · Local - Wilde
Local comercial , Avellaneda · Local Comercial Wilde Centro (Oportunidad Inversor!)
Local comercial · 44m² · 2 Ambientes · Local 44 m² Avellaneda Se Puede Financiar
Local comercial · 400m² · Venta de Excelente Local Comercial
Local comercial · 124m² · Local en Avellaneda

USD 450.000

192 m² tot.

Av Mitre 2202

Avellaneda, Avellaneda

Oportunidad única: Local Comercial Premium en Esquina EstratégicaUbicación: Av. Mitre 2202 esquina Iguazú, Avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de Avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la Avenida Mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características Principales: Planta Baja: Amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso Funcional: Espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento Propio: El local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de Negociación: En Alquiler $ 4. 500. 000: Ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En Venta usd 450. 000: Excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del Entorno: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba Sur.

Local comercial · 122m² · Local en La Av Hipolito Yrigoyen Al 2200
Local comercial · 22m² · Local en Avellaneda
Local comercial · 240m² · Local - Avellaneda
Local comercial · 394m² · Local en Avellaneda
Local comercial · 217m² · Venta - Local Comercial - en Esquina - Avellaneda
Local comercial · 300m² · Local en Piñeyro

$ 3.000.000

300 m² tot.

Av Rivadavia al 800

Piñeyro, Avellaneda

Excelente local comercial sobre avenida rivadavia 853ºEl local cuenta con una frente importante, con vidriera y entrada independiente. Pisos azulejados, paredes con ladrillo a la vista, techos a 6m de altura, entrepiso de oficinas y baños para el personal. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 124m² · Local en Avellaneda

$ 4.500.000

192 m² tot.

Av Mitre 2202

Avellaneda, Avellaneda

Oportunidad única: Local Comercial Premium en Esquina EstratégicaUbicación: Av. Mitre 2202 esquina Iguazú, Avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de Avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la Avenida Mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características Principales: Planta Baja: Amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso Funcional: Espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento Propio: El local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de Negociación: En Alquiler $ 4. 500. 000: Ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En Venta usd 450. 000: Excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del Entorno: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba Sur.

Local comercial · 250m² · Local - Piñeyro

$ 2.800.000

456 m² tot.

AV. Rivadavia al 900

Piñeyro, Avellaneda

# alquiler importante esquina #inmejorable ubicación! **no apto para estacion servicio ni lavadero de autos**avenida bernardino rivadavia esquina cabildo, A metros avenida galicia, alto flujo vehicular, avellaneda. A 5 minutos de puente victorino de la plaza Y cruce capital federal. se trata de un lote irregular (ex estacion de servicio gnc) dimensiones: 34, 78 mtrs X 34, 03 mtrs X 11, 78 X 14, 79 mtrs. total: 456 M2zona: E3bideal uso: agencia vta. Vehículos, pinturería, gastronómico, depósito, cochera, punto logístico, juguetería, gimnasio, etc. plazo Y metodología ajustes A convenirrequisitos A convenir (consulte) *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Local comercial , Avellaneda · Local Comercial de 152 m² Sobre Av Bme. Mitre.

USD 70.000

152 m² tot.1 baño

Av. Bme. Mitre 2584

Sarandi, Avellaneda

Se trata de un local comercial con entrada única y principal sobre Av. Bme. Mitre (principal avenida del partido), con gran flujo peatonal y tránsito vehicular. Importante potencial comercial, vidriera al frente con cortina metálica con puerta de escape. Local libre de columnas muy funcional para cualquier actividad. Medidas 8, 64 mts x 17, 60 mts. Sup. Cubierta: 152 m2. Posibilidad de usar espacio aereo. Excelente para emprendimiento en altura. Dentro de su entorno encontramos locales varios de diferentes actividades, bancos, colegios, etc, y la característica principal de su ubicación estratégica sobre avenida (principal avenida del partido), líneas de colectivos y ferrocarril a escasos metros, de salida rápida a varios puntos ya sea dentro de la Provincia como así también de salida.

Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Arenales 300, Avellaneda ¡Local Comercial de 133 m² a La Venta, Centro de Avellaneda!
Local comercial · 52m² · Local en Venta - 52 m² - Sarandi.

USD 50.000

52 m² tot.1 baño

Villegas al 2400

Sarandi, Avellaneda

Local en venta con frente sobre Villegas 2440, Sarandi, AvellanedaConsta de 52 m2, entrada vehicular a depósito y entrada por vidriera. 1 baño. Posibilidad de anexar a un deposito lindero de 252 m2 cubiertos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 20m² · Local en Venta
Local comercial · 22m² · Local en Avellaneda
Local comercial · 45m² · Local - Avellaneda
Local comercial · 280m² · Dorrego 2600, Sarandí
Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local de Negocio con Excelente Ubicación a m de Av Mitre
Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local en Alquiler – Centro de Wilde
Local comercial · 15m² · Local con Persiana y Vidriera - Excelente Ubicacion
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