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320 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 ambientes a estrenar en Villa Luro, CABA

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Fachada · Departamento en Venta de 4 Ambientes en Villa Luro A149

USD 483.600

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araujo 149 Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

"Somos Grupo Pills desarrollamos funcionalidad de espacios que mejoran tu vida cotidiana" "A los valores de publicación no le sumamos comisión de venta" Piso 11, de 4 ambientes, a estrenar, luminoso. Vista en altura a metros del boulevard ramón falcón, a 100 metros de la Av. Rivadavia, a 200 metros de la plaza los andes y centro gastronómico de villa luro. - El edificio cuenta con sum, ascensor, bicicletero, sistema de respaldo y cocheras, consultar valores. - Departamento inteligente, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 baños, 1 toilette, cocina integrada con el living comedor, lavadero y balcón terraza. - Atributos: pisos en porcelanato, grifría con filtro y válvulas Fv, inodoros inteligentes, horno, anafe, heladera y lavaplatos panelable, aberturas en pvc, vidrios dvh, aire acondicionado, caldera, puertas blindadas, cerradura biométrica, domótica, muebles de cocina y vanitory a medidas, interiores de placard y parrilla eléctrica. Para más información podes visitar nuestra página web.

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Departamento de 5 ambientes, Villa Luro · Piso 5 Amb - Suite - Sum Privado - Cochera // Ercilla 5824

USD 360.000

185 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Ercilla 5824

Villa Luro, Capital Federal

Excelente piso de 5 ambientes con cochera A estrenar. El mismo cuenta con palier privado, ingresando gran living comedor, cocina con isla con muebles bajo mesada Y alacena, balcon aterrazado con vista hacia el frente, toilette de recepción, dormitorio principal con vestidor Y baño en suite, 2do Y 3er dormitorio con placard Y un baño completo. Sum privado en el ultimo piso con uso exclusivo de la unidad. (propio), gran sector de estar comedor, con cocina Y parrilla, toilette Y terraza / solárium. Detalles de la unidad: calefacción mediante radiadores de agua caliente, caldera dual, aberturas de pvc con doble vidrio hermético. Cochera cubierta (opción 2da cochera) superficie total depto: 131 M2 (115 cub) superficie sum privado: 54 M2 – 34 cub / 20 descu. total para la unidad: 185 M2. libertino estudio inmobiliario. tel: Ver datos. cel: Ver datos (yamil libertino) cel: Ver datos (nahuel libertino) direccion: necochea 412, ramos mejia. Web: www. inmobiliarialibertino. com. instagram: inmobiliarialibertino. mail: Ver datos

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Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Villa Luro 2 Amb a Estrenar en Suite de Distinguida Calidad!
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PH de 3 ambientes, Villa Luro · Tipo Casa 3 Ambientes Entrada Indep. a Estrenar Dos Baños, Patio y Parrilla
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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Villa Luro, Capital Federal

USD 162.000

6%

$ 85.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

POLA 500

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes con medida de un 3 ambientes. La unidad se encuentra en un edificio de 4 pisos, todos semipisos, con terraza en común. Esta terminado en su totalidad para entrega inmediata! Excelente calidad constructiva y terminaciones. Se encuentra en contrafrente, posee ascensor. Orientación este. Ingreso a cocina comedor, con generosa medida para poder realizar sector aparte de living y escritorio, la cocina se encuentra amueblada en su totalidad con artefacto de cocina eléctrico. Baño completo. Desde la cocina comedor o living se accede al balcón. El dormitorio se encuentra en suite con vestidor. En el ultimo piso se desarrolla gran terraza con parrilla y toilette, para disfrutar de la tranquilidad que otorga debido a que se encuentra hacia el contrafrente del edificio; hacia el frente se desarrolla generoso balcón aterrazado. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Agende su visita! Al Ver datos / Ver datos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cca234

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Departamento · 125m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Villa Luro a Estrenar
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NIR-NIR-3528_2 · Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Luro

USD 230.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

RIVADAVIA 10284. Entre Corvalan y Araujo

Villa Luro, Capital Federal

Venta Departamento 3 ambientes excelente ubicacion en Villa Luro, Capital Federal. valores segun la ubicacion: • u$ 280. 000. • u$ 250. 000. • u$ 230. 000. No dejes pasar esta oportunidad! Tu nuevo hogar con financiación directa del dueño. Al ingresar, se encuentra un living comedor con salida al balcón corrido luminoso amplio con vista a la plaza los andes, dormitorio en suite principal con placard empotrado al frente y dormitorio secundario al frente, baño completo, cocina semi integrada con ventilación natural y salida a un balcón al frente con vista Av. Rivadavia. ¡¡Todos los ambientes dan al frente super cálido y con una excelente ubicación!! Ubicada en Villa Luro, esta propiedad cuenta con accesos rápidos a distintas zonas de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para tu nuevo hogar. • Cochera cubierta: uds35. 000. • Baulera piso 9: (Se venden aparte) • sum (Salón de Usos Múltiples) Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3528)

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb en Villa Luro Pileta y Amenities

USD 115.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Larrazabal 100

Villa Luro, Capital Federal

Depto muy luminoso Y moderno, con excelente ventilación, al contrafrente con balcon. Living comedor amplio con acceso A balcón, con ventanal que se abre completamente las dos hojas, integrando el balcon al living. Piso cerámicos de primera calidad Y cieloraso de hormigon visto. Cocina en concepto abierto, toda amueblada, luminosa Y muy cómoda. Horno Y cocina electricos. Hay conexion para lavarropas. Dormitorio con ventanas del piso al techo, que se abre completamente las dos hojas para el balcon. Vestidor Y baño completo con bañera. Ventanas de aluminio negro con doble vidrio Y camara de aire, que ayuda A aislar ruidos Y tambien protege del calor Y del frio. Pre instalacion para aire acondicionados split. Todos los materiales son de excelencia. A metros de avda rivadavia Y plaza los andes, con transporte de pasajeros varios destinos. El edificio cuenta con amenities de calidad, como piscina, parrilla, sum, sauna Y gym! Ideal para disfrutar en familia, excelente vista panorámica! Consulte por su cochera (opcional), para completar las comodidades A sus preferencia Y necesidades. *oportunidad única en un barrio que cada día crece más* Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Estrenar Monte Castro Villa Luro

USD 119.000

$ 190.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jonte al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Unidad 4º piso al frente – última disponible en el edificio con la mejor distribución - apto crédito con escritura directael inmueble cuenta con dos equipos de aire acondicionado y cortinas térmicas. Te presentamos este exclusivo 2 ambientes con balcón corrido al frente y vestidor (la última unidad disponible en el edificio con la presente tipología, y la distribución más funcional) El departamento fue diseñado para maximizar la entrada de luz natural en todos los ambientes, generando espacios amplios, luminosos y bien integrados. El living comedor se conecta a un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y potenciar la sensación de amplitud. El dormitorio cuenta con vestidor, aportando comodidad y excelente capacidad de guardado. Además, posee acceso al balcón corrido. El gran diferencial del edificio está en la calidad de sus materiales y terminaciones: carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), detalles cuidadosamente seleccionados y mobiliario de cocina completo, con numerosos espacios de guardado y excelente nivel de terminación. El edificio dispone de 2 ascensores, brindando mayor comodidad y practicidad. Cocheras disponibles en planta baja. Ubicado en un barrio residencial en constante crecimiento, con cercanía a parques, centros comerciales y una variada oferta gastronómica. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una unidad a estrenar con categoría y calidad constructiva superior. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Casa · 100m² · 4 Ambientes · Casa en Virgilio 1186

USD 295.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virgilio al 1100

Villa Luro, Capital Federal

Casa de 4 ambientes con entrada independiente en Virgilio al 1100, Villa Luro. * Patio interno con luces y conexión para lavadero. * Primer piso: dormitorio principal con vestidor a medida, balcón a la calle y baño completo con cerámicos Cerro Negro y grifería fv. * Segundo dormitorio o escritorio. * Segunda planta: master suite con vestidor y baño completo. * Tercer planta: lavadero y terraza privada con parrilla, bacha y conexión para jacuzzi. * Living comedor amplio y luminoso con porcelanato Ilva, losa radiante y aire acondicionado frío/calor. * Cocina moderna con horno y anafe Longvie, bacha {E}puyén de Mi Pileta y grifería fv. * Azulejos estilo New York Subway, toilette de recepción con sanitarios Ferrum y bacha de diseño. Ubicación: * A 1 cuadras de Av. Lope de Vega* A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte* A 6 cuadras de Av. Juan B. Justolas medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad no es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

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Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Villa Luro 2 Ambientes a Estrenar con Patio - Financ. Hasta 24 Meses
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PH · 95m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3amb a Estrenar con Balcon Terraza

USD 230.000

$ 20.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Murature 5000

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Javier Lionel Salamone. Moderno ph en esquina de 3amb super grande, a estrenar, se encuentra ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios y transporte público. Con una superficie de casi 150 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios (principal con salida al balcon y baño en suite), mas otro baño, amplio living-comedor con salida a otro balcon de gran amplitud e iluminación natural que es proporcionado por ventanales grandes con aberturas de aluminio, cocina separada y equipada, toilette y patio con lavadero, tambien posee una terraza propia con parrilla. Su ubicación en esquina proporciona mayor luminosidad, ventilación cruzada y vistas despejadas. Una oportunidad única para quienes buscan estrenar un hogar funcional y elegante en un entorno privilegiado. 1er piso por escalera. Bajas expensas. Unidades Funcionales disponibles: uf 1 - vendida. uf 2 - vendida. uf 3 - vendida. uf 4 - disponible. uf 5 - disponible. uf 6 - disponible. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 68m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Balcon - a Estrenar - Villa Luro - Permuta

USD 135.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 500

Villa Luro, Capital Federal

Excelente dpto 2 amb en duplex, baño Y toilette, A estrenar C/balcon! Albariño 500 | Entrega Febrero 2026Excelente oportunidad de inversión en pozo en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con alto potencial de revalorización y demanda sostenida tanto para venta como para alquiler. Departamento 2 ambientes en dúplex, a estrenar, con diseño moderno y funcional. Planta baja: Amplio living–comedor, ideal para reuniones sociales o vida diaria cómoda. Balcón, que aporta luz y ventilación natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas y Toilette de recepciónPlanta alta: Espacio ideal para escritorio / home office. Baño completo y Dormitorio amplio y cómodo, con excelente circulación y privacidadUn formato muy buscado por el mercado actual, tanto por jóvenes profesionales, parejas como por inversores. Ideal para primera vivienda en una zona exclusiva que esta en crecimiento constante, con un producto moderno! Ubicación estratégica, tranquila y residencial, con excelente conectividad, cercanía al Ferrocarril Sarmiento – Estación Villa Luro y rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. Alberdi, Av. Juan B Justo y General Paz. Zona poblada de colegios, espacios verdes, comercios, supermercados, bancos, hospitales y centros médicos. Colectivos cercanos: 1, 2, 8, 46, 47, 88, 96, 104, 136, 163, 182Ubicado en una zona exclusiva, cercana al nuevo polo gastronómico, combinando calidad de vida, accesibilidad y proyección, lo que la convierte en una zona muy atractiva para invertir hoy. Entrega: febrero 2026! Ideal inversión o primera vivienda. Consulta por cocheras disponibles!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ESV-ESV-1785_2 · Venta PH Villa Luro 2 Amb Sin Expensas a Estrenar

USD 105.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MEDINA 100. Entre White y Ramon falcon

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. oportunidad: ph a estrenar de 2 ambientes ( posible 3) con entrada independiente, desarrollado en duplex, ubicado al frente, en el corazon del barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m². Planta baja: Acceso directo e independiente por el frente, con ventana a la calle (y rejas) acceso a cocina integrada con bajo mesada y alacena. Living comedor con espacio bajo escalera para tv. Toilette de recepción, lavadero independiente y un pequeño patio para tender. En el nivel superior se dispone el dormitorio principal con salida a balcón, baño completo con ducha. Una unidad bien distribuida y con excelente luminosidad con potencial para un 3 ambientes, (preparado para un office y trabajar comodo desde casa) ideal para quienes buscan independencia y comodidad sin gastos adicionales. Pronto a escriturarse. A tener en cuenta: La unidad cuenta con preinstalación para Split frio calor en todos los ambientes. No tiene expensas. Es apto profesional, Excelente calidad constructiva. Pisos porcelanatos. Griferías de 1º marca. La ubicación es premium, ya que esta a mts de Av. Rivadavia, Av. Juan B Alberdi, acceso directo a la au Perito Moreno, directo a Subte. A pocas cuadras del polo gastronómico en pleno auge. Atento inversores. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1785)

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento - Villa Luro

USD 203.600

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pola 265

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en venta directa, que también ofrece un alto potencial para alquiler. Situado en la dirección Pola 265, este inmueble se destaca por su disposición al frente y la comodidad de todos sus espacios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 76 m², distribuida en un solo nivel. Ofrece un total de 2 habitaciones, de las cuales 1 es en suite, cuentan con placares y amplios ventanales al frente. La propiedad incluye un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es espaciosa y está equipada con amoblamientos en altos y bajos. Además, cuenta con un living comedor que permiten disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Adicionalmente, los residentes pueden disfrutar de excelentes amenities como parrilla, quincho, y es apto para mascotas. Contas con la posibilidad de comprar una cochera. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para vivir como para inversión. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de Rivadavia de importante oferta comercial, de transporte y rodeado de un nuevo polo gastronómico. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb con Patio a Estrenar Villa Luro

USD 81.400

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

En venta excelente departamento 2 ambientes con patio A estrenar en rivadavia 9800, villa luro. entrega inmediata Y listo para escriturar. consultar por otras unidades 2 ambientes Y monoambientes disponibles A partir de U$D 60. 000. en venta Departamento 2 ambientes planta baja con un amplio patio. Muy luminoso y con muy buena circulación de aire. Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800, a 300 m de la estación de villa luro. Excelente zona comercial y residencial en constante crecimiento. ¿Qué vas a encontrar en la propiedad? - Living comedor- Un dormitorio- Baño completo- Cocina integrada- Lavadero incorporado- PatioEl edificio cuenta con: - ascensor inteligente- laundry- terrazaEl edificio cuenta con otras unidades disponibles 2 ambientes y monoambientes todos a estrenar, frente y contrafrente. Valor de las unidades desde 60. 200 usddepartamento: - Construcción tradicional de mampostería de ladrillos. - Muros y cielorrasos interiores de departamento terminados en yeso. - Griferías Fv de primera calidad o similar. - Cocina con mesada de granito, cerámica sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Distribución de agua fría y caliente interna en termo fusión, con garantía del fabricante por 30 años. - Conexión de tv /te y cable. En todos los ambientes, menos cocina. - Ventanas, marcos y hojas de aluminio anodizado blanco. - Cortinas de enrollar de pvc pesado en dormitorios de 1era calidad. - Puertas marcos de chapa pesada y hojas laqueadas color blanco. - Agua caliente central. - Doble circuito eléctrico con disyuntor. - Pisos de porcellanato rectificado. Edificio: - Excelente edificio de 10 plantas a estrenar. - 6 departamentos por piso. - Bajas expensas. - Cerradura de seguridad electrónica en hall de entrada. En las partes comunes: - Ascensor de primera calidad garantizado. - Entrada con frente vidriado y acero inoxidable. - Hall de entrada equipado con detalles de categoría. - Fachadas con terminación tarquini o similar. - Balcones con rejilla y pisos cerámicos. - Medianera con revoque Iggam Mix 3 en 1 que garantiza la estanqueidad. - Instalación sanitaria de todo el edifico con certificado de garantía del fabricante por 30 años- los metros cuadrados son aproximados. Varian segun la unidad. Los m2 exactos salen en la escritura. Algunas fotos son de otras unidades con las mismas terminaciones, muebles y sanitarios a modo ilustrativo. El piso puede variar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Terraza Exclusiva Amenities

USD 1.100

128 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. departamento 2 ambientes en alquiler villa luro capital federal. requisitos. *contrato 24 meses. *deposito u$s2. 200. *mes de ingreso u$S1. 100. *garantia seguro de caucion O garantia propietaria. *comision inmobiliaria (no paga) *expensas $210. 000 (aprox) *amenities (pileta, sum, solarium, seguridad monitoreada las 24 hs, personal de limpieza, doble ascensor, ingreso por reconocimiento facial, deptos calefaccionados por losa radiante sectorizada, amplios ambientes, balcon terraza Y en este caso terraza exclusiva / privada) alquiler de Departamento de 128 M2 ubicado en virgilio 959, villa luro / Monte Castro, Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2024, con diseño funcional y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. (al frente) Unidad de 2 ambientes con excelente terminación de 58M2 cubiertos, compuestos por un dormitorio principal con placard, living-comedor integrado y baño completo, balcon terraza de 12 M2 y terraza exclusiva de 58M2. La superficie total construida es de 128 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos y 58m2 de terraza exclusiva. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de tres niveles, con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con amenities de primer nivel que incluyen pileta, sum, solarium, seguridad y doble ascensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Local Comercial con 4 Cocheras Villa Luro

USD 398.000

$ 100.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. * venta de local comercial premium de 4 ambientes con 4 cocheras doble ingreso independiente, desarrollo * el molino*, monte castro -villa luro * (ideal / Profesional/ Estudio contable/ escribanía/oficina /deposito) venta local comercial premium de 4 ambientes al frente (220Mtrs2 totales). Porton privado con doble hoja Totalmente independiente con 4 cocheras propias. Doble ingreso para personal o para proveedores / clientes con sala de espera. Pensado para Varios Usos, / Profesional/ Estudio contable/ escribanía. Gran living comedor con cocina independiente. Dos baños completos y un Toilette. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al parque. *circuito cerrado de telefonia Y red de datos. *pre instalacion de aa. *calefaccionado con losa radiantes. Calidad constructiva premium. Full amenities. el local se encuetra emplazado en un bello complejo boutique, denominado *el molino* de solo 27 unidades, desarrollo de 4 frentes, planta baja mas tres pisos, Y full amenities. Calidad constructiva tradicional, fachada moderna con ladrillos A la vista, entre las amenidades se destaca (pileta de 12mtr X 4 mtrs) , (salon de usos multiples), (solarium), (seguridad monitoreada las 24hs), (doble ascensor), (ingreso con reconocimiento facial) , (portero con visor) El complejo prácticamente a estrenar, se esta habitando hace un año y medio. Sobre la accesibilidad esta ubicado en virgilio 959 entre camarones Y san blas, paralelo a av lopez de vega, A cinco cuadras de juan B justo y a diez minutos de gral paz. El vendedor puede financiar un porcentaje, cuotas fijas en dolares con intereses minimo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento - Villa Luro

USD 185.100

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pola 265

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en venta directa, que también ofrece un alto potencial para alquiler. Situado en la dirección Pola 265, este inmueble con disposición al contrafrente y la comodidad de todos sus espacios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 61 m² y 2 terrazas propias teniendo 32m² descubiertos, distribuidos en un solo nivel. Ofrece un total de 93m². Tiene 2 habitaciones que cuentan con placares. La propiedad incluye 2 terrazas propias y exclusivas de esta unidad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está equipada con amoblamientos en altos y bajos. Además, cuenta con un living comedor que permiten disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Adicionalmente, los residentes pueden disfrutar de excelentes amenities como parrilla, quincho, y es apto para mascotas. Contas con la posibilidad de comprar una cochera. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para vivir como para inversión. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de Rivadavia de importante oferta comercial, de transporte y rodeado de un nuevo polo gastronómico. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · En Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Villa Luro

USD 102.800

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes, muy luminoso, A estrenar en rivadavia 9800, villa luro. entrega inmediata Y listo para escriturarconsultar por otras unidades 2 ambientes Y monoambientes disponibles A partir de U$D Ver datosen venta Departamento 2 ambientes primer piso, muy luminoso, con balcón al frente. Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800, a 300 m de la estación de villa luro. Excelente zona comercial y residencial en crecimiento. ¿Qué vas a encontrar en la propiedad? - Living comedor- Dormitorio amplio con placard- Baño completo- Cocina integrada- Lavadero incorporado- Balcón al frenteEn el edificio: - ascensor inteligente- laundry- terrazaEl edificio cuenta con otras unidades disponibles 2 ambientes y monoambientes todos a estrenar, frente y contrafrente. Valor de las unidades desde Ver datos usddepartamento: - Construcción tradicional de mampostería de ladrillos. - Muros y cielorrasos interiores de departamento terminados en yeso. - Griferías Fv de primera calidad o similar. - Cocina con mesada de granito, cerámica sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Distribución de agua fría y caliente interna en termo fusión, con garantía del fabricante por 30 años. - Conexión de tv /te y cable. En todos los ambientes, menos cocina. - Ventanas, marcos y hojas de aluminio anodizado blanco. - Cortinas de enrollar de pvc pesado en dormitorios de 1era calidad. - Puertas marcos de chapa pesada y hojas laqueadas color blanco. - Agua caliente central. - Doble circuito eléctrico con disyuntor. - Pisos de porcellanato rectificado. Edificio: - Excelente edificio de 10 plantas a estrenar. - 6 departamentos por piso. - Bajas expensas. - Cerradura de seguridad electrónica en hall de entrada. En las partes comunes: - Ascensor de primera calidad garantizado. - Entrada con frente vidriado y acero inoxidable. - Hall de entrada equipado con detalles de categoría. - Fachadas con terminación tarquini o similar. - Balcones con rejilla y pisos cerámicos. - Medianera con revoque Iggam Mix 3 en 1 que garantiza la estanqueidad. - Instalación sanitaria de todo el edifico con certificado de garantía del fabricante por 30 años- los metros cuadrados son aproximados. Varían según la unidad. Los m2 exactos salen en la escritura. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

ESV-ESV-1768_2 · Venta Departamento a Estrenar 2 Ambientes Balcon Al Contrafrente Villa Luro

USD 97.000

$ 80.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 baño

AV RIVADAVIA 9900. Entre Av escalada y Guardia nacional

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Departamento A estrenar de 2 ambientes en Villa Luro, el mismo cuenta con: Living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina electrica semi-integrada con conexion para lavarropas y espacio para heladera, 1 habitacion con placard y 1 baño completo. El edificio cuenta con Laundry, sum cubierto con 2 parrillas y salida a terraza con 2 parrillas y solarium para descansar y tomar sol. Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia 9954, con cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Próximo a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios verdes. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1768)

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente en Villa Luro

USD 119.990

$ 89.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavía 9900

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes A estrenar al frente en villa luro - orientación norte financiación directa - apto créditoeste impecable departamento de 2 ambientes, ubicado al frente con una orientación norte, ofrece una luminosidad inigualable durante todo el día y vistas abiertas a la plazoleta. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan confort, estilo, y una ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Características del departamento: - Amplio living-comedor con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural. - Cocina integrada con detalles de diseño y equipamiento de primera calidad. - Dormitorio con placard empotrado, espacioso y con excelente iluminación. - Baño completo con detalles modernos y terminaciones de calidad. - Balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta a la plazoleta. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece amenities como quincho, solarium, sum, y parrilla techada. Es apto para mascotas y ofrece preinstalación de aire acondicionado, calefacción por aire, y termo eléctrico. La ubicación es un punto fuerte, ya que se encuentra a pasos de reconocidas cafeterías y bares como Moshe, Café Martinez, Bonafide, Club de la Birra, 7 vidas, y Negroni. Además, tiene fácil acceso al transporte público, con la estación Villa Luro del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos a disposición. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento a Estrenar 2 Ambientes Villa Luro

USD 95.990

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes A estrenar en villa luroofrece financiación2 ambientes moderno Y apto profesional en villa luroubicado sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas más conectadas de Villa Luro, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal entre funcionalidad, confort y estilo urbano. Situado en un 5° piso lateral con orientación oeste, la unidad recibe una agradable luz natural durante la tarde, generando ambientes cálidos y cómodos para el día a día. Sus 35 m² cubiertos están distribuidos de manera práctica y eficiente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con un living cómodo, dormitorio con placard empotrado y baño completo, en una propuesta moderna pensada para aprovechar cada espacio. El edificio suma amenities que elevan la experiencia cotidiana: sumquinchoParrillaSolariumLaundryAdemás, posee carpinterías de aluminio, excelente ventilación y detalles funcionales que acompañan un estilo de vida dinámico y urbano. La propiedad es apta profesional, apta crédito y cuenta con escritura inmediata, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para primera vivienda como inversión. Ubicada a pasos de comercios, medios de transporte y servicios, ofrece una conectividad privilegiada dentro de Capital Federal. Expensas aproximadas: $90. 000. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Premium Aminitie Villa Luro

USD 800

$ 150.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. *alquiler 2 ambientes de 71M2 con dos baños, balcon terraza en complejo premium - full amenities, monte castro - villa luro * requisitos. -desposito u$s1. 600. -mes de ingreso u$s800. -no paga comision inmobiliaria. -garantia propietaria O seguro de caucion. -contrato 24 meses. Categórico departamento 2 ambientes en alquiler de 71 mtrs2, distribuido de la siguiente manera, living comedor con cocina semi integrada, doble mesada y alacena, toilette de invitados, balcon terraza de 13M2, habitación principal en suite. Equipado y calefaccionado con losa radiante sectorizada, pre instalación de aires acondicionado Y pre instalación de lavarropa. Al contra frente, orientación este. el departamento se encuetra emplazado en un bello complejo boutique, denominado *el molino* de solo 27 unidades, desarrollo de 4 frentes, planta baja mas tres pisos, Y full amenities. Calidad constructiva tradicional, fachada moderna con ladrillos A la vista, entre las amenidades se destaca (pileta de 12mtr X 4 mtrs) , (salon de usos multiples), (solarium), (seguridad monitoreada las 24hs), (doble ascensor), (ingreso con reconocimiento facial) , (portero con visor) El complejo solo tiene un año y medio de vida. sobre la accesibilidad esta ubicado en virgilio 959 entre camarones Y san blas, paralelo a av lopez de vega, A cinco cuadras de juan B justo y a diez minutos de gral paz. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa Luro - Pre Pozo

USD 115.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Edificio en pozo – Villa LuroExcelente oportunidad de inversión en un proyecto moderno de 11 pisos, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. En planta baja contará con un local comercial disponible a la venta, ideal para complementar la propuesta del emprendimiento. Actualmente en etapa de pre pozo, con la ventaja de acceder a valores más competitivos y formas de pago flexibles, adaptadas a cada comprador. Entrega estimada: fines de 2027.? Ubicación estratégica en Villa Luro: Un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires que combina tranquilidad y vida de barrio con un crecimiento constante en nuevos desarrollos inmobiliarios. Villa Luro se caracteriza por su ambiente familiar, calles arboladas y plazas, pero al mismo tiempo ofrece una excelente conectividad gracias a: Tren SarmientoMetrobus y numerosas líneas de colectivosRápido acceso a Av. Rivadavia, Av. General Paz y Acceso OesteVilla Luro es hoy una de las zonas más buscadas por quienes quieren vivir en un entorno residencial con todos los servicios cerca, o bien invertir en un barrio con gran proyección de valorización. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Piso Exclusivo con Balcón en Villa Luro

USD 270.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Dante al 100

Villa Luro, Capital Federal

Venta Departamento 4 Ambientes en 8° Piso Exclusivo con Balcón en Villa LuroUbicado sobre Dante 172, en Villa Luro, en una zona residencial con buena conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Rivadavia, del Metrobus de Av. Juan B. Justo y de la estación Villa Luro del tren Sarmiento. En el entorno hay comercios de cercanía, supermercados, servicios y múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182 y 195. Edificio de 9 pisos compuesto por unidades semipiso de 2 y 3 ambientes y una única unidad de 4 ambientes en piso exclusivo, ubicada en el 8° piso y ocupando la totalidad de la planta. Todas las unidades cuentan con disposición al frente y balcón. El proyecto presenta líneas contemporáneas, diseño funcional y materiales actuales. Cuenta con módulos para bicicletas. Las cocheras están destinadas exclusivamente a la unidad de 4 ambientes. La unidad corresponde al único departamento de 4 ambientes del edificio, ubicado en el 8° piso y ocupando la totalidad de la planta. Cuenta con 104 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, totalizando 120 m². Se desarrolla como piso exclusivo, con una distribución amplia y funcional. Dispone de un gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, cocina integrada con mobiliario completo, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, tres baños completos y un toilette. Es la tipología principal del proyecto y la unidad más destacada del edificio, tanto por su metraje como por su condición de piso exclusivo. Una opción pensada para quienes buscan más amplitud, privacidad y comodidad dentro de un edificio moderno, con el diferencial de ser el único 4 ambientes disponible. Cochera opcional no incluida en el valor de publicación: usd 25. 000. Fin de obra estimado: julio 2027. Calidades y terminaciones: Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con doble vidrio. Pisos de porcelanato en estar, cocina y balcones. Dormitorios con piso flotante tipo madera. Balcones con barandas de cristal laminado. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Cocina a gas de primera calidad. Purificador de acero inoxidable. Bacha de acero inoxidable. Grifería fv monocomando en cocina. Baño completo con artefactos Ferrum. Griferías fv en baño. Revestimientos cerámicos en baño. Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor tipo split. Una sola unidad de este tipo en todo el edificio. 120 m², tres dormitorios, suite, y el privilegio de un piso propio en Villa Luro. ¿Te interesa? Contactanos por WhatsApp y te enviamos toda la información. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Luro

USD 97.500

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes A estrenar en villa luroofrece financiacióndepartamento en venta en Villa Luro, Capital Federal, ubicado en Rivadavia 9954, Piso 5, Departamento F. Este moderno departamento de 36 m2 cubiertos, orientado al oeste y con disposición lateral, ofrece un ambiente luminoso y confortable. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para escriturar y apta para crédito. La unidad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 1 dormitorio con placard con interior completo y un living amplio, más un baño completo con bañera. Es apto profesional y apto mascotas, lo que lo hace versátil para diferentes necesidades. La carpintería de aluminio y las ventanas del mismo material aseguran una excelente aislación y estética contemporánea. El edificio dispone de dos ascensores y una variedad de amenities que incluyen parrilla techada, quincho, solarium, sum, y una zona de parrillas, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con laundry y calefacción por aire, brindando confort y practicidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, energía trifásica y alumbrado público están incluidos, y los gastos comunes ascienden a $90, 000. Además, la ubicación en Villa Luro ofrece acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y transporte público, contribuyendo a una vida urbana cómoda y conectada. ¡Hablanos y coordiná tu visita para conocerlo en persona! Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa Luro - Pre Pozo

USD 130.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Edificio en pozo – Villa LuroExcelente oportunidad de inversión en un proyecto moderno de 11 pisos, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. En planta baja contará con un local comercial disponible a la venta, ideal para complementar la propuesta del emprendimiento. Actualmente en etapa de pre pozo, con la ventaja de acceder a valores más competitivos y formas de pago flexibles, adaptadas a cada comprador. Entrega estimada: fines de 2027.? Ubicación estratégica en Villa Luro: Un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires que combina tranquilidad y vida de barrio con un crecimiento constante en nuevos desarrollos inmobiliarios. Villa Luro se caracteriza por su ambiente familiar, calles arboladas y plazas, pero al mismo tiempo ofrece una excelente conectividad gracias a: Tren SarmientoMetrobus y numerosas líneas de colectivosRápido acceso a Av. Rivadavia, Av. General Paz y Acceso OesteVilla Luro es hoy una de las zonas más buscadas por quienes quieren vivir en un entorno residencial con todos los servicios cerca, o bien invertir en un barrio con gran proyección de valorización. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Luro Apto Credito

USD 100.296

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9900, Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Se vende 2 ambientes al contrafrente o frente(consultar) muy luminoso a estrenar. apto credito! Tenemos varias unidades con distintas orientaciones y m2 dentro del emprendimiento. No dudes en consultarnos para poder buscar juntos la mejor opción acorde a tus necesidades. Posibilidad de financiamiento. Máximo de 24 cuotas todos con un 50% de anticipo. A solo pocas cuadras de la estación de tren de Villa LuroDetalles de las unidades: -Pisos de porcelanato-Preinstalación de aire acondicionado. -Conexión para lavarropas-Edificio eléctrico. -Amplios placares con puertas corredizas-Baño completo con bañera, artefactos sanitarios línea Ferrum-Alacenas y bajo mesadas con mucho espacio de guardado-Carpintería de aluminio-Grifería marca Piazza-Cocina independienteAmenities en el Piso 10-Solarium con reposeras y deck-Parrillas en el interior y exterior para poder aprovechar en todo momento del año. -Sum con mesas y sillas, cocina y baño-LaundryTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whats app contestamos en el momento los 7 días de la semana. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm N°3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

ESV-ESV-1767_2 · Venta Departamento a Estrenar 2 Ambientes Balcon Al Contrafrente Villa Luro

USD 101.000

$ 105.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 baño

AV RIVADAVIA 9900. Entre Av escalada y Guardia nacional

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Departamento A estrenar de 2 ambientes en Villa Luro, el mismo cuenta con: Living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina electrica semi-integrada con conexion para lavarropas y espacio para heladera, 1 habitacion con placard y 1 baño completo. El edificio cuenta con Laundry, sum cubierto con 2 parrillas y salida a terraza con 2 parrillas y solarium para descansar y tomar sol. Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia 9954, con cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Próximo a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios verdes. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1767)

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