13 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en alquiler en Balvanera, CABA

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Pasteur 261 - Alquiler Local en Galeria - Balvanera

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

Pasteur 261

Balvanera, Capital Federal

Pasteur 261 - Local en Galeria - BalvaneraLocal en galeria en excelente ubicacion, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, y a 2 cuadras de Av. Corrientes. el local cuenta con 20 metros totales, 10 en pb y 10 en el subsuelo. Expensas $ 150. 000. -Agendá tu visita! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valorconsignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede sermodificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115) Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch cucicba 9677.

Publicado hace 4 días

Local comercial · 9m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

$ 725.000

$ 15.000 Expensas

9 m² tot.1 amb.

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en alquiler en galería sobre Av. Corrientes, entre Azcuénaga y Larrea, en una de las zonas comerciales más transitadas de Once, a solo 2 cuadras de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad. Ubicado a metros de la calle, el local se encuentra en buen estado y cuenta con una amplia vidriera vidriada que brinda gran exposición comercial. Posee una planta funcional de 2, 52 metros de frente por 3, 57 metros de fondo, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. La galería cuenta con baño de uso común. Muy bajas expensas: $15. 000. Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y costo operativo. No apto rubro gastronómico, venta de alimentos ni agencias de turismo. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días

Local comercial · 7m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 7 m² - Balvanera

$ 725.000

7 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes y Larrea

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes y Larrea (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 7mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 11 días

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Dueño Alquila Hermoso Local Comercial a Estrenar en Lavalle 2019 Caba

$ 790.000

$ 80.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 2019

Balvanera, Capital Federal

Descripción general: entorno: dueño alquila local A estrenar, apto todo destino, en impecable estado en elegante edifico. Ubicado en una excelente zona comercial con altísimo tránsito peatonal y vehicular constante. Rodeado de Comercios, Universidades, Sanatorios, Escuelas y Paradas de Colectivos a metros del local. . - deportea Y tea: Universidad de Periodismo Deportivo y Comunicación a 40 metros. . - isec: Universidad Sudamericana para la Enseñanza de la Comunicación a 70 metros. . - escuela sagrado corazon: a 50 metros. . - sanatorio del docente: a 60 metros. . - escuela de arte da vinci: a 100 metros. Todo ello, hace que el flujo peatonal sea constante a lo que se suma la alta densidad de población de la zona. . - paradas de colectivos A escasos metros del local: Líneas 124; 115; 26 y 24. . - Ubicado a una cuadra de Avda. Corrientes y dos cuadras de Avda. Callao. Línea de Subte B a dos cuadras. Características principales: El local fue íntegramente reciclado recientemente a nuevo con materiales de primera calidad. Cuenta con una superficie total de 31m2 de los cuales 20m2 son en planta local y 11 m2 en subsuelo en excelente estado y totalmente utilizable. . -Vidriera de 3, 20m con puerta de blindex. . - Pisos de porcelanato nuevos. . - Baño íntegramente reciclado con artefactos nuevos y grifería fv a estrenar. . - Instalación eléctrica 100% hecha a nuevo conforme a normas, con disyuntor diferencial, llaves térmicas divididas por circuitos de luces y tomas, detector de sobre o baja tensión instalado para proteger todos los equipos eléctricos conectados a la red y voltímetro para poder evaluar sus consumos, etc. . - Llaves de luz y tomas todos nuevos. . - Todas las luminarias colocadas en local y vidriera con luces Led ar 111, baño y subsuelo con plafones Led. . - Cañerías de agua fría y caliente de termofusión y desagües íntegramente hechos a nuevo. Está preparado para colocar termotanque eléctrico y posee desagüe con rejilla en el sector del local con cañería de agua fría y caliente también en el mismo. . - Aire acondiciona instalado. . - Caja de fuerte de seguridad. . - Extractor de aire en subsuelo. . - Integramente pintado a nuevo. . - Persiana de seguridad tipo americana con motor eléctrico y cadena. Ambas opciones por eventual corte de luz. . - Cañerias pasadas y cableadas para instalación de futuro cartel de publicidad en el frente del local y cámaras de seguridad. . - listo para comenzar A trabajar en forma inmediata sin gastar dinero Y sin perder tiempo. Apto todo destino. Ideal Salón de Estética Femenina o Masculina; Óptica; Kiosco; Pet Shop; Librería Comercial; Cotillón; Artículos de Limpieza; Velas y Sahumerios; Dietética; Cerrajería; Servicios y Reparaciones; Oficina Profesional; Seguros, etc. Requisitos: . - 1 mes alquiler adelantado. . - 1 mes de depósito de garantía. . - garantía propietaria O seguro de caución de primera línea. . - ingresos demostrables. . - contrato por tres años. . - contacto Y consultas al Ver datos

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Publicado hace 2 días

Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

$ 1.000.000

$ 15.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en alquiler en galería sobre Av. Corrientes, entre Azcuénaga y Larrea, en una de las zonas comerciales más transitadas de Once, a solo 2 cuadras de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad. Ubicado a metros de la calle, el local se encuentra en muy buen estado y cuenta con una amplia vidriera vidriada que brinda gran exposición comercial. Posee una planta funcional de 2, 60 metros de frente por 6, 60 metros de fondo, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. La galería cuenta con baño de uso común. Muy bajas expensas: $15. 000. Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y costo operativo. No apto rubro gastronómico, venta de alimentos ni agencias de turismo. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días

Local comercial · 13m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 13 m² - Balvanera

$ 1.000.000

13 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes y Larrea

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes y Larrea (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 13mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 11 días

Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Local - Parque Patricios

$ 1.700.000

105 m² tot.1 amb.1 baño

Av Entre Rios al 509

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler sobre Avenida Entre Rios Nro 509 con altisimo transito peatonal y vehicular Posee 56 mts2 totales de planta baja y zotano de 49 metros aproximadamente (14. 20 de fondo por 6 de frente) Divisible, cuenta con baño, cocina amplia y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva Varios medios de transportes pasan por la puertaValor alquiler: $ 1700. 000 MensualesValor expensas: $300. 000 MensualesRequisitos alquiler: Contrato tradicional a 3 añospago de mes adelantadopago depósito en garantía aumento cuatrimestral por ipc o similarGarantía propietaria caba o Seguro de Caucióna cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, abl y todos los impuestos que graven la propiedadPropiedad disponible Consulte

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Local comercial · 174m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Balvanera

USD 1.500

$ 230.000 Expensas

174 m² tot.1 amb.

TUCUMAN 2700

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler – Tucumán 2700 – Once / Balvanera. Ubicación estratégica: entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer. Rodeado de locales, oficinas y gran flujo peatonal y vehicular. Características del local: -Superficie total: 174 m² propios. -Superficie planta baja: 114 m² -Superficie planta sotano: 60 m² -Planta baja al frente, un dos niveles. -Frente con 2 vidrieras. -Expensas: $230. 000. -Valor de alquiler: usd 1500. -Apto todo rubro comercial. -Apto gastronómico (sin tiraje ni gas, con posibilidad de instalación) Ubicación comercial premium, ideal para negocio, oficina o emprendimiento gastronómico. Gran circulación de clientes potenciales en una de las zonas más activasdelaciudad. Sl. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Sl

Publicado hace 45 días

Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial - 80 m² Totales - Av Rivadavia | Once/balvanera

$ 3.000.000

80 m² tot.1 amb.

Av. Rivadavia 2182, Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de local comercial – 80 m² totales – av. Rivadavia 2182 | once / balvanera. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros. El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño. Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad. Características destacadas: - 80 m² totales- Frente sobre Av. Rivadavia- Excelente circulación peatonal y vehicular- Planta libre adaptable a distintos usos- Entrepiso funcional- 1 baño- Muy buena luminosidad al frente- Vidriera con excelente exposición- Persiana metálica de seguridad- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más- Sin expensasvalor de alquiler: $3. 000. 000 mensualesUna excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de caba. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Publicado hace 26 días

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Balvanera

$ 3.000.000

90 m² tot.1 amb.

Rivadavia al 2100

Balvanera, Capital Federal

Condiciones generales: alquiler adelantado $3. 000. 000 + iva2 meses de deposito. garantía propietaria O seguro caución ajuste trimestral ipc. 6% honorariossolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Publicado hace 38 días

Local comercial en Alquiler de 1 ambiente · Local en Alquiler en Balvanera, Listo Para Ingresar, a m de Av Rivadavia!

$ 3.590.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 61

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Pasteur entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, excelente zona comercial, super oportunidad, generalmente no hay disponibles, a aprovechar, listo para ingresar! Consultas x WhatsApp. Se propone realizar un contrato a 24 meses

Publicado hace 10 días

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Balvanera - Una Planta - Toilette - Diversos Destinos

$ 4.000.000

$ 600.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea al 500

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local comercial balvanera - cortina metalica - ideal cotillon, merceria, textilalquiler local comercial balvanera - cortina metalica - ideal cotillon, merceria, textilalquiler local comercial con piso damero, planta libre y paredes blancas - Cortina metálica - Tablero con térmicas y disyuntor - Pequeño toilette compartimentado - Requiere alguna mejora o puesta a punto - Adaptable a múltiples destinos: mercería, textil, cotillón, etc. - Frente 6M x 15M fondoSe incluyen imágenes ilustrativas de posibles usos/destinos creadas con iaalquiler ajustable X ipc trimestralmente - expensas que incluyen aysa $ 600. 000. - (jun 26) - todo electricolas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Local de 450 m en El Corazon del Once Lavalle 2400

$ 6.500.000

450 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazon del once el local tiene 4. 50 mts de frente X 30 mts de fondo distribuidos en planta baja el se ensancha A 8 mts ademas tiene, un primer piso Y segundo piso. El local se encuentra en buenas condiciones ademas tiene montacarga! no paga expensas! ! Gran oportunidad!

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Publicado hace 22 días

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

$ 550.000

$ 140.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti al 200

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local de 42M2 en una unica planta, zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular con 3mt de vidriera. A media cuadra de av. belgrano Y 3 cuadras de av. Rivadavia, Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), venezuela (Línea H) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 800.000

11%

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Gran Local con 3 Despachos, a m Av Corrientes y Av Pueyrredon

$ 800.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.1 baño

Valentín Gómez 3000

Balvanera, Capital Federal

Gran local de 74 m2 a mts. De Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Se encuentra ubicado en el barrio de Once, próximo a estación de subte y tren, Plaza Miserere, destacado transito peatonal. Desarrollado en planta baja con vidriera de 3, 40 metros de ancho, con gran salón, tres despachos y un baño. Ademas posee patio descubierto. Medidas: - Superficie cubierta: 11, 7 m x 5. 51 m. - Patio: 3 m x 3 m. Contrato por 3 años, aumentos trimestrales con indexación ipc. Garantía en caba. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

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Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Inmueble de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 800.000

11%

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Buen Local Ubicado a 30 m del Shopping Abasto

$ 850.000

$ 78.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Anchorena 600

Balvanera, Capital Federal

Buen local ubicado A 30 mts del shopping abasto. el mismo se encuentra en pefecto estado. tiene cortina electrica. ideal varios rubros. Servicicios. gastronomia. Centro de belleza. maxiquiosko. ect. Gran oportunidad

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Paso Entre San Luis y Cordoba - Balvanera - Local de 77 m²

$ 900.000

$ 77.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 baño

Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler- local comercial emplazado sobre paso al 700, entre san luis Y avenida cordoba. Ñ apto todo destino menos gastronomia, carniceria Y verduleria. Planta principal de 40M Y sotano de 40M2. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba-

$ 900.000

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 950.000

$ 318.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Balvanera, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $950. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 425. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $273. 600. - Honorarios inmobiliaria: $1. 379. 400. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $4. 158. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente - Diego Melamud · Alquiler Once 30 m + Sotano 11 6631 7920

$ 1.000.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Viamonte y Azcuénaga Zona Hospital de clinicas. Alquiler 30 Mts + sótano. Aysa + Abl. Garantía inmueble en Caba o seg caucion Finaer o bancario. no apto: Carnicería y pescadería. No cuenta con gas. Persiana electrica. Abl, Aysa, Edesur y expensas a cargo del inquilino. Mensajes x Whatsapp

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Ecuador Al 600

USD 700

$ 148.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

ECUADOR

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local en venta ubicado en ecuador al 600 tiene 3. 50 mts de frente X 9. 50 mts de fondo importante movimiento de gente, zona de varios colegios Y templos lo que la transforma en un importante calle de gran capacidad comercial apto para varios destinos! gran oporetunidad!

Local comercial · 119m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

$ 1.100.000

119 m² tot.2 amb.2 baños

Rincón al 200

Balvanera, Capital Federal

Alquiler - Local Comercial – Rincón 225 – BalvaneraLocal comercial ubicado sobre calle Rincón 225, en el barrio de Balvanera, Ciudad de Buenos Aires. Emplazado en una zona de importante actividad comercial y residencial, con buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta total de 119, 74 m²: Planta Baja: 79, 83 m²Subsuelo: 39, 91 m²Posee un frente de aproximadamente 6 metros, con ingreso peatonal independiente y una amplia vidriera de aproximadamente 4 metros que aporta visibilidad y exposición comercial. El frente se encuentra protegido mediante persiana de hierro. La Planta Baja dispone de dos baños y un espacio de venta de fácil adaptación a distintos formatos comerciales. El subsuelo, en buen estado de conservación, resulta ideal como depósito, área de almacenamiento o soporte operativo de la actividad principal. Por sus características y ubicación, es una excelente opción para comercios, servicios, showroom o actividades que requieran espacio de guardado complementario. Expensas Abril-26 $110. 000abl Abril-26 $ 63. 000 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Super destacado

Local comercial · 81m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Alquiler en Babanera Ideal Deposito

$ 1.200.000

81 m² tot.2 amb.1 baño

Alberti 76

Balvanera, Capital Federal

Excelente Local en Alquiler81mts2, en total distribuidos en 2 plantasPlanta Baja de 47. 71 mts2 y entre piso de Desposito, distribuidora, almacen, mini mercado, gastronomia liviana

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Muy Buen Local en Alquiler con Gas en Muy Buenas Condiciones

$ 1.300.000

52 m² tot.1 amb.2 baños

Lavalle 2900

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local en alquiler con gas en muy buenas condiciones ideal gstronomico. el local se encuentra en optimas condiciones Y muy importante! no paga expensas!

Destacado

Local comercial · 92m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Balvanera

$ 1.300.000

92 m² tot.4 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial de 92 m² en BalvaneraTe presentamos este amplio y versátil local comercial de 92 m², ideal para emprendimientos gastronómicos o cualquier otro rubro que busque visibilidad y comodidad en el corazón de Balvanera, Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, rodeado de una gran afluencia de público y excelente conectividad. Características Destacadas: - Superficie Total: 92 m² cubiertos, espaciosos y luminosos. - Instalación de Gas: Ideal para negocios gastronómicos (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.). - Doble Acceso: Entrada principal y una entrada independiente ideal para la logística de mercancías, carga y descarga. - Comodidades: Dos baños completos para personal y clientes. Sin Expensas: Un ahorro significativo en tus costos operativos mensuales! Versatilidad: Espacio adaptable a cualquier rubro comercial. Condiciones del Alquiler: - Precio Mensual: $1. 300. 000 ars. - Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) Requisitos para el Ingreso: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Alquiler Adelantado. - Seguro de Caución Requerido. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial · 140m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 2 Ambientes - Balvanera

$ 1.500.000

140 m² tot.2 amb.

Hipólito Yrigoyen e/ 24 de Noviembre y General Urquiza

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen entre 24 de Noviembre y General Urquiza (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 2 Toilettes - Balvanera

$ 1.500.000

48 m² tot.1 amb.

Lavalle e/ Ecuador y Jean Jaures

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Ecuador y Jean Jaures (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal y dos toilettes. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler Local Comercial - en Esquina - Sobre Lote Propio - Almagro

$ 2.000.000

136 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Independencia 2999

Balvanera, Capital Federal

Contrato 24 meses. - Alquiler $2. 000. 000, se actualizará por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) El locador realizará el cálculo indexatorio al vencimiento del primer mes de cada nuevo trimestre del contrato. - Más impuestos abl, aysa. - Mas Fianza (finaer) - Depósito en dólares. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.