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450 Locales Comerciales en alquiler en Rosario, Santa Fe o Distrito Centro, Rosario o Martín, Distrito Centro

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Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Manuel Belgrano 2044 - Local Comercial en Alquiler - Villa Gobernador Galvez, Rosario
Destacado
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Al Frente. Entre Rios y Segui. Baño Privado

$ 390.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Entre Rios al 3500

España y Hospitales, Rosario

Castiglioni Inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial al frente sobre calle Entre Ríos 3534, en Barrio Hospitales, Rosario. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 25 m² (5 metros x 5 metros), desarrollada en una única planta, con amplio salón principal de planta libre que permite múltiples usos comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de baño privado, pisos cerámicos, buena altura de techos y excelente ingreso de luz natural gracias a su frente sobre la línea municipal. El local se encuentra recientemente acondicionado y en buenas condiciones generales de conservación. Servicios: energía eléctrica y agua corriente. No cuenta con suministro de gas natural. Ubicado en Barrio Hospitales, una zona de constante movimiento comercial y peatonal, próxima a importantes centros de salud, instituciones educativas, transporte público y avenidas de rápida conexión con distintos puntos de la ciudad, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para el desarrollo de actividades comerciales. Ideal para oficina comercial, estudio profesional, local de servicios, estética, showroom o emprendimientos afines.

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local con Salón Comercial y Depósito a Pasos de Calle San Luis

$ 1.100.000

$ 90.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Entre Ríos 1015

Centro, Distrito Centro

Local completamente vidriado a la calle, con frente sobre Entre Ríos y la Plaza Sarmiento. Cuenta con amplio salón comercial y depósito con acceso por escalera en el local. Cuenta con servicio de luz. 40, 29 m2 de salón +33, 52 m2 depósito. El local se encuentra en planta baja de un edificio y cuenta con acceso tanto desde la calle como desde la galería comercial. En la galería comercial se encuentra núcleo de baños para uso del personal de los locales (no abierto al público). Ubicación | Se encuentra en un punto estratégico sobre el paseo comercial de calle San Luis, frente a Plaza Sarmiento y la miniterminal de Transporte Urbano. Es un entorno comercial por excelencia con gran circulación de personas y vehículos en todo momento. Requisitos Y condiciones | Se solicitan 2 garantías propietarias; o 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo; o aval Celsus o Locativa + 3 recibos de sueldo. Alquiler $1. 350. 000 + iva | Expensas $90. 000 aproximadamente. Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Impuestos y servicios a cargo del locatario. Gastos administrativos del 2% mensual. Se deberá gestionar seguro. gastos de ingreso. Reserva con el equivalente a un mes de alquiler ($1. 100. 000) Sellado de contrato. Comisión inmobiliaria $1. 320. 000 + iva. Averiguación de garantías $80. 000 aproximadamente

Destacado
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local en Zona Centro

$ 1.400.000

17%

$ 90.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman 1300

Distrito Centro, Rosario

Local comercial de 100 m2 con 5 metros de vidriera. Excelente ubicación.

Destacado
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local Comercial Sobre Av Alberdi
Destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Excelente Ubicación
Destacado
Local comercial · 45m² · Local Al Frente - San Martin 1778
Destacado
Local comercial · 94m² · 1 Ambiente · San Martin Al 800 - Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 583m² · 4 Ambientes · Local en Centro
Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Ubicado en La Peatonal Córdoba y San Martin Centro Rosario

$ 7.500.000

180 m² tot.2 amb.2 baños

Peatonal Cordoba Y SAN Martin

Rosario, Santa Fe

Córdoba y San Martin I Centro, RosarioLocal comercial ubicado estratégicamente en la esquina de la peatonal Córdoba y San Martin. Zona comercial y residencial. El inmueble presenta una superficie total de 180m². Ingreso a ambiente único de grandes dimensiones, frente vidriado, depósito y dos baños. Superficiepb 135m²Subsuelo 45m²DetallesZona con alto nivel comercial. Cuenta con persianas automáticas. Inmueble en muy buen estado. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 109m² · Local - Centro
Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Rioja Al 1800 Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local con Vidriera en Alquiler, Entre Piso, Abasto
Local comercial · 468m² · 15 Ambientes · Santa Fe Al 800 Alquiler Local en Rosario Centro

$ 3.200.000

480 m² tot.15 amb.3 baños

Santa FE AL 800

Distrito Centro, Rosario

- alquiler + iva + impuestos Y servicios a cargo del locatario - Local Comercial / Oficinas en el corazón del microcentro de Rosario. Inmueble con gran calidad constructiva y seguridad. Con una superficie total de 480 m2 totales, este local de dos plantas ofrece amplio espacio para diversas actividades comerciales. El frente mide 10 metros y la profundidad es de 43 metros. Cuenta con ingreso a recepción e ingreso secundario. 12 espacios privados (todos equipados con aires acondicionados) para atención individual, 1 despacho gerencial y 1 sala de reuniones. Baño en planta baja, pasillos de circulación laterales y central a lo largo de toda la propiedad, Caja fuerte. Batería sanitaria en planta alta. Ideal para oficinas o comercios que requieran múltiples espacios.

Local comercial · 80m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 1.200.000

80 m² tot.4 amb.1 baño

Rioja al 1000

Rosario, Santa Fe

Local de 80 m² totales destaca por su versatilidad y distribución inteligente, diseñado para maximizar la operatividad de tu negocio. Con una ubicación privilegiada al frente, ofrece la visibilidad y seguridad que buscás para tu próximo proyecto. Distribución del InmueblePlanta Baja (40 m²): Amplio salón de ventas totalmente libre de columnas, con excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Planta Alta (40 m²): Espacio funcional dividido en tres sectores destinados a depósito, oficinas privadas o archivo: Dos ambientes de 20 m² cada uno. Un ambiente complementario de 4 m². Fachada Vidriada al Frente: Máximo impacto visual para tu marca. Seguridad: Persiana metálica con sistema de accionamiento eléctrico para mayor comodidad y protección. Versatilidad: Apto para diversos rubros comerciales, desde servicios profesionales hasta retail con necesidad de stock in situ. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipcDeposito en garantíaHonorarios: $1. 440. 000 mas iva Aguas 3/26: $121. 516 bimestral Api 3/26: $26. 446 bimestral Tgi 6/26: $99. 462

Local comercial · 1m² · 1 Ambiente · Locales Carrefour

Consultar precio

1 m² tot.1 amb.

Carrefour

Pichincha, Rosario

Las galerías comerciales de los supermercados e hipermercados Carrefour son una oportunidad para las marcas y comercios de rubros como indumentaria, gastronomía, Salud y Belleza, servicios (bancos, tintorería, zapatería, kioskos, correo), etc. Los locales disponibles se encuentran en 4 sucursales: Sur, Macrocentro, Centro y Fisherton. Poseen servicios de limpieza, baños comunes en el predio y seguridad. La cadena de supermercados cuenta con una gran afluencia de visitantes y los paseos comerciales poseen gran visibilidad debido a la disposición dentro de cada predio. Según la disponibilidad de cada sucursal, los locales pueden alquilarse en bloque, en el caso de que sean linderos. Los locales comerciales deben permanecer abiertos en la franja horaria del centro comercial., según reglamento interno. No se permiten rubros que compitan con el supermercado. Se puede, de todas maneras, presentar propuestas y proyectos especiales para su evaluación.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial en Pleno Barrio Fisherton

USD 1

58 m² tot.1 amb.3 baños1 coch.

Fisherton

Fisherton, Distrito Noroeste

Tu empresa puede destacarse en un entorno profesional de primer nivel que refleje la excelencia y el prestigio de tu marca. Excelentes detalles de terminación. Sobre la Avenida Real y frente al Country Rosario Golf llega un nuevo proyecto de los desarrolladores de Real Office (edificio de oficinas inaugurado en Noviembre 2023) Profundizando la nueva tendencia en el crecimiento de nuevos desarrollos oficinas, espacios profesionales premium llega un nuevo concepto y con la misma calidad. Disenado en tres plantas, el desarrollo contará en planta baja con locales comerciales mientras que los 3 pisos contarán con espacios profesionales premium. El edificio contará con ascensor. El proyecto cuenta con terminaciones de alta calidad, diseño moderno, iluminación natural adecuada gracias a su sistema de aberturas piel de vidrio, tecnología avanzada (por ejemplo, sistemas de seguridad, conectividad de alta velocidad, etc.), áreas comunes bien mantenidas con espacios verdes y servicios adicionales como la vinculación con los locales de planta baja ej: cafetería, Los beneficios de contar con oficinas y espacios profesionales premium con vistas verdes y despejadas en el entorno laboral puede proporcionar una serie de beneficios tanto para los empleados como para la empresa en general, tales como reducción de estrés dado que desde tu ámbito de trabajo tener una vista relajante armoniza tu entorno laboral. Este tipo de contexto es favorable para generar estímulos creativos como así también puede contribuir significativamente al bienestar, la productividad y la satisfacción de los empleados, lo que a su vez puede beneficiar a la empresa en términos de rendimiento y retención de talento. Fecha de entrega abril 2027

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Planta Alta. 100 m². Entre Rios Al 800.

$ 1.500.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Entre Rios al 800

Distrito Centro, Rosario

Propiedad en planta alta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias o emprendimientos comerciales. Cuenta con amplio ambiente principal de recepción o área de trabajo, pisos cerámicos y buena iluminación natural. Dispone de cocina independiente equipada con mobiliario bajo y alto mesada, lavadero. Posee tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, despachos o salas de atención, con placard incorporado. Incluye baño completo y toilette, circulación interna cómoda y escalera de acceso independiente. Además, cuenta con patio/sector tipo galpón o depósito, ideal para guardado, archivo o área operativa. Buen estado general, estructura funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Alquiler $1. 500. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 800. 000Iva s/honorarios: $378. 000Sellado aprox: $90. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 210m² · 3 Ambientes · Alquiler - Local - Mendoza 4563 - Rosario
Local comercial · 280m² · Local Comercial - Matheu
Local comercial · 1340m² · 13 Ambientes · 5 Cocheras · Mega Local en El Cruce Alberdi con 1340 m² en Alquiler

USD 6.000

1340 m² tot.13 amb.3 dorm.5 baños5 coch.

Bordabehere 3657

Luis Agote, Distrito Centro

Imperdible inmueble con potencial inmobiliario gigante. Gran galpón en una localización estratégica, logísticamente muy bien y con buen acceso. Casi 30 metros de frente con cocheras de cortesía al frente, núcleo de oficinas con recepción, cocina y baños, dos salones tipo galpón con 11 metros y 13 metros de alto respectivamente, depósitos y entrepisos de hormigón con lugar de guardado para deposito, cuenta con 2 núcleos de baño y un sector de vestuarios con duchadores. Pisos de hormigón, cortinas metálicas de enrollar al frente, techo de chapa parabólico con extractores, luz trifásica, gas natural, tanques de agua en altura y techados. • Ubicación: En una de las intersecciones más importantes de la ciudad, que conecta la zona norte con el centro de Rosario, el cruce de Alberdi con San Nicolas y calle Salta. • Proyecto: Galpón con núcleo de oficinas y entrepisos tipo depósitos. • Observación: 1340 m² construidos y 903 m2 de terreno con Frente de 28 metros por 32 metros de fondo aproximadamente, terreno irregular. Certificado urbanístico vigente, 19, 5 metros de altura por exceptiva a partir de los 14, 5 metros de alto (posibilidad de 6 pisos), fos 0, 70, no esta afectado al centro de manzana. Plazo de alquiler mínimo 2 años, ajuste anual por inflación. 4 garantías propietarias, api, tgi y aguas a cargo del inquilino. No paga expensas, no es ph. Seguro de responsabilidad civil y de incendios a cargo del inquilino. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 374m² · Eva Peron Al 5900 Alquiler Local Comercial en Rosario Barrio Belgrano
Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Balcarce Al 800 Alquiler Local en Rosario

$ 3.300.000

142 m² tot.2 amb.1 baño

Balcarce al 800

Rosario, Santa Fe

Alquiler 3. 300. 000 + iva + póliza 250. 000 y impuestos Esta propiedad, ubicada en Rosario. Con un diseño inteligente distribuido en dos plantas, optimiza el flujo de personal, clientes y operaciones. En la planta baja, de 88 m², se encuentra el área de atención al cliente y operativa comercial. Con visibilidad y acceso directo desde la zona pública. La planta alta, de 54 m², está dedicada a. Incluye una oficina para uso privado/ deposito u sala de reuniones. esta la opcion de ampliar al doble de M2 uniendolo con el local lindero. Consultar El inmueble cuenta con aire acondicionado central, pisos de porcelanato nuevos, cortinas de enrollar de acero y frente vidriado con vidrios de seguridad. La ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Boulevard Oroño, espacios verdes y la costanera del Paraná, lo que asegura un flujo constante de personas gracias a su proximidad a instituciones públicas y privadas. a pocas cuadras de puntos claves como Boulevard Oroño, espacios verdes, la costanera del Paraná y conexiones importantes. (Por ejemplo, propiedades sobre Balcarce entre Jujuy y Salta están muy próximos al Boulevard Oroño y tienen alta demanda residencial/comercial) instituciones públicas y privadas en la zona: escuelas, salud, oficinas municipales, etc., lo que le aporta flujo de personas y cierto grado de seguridad e infraestructura. Visibilidad, proximidad a otras sucursales bancarias o servicios financieros, mayores estándares de infraestructura (iluminación, red vial, servicios básicos, mantenimiento urbano). Cuenta con aire acondicionado central, pisos porcelanatos nuevos y cortinas de enrollar de acero en el frente del local, frente vidriado con vidrios de seguridad, cortina exterior microperforada, material de frente, cielo Razo con placas desmontables en kitchenette bacha de acero inox, termotanque y anafe, baños para discapacitados

Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa Uso Profesional/institucional. Altura Av Pellegrini 3900

$ 1.250.000

135 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Lavalle al 1700

Cinco Esquinas, Distrito Oeste

Propiedad desarrollada en planta baja, ideal para estudio jurídico, consultorios, oficinas administrativas, coworking, centro de estética o actividades profesionales similares. Cuenta con Amplio espacio principal al frente, muy luminoso, ambiente integrado con cocina equipada (muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana), garage, 2 ambientes privados ideales como oficinas o consultorios con placares empotrados, baño completo con terminaciones modernas, patio interno con parrillero y lavadero. Terraza. Muy buena ventilación y luz natural. Rejas y cerramientos de seguridad. Instalaciones renovadas y excelente estado general. Diseño moderno, pisos de porcelanato, carpinterías de calidad y detalles contemporáneos que aportan una imagen profesional y prolija para recibir clientes. Ubicación estratégica, en entorno comercial y de fácil acceso. Alquiler $1. 250. 000 + iva. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 500. 000Iva s/honorarios: $315. 000Sellado aprox: $75. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 10m² · Alquiler - Local Comercial - Artigas 400 - Barrio Sarmiento - Rosario

$ 250.000

10 m² tot.1 baño

Artigas 401

Rosario, Santa Fe

Alquiler-local comercial- artigas 400- barrio sarmiento -rosariolocal comercial de 3, 00 mts. Por 3, 50 mts. Baño. Sin Gas. Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o5 recibos de sueldosinquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl.

Local comercial · 111m² · 4 Ambientes · Alquiler Uso Profesional/institucional en 3 de Febrero Al 1800

$ 1.450.000

111 m² tot.4 amb.1 baño

3 de Febrero al 1800

Distrito Centro, Rosario

3 de Febrero 1869: Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para estudios profesionales, consultorios, instituciones, coworking, oficinas administrativas o empresas que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica. En planta baja cuenta con recepción, toilette, tres amplios ambientes destinados a oficinas o salas de trabajo, baño completo con bañera, patio de invierno y cocina independiente con gas natural. En planta alta dispone de oficina adicional, acceso a terraza y habitación de guardado. La propiedad conserva detalles de categoría y estilo original, combinados con ambientes amplios, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y presencia institucional. Sup. Exclusiva 111, 57 m2. Alquiler $1. 450. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Impuestos a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galería Calle Angosta Zona Centro Rosario

$ 380.000

$ 150.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.

Galería Calle Angosta, Local 10

Distrito Centro, Rosario

Alquiler local comercial en galeria calle angosta, rosarioalquiler: $380. 000Ajuste: Trimestral por ipcduración: 24 meses. Expensas: $150. 000tgi: $24. 262api: a cargo del propietariogarantias( cualquiera de las 2 opciones) . 2 garantías propietarias. 1 propietaria y 2 o 3 recibos de sueldogastos de ingresodepósito en garantía usd 300Honorarios $551. 760Sellados: comercial (1%): $91. 200Certificado mi Mipyme (0, 25%) $22. 800Averiguación de garantías: a cotizar. Desde Vacker no llevamos a cargo la administraciónsobre zona: galería ubicada en la calle Rioja entre Mitre y Sarmiento en pleno centro de la Ciudad de Rosario. Zona de gran movimiento comercial. A pasos de la peatonal Córdoba. Sobre edificación: la galería cuenta con entrada por calle Mitre y calle Rioja. Posee locales comerciales de diversos rubros. Baño dentro de la galería para uso de los comerciantes. Sobre inmueble: local N° 10, el mismo cuenta con espacio en pb, un entrepiso y un subsuelo que puede ser utilizado como deposito. El local no cuenta con agua ni gasno pierdas la oportunidad, contáctanos y agendamos una visita! esperamos su consulta!

Local comercial · 286m² · 11 Ambientes · Balcarce Al 800 Alquiler Local en Rosario

$ 5.900.000

360 m² tot.11 amb.

Balcarce al 800

Rosario, Santa Fe

Alquiler 5. 900. 000 + iva El inmueble se presenta como una solución integral para el desarrollo de actividades bancarias, cumpliendo con los requerimientos funcionales, de seguridad y operativos exigidos por entidades financieras modernas. El diseño se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas por funciones, optimizando el flujo de personal, clientes y operaciones sensibles. Planta Baja: 176m2 Atención al Cliente y Operativa Comercial. Planta alta 110m2 Sector de cajas con 4 posiciones operativas, con espacio para línea de espera y caja rápida. Área protegida con cerramiento adecuado. Greeter y zonas de espera: espacios cómodos para la recepción y orientación de clientes. 3 oficinas eac (Ejecutivos de Atención Comercial), equipadas y ubicadas con visibilidad y acceso directo desde la zona pública. Back Office operativo: conectado a las zonas de caja y oficinas, permite la gestión de operaciones internas con independencia del área pública. Sanitarios para personal y clientes. Acceso principal amplio y visible, con frente vidriado, control de ingreso y opción de doble puerta. 2 patios internos que permiten ventilación e iluminación natural en sectores estratégicos. Planta Alta: Administración, Seguridad y Apoyo OperativoGerencia con oficina privada, espacio para reuniones internas y vista al área operativa. Sala de reuniones principal con capacidad para 10-12 personas, ideal para capacitaciones o reuniones estratégicas. Bunker de seguridad, con estructura reforzada, ideal para almacenamiento de valores. Depósito y Sala de Racks, con infraestructura para redes y tecnología bancaria. Espacio Office / Comedor, destinado al personal, equipado con mobiliario básico. 2 boxes privados adicionales, que pueden destinarse a entrevistas o funciones administrativas. El inmueble es ideal para una sucursal bancaria de atención al público, con infraestructura pensada tanto para el cliente como para el personal operativo y de seguridad. Su distribución facilita el flujo lógico de las operaciones bancarias y permite un entorno profesional, seguro y adaptable. Cuenta con aire acondicionado central, pisos porcelanatos nuevos y cortinas de enrollar de acero en el frente del local, frente vidriado con vidrios de seguridad, cortina exterior microperforada, material de frente, cielo Razo con placas desmontables en kitchenette bacha de acero inox, termotanque y anafe, baños para discapacitados a pocas cuadras de puntos claves como Boulevard Oroño, espacios verdes, la costanera del Paraná y conexiones importantes. (Por ejemplo, propiedades sobre Balcarce entre Jujuy y Salta están muy próximos al Boulevard Oroño y tienen alta demanda residencial/comercial) instituciones públicas y privadas en la zona: escuelas, salud, oficinas municipales, etc., lo que le aporta flujo de personas y cierto grado de seguridad e infraestructura. Visibilidad, proximidad a otras sucursales bancarias o servicios financieros, mayores estándares de infraestructura (iluminación, red vial, servicios básicos, mantenimiento urbano).

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Arijon 844
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Pichincha
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