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3 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes hasta 5 años en alquiler en Quilmes, Quilmes

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RCP-RCP-2124_2 · Local. | Castelli Al 100

$ 1.200.000

40 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

castelli 100. Entre Yrigoyen

Centro, Quilmes

Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes. Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes. Local en alquiler con excelente ubicación estratégica, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona de gran circulación y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con un amplio salón principal, depósito/almacén independiente y baño. Además, dispone de una muy amplia vidriera que aporta excelente exposición al frente, junto con un espacio de punta a punta ideal para la colocación de marquesina, maximizando la presencia comercial del local. Se entrega con aire acondicionado, estanterías y mostrador, ofreciendo una excelente oportunidad para comenzar a trabajar de forma inmediata. Cuenta también con vereda amplia con capacidad para estacionar hasta 2 vehículos, facilitando el acceso y la comodidad para clientes. Ideal para diversos rubros comerciales, especialmente Pet Shop, venta de productos de limpieza, dietéticas, kioscos, showroom o rubros de venta en general, gracias a su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! xintel(rcp-rcp-2124)

Local comercial en Alquiler de 1 ambiente Quilmes · Local en Alquiler en Quilmes Oeste Centro
Local comercial de 2 ambientes, Quilmes · Alquiler Local Comercial Sobre Av en Quilmes

$ 750.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Vicente López 1356

Quilmes, Quilmes

Alquiler local comercial sobre avenida vicente lopez quilmes. Oportunidad para posicionar tu negocio en un punto clave de la ciudad. Excelente local comercial en esquina, ubicado sobre Vicente López y 3 de Febrero, dentro de un entorno altamente comercial y de gran circulación. Su localización es un diferencial real: a minutos del centro de Quilmes, próximo a la Comisaría de la Mujer y a la estación de tren, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y máxima visibilidad de marca. Dispone de 45 m² totales, con una planta versátil que se adapta a múltiples rubros: comercial, gastronómico, profesional o franquicias que busquen alto impacto. Gran exposición por su ubicación en esquina. Zona consolidada y en permanente movimiento. Excelente conectividad y accesos. Ideal para negocios que priorizan presencia y crecimiento. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti, Col. N°1254 cmycpq.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 870m² · 3 Ambientes · Local en Quilmes

USD 11.000

870 m² tot.3 amb.6 baños

Lavalle al 600

Quilmes, Quilmes

Local / depósito en ubicación estratégica – pleno centro de quilmesexcelente inmueble comercial desarrollado en tres plantas, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, oficinas operativas, centros de capacitación, de salud ambulatoria o comercios de gran superficie. Ubicado sobre Lavalle 663, entre Alem y Garibaldi, en una de las zonas más transitadas del centro de Quilmes, a tan solo 3 cuadras de la estación y 1 cuadra de la peatonal Rivadavia y Teatro Cervantes. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 870 m², distribuidos en: Subsuelo: 295 m²Planta Baja: 215 m² - frente de 6 m x 25. 74 m de fondoPrimer Piso: 360 m²Se destaca por sus amplios espacios libres, con alturas de: 4 metros libres en Planta Baja y Primer Piso. 3 metros libres en Subsuelo. Dispone de montacargas que conecta las tres plantas, facilitando el movimiento de mercadería y optimizando la operación logística. Además, cuenta con frente comercial sobre calle Lavalle y una distribución funcional que permite adaptar los espacios a múltiples usos. Una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación céntrica, excelente conectividad y gran capacidad operativa en el corazón de Quilmes. Existe una posibilidad de agregar m2. Gastos mayo 2026. Arqui: 428k pesosExpensas: 296k pesosAysa: 324k pesosGaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 535m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Quilmes

USD 7.000

606 m² tot.2 amb.2 baños

Andres Baranda al 300

Quilmes, Quilmes

Local comercial en construcción en Quilmes, ubicado sobre la Avenida Andres Baranda 300, con orientación Este. Este amplio local cuenta con una superficie total de 606 m2, de los cuales 535 m2 son cubiertos, distribuidos en dos plantas. Dispone de 2 baños y 2 plantas, ideal para diversas actividades comerciales. No incluye cocheras. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Super destacado
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Quilmes

$ 1.350.000

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.

Lavalle al 600

Quilmes, Quilmes

Excelente Local Comercial, ubicado en el Centro de Quilmes. Con un toilette y persiana metálica eléctrica. Refaccionado completamente a nuevo con pisos flotantes y mobiliario moderno. Estado Impecable. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

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Local comercial · 165m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Quilmes Centro

$ 3.800.000

165 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 500

Centro, Quilmes

Delta realtyalquilalocal comercial disponible para la venta en una ubicación estratégica de Quilmes, sobre la calle Moreno 579. Este inmueble, con una orientación este, ofrece un espacio de 165 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas del Gran Buenos Aires, Zona Sur. La propiedad cuenta con un amplio frente de 5. 5 metros y una profundidad de 16 metros, permitiendo una excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes. El local está actualmente vacío, listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades del comprador. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y servicio de cable, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su negocio. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción central, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. El inmueble dispone de un toilette, facilitando la atención al público. Con un entorno comercial activo, este local es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación con alto potencial de crecimiento y desarrollo. No se reportan gastos de expensas, lo que representa una ventaja adicional para el propietario. Con su ubicación privilegiada en Quilmes, este local es una inversión excepcional para quienes buscan maximizar su presencia comercial en el área. precio: $3. 800. 000Las medidas, superficies y descripciones expresadas son meramente estimativas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales, definitivas y exactas surgirán de la documentación respaldatoria y el correspondiente Título de Propiedad

Super destacado
Local comercial , Quilmes · Alquiler Comercial Peatonal Rivadavia Al 151 Esquina Moreno, Quilmes

$ 111

$ 111 Expensas

200 m² tot.

Peatonal Rivadavia 151

Quilmes, Quilmes

Se alquilan 2 Locales Comerciales por separado o unidos, ubicados en una de las esquinas más transitadas y buscadas de Quilmes Centro: Peatonal Rivadavia esquina Moreno. - Opción 1. Locales Unidos: 8, 30 m sobre Peatonal Rivadavia x 13 m sobre Moreno, lo que implica 21 m lineales a la calle y una superficie aproximada de 200 m2 (100 m2 de salón comercial y 100 m2 de depósito). - Opción 2. Local 1: 4x13m de salón comercial con frente a la Peatonal Rivadavia y 3, 60x13m de depósito. - Opción 3. Local 2: 4, 30m (ochava) sobre Peatonal Rivadavia x 13m sobre la calle Moreno, haciendo un total de 17, 30 m de Vidriera. Características destacadas: * Frente de mármol negro. * Amplia Marquesina de Alpolic. * Cortinas metálicas con sus correspondientes motores. * Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Ideal para marcas que buscan destacarse y posicionar su negocio en el corazón comercial de Quilmes. Apto múltiples rubros (consultar restricciones)

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Local comercial en Alquiler de 1 ambiente Quilmes · Local Comercial con 114 m² en Alquiler en Centro

Consultar precio

114 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 656

Centro, Quilmes

Local comercial de 114 m² ubicado en el corazón del Centro, ideal para diversos rubros. Disponible en alquiler, este local ofrece gran potencial para establecer tu negocio en una zona de alto tránsito. Cuenta con 1 ambiente, 2 baños, cocina y oficinas. El local se distribuye en 2 plantas, optimizando el espacio para diferentes actividades. Su diseño permite adaptarlo a las necesidades específicas de cada emprendimiento. Además, posee aire acondicionado para mayor confort. Con un frente de terreno de 6 m y un largo de 20 m, este local ofrece una excelente visibilidad. Su luminosidad natural crea un ambiente agradable y acogedor. Ubicado en una zona comercial consolidada, el local se encuentra rodeado de servicios, transporte público y comercios de todo tipo. El entorno ofrece un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso para empleados y proveedores. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Además, se encuentra próximo a importantes avenidas que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Local Comercial de 50 m² en Alquiler en Centro

$ 2.200.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno 579

Centro, Quilmes

Local comercial de 50 m² en alquiler, ubicado estratégicamente en el corazón de Centro. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito. Cuenta con 1 ambiente y 1 baño. Este local ofrece un frente de terreno de 4 m y un largo de 13 m, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. La cocina integrada facilita la operatividad del negocio, y su diseño luminoso crea un ambiente agradable para clientes y empleados. Ubicado en una zona comercial dinámica, el local se beneficia de la cercanía a importantes avenidas y transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En los alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica, asegurando un flujo constante de personas. Además, la zona cuenta con varios centros educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio.

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Quilmes · Casona en Zona Comercial de Quilmes Centro Para Reciclar en un Excelente Predio de 1.350 m².
Destacado
Local comercial · 280m² · Local en Quilmes
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Alquiler Local Comercial en Quilmes, H. Yrigoyen, Excelente Ubicación en Av Principal

$ 550.000

24 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 183

Quilmes, Quilmes

Local en alquiler – excelente ubicación en quilmes. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 183, casi esquina Castelli, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con: ️ Salón principal de 3, 30 x 6 m (24 m² aprox.) ️ Puerta con reja de seguridad️ Aire acondicionado️ Baño️ Altillo/guardilla con acceso mediante escalera de madera, ideal para almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad y una ubicación estratégica en el centro de Quilmes. Contrato de alquiler por 2 o 3 años. La información y superficies indicadas son de carácter orientativo y no constituyen documentación contractual. Las características reales del inmueble deben verificarse mediante título de propiedad y planos municipales. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario.

Destacado
Local comercial · 870m² · 3 Ambientes · Local en Quilmes

USD 11.000

870 m² tot.3 amb.6 baños

Lavalle al 600

Quilmes, Quilmes

Local / depósito en ubicación estratégica – pleno centro de quilmesexcelente inmueble comercial desarrollado en tres plantas, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, oficinas operativas, centros de capacitación, de salud ambulatoria o comercios de gran superficie. Ubicado sobre Lavalle 663, entre Alem y Garibaldi, en una de las zonas más transitadas del centro de Quilmes, a tan solo 3 cuadras de la estación y 1 cuadra de la peatonal Rivadavia y Teatro Cervantes. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 870 m², distribuidos en: Subsuelo: 295 m²Planta Baja: 215 m² - frente de 6 m x 25. 74 m de fondoPrimer Piso: 360 m²Se destaca por sus amplios espacios libres, con alturas de: 4 metros libres en Planta Baja y Primer Piso. 3 metros libres en Subsuelo. Dispone de montacargas que conecta las tres plantas, facilitando el movimiento de mercadería y optimizando la operación logística. Además, cuenta con frente comercial sobre calle Lavalle y una distribución funcional que permite adaptar los espacios a múltiples usos. Una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación céntrica, excelente conectividad y gran capacidad operativa en el corazón de Quilmes. Existe una posibilidad de agregar m2. Gastos mayo 2026. Arqui: 428k pesosExpensas: 296k pesosAysa: 324k pesosGaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

Local comercial · 161m² · Local en Venta en Quilmes Este
Local comercial · 249m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler en Quilmes

$ 4.200.000

255 m² tot.6 amb.2 baños

Brown al 700

Quilmes, Quilmes

Importante Local comercial en alquiler ideal para gastronimicos!! En Quilmes, ubicado en Brown 736. Con una superficie total de 255 m², este local de dos plantas ofrece un espacio amplio y versátil. La superficie cubierta es de 249 m², ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con 6 ambientes y 2 baños, destacándose por su luminosidad y orientación oeste. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con una antigüedad de 51 años, este local se encuentra en una zona estratégica y gastronómica de Quilmes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Aluiler Local
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Local Alquiler Quilmes Centro
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Se Alquila Local a m de Peatonal Rivadavia
Local comercial · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Al Frente con Entrada Independiente a 1 Cuadra de Estacion de Tren de Quilmes

USD 3.000

120 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Pellegrini al 100

Quilmes, Quilmes

Ph al frente con entrada independiente – Ideal uso comercial en ubicación estratégicaOportunidad única para desarrollar tu proyecto en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Esta casa tipo ph al frente, con entrada totalmente independiente, se encuentra a solo 1 cuadra de la estación de tren de Quilmes y a 2 cuadras del Sanatorio La Trinidad, lo que la convierte en un punto ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. La propiedad se destaca por su estilo y carácter: aberturas de madera de gran altura, techos altos con molduras originales y ambientes amplios que brindan una gran versatilidad de uso. Tres de las habitaciones están actualmente unificadas, generando un gran espacio abierto perfecto para adaptar según tus necesidades. Todos los ambientes se vinculan con un amplio patio interno que aporta luz natural y un entorno agradable, con una imponente palmera como protagonista. El patio no se alquila, pero da luz y vista. Durante años, este espacio fue sede de un reconocido jardín con impronta cultural y artística. Importante: En la parte trasera del lote existen dos departamentos que no forman parte del alquiler. Si buscás visibilidad, accesibilidad y un espacio con identidad para potenciar tu actividad, esta propiedad es para vos. Requisitos: un mes por adelantado, un mes de depósito, garantia Fiancor o propietaria, plazo del contrato a convenir. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Local comercial · 278m² · Galpon en Alquiler Quilmes

$ 2.500.000

278 m² tot.3 baños

Lavalle al 1200

Quilmes, Quilmes

Lorena alberichnegocios inmobiliariosalsina 198 1º aquilmestel. +5Ver datos

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina Ideal Consultorio en Quilmes
Local comercial · 160m² · Galpón en Rodolfo Lopez
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Local Comercial

$ 500.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Aristóbulo del Valle N° 1.569

12 de Octubre, Quilmes

Este local, ideal para uso comercial, cuenta con 1 baño y 1 ambiente. Dispone de 40 años de antigüedad y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio luminoso y versátil para diversos tipos de negocios. El frente del terreno mide 4 metros y el largo es de 8 metros, proporcionando un buen espacio para la exhibición y el acceso. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a diversas opciones de transporte público y vialidades principales. En los alrededores, se encuentran comercios, servicios y centros de salud, lo que asegura un flujo constante de personas. Además, la zona cuenta con instituciones educativas y espacios recreativos, lo que la convierte en un entorno dinámico y atractivo para el desarrollo de actividades comerciales.

Local comercial · 23m² · Local en Alquiler en Quilmes Centro
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Oportunidad Local Comercial Sobre Rivadavia
Local comercial · 450m² · Alquiler de Local Comercial en Quilmes

USD 2.000

500 m² tot.2 baños

Av. Calchaquí 3600, B1879 Quilmes Oeste, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina.

Quilmes, Quilmes

Alquiler de Local Comercial en Quilmes. Gran Local en Alquiler en zona comercial. Apto para varios rubros comerciales como Supermercados, Mayorista de golosinas, Deposito de mercaderias con oficinas, Gimnasio, Venta de sanitarios, etc, etc. Ubicado sobre la Avenida Calchaqui que conecta los partidos de Quilmes, Florencio Varela y Berazategui, la zona fue remodelada con nuevas veredas, carriles y refugios, inaugurando un tramo de Metrobus para mejorar la circulación. Local de aproximadamente 500 mt2, de 24 mt2 de frente x 20 mt2 de largo que funciono en los ultimos años como boliche bailable. Aproximadamente 52 mt2 descubiertos para posible uso como de estacionamiento. Digno de ser visitado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0056

Local comercial de 8 ambientes, Quilmes · Se Alquila Importante Local Comercial en Quilmes Centro (298 m² Totales, 2 Plantas. Patio. Excelente)

$ 900.000

298 m² tot.8 amb.3 baños

Lavalle 741

Centro, Quilmes

Excelente inmueble comercial ubicado A 600 metros de la estación de quilmes, desarrollado en dos plantas, con patio propio, oficinas independientes, gran luminosidad natural Y múltiples posibilidades de uso para actividades profesionales, comerciales Y de servicios. Descripción general: Importante inmueble comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta de 207, 08 m² y una superficie total de 298, 18 m². Su distribución funcional, amplios ambientes y excelente ubicación lo convierten en una oportunidad ideal para empresas, profesionales y emprendimientos que buscan instalarse en una de las zonas más dinámicas de Quilmes Centro. Además, ofrece una modalidad flexible de contratación, pudiendo alquilarse en su totalidad O únicamente la planta alta, adaptándose a las necesidades de cada actividad y permitiendo optimizar costos según los requerimientos del futuro locatario. La propiedad cuenta con aproximadamente 8, 66 metros de frente sobre calle Lavalle y una profundidad cercana a los 34, 43 metros, ofreciendo una excelente presencia comercial y una distribución sumamente aprovechable para múltiples actividades. Al ingresar, se accede a un amplio salón principal con excelente visibilidad desde la vía pública, complementado por un hall de recepción y espacios independientes que permiten una organización eficiente de distintas áreas de trabajo. La planta alta cuenta con oficinas privadas, depósito y sanitarios, conformando un sector administrativo totalmente independiente. Se destaca por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con vista a calle Lavalle, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y de excelente calidad espacial. Cuenta además con patio propio, aire acondicionado y sistema contra incendios instalado. Distribución: **Planta Baja (101, 55 m² cubiertos) -Amplio salón comercial. -Hall de recepción. -Cocina. -Sector de preparación. -Depósito. -Dos sanitarios. -Escalera de acceso a planta alta. -Patio descubierto. **Planta Alta (105, 53 m² cubiertos) -Oficina principal. -Oficina secundaria. -Depósito. -Archivo / armario. -Baño completo. -Hall distribuidor. Ubicación Y entorno: Ubicado sobre Lavalle 741, Quilmes Centro, en una de las zonas comerciales y administrativas más consolidadas de la ciudad. Su estratégica localización brinda excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, cercanía a entidades bancarias, organismos públicos, estudios profesionales, comercios, establecimientos educativos, gastronomía y múltiples líneas de transporte. Además, se encuentra a tan solo 600 metros de la Estación de Tren de Quilmes, facilitando el acceso diario de clientes, proveedores y personal, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para actividades profesionales, comerciales y de servicios. Una ubicación ideal para empresas y profesionales que buscan máxima visibilidad, conectividad y fácil acceso para clientes y colaboradores. Potencial: **La propiedad ofrece una amplia disponibilidad de rubros y múltiples posibilidades de adaptación, resultando ideal para: -Estudios contables. -Estudios jurídicos. -Oficinas corporativas. -Consultorios médicos. -Centros de salud. -Salones de belleza y estética. -Institutos educativos. -Centros de capacitación. -Empresas de servicios. -Coworking. -Locales comerciales con atención al público. -Emprendimientos gastronómicos. La distribución en dos plantas permite separar cómodamente áreas operativas, administrativas y de atención al público, optimizando el funcionamiento de cualquier actividad. Opciones de alquiler: -Planta Alta: $900. 000 mensuales. -Inmueble Completo (Planta Baja + Planta Alta): $3. 500. 000 mensuales. Superficies: -Frente aproximado: 8, 66 m. -Profundidad aproximada: 34, 43 m. -Superficie cubierta Planta Baja: 101, 55 m². -Superficie cubierta Planta Alta: 105, 53 m². -Superficie cubierta total: 207, 08 m². -Superficie semicubierta: 1, 06 m². -Superficie descubierta: 82, 32 m². -Superficie total: 298, 18 m². Estado del inmueble: -Construcción sólida. -Muy buena distribución funcional. -Ambientes amplios y luminosos. -Excelente ventilación. -Frente sobre calle Lavalle. -Buen estado general de mantenimiento. -Gran potencial de adaptación para distintos destinos. Servicios Y equipamiento: -Energía eléctrica. -Agua corriente. -Gas natural. -Cloacas. -Aire acondicionado. -Sistema contra incendios. -Excelente iluminación natural. -Pavimento. Destacados del inmueble: -Más de 200 m² cubiertos. -Dos plantas funcionales. -Ocho ambientes de trabajo. -Tres sanitarios. -Patio propio. -Hall de recepción. -Oficinas independientes. -Gran frente comercial de 8, 66 metros. -Excelente ubicación en Quilmes Centro. -A solo 600 metros de la Estación de Tren de Quilmes. -Amplia disponibilidad de destinos comerciales y profesionales. -Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios, centros de capacitación, estética o emprendimientos comerciales. Importante: **Documentación al día. **Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble. ¡¡Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que vuele!! Las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios col 1204.

Local comercial · 20m² · Local en Quilmes
Local comercial de 1 ambiente, Quilmes · Alquiler//importante Local en Quilmes Centro
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