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470 Locales Comerciales en alquiler en Rosario, Santa Fe o Distrito Centro, Rosario

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$ 7.500.000

377 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Local Comercial - Rioja 1441

Rosario, Santa Fe

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 Hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiadaUbicado sobre Rioja 1441, en pleno centro de Rosario, a metros de Peatonal Córdoba, cercano a Bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales• Gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. • Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. • Importante frente completamente vidriado de piso a techo. • Excelente iluminación natural. • Piso de hormigón alisado de diseño industrial. • Cielorraso modular con iluminación led empotrada. • Aire acondicionado instalado. • 2 oficinas privadas. • Kitchenette. • Sector de baños. • Espacios de guardado. • Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. • Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. • Excelente estado general. Ideal para• Showroom corporativo. • Local de indumentaria. • Decoración y diseño. • Concesionarias o exposición de productos. • Tecnología. • Entidades financieras. • Oficinas comerciales. • Centros de atención. • Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos- Alquiler mensual: $7. 500. 000 + iva- Ajustes semestrales por ipc- tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias- Actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Destacado

USD 1.000

150 m² tot.1 baño

Calle Cordoba y Pavon, Pueblo Esther!

Rosario, Santa Fe

¡amplio local comercial en alquiler, pueblo esther!

Destacado

USD 2.500

310 m² tot.6 amb.2 baños

San Martín 623

Distrito Centro, Rosario

Imponente local sobre calle San Martín con frente de 13 metros, con persianas metálicas eléctricas y 2 vidrieras con retiro. A 50 metros de calle San Lorenzo y hotel Savoy y bar Rock & Fellers. Importante polo gastronómico. Las vidrieras de 4 metros de altura se unifican en el interior formando un amplio ingreso que luego se divide en dos sectores. Uno de estos es un amplio salón de 21 metros de largo y 4, 5 metros de ancho; y el otro salón a la calle es de 9 por 6 metros. Tiene un gran patio central de 4x12 metros se encuentra techado con acrílicos permitiendo el ingreso de luz. Cuenta con 3 baños, pequeña kichinette; 3 oficinas en pb; y un altillo con 4 oficinas. Sumando un total de 315 metros cuadrados. Posee instalación eléctrica trifásica, sus pisos son alfombrados y el inmueble puede ser adaptado para diversos rubros debido a la funcionalidad de sus ambientes. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Grupo Ambito srl+40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado
Destacado

$ 3.300.000

142 m² tot.2 amb.1 baño

Balcarce al 800

Rosario, Santa Fe

Alquiler 3. 300. 000 + iva + póliza 250. 000 y impuestos Esta propiedad, ubicada en Rosario. Con un diseño inteligente distribuido en dos plantas, optimiza el flujo de personal, clientes y operaciones. En la planta baja, de 88 m², se encuentra el área de atención al cliente y operativa comercial. Con visibilidad y acceso directo desde la zona pública. La planta alta, de 54 m², está dedicada a. Incluye una oficina para uso privado/ deposito u sala de reuniones. esta la opcion de ampliar al doble de M2 uniendolo con el local lindero. Consultar El inmueble cuenta con aire acondicionado central, pisos de porcelanato nuevos, cortinas de enrollar de acero y frente vidriado con vidrios de seguridad. La ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Boulevard Oroño, espacios verdes y la costanera del Paraná, lo que asegura un flujo constante de personas gracias a su proximidad a instituciones públicas y privadas. a pocas cuadras de puntos claves como Boulevard Oroño, espacios verdes, la costanera del Paraná y conexiones importantes. (Por ejemplo, propiedades sobre Balcarce entre Jujuy y Salta están muy próximos al Boulevard Oroño y tienen alta demanda residencial/comercial) instituciones públicas y privadas en la zona: escuelas, salud, oficinas municipales, etc., lo que le aporta flujo de personas y cierto grado de seguridad e infraestructura. Visibilidad, proximidad a otras sucursales bancarias o servicios financieros, mayores estándares de infraestructura (iluminación, red vial, servicios básicos, mantenimiento urbano). Cuenta con aire acondicionado central, pisos porcelanatos nuevos y cortinas de enrollar de acero en el frente del local, frente vidriado con vidrios de seguridad, cortina exterior microperforada, material de frente, cielo Razo con placas desmontables en kitchenette bacha de acero inox, termotanque y anafe, baños para discapacitados

$ 390.000

22 m² tot.1 amb.

San Martín al 800

Rosario, Santa Fe

Este excepcional local comercial en San Martín 816 representa una oportunidad estratégica y de altísimo perfil para marcas, franquicias o profesionales que buscan posicionarse en el punto comercial más exclusivo y transitado de Rosario. Ubicado dentro de la emblemática Galería Victoria Mall, este espacio destaca por su visibilidad y su inmejorable flujo de público. El inmueble cuenta con características ideales para adaptar a cualquier rubro comercial o de servicios: Superficie y Fachada: Dispone de un total de 22 m² totales, distribuidos en una planta sumamente funcional y eficiente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Vidriera al Frente: Posee un imponente frente completamente vidriado, un factor clave que garantiza una exposición visual permanente hacia los pasillos de la galería, ideal para captar la atención de los miles de peatones que la recorren a diario. Espacio Libre (Sin Muebles): Se entrega completamente vacío y desamoblado, ofreciendo una planta libre ("piso limpio") lista para ser diseñada, decorada y adaptada a la identidad corporativa y necesidades específicas de tu negocio. Ubicación y Entorno: El Epicentro Comercial de Rosario (Cruce de Peatonales) La Galería Victoria Mall goza de una localización de privilegio absoluto, siendo uno de los paseos de compras más modernos, jerárquicos y concurridos del microcentro de la ciudad: Doble Ingreso Estratégico: Cuenta con un beneficio único de accesibilidad al poseer doble ingreso peatonal, uno sobre Peatonal San Martín y otro sobre Peatonal Córdoba. Esto genera un conector natural y un tránsito peatonal incesante y fluido que atraviesa el complejo de punta a punta. El Corazón Financiero y Comercial: Emplazado en la zona núcleo de la actividad económica de Rosario, rodeado de las principales tiendas de marcas nacionales e internacionales, entidades bancarias, edificios de oficinas y polos gastronómicos. Seguridad y Confort: Al estar ubicado dentro de un shopping/galería de categoría, el local se beneficia de una infraestructura consolidada que incluye seguridad privada, climatización en áreas comunes, mantenimiento permanente y un entorno limpio y seguro para los clientes. Conectividad Absoluta: Su ubicación céntrica garantiza un acceso inmediato desde cualquier punto cardinal de la ciudad a través de todas las líneas de transporte público que convergen en el microcentro, además de contar con múltiples parkings comerciales a pocos metros. Es una oportunidad imperdible para quienes buscan un local vidriado, de dimensiones prácticas y con el respaldo de estar en Victoria Mall, asegurando el máximo éxito y visibilidad para tu emprendimiento en pleno centro de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $468. 000 mas iva Aguas 3/25: $32. 093 (bimestral) Tgi 6/25: $14. 047Expensas 4/25: $135. 000Deposito en garantía: $390. 000

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