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180 Locales Comerciales baratos con mas de 1 baño en Almagro, CABA

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Local comercial · 44m² · Excelente Local Comercial en Abasto

USD 84.000

$ 12.500 Expensas

44 m² tot.1 baño

Sanchez de Bustamante al 500

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 44m2 ubicado en la calle Sanchez de Bustamante 513 a pasos de la importante Av. Corrientes. Zona de importante afluencia peatonal permanente al encontrarse a 300mts del Shopping Abasto. El local cuenta con amplia vidriera y sótano en perfecto estado. Su ubicación privilegiada permite desarrollar diversos rubros, ya que se encuentra en una de las zona mas dinámicas de la ciudad. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial de 3 ambientes, Almagro · Almagro: Local con Vivienda de Comedor, 2 Dorm.
RUS-RUS-10027_2 · Local. | Pringles, Cnel. 288
almagro-venta-local-entre-30-y-60-mts · Local en Venta en Almagro
Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Almagro Norte

USD 89.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Pringles al 200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en Almagro Norte. Locales comerciales a estrenar en edificio Art Pringles, con ubicación estratégica, a solo pasos de Av. Díaz Vélez y el Parque Centenario, en el límite con Villa Crespo. Ideal para rubros gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales o servicios de barrio. Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular gracias a su cercanía al pulmón verde del Parque Centenario. Gran potencial de inversión, zona en constante crecimiento, límite perfecto entre Almagro y Villa Crespo, cercano a colegios, hospitales y comercios. Fecha de entrega estimada marzo 2027. Detalles: Local 1: Superficie Total: 39m2Superficie descubierta: 13m2Disposición: planta baja a la calleBaño/cocinaLocal 2: Superficie Total: 35m2Superficie cubierta: 35m2Superficie descubierta: 0m2Disposición: planta baja a la callebaño/cocinaLocal 3: Superficie Total: 36m2Superficie cubierta: 29. 5m2Superficie descubierta: 6. 5m2Disposición: planta baja a la callePublicación de carácter informativo y no contractual. Medidas y superficies aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. Desarrollo bajo responsabilidad de Rojas 50 sa cuit Ver datos-9, en carácter de desarrolladora, sin matrícula de corredor inmobiliario (Ley 2340 caba).

Local comercial · 44m² · Local 5.3 X 7 Cocina 1 Baño Sobre Av con Renta
almagro-venta-local-60-a-100-mts · Local en Venta en Almagro

USD 89.500

85 m² tot.1 baño

VALENTIN GOMEZ 3300

Almagro, Capital Federal

Estretagico local apto varios destinos - son 85. 40M2 totales en una sola planta - aprox. 70M2 + 15M2 de patio - cuenta con cortina metalica motorizada - funciono como taller de motos, panaderia Y almacen - A 1 cuadra del shopping abasto - ideal deposito! - digno de ver - comercializa migliorisi palermo av. Cordoba 3401 - Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. G2957 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Local comercial · 62m² · Local en Almagro

USD 90.000

$ 119.800 Expensas

62 m² tot.1 baño

Bulnes al 200

Almagro, Capital Federal

Local comercial en venta, compuesto por recepción en la entrada, seguido de un pasillo con tres cuartos divididos con paredes de durlock, dos puertas y al final se encuentra un baño. Antiguamente funcionaba un laboratorio de recetas magistrales. Se encuentra en una excelente ubicación en la calle Bulnes al 200, entre la Avenida Díaz Vélez y Potosí, próximo a Avenida Medrano, Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia, colectivos, subtes líneas A y B. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 40m² · Local en Venta - Almagro
Local comercial · 54m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 3 Ambientes - Almagro

USD 95.000

54 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Medrano y Sarmiento

Almagro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Medrano y Sarmiento (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee tres ambientes y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Local comercial · 36m² · Local en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 100.000

36 m² tot.1 baño

Billinghurst 400

Almagro, Capital Federal

Billinghurst Y sarmiento. A estrenar. 36 M2

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Almagro

USD 104.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3885 - Local

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 43mt2 (se vende con renta) El mismo cuenta con un gran espacio para distintos rubros. (rubro gastronómico, consultar, ya que no cuenta con salida a cuatro vientos) Baño: Equipado con un toilette. Situado en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Avenida Corrientes y el Hospital Italiano, este local garantiza visibilidad y potencial clientela. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro! Fecha de entrega Agosto 2026. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local a La Calle en Venta | 36 m² | Billinghurst Plaza | Excelente Inversión

USD 104.545

36 m² tot.1 amb.1 baño

Billinghurst al 400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad real de inversión en Billinghurst Plaza: Local comercial de 36, 05 m² con alto potencial de renta y valorización. Ubicado en planta baja, con frente vidriado de gran exposición, este local está diseñado para captar flujo peatonal y maximizar visibilidad, lo que lo convierte en una unidad altamente demandada para alquiler comercial. Su tipología compacta y funcional permite una rápida colocación en el mercado locativo, ideal para rubros de alta rotación como cafetería, take away, servicios o retail. Se entrega con terminaciones modernas: pisos de porcelanato de primera calidad (Vite Urban Light Grey 60x120 o similar). Dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normativas vigentes y ampliando el espectro de usos comerciales. Claves para el inversor: - Alta demanda de locales chicos (rápida ocupación) - Excelente relación precio/m²- Potencial de renta inmediata- Bajo costo de mantenimiento- Ubicación dentro de emprendimiento con proyecciónEste tipo de unidades son las primeras en venderse y las más buscadas por inversores por su liquidez y facilidad de alquiler. Ingresa hoy a un valor competitivo y capturá la valorización durante el desarrollo. Consulta disponibilidad antes de que se agoten las unidades comerciales. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola cmcpm Nº2921 / cpi 8017.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Esquina Gastro con Tiraje y Sin Expensas Renta 9%
Local comercial , Almagro · Rio de Janeiro 697 - Local en Via Pública Sin Expensas
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local en Sanchez de Bustamante 700, Almagro, Caba
Local comercial · 103m² · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Diversos Rubros | Planta Libre con Patio

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.2 baños

Valentin Gomez al 3400

Almagro, Capital Federal

Local de Amplios Espacios, Almagro, Ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, sobre Valentín Gómez al 3400, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión. Su privilegiada localización en una zona de constante movimiento y fácil acceso lo convierte en una opción estratégica para múltiples rubros. Características principales: 3 Ambientes2 BañosPatio descubierto, ideal para ventilación e iluminación naturalFrente: 8, 00 mFondo: 23, 00 mSuperficies: Superficie total; 112m2Superficie cubierta: 103, 47 m²Superficie descubierta: 8, 40 m²El local cuenta con excelente distribución de espacios, ambientes amplios y un frente generoso que asegura gran visibilidad y exposición, ideal para comercios que buscan destacarse. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: en un barrio consolidado, con comercios de cercanía, gran conectividad y acceso a transporte público. Posee fáciles accesos a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, además de cercanía a las estaciónes Medrano y Carlos Gardel de la Línea B de subte y diversas líneas de colectivos que facilitan la llegada desde distintos puntos de la ciudad. Valor de venta: usd129. 000tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Local comercial · 43m² · Local en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 118.900

43 m² tot.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3800

Almagro, Capital Federal

Venta Local Comercial Premium en Almagro | 43 m² | Terminaciones de Lujo. Excelente oportunidad para posicionar tu marca o asegurar una renta comercial de alto nivel. Local de 43 m² ubicado en la planta baja de un nuevo desarrollo de categoría en la mejor zona de Almagro, diseñado con un estándar de terminaciones inusual para espacios comerciales. Calidad Constructiva y Terminaciones (Espacio Comercial): Estética y Superficies: Ambientes sofisticados con paredes y cielorrasos en yeso pintado (superficie lisa y minimalista). Pisos en porcelanato de primera calidad, garantizando alta resistencia al tránsito y elegancia visual. Frente y Aberturas: Carpintería exterior en aluminio anodizado de alta prestación, asegurando una excelente imagen de fachada, hermeticidad y aislamiento termoacústico. Sanitarios Premium: Baño equipado con sanitarios de marca líder (Ferrum o similar), griferías monocomando de alta tecnología (fv o similar) y mesada de cuarzo, unificando la estética de alta gama. Infraestructura: Preinstalación para equipos de climatización Split frío/calor y provisión de agua caliente mediante el sistema central del edificio (termotanques de alta recuperación). Un espacio ideal para estética, café de especialidad, oficina corporativa o retail boutique.

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Gascon 100 Local Comercial / Oficina Privada Almagro, Venta en Buenos Aires.

USD 119.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica

Almagro, Capital Federal

Local comercial en esquina en el barrio de almagro. Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales. El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas. El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (sum), terraza con parrilla y sector de laundry. La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio. No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios. Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso. Bajo valor de expensas.

Destacado
Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local Comercial a Estrenar en Almagro!

USD 120.400

43 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Peron 3800

Almagro, Capital Federal

Fecha de entrega abril 2026! Local comercial en almagro! - El local estará al frente del edificio y contara con un baño. - Proyecto de 10 pisos de categoría, local en planta baja y 33 unidades funcionales. Contara con amenities como Terraza, Solárium, Parrilla, Espacios guarda bicicletas y sum. Excelente conectividad con el transporte publico. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Las unidades cuentan con: - Instalación de equipos Split frio/calor. - Agua caliente central por termotanques. - Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 53m² · Local en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

53 m² tot.1 baño

Peron 3800

Almagro, Capital Federal

Peron Y medrano. A estrenar. 53 M2

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Almagro a Estrenar

USD 120.400

43 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Peron 3800

Almagro, Capital Federal

Venta local comercial en planta baja en almagro. Gran zona de crecimiento. Orientacion Norte. Preinstalacion de aire acondicionado frio/calor. Se entrega con carpeta. No apto gastronomía. Toilette. Excelente accesibilidad: Subtes (metro): Tenés estaciones de subte a una distancia caminable: Castro Barros (Línea A) ~9-12 min a pie desde la zona de Sarmiento/Independencia 3800. Medrano (Línea B) ~10-12 min caminando. Las dos líneas te conectan con muchas zonas de Buenos Aires, incluida el centro y varias líneas de combinación de transporte. Colectivos: Hay múltiples líneas de colectivos con paradas muy cerca (2-4 min caminando) que conectan con destinos clave en la ciudad: líneas como 71, 24, 128, 151, 180, entre otras. Las paradas “Plaza Almagro”, “Sarmiento y Av. Medrano” son de las más cercanas. ; Esto hace que moverse sin auto dentro de la ciudad sea muy cómodo. Trenes: La línea Sarmiento pasa por Almagro pero no tiene estación dentro del barrio (el tren no para en ese punto exacto). Accesibilidad peatonal. La zona es principalmente urbana, con veredas y cruces frecuentes para caminar por el barrio, tiendas, bares y servicios a distancia razonable caminando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariana Recio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Almagro a Estrenar

USD 120.400

43 m² tot.1 amb.1 baño

Peron al 3800

Almagro, Capital Federal

Venta local comercial a estrenar terminado – 43 m²se vende con renta!, ya alquilado a una Cafetería. Excelente oportunidad de inversión: local a estrenar de 43 m², ubicado en planta baja de un moderno edificio de 10 pisos. Ideal para múltiples rubros, con gran potencial gracias a su visibilidad y entorno en crecimiento. Desarrollado con materiales de primera calidad y pensado para acompañar la dinámica urbana, este local forma parte de un proyecto contemporáneo que prioriza el diseño, la funcionalidad y la calidad constructiva. El edificio se compone de unidades residenciales modernas, con excelentes terminaciones, amplios balcones y gran luminosidad. Cuenta además con amenities en terraza, incluyendo sum, parrilla y solarium, aportando valor agregado y movimiento constante al entorno, favoreciendo la actividad comercial en planta baja. Ubicado en un punto estratégico, combina cercanía a avenidas principales, medios de transporte y zonas de alto tránsito peatonal, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para renta. Una propuesta que integra arquitectura moderna, confort y una ubicación clave, generando un entorno atractivo tanto para vivir como para desarrollar actividad comercial. Importante: Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor de expensas (si correspondiera). Las características y detalles están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio puede ser modificado sin previo aviso. En caso de tratarse de una unidad en construcción, los plazos y terminaciones pueden variar. Fotos de carácter no contractual. Las unidades se encuentran sujetas a disponibilidad.

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Almagro
almagro-venta-local-entre-30-y-60-mts · Oficina en Venta en Almagro
Local comercial · 58m² · 58.75 m² Excelente Local en Esquina - Av Díaz Vélez Esquina Rawson - Almagro

USD 128.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Diaz Velez al 4100

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en venta - Av. Díaz Vélez Esquina Rawson Ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en Av. Díaz Vélez y Rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 58, 75 m², distribuidos en 30, 76 m² en Planta Baja y 28 m² de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, Quedando Prohibida la Explotación de gomeria, Taller Mecánico, Pescadería, Carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la Propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $160. 000. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 28m² · Local Esquina en Almagro con 70 m² + Sótano de 28 m²

USD 130.000

98 m² tot.1 baño

Avenida Diaz Velez 3600

Almagro, Capital Federal

Excelente local sobre avenida diaz velez en esquina bulnes. 70 M2 de planta. 28 M2 de sótano utilizable. total 98M2. por reglamento de copropiedad no acepta mercaderías perecederas, productos inflamables ni rubros que produzcan ruidos Y emanaciones tóxicas. Por ejemplo acepta, tienda, oficinas, Y otros incluídos. La zona tiene mucho movimiento peatonal, supermercados, farmacias, panaderías Y colectivos alrededor, parque de la estacion, plaza almagro, parque centenário. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete nuestra responsabilidad. Los gastos indicados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Ambientes: Local (6x12) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Destacado
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local Planta Libre en Venta con Patio - 66 m²

USD 139.000

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Local comercial A estrenar en ventaexcelente ubicación en almagro norte con cercania a villa crespooportunidad única en una zona de gran tránsito y alto potencial comercial. Local disponible a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad: cercanía a la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), Hospital Italiano y Parque Centenario. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada lo convierte en una inversión ideal, tanto para renta como para uso propio. Características del local: Planta libre a estrenarSuperficie cubierta: 56 m²Salon de 3. 6 / 6, 67 metros de frente por 8, 30 metros de fondoPatio exclusivo: 10 m²Amplia vidriera al frente de 3, 6 metrosBaño privadoUbicado dentro de un edificio moderno de gran categoría, con numerosas unidades funcionalesBajas expensas: $140. 000 (abril 2025) Apto todo destino, inclusive gastronomia (sin elaboracion), excepto verduleria y pescaderia. Ideal para comercio, oficina, showroom estudio profesional. Se vende con renta, excelente inquilino y garantias¡Consultanos para más información o agendar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Destacado
Local comercial · 141m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial en Almagro

USD 140.000

141 m² tot.3 amb.1 baño

Guardia Vieja 3400

Almagro Norte, Almagro

Local a la venta excelente ubicación en Guardia Vieja entre Gallo y Sánchez de Bustamante, frente a Torres Abasto, a 2 cuadras del Shopping, a 2 cuadras de Av Corrientes y 3 de Av Córdoba. Instalación eléctrica nueva. Acceso al local entrada por puerta o acceso por cortina automatizada, carpintería de aluminio corredizo. En planta baja consta de 77m2, consta de salón y oficina, baño. Accedemos por cómoda escalera a subsuelo de 64m2, extractor con tiraje a los 4 vientos. El mismo fue habilitado para comercialización de productos alimenticios en general (ultima actividad). Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Venta Local Balvanera Limite Almagro

USD 140.000

$ 250.000 Expensas

102 m² tot.1 amb.1 baño

Billinghurst al 500

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – AlmagroExcelente local a la calle ubicado sobre Billinghurst, ideal para bicicletería, taller, showroom, depósito, e-commerce, servicios técnicos o múltiples rubros. Cuenta con una superficie total de 102, 33 m², distribuida en un amplio salón principal de trabajo/exhibición, sector de guardado y espacios de apoyo. Posee vidriera al frente con muy buena visibilidad comercial y excelente exposición peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra en buen estado general, con amplios espacios de almacenamiento, áreas de trabajo funcionales y posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Abl: $30. 000Luz: $30. 000Expensas: $250. 000David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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