768 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe o Roldán, Santa Fe o Las Acequias, Roldán

UNI-UNI-578_2 · Venta Alquiler Local Oficina Centro Rosario

$ 3.200.000

$ 172.196 Expensas

232 m² tot.2 baños

San Lorenzo 935. Entre San martin y Maipu

Distrito Centro, Rosario

Venta y Alquiler de Local en Centro, Rosario. Ubicado en Edificio Solar 8. Local comercial con subsuelo 232 m² apto múltiples rubros. [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111, 13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121, 75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio. Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Superficie total: 232, 88 m² Características. Muy buena distribución. Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional. Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones. Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x ipc. Contacto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattalonixintel(uni-uni-578)

Super destacado

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local Comercial Vidriado Al Frente en Planta Baja - San Lorenzo 2000

$ 700.000

$ 25.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial Vidriado al Frente en Planta Baja - San Lorenzo 2000

Distrito Centro, Rosario

Alquiler: Local comercial vidriado sobre el frente a la calle, ubicado en San Lorenzo 2036 (entre Balcarce y Moreno), en el corazón del centro de Rosario y a solo una cuadra de Bv. Oroño. Este espacio cuenta con una pequeña kitchenette, baño, aire acondicionado frío/calor colocado, luminarias colocadas, y persiana mecanizada para mayor seguridad. Una oportunidad única para establecer su comercio en una ubicación estratégica, con un bajo costo de expensas. Ideal para quienes buscan funcionalidad y visibilidad en una de las áreas más transitadas de la ciudad.

Super destacado

Local comercial · 310m² · Local en Alquiler Sobre Presidente Perón Al 1700

USD 3.000

310 m² tot.1 baño

Presidente Perón al 1700

Funes, Santa Fe

Alquiler – local al frente distribuido en dos plantas. Dirección: Presidente Perón al 1700, casi esquina Pedro Ríos. Tipología: Excelente local comercial con amplia vidriera al frente y un enorme deposito en la planta alta. Superficie: 310 M2 cubiertos. Descripción: Estratégico local en alquiler en el corazón de Funes. Cuenta con más de 300 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja se desarrolla actualmente la parte comercial, cuenta con doble mostrador y enorme espacio para la mercadería y una cocina y un baño. En la planta alta encontramos lo que hoy en día hace las veces de deposito de mercadería. Impresionante espacio de guardado, funcional para cualquier tipo de rubro. Cuenta con todos los servicios. requisitos de ingresotomamos como garantia: propietarias Y recibos de sueldo A convenircontrato por dos O tres años A convenirgastos de ingreso: comision: 5% del monto total del contrato + ivasellado: 0. 5% del monto total del contratoaveriguacion de garantias: $60. 000 pesoslas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Super destacado

Local comercial , Funes · Local Comercial - Don Mateo

$ 1.250.000

75 m² tot.1 baño

Avenida Fuerza Aerea 2350

Don Mateo , Zona 9

Ubicación: En barrio Don Mateo, sobre avenida Fuerza Aérea, arteria principal de Funes, y con acceso rápido a la Autopista Rosario–Córdoba. Descripción: El inmueble forma parte de un complejo comercial desarrollado en planta baja. Se compone de 8 locales de 75 m² cada uno, con frente totalmente vidriado e ingreso independiente desde calle Fuerza Aérea. Cada unidad cuenta con baño privado. Locales: $1. 250. 000 + iva. Locales en esquina: $1. 950. 000 + iva. Para visitar el local o recibir más información podes contactarnos al (01 o escribirnos a nuestro mail

Super destacado

Local comercial , Rosario · Local de 40 m² en Alquiler en Centro

$ 850.000

$ 55.000 Expensas

40 m² tot.

Avenida San Martín 585

Centro, Distrito Centro

Local comercial disponible en alquiler en el Centro. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en una planta libre de concepto abierto, optimizando la distribución del espacio de trabajo. Dispone de 1 toilette de uso privado. La propiedad está emplazada en una zona comercial de gran afluencia peatonal y vehicular, con múltiples paradas de colectivos y acceso a la red de subterráneos a pocos metros. El entorno se destaca por la presencia de oficinas corporativas, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios esenciales, lo que garantiza una excelente visibilidad y conectividad para cualquier actividad comercial.

Super destacado

foto · Local en Maui - Torre Norte Rosario

USD 6.000

200 m² tot.1 amb.3 baños

Av. Estanislao López 2600

Rosario, Santa Fe

Exclusivo local comercial de 200m² en Torre Maui, Puerto NortePresentamos una oportunidad única en el polo de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie Total: 200 m². Planta Baja: 110 m² de planta libre, ideales para atención al público o showroom. Entrepiso: 90 m² adicionales, perfectos para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito. ubicacionse ubica en la zona de Puerto Norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de Rosario en este momento. Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. terminaciones- Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. servicios- Ascensor- Control Acceso- Seguridad 24hs- Apto mascotas- Ascensor de servicio- Lavadero- Agua Caliente Central- Calefacción individual y central- Calefacción por aire- Seguridad Portería- Video Cámaras- Riego automático

Super destacado

Local comercial · 600m² · Local en Alquiler a m del Paseo del Siglo!

$ 5.000.000

650 m² tot.2 baños

España 700

Centro, Distrito Centro

Local Comercial Premium en Alquiler | A metros del Paseo del Siglo | Centro de Rosario. Ubicado en una de las áreas comerciales más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, este destacado local comercial ofrece una oportunidad única para empresas, marcas y emprendimientos que buscan potenciar su presencia en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Situado a escasos metros del tradicional Paseo del Siglo, en pleno centro de Rosario, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas, instituciones y una amplia oferta de servicios, garantizando una importante visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Desde su ingreso, la propiedad se distingue por su amplia vidriera sobre calle España, ideal para maximizar la exposición de productos y fortalecer la identidad de marca. Además, cuenta con persiana eléctrica, brindando practicidad y seguridad para el funcionamiento diario. Su distribución interior ofrece un amplio salón principal con excelente iluminación natural, espacios generosos y versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros comerciales. La propiedad se complementa con sectores de depósito, patio y baños, aportando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. Características destacadas: Excelente ubicación comercial, a metros del Paseo del Siglo. Amplia vidriera con gran exposición sobre calle España. Persiana eléctrica. Salón principal amplio y luminoso. Ambientes de generosas dimensiones. Espacio de depósito. Patio. Baños. Alto flujo peatonal y vehicular. Entorno consolidado con gran actividad comercial y empresarial. Ideal para: Locales comerciales. Showrooms. Empresas de servicios. Oficinas comerciales. Instituciones. Centros de atención al público. Marcas que buscan posicionamiento estratégico en el centro de Rosario. Una propiedad que combina ubicación, visibilidad, funcionalidad y amplitud, ofreciendo el escenario ideal para el crecimiento y desarrollo de tu actividad comercial. Requisitos: 2 Garantías Propietarias o 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local en Planta Alta, Cinco Habitaciones

$ 1.000.000

100 m² tot.5 amb.1 baño

Av Aristobulo del Valle al 6300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta alta en pleno centro comercial aristobulo del valle. tanto para profesionales, como para departamento de tres dormitorios amplios, este inmueble con ubicacion ideal en la av. Aristobulo del valle, se presenta como una alternativa ideal para un grupo de profesionales que busquen dividir renta O para una familia que priorice la ubicacion de su nueva casa. sobre la optica optilent, con acceso independiente por escalera, Y en excelente estado, esta propiedad hoy cuenta con 5 ambientes individualizados Y un baño, tres de ellas amplisimas, mas dos adicionales de tamaño normal.. no paga expensas, no tiene gas natural. Esta lista para entrar. no dudes en coordinar para venir A conocerla, tenemos llaves. requisitos 4 garantes con recibo de sueldo. alquiler inicial. $1. 200. 000 mas impuestos. Ajuste trimestral por ipc.

Super destacado

Local comercial · 30m² · Local Comercial / Oficina. Zona Centro

$ 350.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.

Entre Rios al 1100

Distrito Centro, Rosario

Local comercial céntrico ubicado en Galería Plaza Sarmiento. Frente vidriado, 30m2 distribuidos en planta baja y entre piso. Acceso al público por galería. Seguridad 24 hs.

Super destacado

Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.200.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 200. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

Super destacado

Local comercial · 150m² · Alquiler Local Comercial en Funes

$ 3.000.000

150 m² tot.1 baño

Ruta 9 y Tomas Minetti

Funes, Santa Fe

Oportunidad: locales premium sobre ruta 9 - funesalquilamos dos locales imponentes sobre Ruta 9 y Tomás Minetti, una zona clave con tráfico constante y visibilidad asegurada las 24 hs. Funes no para de crecer y el movimiento comercial está en su punto más alto. Si buscás que tu marca esté en el lugar donde hoy pasa todo, esta es la ubicación. ¿Por qué elegir estos locales? Vidriera total: Ubicados sobre la arteria principal de la ciudad. El flujo de vehículos es impresionante, lo que te garantiza que a tu negocio lo vea todo el mundo sin necesidad de publicidad extra. Superficie flexible: Son 150 m² cubiertos en planta libre por unidad. Alquilá uno o los dos: Tenés la opción de alquilar las dos unidades juntas para unificar un frente de 300 m² sobre la ruta. Potencial de crecimiento: Cuentan con una altura generosa, ideal para meter un entrepiso y duplicar la superficie operativa (llegando a 300 m² por local o 600 m² totales). Comodidad: Cada local viene con su propio baño. Funes está sumando cada vez más servicios, marcas de primera línea y nuevos desarrollos. Instalarse hoy en este corredor es apostar al crecimiento real de la ciudad. ¿Querés coordinar una visita? Escribime hoy mismo y coordinamos una visita

Super destacado

Local comercial · 1500m² · 10 Cocheras · Galpón en Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.3 baños10 coch.

Galpón Industrial - Bv Seguí 3250

Rosario, Santa Fe

Alquiler galpón industrial de gran escala sobre bv. Seguí | 1. 500 m² cubiertossi tu empresa necesita espacio, altura, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario, este galpón reúne las condiciones ideales para potenciar cualquier operación industrial o logística. Con una imponente nave de aproximadamente 1. 500 m² cubiertos, amplios portones de acceso y una estructura preparada para almacenamiento en altura, esta propiedad ofrece la funcionalidad que demandan las empresas que buscan eficiencia operativa, circulación fluida y capacidad de crecimiento. La excelente iluminación natural proporcionada por los lucernarios de cubierta, sumada a la amplitud de la nave y sus espacios complementarios, generan un entorno de trabajo cómodo y versátil para múltiples actividades. UbicaciónUbicado sobre Bv. Seguí al 3200, una de las principales arterias de Rosario, con rápida conexión hacia: - Av. Circunvalación- Zona Oeste de Rosario- Corredores industriales y logísticos- Accesos a rutas nacionales y provinciales- Centro de la ciudad y puertos de la regiónSu frente de aproximadamente 40 metros sobre Bv. Seguí brinda excelente presencia corporativa y facilidad para operaciones de transporte. Características - Nave Industrial de aproximadamente 1. 500 m² cubiertos- Estructura de gran porte- 12 metros de altura en sector delantero- 9 metros de altura en sector trasero- Amplia superficie libre para maniobras internas- Piso de hormigón de alta resistencia- Excelente iluminación natural mediante lucernarios en cubierta- Estructura preparada para la instalación de puente grúaAccesos y logística- Dos grandes portones sobre Bv. Seguí- Portón principal de 10 m. De ancho x 6 m. De alto y 2° portón de 6x6 m. - Un tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6×6 m. - Posibilidad de carga y descarga simultánea- Ingreso apto para camiones y semirremolquesOficinas y servicios- Oficinas administrativas- Entrepisos operativos- Sectores de depósito complementario- Comedor para personal- Vestuarios- SanitariosIdeal para• Operadores logísticos• Distribuidoras• Centros de almacenamiento• Metalúrgicas• Empresas de transporte, construcción o insumos industrialesGastos y condiciones- tgi: $235. 000 (mensual) - api: $192. 000 (bimestral) - Alquiler mensual: $7. 500. 000- Ajuste cuatrimestral por iclgarantias- 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- LocativaConsultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta nave industrial en una de las ubicaciones logísticas más importantes de Rosario. Posibilidad de adaptar la operación a distintos requerimientos industriales y logísticos. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Super destacado

Local comercial · 476m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Gran Galpon con Local en Alquiler Sobre Av Fdo. Zuviria

$ 3.800.000

2894 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Av. Facundo Zuviría al 8200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Alquiler-oficinas+tinglado C/ingreso P/camiones+playa de acopioinmueble ideal para empresas de logística, corralones, constructoras, depósitos o industrias que requieran oficinas comerciales y amplios espacios operativos. - Superficies• Superficie total del terreno: 2. 890 m² (terreno irregular) • frente oeste: 39, 50 m• lado sur: 51, 74 m• lado norte: 62, 17 m• contrafrente este: 80, 63 m• Superficie cubierta total: 476 m², distribuidos en: • Depósito/tinglado: 383 m²• Oficinas sector posterior: 35 m²• Oficinas sector frente: 57, 80 m²- Sector de oficinas (frente del inmueble) • área de recepción y atención al público• oficinas privadas• espacio para trabajo administrativo y comercial• sala de reuniones- Sector operativo posterior• tinglado/galpón de 383 m² con ingreso y maniobra para camiones• playa de acopio y maniobras, apta para: maquinarias, ladrillos y materiales de construcción, almacenamiento a cielo abierto- Área de servicios para el personal• cocina–comedor• espacio de descanso• baño- Accesos amplios- Circulación interna cómoda para vehículos de gran porte- Uso industrial/comercialUbicado en zona norte, sobre Avenida Facundo Zuviría, uno de los principales corredores de la ciudad, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Se encuentra a pocos metros de avenida Gorriti, lo que facilita el acceso desde distintos puntos. El entorno combina usos comerciales e industriales livianos, con presencia de galpones, depósitos, corralones y empresas de servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades logísticas y operativas. La zona cuenta con: • rápidos accesos para camiones y vehículos de gran porte• cercanía a comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales• buena visibilidad y frente sobre avenidaExcelente ubicación para empresas que necesitan accesibilidad, exposición y funcionalidad operativa. Ma. Soledad Pino - cci 854 - Ver datos278Romina Maglione - cci 855 - Ver datos167

Super destacado

Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro

$ 1.100.000

105 m² tot.3 amb.2 baños

Laprida al 600

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, a metros del menumento a la Bandera, en la zona Centro, este local de 105 m² en Laprida 643 ofrece una excelente oportunidad comercial. Con orientación Oeste, el espacio cuenta con 3 ambientes, incluyendo cocina y toilette, y 2 baños. El local es apto profesional, luminoso y está equipado con aire acondicionado individual de 15. 000 frigorias. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en una zona de alta visibilidad y tránsito.

Super destacado

Local comercial · 368m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Vida Multiespacio Funes

$ 11.000.000

$ 200.000 Expensas

450 m² tot.1 amb.4 baños

VIDA MULTIESPACIO

Vida, Funes

Este es el momento de hacer crecer tu negocio. Local comercial en alquiler en Vida Multiespacio, Funes. Planta alta de 370 m², con posibilidad de subdividir en superficies menores. En una zona con circulación, visibilidad y público asegurado. Ingreso por ascensor. Cuenta con 3 baños mas 1 de discapacitados. Kitchenet. Nuevo eje comercial. Marcas de primera línea ya instaladas. Escribinos y te asesoramos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento al 500

Distrito Centro, Rosario

Este amplio local comercial de 200 m², ubicado sobre calle Sarmiento al 500, cuenta con una excelente distribución para distintos tipos de emprendimientos. Al ingresar, encontramos un sector de recepción que brinda una muy buena primera impresión. Además, dispone de varios espacios privados, ideales para oficinas o sectores de trabajo, dos baños y una amplia superficie que puede adaptarse a diferentes necesidades. Ubicado en el subsuelo de una galería, es una excelente alternativa para actividades que no requieran vidriera a la calle. Por sus características, resulta ideal para una productora textil, un taller de confección de indumentaria, un centro de distribución, un depósito con oficinas o cualquier empresa que necesite un espacio amplio, funcional y bien distribuido.

Super destacado

Local comercial , Santo Tomé · En Venta Local Comercial en Paseo Las Acasias Sto Tome - Zona Countries

USD 600

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.

Zona Countries Santo tome

Aires del Llano, Santo Tomé

Local comercial con frente vidriado al acceso principal de la zona de countries. Esta propiedad se encuentra alquilada con excelente renta en dolares, lo que lo hace aun mas atractivo para clientes inversores, el mismo cuenta con 42 m2 de superficie, mas entrepiso. Escucha oferta de contado y posibilidad de financiacion. - no dudes en consultarnos.

Super destacado

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Hermoso Local en Alquiler Sobre Esquina.

$ 550.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Caferatta 2000

Bella Vista, Rosario

Local comercial en alquiler Caferatta 2050, Rosario. Se ofrece en alquiler local comercial de 45 m², ubicado sobre calle Caferatta 2050, en una zona de buen tránsito y fácil acceso. El inmueble cuenta con un amplio salón, cocina y baño privado. Dispone de instalación totalmente eléctrica, ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un espacio funcional y bien ubicado. Características: 45 m² Cocina. Baño. Todo eléctrico. Excelente ubicación. Apto para múltiples destinos comerciales

Super destacado

$ 3.450.000

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Distrito Centro

Nuevo local san luis al 800 $3. 450. 000 precio final. En el corazón de la ciudad de Rosario, ubicado sobre de una de las calles más importantes de la ciudad, san luis destacada por alojar el mayor caudal de comercios textiles, decobazar, comestibles y afines tanto mayoristas y minoristas, se encuentra este inmueble de gran amplitud y funcionalidad, que dada su versatilidad reúne todas las condiciones para amplia variedad de usos cafeteria Y gastronomia, comercios, gimnasios Y centros de kinesiologia Y rehabilitacion, centros de estetica, ópticas, oficinas de atención al cliente, prepagas, etc. ubicación estrategica: Local comercial emplazado sobre corredor de alto tráfico, a 100 metros de peatonal San Martín, a escasas cuadras del Monumento, Correo Argentino, la Catedral, de peatonal Córdoba, a pasos del celebre teatro el Círculo, y en cercanía a Barrio Martin, frente de más de 11 metros y superficie 200 metros cubiertos. * agua gas Y electricidad. * persianas motorizadas independientes. * unica planta y espacio para carteleria. * no esta en ph, no paga expensas. * salon amplio Y luminoso sin divisiones estructurales con techo de cielorraso Y luminarias led. * cocina con calefón. * baño + antebaño. - se entrega interior pintado de blanco, fachada revestida en material de frente Y con preinstalacion para aires acondicionados Y ventiladores. precio del alquiler: $3. 450. 000 final, iva incluido + impuestos+servicios. sin expensas, ni gastos de contrato ni administrativos ni gastos adicionales mensuales

Super destacado

Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Distrito Sur, Rosario

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

Super destacado

Local comercial · 145m² · 8 Ambientes · Excelente Propiedad Ex Clínica Odontológica Primera Linea. J. m. de Rosas 3200

$ 1.000.000

145 m² tot.8 amb.3 baños

Juan Manuel de Rosas 3289

Rosario, Santa Fe

J. M. Rosas 3200 – RosarioExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesionalCuenta con: 3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución. Sala vip / sala de espera cómoda y elegante. 3 baños sectorizados para mayor practicidad. Cocina y espacios de servicio. Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina. Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. -145 m² cubiertos -Posesión inmediata. Precio: $1. 000. 000 + ivarequisitos: - 1 Garantía Propietaria + 4 Recibos de Sueldo de la Prov. De Santa Fe, o bien- 2 GarantíaS PropietariaS de la Prov. De Santa Fe, o bien- Locativa Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinasValor del Alquiler: $1. 200. 000 + ivaajuste cuatrimestral por iclnota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Local comercial · 362m² · 3 Cocheras · Local en Alquiler Sobre Gral. Bartolomé Mitre Al 1800

USD 7.000

635 m² tot.3 baños3 coch.

Gral. Bartolomé Mitre al 1800

Funes, Santa Fe

Alquiler – imponente local A estrenar al frente distribuido en dos plantas. Dirección: Gral. Bartolomé Mitre al 1800, casi esquina Pedro Ríos. Tipología: Local comercial a estrenar con frente vidriado en doble altura. Superficie: 362 M2 cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terrenos de 635m2Descripción: El inmueble cuenta con un amplio salón comercial con excelente exposición y gran ingreso de luz natural gracias a sus importantes superficies vidriadas, lo que brinda una destacada visibilidad desde la calle y una imagen moderna para cualquier actividad comercial. Dispone de espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros, además de contar con baño y sectores de apoyo que facilitan la operatoria diaria del negocio. Ubicado sobre una arteria estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales consolidados, convirtiéndolo en un punto ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Ideal para: * Oficinas comerciales* Local gastronómico* Showroom* Centro de estética* Consultorios* Local de servicios* Franquicias y marcas comercialesPrincipales atributos:?? Excelente visibilidad comercial?? Amplias vidrieras al frente?? Gran flujo de circulación diaria?? Entorno comercial consolidado?? Fácil acceso y conectividadUna propiedad que combina ubicación, presencia comercial y versatilidad, en una de las ciudades con mayor crecimiento del Gran RosarioCuenta con todos los servicios. requisitos de ingresotomamos como garantia: propietarias Y recibos de sueldo A convenircontrato por dos O tres años A convenirgastos de ingreso: comision: 5% del monto total del contrato + ivasellado: 0. 5% del monto total del contratoaveriguacion de garantias: $60. 000 pesoslas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Super destacado

Local comercial · 168m² · Local Comercial Nuevo a Estrenar

$ 1.700.000

168 m² tot.1 baño

Bv. Segui 2574

Rosario, Santa Fe

Local comercial nuevo A estrenar. construido en doble altura. planta baja: medidas (98 M2) 7, 00 M de frente al sur por 14, 00 M de largo en sus costados este Y oeste Y 14, 00 M de contra frente al norte. Dos accesos principales con puerta de abrir de aluminio con vidrio laminado Y tercer acceso con puerta escape de abrir ciega metálica. Vidriera con dos paños fijos de vidrio laminado Y cortina ciega de enrollar metálica galvanizada eléctrica. Pisos de mosaicos. Pequeña baulera para guardado. Kitchentte. Un baño. Planta primer piso: doble altura. 70 M2 (en forma de L). Acceso desde la planta baja por escalera de hormigón revestida con cerámicos. Pisos de cerámicos. Baranda estructura metálica. Frente Y contra frente totalmente vidriado. Apto oficinas, deposito. carpiteria de aluminio anodizado color natural. vidrios laminados Y dvh. techos de hormigón. paredes revocadas Y pintadas. trifasica. no tiene gas natural. No tiene ingreso vehicular. Aplicable en la mayoría de los rubros (consultar excepciones) Se excluye de la locación el espacio aéreo.

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, Esperanza · Local Comercial | Frente a Plaza San Martin | a Estrenar

$ 4.300.000

256 m² tot.2 amb.3 baños

Sarmiento 2139

Esperanza, Santa Fe

Salón al frente de 123 m2 libre. Frente totalmente vidriado | Ingreso con rampa. Patio de luz a la vista en el local (12. 73 m2) Sector de baños masculino y femenino. Baño de servicio. Patio interno seco (23. 20m2) Sector para instalación de cocina. Depósito. Sector para posible cocina y/o deposito: 44. 50 m2. Terreno total: 256. 23m2 (7. 3 x 35. 1) * Contrato por 2 años con ajuste trimestral con icl. * Tasa municipal, Póliza de seguro, Agua, Gas y Luz, a cargo del Locatario.

Super destacado

Local comercial · 605m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Centro

USD 8.000

605 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

Rioja al 1326

Distrito Centro, Rosario

Alquiler local comercial + patio - microcentrosi tu marca necesita presencia, escala y proyección, este espacio está pensado para jugar en primera línea. En pleno corazón comercial de Rosario, te ofrecemos este local desarrollado en dos plantas con una impronta moderna, funcional y adaptable a múltiples rubros. Un inmueble con dimensiones difíciles de conseguir hoy en el microcentro, ideal para empresas que buscan impacto visual, circulación fluida y espacios amplios de exhibición o atención al público. Una oportunidad estratégica para concesionarias, retail de gran formato, entidades financieras, gimnasios boutique, centros médicos, coworking o desarrollos corporativos. se entrega el local terminado (Pisos, ductos de ventilación, pintado, ascensor colocado, vidriera colocada) ubicación estratégica - rioja 1326- Pleno Microcentro de Rosario- A metros de peatonales Córdoba y San Martín- Cercano a Av. Pellegrini y Bv. Oroño- Zona de alto tránsito peatonal y vehicular- Entorno comercial consolidadoUna ubicación que potencia marca, visibilidad y volumen de clientes. Características: - 302 m² en Planta Baja- 302 m² en Planta Alta- 605 m² totales cubiertos- Amplio salón comercial en ambas plantas- Patio propio- Terraza accesible (uso técnico) - Altura interior aproximada: pb 4, 70 m / pa 4, 40 mdistribucion: En Planta Baja: • Gran frente vidriado• Salón/oficina abierto• 2 Baños + 2 Baños para personas con discapacidad• PatioEn Planta Alta: • Salón abierto• Oficina • 2 Baños• Acceso a terraza técnicaequipamiento Y terminaciones- Frente vidriado de gran presencia comercial- Pisos de porcelanato (según proyecto) - Ascensor- Luminarias- Conductos de ventilación mecánica (4 ventiladores axiales proyectados) - Ventilación natural complementaria permanente- Cortinas metálicas enrollables de aluminioincluye 2 cocheras en el valor, en playa de estacionamiento cercana (posibilidad de adquirir más). Metros reales, altura, frente vidriado y microcentro. Una combinación que no aparece todos los días. Contactanos hoy y coordinemos una visita para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. Requisitos: - 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fé, o bien;- Locativa (Seguro de caución) - Contrato por 3 años-Ajuste anual del 5% nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

Local comercial · 90m² · Local en Venta y Alquiler Excelente Ubicación Centro Brown 1700 Rosario

$ 900.000

$ 32.900 Expensas

90 m² tot.1 baño

Brown al 1700

Distrito Centro, Rosario

Local comercial en alquiler y venta– RosarioLocal externo desarrollado en 2 plantas, con muy buena visibilidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un ambiente de aproximadamente 30 m², kitchenette y baño. En subsuelo dispone de 2 privados con ventilación, ideales para oficinas o espacios de trabajo. El local se encuentra equipado con alarma, aire acondicionado, 2 calefactores, central telefónica, cartel tipo marquesina y luminaria completa. Ubicación con buen movimiento y potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código aloVer datos.

Super destacado

Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · Local Comercial Vidriado 225 m² Cubiertos

USD 3.500

380 m² tot.6 amb.3 baños

ITALIA 724

Distrito Centro, Rosario

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie Lote: 8, 33 x 37, 53. La propiedad consta de una P. B. Y una P. A.. En el Layout de Planta Baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el A. (área orientación Este, con acceso desde calle Italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el B (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La Planta Alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector C (orientación hacia el este, frentista a calle Italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector D ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 Cubiertos de depósito, baño, Lavadero y, el sector E, patio al aire libre, entre sectores C y D. Energía eléctrica, Agua potable. Posibilidad de Conexión Gas de Red. Nota 1: Las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: La descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: Actualización Anual 5 %- - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Local comercial · 135m² · Local en Centro

$ 2.650.000

135 m² tot.3 baños

Mitre al 700

Distrito Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, en la calle Mitre 772, Centro. Esta propiedad de 135 m2 cuenta con un amplio salón principal completamente amoblado, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de una kitchenette y tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, además de pavimento. Incluye un depósito y baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Esta es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona céntrica y bien conectada, con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su actividad comercial.

Super destacado

Local comercial · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.900.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Distrito Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística - E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- Autoservicios Valor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local de 15 m² en Alquiler en Abasto

$ 650.000

15 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes 2509

Abasto, Distrito Centro

Local comercial en alquiler ubicado en la zona de Abasto. El inmueble cuenta con 15 m² de superficie construida y un diseño en planta libre que maximiza el espacio útil del ambiente, además de disponer de 1 baño privado para uso exclusivo. Presenta muy buena entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados a la calle, ideal para potenciar la visibilidad del negocio. Se encuentra ubicado en un área comercial y de alta densidad de tránsito de peatones, con conectividad excelente a través de diversas líneas de colectivos. Contrato por 24 meses actualización trimestral por icl.

Super destacado

1 2 3 4 5