• San Isidro

9 Locales Comerciales con mas de 4 Cocheras en alquiler en San Isidro, GBA Norte

Local comercial · 505m² · 12 Ambientes · 13 Cocheras · Importante Local Comercial en 2 Plantas con Cocheras, en Las Lomas de San Isidro.
USD 4.000
Blanco Encalada 40

Lomas de San Isidro, San Isidro

542 m² tot.12 amb.11 dorm.4 baños13 coch.

Oportunidad bajo de precio! disponible en venta Y alquiler. Importante local comercial/oficinas de 500 m2 en 3 plantas, implantado sobre un lote de 8, 75 x 63 (542 m2) con 11 cocheras (pueden salir 3 más). Ideal para múltiples usos! ! Se trata de un edificio en block (no son unidades funcionales) compuesto hoy por 3 locales: uno en pb y 1er piso y luego dos locales/oficinas en el segundo piso, una que da al frente y otra al contrafrente. Tiene ascensor que accede a todas las plantas. Excelente ubicación en zona netamente comercial de Las Lomas de San Isidro, a 50 mts de la Av. Márquez y rápido acceso a la Panamericana. En pb encontramos la puerta de ingreso desde la calle al local y el portón de acceso a las cocheras. El local de abajo tiene un gran salón al frente con mucha vidriera de 9x6 sin columnas y en doble altura, hacia atrás se continua con otro espacio de 6x3 en donde se ubica la escalera que lleva hacia el primer piso en donde continua este local. La planta alta es bien amplia, parte balconea a la recepción, está compuesto por 2 grandes salones, uno al contrafrente con vista al pulmón de manzana de 6x6 y otra parte que es la que balconea de 6x5 en donde encontramos, un sector de cocina y un baño, a continuación hay 2 privados que unidos miden 10x3 (desmontable). En el segundo piso piso hay un baño para discapacitados en el pasillo, luego hay 2 locales/oficinas. La del frente está es un ambiente de 10 x 8 (80 m2 aprox. ) con un baño privado y kitchenette. La del contrafrente también de 80 m2 aprox. Hoy divididos de la siguiente manera: una cómoda sala de espera, 4 privados o consultorios, un baño y una cocina. Al fondo hay 11 cocheras bien cómodas, en donde pueden ingresar algunos autos más (14), desde aquí se puede acceder al edificio también por una segunda entrada. La electricidad es trifásica y tiene ya instalados varios equipos de aires acondicionados.

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Local comercial , San Isidro · Local Comercial en Alquiler | Paraná 3617, Martínez, San Isidro | 1.917 m²
USD 35.000
Paraná 3617

Martínez, San Isidro

1917 m² tot.3 baños16 coch.

Este inmueble forma parte de un conjunto de edificios situado en un amplio terreno ajardinado y de forma irregular, con una extensión de 12. 000 m². Se encuentra frente al Shopping Unicenter y cuenta con un ingreso principal que incluye una garita de seguridad y barreras para vehículos. El Edificio 500 está delimitado por un cerco perimetral con portón de acceso tanto peatonal como vehicular. También dispone de una zona de estacionamiento al aire libre con capacidad aproximada para 16 vehículos propios, además de plazas adicionales. Tiene una entrada independiente desde la calle Paraná y cuenta con un parque arbolado de 9. 000 m² exclusivo. Características del edificio y las oficinas. >Las plantas son libres y se pueden adaptar para uso común o compartimentado. >Hay espacios comunes de trabajo, salas de reuniones y despachos privados. >En cada planta hay baños para ambos sexos, y en la planta alta hay baños individuales y una zona de Office. >Los techos cuentan con cielorrasos suspendidos y luminarias empotradas. >Los suelos son de alta resistencia, con alfombras de tránsito intenso. >La distribución eléctrica se realiza a través de piso ductos. >La climatización se logra mediante un sistema centralizado tipo fan coil, con refuerzos de equipos split. >Dispone de un sistema de protección contra incendios, con detectores de humo, hidrantes y extinguidores. >Superficie total cubierta: 1. 917 m² >Superficie propia (alfombra): 1. 482 m² >Cocheras: 16

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Local comercial · 505m² · 13 Cocheras · Local en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina
USD 4.000
Blanco Encalada 0

San Isidro, GBA Norte

505 m² tot.4 baños13 coch.

Local comercial · 505m² · 12 ambientes · 13 cocheras. ¡Gran Oportunidad! Local Comercial en tres plantas con Amplio Espacio de Estacionamiento en Las Lomas de San Isidro. Disponible para Venta y Alquiler. Este impresionante local comercial, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Las Lomas de San Isidro, ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para empresarios que buscan expandir sus negocios. Con una ubicación privilegiada sobre Blanco Encalada, a solo unos pasos de la Avenida Márquez, este local se destaca por su accesibilidad y visibilidad. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tráfico y con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Espacios Amplios y Versátiles: Con una superficie total de 505m² distribuidos en 12 ambientes, este local ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a una variedad de negocios y usos comerciales. Estacionamiento Privado: Cuenta con un total de 13 cocheras descubiertas, un valor invaluable en una zona donde el estacionamiento es escaso. Edificio de Tres Plantas: Con un diseño moderno y funcional, el edificio se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución óptima para maximizar el potencial de tu negocio. Ideal para Diversos Rubros: Perfecto para bancos, centros de diagnóstico, gimnasios, salones de belleza, o tiendas multimarca, así como también para establecimientos gastronómicos. Información Adicional: Descripción Detallada: Planta Baja: Al ingresar desde la calle, te recibirá una amplia puerta que da acceso al local comercial. Además, encontrarás un portón que conduce al área de estacionamiento, donde se sitúan cómodamente 13 cocheras. El espacio de la planta baja ofrece un gran salón al frente, con una impresionante vidriera de 9x6 metros, sin columnas y en doble altura, que proporciona una excelente iluminación natural. Hacia el fondo, se extiende otro espacio de 6x3 metros, donde se encuentra la escalera que conduce al primer piso. Primer Piso: La planta alta es igualmente espaciosa y versátil. Parte de ella se abre en balcón hacia la recepción, compuesta por dos amplios salones. Uno de ellos, con vista al pulmón de manzana, tiene dimensiones de 6x6 metros, mientras que el otro, que balconea sobre la recepción, cuenta con medidas de 6x5 metros e incluye un sector de cocina y un baño. Continuando, encontrarás dos privados unidos, con una superficie total de 10x3 metros, que pueden ser adaptados según las necesidades del negocio. Segundo Piso: En el segundo piso, se dispone de un baño para discapacitados en el pasillo, seguido por dos locales/oficinas. El primero, ubicado al frente, es un amplio ambiente de aproximadamente 80m², con baño privado y kitchenette. El segundo, al contrafrente, también de aproximadamente 80m², está dividido en una cómoda sala de espera, cuatro privados o consultorios, un baño y una cocina. Características Adicionales: Electricidad Trifásica: El local cuenta con suministro eléctrico trifásico, ideal para satisfacer las necesidades de equipos y maquinaria. Aire Acondicionado: Ya están instalados varios equipos de aire acondicionado, proporcionando un ambiente confortable en todas las áreas del edificio. Ascensor: que comunica a todos los pisos. Condiciones Excelentes: El local se encuentra en muy buen estado, listo para ser ocupado y comenzar a operar. Antigüedad y Dimensiones: Con una antigüedad de 12 años, el local ofrece la combinación perfecta entre modernidad y solidez estructural. La propiedad cuenta con un terreno de 542m² y una superficie cubierta de 505m². Orientación y Disposición: Con orientación este y una disposición frontal, el local garantiza una excelente exposición y luminosidad durante todo el día. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este destacado local comercial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Nota Legal: cmsi 6387 Flavio Hernán fama. La información gráfica y escrita contenida en este aviso es puramente estimativa y no constituye parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán determinadas por el título de propiedad del inmueble en cuestión. Además, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y pueden estar sujetos a cambios. El valor del inmueble mencionado en este anuncio puede ser modificado sin previo aviso. La operación está sujeta a que el propietario cumpla con la Regulación 2371 coti. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Desarrollos Inmobiliarios cmcpsi 6387 cucicba 7653

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*actualizacion trimestral por ipc, icl U otro indice que se pacte libremente entre locador Y locatario*el precio publicado corresponde A para los alquileres que inicien en el mes de marzo de 2024Alquiler de Local, OlivosImperdible Local Comercial en equina, a metros de la estación Olivos, del Tren Mitre ramal Retiro-Tigre ubicado en la exclusiva zona de la Isla de Olivos, cercanía a innumerables colegios, gran caudal de circulación de personas. Es una planta abierta de 60 m2. Consulte por otras opciones también. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Apto Rubros: * Alquiler de Peliculas* Bombonería* Venta de Calzado* Cigarrería y artículos para el fumador* Kiosco* Artículos de fantasía* Farmacia* Perfumería* Floreria y venta de plantas* Indumentaria* Joyería y relojería* Librería* Óptica y fotografía* Pañalera* Ortopedia* Peletería* Platería* Dietetica* Salon de BellezaFuera de estos rubros el interesado debe dirigirse a la municipalidad y hacer la consulta respectiva para habilitación por vía excepción en consejo deliberantesalaya romera - Suc. Puerto de Olivos: Av. Del Libertador 2601. Tel Ver datos- Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel: Ver datos- Suc. Recoleta: Agüero 1896, caba. Tel Ver datoscsi Ver datos - cucicba 3638

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