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775 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe o Santo Tomé, Santa Fe o Villa Luján, Santo Tomé

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Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local 250 m² - San Juan 1900 - Centro - Rosario | Alquiler
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Local comercial · 130m² · 4 Ambientes · Local en Pueblo Esther

$ 1.500.000

$ 50.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Costanera y 27 de Febrero Pueblo Esther, Santa Fe Balcones Parana

Pueblo Esther, Santa Fe

Balcones al Paraná se encuentra ubicado en Pueblo Esther casi sobre el rio. Y ofrece una experiencia única con vistas privilegiadas. El local se encuentra al frente de un complejo de departamentos habitados. Local equipado Local comercial apto Gastronomía ingresa en alquiler, el mismo cuenta con doble ingreso. Un espacio al frente ideal para mesas y sillas frente al rio. Y un espacio cerrado con uso ideal para, Bar, Restaurante, Casa de Te. ( no bar nocturno) además de contar con una cocina completa y equipada también posee sector de lavado ( Bacha grande) baños y acceso para proveedores. El local cuenta con sillas mesas luminarias, equipamiento para iniciar la actividad. Costos de Contratación-Contrato de tres años. Ajustable cuatrimestralmente por icl. -Honorarios $2. 700. 000-Averiguación de garantías $ 90. 000 aprox en total-Un mes de alquiler como depósito en garantía puede ser en 5 cuotas fijas en pesos o en dólares 400usd y se devuelven o los mismos. Opciones de Garantías (una de estas): - 2 Propietarias + un recibo de sueldo- 1 Propietaria y 2 Laborales- 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Seguro de Caución + un recibo de sueldocidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Local comercial · 150m² · Local en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Local comercial · 185m² · Local Comercial Calle San Luis

$ 2.900.000

25%

185 m² tot.1 baño

San Luis al 1800

Centro, Rosario

Local ComercialSan Luis 1832 (Entre Dorrego y Italia) Importante local comercial en 2 plantas, 185 m2 cubiertos. Excelente estado. Planta Baja: (23 x 4, 20m) Ingreso por pasillo con dos vidrieras a los laterales, Planta Alta (23 x 4, 20m) Espacio deposito, con estanterías. Baño: (1, 3 x 1, 3m) Inodoro, lavatory. Precio Alquiler: $Ver datos Final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $Ver datos a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $80000 a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $51000Gas: No posee servicio. Epe: pedir servicioSellado: $Ver datosSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local en Alquiler en El Centro de Rosario. Mitre 1428
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Local comercial · 402m² · 9 Ambientes · Local Comercial en Alquiler de Cocheria Zona Sur Regimiento 11

$ 4.500.000

$ 1 Expensas

420 m² tot.9 amb.3 baños

Regimiento 11 al 300

Rosario, Santa Fe

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Amplio local comercial en alquiler – Ideal cochería o múltiples rubros – Barrio Roque Sáenz Peña, Zona SurExcelente local comercial de dos plantas, ubicado en el barrio Roque Sáenz Peña, en una zona estratégica de Zona Sur. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, siendo ideal para el desarrollo de una cochería, aunque también resulta apta para diversos rubros comerciales, institucionales o profesionales. El inmueble cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la circulación entre plantas, y dispone de una cómoda y eficiente distribución con nueve ambientes, que permiten organizar áreas operativas, administrativas y de atención. Además, posee tres baños, tres cocinas y dos patios ubicados en la planta alta, aportando ventilación natural y espacios de uso complementario. Incluye cochera, un elemento clave tanto para la actividad de cochería como para otros usos comerciales. Gracias a su estructura y equipamiento, el local se adapta fácilmente a diferentes necesidades de funcionamiento. Existe la posibilidad de alquilar el inmueble totalmente amoblado, ideal para quienes deseen continuar o iniciar la actividad de cochería de manera inmediata, o bien alquilarlo sin mobiliario, brindando la flexibilidad necesaria para instalar otro rubro comercial. Una propiedad única por sus dimensiones, equipamiento y ubicación, pensada para proyectos que requieran espacios amplios, buena circulación y múltiples ambientes en Zona Sur. Contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo del inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Ultimo Local Comerciales en Funes Sobre Jose Hernadez Casi Ruta 9 Garita 15

$ 700.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Hernandez al 2100

Funes, Santa Fe

Locales en Alquiler en Funes – Calle José Hernández altura garita 15 A metros de Ruta 9 | Zona altamente transitadaOportunidad única para instalar tu negocio en una de las arterias más dinámicas de Funes. Se ofrecen dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre José Hernández, a pocos metros de Ruta 9, con excelente visibilidad y circulación vehicular $700. 000 con incremento cuatrimestral por icl o ipc, ofrecemos una mejora si se alquilan los dos locales juntos. Características principales: - 3 metros de frente vidriado (gran exposición comercial) - 7, 40 metros de fondo- 1 baño privado en cada local- Frente descubierto de 3 x 4 metros- Dársena de estacionamiento propia- Locales espejados- Posibilidad de alquilar por separado o en conjuntoCada unidad cuenta con vidriera al frente, ideal para potenciar marca e imagen comercial, y distribución funcional que permite múltiples rubros. Ideal para: Consultorios, oficinas comerciales, estética, indumentaria, showroom, tecnología, servicios profesionales, dietéticas, inmobiliarias, estudios, etc. No apto para carnicería, pollería ni rubros con alto consumo de agua. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. ( se puede negociar el plazo del contrato) Opciones de Garantías: - 2 Propietarias + un recibo de sueldo- 1 Propietaria y 3 Laborales- 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Seguro de Caución + un recibo de sueldocostos de contratacion por un local: --Averiguación de garantías $100. 000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( ver exencion) hoy con exención vigente abona $48. 000--Honorarios $840. 000--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni inmobiliariamat 1585Cidoni Inmobiliariamat 1585 - mat 2142 cloVer datos. -

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Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Funside La Cardera Funes

USD 3.400

190 m² tot.2 amb.

Av. Fuerza Aerea al 3000 Funes

Funes, Santa Fe

Av. Fuerza Aerea 3105 I FunesA metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Córdoba-Rosario, frente a San Marino. funside - centro comercialun punto de encuentro, un nuevo lugar donde coincidir. La idea del proyecto consiste en crear un espacio de carácter recreativo y productivo, dirigido a empresarios y comerciantes. Cuenta con un área para locales comerciales en doble altura en la planta baja, los cuales van desde los 191 m² hasta los 222 m² y oficinas en planta alta, que van desde los 30 m² hasta los 58 m² donde se destacan el diseño y la calidad. Actualmente está consolidado no sólo por locales gastronómicos, sino también por diversos rubros: gimnasio, veterinaria, servicios estéticos y clínica privada. Local 3Orientación: frente SurFrente vidriado (dvh), superficie total 190, 99 m²Planta baja: 140, 97 m²Entrepiso: 50, 01 m²Los locales comerciales se acceden desde la planta baja, cuentan con doble altura y un entrepiso. Detalles. Hall de ingresoAscensorVidrios dvhdetalles de diseño y calidad. Entrega: Marzo 2026C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 150m² · Alquiler Local Comercial en Funes

$ 3.000.000

150 m² tot.1 baño

Ruta 9 y Tomas Minetti

Funes, Santa Fe

Oportunidad: locales premium sobre ruta 9 - funesalquilamos dos locales imponentes sobre Ruta 9 y Tomás Minetti, una zona clave con tráfico constante y visibilidad asegurada las 24 hs. Funes no para de crecer y el movimiento comercial está en su punto más alto. Si buscás que tu marca esté en el lugar donde hoy pasa todo, esta es la ubicación. ¿Por qué elegir estos locales? Vidriera total: Ubicados sobre la arteria principal de la ciudad. El flujo de vehículos es impresionante, lo que te garantiza que a tu negocio lo vea todo el mundo sin necesidad de publicidad extra. Superficie flexible: Son 150 m² cubiertos en planta libre por unidad. Alquilá uno o los dos: Tenés la opción de alquilar las dos unidades juntas para unificar un frente de 300 m² sobre la ruta. Potencial de crecimiento: Cuentan con una altura generosa, ideal para meter un entrepiso y duplicar la superficie operativa (llegando a 300 m² por local o 600 m² totales). Comodidad: Cada local viene con su propio baño. Funes está sumando cada vez más servicios, marcas de primera línea y nuevos desarrollos. Instalarse hoy en este corredor es apostar al crecimiento real de la ciudad. ¿Querés coordinar una visita? Escribime hoy mismo y coordinamos una visita

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Local comercial , Santo Tomé · En Venta Local Comercial en Paseo Las Acasias Sto Tome - Zona Countries
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Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Local - Centro

$ 850.000

10%

34 m² tot.1 amb.1 baño

Gustavo Cochet al 1800

Funes, Santa Fe

Locales en AlquilerGustavo Cochet 1895 1 Local completamente remodeladoFrente vidriadoBaño individualSuperficie: 34 m2Frente 4. 80 x Fondo x 7. 15Costos de Ingreso: Contrato por 2 añosAlquiler: $850. 000 ( aumento cuatrimestral por icl) Deposito: $850. 000Sellado: $51. 000Honorarios: $ 1. 020. 000Certificación de firmas: $50. 000 (dependiendo cant. De garantes). Av. De garantías: $50. 000 (dependiendo cant. De garantes). garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antigüedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. 3% de administración mensualRequisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antigüedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp) y de Lunes a Viernes de 8 a 12 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.200.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 200. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

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Local comercial · 70m² · Local en Alquiler

$ 700.000

70 m² tot.1 baño

Entre Rios 2700

España y Hospitales, Rosario

Local comercial en alquiler Barrio Hospitales, Rosario. Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una zona de alto tránsito y constante movimiento. Ubicado en Barrio Hospitales, este local se encuentra en un entorno estratégico, rodeado de comercios, instituciones de salud y una importante circulación peatonal y vehicular. El inmueble ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios, servicios o distintos rubros. Cuenta con amplia vidriera al frente que brinda gran visibilidad y luminosidad natural, además de baño y todos los servicios. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente exposición comercial y un fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio!

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Local comercial , Santo Tomé · Local Comercial en Santo Tomé
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Local comercial · 498m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler y Venta Sobre Av Ernesto Salva

$ 2.000.000

498 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Av. Ernesto Salva 336

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en alquiler Y venta sobre av. Ernesto salvaubicado en Ernesto Salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: • Terreno: 403, 80 m². • Superficie cubierta: 498, 08 m². • Superficie libre: 36, 03 m². Distribución: • Local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. • Oficinas en entrepiso, ideales para administración. • Depósito con múltiples áreas de trabajo. • Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2. 000. 000 mensuales. Valor venta: usd 210. 000. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local Comercial Vidriado Al Frente en Planta Baja - San Lorenzo 2000
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Local comercial , Rosario · Oportunidad Local Microcentro Rosario 200 m $3.450.000.

$ 3.450.000

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Rosario

Nuevo local san luis al 800 $3. 450. 000 precio final. En el corazón de la ciudad de Rosario, ubicado sobre de una de las calles más importantes de la ciudad, san luis destacada por alojar el mayor caudal de comercios textiles, decobazar, comestibles y afines tanto mayoristas y minoristas, se encuentra este inmueble de gran amplitud y funcionalidad, que dada su versatilidad reúne todas las condiciones para amplia variedad de usos cafeteria Y gastronomia, comercios, gimnasios Y centros de kinesiologia Y rehabilitacion, centros de estetica, ópticas, oficinas de atención al cliente, prepagas, etc. *ubicación estrategica: Local comercial emplazado sobre corredor de alto tráfico, a 100 metros de peatonal San Martín, a escasas cuadras del Monumento, Correo Argentino, la Catedral, de peatonal Córdoba, a pasos del celebre teatro el Círculo, y en cercanía a Barrio Martin, * frente de más de 11 metros y superficie 200 metros cubiertos. * agua gas Y electricidad. * persianas motorizadas independientes. * unica planta y espacio para carteleria. * no esta en ph, no paga expensas. * salon amplio Y luminoso sin divisiones estructurales con techo de cielorraso Y luminarias led. * cocina con calefón. * baño + antebaño. - se entrega interior pintado de blanco, fachada revestida en material de frente Y con preinstalacion para aires acondicionados Y ventiladores. precio del alquiler: $3. 450. 000 final, iva incluido + impuestos+servicios. sin expensas, ni gastos de contrato ni administrativos ni gastos adicionales mensuales

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Dueño Alquila Local/oficina (A Estrenar)

$ 600.000

7%

36 m² tot.1 amb.1 baño

Buenos Aires 3486

General José de San Martín, Rosario

Instala tu negocio en un local A estrenar con excelente vidriera Y terminaciones de primera. Ubicación: Buenos Aires 3486 – Rosario. Superficie total: 36m² 32m² de salón libre. 4m² de baño. Ideal para emprendedores, showroom, oficina comercial, estética, consultorio, etc. Características destacadas: •⁠ ⁠Local a estrenar. •⁠ ⁠Amplia vidriera de aluminio con dvh (aislación térmica y acústica) que brinda excelente visibilidad y confort. •⁠ ⁠Buena circulación ubicado en una zona de constante movimiento comercial y residencial. •⁠ ⁠Persiana galvanizada de seguridad automática con puerta de escape. •⁠ ⁠Preinstalación para: - Fibra óptica. - Cámaras de seguridad. - Futuro cartel. - Aire acondicionado. •⁠ ⁠Baño totalmente equipado: Botiquín. Agua fría. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local moderno, seguro y en una zona con buena circulación. Ciertos rubros restringidos. Requisitos, costo inicial ingreso, consultar por mensaje privado.

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Local comercial · 1500m² · 10 Cocheras · Galpón en Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.3 baños10 coch.

Galpón Industrial - Bv Seguí 3250

Rosario, Santa Fe

Alquiler galpón industrial de gran escala sobre bv. Seguí | 1. 500 m² cubiertossi tu empresa necesita espacio, altura, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario, este galpón reúne las condiciones ideales para potenciar cualquier operación industrial o logística. Con una imponente nave de aproximadamente 1. 500 m² cubiertos, amplios portones de acceso y una estructura preparada para almacenamiento en altura, esta propiedad ofrece la funcionalidad que demandan las empresas que buscan eficiencia operativa, circulación fluida y capacidad de crecimiento. La excelente iluminación natural proporcionada por los lucernarios de cubierta, sumada a la amplitud de la nave y sus espacios complementarios, generan un entorno de trabajo cómodo y versátil para múltiples actividades. UbicaciónUbicado sobre Bv. Seguí al 3200, una de las principales arterias de Rosario, con rápida conexión hacia: - Av. Circunvalación- Zona Oeste de Rosario- Corredores industriales y logísticos- Accesos a rutas nacionales y provinciales- Centro de la ciudad y puertos de la regiónSu frente de aproximadamente 40 metros sobre Bv. Seguí brinda excelente presencia corporativa y facilidad para operaciones de transporte. Características - Nave Industrial de aproximadamente 1. 500 m² cubiertos- Estructura de gran porte- 12 metros de altura en sector delantero- 9 metros de altura en sector trasero- Amplia superficie libre para maniobras internas- Piso de hormigón de alta resistencia- Excelente iluminación natural mediante lucernarios en cubierta- Estructura preparada para la instalación de puente grúa- Instalación eléctrica reforzada: suministro superior a 15 kW con cableado de cobre de 16 mm²Accesos y logística- Dos grandes portones sobre Bv. Seguí- Portón principal de 10 m. De ancho x 6 m. De alto y 2° portón de 6x6 m. - Un tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6×6 m. - Posibilidad de carga y descarga simultánea- Ingreso apto para camiones y semirremolquesOficinas y servicios- Oficinas administrativas- Entrepisos operativos- Sectores de depósito complementario- Comedor para personal- Vestuarios- SanitariosIdeal para• Operadores logísticos• Distribuidoras• Centros de almacenamiento• Metalúrgicas• Empresas de transporte, construcción o insumos industrialesGastos y condiciones- tgi: $235. 000 (mensual) - api: $192. 000 (bimestral) - Alquiler mensual: $7. 500. 000- Ajuste cuatrimestral por iclgarantias- 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- LocativaConsultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta nave industrial en una de las ubicaciones logísticas más importantes de Rosario. Posibilidad de adaptar la operación a distintos requerimientos industriales y logísticos. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 310m² · Local en Alquiler Sobre Presidente Perón Al 1700

USD 3.000

310 m² tot.1 baño

Presidente Perón al 1700

Funes, Santa Fe

Alquiler – local al frente distribuido en dos plantas. Dirección: Presidente Perón al 1700, casi esquina Pedro Ríos. Tipología: Excelente local comercial con amplia vidriera al frente y un enorme deposito en la planta alta. Superficie: 310 M2 cubiertos. Descripción: Estratégico local en alquiler en el corazón de Funes. Cuenta con más de 300 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja se desarrolla actualmente la parte comercial, cuenta con doble mostrador y enorme espacio para la mercadería y una cocina y un baño. En la planta alta encontramos lo que hoy en día hace las veces de deposito de mercadería. Impresionante espacio de guardado, funcional para cualquier tipo de rubro. Cuenta con todos los servicios. requisitos de ingresotomamos como garantia: propietarias Y recibos de sueldo A convenircontrato por dos O tres años A convenirgastos de ingreso: comision: 5% del monto total del contrato + ivasellado: 0. 5% del monto total del contratoaveriguacion de garantias: $60. 000 pesoslas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Local comercial · 377m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local en Rosario

$ 7.500.000

377 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Local Comercial - Rioja 1441

Rosario, Santa Fe

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 Hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiadaUbicado sobre Rioja 1441, en pleno centro de Rosario, a metros de Peatonal Córdoba, cercano a Bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales• Gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. • Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. • Importante frente completamente vidriado de piso a techo. • Excelente iluminación natural. • Piso de hormigón alisado de diseño industrial. • Cielorraso modular con iluminación led empotrada. • Aire acondicionado instalado. • 2 oficinas privadas. • Kitchenette. • Sector de baños. • Espacios de guardado. • Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. • Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. • Excelente estado general. Ideal para• Showroom corporativo. • Local de indumentaria. • Decoración y diseño. • Concesionarias o exposición de productos. • Tecnología. • Entidades financieras. • Oficinas comerciales. • Centros de atención. • Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos- Alquiler mensual: $7. 500. 000 + iva- Ajustes semestrales por ipc- tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias- Actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Galeria del Paseo
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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Funes

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300 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 600

Funes, Santa Fe

Imponente local comercial en alquiler sobre Av. Arturo Illia – FunesUbicado sobre Avenida Arturo Illia, entre Ñandú y Los Nogales, este exclusivo local se encuentra en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Funes. Frente al complejo Vida Multiespacio, al supermercado La Reina y al futuro Rock & Feller's, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales que garantizan un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 300 m², el inmueble cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (180 m2 en pb y 120 m2 en un entrepiso), ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o de servicios. La propiedad dispone de: * Dos plantas de amplias dimensiones. * Baño en pb adaptado a personas con discapacidad. * Sector de kitchenette. * Gran frente vidriado con excelente presencia comercial. * Espacios luminosos y de diseño moderno. * La puerta de ingreso por sus dimensiones permite el ingreso de vehículos. * Pisos de porcelanato, iluminaria básica e instalación para energía trifasica. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, brindando la posibilidad de realizar adecuaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Entrega prevista: septiembre de 2026. La duración del contrato es negociable. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección comercial de Funes. Ideal para marcas que buscan ubicación estratégica, excelente exposición y un entorno de constante crecimiento. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Maui Torre Norte

USD 6.000

200 m² tot.1 amb.

Local Maui Torre Norte - Av. Estanislao López 2671

Puerto Norte, Rosario

Alquilerlocal comercial de 200m² en Torre Norte Maui, Puerto Norte. Una oportunidad única para establecer su empresa en uno de los desarrollos más emblemáticos y en la zona de mayor crecimiento de Rosario. Con una superficie total de 200 m², el local ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles para adaptarse a múltiples destinos comerciales. DistribuciónPlanta baja: 110 m² de planta libre, ideales para salón de ventas, atención al público o showroom. Consultar rubros habilitados. Entrepiso: 90 m², perfectos para oficinas, salas de reuniones, área administrativa o depósito. UbicaciónUbicado en Puerto Norte, el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad de Rosario. Rodeado de emprendimientos residenciales de categoría, oficinas, propuestas gastronómicas y amplios espacios verdes, a pocos metros del río Paraná. CaracterísticasAmplio frente vidriado de gran impacto visual. Excelente altura de techos, que aporta amplitud y luminosidad. Gran ingreso de luz natural. Se entrega sin pisos ni terminaciones interiores, ofreciendo la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada proyecto comercial. Ideal para empresas, marcas o franquicias que buscan un local premium en una ubicación estratégica. ¡llamanos! ¡estamos A disposición para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

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Local comercial , Rosario · Alquiler Edificio Locales Planta Baja, 2 Pisos, Subsuelo, Terraza, 892 m² Sarmiento 730 Rosario

$ 8.000.000

892 m² tot.10 baños

Sarmiento 730

Centro, Rosario

Alquiler comercial edificio locales planta baja, 2 pisos, subsuelo, terraza, 892 m2 sarmiento 730 rosario centro. Ubicación: Sarmiento 730 - Rosario- Santa Fe, entre Córdoba y Santa Fe. Está situado en el centro de Rosario, a 50 m. De Peatonal Córdoba, La Favorita, a 50 m del bar El Cairo, frente al Paseo La Capital, zona de mucho movimiento por sus actividades culturales, comerciales, financieras, educativas, sanitarias, deportivas y turísticas entre otras, por los arraigos, evocaciones y tradiciones de la ciudad. Edificio desarrollado en planta baja y dos plantas superiores, posee también un subsuelo muy importante y una terraza apta para su uso al aire libre o cubierto. Es muy versátil, puede adaptarse a todo proyecto. Posee orientación este, mide 10 m de frente x 28 m de profundidad y tiene una superficie cubierta de 892 m2. Cuenta con doble núcleo de escaleras que permiten comunicar todos los pisos, subsuelo y terraza y también facilitan dividir los ambientes. Además, dispone de un sector preparado para instalar ascensor o montacarga. La resistencia de las losas está estimada en 400 kg/m2. Fue recientemente restaurado, modernizado con materiales de calidad respetando su estilo e identidad, conservando su fachada, sus atractivos balcones, sus rejas artísticas, sus escaleras de mármoles y sus amplios y luminosos ambientes con techos altos a doble altura y aberturas renovadas. El frente de la planta baja es vidriado, posee persiana motorizada, tiene doble acceso, ofrece grandes espacios abiertos, divisibles, muy funcionales, oficina con baño privado, baños de mujeres/hombres, baños para personas con movilidad reducida y sala de usos múltiples. En el primer piso se encuentran también inmensos espacios y baños, manteniendo la misma distribución, se puede salir a los balcones y apreciar las hermosas vistas de la ciudad. Asimismo en el segundo piso, se replica la disposición de los ambientes y los techos son combinados con estructuras que favorecen el ingreso de aire y luz natural. Saliendo a la terraza, se puede recorrer en su amplitud, diseñar una terraza verde, quincho o generar otros entornos, se puede seguir construyendo. El inmueble cuenta con instalación eléctrica trifásica, luminaria completa, seguridad. Es ideal para empresas, comercios, instituciones, profesionales, marcas que busquen destacarse en un lugar confortable, con mucho potencial, jerarquía y extraordinaria exposición en pleno centro de Rosario. - cocir ci Mat. 2344 Nancy Deverenux Ver datos

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Local comercial · 362m² · 10 Cocheras · Local en Funes

USD 7.000

635 m² tot.4 baños10 coch.

BV. Gral. Bartolome Mitre al 1800

Funes, Santa Fe

En alquiler - local A estrenarubicación estratégica- Dirección: Gral. Bartolomé Mitre al 1800 (Casi esquina Pedro Ríos). - Alto tránsito vehicular y peatonal, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad. superficies Y distribución- Superficie Terreno: 635 m². - Superficie Cubierta: 362 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. características de la propiedad. - Local comercial a estrenar con imponente frente vidriado en doble altura. - Amplio salón comercial con excelente exposición y gran ingreso de luz natural. - Aberturas de aluminio. - Acceso a estacionamiento interno para vehiculos- Acceso a sector de carga y descarga con ingreso independiente por calle trasera. - Pisos de cemento alisado. - Cuenta con todos los servicios. - Iluminación instalada con artefactos led en ambas plantas. planta baja. - 1 Baño adaptado para personas con movilidad reducida. - 1 Baño completo. - Sector de kitchenette equipado con bacha, mesada y anafe. - Termotanque y estufas instaladas. planta alta. - Espacio versátil adaptable a múltiples rubros. - 2 Baños completos. - Persiana metálica automatizada. Ideal para: - Local gastronómico. - Showroom de marcas o franquicias. - Centros de estética, salud o consultorios médicos. - Empresas de servicios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Avc Negocios Inmobiliarios | C. I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

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Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro
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Local comercial · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.900.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística - E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- Autoservicios Valor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

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Local comercial · 245m² · 5 Ambientes · Local Al Frente / Oficina. 245 m²

$ 2.800.000

$ 245.000 Expensas

245 m² tot.5 amb.3 baños

Brown 1700

Centro, Rosario

Gran Local de 245m2, con patio y múltiples ambientes. Local en planta baja de 245 m², con gran versatilidad para distintos rubros: oficinas administrativas, clínicas, consultorios, estudios profesionales, cafetería, panadería, showrooms o atención comercial. Cuenta con 5, 10 metros de frente y 34 metros de fondo, lo que brinda una excelente distribución del espacio. Actualmente dispone de 5 / 6 ambientes (divididos en privados/salones), fácilmente adaptables o desmontables según necesidad. El inmueble incluye cuatro baños, un sector de cocina y un patio de 5 x 5 m. Además, el frente cuenta con rejas, aportando seguridad. Se encuentra en buen estado general, listo para su uso, pudiendo requerir adecuaciones o intervenciones según el rubro o la actividad a desarrollar. Ubicado en una zona estratégica, con excelente entorno y circulación, ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. Expensas: $260. 000Impuestos y requisitos: consultar. Contacto: Ver datos

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