Logo zonaprop

  • Capital Federal

Alquilar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

1.603 Locales Comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en alquiler en CABA, Capital Federal

Ordenar
Local comercial · 534m² · 1 Ambiente · Oceana Puerto Madero - Local Comercial Al Dique

USD 13.000

$ 1 Expensas

534 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juana Manso al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Oceana puerto Local ComercialLocal en esquina ubicado en el edifico Oceana Puerto Madero. 534 m2 totales con vista al dique y a la plaza central Doble acceso. Plantal baja de 394, 64m2. Baño. Subsuelo de 140. 07m2. Este local se destaca por su exclusiva recova, un sector semicubierto, creando una transición armónica entre el interior y el exterior. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Super destacado
Local comercial · 343m² · 1 Ambiente · Local Av Santa Fe Al 2100. Sup 425 m²
Super destacado
Local comercial · 40m² · Local en Recoleta
Super destacado
Local comercial · 126m² · Local en Alquiler - Palermo a Pasitos de Plaza Serrano - Gran Terraza!

USD 2.800

252 m² tot.4 baños

Honduras al 5000

Palermo, Capital Federal

Excelente local ubicado en el corazon de Palermo a metros de Plaza Serrano sobre la calle Honduras entre Serrano y Thames. En sus 252m2 totales, cuenta con una terraza con vistas panoramicas de la zona que lo hacen un local unico. La distribucion de la superficie es la siguiente: Planta Baja: 102 m2Entrepiso: dos espacios de 8m2 (baños) y 16m2 (ideal para preparar cocina). Planta Alta: 74 m2 de los cuales 36m2 estan cubiertos ya que arriba hay una terraza superpuesta de la misma superficie. Adicionalmente hay otro espacio descubierto de 16m2. abl $123. 000, Aysa $31, 200Se encuentra disponible para generar visitas. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 135m² · Suma Tu Marca a Lo Que Viene, Cabildo y Blanco Encalada Local 3 X 16 m 3 Plantas
Super destacado
Local comercial · 294m² · Local Para Rubros de Bienestar/wellness - Central Acuña - Palermo

USD 5.700

330 m² tot.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa al 1300

Palermo, Capital Federal

Local para Bienestar en Central Acuña - PalermoBuscamos rubro afín con Bienestar / Wellness 295 m2 cubiertos+ 36m2 vidriado a Patio primer piso. pb: Frente 7m - Fondo 11m - Total: 83 m2pa: Frente 18m Fondo 10m - Total: 212 m2 más patio con verde de 36m2El proyecto de Central Acuña destaca por sus espacios comunes integradores en planta baja: Un lobby de doble altura que puede funcionar como coworking en cafetería de especialidad, Un restaurante, espacio de bienestar y una galería de arte. El local estará en un entorno de una plaza viva y un patio interno con paisajismo nativo diseñado por el Estudio Bulla, en el corazón manzana. Se accede a la misma por dos pasajes peatonales que conecta las calles Acuña de Figueroa y Gorriti. Asimismo también se accede el propio complejo. Entrega locales: 12/2026 Podés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo.

Super destacado
Local comercial · 65m² · Unico y Exclusivo Local Aaa Sobre Av Santa Fe - Inmejorable Estado
Super destacado
Local comercial · 160m² · Local Comercial en Pleno Palermo

USD 4.500

160 m² tot.3 baños

Malabia al 1500

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial en ubicación estratégica de Palermo, sobre Malabia al 1500. Listo para ingresar. Cuenta con 160 m² totales, distribuidos en: Planta baja: 118 m² de superficie cubierta, con gran frente y muy buena luminosidad. Subsuelo: 42 m² funcionales, con dos baños terminados. Dispone de tres baños, lo que lo hace muy cómodo para diversos usos. El local se encuentra en la planta baja de un edificio moderno y de categoría, aportando una excelente imagen institucional y un entorno de gran atractivo. Apto múltiples rubros. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 145m² · Excelente Local en Alquiler Sobre Báez Al 200 – Las Cañitas

$ 3.700.000

145 m² tot.3 baños

Baez al 200

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en la exclusiva calle Báez al 200, en pleno corazón de Las Cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5, 80 metros de ancho que luego se reducen a 4, 5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4, 5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *superficies aproximadas y a solo efecto orientativose entrega A fin de mayo 2026**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 180m² · Alquiler de Local Comercial de 180 m² en Distrito Tecnologico de Parque Patricios | Apto Gastronomico

$ 6.000.000

180 m² tot.2 baños

Diogenes Taborda

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de local comercial de 180 M2 en distrito tecnologico de parque patricios * apto gastronomico *Distrito Tecnológico – Parque Patricios180 m² | 3 despachos | 2 baños | Cocina separadaLocal comercial lista para ser habitada, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Cuenta con 3 despachos, 2 baños, cocina independiente y aires acondicionados tipo Split en todos los ambientes. Espacios amplios y luminosos. Excelente ubicación, cerca del subte línea H, Av. Caseros y Av. Jujuy. Ideal para empresas, estudios o proyectos tecnológicos. valor de alquier $6. 000. 000, mas iva + gastos Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoSumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Super destacado
Local comercial · 240m² · José Maria Moreno - Caballito
Super destacado
Local comercial · 290m² · Local Sobre Av Corrientes en Esquina

$ 8.000.000

415 m² tot.4 baños

Avenida Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Local en Esquina – Avenida Corrientes y Velasco, Villa CrespoExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes (Buenos Aires), con gran visibilidad desde ambos frentes. Ideal para emprendimientos gastronómicos o restaurantes gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y posibilidad de uso de vereda sobre Corrientes y Velasco. Características principales: Esquina con frente sobre dos callesDesarrollado en 2 plantas (pb + 1 piso) Amplios ventanales que aseguran excelente luz natural y visibilidadVereda utilizable de ambos lados, ideal para mesas exterioresZona de gran movimiento, rodeada de comercios, bares y restaurantes consolidadosSuperficie total: 290mUbicación privilegiada a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte público. Apto gastronómico. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

Super destacado
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Recoleta

$ 3.950.000

$ 1 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 2300

Recoleta, Capital Federal

Recoleta / Barrio NorteLocal comercial en ubicación estratégica sobre Av. Santa FeExcelente oportunidad de alquiler sobre Avenida Santa Fe, a metros de Azcuénaga, en un sector de gran movimiento comercial y alto tránsito peatonal. La zona se destaca por su intensa actividad, amplia oferta de comercios y una visibilidad privilegiada para cualquier emprendimiento. Cuenta con una excelente conectividad, gracias al acceso inmediato a varias líneas de colectivo y su cercanía a las estaciones Pueyrredón y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El inmueble se desarrolla en planta baja al frente, con una superficie aproximada de 3, 11 x 8, 50 metros, complementada por un entrepiso de 1, 50 x 3, 50 metros. Dispone además de baño propio. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintado, equipado con persiana ciega y tablero eléctrico con llaves térmicas. Apto para múltiples rubros y destinos comerciales, ofreciendo una excelente combinación de ubicación, visibilidad y accesibilidad para potenciar cualquier actividad. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes. Las fotos son representativas y no contractuales. corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 - cucicba

Super destacado
Local comercial · 341m² · Local en Villa Crespo

$ 6.500.000

342 m² tot.2 baños

Lavalleja al 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, sobre la calle Lavalleja al 1200 (a escasos metros de Avda. Cordoba), se encuentra este galpón de 342 m², una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad presenta una estructura robusta y bien conservada, ideal para adaptarse a diversos usos comerciales. Cuenta con una superficie cubierta de 341 m², distribuidos en un terreno con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 39. 49 metros. Esta disposición espacial permite un aprovechamiento óptimo del área disponible, facilitando así la logística y el almacenamiento. La zonificación del área, clasificada como "Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3", ofrece flexibilidad para una variedad de actividades económicas, desde talleres y depósitos hasta espacios de oficina o showrooms. Su excelente ubicación proporciona acceso a una excelente red de transporte público y una amplia gama de servicios y comercios en las cercanías, lo que lo hace altamente accesible tanto para empleados como para clientes. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 33m² · Local en Balvanera

$ 950.000

5%

$ 165.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

LA Rioja 100

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en el barrio de Balvanera, ubicado en La Rioja al 100, un área caracterizada por su alta actividad comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 33, 57 m2, este local ofrece un espacio ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona concurrida. Situado en un entorno de gran transito peatonal y vehicular, este local se beneficia de una alta visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que requieren exposición. Rubros no permitidos: comestibles, política, veterinaria. -pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Local comercial · 176ha · Alquiler de Local Comercial en Esquina Sobre Av Riestra a Estrenar en Villa Lugano

$ 2.900.000

$ 195.000 Expensas

176 m² tot.5 baños

Avenida Riestra 5900. Entre Jose Ignacio Rucci y Cafayate

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler de local comercial en esquina A estrenar – 176 m² sobre Av. Riestra en Villa Lugano, caba. Ubicado en Av. Riestra 5999, esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en el corazón de Villa Lugano. A pocos metros del acceso a Autopista Dellepiane, con excelente conectividad y gran visibilidad comercial. Ideal para desarrolladores gastronómicos. Local en esquina a estrenar de 176 m², emplazado en la planta baja de un moderno edificio recién finalizado. Características del inmueble: Frente de blindex, con excelente visibilidad y entrada de luz natural3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida2 vestuarios con duchas3 depósitosEspacio para instalación de cocinaPreparado para desarrollo gastronómico: ideal para restaurante, cafetería, bar, cervecería u otros rubros similaresEstética moderna: carpintería exterior de aluminio, paredes enlucidas en yeso de alta resistencia, pisos de porcelanato, iluminación led en todos los ambientesDiseño arquitectónico funcional y de calidad, pensado para ofrecer confort y durabilidad en usos comerciales intensivos. Zona comercial en pleno crecimiento, ideal para establecer un polo gastronómico o cualquier emprendimiento con necesidades de espacio, visibilidad y ubicación estratégica. Requisito para alquiler: garantia propietaria de cabaalquiler: $ 2. 900. 000 (Ajuste trimestral por ipc) Depósito: usd 2500Informe de garantía: $ 40. 000Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Super destacado
Local comercial · 456m² · Local en Almagro

$ 9.500.000

$ 580.000 Expensas

456 m² tot.2 baños

Medrano 100

Almagro, Capital Federal

Importante local comercial, en un punto estratégico. Sobre Avenida Medrano al 100, entre Avda. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en un cuadra de gran circulación peatonal y vehicular, hermoso local, super comercial, son sus características y superficie único en la zona. Superficie sótano 55. 42m2, planta baja 400, 86m2, superficie total 456. 08m2. Proximo al subte linea A y colectivos, a metros de la tradicional confitería Las Violetas. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Almagro

$ 750.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Liniers al 100

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Excelente frente y visibilidadLocal de aproximadamente 20 m² ubicado sobre Virrey Liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para Rapipago, Pago Fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin Expensas. Condiciones: Demostración de ingresosGarantía propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución. Mes de Adelanto, Mes de Deposito y honorarios 5% + Iva del valor total del contrato, Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Local comercial · 680m² · Local en Alquiler en Recoleta, 680 m², Apto Varios Destinos.

$ 24.000.000

680 m² tot.4 baños

Av. Santa Fe al 1600

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en alquiler de 680 m2 sobre Av. Santa Fe (entre Rodríguez Peña y Montevideo) Recoleta. consulta valor de alquiler. Medidas:. Frente: 10 m. Fondo: 34 m. Planta baja: 340 m² con vidriera frontal premium a la calle.. Subsuelo: 340 m² ideal para depósito, archivo o sala de atención.. Total construido: 680 m²Ubicación estratégica:. Situado sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Buenos Aires.. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.. Rodeado de comercios, oficinas y transportes públicos. Características:. Amplio salón de 340 m².. Aire acondicionado central.. Batería de baños.. Gran marquesina.. Frente con excelente visibilidad desde la Avenida.. Múltiples opciones de adaptación.. Apto para diversos destinos: showroom, retail, oficina corporativa, franquicias, salón de eventos, etc. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Super destacado
Local comercial · 200m² · Local - Parque Patricios
Super destacado
Local comercial · 130m² · ¡Excelente Local Pegado a Galerías Pacífico!

$ 6.500.000

130 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba al 500

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente local sobre Avenida Córdoba! Con una ubicación inmejorable, ubicado entre Galerías Pacífico y Starbucks, a metros de la peatonal Florida. Cuenta con un total de 130 metros en Planta Baja. Una gran oportunidad para posicionar tu marca en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran tráfico vehicular rodeada de marcas de prestigio. ¡Sin expensas! -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Av J. Newbery y Roseti Venta - Alquiler a Estrenar - 13 m Lineales de Vidriera

USD 2.300

105 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 3700 Local

Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officeEntrega estimada en Julio de 2026chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de E-Commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entregaentrega proyectada julio de 2026forma de pagopago al boleto de 60% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Local comercial · 540m² · 10 Cocheras · Puerto Madero - Sls Lux Tower, Venta y Alquiler - Local Comercial 540 m²

USD 19.000

5%

$ 2.600.000 Expensas

540 m² tot.2 baños10 coch.

Juana Manso 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Sls lux tower local comercialexcelente local en la mejor zona de Puerto Madero. Estratégicamente ubicado en la calle Juana Manso al 1700 debajo de las torres sls sobre el dique 1. Gran vidriera de alta exposición. Planta libre de 415m. Doble altura. Entrepiso con cocina, dos baños y oficina. Cámara frigorífica ubicada en el entrepiso. 540m cubiertos totales. Apto gastronómico. Preparado para calefacción y aire acondicionado central. Instalación eléctrica y luces. Diez cocheras disponibles, consultar valor de las mismas. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. -Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Super destacado
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler con Sotano

$ 1.690.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña al 1500, se encuentra este local comercial ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal. Con una orientación oeste, el local ofrece una superficie cubierta de 20 m2, optimizada para múltiples usos comerciales. Una de sus características más destacadas es la inclusión de un sótano de la misma dimensión que el local, proporcionando un espacio adicional invaluable para almacenamiento o expansión de su operación comercial. El establecimiento dispone de un baño, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra en buen estado, con una antigüedad de 40 años, lo que refleja su solidez y durabilidad. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloacas y agua potable, elementos esenciales para cualquier tipo de actividad comercial. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni ascensor, la ubicación estratégica del local ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. El entorno de Recoleta es conocido por su dinamismo y la afluencia constante de personas, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier negocio que decida instalarse aquí. Con un gasto de expensas de aproximadamente 80. 000 pesos, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en un área de alto prestigio. Alquiler de dos años ajusto trimestralmente por ipc. Requistos: mes de deposito, mes adelantado, ingresos comprobables, garantia propietaria en capital o seguro de caucion. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local - a Estrenar - Liniers - Ideal Gastronomía

$ 1.500.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Castro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Emilio Castro al 6100, en una excelente zona de Liniers con gran circulación peatonal y comercial. Con una superficie cubierta de 25 m², este espacio resulta ideal para emprendimientos del rubro gastronómico, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan instalarse en un sector estratégico de Capital Federal. El local cuenta con salón principal y baño, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptarlo fácilmente para cafetería, casa de comidas, rotisería o actividades gastronómicas similares. La propiedad se encuentra en una zona de constante crecimiento comercial y residencial, rodeada de comercios, viviendas y múltiples medios de transporte, lo que garantiza excelente visibilidad y un importante flujo diario de potenciales clientes. Actualmente el local se encuentra desocupado, listo para acondicionar y desarrollar un nuevo proyecto comercial. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un local bien ubicado, funcional y con gran potencial de crecimiento en uno de los sectores más activos de Liniers. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Super destacado
Local comercial · 385m² · Cabildo y Ugarte Local 8 X 24 m con Entrepiso, Marquesina Publicidad Salida Subte
Super destacado
Local comercial · 100m² · Local Para Galería de Arte - Central Acuña - Palermo

USD 3.900

150 m² tot.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa al 1300

Palermo, Capital Federal

Local para Galería de Arte - Central Acuña - PalermoLocal para Galería de Arte de 100 m2 cubiertos más 50m2 descubierto. En dos plantas pb y pa: Frente 7m Fondo 13m El proyecto de Central Acuña destaca por sus espacios comunes integradores en planta baja: un lobby de doble altura que puede funcionar como coworking, una cafetería de especialidad, un restaurante, espacio de bienestar y una galería de arte. El local estará en un entorno de una plaza viva y un patio interno con paisajismo nativo diseñado por el Estudio Bulla, en el corazón manzana. Se accede a la misma por dos pasajes peatonales que conecta las calles Acuña de Figueroa y Gorriti o también desde el propio complejo. Entrega locales: 12/2026 Venía a conocerlo! Podés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo.

Super destacado
Local comercial · 113m² · 1 Ambiente · Blanco Encalada Esquina Donado - Local en Villa Urquiza

$ 2.800.000

113 m² tot.1 amb.1 baño

Blanco Encalada al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Imponente esquina en alquiler – Ideal uso gastronómicoPropiedad en lote propio, sin expensas, ubicada en punto estratégico con gran visibilidad y altísima circulación vehicular y peatonal. Perfecta para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, wine bar, pastelería o propuestas afines. Cuenta con una superficie en planta de 7, 33 x 7, 10 metros más ochava, lo que le brinda una destacada presencia comercial y amplias vidrieras hacia ambas calles. El inmueble se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: amplio salón con excelente altura de techos (4, 10 metros), lo que permitió generar un entrepiso funcional. Toilette y cocina. Planta Alta: segundo ambiente de generosas dimensiones con salida a terraza de 3. 2 x 3. 85. Baño completo de 1. 5 x 3. 27Edificio de aproximadamente 80 años, con fachada de carácter e impronta arquitectónica, ideal para marcas que buscan identidad y presencia.? Lote propio – sin expensas? Gran visibilidad por ubicación en esquina? Excelente altura interior? Distribución versátil? Zona consolidada con fuerte movimiento comercialUna esquina con personalidad y enorme potencial para desarrollar un concepto gastronómico diferencial. La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, electricidad y gas) Si querés, puedo hacer una versión aún más comercial orientada específicamente a Zonaprop, con título atractivo y destacados para captar consultas rápido. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 970m² · Local en Alquiler en Callao Esquina Corrientes 970 m²

USD 9.800

$ 4.600.000 Expensas

970 m² tot.1 baño

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

Showroom en el 2º piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas Corrientes y Callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por Callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre Corrientes que pega la vuelta por Callao en forma redondeada. Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad. Local para showroom en planta libre de casi 1. 000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de Callao y Corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2º piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos). Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre Corrientes y 24 sobre Callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por Callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte C, colectivos por Corrientes y por Callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados). Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) Doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de Office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

Super destacado
Ver mapa
23456
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad