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1.239 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Las Margaritas, Córdoba

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$ 1.700.000

$ 180.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

Docta Boulevard, DOCTA

Local comercial en Alquiler a estrenar en Docta Boulevard. Manzana 66, Lote 02Valor $ 1. 700. 000. A su vez se encuentra en Venta, oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2 lote 132 m2 c/uExcelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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$ 2.000.000

$ 148.550 Expensas

126 m² tot.2 baños1 coch.

Ovidio Lagos al 300

General Paz, Córdoba

Con-trato presenta: Excelente local comercial de 100 m2, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio General Paz. Ovidio Lagos 356, entre Lima y Catamarca. Una ubicación estratégica, en pleno corazón del barrio, rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas y una importante circulación peatonal y vehicular. El inmueble se destaca por sus amplios espacios, su excelente imagen comercial y su gran versatilidad para distintos tipos de actividades. Cuenta con: - Amplio salón principal de aproximadamente 100 m² de planta libre- Sala de reuniones o espacio privado de trabajo- Cocina independiente- Baño- Patio propio de generosas dimensiones- Cochera exclusiva para uso del local- Doble acceso de ingreso, aportando mayor funcionalidad y presencia comercialAdemás, se entrega equipado con: - Equipos de aire acondicionado frío- Sistema de calefacción- Artefactos de iluminación instaladosEl edificio cuenta con seguridad, brindando tranquilidad tanto para el funcionamiento diario como para clientes y colaboradores. Ideal para empresas, estudios profesionales, centros de atención, showroom comercial, coworking o actividades que requieran una ubicación estratégica y espacios amplios. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. condiciones de contratación: Precio de Alquiler + iva + Expensas + Municipalidad + Rentas + Aguas. Plazo de contrato: 2 años mínimo. Ajustes: Trimestrales x ipc ¿Coordinamos una visita?

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$ 800.000

86 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Recta Martinolli 7211

Argüello, Córdoba

Alquilo fabuloso Local Comercial de 60mts sobre Recta Martinolli, a pocos metros de la Rotonda Martínez y a una cuadra del Supermercado Disco. Sin Expensas ni Impuestos. Pisos nuevos, recién pintado todo blanco, iluminación led electricidad activa. Cuenta con un salón principal de 40m, frente vidriado con rejas, y un salón posterior de 20m que se adapta a depósito u oficina, con salida a un pequeño patio que le otorga muy buena luz y ventilación natural. Excelente oportunidad para tu negocio, ideal para todo tipo de actividades comerciales o servicios, como Show Room, Centros de Estética, Salud o Actividades Físicas, Consultorio, Barbería, etc. No apto para actividades gastronómicas ni producción de alimentos. Principales Características. • Salón Principal de 4 x 10 aprox. • Salón Secundario de 4 x 5 aprox. • Darsena de ingreso que puede usarse de exhibición. • Frente de Vidrio Templado con rejas. • Un baño. • Pequeño patio de 4 x 1, 5. Condiciones y Requisitos del Alquiler. • Sin expensas ni impuestos adicionales. • Alquiler Mensual + Agua + Electricidad. • Contrato por 2 años o por plazo a convenir. • Actualización cuatrimestral por ipc. • Inquilino con demostración de Solvencia sin exepción. • Garantías Personales con Recibo de Sueldo mayor a un año o con propiedades de Córdoba. • Aceptación sujeta a verificación de excelente perfil financiero. • Informes Crediticios $14. 000 - Escribanía $18. 000 aprox. • Comisión Inmobiliaria 5% del total del contrato. Facilidades de pago. __________________________________________. Estudio M&C - Judicial + Inmobiliario. Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración. Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1641

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$ 4.000.000

90 m² tot.1 baño

San Martin Esquina Sarmiento

Centro, Córdoba

[irenepolim-2220] local comercial en alquiler | peatonal san martín esquina sarmiento. Ubicá tu negocio en uno de los puntos comerciales más estratégicos y transitados de Córdoba. Características destacadas: 90 m² totales. 7 metros de frente y laterales todo vidriado. Excelente visibilidad y exposición comercial. Espacio versátil, apto para diversos rubros. no se paga expensas. Ideal para: Indumentaria. Tecnología. Comercios y servicios en general. Ubicación privilegiada en plena Peatonal San Martín, esquina Sarmiento, rodeado de tiendas comerciales y mercado Norte. Una zona de alto tránsito peatonal que garantiza máxima visibilidad y una constante circulación de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para potenciar tu marca y desarrollar tu actividad en el corazón comercial de la ciudad. "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24 240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26. 994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta. - Lic. Irene Polimandi. cpi: 4312. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Aviso legal: La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, características, expensas, precios, disponibilidad y demás datos son aproximados, podrán modificarse sin previo aviso y deberán ser confirmados al momento de la consulta. Las superficies publicadas surgen de la información suministrada por el propietario y/o de la documentación disponible, prevaleciendo en todos los casos la documentación correspondiente. Las imágenes tienen fines ilustrativos y podrán haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) o incluir amoblamiento virtual (Virtual Staging), por lo que podrían no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. Toda operación queda sujeta a la conformidad del propietario. Lic. Irene Polimandi – Corredora Pública Inmobiliaria – cpi 4312-

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