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110 Locales Comerciales en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 2.000.000

180 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Ambrosio Olmos 721

Nueva Córdoba, Córdoba

Si tu marca está buscando una ubicación estratégica para expandirse, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Se ofrece en alquiler un local comercial de 180 m², desarrollado en dos plantas, con hall de ingreso y dos baños, ubicado sobre una de las arterias con mayor circulación de Nueva Córdoba, a solo tres cuadras de Plaza España, con excelente conexión hacia los principales corredores de la ciudad. Una propuesta pensada para grandes marcas. El inmueble se encuentra a reciclar, lo que permite desarrollar el proyecto y la identidad de la marca desde cero, adaptando el espacio exactamente a las necesidades operativas y comerciales del negocio. Como incentivo para la inversión inicial, el propietario otorga dos (2) meses de gracia, permitiendo destinar ese período a la ejecución de las obras de adecuación y puesta en funcionamiento. No se cobra el alquiler durante los primeros dos meses. Una oportunidad económica excepcional. Alquiler mensual: $2. 000. 000. Dos meses de gracia para realizar las refacciones necesarias. Un local de estas características, una vez acondicionado, tiene un valor locativo muy por debajo de lo que sale en el mercado si estuviera en buen estado, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad de ingreso muy por debajo de los valores habituales del mercado. Ideal para: Cadenas gastronómicas. Cafeterías de especialidad. Franquicias. Cervecerías. Restaurantes. Marcas que busquen posicionarse en uno de los polos comerciales y gastronómicos más importantes de Córdoba. Una ubicación estratégica, una inversión inicial con respaldo del propietario y un alquiler muy por debajo del valor de mercado hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer con visión de largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial comercial del inmueble

$ 1.400.000

$ 172.500 Expensas

1 m² tot.

Brasil 152

Nueva Córdoba, Córdoba

Century 21 Contreras presenta Excelente oportunidad de Alquiler en una zona privilegiada de Nueva Cordoba, ideal para un comercio que buscan un espacio cómodo, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con 58 m², ofreciendo ambientes amplios y versátiles que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades cormerciales. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios, convirtiéndolo en una alternativa muy conveniente tanto para trabajar como para recibir clientes. Características destacadas: * 58 m² de superficie. * Excelente ubicación. * Ambientes amplios y funcionales. * Ideal para comercio. * Excelente accesibilidad. Una excelente propuesta para quienes buscan ubicación, comodidad y una propiedad destinada al desarrollo de actividades comerciales en Nueva Cordoba. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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