69 Locales Comerciales con cocina y mas de 2 baños a estrenar en alquiler en Palermo, CABA

Local comercial · 660m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Palermo

$ 21.000.000

660 m² tot.3 amb.5 baños

El Salvador al 4600

Palermo Soho, Palermo

Alquiler local comercial en el Corazón de Palermo Soho, de doble altura y con puesta integral a nuevo, con gran potencial de uso. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Supercicie total: 660 m2Fondo: 30 m2Piso 1: 230 m2Piso 2: 200 m2Planta Baja: 230 m2La propiedad fue renovada integralmente. Incluyendo renovación de fachada y frente, ampliación de acceso, nuevas aberturas, baños nuevos, cocina nueva y pisos nuevos, logrando un espacio funcional de alta calidad constructiva, El primer piso cuenta con amplios espacios libres para: * oficinas* showroom* estudio creativo* cowork* local de atención al público y gran flexibilidad de usos. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo Soho, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y entorno comercial consolidado, ideal para primeras marcas o proyectos de fuerte presencia comercial. Contactanos para coordinar una visita. Situar tu lugar. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Para Múltiples Rubros. Palermo

$ 7.500.000

$ 800.000 Expensas

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av Santa Fe al 3900

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler – av. Santa fe frente al botánico | alta exposiciónexcelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, frente al Jardín Botánico Carlos Thays, en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y visibilidad constante. La propiedad cuenta con 6 metros de frente por 20 metros de fondo, desarrollados en una planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a múltiples usos comerciales. Características principales: * 6 metros de frente con excelente visibilidad* 20 metros de profundidad* Planta libre sin columnas* Muy buena luminosidad natural* Cortina metálica de seguridad* Espacio de fondo ideal para depósito, oficina u operación* Acceso directo desde la veredaUbicación estratégica: Ubicado en un corredor comercial consolidado, con flujo peatonal y vehicular permanente, rodeado de comercios, transporte público y puntos de alto interés. La presencia del Botánico aporta un diferencial en calidad de entorno y circulación continua de público durante todo el día. Ideal para múltiples rubros: * Showroom (mobiliario, diseño, decoración) * Indumentaria / retail* Gastronomía (cafetería, take away, propuestas livianas) * Minimercado / tienda de cercanía* Farmacia, perfumería o consumo masivo* Servicios profesionales o franquiciasorwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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USD 4.000

350 m² tot.4 baños

Arce al 700

Palermo, Capital Federal

Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 100m² · Alquiler Local en Palermo Soho 140 m² Totales - Apto Todo Destino

USD 4.500

140 m² tot.3 baños

Malabia al 1500

Palermo, Capital Federal

Local Comercial a Estrenar – 140 m² – Palermo Soho-Apto gastronómico, con subsuelo totalmente instalado y listo para equipar según necesidad. Ideal para bares, cafeterías, restaurantes u otros rubros con alto tránsito peatonal. Excelente local comercial a estrenar en inmejorable ubicación de Palermo Soho. Cuenta con 140 m² totales, amplia vidriera de 7 metros que brinda gran visibilidad y luminosidad. Baño en planta alta y subsuelo. Zona de gran movimiento, rodeada de locales de moda, gastronomía y diseño. Ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Soho. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Local comercial · 150m² · Local en Av Santa Fe 3934

$ 7.500.000

$ 900.000 Expensas

150 m² tot.2 baños

Av. Santa Fe al 3934

Palermo, Capital Federal

Local en Av. Santa Fe 3934 - entre Armenia y GurruchagaFrente al Jardín Botánico. Características: Planta Baja: 6 m frente x 25 m fondo Superficie total: 150 m2Apto Gastronómico, con Tirajeapto todo rubro. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 160m² · Local Comercial en Pleno Palermo

USD 4.500

160 m² tot.3 baños

Malabia al 1500

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial en ubicación estratégica de Palermo, sobre Malabia al 1500. Listo para ingresar. Cuenta con 160 m² totales, distribuidos en: Planta baja: 118 m² de superficie cubierta, con gran frente y muy buena luminosidad. Subsuelo: 42 m² funcionales, con dos baños terminados. Dispone de tres baños, lo que lo hace muy cómodo para diversos usos. El local se encuentra en la planta baja de un edificio moderno y de categoría, aportando una excelente imagen institucional y un entorno de gran atractivo. Apto múltiples rubros. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 395m² · Local en Cabrera 5150

USD 8.000

495 m² tot.3 baños

Cabrera al 5150

Palermo, Capital Federal

Local / Depósito en Cabrera 5150, entre Uriarte y Thames – Palermo. Características: Local al frente a la calle: 9 x 9 mts (80 m2) Patio central: 9 x 11 mts, con árbol (100 m2) Depósito al fondo: 9 x 24 mts (215 m2) Dos entrepisos dentro del depósito: 9 x 5, 5 mts cada uno (50 m2 c/u) Altura del depósito: 6 mtsSuperficie total aproximada: 495 m2Sin expensas. Apto todo rubro. Ideal showroom, depósito, retail, gastronomía o usos comerciales con necesidad de guardado, logística y expansión. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 126m² · Local en Alquiler - Palermo a Pasitos de Plaza Serrano - Gran Terraza!

USD 2.800

252 m² tot.4 baños

Honduras al 5000

Palermo, Capital Federal

Excelente local ubicado en el corazon de Palermo a metros de Plaza Serrano sobre la calle Honduras entre Serrano y Thames. En sus 252m2 totales, cuenta con una terraza con vistas panoramicas de la zona que lo hacen un local unico. La distribucion de la superficie es la siguiente: Planta Baja: 102 m2Entrepiso: dos espacios de 8m2 (baños) y 16m2 (ideal para preparar cocina). Planta Alta: 74 m2 de los cuales 36m2 estan cubiertos ya que arriba hay una terraza superpuesta de la misma superficie. Adicionalmente hay otro espacio descubierto de 16m2. abl $123. 000, Aysa $31, 200Se encuentra disponible para generar visitas. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 210m² · Local en Palermo Hollywood

USD 6.000

210 m² tot.2 baños

Uriarte al 1800

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial / Deposito en Alquiler – Excelente Ubicación en Palermo. -Ubicado sobre la calle Uriarte al 1800, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Palermo, se presenta este amplio local de 225 m² totales (12, 50 m de frente x 18 m de fondo), ideal para múltiples rubros. El inmueble cuenta con doble altura, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y posibilidades de desarrollo, permitiendo la incorporación de espacios diferenciados según necesidad. Dispone de un gran frente, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición comercial. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, locales de diseño y marcas reconocidas, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Características principales: Superficie: 225 m² aproximado. Frente: 12, 50 metrosFondo: 18 metrosDoble altura y subsuelo. Excelente visibilidadZona comercial consolidadaIdeal para marcas que buscan posicionarse en un entorno moderno, con gran movimiento y crecimiento sostenido. Excelente frente unico en metros Y ubicacion. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 397m² · Local Comercial en Alquiler en Palermo. Excelente Esquina Sobre Lote Propio en Charcas y Salguero.

$ 20.000.000

397 m² tot.2 baños

Charcas al 3600

Palermo, Capital Federal

Excepcional oportunidad de alquiler comercial en la esquina de Charcas y Salguero, una de las intersecciones más premium y de mayor circulación del barrio de Palermo, caba. Ubicación ideal para gastronomía, bares y restaurantes — zona consolidada de bares, cafeterías y propuestas culinarias. De altísima visibilidad, con flujo peatonal permanente y acceso desde dos calles principales. El inmueble es un lote propio sin restricciones de rubro, lo que permite máxima flexibilidad para cualquier tipo de negocio comercial o de servicios. Se desarrolla en 3 plantas, con una planta baja de 127 m² y dos plantas superiores, totalizando 397 m² de superficie útil. características principalessuperficie total: 397 m²Superficie planta baja: 127 m²Plantas: 3 plantas (pb + 1er piso + 2do piso) Ubicación: Esquina Charcas y SalgueroLote propio sin restricciones de rubroExcelente visibilidad desde ambas callesAcceso directo desde esquinaApto para: gastronomía, retail, servicios, oficinas, consultorios, entretenimiento, educación, fitness, y másExpensas: Sin cargo (lote propio) Impuestos y servicios a cargo del locatarioubicación estratégicaesquina de Charcas y Salguero — Una de las intersecciones más premium del barrio de Palermo, con tránsito de clase media-alta, turismo internacional, clientes de poder adquisitivo elevado y flujo comercial constante. Zona consolidada con marcas reconocidas, gastronomía de primer nivel, boutiques y servicios de calidad. Acceso fácil desde múltiples puntos de la ciudad, cercano a subte línea D (Estación Plaza Italia a pocos cuadras), y a minutos de Avenida Alvear, Recoleta y el barrio Norte de Buenos Aires. ideal paragastronomía de primer nivel — Restaurante, bar, cervecería, café, pizzería, panadería artesanal, heladería, local de comidas premium. La zona de Palermo es epicentro de propuestas gastronómicas y bares, con demanda permanente de clientela de calidad. Otras opciones sin limitación de rubro — La flexibilidad del lote propio permite también: Retail: Indumentaria, calzado, accesorios, joyería, cosméticaServicios Personales: Peluquería, estética, spa, ópticaSalud: Consultorio médico, odontología, psicología, kinesiologíaOficinas: Estudio de abogados, contadores, arquitectura, diseñoEntretenimiento: Galería de arte, escape roomEducación: Academia de idiomas, escuela de baileFitness: Gimnasio, yoga, pilatesHostelería: Hostel, boutique hotelConsultas y visitas: meet brokers — mb Bienes RaícesLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula cucicba N° 6175

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Local comercial · 177m² · 1 Ambiente · Alquiler Local 200 m² - Av Cnel. Diaz 1700 - Palermo

$ 6.500.000

$ 250.000 Expensas

212 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Coronel Diaz al 1783

Palermo, Capital Federal

Avenida coronel diaz 1700 - entre charcas Y guemes - palermoexcelente local - 200m2 totales - 2 bañosfrente 5mts - luego se ensanchafondo 31mts con patiover plano Y video disponibleplanta bajasalón 142m2 + patio 35m2sótano 35m2total: 212m2permitido gastronómica liviana - sin gas - no apto parillaprecio $6. 500. 000 más ivaexpensas $250. 000. - (Enero 2026) abl $120. 000. -aysa $120. 000. -importante: solo marcas consolidadas Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Local comercial , Palermo · Espectacular Esquina - a Estrenar - Apto Gastronomia

USD 8.000

195 m² tot.2 baños

Soler & Fitz Roy

Palermo Hollywood, Palermo

Local en Esquina – Palermo Hollywood. Ubicado en el corazón gastronómico y comercial de Palermo Hollywood, este local en esquina ofrece una visibilidad excepcional y un flujo constante de público. Rodeado de bares, restaurantes, productoras, oficinas y marcas de primera línea, se posiciona como una oportunidad única para emprendimientos que buscan alto impacto y presencia. Características Generales: . Frente en esquina con amplias vidrieras (Mas de 22 mts de Vidriera) . Planta baja 96 m2 + Vereda, Entrepiso 47 m2 y Subsuelo 50 m2.. Gran exposición y luz natural.. Doble altura en Planta Baja.. Apto gastronómico con tiraje a los 4 vientos.. Preinstalación para equipos de aa multisplit.. 2 baños.. Sector para cocina en subsuelo.. Excelente conectividad y tránsito peatonal constante.. Entorno consolidado y de alto nivel comercial.. Ideal para gastronomía, coffee shop, retail premium, o marcas que necesiten un punto estratégico en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. * Acceso para personas con discapacidad. Sebastian Umansky Mat. Cpi Nro. 279

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Local comercial · 400m² · Local Comercial en Esquina - Cabildo y Jorge Newbery | 400 m² | Planta Baja + Subsuelo

$ 6.500.000

$ 1.000.000 Expensas

400 m² tot.2 baños

Av Cabildo al 400

Palermo, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial en zona de tránsito constanteimportante local comercial ubicado en la esquina de Cabildo al 400 y Jorge Newbery, en una de las áreas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Superficie total de 400 m² divididos en: planta baja (200 m²): Frente a calle con amplios ventanales que permiten óptima visibilidadBuena iluminación natural y artificialSector de atención al público con mostradorZona de depósito y cajoneríaAcceso directo desde callesubsuelo (200 m²): Espacio diáfano con excelente altura útilEstructura resistente con vigas metálicasMúltiples estanterías y cajoneríaSuperficie disponible para reconfiguración según necesidadescaracterísticas destacadas: Ubicación estratégica en esquina = máxima visibilidadalto flujo peatonal constanteInfraestructura instalada (iluminación, sanitarios) Apto para: tienda de retail, comercio de artículos variados, bazar, ropa, accesorios, venta de objetos, etc. Posibilidad de adaptarse a múltiples rubros comercialesConsultas y visitas: meet brokers — mb Bienes RaícesLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula cucicba N° 6175

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Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · Alquiler Casa Antigua con Potencial Comercial — Palermo Viejo 205 m² Edificados

$ 3.300.000

206 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalleja 1428

Palermo Viejo, Palermo

El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Viejo. Se alquila casa antigua de 1900, con 205 m² edificados sobre lote propio de 202 m², ideal para desarrollo comercial en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Características del lote: Frente: 8, 66 metrosFondo: 23, 32 metrosSuperficie total del lote: 202 m²Superficie construida: 205 m²Código Urbanístico: usab2Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos) Línea de Frente Interno (lfi): 16 m aproxSin afectación por aphusos comerciales viables: Restaurante / caféConcept store / galería de arte / showroom de diseñoEstudio creativo / oficinas boutiqueEspacio para talleres / escuela de cocina / bienestarEntorno privilegiado: Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno consolidado con fuerte presencia gastronómica, turística y de diseño. A metros de: La Alacena, koi Dumplings, El Desarmadero, La Casa del Habano, Juani Café, nola. Ideal para proyectos con identidad propia. Documentación técnica disponible: Estudio de factibilidad, planos preliminares y análisis del entorno. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu proyecto. Este tipo de oportunidades no se repite. Marina Villar Propiedades. Matrícula cucicba 9293Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en este aviso son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders y valores de expensas son aproximados y a solo título orientativo, no generando obligación contractual alguna. movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -

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Local comercial · 102m² · Local en Palermo Hollywood

USD 3.950

102 m² tot.2 baños

Dorrego al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Local en esquina sobre Av. Dorrego, en pleno Palermo Hollywood, frente a la Plaza Mafalda102 m² en dos plantas, lote propio, doble frente vidriado y disponibilidad inmediata. Una oportunidad poco frecuente para instalar tu marca en la zona comercial más activa del barrio. El inmueble luce una clásica fachada ochava de los años 30 totalmente recuperada, con dos persianas independientes que abren sobre J. A. Cabrera y sobre Av. Dorrego. Esto te da exposición simultánea sobre dos vías de altísimo tránsito, vidriera continua y la posibilidad de operar con accesos diferenciados según el rubro. Superficie y distribución100 m² totalesPlanta baja: 75 m² — salón principal con ochava y techo de bovedilla a la vistaPrimer piso: 25 m² — ambiente diáfano, ideal oficinas, depósito, sala privada o continuidad de ventasEntrepiso: baños completosLote propioAtributos destacadosEsquina con doble frente sobre Cabrera y Av. DorregoVidriera comercial de gran impacto en ambas callesTecho de bovedilla original (ladrillo a la vista y vigas de hierro) Patio interior con cubierta de policarbonato y muro de piedraIluminación led en rieles instaladaMesada de granito con bachaEscalera de hierro al primer pisoCarpintería y persianas renovadasApto múltiples rubrosIndumentaria, diseño, decoración, joyería, óptica, perfumería, concept store, galería de arte, showroom, marca boutique, estudio profesional, agencia, consultorio, peluquería premium, estética, estudio de pilates o yoga, y cualquier propuesta orientada a imagen y experiencia. Ubicación premiumJ. A. Cabrera 6099, esquina Av. Dorrego. Corazón de Palermo Hollywood, a metros de la Plaza Mafalda y de las principales calles comerciales y de diseño del barrio. Cerca de la estación Federico Lacroze (Subte línea B y Tren Urquiza) y de las líneas de colectivos que conectan con todo Capital. Entorno de marcas consolidadas, comercios premium y máxima rotación peatonal. Posesión inmediata. Coordinamos visita por WhatsApp. Expensas y abl a cargo del locatario. Garantías de uso habitual. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula cucicba N° 6175

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Local comercial · 90m² · Local en Ortiz de Ocampo Al 3300

USD 2.500

90 m² tot.4 baños

Ortiz de Ocampo al 3300

Palermo Chico, Palermo

Cuenta con baulera. Superficie: 90 m2 con posibilidad de anexar 20 m2 másPiso 2

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Local comercial · 833m² · 3 Ambientes · Hermoso Local Comercial en La Mejor Av de Caba! Palermo

USD 22.000

833 m² tot.3 amb.4 baños

Santa FE al 2300

Palermo, Capital Federal

Se trata de un espectacular local en la mejor avenida comercial de buenos aires. La avenida santa fe. Entre azcuenaga Y larrea. A una cuadra de av pueyrredon. Por la av santa fe pasan decenas de lineas de colectivo, varias lineas de subtes Y alto transito sde personas caminando. Tiene tres plantas con un frente de 8, 66M Y un fondo de 34M. Haciendo un total de 833 M2. Se desarrolla en planta baja, sotano Y primer piso. Apto todo destino. Imperdible! Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Local comercial · 160m² · Local en Palermo Soho

USD 6.000

160 m² tot.2 baños

Uriarte esq Gorriti

Palermo Soho, Palermo

Local en Alquiler a estrenar en Uriarte esq. Gorriti. Planta Baja: 160 m². Vidriera: 8 mx Uriarte, 7 m x Ochava, 8. 5. X Gorriti. Apto gastronomia con tiraje a los 4 vientos

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Local comercial de 12 ambientes, Palermo · Palermo Hollywood, Local 100 m² Apto Gastronomia/profesional U$a 2.500

USD 2.500

400 m² tot.12 amb.10 dorm.8 baños

Avenida Dorrego 2274/76

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente ubicación, Dorrego y Nicaragua, Super! Local comercial/profesional de 100 m2, Doble entrada, 3 baños, Bar, Confitería etc. 3 Baños, 1 toilette, amplios ambientes. Consultar!! Ver datos

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Local comercial 300m² Alquiler Palermo Hollywood · Local Comercial Apto Cualquier Destino. Terreno Propio

USD 2.800

300 m² tot.2 baños

Honduras 5615

Palermo Hollywood, Palermo

Local apto gastronomico O cualquier destino en palermo hollywood. Terreno propio. Demostrar ingresos. Abstenerse intermediarios. Se requiere garantia en caba

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Local comercial · 687ha · Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos

USD 8.000

930 m² tot.6 baños

Medrano 1047

Palermo Viejo, Palermo

Excelente Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos Ubicado sobre Av. Medrano al 1000, a metros de Av. Córdoba, se ofrece este imponente local comercial desarrollado en 3 plantas más terraza, ideal para gimnasios, spa, salón de fiestas, locales bailables, bares, centros de estética, salud, clínicas, coworking, institutos o rubros que requieran gran superficie y excelente distribución. Actualmente el local es un spa para hombres y está habilitado como gimnasio. Superficie total cubierta: 780 m² (260 m² por planta) Distribución según planos (actualmente el estado no es el mejor y algunos espacios son utilizados para otro fin que no es el del plano original): Planta Baja: • Recepción con sala de espera • Oficina • Vestuarios • Piscina climatizada • Baño turco y baño finlandés • Sanitarios y depósitos • Espacio al aire libre Primer Piso: • Amplia sala de estar • Sala de relax • Gabinetes para tratamientos • Cafetería • Sanitarios Segundo Piso: • Salón principal • Patio interno • Sauna seca y baño finlandés • Sala de relax adicional • Vestuarios y sanitarios Características destacadas: • Inmejorable ubicación en Palermo • Espacios funcionales y adaptables • Distribución ideal para actividades comerciales de salud, deporte o estética Ideal para desarrollos que requieran gran superficie continua en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Solicitar videos y más material previo a visita.

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Local comercial , Palermo · Alquiler o Venta - Local Rooftop en Palermo Apto Gastronomico

Consultar precio

400 m² tot.5 baños

Soler 5608

Palermo Hollywood, Palermo

Unico rooftop con entrada Y ascensor independiente. Es un triplex apto gastronomía que toma los pisos 07, 08 y 09. A todas las plantas se accede a traves de un ascensor privado que tiene parada en planta baja, dando. un hall privado del local. Además los tres pisos del local se conectan por escaleras propias. En el piso 07 y 08 se encuentran salones cubiertos de planta libre con puertas ventana de punta a punta. que salen a un balcón aterrazado corrido. Ambas plantas cuentan con sanitarios. Preinstalacion de cocina con salida a los 4 vientos. En el piso 09 se encuentra una terraza verde. Superficie aproximada: 250m2 cubiertos, 150m2 descubiertos. Consultanos por este excelente local comercial. Honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total del contrato. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Mn: 9267 Nancy bas. Precio venta: consultar

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Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler en Palermo

USD 3.300

115 m² tot.1 amb.2 baños

Fitz Roy al 2400

Palermo, Capital Federal

Local a estrenar 115 m² | Gran frente vidriado | Apto gastronómico (salida a 4 vientos) | Fitz Roy 2423 – PalermoPor qué elegirlo? - Planta libre: 7, 42 m de frente × 15, 15 m de fondo (115 m²). - Apto todo rubro, incluido gastronómico: ventilación cruzada / salida a 4 vientos. - 2 baños completos (uno con antebaño amplio). - Fachada vidriada de alto impacto: excelente visibilidad y acceso directo. - Ubicación premium: Palermo, alto tránsito peatonal y vehicular; rodeado de bares y marcas. Ideal para- Restaurantes, cafés, bares | Showrooms de diseño/moda/tecnología | Bienestar/fitness | Cowork/estudio. Contactanos para coordinar visita y recibir requisitos de locación. Contactanos para agendar una visita.

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Local comercial · 395m² · Local en Alquiler en Palermo Soho + Oficinas en Primer Piso

$ 4.900.000

395 m² tot.2 baños

Gurruchaga al 1200

Palermo Soho, Palermo

Entre Cabrera y Av. CordobaEdificio en Block8, 6 m de frente24 m de fondopb: 205 m2pp: 190m2+ TerrazaLocal en pb apto todo destino. Con gas y tiraje. Últimamente una Dark KitchenY en el Primer Piso oficinas + terraza con parrillaConsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 212m² · Local en Alquiler en Palermo

$ 6.500.000

$ 300.000 Expensas

212 m² tot.2 baños

Av Coronel Diaz al 1700

Palermo, Capital Federal

Local comercial ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, en la prestigiosa zona de Palermo, ubicado en Av Coronel Díaz 1783, a una cuadra de Av Santa Fe. Con una superficie total de 212 m² distribuidos en dos plantas, ofrece un espacio amplio y versátil para su negocio. Pb 117 m2y subsuelo 35 m2. Tipología de la planta libre de columnas con una morfología irregular. Cuenta con dos baños, y patio en el contrafrente. La ubicación estratégica en Palermo brinda acceso a una amplia gama de servicios, así como una excelente conectividad en transporte público. El local está disponible de inmediata, Los gastos de expensas ordinarias mensuales son de $300. 000. Apto todo destino. No posee gas. Buen estado de conservación generalhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 625m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Soho

$ 21.000.000

660 m² tot.6 baños

EL Salvador 4625 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Excelente local comercial en alquiler en Palermo Soho- Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y gastronómico de la ciudad. - Frente de 8, 66 metros y 30 metros de fondo, con excelente presencia y visibilidad. - Superficie total: 660 m², distribuidos en tres plantas. - Doble altura, ideal para múltiples usos y proyectos comerciales. - Local completamente refaccionado a nuevo, luego de una obra de 6 meses. - Apto todo destino. - Sin expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. Ideal para marcas de indumentaria, showroom, gastronomía, gimnasio o grandes proyectos comerciales. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 140m² · Pisos Exclusivos Para Rooftop, Zona Palermo Hollywood

USD 6.000

397 m² tot.2 baños

Humboldt 2356 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Piso 9 Y 10 para rooftop exclusivo! Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. - ascensor exclusivo Piso 9: 140m2 Cubiertos + Terraza 38m2Piso 10: 219 m2 Terraza vista abierta! Apto gastronomía Posibilidad de realizar tiraje, adaptándose a tus necesidades comerciales. Habilitado para RestauranteEl edificio cuenta con parking privado con mas de 400 cocheras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

$ 5.990.000

$ 723.000 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Local comercial · 308m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Palermo Viejo

USD 10.000

308 m² tot.3 baños

Fray Justo Sta. Maria DE ORO 2702 | Palermo Viejo

Palermo Viejo, Palermo

Local en esquina a estrenar venta O alquiler – Juncal y Oro – PalermoUbicado en esquina de gran visibilidad en el corazón de Palermo. Proyecto nuevo, con entrega estimada en 12 meses. (Noviembre 2026) Características del local- Superficie total: 308 m²- Planta baja: 202 m²- Subsuelo: 106 m²- Apto todo rubro- Tiraje a los 4 vientos- Posibilidad de instalar cocina en pb o en ss- Esquina con amplio frente y vidrieras de exposición- Expensas mínimas: solo gastos del local (no paga gastos del edificio) VentajasPlanta funcional, ideal para marcas que busquen presencia en esquina y máxima visibilidad. Excelente oportunidad para gastronomía, retail, servicios o flagship. Disponibilidad: Entrega en 1 año. Consultar condiciones comerciales, planos y visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 270m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Hollywood

$ 7.000.000

270 m² tot.4 baños

Bonpland 1720 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Importante Local Comercial en Alquiler – Bonpland 1720, PalermoUbicado en una de las zonas más activas de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, oficinas, viviendas y marcas reconocidas. Desarrollado sobre lote propio, sin expensas, cuenta con un frente de 8, 66 metros y aproximadamente 22 metros de fondo, conformando una planta amplia y versátil. Superficie: - Planta baja: 190 m² aprox. - Espacio complementario en primer piso al contrafrente, ideal para cocina, depósito, producción o áreas de apoyo. - Superficie total: 270 m² aprox. La propiedad ofrece además la posibilidad de incorporar espacios adicionales en las plantas superiores, permitiendo ampliar significativamente la superficie disponible. Actualmente se encuentra en proceso de puesta en valor integral, incluyendo renovación de fachada, baños y terminaciones, para entregar un inmueble actualizado y de excelente presentación. Por sus características y antecedentes de uso, resulta ideal para proyectos gastronómicos, comerciales, corporativos o de servicios. Disponibilidad inmediata. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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