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148 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en General San Martín, GBA Norte

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$ 2.200.000

$ 200.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo al 1600

General San Martín, GBA Norte

Alquiler local comercial en esquina. apto gastronomico! Av. 25 de Mayo 1689 - San Martinlocal comercial en dos plantas, super luminoso en esquina (Av. 25 de mayo y Juarez) excelente ubicacion el local cuenta con piso de porcelanato, en planta baja espacio de cocina con bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, espacio para artefacto de cocina, baño con accesorios de primera marca, en primer piso amplio y luminoso salon con vista hacia la avenida, habitacion ideal oficina, baño. Pre instalacion aire acondicionado en todos los ambientes. Ideal para rubro gastronomico con la posibilidad de mesas a la calle en ambos frentes. Ubicado en hermosa zona comercial, a pocas cuadras de la peatonal, a 300 mts de la estación "San Martín" y unsam (Universidad Nacional de San Martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 4 minutos de salida a la autopista Gral. Paz. Condiciones contractuales: - Demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. - Garantía, propietaria (Zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza Finaer - Ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos / Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Super destacado

$ 21.999.999

12%

300 m² tot.2 baños

Belgrano al 3200

General San Martín, GBA Norte

Excelente esquina! Peatonal belgrano esquina saavedra220 M2 cubiertos, consultar!

Destacado

$ 998.000

71 m² tot.1 baño

O'donnell 4300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Matías Lanouguere Mello. alquiler local comercial 71 M2 villa ballester zona industrial - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle O\'Donnell en Villa Ballester, con excelente potencial comercial e inversión. Superficie total de 71 m² completamente construidos, con triple ingreso por persianas que maximizan la visibilidad y accesibilidad. Diseñado originalmente en 1960, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características estructurales sólidas. Cuenta con baño completo, cocina comedor y una ubicación privilegiada en ochava que garantiza alta exposición comercial. Zona con zonificación industrial dominante y conexión directa a arterias principales como Avenida 9 de Julio y Ruta 8, lo que representa una ventaja competitiva para emprendimientos comerciales y de servicios. Servicios completos incluidos: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Clasificación apto crédito y apto uso profesional, ampliando significativamente sus posibilidades de inversión. Requisitos de ingreso: contrato A 24 meses con aumento trimestral segun ipc. 1 Mes de adelanto. $998. 000. 1 Mes de deposito. $998. 000. Honorarios+iva. $ 1. 449. 000. Garantía Propietaria o Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

$ 2.900.000

$ 245.000 Expensas

168 m² tot.3 amb.3 baños

República 5639

Villa Ballester, General San Martín

Excelente local comercial a la calle! Listo para comenzar a trabajar! Una propiedad versátil, moderna y en excelentes condiciones, ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales. Rubros sugeridos: * Gastronomía. * Cafetería de especialidad. * Espacio de Pilates o bienestar con cafetería. * Showroom. * Oficinas comerciales. * Consultanos por tu proyecto. Evaluamos cada propuesta. Estado del inmueble. * Recién pintado. * Cortinas metálicas de seguridad con sistema de accionamiento mecánico. * Excelente presentación, listo para ocupar. Planta Baja. * Amplio salón con gran flexibilidad de uso. * Barra sobre ventanal con 4 tomas eléctricas incorporadas. * Espacio adaptable para mesas, livings, exhibición o equipamiento específico según la actividad. * Depósito o espacio de guardado. * Ascensor/montacargas que conecta ambas plantas, ideal para traslado de mercadería o servicio gastronómico. * Baño para personas con movilidad reducida, conforme a normativa. Primer Piso. Acceso mediante una moderna escalera de estilo industrial. * Amplio salón de iguales dimensiones que la planta baja. * Cocina de gran tamaño, totalmente equipada y con doble circulación. * Campana de extracción de gran capacidad. * Amplias mesadas de trabajo. * Bacha de acero inoxidable. * Mesada auxiliar móvil. * Espacio destinado a depósito, sala refrigerante o almacenamiento de mercadería y materiales. * Baño completo para caballeros. * Dos baños completos para damas. Una oportunidad para desarrollar tu negocio. Por sus dimensiones, distribución y equipamiento, este local ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, imagen y versatilidad, permitiendo adaptarse a una amplia variedad de emprendimientos comerciales. Coordiná una visita y conocé personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 2.600.000

243 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Pozos al 900

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler Villa Lynch: Local y Depósito 245m² Ver datos | Ideal Supermercado / Autoservicio | Entrada de Camiones¿Buscás un local moderno donde la seguridad de tu mercadería sea prioridad y puedas abrir tu supermercado de inmediato? La mayoría de las propiedades en la zona son antiguas y requieren costosos arreglos en techos o pisos antes de empezar a operar. Este inmueble en Pozos 974, terminado en 2015, ofrece una estructura de hormigón sólida y segura de solo 11 años de antigüedad, diseñada para quienes necesitan un centro operativo eficiente y de bajo mantenimiento. Con 245 m² cubiertos totales sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, este edificio es la solución ideal para centralizar ventas, administración y stock masivo en un punto estratégico de Villa Lynch. Distribución Pensada para el Comercio MasivoPlanta Baja (225 m²): Salón de Ventas y GestiónLocal de Negocio al Frente: Espacio profesional con luces dicroicas y cortina automatizada, ideal para atención al público o salón de ventas. Oficinas Administrativas: Sector privado en planta baja para llevar la gestión del negocio cerca del área de ventas. Servicios Completos: Cocina independiente, baño y un amplio acceso para camiones con cochera, fundamental para la recepción diaria de mercadería. Seguridad: Salidas de emergencia señalizadas y sistema contra incendios instalado. Cuenta con baño completo con ducha para el personal. Condiciones Comerciales de Alquiler: Valor Mensual: $2. 600. 000. Contrato: 24 meses (2 años). Actualización: Ajuste trimestral por índice ipc. Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de Seguro de Caución y demostración de ingresos. Honorarios: 5% del valor total del contrato. ¿Por qué es la mejor opción para un supermercado? Cero Mantenimiento: Estructura moderna sin problemas de filtraciones. Ubicación Logística: Conectividad rápida en gba Norte para proveedores. Seguridad Total: Bloque sólido de construcción reciente que protege los activos. Es el momento de instalar tu negocio en un edificio que refleje profesionalismo y solidez. ¡Consultanos para visitarlo! Nota: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. ¡oportunidad estratégica - construcción moderna Ver datos! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Alquiler superficie Planta Baja. Atencion si queres alquilar las dos plantas hay posibilidades. ¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

$ 500.000

$ 25.000 Expensas

16 m² tot.1 baño

Independencia 4617

Villa Ballester, General San Martín

Local céntrico, baño compartido en galería. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente

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