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2.021 Locales Comerciales en alquiler en Capital Federal o Caballito o Parque Rivadavia, Caballito

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LOR-LOR-1942_2 · Local 40 m² Aprox - Bajas Expensas - 1 Baño.
11
Super destacado
Local comercial , Palermo · Fray Justo Santa María de Oro Esq Demaría - Palemo Nuevo - Excelente Propiedad
5
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Fray Justo Santa María de Oro , esquina Demaría.

Palermo Nuevo, Palermo

480 m² tot.4 baños

Oficina/local en esquina – palermo nuevo. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo, sobre Fray Justo Santa María de Oro esquina Demaría. Frente al complejo Le Parc Rosedal, con fácil acceso, sin tráfico y a minutos del centro porteño. Este inmueble fue elegido durante décadas por reconocidas instituciones como bnp Paribas, Santander Río y la Embajada de Estados Unidos. Características destacadas: * Superficie total: 480 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. * Planta baja: 250 m² con techos de blindex que garantizan excelente luz natural. * Planta alta: 230 m² con todos los ambientes al frente. * Terraza de uso exclusivo con espacio aéreo propio. * 4 baños. * Dos ingresos independientes: uno por Oro y otro por la ochava (Demaría) * Apto para marquesina perimetral de aproximadamente 40 metros. *Ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones o espacios comerciales de alto perfil. Una propiedad única por su visibilidad, luminosidad y ubicación estratégica. * *las medidas son aproximadas.

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Local comercial · 108m² · Local Comercial en El Corazon de Palermo Hollywood
13
USD 3.300
Paraguay al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

158 m² tot.

Local comercial en alquiler en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Paraguay al 5200, una de las cuadras más consolidadas y con mayor proyección de la zona. Con una superficie total de 150 m² (108 m² cubiertos) , este espacio es ideal para marcas o emprendimientos que buscan visibilidad, tránsito y ubicación premium. El local cuenta con frente a la calle, gran altura de techos, buena luminosidad y un entorno de fuerte densidad residencial y comercial. Está ubicado en una de las áreas más dinámicas de Palermo, rodeado de estudios de producción, oficinas, locales de diseño, propuestas de moda, wellness y gastronomía. Apto para todo rubro, excepto gastronómico con cocina. Ideal para showroom, estudio, galería, retail, consultorios o servicios profesionales. Disponible para ingresar. Entorno consolidado, alto flujo peatonal y excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 146m² · Local 146 m² Doble Altura Frente 7 m - Palermo Soho
2
USD 6.000
Gorriti al 4700

Palermo Soho, Palermo

146 m² tot.2 baños

Exclusivo local doble altura de 146m2 - Disponible a partir de Septiembre del 2025El mismo se compone de: Planta baja de 50m2Subsuelo 37m2Primer Piso de 59m2Frente de 7m"Apto todo destino"Ideal Gastronómico (preparado para conectar el gas) Gorriti 4791 esquina ArmeniaInmejorable ubicación en el corazón de Palermo Soho, facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurantes y cafés. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Cecilia Silvestre cmcpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Local comercial · 160m² · Local en Palermo Soho
15
$ 4.500.000
6%
Cabrera al 5000

Palermo Soho, Palermo

160 m² tot.2 baños

Oportunidad única en pleno palermo sohounico local comercial en alquiler A estrenar160 m² con amplia vidriera de 7 metros de frente y estratégicamente ubicado en la zona más exclusiva de Palermo Soho: A media cuadra del prestigioso restaurante La Cabrera y a solo dos cuadras de Plaza Serrano, epicentro del diseño, la movida gastronómica y la vida nocturna. características principalessuperficie total: 160 m² distribuidos en dos nivelesPlanta a nivel (70 m²): Espacio amplio y totalmente abierto para conectar con la vereda y la posibilidad de expansión a la calle…. Ideal para cafetería, heladeria, vinoteca, etc. Cuenta con cocina equipada y dos baños, pensados para brindar comodidad a empleados y clientes. Techos con amplitud mas de tres metros. Subsuelo (100 m²): Area de almacenamiento, depósito o posibilidad de ampliación de sala de atención. Techo con amplia altura, apto para múltiples usos. instalaciones listas para operar: Cañerías y bandejas preparadas para instalar sistema de aire acondicionado en toda la planta. Tiraje de ventilación a los cuatro vientos, asegurando circulación de aire constante y ambiente fresco. Instalación eléctrica lista para cualquier emprendimiento. Fachada e ingreso: Frente de local con gran vidriera Permite máxima visibilidad hacia la calle, ideal para exhibir producto o branding. Puerta de acceso ancha y luminosa, facilitando el ingreso de clientes y proveedores. ubicación privilegiadaa sólo media cuadra de La Cabrera, uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, con alto flujo de turistas y locales. A dos cuadras de Plaza Serrano, punto de encuentro para ferias de diseño y puestitos de food trucks, lo que genera gran afluencia de público a diario. Rodeado de cafés, galerías de arte, boutiques de diseño independiente y espacios culturales: el vecindario perfecto para negocios que buscan visibilidad y un público exigente. Visibilidad y tráfico: el punto neurálgico de Palermo Soho garantiza exposición constante. Flexibilidad de uso: su planta diáfana permite adaptarse a rubros diversos: gastronomía, indumentaria, galería de arte, cafeteria, vinoteca. Confort para el equipo y clientes: los baños y la cocina en planta baja, más la posibilidad de climatización, ofrecen un entorno cómodo durante todo el año. Oportunidad de crecimiento: el subsuelo se presenta como área estratégica para depósito o expansión de atención. opción compra con financiación Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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Local comercial · 703m² · Local Corporativo con Oficinas en Palermo Hollywood
42
USD 12.000
Humboldt al 1600

Palermo Hollywood, Palermo

703 m² tot.8 baños

Local de 80 m² emplazado en Edificio corporativo con rooftop – 700 m² totalesDesarrollado en planta baja con entrepiso y cinco pisos superiores, este edificio ofrece una terraza con vistas abiertas, ideal para momentos de esparcimiento o reuniones al aire libre. Su diseño versátil y funcional lo convierte en una excelente opción para empresas, instituciones o desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples espacios de trabajo y gran potencial. Planta Baja: Hall de acceso con ascensor y escalera multipropósito. Local comercial con entrada independiente de 79 m² + entrepiso de 39 m². 1 baño. Características técnicas: Sistema contra incendios por hidrantesAire acondicionado distribuido por cada piso. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el total del contrato de alquilerLas medidas y superficies son orientativas.

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Local comercial , Palermo · Local en Alquiler | Humboldt 1667, Palermo Hollywood | 700 m²
34
USD 12.000
Humboldt 1667

Palermo Hollywood, Palermo

700 m² tot.8 baños

Local comercial con entrada independiente en edificio corporativo, donde la arquitectura moderna se combina con una ubicación que respira movimiento, estilo y vida urbana. Con seis plantas versátiles, aire acondicionado por piso, kitchenette, sistema contra incendios y espacios que siguen el ritmo de marcas inquietas, este inmueble proyecta más que un. negocio, invita a vivir una experiencia. El rooftop, el hall de acceso jerarquizado y el diseño funcional en cada nivel crean el escenario ideal para quienes buscan destacarse, crecer y dejar huella en el corazón más vibrante de Palermo. - Características: • Zonificación: mu3. • Cantidad de Plantas: 6. • Baños: 8. • Sistema de incendios por hidrantes. • Kitchenette. • Antigüedad: 10 años. • Edificio corporativo con rooftop. • Hall de acceso con ascensor y escalera multipropósito. • Aire acondicionado en cada piso. • Local comercial con entrada independiente. - Superficies: • Superficie total: 703 m² • Sup. Terreno: 167 m² • Sup. Cubierta: 703 m² • Entrepiso: 40 m² • Planta Baja: 79 m² • 1° Piso: 113 m²

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Local comercial · 240m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Live Hotel 240 m² Apto Gastronomia
28
Super destacado
Local comercial · 322m² · Local en Alquiler en Palermo
46
Super destacado
Local comercial , Palermo · Local de 100 m² a Estrenar en Palermo Soho
5
Super destacado
Local comercial · 200m² · Local en Av Luis Maria Campos Esq. Eslovenia
2
Super destacado
Local comercial · 140m² · Pisos Exclusivos Para Rooftop, Zona Palermo Hollywood
5
USD 6.000
Humboldt 2356 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

397 m² tot.2 baños

Piso 9 Y 10 para rooftop exclusivo! Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. - ascensor exclusivo Piso 9: 140m2 Cubiertos + Terraza 38m2Piso 10: 219 m2 Terraza vista abierta! Apto gastronomía Posibilidad de realizar tiraje, adaptándose a tus necesidades comerciales. Habilitado para RestauranteEl edificio cuenta con parking privado con mas de 400 cocheras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 115m² · Local Apto Gastronómico en Alquiler | Las Cañitas
21
$ 2.000.000
$ 350.000 Expensas
Huergo 200

Las Cañitas, Palermo

149 m² tot.2 baños

Excelente local apto gastronómico en la mejor zona comercial de Las Cañitas, rodeado de una gran actividad comercial. El local tiene una amplia vidriera a la calle, se desarrolla hacia atrás, terminando en un pequeño patio. El local tiene salida a los 4 vientos. Baño de mujer y hombre en subsuelo y en planta baño de discapacitado. Mirá el recorrido de este emprendimiento en la sección video. Contrato Comercial: 3 años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: 2 meses de depósito. 1 mes de adelanto. Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por Contador Público. Acepta Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución con Finaer o Garantía Ya. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883. Ambientes: Local (16x3. 2) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. ” Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 1986m² · Sobre Av Cabildo - Lote Propio
16
USD 30.000
Av. Cabildo al 2800

Belgrano, Capital Federal

1986 m² tot.4 baños

Importante inmueble comercial sobre av. Cabildo en alquiler. Apto todo rubro, ultimo destino cine. Desarrollado sobre lote propio, con frente 15. 55 m2 x 52. 70 m2. Ideal ubicación en excelente zona comercial, alto transito peatonal y vehicular, a mts. De Av. Congreso y con acceso a la estación del Subte D, Congreso de Tucuman. Planta baja: Superficie 820 m2, con dos baños (uno para discapacitados) y office. Primer Piso: Superficie 40 m2, con dos baños (uno para discapacitados) Segundo Piso: Superficie 248 m2, con entrepiso de 408 m2. Subsuelo: 90 m2. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local - Boedo
16
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Local comercial · 824m² · Local en Alquiler | Corrientes 1166 | San Nicolás
25
USD 19.500
Corrientes 1166

San Nicolás, Capital Federal

824 m² tot.

Características: • El inmueble se encuentra desarrollado con frente sobre Av. Corrientes. • Dos locales con ingreso independiente. • Se pueden unificar y armar un gran local de 824, 66 m2• Frente Total: 8mts• Baños para ambos sexos y discapacitados. • Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (vav) comandado por sistema central. Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás. La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 100m² · Cabildo Local 3 X 20 m con Entrepiso Belgrano
7
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Local comercial · 119m² · Local en Av Libertador 6300
4
Super destacado
Local comercial · 84m² · Excelente Local Comercial en Recoleta! 115 m² Restaurante, Cafeteria, Almacen, Deposito, Entre Otros
18
$ 2.000.000
$ 30.000 Expensas
Viamonte al 2100

Recoleta, Capital Federal

109 m² tot.2 baños

Excelente local comercial en recoleta- apto para restaurante, bar, cafeteria, almacen, deposito, entre otrosno dejes pasar esta oportunidada de establecer tu negocio en una de las zonas mas cotizadas de la ciudad! ! contactanos para mas informacion Y agendar una visita! el local se alquila vacio. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Local comercial · 21m² · Local a La Calle en Alquiler en Pleno Recoleta
4
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Local comercial · 186m² · 8 Ambientes · PH Uso Profesional - Impecable - en 2 Plantas 242 m² Al Frente - Villa Urquiza
50
USD 2.000
Blanco Encalada al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

241 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños

Casa en propiedad horizontal al frente en dos plantas, destinada a uso profesional únicamente. Impecable no apto vivienda Entrada independiente, cómoda, aireada y luminosa, con medidas generosas y de distribución clara! El contrato a convenir y pagaderos en billetes estadounidenses U$S 2. 000/En la planta baja. Una sala de recepción a la calle con pisos de cerámica que antiguamente era usado como garage hoy esta destinado a sala y (el espacio de garage en la calle tiene ya su destinatario) . Living al frente con pisos de mármol, allí la escalera a la segunda planta. Cocina con muebles completos mesada de mármol, doble bacha, monocomando, purificador, horno a gas y anafe. Toilette de recepción con amplio vanitory. Dos dormitorios con pisos de porcelanato, al contra frente. Amplio placard. Escalera voladiza de hierro y peldaños en madera maciza. En la planta alta. Gran hall o escritorio con pisos de mármol. Dos dormitorios al frente con piso flotante símil madera, grandes placares compartimentados, vista abierta. Salida al bacon del frente de 8. 66 m de largo con red de protección y pisos cerámico, cantero con flores. Dos dormitorios al contrafrente con pisos en cerámica símil madera y placares compartimentados, vista al patio, uno de ellos tiene puerta al patio. Baño completo con bañera, compartimentado, con vanitory y gran placard. Segundo baño con ducha y vanitory. Lavadero amplio, pileta de lavar y termotanque. Patio a nivel con pisos de cerámica, entrada desde un dormitorio y desde el lavadero, escalera caracol a terraza. Terraza en segunda planta, con pisos de cerámica, parrilla, vista abierta. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, persianas barrio en madera y rejas (salvo en los dos dormitorios del frente de la planta alta que podrían ser incorporadas, lo mismo que los mosquiteros) . Apto modificaciones, arreglos y detalles a agregar en la propiedad. Todo es conversable. Inmersa en una zona exclusiva residencial a un paso del polo gastronómico y área comercial, de buenos accesos! condiciones• Contrato por 24 meses. (Conversable a 36 meses) • Depósito 1 mes dolarizado • Garantía: Propietaria en caba o Seguro de caución finaer. ( No apto mascotas) -Comisión Inmobiliaria 6%, _Todo conversable. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Local comercial · 106m² · Ideal Local en Alquiler, Pb Ss
12
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Local comercial · 146m² · Local 146 m² Doble Altura Frente 7 m - Palermo Soho
2
$ 7.200.000
Gorriti al 4700

Palermo, Capital Federal

146 m² tot.2 baños

Exclusivo local doble altura de 146m2 - Disponible a partir de Septiembre del 2025El mismo se compone de: Planta baja de 50m2Subsuelo 37m2Primer Piso de 59m2Frente de 7m"Apto todo destino"Ideal Gastronómico (preparado para conectar el gas) Gorriti 4791 esquina ArmeniaInmejorable ubicación en el corazón de Palermo Soho, facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurantes y cafés. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Cecilia Silvestre cmcpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Local comercial · 346m² · Excelente Local de 340 m² Enfrente a La Plaza San Martin.
16
USD 3.300
$ 1.500.000 Expensas
Marcelo T de Alvear 670

Retiro, Capital Federal

346 m² tot.3 baños

Disponible en venta Y alquiler. Toma propiedad en parte de pago. El mejor local de todos! Por ubicación, presencia y comodidad! Se trata de un local de 346 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas prácticamente iguales (pb y Subsuelo), aprovechables de principio a fin porque no tiene divisiones, ni columnas, todo con muy buena altura de techos, ideal para adaptarlo a las necesidades de cada comercio. La ubicación es soñada justo enfrente de la Plaza San Martín, a 50 metros de la calle Florida, en una cuadra de comercios establecidos hace muchos años. Con las principales Avenidas a pocos metros (Libertador, Av. Santa Fé y Leandro N. Alem) y la estación de subte San Martín de la línea C. En planta baja tenemos 195 m2, aquí encontramos un gran salón al frente de 150 m2 totalmente libre y luego hacia atrás un baño (apto para discapacitados) y otro baño grande compartimentado para dama y caballero. Al fondo hay un patio. En el subsuelo son 151 m2, también absolutamente despejados, con buena altura de techo e iluminación, para usarlo de principio a fin. Baulera en bajo escalera. Los pisos de todo el local son de porcelanato de primera calidad. Tiene 2 persianas eléctricas independientesapto para todos los rubros excepto gastronomialas expensas incluyen agua y abl.

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Local comercial · 141m² · Local a Estrenar! Excelente Ubicacion, Villa Urquiza
6
$ 1.850.000
Crisologo Larralde al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

159 m² tot.2 baños

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaexcelente local en edificio A estrenar "paseo larralde"- crisólogo larralde esquina díaz colodrerodestino único gastronomía (cafetería ó resto-bar) el local consta de 159M2 totales en dos plantas libres Y terraza. posibilidad de deck sobre la vereda (sujeto a habilitación) . Distribución: • Planta Baja libre de 86 mts2 + Terraza de 18 mts2. • Subsuelo de 55 mts2• 2 baños: 1 en pb (para discapacitados) y 1 en ss. Servicios: Conexión para gas, Ventilación a los 4 vientos. El local se entrega sin pisos, en obras gris (a terminar) Salvo los baños. Vidriera a negociar de acuerdo al proyecto. Expensas bajas. Excelente Ubicación: Local en esquina con la calle Diaz Colodrero. Zona en pleno crecimiento. Cerca de espacios verdes. Y excelentes accesos. A 2 cuadras de Av. Triunvirato, 6 cuadras de Av. Congreso, 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín. Múltiples medios de transporte, a 5 minutos de Av. General. Condiciones: Valor del alquiler + iva/Ajuste del alquiler a definir/Garantía propietaria o seguro de caución (a consideración del propietario) /Ingresos o referencias de la empresa/1 mes adelantado/2 meses de depósito/Honorarios inmobiliaria 6%

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Local comercial · 560m² · Local en Alquiler en Puerto Madero
11
USD 13.000
Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

560 m² tot.3 baños

Local ubicado en la cabecera del Dique 4 en pleno foco gastronómico de Puerto Madero. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Córdoba, Av Corrientes y Av Leandro N. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 560 m2 desarrollada en planta baja (450 m2) y subsuelo (112 m2). Gran terraza semicubierta con vistas al dique de 80 m2. Importante expansión descubierta de aproximadamente 100 m2 hacia la plaza seca. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Cocina equipada. Vestuarios para personal. Montacargas. 2 cámaras de frío y sector de depósito en subsuelo. Salida a los 4 vientos. Estado general muy bueno. Apto todo destino. Sus tres fachadas le aportan un excelente desarrollo de frente: fachada sobre Alicia Moreau de Justo de 17. 30 mts aprox, , fachada hacia la plaza seca de 24. 93 mts de frente aprox. Y fachada hacia el dique de 17. 30 mts de frente. Expensas $ 5500 /m2 aproxhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 180m² · Locales en Torre Residencial Qiub
12
USD 5.000
Avenida Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

215 m² tot.

Local comercial a estrenar en la planta baja de la Torre qiub, un desarrollo de usos mixtos que redefine el paisaje urbano de Palermo. Ubicado sobre la avenida Juan B. Justo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, este local ofrece gran visibilidad y un frente vidriado que potencia la exposición de marca. El local cuenta con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, todos en planta baja, lo que lo hace ideal para una amplia variedad de usos comerciales o de servicios. Su distribución abierta permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. Se entrega con frente vidriado de doble altura, contrapiso, tablero eléctrico instalado, preinstalación de aires acondicionados, lo que suma valor agregado para proyectos que requieren infraestructura técnica. La fecha estimada de entrega es en septiembre, lo que permite planificar una pronta apertura en una ubicación clave de la ciudad. Además, hay más locales disponibles en el complejo, con distintas superficies y orientaciones. Consultanos para conocer todas las opciones. La Torre qiub es un proyecto de 29 pisos y 40. 000 m² cubiertos, que incluye oficinas, locales comerciales, departamentos residenciales y espacios de coworking. Cada planta está pensada para reducir el consumo de energía, usando materiales ecoamigables y diseños que priorizan la sostenibilidad. El edificio cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de áreas técnicas y de reciclado. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando algunas de ellas con terrazas privadas. Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno moderno, sustentable y en constante crecimiento. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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00-FRENTE · Centro Medico en Caballito
14
USD 7.000
Virasoro Valentin N°1908

Caballito, Capital Federal

360 m² tot.6 baños

Alquiler – centro médico en villa crespo, buenos airesubicado en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este moderno centro médico, construido en 2015, cuenta con habilitación de la Municipalidad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y habilitación de Sanidad como consultorios médicos. Superficie total: 360, 21 m² distribuidos en 4 pisosInstalaciones adaptadas para diversas especialidades y muy luminoso. Habilitado y listo para operarcaracterísticas principales: Piso de pvc con zócalo sanitario en todo el edificio para máxima higiene y seguridad. Salas de espera en cada piso para mayor comodidad de los pacientes. Infraestructura moderna y funcional, adaptada para diversas especialidades médicas. Excelente estado de conservación y totalmente equipado para comenzar a trabajar de inmediato. Ascensor para acceso cómodo a todos los niveles. Planta Baja: Recepción con tv lg de 22 pulgadas, 9 sillas sanitarias y mobiliario a medida. Consultorio de amplia distribución, equipado con oxígeno y aspiración, inspirado en una sala de emergencias o terapia intensiva. Puertas corredizas para ingreso y egreso de camilla. 1º Piso – Dermatología / Procedimientos minimamente invasivos. Consultorio con lámpara cialítica led giratorio 360º y piso sanitario conductivo, con descarga eléctrica conectada a la jabalina del edificio. División entre zona limpia y zona sucia con lavabo de manos y doble circulación. Consultorio adicional totalmente equipado para el ejercicio de otra especialidad médica. 2º Piso – Salud de la Mujer o Consultorios Médicos3 consultorios totalmente equipados. Espacio adecuado para salud ginecológica, con sala de exploración, camilla ginecológica y baño contiguo. 3º Piso – Consultorios Médicos 3 consultorios equipados, ideales para diversas especialidades. 4º Piso – Espacio de confort para profesionalesOffice médico con baño completo, ducha y bidet. Terraza, ideal para descanso del equipo profesional. 5º Piso – Sala de máquinas y residuos biológicosSala de máquinas: ascensor. Sala de residuos biológicos con ventilación. Este centro médico es ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio moderno, equipado y estratégicamente ubicado en Villa Crespo, con todas las habilitaciones necesarias para empezar a trabajar.

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Local comercial · 194m² · Local - Microcentro
4
$ 2.400.000
$ 600.000 Expensas
Av. Roque Sáenz Peña al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

194 m² tot.1 baño

Local emplazado en la pb de un edificio en propiedad horizontal sobre la Av. Roque Sáenz Peña ( Diagonal Norte) a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Cuenta con excelentes accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y Av. De Mayo. Asimismo se encuentra próximos a las estaciones "Diagonal Norte" de la línea D de subterráneos y " C. Pellegrini" de la línea "B" de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Metrobus por Av. 9 de Julio. El local tiene una superficie cubierta total aproximada de 194 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. Cuenta con 1 sanitario. Estado general bueno. No apto gastronomía.

Super destacado
Local comercial · 110m² · Local 110 m² en Esquina Echeverria y Amenabar
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