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89 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en alquiler en San Isidro, GBA Norte

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Local comercial · 439m² · Importante Local Comercial en Venta en San Isidro
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Local comercial · 220m² · Alquiler Local Comercial en San Isidro Sobre Calle Belgrano.
Super destacado
Local comercial · 1m² · Local en Venta y Alquiler en San Isidro Centro - con 14 Cocheras Exclusivas!

USD 15.000

1187 m² tot.4 baños

Chacabuco 444 - San Isidro Centro

San Isidro Central, San Isidro

Local premium en san isidro centro | 1. 100 m² Cubiertos + Parque | 14 Cocheras | Lote Propio | sin expensaslocal comercial en venta y alquiler de alto impacto en venta y alquiler en el corazón de San Isidro, a metros de Av. Gral. M. Belgrano, en un entorno consolidado con fuerte presencia de marcas, servicios y flujo peatonal/vehicular constante. Se trata de una propiedad institucional sobre lote propio, ex entidad bancaria, que combina escala, solidez constructiva y versatilidad, ideal para compañías que buscan posicionamiento, visibilidad y eficiencia operativa. Con aprox. 1. 600 m² totales y sin expensas, representa una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado en tres plantas con excelente funcionalidad: * Planta Baja (406 m²): gran salón comercial libre, con doble altura que potencia la experiencia de marca y el impacto visual. Estructura sólida con techo tipo bovedilla. * Primer Piso (219 m²): actualmente oficinas, fácilmente adaptable a showroom, área comercial o expansión operativa. * Subsuelo (541 m²): ex bóvedas, ideal para logística, archivo, almacenamiento o áreas técnicas. * Superficie libre (459 m²): espacio verde que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con aprox. 14 cocheras y circulación interna directa entre garage y planta baja, optimizando la operación diaria. Por su configuración, escala y ubicación, es una propiedad especialmente apta para entidades financieras, salud, educación, retail de gran formato, gastronomía de categoría, centros de atención o sedes corporativas. Una oportunidad única para marcas e inversores que buscan combinar presencia, funcionalidad y proyección en una de las zonas más demandadas del corredor norte. Condiciones de venta: - usd 2. 650. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución- Depósito en Garantía: usd20. 000- Honorarios: 5% + iva

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1 · Alquiler Local en Boulogne
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Local comercial · 266m² · Local Sobre Panamericana Altura Thames San Isidro
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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Martinez
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Local comercial · 61m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Bajo de San Isidro Gastronómico

USD 1.900

$ 60.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.2 baños

Primera Junta al 1100

San Isidro, San Isidro

Alquiler de local en la Galeria El Faro, la más importante del Bajo de San Isidro. Local de 83mts cubiertos (por escritura, son 3 uf) + terraza deck (por uso del consorcio). Importante local esquinero de la galeria con una gran exposición e imagen desde cualquier punto de la calle. Ideal para rubro gastronómico o cualquier otro rubro comercial. En la pb se desarrolla el local comercial, con una barra, cocina y espacio de atención. En la pa se utiliza para deposito y/o espacio de posible oficina. Baños compartidos que forman parte de la galería comercialBarra. Cocina con ventilación forzada. La galería cuenta con cocheras de uso para todos los locales al frente de la misma. Son 3 uf: uf 2 - 22mtsuf 3 - 44mtsuf 4 - 17mtsTotal 83mtsZonificación: CmbB - Radio 1(precio del alquiler pesificado A dolar billete el dia previo A la firma, Y continua contrato en pesos con ajuste trimestral por ipc) Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Alte. Brown 502, Esquina 25 de Mayo - San Isidro
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Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Boulogne Sur Mer
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Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Alquiler en Martínez
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Local comercial · 258m² · Local en San Isidro

USD 6.900

258 m² tot.2 baños

Av Fondo de la Legua al 200

San Isidro, GBA Norte

Excelente propiedad apta oficinas o local comercial, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre corredor consolidado con fuerte imagen corporativa y muy buena conectividad. Entrega estimada Junio- Julio 2026. ubicacion estrategica: Zona comercial y rodeada de residencias. En torno con crecimiento sostenido y presencia de comercios, empresas, clínicas privadas. caracteristicas principales: Superficie total: 258 M2Planta Baja: 98 m2Planta Alta: 160M2AscensorBaño en planta baja para personas con movilidad reducidaBaño planta alta Frente con excelente visibilidadIdeal para empresas con atención al publicousos ideales: Clínicas medicas y centros de diagnosticoCentros estéticos o de rehabilitaciónLaboratorios Consultorios profesionalesAseguradorasConsultoriosBack officeCondiciones Generales: Se entrega sin pisos. El inquilino tiene posibilidad de terminar detalles con constructora a cargo. Tiene 5 cocheras

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Local comercial · 48m² · Local en Alquiler en San Isidro

$ 2.300.000

48 m² tot.

Jacinto Diaz al 1700

San Isidro, San Isidro

Alquiler de local comercial en San Isidro. Disponible a partir de Mayo 2026Local en ochava con superficie cubierta de 48 mts, con vidrieras sobre calle Juan Clark y sobre la calle Jacinto diaz. Pisos de porcelanato, toilette y deposito. Cortinas automaticas de todas las ventana y puerta de acceso. aa frio Ubicado a pocas mts de los barrios Jardines de San Isidro/ Arboris y muy buena zona estratégica de polo comercial y gastronomico que fue creciendo los últimos años Requisitos: Contrato comecialMes adelantado. Depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de ingresos. Seguro de incendioincremento trimestral por ipc Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.

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Local comercial · 49m² · Local Martinez
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Local comercial , San Isidro · Local en Beccar - Av del Libertador - 140 m²

$ 3.000.000

140 m² tot.

Av. del Libertador 18286, Béccar, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Béccar, San Isidro

Local comercial en alquiler en la zona de Béccar, ideal para emprendimientos comerciales. Cuenta con una superficie construida de 140 m², ofreciendo un espacio versátil para adaptar a diferentes necesidades. El local se presenta como un espacio diáfano, listo para ser acondicionado según el rubro comercial. Su amplitud permite una distribución flexible, optimizando el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Ubicado en una zona estratégica de Béccar, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de fácil acceso. La zona cuenta con cercanía a transporte público, facilitando la llegada de clientes y empleados. Además, se encuentra rodeado de comercios servicios, lo que genera un flujo constante de personas. La zona de Béccar ofrece un entorno seguro y concurrido, ideal para el desarrollo de actividades comerciales. La cercanía a colegios y centros de salud, así como la presencia de espacios verdes, hacen de esta ubicación una opción atractiva tanto para el público local como para visitantes. La antigüedad del local es de 35 años. Apto varios destinos.

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Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local en Galería Alvear
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Local comercial · 156m² · Local - Mart. - Santa Fe/fleming
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Local comercial · 11m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Alquiler de Local Comercial en Centro de San Isidro

$ 400.000

$ 50.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Santa FE al 1066

San Isidro, GBA Norte

Oportunidad en alquiler en san isidro sobre av. Santa fe local comercial de 11M2- espacio de guardado Y bacha - baño - amplio espacio de vegetacion Y acceso - expensas $50. 0000- acceso A edificio con seguridad 24hs - espacio verde comun - espacio de guardado de bicicletas requerimientos: 1- contrato de alquiler de 2 años - ajuste trimestral por ipc 2- deposito en garantia de usd 6003- mes de adelanto $400. 000 4- garantia propietaria O seguro de caucion A convenir 5- recibo de sueldo opcional 6- honorarios inmobiliarios por contrato 5% + iva del total del contrato contexto inmediato: - A 200mts estacion acasusso - A 3oomts del hospital de san isidro - A 300mts del hipodromo de san isidro corredora Y arquitecta maria luz gonzalezmatricula cucicba N 8605 / Matricula csm N 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la arca (ex afip) (pedido de coti), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. * Art. 4 de la Ley 5859* Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

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Local comercial · 620m² · Local - Martinez

USD 20.000

620 m² tot.2 baños

Av. del Libertador al 13800

Martínez, San Isidro

Local comercial ubicado en Paseo Fatima sovre Avenida del Libertador haciendo esquina con Avenida Alvear y Calle Vicente Lopez - mano al Rio. En el complejo enconytramos grande marcas como ser: franks grill, demons & machines, leder Y red de gimnasios megatlon. Uno de los complejos mas emblematicos de Martinez con mas de 200 cocheras. Importante local comercial con amplio frente de 24 metros sobre Av. Del Libertador, con falsa esquina hacia Av. Alvear, generada por el movimiento del frente de todo el complejo. Ubicación estratégica, frente a la Iglesia de Fátima. En el primer piso del complejo se encuentra Megatlon, lo que asegura alto tránsito y visibilidad. El inmueble se desarrolla en tres plantas en medios niveles: Planta Baja: amplio salón de ventas, con un desnivel hacia el fondo. Entrepiso: sector de oficinas que balconean al salón principal. Cuenta con excelente imagen corporativa e institucional. Dispone de 10 cocheras propias, con posibilidad de sumar más cocheras. Ex peluqueria mala. Superficies: Frente: 24 mPlanta Baja: 476 m²Entrepiso: 180 m²- las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Local comercial de 2 ambientes, San Isidro · Local Comercial en Av Libertador en Martinez

$ 1.520.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Libertador 13210

Martínez, San Isidro

Excelente local comercial sobre Av. Libertador en Martínez, ubicado en un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. El local se desarrolla en planta baja con un salón principal de 45 m² (3 x 15), con muy buena distribución y frente vidriado, lo que garantiza gran exposición y luminosidad durante todo el día. Cuenta además con un subsuelo de aproximadamente 20 m², ideal para depósito, stock o área de trabajo. Se destaca por: - Muy buena luz natural (orientación con sol de mañana) - Vereda ancha que favorece circulación y exposición. - Excelente vidriera. - Instalación eléctrica en muy buen estado. - Aire acondicionado frío/calor. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, rodeado de comercios consolidados, oficinas y servicios. Ideal para múltiples rubros. Disponible a partir del 1 de julio. Catalina Walsh – cmcpsi Mat. Nº 7227. Walsh Propiedades. Alvear 906, Martínez

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Local comercial · 212m² · Local - Las Lomas - Golf

$ 6.000.000

212 m² tot.3 baños

Juan Segundo Fernandez 20

Lomas de San Isidro, San Isidro

Local comercial destacado en el corazón del área comercial de Las Lomas de San Isidro, estratégicamente situado en el eje de Marquez y Juan Segundo Fernandez. Rodeado de reconocidas marcas como Banco Galicia, Supervielle, Santander Río, Starbucks y Munchis, este local ofrece una ubicación inmejorable para negocios. El local está distribuido en dos plantas. La planta baja presenta un amplio salón de ventas con un frente de 10 metros, proporcionando una gran visibilidad y presencia comercial. En la parte posterior, se encuentra una batería de baños y una cocina. Un pequeño entrepiso, que balconea sobre el salón, añade versatilidad al espacio. Además, hay un área descubierta al frente, que ofrece un espacio adicional al estar retirado de la línea municipal. Actualmente, el local está destinado a uso gastronómico y se encuentra en buen estado general. Las superficies son las siguientes: Planta Baja: 174 m², Entrepiso: 38 m², Descubierto: 30 m². Disponible a partir del 5 de mayo de 2026. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Local comercial de 1 ambiente, San Isidro · Alquiler Local 40 m - San Isidro Centro
Destacado
Local comercial · 29m² · 2 Ambientes · Local - Esquina Cosme Beccar y Brown, Centro San Isidro
Destacado
Local comercial · 290m² · Esquina en Pleno Foco Comercial de San Isidro

$ 8.000.000

290 m² tot.3 baños

9 de Julio al 499 Esquina 25 de Mayo - San Isidro

San Isidro, San Isidro

Excelente esquina en el corazon del centro comercial de San Isidro. En diagonal a la Municipalidad y a una cuadr a de la catedral y Plaza Mitre. A pocas cuadras de la estacion San Iidro, que hace el recorrido Tigre - Retiro de la Linea Mitre. Planta baja amplio salon de ventas, con un frente lineal de 35 metros. Disposicion de Banco ya que lo ocupa actualmente el Comafi, con su area de Recepcion, espera, atencion al cliente, cajas y cajeros utomaticos. A la derecha encontramos el acceso al piso superior que actulamente se utiliza como oficina, cocina y deposito. El estado general es muy bueno. Superficies: Frente sobre 9 de Julio: 10 mtsOchava: 7 mtsFrente sobre 25 de Mayo: 18 mtsPlanta Baja: 240 m2Primer Piso: 50 m2Patio: 45 m2Disponibilidad 1 de Agosto de 2026. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Local comercial , San Isidro · Local en Alquiler San Isidro Lomas
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, San Isidro · Local con Patio Propio en Galería Sobre Calle Alvear: Impecable Estado. 100 m² Cubiertos y 100 m² Desc

$ 1.700.000

$ 250.000 Expensas

200 m² tot.2 amb.1 baño

General Alvear 50

Martínez, San Isidro

Martínez: muy buen local ubicado en la calle Alvear N° 50. Sa trata de un único local en galería con una muy vistosa vidriera. La calle Alvear es una polo comercial que se mantiene siempre vigente y de gran crecimiento comercial. 100m2 cubiertos en dos plantas. 100m2 descubiertos de patio propio. El local es el último de la galería, teniendo una vidriera de gran visibilidad. Tiene en planta baja pisos de porcelanato con salida a patio, grandes ventanales que le dan mucha luz natural al local. En planta baja tambien hay un espaciocon conexio de lavarropas y cocina. Aire acondicionado frío / calor. En Planta Alta: Amplio ambiente abierto con baño propio compartimentado. Aire acondicionado. Todo en excelente estado. Barbini propiedades. Celular: Ver datos. oficina: Ver datos. Ver datos. csi: 6376

Destacado
Local comercial en Alquiler de 2 ambientes San Isidro · Local Comercial

$ 4.200.000

6%

$ 160.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.

Av. Centenario 199

San Isidro, San Isidro

Dueño directo alquila hermoso local comercial sobre esquina de gran impacto visual Y transito peatonal en pleno centro comercial de san isidro. Gran vidriera de mas de 12 mts. Lineales Y mucha altura. Super luminoso. Inmejorable ubicación estrategica (Av. Centenario y martin Y omar) con excelente flujo peatonal, vehículos Y transporte publico. Situado A 50 mts. De la municipalidad, A 30 mts. De la estacion Y 10 mts de todas las paradas de colectivos. Aire acondicionado F/C de 15. 000 frig. Y cortinas metalicas electricas. Piso de porcelanato. Apto multiples destinos (gastronomía solo sin chimenea - no verduleria ni carnicería). Total 85 mts. 2 (61 M2 en pb Y 24 M2 en entrepiso), toilette Y kitchenette. Indispensable garantía A través de seguro de caucion hoggax. Depósito en gtia. Usd 3. 000. Algunas fotos Y videos pueden no estar actualizados.

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Local comercial · 500m² · Excelente Local en Alquiler en San Isidro

USD 10.000

500 m² tot.2 baños

Fleming 1292

San Isidro, San Isidro

Local en venta en pesos - 500 M2 - esquina destacada en san isidro no apto gomeriasubicación estratégica en Fleming 1292, en plena esquina de una de las principales avenidas de San Isidro. Este local comercial ofrece una excelente visibilidad e imagen institucional, ideal para negocios que buscan una ubicación de alto tráfico vehicular y peatonal. Su proximidad a Av. Dardo Rocha lo convierte en un punto de referencia clave en la zona. La propiedad se asienta sobre un lote de 20 x 25 metros, con una superficie total aproximada de 500 m2. Está desarrollada en planta baja más un entrepiso destinado a oficinas, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades comerciales. La zonificación rmb1 permite un amplio rango de usos, con un fot de 1. 20 y un fos de 0. 60. El local incluye un despacho/recepción, un baño, y un área de taller y depósito. Los pisos son de cemento, mosaico y cerámica, brindando resistencia y fácil mantenimiento. Además, dispone de espacio al frente para el estacionamiento de varios vehículos, lo que añade comodidad para clientes y empleados. Con 15 años de antigüedad, este local se mantiene en excelente estado, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, donde su negocio puede alcanzar una gran visibilidad y éxito.

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Martinez - Vias/santa Fe
Local comercial · 33m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Martinez
Local comercial · 587m² · Local en Alquiler - Martinez

USD 6.000

14%

587 m² tot.3 baños

Santa FE N°2136

Martínez, San Isidro

Descubra este destacado local comercial ubicado en el corazón de Martínez, a solo una cuadra de la Avenida Alvear. Anteriormente un Banco Macro, esta propiedad ofrece un espacio aéreo propio y se encuentra en excelente estado de conservación. El local se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y subsuelo. En la planta baja, encontrará un espacio amplio con un diseño abierto, interrumpido solo por dos columnas al fondo, y un piso de cerámica que proporciona un ambiente profesional y acogedor. El primer piso ofrece una distribución versátil, ideal para oficinas o espacios de trabajo adicionales. El subsuelo cuenta con una sala de máquinas equipada con un sistema de aire central Carrier, asegurando un clima cómodo durante todo el año. La propiedad se beneficia de una zonificación Ca1, lo que permite diversas actividades comerciales. Además, dispone de una zona de estacionamiento subterráneo, mejorando la accesibilidad y conveniencia para clientes y empleados. Con una superficie total de 587 m² y una antigüedad de 60 años, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de San Isidro.

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