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4.596 Locales Comerciales en alquiler en CABA, Capital Federal o Almagro, CABA

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Local comercial · 260m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 265 m - Recoleta

$ 4.500.000

265 m² tot.3 amb.2 baños

Arenales e/ Libertad y 9 de Julio

Recoleta, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Arenales e/ Libertad y 9 de Julio (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en tres plantas. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 265mts2 totales, de los cuales 260mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 93m² · Locales Comerciales en Torre Residencial Distrito Quartier

USD 1.395

93 m² tot.

Comodoro Pedro Zanni al 300

Distrito Quartier, Retiro

Locales comerciales en alquiler, ubicados en el corazón del nuevo Distrito Quartier, un desarrollo urbano de usos mixtos que redefine el Bajo porteño y crea una nueva centralidad dentro de la ciudad. Distrito Quartier está compuesto por tres edificios que se integran a través de un paseo comercial moderno y atractivo, pensado para atraer a residentes, trabajadores, turistas y visitantes. Esta integración asegura un altísimo flujo de personas que circulan diariamente por el complejo, generando una demanda constante para todo tipo de comercios y servicios. Edificio Plaza: más de 30. 000 m² de oficinas corporativas con plantas de grandes dimensiones y un hall central como eje del paseo comercial. Edificio Lofts: desarrollado a partir de la arquitectura del antiguo Hospital Ferroviario, ofrece más de 200 unidades residenciales. Edificio Studios: 190 unidades flexibles administradas por Meliá, aptas para uso residencial y comercial. Este ecosistema urbano garantiza un público constante proveniente tanto de quienes trabajan en las oficinas como de quienes viven dentro del complejo, potenciando así la visibilidad y el rendimiento comercial de los locales. Los espacios cuentan con frente vidriado, gran exposición a la calle y están ubicados en una zona en plena transformación, con fácil acceso a Puerto Madero, Microcentro y Retiro. Aptos para gastronomía, cafeterías, retail, servicios, estudios o showrooms. Entrega inmediata. Sin gastos de franquicia ni fondo de comercio. Una oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los proyectos más innovadores y dinámicos de Buenos Aires. Consultanos para más información o para coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 459m² · 1 Cochera · Alquiler Local Comercial Esquina Caballito Cochera

USD 14.000

459 m² tot.2 baños1 coch.

Av Angel Gallardo al 1000

Cid Campeador, Caballito

Alquiler | importante local comercial apto gastronómico en caballito con cocheraamplio local comercial desarrollado en tres plantas, con cochera incluida, ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito, a unas cuadras del parque centenario, a una cuadra del Cid campeador y a una cuadra de la clínica San Camilo. Cuenta con un subsuelo, pb de 5 metros de altura, entre piso y primer piso, cada unidad cuenta con una cochera para uso privado de cada uno de los locales. Una excelente oportunidad para marcas, empresas y emprendimientos que buscan establecerse en un espacio de grandes dimensiones, con versatilidad de usos y una ubicación comercial privilegiada. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, distribución funcional y gran potencial de adaptación a diferentes propuestas comerciales, especialmente al rubro gastronómico. Características principales: * Amplia superficie distribuida en tres plantas. * Apto gastronómico. * Cochera incluida. * Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades de distribución. * Sector destinado a cocina de uso privado. * Excelente potencial para desarrollar proyectos comerciales de gran escala. Su configuración permite organizar diferentes sectores de atención al público, áreas de servicio, espacios de trabajo y sectores operativos, adaptándose a las necesidades de cada actividad. Ubicación estratégica en CaballitoEmplazado en un entorno urbano consolidado, con actividad comercial y gastronómica, ideal para potenciar la visibilidad y el desarrollo de nuevos negocios. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781

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Local comercial · 625m² · Arenales 900 | Oficinas en Alquiler | Retiro

USD 6.000

625 m² tot.

Arenales al 900

Retiro, Capital Federal

Edificio en block, desarrollado en Planta Baja libre y cinco pisos de oficinas. Excelente estado - Ascensor (hasta el piso 4°) - Escaleras de emergencias - Alarma - Muy buena ubicación, rodeado de edificios residenciales y comerciales, gran variedad de servicios, diversas líneas de transporte público - Cómodos accesos, próximo a Av. 9 de Julio, Av. Del Libertador, Av. Santa fe, entre otras. Características de los pisos: Plantas con algunas divisiones - Luminoso - Buen estado - Pisos de madera - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Cocina - Baulera - Baños ambos sexos - Comedor en el piso 5°. Frente de 9 mts. Aprox. - Los pisos 2° y 3°, poseen entrepiso. - El piso 4° posee balcón. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

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Local comercial · 644m² · Av Corrientes 5268

USD 14.000

644 m² tot.4 baños

Av. Corrientes 5268

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Alquiler sobre Av. Corrientes - Zona comercial. Entre Scalabrini Ortiz y Malabia Frente: 8 metros. Fondo: 39 metros. Superficie en Planta Baja: 324 m2. Superficie en Primer Piso: 320 m2. Superficie Total: 644 m2. Observaciones: ex Casa de DeportesConsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

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Local comercial · 260m² · Local en Alquiler Flores

$ 4.800.000

260 m² tot.4 baños

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa zona de Flores, sobre Boyacá 326, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuidos en tres plantas, lo que ofrece amplias posibilidades de uso y distribución. Con 260 m2 de superficie cubierta, el local dispone de cuatro baños, ideal para negocios que requieren de múltiples servicios sanitarios. La propiedad tiene 20 años de antigüedad, lo que garantiza una construcción sólida y confiable. La zonificación mu3 permite una amplia variedad de usos comerciales, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La orientación y disposición del local ofrecen buenas condiciones de luz natural y ventilación. Ubicado en un área con excelente accesibilidad y visibilidad, el local es una gran oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No cuenta con cocheras, pero su ubicación céntrica proporciona diversas opciones de estacionamiento y transporte público en las cercanías. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de Flores. Servicio de Luz: TrifásicaEquipo Frío / Calor Central: Marca Trane, ascensor en todos los pisos. Equipos de aires acondicionados Frío/calor Split: 5 equipos. Equipo instalado con 16 cámaras, con equipo con memoria 1 gb de grabación continua local y remota. Equipo de telefonía en cada consultorio y gabinete con Central Panasonic Kx-Tes 824, Advanced Hybrid Sistem + 8 teléfonos, todos andando. Sistema de música funcional central, con 12 parlantes. Andando. Sistema de red central con los consultorios. Sistema de Alarma con distintos tipos de sensores en todo el edificio Marca Garbet. Las imagenes son ilustrativas y las superficies son aproximadas.

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Local comercial · 70m² · Local en Palermo
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Local comercial · 40m² · Local con 3,60 m Vidriera a La Calle Belgrano Alquiler
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Local comercial · 76m² · Quintana y Rodriguez Peña
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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Importante Local en Almagro - 300 m² Todo Destino
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Local comercial · 343m² · 1 Ambiente · Local Av Santa Fe Al 2100. Sup 425 m²
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Local comercial · 166m² · Local en Alquiler en Belgrano

USD 7.500

$ 180.000 Expensas

166 m² tot.1 baño

Libertador al 5700

Belgrano, Capital Federal

Local comercial sobre Av. Del Libertador – BelgranoUbicado sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, en el barrio de Belgrano, este local ofrece una excelente combinación de ubicación, presencia comercial y funcionalidad. El sector se caracteriza por la presencia de edificios residenciales de alta gama, desarrollos inmobiliarios, propuestas gastronómicas y establecimientos comerciales y de servicios, conformando un entorno atractivo para marcas y empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación de prestigio. Su amplia fachada vidriada de 12 metros de frente le otorga una destacada exposición sobre la avenida. Muy luminoso. La propiedad dispone de 152 m² totales, distribuidos: pb: 110 m², con una altura de techos de 4, 50 mtsep: 56 m², con 2, 40 mts de altura, al que se accede mediante una escalera caracol. El interior presenta pisos de porcelanato y cuenta con climatización central, además de un sector de office y un baño completo, ambos equipados con aire acondicionado. Por sus características arquitectónicas, dimensiones y ubicación, el inmueble resulta especialmente atractivo para marcas, showrooms, espacios de exhibición y empresas que priorizan la imagen comercial y la visibilidad de su punto de venta.

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Local comercial · 272m² · Local en Recoleta
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Local comercial · 488m² · 1 Cochera · Local en Esquina - Chile y Perú

$ 6.000.000

488 m² tot.4 baños1 coch.

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

Local comercial ubicado en la esquina de Chile 589 y Perú, en el barrio de San Telmo, con buena exposición comercial y amplia superficie de vidrieras sobre ambas calles. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, conectados mediante dos escaleras independientes, ofreciendo distintas posibilidades de distribución y uso. Características principales: Ubicación en esquina: amplia fachada y superficie de vidrieras sobre Chile y Perú. Apto gastronomía: cuenta con una amplia vereda sobre la calle Perú, con posibilidad de incorporar mesas al aire libre, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Distribución: planta baja y primer piso, conectados por dos escaleras independientes. Climatización: sistema de aire acondicionado central y tres equipos split adicionales en planta baja. Sanitarios: dos baterías de baños para ambos sexos y un baño privado completo. Cochera: espacio privado con acceso independiente desde la calle Perú, con posibilidad de integrarlo al local y ampliar la superficie comercial, sujeto a factibilidad técnica y normativa. Por su ubicación, distribución y características, resulta una alternativa para actividades gastronómicas, comerciales y de servicios. Situado en una zona consolidada de San Telmo, con circulación peatonal, actividad turística y presencia de comercios, restaurantes y locales de distintos rubros.

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LEP-LE8-57541_2 · Local. | Lavalle Al 600

USD 12.000

$ 1.000.000 Expensas

217 m² tot.1 baño

Lavalle 666. Entre Maipú y Florida

San Nicolás, Capital Federal

Local en alquiler en microcentro. Fabuloso local en alquiler sobre Lavalle a metros de Florida. Desarrollado en dos plantas, las cuales son totalmente vidriadas siendo así uno de los locales con mejor vidriera y exposición de la zona. Cuenta con dos baños, una kitchenette y es apto todo destino. Cuenta además con dos cocheras, y dos importantes bauleras externas en el edificio. Cabe destacar la sobresaliente e importante marquesina que posee. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Local comercial · 90m² · Alquiler Local Comercial Liniers

$ 1.500.000

$ 130.000 Expensas

90 m² tot.

Cafayate al 600

Liniers, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Cafayate al 600, LiniersSe alquila un amplios local comercial, cuenta con una superficie cubierta de 92, 4 m². cuenta con una planta libre de gran profundidad, lo que permite adaptar y distribuir los espacios según las necesidades de cada actividad. Ubicado sobre Cafayate al 600, a solo cinco cuadras de la Plaza Larrazábal, en una zona de fácil acceso y con buen movimiento barrial. Ideales para actividades que requieran una superficie amplia, posee conexión para 3 aires acondicionadosContamos con otro local idéntico, se pueden alquilar en conjunto y unificarlos. En total tienen 184. 8m2 Condiciones y Requisitos: * Alquiler por 5 años* Ajuste trimestral por ipc* Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria * Seguro contra incendios* 1 mes adelantado* 1 mes de deposito* Comisión 4, 15 % del total del contratoSi cumplís con los requisitos, podemos coordinar una visita, Estamos a tu disposición! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Local comercial · 226m² · 5 Ambientes · Alquiler Galpón en Chacarita

$ 3.490.000

369 m² tot.5 amb.1 baño

Fragata Sarmiento al 2400

Chacarita, Capital Federal

Local en alquiler sobre lote propio con acceso vehicular – chacaritazonificacion: mixtura de usos 3local sobre lote propio ubicado en Presidente Fragata Sarmiento 2421, entre Avenida Warnes y General Manuel A. Rodríguez, en el barrio de Chacarita, límite con La Paternal. La propiedad cuenta con acceso vehicular, sector de cochera, dos amplias áreas de depósito, entrepiso, baño y antebaño. Su distribución permite diferenciar los sectores de almacenamiento y circulación vehicular, ofreciendo espacios para distintas necesidades operativas. distribución Y medidasplanta baja: * Cochera / acceso: 7, 50 x 4, 45/4, 00 m. * Acceso vehicular: 7, 40 x 3, 75 m. * Depósito 1: 16, 00 x 4, 15 m. * Depósito 2: 18, 65 x 4, 00 m. * Baño: 1, 75 x 2, 30 m. * Antebaño: 1, 75 x 1, 50 m. Entrepiso: * Entrepiso de 5, 30 x 2, 95 m, con acceso mediante escalera interior. ubicaciónubicado sobre Presidente Fragata Sarmiento al 2400, entre Avenida Warnes y General Manuel A. Rodríguez. * A 600 metros de Avenida San Martín. * A 700 metros de Avenida Juan B. Justo. * Próximo a Avenida Warnes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Av Corrientes en Alquiler
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Local comercial · 450m² · Local en Alquiler

USD 19.000

450 m² tot.2 baños

Av. Quintana y Parera

Barrio Norte, Capital Federal

Ex sucursal bancaria en planta baja y subsuelo, en una de las esquinas más elegantes y transitadas de Recoleta. Frente vidriado, gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para empresas de primera línea, retailpremium, gastronomía o servicios financieros. Características– Ingreso por esquina, 2 ventanas por calle Parera y 3 ventanas sobre Av. Quintana. – Climatización por equipo central, ubicado en el subsuelo. – Acceso por escalera al subsuelo. – Sistema de detección de incendios e hidrantes. – Sistema de cableado por pisoducto. – Cielorraso suspendido y luminarias. – Batería de baños para caballeros y damas de buenas dimensiones. – Kitchen/office. – Búnker de seguridad. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 490m² · Inmejorable Local en Alquiler en Esquina - Demaría y Oro - Todo Destino

USD 18.000

690 m² tot.3 baños

Fray Justo Santamaria De Oro al 2900

Palermo, Capital Federal

Casona de estilo historicista señorial. Su diseño se destaca por mantener sus valores patrimoniales originales, tales como escaleras de madera noble, vitrales emplomados y arquerías interiores típicas de la arquitectura residencial de esa época. Usos Comerciales Permitidos. Al encontrarse en un corredor de Mixtura de Usos Tipo 2, se admiten múltiples rubros comerciales de escala vecinal y zonal: Comercio Minorista: Locales de indumentaria, alimentos, farmacias y librerías. Gastronomía: Cafeterías, bares y restaurantes con mesas tanto en el interior como en la vía pública. Servicios Profesionales: Oficinas de arquitectura, estudios jurídicos, consultorios médicos y agencias de diseño. Restricción de Escala: No se permiten industrias pesadas ni grandes centros de logística que afecten la dinámica residencial del barrio de Palermo Nuevo.

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Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local en Zona Transitada
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Local comercial · 285m² · Local en Venta y Alquiler - Junín Esquina Viamonte, Zona Facultad de Medicina

$ 2.500.000

$ 730.000 Expensas

285 m² tot.3 baños

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Local en venta y alquiler en zona de Facultad de Medicina. Ubicado en la esquina de Junín y Viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17, 5 mts sobre Junín y 8, 4mts sobre Viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre Junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado. - Indexación Trimestral por ipc (acumulativo) - Depósito en Garantía: usd 4. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5%

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Local comercial · 467m² · Local Frente Al Obelisco

USD 32.000

$ 2.200.000 Expensas

467 m² tot.2 baños

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial frente al ObeliscoUbicado a metros de la intersección de Av. Corrientes y Carlos Pellegrini, y del inicio de la peatonal Lavalle. Se encuentra en una de las cuadras más transitadas de la ciudad, rodeado de primeras marcas como Burger King, McDonald's, kfc y Farmacity, entre otras. El local forma parte de la planta baja de un edificio de viviendas y se desarrolla en tres niveles: planta baja y subsuelo. Distribución: • Planta Baja: Amplio salón de ventas con frente lineal de 9 metros, lo que le otorga una excelente imagen institucional. Profundidad total de 37 metros. A los 13 metros el ancho se reduce a 6 metros y, posteriormente, a los 10 metros se ensancha hasta alcanzar los 15 metros, correspondiente al ancho total del terreno. Cuenta con baño de discapacitados en planta. • Subsuelo: Acceso por contrafrente. Bateria de baños hombre y mujer, sala de máquinas y depósito. Superficies: • Planta Baja: 391 m²• Subsuelo: 76 m²Estado: El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Local comercial · 330m² · Alquiler Gran Esquina a Estrenar en Villa Real. Ideal Gastronomía

$ 5.500.000

330 m² tot.4 baños

Nogoya al 5700

Villa Real, Capital Federal

Local comercial a estrenar, de 330 m² aproximadamente, preparado para uso gastronómico y con capacidad aprobada por gcba para 91 personas. Cuenta con entrada principal y acceso independiente para proveedores, una característica que facilita la logística y permite separar el abastecimiento del ingreso del público. Características e instalaciones: -Instalación eléctrica trifásica. -Equipos de aire acondicionado de 18 toneladas, con preinstalación para incorporar un equipo adicional. -Guardaganado. -Tanque cisterna. -Bomba de agua. Por sus dimensiones, instalaciones y configuración, resulta apto para distintos usos comerciales, con especial potencial para el rubro gastronómico. Al tratarse de un espacio a estrenar, permite adaptar el funcionamiento y la ambientación según las necesidades del proyecto. Sobre Nogoyá e Irigoyen, Villa Real, con comercios y servicios de cercanía y conexión con los barrios de Versalles, Monte Castro y Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local comercial a estrenar en detalle. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Villa Devoto Sin Expensas

$ 1.200.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Simbron al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad en Villa Devoto. Sin expensaslocal comercial, situado estratégicamente Con una superficie cubierta de 40 m2 aproximadamente, el espacio ha sido completamente renovado, incluyendo instalaciones eléctricas y baño, asegurando un entorno contemporáneo y funcional para su negocio. El local se desarrolla en una planta libre, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales. Ha sido recientemente pintado y viene equipado con una persiana eléctrica. Además, ofrece la flexibilidad de alquilarse con o sin vidriera, adaptándose a las necesidades específicas de su empresa. Situado en una esquina comercial privilegiada, este local se encuentra en una zona residencial con escasa competencia comercial, brindando una ventaja significativa para quienes desean destacarse. A pocos metros de la Av. Beiró y a pasos de la Av. Chivilcoy, asegura un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso. Requisitos de ingreso: Mes de adelantoMes de depositoGarantía propietaria o de cauciónSeguro contra incendios y rchonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Local comercial , Belgrano · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Libertador 6350, Caba

USD 14.000

309 m² tot.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en planta baja de un edificio corporativo, ubicado sobre Av. Libertador, con frente vidriado de piso a techo y espacio diseñado para cartelería. - Frente: 16 metros. - Planta reglar. - Altura libre de aproximadamente 4 metros. - Muy buen estado de consevación. - Piso de porcelanato de alta resistencia. - Cielorraso suspendido con iluminación led. - Sistema de aire acondicionado central. - Batería de baños completos. - Detectores de incendio instalados. - 2 Cocheras. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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LEP-LEP-57599_2 · Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

USD 12.000

624 m² tot.

PEDRO GOYENA 1200. Entre Hortiguera y Terry, jose a.

Caballito, Capital Federal

Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal. importante local comercial de 624 M² sobre av. Pedro goyena - caballito. -excepcional propiedad comercial en una de las avenidas más prestigiosas Y cotizadas de caballito. - Ubicado sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, en pleno corazón de Caballito, se presenta este imponente local comercial de -624 m² totales, con 8, 66 metros de frente y desarrollado en tres niveles-. Una propiedad de características singulares, que combina una importante superficie en planta baja, amplios espacios complementarios y una ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales y gastronómicos más destacados de la Ciudad de Buenos Aires. -distribución de superficies- - -Planta baja: 300 m²-, con una amplia superficie destinada al desarrollo de actividades comerciales, atención al público y exhibición. - -Planta alta: 280 m²-, con diversos ambientes, sectores de servicio y múltiples posibilidades de adaptación. - -Subsuelo: 44 m²-, ideal para almacenamiento y funciones complementarias. -Frente sobre Av. Pedro Goyena: 8, 66 metros. - -ubicación privilegiada- La Avenida Pedro Goyena se ha consolidado como uno de los corredores comerciales y gastronómicos más exclusivos de Caballito, caracterizado por su entorno residencial de categoría, reconocidas propuestas gastronómicas, importantes marcas y desarrollos inmobiliarios de primer nivel. Su ubicación ofrece un entorno de gran prestigio y atractivo comercial, ideal para empresas que buscan presencia y posicionamiento en una de las zonas más valoradas de la ciudad. -amplio potencial comercial- Gracias a sus dimensiones, su importante planta baja de 300 m² y su distribución en distintos niveles, la propiedad ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de grandes propuestas gastronómicas, centros médicos, gimnasios, instituciones educativas, showrooms, espacios de bienestar o sedes corporativas. --una oportunidad comercial. Más de 600 m² de superficie, 8, 66 metros de frente y una ubicación privilegiada sobre Avenida Pedro Goyena convierten a esta propiedad en una alternativa excepcional para marcas y empresas que buscan escala, versatilidad y una dirección de prestigio en Caballito. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) - Cocina con muebles y equipamiento eléctrico importadoxintel(lep-lep-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 99m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Villa Crespo Sobre Av Juan B. Justo

$ 2.000.000

$ 350.000 Expensas

99 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 99m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 6 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

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Local comercial · 400m² · Local en Chacarita

USD 6.500

400 m² tot.5 baños

Av. Federico Lacroze al 3800

Chacarita, Capital Federal

Local + oficinas en alquiler | av. Federico lacroze 3881/3883 | chacarita400 m² totales aprox. Sobre lote propio, con local comercial, sótano y 186 m² de oficinas en planta alta. Una propiedad de gran escala y excelente versatilidad, desarrollada sobre lote propio y con una configuración especialmente atractiva para empresas, comercios y actividades que necesiten combinar área comercial/operativa + oficinas dentro de un mismo inmueble. Tanto el local como las oficinas cuentan con entradas independientes. El local de aproximadamente 210 m² se desarrolla en planta baja, con planta libre de columnas, lo que permite una amplia variedad de configuraciones y un aprovechamiento integral de la superficie. Cuenta con aproximadamente 10 metros de frente y 45 metros de fondo, además de sectores de doble y triple altura, especialmente en el área de depósito. La propiedad incorpora también un sótano de aproximadamente 60 m², aportando una superficie adicional de gran utilidad para depósito y apoyo operativo. En planta alta se encuentran 186 m² aprox. De oficinas, actualmente distribuidos en 4 despachos, cocina y servicios, con la posibilidad de conectarlas e integrarlas funcionalmente con el local, generando una única unidad operativa. Las oficinas fueron hechas a nuevo y presentan pisos de madera en impecable estado, instalación trifásica, preinstalación de aire acondicionado, calefón eléctrico y 2 baños en pb + 1 baño completo en pa. Características principales* 400 m² totales aprox. * Lote propio. * Local de 210 m² aprox. * 186 m² aprox. De oficinas en planta alta. * Planta libre, sin columnas. * Sótano de 60 m² aprox. * Frente de 10 metros aprox. * Fondo de 45 metros aprox. * Sectores de doble y triple altura. * 4 despachos + cocina. * Posibilidad de integrar las oficinas con el local. * Instalación trifásica. * Preinstalación de aire acondicionado. * Pisos de madera en excelente estado. * Baños en local y sector de oficinas. * Sin gas. Una propiedad con escala, altura, amplitud y una configuración difícil de encontrar en la zona, con la posibilidad de adaptar sus espacios a distintas necesidades comerciales y operativas. Ubicación estratégica sobre Av. Federico Lacroze, Chacarita. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado - Depósito en Garantía: 2 Meses. - Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5%

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Local comercial · 358m² · 1 Ambiente · Local en Venta y Alquiler en San Telmo| a Estrenar en Excelente Zona

USD 4.900

358 m² tot.1 amb.3 baños

Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Incrible local a estrenar en icon boulevard. En venta - alquiler! Subsuelo de 45 m2. Planta Baja de 225 m2. Cuenta con Planta Libre, Cocina y Baño para discapacitados. Acceso por Escalera a Entre piso de 88 m2. Cuenta con 2 Baños. Superficie total 358m². Con posibilidad de dividir el local en dos. Apto gastronomía, cuenta con Gas y Extraccion a los 4 vientos. Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon boulevard caseros, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo. Icon conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Las calles de adoquines de aires parisinos del Boulevard Caseros, los tilos que perfuman el aire, los faroles antiguos, las mesas en la calle y el infaltable sonido del bandoneón, conservan el espíritu original del Barrio, siendo el escenario ideal para los amantes de la calma, el arte y la herencia arquitectónica. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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