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713 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe o Pueblo Andino, Santa Fe o Andino de Oro 1, Pueblo Andino

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Local comercial · 165m² · 1 Ambiente · Sarmiento 999 - Importante Local en Esquina San Luis y Sarmiento en Alquiler - Centro, Rosario
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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Ultimo Local Comerciales en Funes Sobre Jose Hernadez Casi Ruta 9 Garita 15

$ 700.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Hernandez al 2100

Funes, Santa Fe

Locales en Alquiler en Funes – Calle José Hernández altura garita 15 A metros de Ruta 9 | Zona altamente transitadaOportunidad única para instalar tu negocio en una de las arterias más dinámicas de Funes. Se ofrecen dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre José Hernández, a pocos metros de Ruta 9, con excelente visibilidad y circulación vehicular $700. 000 con incremento cuatrimestral por icl o ipc, ofrecemos una mejora si se alquilan los dos locales juntos. Características principales: - 3 metros de frente vidriado (gran exposición comercial) - 7, 40 metros de fondo- 1 baño privado en cada local- Frente descubierto de 3 x 4 metros- Dársena de estacionamiento propia- Locales espejados- Posibilidad de alquilar por separado o en conjuntoCada unidad cuenta con vidriera al frente, ideal para potenciar marca e imagen comercial, y distribución funcional que permite múltiples rubros. Ideal para: Consultorios, oficinas comerciales, estética, indumentaria, showroom, tecnología, servicios profesionales, dietéticas, inmobiliarias, estudios, etc. No apto para carnicería, pollería ni rubros con alto consumo de agua. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. ( se puede negociar el plazo del contrato) Opciones de Garantías: - 2 Propietarias + un recibo de sueldo- 1 Propietaria y 3 Laborales- 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Seguro de Caución + un recibo de sueldocostos de contratacion por un local: --Averiguación de garantías $100. 000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( ver exencion) hoy con exención vigente abona $48. 000--Honorarios $840. 000--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni inmobiliariamat 1585Cidoni Inmobiliariamat 1585 - mat 2142 cloVer datos. -

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Local comercial · 650m² · Local en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

$ 2.100.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Valor alquiler $2. 800. 000 ipc trimestral + impuestosunidad ocupada. consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local Comercial en Esquina de Necochea 3398 y Ayolas - Barrio La Tablada - Rosario

$ 800.000

67 m² tot.1 amb.1 baño

Necochea 3398

Rosario, Santa Fe

Alquiler-necochea 3398-local comercial en esquina de necochea Y ayolas-barrio la tablada-rosarioalquiler – Local comercial en esquina, ubicado en Necochea 3398, Barrio La Tablada, Rosario. Este local ofrece una excelente visibilidad en la intersección de Necochea y Ayolas. Con una superficie de 67 m², presenta un diseño funcional con ingreso principal por la ochava y un segundo acceso por Necochea. Cuenta con una oficina y un baño, en muy buen estado de conservación. El contrato es por 2 años, con ajustes cuatrimestrales por ipc. Tgi a cargo del inquilino. Zonificación: Muy buena. Vidrieras con persianas de enrollar metálicas. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable, alumbrado público, gas natural. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en Rosario.

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Local comercial · 402m² · 9 Ambientes · Local Comercial en Alquiler de Cocheria Zona Sur Regimiento 11

$ 4.500.000

$ 1 Expensas

420 m² tot.9 amb.3 baños

Regimiento 11 al 300

Rosario, Santa Fe

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Amplio local comercial en alquiler – Ideal cochería o múltiples rubros – Barrio Roque Sáenz Peña, Zona SurExcelente local comercial de dos plantas, ubicado en el barrio Roque Sáenz Peña, en una zona estratégica de Zona Sur. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, siendo ideal para el desarrollo de una cochería, aunque también resulta apta para diversos rubros comerciales, institucionales o profesionales. El inmueble cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la circulación entre plantas, y dispone de una cómoda y eficiente distribución con nueve ambientes, que permiten organizar áreas operativas, administrativas y de atención. Además, posee tres baños, tres cocinas y dos patios ubicados en la planta alta, aportando ventilación natural y espacios de uso complementario. Incluye cochera, un elemento clave tanto para la actividad de cochería como para otros usos comerciales. Gracias a su estructura y equipamiento, el local se adapta fácilmente a diferentes necesidades de funcionamiento. Existe la posibilidad de alquilar el inmueble totalmente amoblado, ideal para quienes deseen continuar o iniciar la actividad de cochería de manera inmediata, o bien alquilarlo sin mobiliario, brindando la flexibilidad necesaria para instalar otro rubro comercial. Una propiedad única por sus dimensiones, equipamiento y ubicación, pensada para proyectos que requieran espacios amplios, buena circulación y múltiples ambientes en Zona Sur. Contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo del inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 362m² · 3 Cocheras · Local en Alquiler Sobre Gral. Bartolomé Mitre Al 1800

USD 7.000

635 m² tot.3 baños3 coch.

Gral. Bartolomé Mitre al 1800

Funes, Santa Fe

Alquiler – imponente local A estrenar al frente distribuido en dos plantas. Dirección: Gral. Bartolomé Mitre al 1800, casi esquina Pedro Ríos. Tipología: Local comercial a estrenar con frente vidriado en doble altura. Superficie: 362 M2 cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terrenos de 635m2Descripción: El inmueble cuenta con un amplio salón comercial con excelente exposición y gran ingreso de luz natural gracias a sus importantes superficies vidriadas, lo que brinda una destacada visibilidad desde la calle y una imagen moderna para cualquier actividad comercial. Dispone de espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a múltiples rubros, además de contar con baño y sectores de apoyo que facilitan la operatoria diaria del negocio. Ubicado sobre una arteria estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales consolidados, convirtiéndolo en un punto ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Ideal para: * Oficinas comerciales* Local gastronómico* Showroom* Centro de estética* Consultorios* Local de servicios* Franquicias y marcas comercialesPrincipales atributos:?? Excelente visibilidad comercial?? Amplias vidrieras al frente?? Gran flujo de circulación diaria?? Entorno comercial consolidado?? Fácil acceso y conectividadUna propiedad que combina ubicación, presencia comercial y versatilidad, en una de las ciudades con mayor crecimiento del Gran RosarioCuenta con todos los servicios. requisitos de ingresotomamos como garantia: propietarias Y recibos de sueldo A convenircontrato por dos O tres años A convenirgastos de ingreso: comision: 5% del monto total del contrato + ivasellado: 0. 5% del monto total del contratoaveriguacion de garantias: $60. 000 pesoslas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Local comercial · 126m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Calle San Luis Esq. Dorrego - Rosario
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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Santa Fe

$ 2.500.000

148 m² tot.2 amb.2 baños

SAN Jeronimo al 1900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Excelente local comercial en esquina – ubicación ideallocal comercial en esquina de Juan de Garay y San Jerónimo, a solo una cuadra de la peatonal, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Ingreso principal por esquina, amplio salón en doble altura (100 m2) , que aporta gran presencia comercial y excelente visibilidad. Posee tres vidrieras de gran tamaño: dos sobre Juan de Garay y una sobre San Jerónimo, ideales para exhibición de marca y productos. Además, dispone de ingreso secundario, todas las aberturas con persianas metálicas de enrollar, dos baños y un amplio sótano de depósito de 4 x 12 metros, perfecto para almacenamiento, archivo o apoyo operativo. Ideal para entidades que busquen una ubicación estratégica y alto impacto comercial. Alquiler mensual: $2. 500. 000Más impuestos y servicios. disponible A partir de mayo

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Local comercial , Rosario · Nuevo Local Microcentro Rosario 200 m $3.600.000.

$ 3.600.000

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Distrito Centro

Nuevo local san luis al 800 $3. 600. 000 precio final. En el corazón de la ciudad de Rosario, ubicado sobre de una de las calles más importantes de la ciudad, san luis destacada por alojar el mayor caudal de comercios textiles, decobazar, comestibles y afines tanto mayoristas y minoristas, se encuentra este inmueble de gran amplitud y funcionalidad, que dada su versatilidad reúne todas las condiciones para amplia variedad de usos cafeteria Y gastronomia, comercios, gimnasios Y centros de kinesiologia Y rehabilitacion, centros de estetica, ópticas, oficinas de atención al cliente, prepagas, etc. *ubicación estrategica: Local comercial emplazado sobre corredor de alto tráfico, a 100 metros de peatonal San Martín, a escasas cuadras del Monumento, Correo Argentino, la Catedral, de peatonal Córdoba, a pasos del celebre teatro el Círculo, y en cercanía a Barrio Martin, * frente de más de 11 metros y superficie 200 metros cubiertos. * agua gas Y electricidad. * persianas motorizadas independientes. * unica planta y espacio para carteleria. * no esta en ph, no paga expensas. * salon amplio Y luminoso sin divisiones estructurales con techo de cielorraso Y luminarias led. * cocina con calefón. * baño + antebaño. - se entrega interior pintado de blanco, fachada revestida en material de frente Y con preinstalacion para aires acondicionados Y ventiladores. precio del alquiler: $3. 600. 000 final, iva incluido + impuestos+servicios. sin expensas, ni gastos de contrato ni administrativos ni gastos adicionales mensuales

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Local comercial · 30m² · San Juan 2080

$ 850.000

33 m² tot.1 baño

San Juan 2080

Distrito Centro, Rosario

Local comercial en alquiler, ubicado en una de las zonas más estratégicas del Centro de Rosario, sobre la calle San Juan 2080. Este local a estrenar es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 30 m2, el local ofrece un diseño de doble altura que maximiza el espacio y crea un ambiente acogedor. La fachada cuenta con un frente vidriado, lo que proporciona una excelente visibilidad y permite la entrada de luz natural, complementado con una puerta de blindex para un acceso seguro y elegante. Además, dispone de una cortina de enrollar metálica motorizada para mayor seguridad. El local se completa con un patio aire luz vidriado de 2, 50 x 1, 20 m, que brinda un espacio adicional para ventilación y luz. También incluye un baño totalmente equipado para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La orientación sur del local ofrece una temperatura agradable durante todo el día. Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y accesibilidad en un área de alto tránsito, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan posicionarse en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

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Local comercial · 605m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Centro

USD 8.000

605 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

Rioja al 1326

Distrito Centro, Rosario

Alquiler locales + patio - microcentrosi tu marca necesita presencia, escala y proyección, este espacio está pensado para jugar en primera línea. En pleno corazón comercial de Rosario, te ofrecemos este local desarrollado en dos plantas con una impronta moderna, funcional y adaptable a múltiples rubros. Un inmueble con dimensiones difíciles de conseguir hoy en el microcentro, ideal para empresas que buscan impacto visual, circulación fluida y espacios amplios de exhibición o atención al público. Una oportunidad estratégica para concesionarias, retail de gran formato, entidades financieras, gimnasios boutique, centros médicos, coworking o desarrollos corporativos. se entrega el local terminado (Pisos, ductos de ventilación, pintado, ascensor colocado, vidriera colocada) ubicación estratégica - rioja 1326- Pleno Microcentro de Rosario- A metros de peatonales Córdoba y San Martín- Cercano a Av. Pellegrini y Bv. Oroño- Zona de alto tránsito peatonal y vehicular- Entorno comercial consolidadoUna ubicación que potencia marca, visibilidad y volumen de clientes. Características: - 302 m² en Planta Baja- 302 m² en Planta Alta- 605 m² totales cubiertos- Amplio salón comercial en ambas plantas- Patio propio- Terraza accesible (uso técnico) - Altura interior aproximada: pb 4, 70 m / pa 4, 40 mdistribucion: En Planta Baja: • Gran frente vidriado• Salón/oficina abierto• 2 Baños + 2 Baños para personas con discapacidad• PatioEn Planta Alta: • Salón abierto• Oficina • 2 Baños• Acceso a terraza técnicaequipamiento Y terminaciones- Frente vidriado de gran presencia comercial- Pisos de porcelanato (según proyecto) - Ascensor- Luminarias- Conductos de ventilación mecánica (4 ventiladores axiales proyectados) - Ventilación natural complementaria permanente- Cortinas metálicas enrollables de aluminioincluye 2 cocheras en el valor, en playa de estacionamiento cercana (posibilidad de adquirir más). Metros reales, altura, frente vidriado y microcentro. Una combinación que no aparece todos los días. Contactanos hoy y coordinemos una visita para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. Requisitos: - 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fé, o bien;- Locativa (Seguro de caución) - Contrato por 3 años-Ajuste anual del 5% nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · 20 Cocheras · Local en Funes
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Local comercial · 130m² · Local - Alberdi
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Local comercial · 398m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler con Amplia Vidriera, Entrepiso y Oficina

$ 5.500.000

398 m² tot.4 amb.3 baños

San Juan 3780 - Alquiler

Echesortu, Distrito Centro

San juan 3780 - Local en Alquiler-zona-El local está ubicado en el centro de barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Sobre una de las arterias mas importantes como lo es calle San Juan. -tipología-Local con amplia vidriera de 15mts sobre calle San Juan otorgándole una visual única y doble altura de 5mts lo que lo jerarquiza, doble ingreso convencional por puerta o ingreso vehicular. Ingresando al local encontramos en la planta baja un amplio espacio libre, con deposito y 3 baños. Subiendo por la escalera que se encuentra al final de este, accedemos al entrepiso con deposito y/o lugar de guardado con vista al local. En la planta baja también encontramos otra escalera que nos lleva a una oficina de comodas dimensiones. -alquiler-Contrato por 36 meses con aumento cuatrimestral mediante ipc. ¡No dudes en consultarnos para agendar una visita!

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Av Francia 945.
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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Mendoza 1009 (Local Comercial)

$ 600.000

$ 14.500 Expensas

17 m² tot.1 amb.1 baño

Mendoza 1009

Centro, Distrito Centro

Local comercial en alquiler – Mendoza y Peatonal San Martín. Local con frente vidriado a la calle, ubicado en una esquina muy transitada del microcentro, sobre Mendoza y Peatonal San Martín, rodeado de comercios y con gran circulación peatonal durante todo el día. Cuenta con una superficie de 17, 36 m² y dispone de baño instalado. Su vidriera al frente le da muy buena visibilidad, ideal para distintos tipos de rubros comerciales. El local se desocupa el 30 de abril, por lo que estará disponible para ingresar a partir de esa fecha. Impuestos: tgi: $14. 200 mensuales. Agua: $17. 300 mensuales. Condiciones del contrato: Plazo: 2 años. Ajuste cada 4 meses. Índice de actualización: icl. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 90m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial Excelente Ubicacion España 900 Dos Plantas
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Local comercial · 31m² · 2 Ambientes · Local en Venta

$ 645.000

$ 59.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 baño

Ayacucho al 1400

Martín, Distrito Centro

Local en alquiler en Barrio Martin, excelente propiedad. - Local al frente, 3 mts de vidriera- Baño completo- Depósito- A estrenarContrato dos o tres añosactualizacion indice ipc cada 3 meses se acepta Locativa o causiones. ¿Coordinamos una visita? Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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Local comercial , Funes · Local Comercial - Don Mateo
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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Centrico
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Local comercial · 900m² · 6 Ambientes · Gran Galpon en Azcuenaga
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Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Distrito Sur, Rosario

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

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Local comercial en Alquiler San Sebastian · Predio en Alquiler de 990 m² Ubicado en Puerto General San Martín
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Local comercial · 80ha · 1 Ambiente · Local Comercial/apto Oficina en Puerto Norte Complejo Forum

$ 1.200.000

$ 130.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Candido Carballo 230

Puerto Norte, Rosario

Imponente local comercial en planta baja, unidad B, apta profesionales con entrepiso construido acceso por escaleras de materialidad de hierro, dicho entrepiso posee unos 25m2 aproximados. La planta baja posee unos 55m2 aproximados; pisos de cemento alisado, baño tipo toilette, iluminación completa instalada mediante rieles en cielo rasos con luminarias completas. Posee sistema de alarma instalado y gabinete con manguera para incendios. Emplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe. Es un complejo cerrado que abarca nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2. - servicios habilitados y en funcionamiento. Documentación al día. (no posee gas natural). Zona comercial y proximidad a estaciones de servicio, mercados e hipermercados. No te pierdas esta oportunidad única. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Contacto: - Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedadesLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Instagram: @lebapropiedadesContacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081- Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedades- Pagina web:. arLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 498m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler y Venta Sobre Av Ernesto Salva

$ 2.000.000

498 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Av. Ernesto Salva 336

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en alquiler Y venta sobre av. Ernesto salvaubicado en Ernesto Salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: • Terreno: 403, 80 m². • Superficie cubierta: 498, 08 m². • Superficie libre: 36, 03 m². Distribución: • Local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. • Oficinas en entrepiso, ideales para administración. • Depósito con múltiples áreas de trabajo. • Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2. 000. 000 mensuales. Valor venta: usd 210. 000. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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Local comercial · 305m² · 14 Ambientes · Local - Centro

$ 9.000.000

$ 250.000 Expensas

305 m² tot.14 amb.4 baños

Boulevard Oroño 753

Distrito Centro, Rosario

Local comercial/institucional al frente, ubicado en inmejorable zona de la ciudad de Rosario, sobre Boulevard Oroño entre las calles Còrdoba y Santa Fe, importante corredor con gran actividad Institucional, comercial, residencial y esparcimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta con balcòn al frente. Acceso doble, un ingreso privado a ambas plantas por edificio y otro por el frente del local. Planta baja: Hall ingreso con amplia recepciòn o sala de espera, privados, 6 espacios de oficinas, espacio de gimnasio, 4 baños, toilette, patio jardín de uso exclusivo, (apto para instalacion de ascensor/elevadores). Planta alta: sala para biblioteca, oficina, hall; toilette, depósito; balcón de uso exclusivo. Superficies exclusiva: 310 M2 (230 m2 en P. B. Y 80 m2 en entre piso y amplio balcòn al frente.) *ideal instituciones comerciales O medicina. Aceptamos garantias de seguros de cauciónToda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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Local comercial · 230m² · 9 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Santa Fe
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Foto · Alquiler, Local Comercial, Rosario Zona Centro
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