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197 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en Villa Luro, CABA

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USD 170.000

128 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. venta departamento 2 amb con terraza propia. *oportuniidad - venta de departamento 2 ambientes de 128M2 con terraza propia en complejo premium - full amenities, monte castro - villa luro * Categórico departamento 2 ambientes en venta de 128 mtrs2, distribuido de la siguiente manera, living comedor con cocina semi integrada, doble mesada y alacena, balcon terraza de 12M2, habitación principal en suite. Y terraza privada / exclusiva de 58M2. Equipado y calefaccionado con losa radiante sectorizada, pre instalación de aires acondicionado Y pre instalación de lavarropa. Al frente, orientación este. el departamento se encuetra emplazado en un bello complejo boutique, denominado *el molino* de solo 27 unidades, desarrollo de 4 frentes, planta baja mas tres pisos, Y full amenities. Calidad constructiva tradicional, fachada moderna con ladrillos A la vista, entre las amenidades se destaca (pileta de 12mtr X 4 mtrs) , (salon de usos multiples), (solarium), (seguridad monitoreada las 24hs), (doble ascensor), (ingreso con reconocimiento facial) , (portero con visor) El complejo prácticamente a estrenar, se esta habitando hace un año y medio. Sobre la accesibilidad esta ubicado en virgilio 959 entre camarones Y san blas, paralelo a av lopez de vega, A cinco cuadras de juan B justo y a diez minutos de gral paz. El vendedor puede financiar un porcentaje, cuotas fijas en dolares con intereses minimo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 131.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco al 700

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el dinámico corazón de Villa Luro, este moderno departamento en Carrasco 755, Piso 3, Departamento A, promete ser una inversión excepcional, con la ventaja de contar con escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 49. 3 M2 y una orientación noroeste, este espacio se inunda de luz natural durante todo el día, realzando cada rincón con calidez y luminosidad. El departamento destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La cocina, equipada con mesadas de granito y grifería de calidad fv, se fusiona con el living comedor, creando un ambiente amplio y versátil que se extiende hasta un balcón pasante de 11 M2. Este rincón al aire libre ofrece vistas relajantes a las copas de los árboles y el cielo, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Con 1 habitación en suite, un toilette, el espacio está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Además, el edificio cuenta con amenities premium que elevan la experiencia de vida: piscina, solarium, parrilla y ventanas con doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico superior. La calefacción por aire garantiza un clima acogedor en los meses fríos, mientras que la preinstalación para aire acondicionado y un estacionamiento para bicicletas promueven un estilo de vida moderno y sustentable. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Metrobus, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La presencia de un encargado en el edificio y un ascensor aseguran comodidad y seguridad. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan una vida urbana vibrante y bien conectada en el corazón de Buenos Aires.

USD 100.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz de los Llanos 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. * pre-venta * forma de pago 30 % en dolares. 70 % en 24 cuotas en pesos ajustables por cac. finalizacion prevista de obra diciembre 2028. 2 amb de 49 mts2 + 5 semi. suite, toilete, balcon, amenities. ventanas dvh. orientacion norte. Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación led de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con dvh (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias led. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación led de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de pvc símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios dvh. (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de pvc blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas mdf pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías. monocomando fv o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de. mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con. alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando fv o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y. extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire. Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos. presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y tv por cable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araujo 100

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Este semipiso a estrenar se encuentra en una codiciada zona boulevard y cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño. Destacan sus amplios balcones, perfectos para disfrutar del sol de la tarde. Con una superficie total de 55 m², de los cuales 50 m² son cubiertos, este departamento ha sido diseñado con materiales de calidad superior. Las ventanas de pvc rehau con vidrios dvh aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico. La cocina está equipada con muebles de melamina de 18mm, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando fv. Además, cuenta con horno eléctrico, anafe a gas y purificador de aire de acero inoxidable. El baño incluye un bañadero con hidromasaje, proporcionando un toque de lujo y confort. Equipos de aire acondicionado frío-calor en el living-comedor y el dormitorio garantizan un ambiente agradable durante todo el año. También se ofrecen placares integrales y un ascensor con cabina de acero inoxidable, asegurando comodidad y estilo en cada rincón. Este edificio de categoría es apto para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115. Los últimos departamentos disponibles son ideales para quienes buscan calidad y confort, con la opción de adquirir cochera por U$D 25, 000 y baulera por U$D 4, 500. Listos para escriturar, estos inmuebles son una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación privilegiada. ¡Consulte ahora y no deje pasar esta oportunidad única! Comercializa M. C. Gómez Bienes Raíces cucicba 5789.

USD 100.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 9954

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en la estratégica Av. Rivadavia 9954, en el corazón de Villa Luro, este moderno departamento a estrenar es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con una superficie total de 46 m², de los cuales 41 m² son cubiertos, este inmueble se presenta con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo 1 acogedor dormitorio y 1 baño completo. Con un precio de venta de U$D 100. 000, también se ofrece una opción de financiación a 24 cuotas fijas, elevando el precio a U$D 115. 000, lo cual la convierte en una opción atractiva y accesible, ya que es apto crédito. La propiedad se beneficia de una excelente iluminación natural, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. Su ubicación privilegiada ofrece una amplia variedad de cafeterías y restaurantes cercanos, así como múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Entre sus características adicionales, el edificio cuenta con una terraza, salón de usos múltiples y parrilla, perfectos para reuniones y celebraciones. Este departamento no solo representa una inversión segura, sino que también ofrece la posibilidad de disfrutar de una vida urbana vibrante en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.! Escríbenos al dm o a nuestro WhatsApp para más información. +Ver datos. Ver datos.. . . Martillero: Juan Amaya cpi 9004. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.

USD 133.950

$ 120.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 9800

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Romina Ciccale. venta depto 2 ambientes con terraza propia en villa luro al frente. precio efectivo: usd 133. 950. precio financiado: 138. 000 usd (anticipo de 110. 000 y 14 cuotas de 2. 000 usd) apto credito (consultar precio) orientacion este-noreste. disposición al frente. - living comedor con salida A gran terraza. - cocina independiente con espacio para comedor. - 1 habitacion con placard. - baño completo con bañera Y ventana al exterior. - balcon terraza en L. el edificio: - gran sum con terraza abierta con parrilla Y baños. - deck en rooftop con solarium Y jacuzzi. - deck en planta baja con sillones Y pergolas. - Servicios: Luz, Agua. - metros cubiertos: 53 mts. - metros semicubiertos: 35 mts. - precio: usd 133. 950. - cocheras disponibles para la venta (25. 000 usd) La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia, esq Moliere, a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Mauro martinez Matricula Nº 9240 de caba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.400

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV RIVADAVIA 9958. Entre Guardia Nacional y Av. Escalada

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento dos ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Venta de dos ambientes en Edificio Imponente en Zona Comercial y Gastronómica. Ubicado estratégicamente en la esquina de Av. Rivadavia y Guardia Nacional, este dos ambientes ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de una zona vibrante y llena de vida. Características Principales: Ubicación privilegiada: Situado en una zona comercial y gastronómica, este edificio ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, brindando la conveniencia de tener todo al alcance. Espacios bien distribuidos: El Dos Ambientes cuenta con una cocina separada, lo que proporciona funcionalidad y comodidad para aquellos que disfrutan de cocinar sin que las actividades interfieran con el área de estar. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida. Dormitorio: Este dormitorio ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un refugio acogedor y relajante para sus ocupantes. Al ingresar, te recibirá una sensación de luminosidad y amplitud gracias a la ventana que permite la entrada de abundante luz natural. El dormitorio cuenta con un amplio placard con interiores cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio de almacenamiento y organizar tus pertenencias de manera eficiente. Baño completo: Con un baño completo, los residentes disfrutarán de la comodidad y privacidad necesarias para el día a día. Hall de distribución: El hall de distribución ofrece amplias comodidades, facilitando la circulación dentro del departamento y maximizando el espacio disponible. Balcón: Con un balcón privado, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad mientras disfrutan del aire fresco y la tranquilidad. Este imponente edificio no solo ofrece una excelente ubicación, sino también comodidades y servicios que garantizan una experiencia de vida excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Planta 10 Espacio de usos múltiples (sum) o espacio para portería + Laundry + zona parrillas - terraza uso común. hay otras unidades Y pisos disponibles. pisos de porcelanato. carpinterias de aluminio. artefactos sanitarios linea ferrum. griferias linea piazza. muebles de cocina: bajo mesada Y alacena. ( piso 9) Destalles de como esta compuesto las unidades del edificio. Planta baja Local Comercial de 285m2 junto con el acceso independiente al edificio. Planta 1º a 9º Unidades vivienda. Total 53 unidades (17 monoambientes +35 2 unidades 2 ambientes + 1 unidad de 3 ambientes) no dudes en contactarnos. para agendar una visita. fedele inmobiliaria desde 1946. Ver datos av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1350)

USD 150.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.

ACASSUSO 5700. Entre Pola y Miralla

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Fecha aproximada de entrega mayo 2028. Forma de Pago: Anticipo 50% y 50% en dólares en cuotas fijas. Exclusivo departamento de 2 ambientes en liniers. Ubicado sobre Acassuso 5725, entre Pola y Miralla, este moderno departamento se destaca por una distribución inteligente, ambientes amplios y excelentes terminaciones. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada, creando un espacio social moderno, cómodo y funcional. La cocina cuenta con un diseño contemporáneo que optimiza cada sector y favorece la interacción con el área principal. La unidad dispone de un amplio dormitorio con placard de piso a techo, interiores de placard incluídos en el precios. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio patio que aporta luminosidad y podría considerarse como un ambiente extra. Su diseño moderno, la excelente circulación entre ambientes y el aprovechamiento integral de los espacios convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características destacadas: - 2 ambientes. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. - Espacio apto home office. - Excelente distribución. - Ambientes luminosos. - Diseño contemporáneo. - Ideal vivienda o inversión. Ubicación estratégica en el barrio de Liniers, con acceso a importantes avenidas, transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y múltiples servicios. Esta propiedad tendra acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5633)

USD 65.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 15

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad!! Departamento de 2 ambientes totalmente externo con doble balcón – Villa LuroDonizetti | 47 m² | Edificio con ascensor y encargadoPresentamos un departamento de 2 ambientes muy luminoso, con todos sus ambientes externos y una circulación de aire excepcional. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por contar con dos balcones, un diferencial que amplía las posibilidades de uso del espacio. Características principales• Superficie total: 47 m², bien aprovechados. • Living comedor amplio, con ventanales y salida al balcón principal. • Cocina independiente, con ventilación natural. • Dormitorio externo, con placard y acceso al segundo balcón. • Baño completo, en buen estado general. • Edificio con ascensor y encargado, lo que aporta comodidad y seguridad cotidiana. Ubicación estratégicaSituado en Donizetti en una cuadra tranquila de Villa Luro, con excelente accesibilidad: • A metros de Av. Rivadavia y su corredor comercial. • Cercano a la estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento). • Varias líneas de colectivos en la zona. • Próximo a la Plaza Ciudad de Banff, supermercados, bancos, cafés y comercios esenciales. Esta propiedad combina luz, ventilación, ubicación y funcionalidad, lo que la convierte en una opción muy atractiva en un barrio en pleno crecimiento y con alta demanda. Agenda tu visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 69.300

$ 1 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 200 - Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Venta – 2 ambientes C/amenitiesdonizetti 222 - villa luro, cabasuperficie Total 47, 02m24° piso contrafrentevalor contado usd 99. 000, -El valor publicado corresponde al formato financiacion 70% = usd 69. 300, - y 6 cuotas ( pesificadas + cac) Emprendimiento con fecha de entrega Octubre 2026. Unidades disponibles;1° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 86. 0004° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 99. 0004° piso frente, 104, 07m² / usd 225. 0004° piso contrafrenteApto profesional. Sup. Total 47, 02m22 Amb. Con BalconLiving c/amplio ventanalCocina con alacenas y bajo mesadaArtefacto cocina a gasEspacio lavadero en balconBaño completoPre instalacion aaamenities terraza, parrilla y solárium. Live! Donizetti - Donizetti 222Financiación disponible: Anticipo del 70% = usd 69. 300, - + 9 cuotas ajustables por caco Contado usd 99. 000, -El edificio posee ascensor electromecánico con terminaciones en acero inoxidable, Espacio guarda bicisEn el último piso se ubica un área común con terraza, parrilla y solárium. Ubicación – Villa Luro: Barrio de crecimiento sostenido, con historia desde principios del siglo xx. Hoy es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y propuestas culturales, comerciales y gastronómicas. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195Datos útilesBarrio: Villa LuroComuna: Comuna 10Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

$ 900.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araujo 66

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler Villa Luro Araujo 66, vista a Boulevard Falcón Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y excelentes detalles de categoría. No se permite perro/s. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio estar comedor con cocina semi integrada. El ambiente principal posee unas dimensiones aproximadas de **7, 40 x 2, 60 metros**, mientras que el sector de cocina mide **3, 15 x 1, 50 metros**. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno, mesadas de Silestone, bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando fv. Cuenta además con espacio embutido para heladera y lugar para instalar lavarropas bajo mesada. Dispone de anafe eléctrico vitrocerámico de dos hornallas y horno eléctrico, ambos marca Kiel. El estar comedor cuenta con portero visor y equipo de aire acondicionado frío/calor Inverter marca Daikin. A continuación encontramos un paso de distribución de **1, 50 x 1, 00 metros**, que conecta con el baño completo, cuyas dimensiones son de **1, 50 x 2, 00 metros**. El mismo dispone de vanitory con mueble de guardado, inodoro, bidet, bañera y extractor. Desde el living se accede a un balcón al frente de **1, 20 x 4, 80 metros**, con una excelente vista abierta. Las aberturas del departamento son de doble vidrio hermético (dvh) de primera calidad, proporcionando un destacado aislamiento acústico y térmico. Finalmente, el dormitorio posee unas medidas de **3, 60 x 2, 50 metros** y cuenta con un amplio placard de piso a techo realizado en melamina, con interiores completos, barral, cajonera y estantes. El ambiente dispone también de equipo de aire acondicionado frío/calor Inverter marca Daikin. La unidad se completa con una puerta de ingreso Pentágono de alta seguridad y excelentes terminaciones, destacándose por la calidad de sus materiales y el confort que ofrece. **Características destacadas: * Estar comedor de 7, 40 x 2, 60 metros. * Cocina semi integrada de 3, 15 x 1, 50 metros. * Mesadas de Silestone. * Bacha Johnson y grifería fv. * Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca Kiel. * Espacio para heladera y conexión para lavarropas. * Portero visor. * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor Inverter marca Daikin. * Paso de distribución de 1, 50 x 1, 00 metros. * Baño completo de 1, 50 x 2, 00 metros. * Balcón al frente de 1, 20 x 4, 80 metros. * Dormitorio de 3, 60 x 2, 50 metros con placard de piso a techo e interiores completos. * Aberturas dvh de primera calidad. * Puerta Pentágono de alta seguridad. * Excelente vista abierta y detalles de categoría. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

USD 107.000

$ 60.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caaguazu al 6400

Villa Luro, Capital Federal

Descubra este moderno departamento a estrenar de 2 ambientes, ubicado en un punto estratégico de Villa Luro | Situado en el primer piso, con disposición contrafrente, este espacio ofrece un amplio balcón corrido que proporciona un lugar ideal para relajarse mientras disfruta de abundante luz natural. El living comedor es luminoso y está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor | La cocina integrada cuenta con modernos muebles altos y bajo mesada, y está equipada con cocina a gas, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El dormitorio, cómodo y funcional, incluye un placard que maximiza el espacio de almacenamiento | El baño es moderno y completo, ofreciendo comodidad y estilo. Este departamento también destaca por sus servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable | Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y es apto para mascotas. Ubicado en la dirección Caaguazú 6400, Piso 1, Villa Luro, este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar propio como para inversores interesados en su alto potencial de alquiler | Con un acceso rápido a diversas comodidades y servicios, es una oportunidad que no debe dejar pasar. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

USD 93.000

44 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 9500

Villa Luro, Capital Federal

Semipisos de dos ambientes ubicados al frente y al contrafrente del 5° al 9° piso, con excelente luminosidad y balcón terraza de generosas dimensiones. Edificio moderno emplazado sobre Av. Rivadavia, entre Manzoni y Leopardi, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Cuenta con estar comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor y baño completo en suite, ambos con salida al balcón terraza que amplía notablemente el espacio de uso, aportando ventilación cruzada y un área exterior ideal para disfrutar. Las terminaciones son de muy buena calidad: pisos cerámicos en unidades y porcelanato en espacios comunes, cocinas y baños revestidos en cerámica, muebles de cocina completos, termotanque eléctrico, portero eléctrico y preinstalación de aire acondicionado. La unidad cuenta además con toilette de recepción y lavadero. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con cercanía a transporte público, estación de tren, accesos rápidos y zona comercial activa. Superficie: – 44, 72 m² cubiertos– 26, 46 m² descubiertos– 71, 18 m² totalesOtras unidades a la venta con similares características: 5° B – usd Ver datos m² cubiertos y 26, 46 m² descubiertos – 71, 18 m² totales) 6° A – usd 1Ver datos m² cubiertos y 26, 46 m² descubiertos – 71, 18 m² totales) 6° B – usd Ver datos m² cubiertos y 27, 98 m² descubiertos – 76, 21 m² totales) 7° A – usd 1Ver datos m² cubiertos y 26, 46 m² descubiertos – 71, 18 m² totales) 7° B – usd 1Ver datos m² cubiertos y 27, 98 m² descubiertos – 76, 21 m² totales) 8° A – usd 1Ver datos m² cubiertos y 26, 46 m² descubiertos – 71, 18 m² totales) 8° B – usd 1Ver datos m² cubiertos y 27, 98 m² descubiertos – 76, 21 m² totales) 9° A – usd 1Ver datos m² cubiertos y 26, 46 m² descubiertos – 71, 18 m² totales) 9° B – usd 1Ver datos m² cubiertos y 27, 98 m² descubiertos – 76, 21 m² totales) Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 51.900

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corro 68

Villa Luro, Capital Federal

Corro 68 uf 1. Planta Baja al frente. orientación este. entre Rivadavia al 9100 y Yerbal al 4700. casi enfrente de metrogas. oficina comercial y-o eventual vivienda. es un primor. interesante pb a la calle sirve de estudio-oficina comercial o vivienda solas -solos. casi sin expensas - solo se paga el proporcional de la limpieza e iluminación de partes comunes. Ficha Técnica uf 1. Sup. Cub.: . 33. 93 m2. Porcentual: 8. 11% Nota: El Reglamento de Copropiedad y Administración tiene una cláusula que permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas tamaño mediano, chico por unidad funcional de vivienda. Informamos por este medio tal circunstancia al posible comprador de esta unidad de vivienda. - colectivos que circulan por las inmediaciones. (R) = ramal. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - Lomas del Mirador. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 136 Primera Junta - Navarro (R) 153 Primera Junta - Libertad (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Pque Avellaneda - J C Paz. Estación tren ex Sarmiento. Villa Luro Lope de Vega 100. Acceso autopista au6. Perito Moreno Rivadavia 9300. garajes próximos. Lope de Vega 439. Yerbal 5148. Yerbal 5476. Cardoso 219. Lope de Vega 180. colegios cercanos. (E) estatal - (P) privado. (E) Nº 10 Belaustegui 4949. (E) N° 8 Yerbal 4965. (E) N° 7 Av. Rivadavia 9441. (E) Cerámica-Danzas A. Magariños Cervantes 5068. (E) Comercial N° 30 San Blas 5387. (E) Industrial N° 35 Lope de Vega 2150 y Baigorria. (P) Berthier Bacacay 4747. (P) S Sacramento Bacacay 4896. (P) Á Copello J B. Justo 7525. (P) Sarmiento Rivadavia 9441. (P) Corazón de Jesús Moliere 856. espacios verdes proximos. Los Derechos del Hombre. (Juan B. Justo 8400) Ernesto Nelson. (J. B. Justo 8000 a 8200) De la Bandera. (Juan B Justo Ver datos) Vicente Bellini (Rivadavia 9100) Comisaría: Comunal 10. Chivilcoy 453- Hospital: Piñero Varela 1301. Código Postal: C1407bin. Comuna: 10. cgpc 10: Bacacay 3968. comercializa " Inmobiliaria ricardi. Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados. Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram. compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre. Ambientes: Baño completo. Cocina abierta. Corredor. Dormitorio (4x3. 2) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

USD 104.900

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zelada 4700

Villa Luro, Capital Federal

Hermoso y amplio 2 ambientes con balcón y terraza propia, en una zona muy tranquila de caba, cercana a la autopista y varios accesos. Muy luminoso living comedor con acceso a balcón, cocina integrada, baño completo y habitación con placard empotrado y acceso a balcón. Tenemos disponibles en el edificio otros 2 ambientes con distintas medidas, a la calle e internos, todos luminosos. Características generales: -Pisos son de porcellanato simil madera. -En los baños, el mismo solado acompaña y continua hasta el cuadro de ducha. -Carpinterías de aluminio negras. -Zócalos blancos. -Mesadas de granito. -Alacenas y bajo mesadas de melamina blanca con terminación ingletada. -Cielorasos en cocina y baño con iluminación de embitur. -Puertas de acceso principal, baños y dormitorios en simil madera Helsinki. -Anafe eléctrico, dependiendo de la unidad puede ser de 2 o 4 hornallas. Los monos llevan ornalla eléctrica y los depto grandes tienen lugar para horno eléctrico. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195. Datos útiles. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407gxg. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-132)

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