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365 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Villa Devoto, CABA

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USD 729.900

362 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Joaquin V. González al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Espléndida casa de tres plantas con ascensor en la mejor zona de Devoto. Hecha literalmente a nuevo hace 12 años con materiales de muchísima calidad y detalles de categoría. Toda la propiedad está impecable y lista para entrar, con muy buena planta de distribución y extremadamente luminosa. La casa se presenta desde la calle con un frente clásico y elegante de la década del 30 (único elemento original que se conservó cuando fue reconstruida), se ingresa a un hall con ventanales seguido de la recepción que distribuye a todos lo ambientes de la planta baja: el estudio que da a la calle, un toillete compartimentado, el living, el comedor, la cocina y comedor de diario, que se conectan con la galería con una importante parrilla y el jardín con la pileta y un baño de visitas exterior. Fondo muy verde con lindísimo entorno. Desde la planta baja se accede también a la cava de vinos en el sótano. Al primer piso se sube por la escalera de madera o el ascensor, donde se encuentran 3 dormitorios, el principal en suite con doble vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera. En la última planta fue hecho un hermoso taller/estudio lleno de luz rodeado por la terraza. El tercer piso alberga también la dependencia de servicio y otro cuarto para el lavado y planchado. Muy importante: los vendedores no necesitan reubicación. La propiedad es apta crédito, cuenta con planos aprobados y ya tiene hecho el estudio parcelario. Una casa imperdible por su calidad, práctica para cualquier edad familiar, en la mejor zona de Devoto, a sólo 3 cuadras de la Plaza Arenales y el polo gastronómico del barrio.

Super destacado

USD 690.000

$ 300.000 Expensas

284 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

PAREJA 4283. Entre Sanabria y Gualeguaychu

Villa Devoto, Capital Federal

Espectacular Piso a Una Cuadra Plaza Arenales - Ubicación exclusiva. Piso en ubicación de Privilegio, sobre calle Pareja, a una cuadra de la Plaza, en hermosa cuadra arbolada. Gran categoría y amplitud destacada en todos los ambientes. Edificio con doble circulación Palier privado por ascensor principal y entrada de servicio exclusiva por segundo ascensor. Living muy amplio con desnivel 12, 30 X 4, 00 junto a un Comedor principal de generosas dimensiones 6, 90 x 3, 60 con pisos de madera, Toilette de recepción. Gran balcón al frente corrido con excelente vista. Cocina amplia con paso a comedor principal y comedor de diario con isla central, amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. 4, 50 x 4, 00 Comedor Diario/Estar 6, 90 x 3, 70 con salida a balcón terraza con Parrilla 5, 50 x 3, 50. Se integra con puertas balcon. Super Luminoso y con bellas vistas. Suite con vestidor 6, 0 x 5, 5 baño compartimentado con hidromasaje doble. 3 dormitorios de 3, 70 x 3, 30 / 3, 70 x 3, 00 / 3, 70 x 3, 00 Amplio pasillo distribuidor 6, 50 x 1, 70 Dependencias de servicio. 3, 50 x 2, 70 Lavadero muy amplio 3, 00 x 2, 00 El departamento tiene doble circulación que permite sectorizar muy bien lo público y lo privado muy cómodo y funcional, Persianas de madera. Reúne la comodidad de una casa por sus generosas dimensiones, con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que genera una excelente ventilación y luminosidad. No hay edificios cerca la que provee muy buena vista. Dos cocheras fijas exclusivas con escritura, con Baulera. El departamento está en perfecto estado, es único en cuanto a metraje, prestaciones y detalles de terminación. Calefacción central / Aire Acondicionado frío /calor regulable por ambiente, equipo Surrey eléctrico. Departamento con mucha seguridad tiene doble acceso a cocheras por ascensor principal y/o de servicio. Portón de garaje automatizado Departamento cuenta con puertas blindadas y garita a 35 mts del edificio con personal de Policía Federal permanente y cámaras de seguridad en toda la cuadra. El edificio es de cuatro pisos una unidad por piso donde las expensas de $25. 000. - son monitoreadas sistemáticamente por los dueños. El Edificio no cuenta con encargadoxintel(jak-jak-5367)

Super destacado

USD 484.500

468 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Carlos Antonio Lopez al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Casa sobre lote propio en el exclusivo barrio de Villa Devoto, desarrollada en dos plantas, con 468, 67 m² de terreno y 221 m² cubiertos, en excelente estado de conservación. Lote de 8, 66 x 54 Metros Totales construidos 468Metros cubiertos 270se acepta propiedad en parte de pagola propiedad cuenta con 7 ambientes muy bien distribuidos. En la planta baja se encuentra el living y comedor principal, con muy buena luminosidad y salida al jardín, cocina independiente con salida a patio interno, toilette de recepción y espacios de guardado. El área privada ofrece 4 dormitorios principales, mientras que además posee un escritorio o dependencia de servicio con baño, que puede utilizarse perfectamente como quinto dormitorio. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones y momentos en familia. Además de una hermosa terraza. La casa dispone de 3 baños completos, 2 toilettes, cochera y ambientes amplios propios de construcciones sólidas. Orientación sur. Propiedad con 49 años de antigüedad, muy bien mantenida y con gran potencial, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Devoto, caracterizada por sus calles arboladas y entorno tranquilo. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana AtípicaPara consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Categorias para su uso: Deposito / Logistica / Educacion / Industrial / Reseidencial Consultame para visitarla

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USD 340.000

204 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Jose Pedro Varela 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Venta casa antigua para refaccionar, desarrollada en dos plantas, con pisos y ventanas de época, con espacio verde en el frente, espacio guardacoche descubierto apto para dos autos, jardin con patio y parrilla en el contrafrente fondo libre ideal para modernizarla. Planta baja: tiene un generoso living comedor que da sobre el frente de la propiedad, conservando su piso en pinotea, y sus ventanales antiguos que dan al frente, un escritorio o estudio que se debe acondicionar el piso, ubicado en un lateral con vista a la calle, pasillo desde el ingreso que lleva al contrafrente al comedor diario y cocina con vistas al jardín del fondo. Tiene un pequeño toilette de recepción, lavadero independiente con salida al fondo y una escalera revestida en piso de madera con baranda de hierro antigua, que lleva a la planta alta, con iluminación cenital con policarbonato que le da luz a la caja de la escalera. Primer piso: se ubican tres dormitorios con un baño completo, uno de los dormitorios es en suite con vestidor aun sin terminar, y en el baño de esta suite le faltan los artefactos sanitarios, griferías y terminaciones. Este último dormitorio, tiene salida a una cómoda terraza sobre el frente de la propiedad. La propiedad tiene luz natural en todos los ambientes, necesita reparaciones varias, arreglos en general y tiene una gran posibilidad constructiva para modernizarla y disfrutarla en una de las mejores zonas residenciales del barrio. Ubicada en buena zona cercana a comercios y gastronomía del barrio, a pasos de plaza Arenales principal centro comercial y gastronómico, a una cuadra de la avenida mas importante del barrio Av Beiro, que comunica con rápido acceso a Gral Paz y Av, San Martin. Se encuentra a cuatro cuadra del Shopping de Villa Devoto, e hipermercado Carrefur, en limite con Villa del Parque. no es apto credito. Esta propiedad no cuenta con el servicio de gas, posee todo unicamente eléctrico ( tiene hechas las instalaciones correspondientes para gas que actualmente no esta habilitado) Se escucha oferta razonable. . observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629,

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USD 455.000

279 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Bufano 2500

Villa Devoto, Capital Federal

Sensacional Casa en barrio cerrado, en plena Ciudad, de 4 dormitorios, elder-room, gran playroom, patio con jardín, parrilla, cuarto de servicios, 2 cocheras. La casa se emplaza en un espacio único dentro de la Ciudad. El complejo cerrado cuenta con 12 casas divinas, inmersas entre altos árboles y jardines de ensueño. Las callecitas que las conectan es el lugar preferido por los niños para jugar con sus bicicletas, y por los grandes para sus paseos en busca de un momento de paz dentro de la Ciudad. La seguridad privada permite el ingreso y egreso confiable del complejo y descansar con total tranquilidad. El salón de usos múltiples cuenta con todas las comodidades para las reuniones y eventos familiares, maquinas de gimnasio y a la vez como centro de entretenimiento para todos los días. Las dos cocheras asignadas son las más cómodas para estacionar. Descripción detallada y distribución: Área de recepción en la planta baja: Impactante Living comedor con biblioteca y escritorio. Cocina con comedor diario con salida al patio con jardín y parrilla. Elder room o sala de home office. Toilette de recepción. Área de dormitorios en la planta 1: A través de la sólida escalera central se alcanza el hall de distribución para los 4 dormitorios principales. 1 Master Suite de amplias dimensiones con cuarto vestidor. 1 dormitorio con vestidor y posibilidad de doble altura. 2 dormitorios con placards. Baño completo. Área de recreación, trabajo y servicios en la planta 2:: Continuando por el mismo núcleo de escaleras se arriba a la planta superior de la casa. Playroom multipropósito de grandísimas dimensiones. Habitación con placard. Baño completo. Cuarto de lavado, planchado y servicios. Superficies descubiertas: Hermoso patio jardín rodeado de palmeras y cipreses entres otras especies, donde se ubica la mesa de comedor exterior y el sector de parrilla, Luminosidad en general: Excelente. Calefacción Refrigeración: Equipo de Aire Central Aires Acondicionados. Agua caliente: Termotanque ar. Resumen de Superficies: Superficie cubierta: 264 m2. Superficie descubierta: 16 m2 ( patio con jardín) Superficie total: 279 m2. 2 Cocheras protegidas, El entorno de jardines y árboles añejos, las callecitas de ensueños, la arquitectura homogénea del complejo, la total seguridad, el fácil ingreso y comodidad de las cocheras, las destacadas terminaciones de calidad de construcción y el excelente estado, hacen de esta magnífica Casa, una oportunidad de compra verdaderamente única. - Se considerará tomar un propiedad menor como parte del pago -

Super destacado
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USD 189.000

138 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pedro Calderon de la Barca 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Granata. venta de casa en villa devoto. Gran esquina. Zona residencial. Casa en venta en Villa Devoto, Zona Residencial, a 2 cuadras de Av. Lope de Vega, a 4 cuadras de Av. Beiro y a 7 cuadras del Shoping Devoto. En perfecto estado está desarrollada en 2 plantas sobre un lote propio en esquina. En Planta Baja: gran living. comedor diario. cocina integrada con isla. toillet. Primer Piso: habitación principal con baño completo en swite. tres habitaciones. baño completo. detalles de calidad en toda la casa. Muy Luminosa y Ventilada. Lista para mudarse. Impecable. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 230.000

233 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Santo Tomé 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Mariela Cocuzza. casa 5 ambientes en dos plantas. Con patio Y cochera Y terraza. Planta baja: En la fachada de la propiedad encontramos un hermoso jardín delantero que le da mucha vida. Hall recibidor. Dormitorio con ventana al frente. Baño completo. Gran living comedor con 3 ventanales que le otorgan muchísima luminosidad y ventilación! Baulera bajo escalera. Cocina con muebles bajo mesada. Espacio para comedor diario. Patio descubierto. Baño completo. Cochera. Por hall de entrada accedemos a la planta alta donde encontramos: Tres dormitorios y un baño completo. Dos de ellos con balcón al frente y uno con ventana al patio. Desde el patio accedemos por escalera a otra habitación con baño con ducha. Y a una gran terraza!! La propiedad se encuentra habitable pero con detalles para reciclar y un gran potencial. Excelente ubicación en el barrio de Devoto, limite Monte Castro. Zona super tranquila pero con comercios y colectivos muy cercanos! Ideal para disfrutar de la paz en medio de la ciudad! Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181. No dejes de consultarnos para visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 680.000

300 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños

Concordia y Habana

Villa Devoto, Capital Federal

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Concordia y Habana (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, dos toilettes, living, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 225mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 780.000

290 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Segurola 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Casa de arquitectura racionalista proyecto original del Arquitecto Berterbide, Ferm%C3%adn_Bereterbide. reciclada hace aproximadamente 15 años, conservando su estética original. doble frente. 9 ambientes, distribuidos en 3 plantas con 5 dormitorios el principal en suite con vestidor. Planta baja: Amplio Hall distribuidor que accede al living, con grandes ventanales, comedor principal con ventanal corrido al patio, comedor diario integrado al comedor principal y a la cocina, despensa, amplia toilette de recepción, habitación de servicio con baño de servicio y un amplio patio rodeando el comedor y living con sector diferenciado para parrilla y posible quincho. Cochera cubierta para dos autos. Primer piso: Ingresando por la escalera diseñada originalmente y manteniendo su piso de mosaico granítico original. Se accede a la planta de los dormitorios donde contamos con un dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios amplios con baño completo y un cuarto dormitorio o escritorio. En este piso, además, se encuentra una sala independiente con hogar a leña (diseño original de la casa), que se puede usar tanto como living íntimo, o sum, (actualmente se utiliza como 5to dormitorio. Segundo piso: En esta planta se encuentra un loft que se puede utilizar tanto como una unidad independiente para un hijo mayor o visitas familiares o como home office, ya que un amplio estar, espacio para dormitorio cocina integrada y baño completo. Además, en esta planta se ubica el amplio lavadero con terraza para colgar ropa y una extensión de la terraza de la casa donde se podría instalar un jacuzzi o solárium con ducha. La calefacción es por sistema de caldera por radiadores de pared, aires acondicionados en todos los ambientes y agua caliente por termotanque

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USD 790.000

320 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Fernandez De Enciso 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Villa Devoto Hermosa Casa Estilo Ingles Reciclada. Detalles de Categoria, Cochera, Jardines, Pileta, Hogar, Suite, Estudio Profesional, Calefaccion Central. Combinación de Estilo Antiguo y Confort actual. Planta baja: Acceso de Recepcion, Amplio Estar con Hogar, Sector Comedor con Hogar y Vista al Jardin y Galeria, Cocina con Comedor Diario, Toilette, Cochera Cubierta con Quincho integrado al sector de Parrilla cubierta, Linda Galería con Parque trasero, Pileta de natación revestida en venecitas, con filtrado totalmente automatizado, climatización y iluminación subacuática. Cuarto de servicio con baño. Parque de frente con retiro de 9 mts., formando una gran entrada y lugar para 2 autos, Porche de ingreso. Estar con Vista al Frente Patio Jardin, Cocina y Comedor con Vista al Jardin Trasero. Primer piso: 4 dormitorios: 1. Suite con Vestidor, balcón al Frente, 2. Tipo loft con entrepiso, vista al Frente y Contrafrente, 3. Dormitorio Standar amplio con Vista Contrafrente. 4. Dormitorio Lateral. Baño Completo para la planta. Pisos de Madera. 5. Sector Lavadero con Balcon al Contrafrente con posibilidad de unir a los dormitorios. Segundo piso: Amplio y Comodo Estudio Profesional con Recepcion / Playroom. Luminoso. detalles generales: Casa Reciclada con buen gusto y Calidad, Estilo Antiguo de 100 años. Confort Actual. Calefacción Central por radiadores. Sistema de alarma integral monitoreada. Aire acondicionado en todos los ambientes y ventiladores de techo. Escalera de Madera. Techos Vistos. Mucha Luminosidad y Silencio. Buena Ventilacion y Distribucion. Portero Visor. Portón de entrada eléctrico con control remoto. Jardin Trasero y Jardin al Frente con Riego por aspercion computarizado. Superficie cubierta aproximada: 320m2. Terreno: 10, 50m x 36m (en promedio) Zona Residencial con Garitas de Seguridad. Facil Acceso a todos lados. Cafeterias y Propuestas Gastronomicas. Cerca de Av Beiro y Centro de Devoto. Visitar con personal de la Firma. Martillero y Corredor Responsable. Martin Maneglia Gutierrez. Cucicba 7856 / Comado 1318

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USD 700.000

376 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

PAREJA 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Pareja 3700 - propiedad de categoria en excelente ubicacion. ubicada en el corazón histórico de villa devoto, A dos cuadras de la plaza arenales, en la mejor zona del barrio, encontramos esta hermosísima casa edificada en lote propio. - posee subsuelo, planta baja elevada, planta alta Y altillo. - esta casa es ideal para quienes tienen familia numerosa O con familiares mayores A cargo que necesitan un espacio de dormitorio propio Y amplio con la comodidad de su propio baño, ello gracias A que posee dos muy amplios dormitorios en suite con sus respectivos baños completos, ademas de dos dormitorios simples con un baño completo para ambos. - tambien es ideal para quienes gustan de hacer reuniones con muchas personas gracias A su amplisimo garage al que se accede directamente desde el exterior Y que posee conexion directa con el patio, ademas de un baño Y parrilla con un area para todo lo que se necesita para que su reunion sea un total disfrute sin alterar la vida Y el orden en el resto de la casa. - Y para quienes gustan de invitar A familia Y amigos en reuniones mas privadas, su amplisimo living de categoria es ideal para agasajarlos de la mejor forma. - descripcion: subsuelo: muy amplio garage para dos autos, con parilla Y un amplio espacio de estar. - cuarto auxiliar, hall de distribución, baño con ducha, escalera de acceso A patio, escalera de acceso A living comedor Y espacio de guardado. - posee un cuarto equipado con cisterna Y tres bombas de agua: una para envio de agua A los tanques de altillo, una para desagote de agua de lavadero Y una para desagote de rejilla de garage. Planta baja: hall de entrada, living comedor, toilette, guardaropa, cocina comedor diario, con balcón aterrazado con escalera de acceso A patio, Y cómodo patio que provee de aire Y luz A todo el contrafrente de la casa. - escalera de acceso A planta alta en madera de gran terminación, calidad Y presencia. - la entrada A la cocina, posee doble circulación accediendo tanto desde el living como del hall de entrada A la casa. - planta alta: cuatro dormitorios, todos con muy buena ventilación Y luz natural. - dos de ellos al contrafrente Y dos de ellos son amplias suites al frente, con vestidores Y baños privados completos. - hall de distribución, baño completo Y escalera de acceso A altillo. - altillo: amplio, sin divisiones, con muy buen aire Y luz, con acceso A cuarto de termotanques Y tanques de agua. - servicios: luz – gas – agua corriente. - además posee dos bombas de agua en subsuelo con una cisterna, Y en altillo, dos termotanques para provisión de agua caliente marca rheem de 120lts cada uno Y dos tanques de agua de 1000 litros cada uno. - terminaciones: posee excelentes terminaciones, de gran calidad Y categoría. - ventanales de madera con persianas de tipo barrio con potentes reductores de peso que hacen su operación sumamente cómoda. - pisos tablonados en madera, plastificados, mobiliarios en baños Y cocina modernos Y funcionales, muy amplia parrilla en garage, el cual por sus grandes dimensiones permite ser utilizado como salón de usos múltiples (sin vehículos en su interior). - el inmueble posee un mantenimiento muy bueno Y cuidado, ademas de una excelente Y comoda distribucion interna. - zonificacion: el inmueble se encuentra edificado en un lote que posee zonificación aph 36 (area de protección histórica), por lo que se encuentra desaconsejado su uso como lote para proyecto inmobiliario, ofreciéndose A la venta el inmueble construido actualmente como casa de vivienda unifamiliar. - superficie terreno: 207 mts2. - F. O. T. Aph 36: 1, 2 (248 mts2). - superficie construida según plano aprobado: 251, 10 mts2. - superficie construida según G. C. B. A.: 376 mts2. - antigÜedad: 34 años. abl: $175. 720 (marzo 2025). - transporte: muy buena oferta de transporte público. - colectivos cercanos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176. - tren: linea urquiza: estación antonio devoto. - línea san martín: estación devoto. - accesibilidad: muy buena accesibilidad desde av. General paz, av. Mosconi (paso bajo nivel) Y desde las avenidas san martín Y beiró, así como también por av. Lincoln Y por av. Fernández de enciso Y la calle colectora de general paz, por calles internas que conducen hacia la calle pareja Y/O la calle gutemberg. - variada oferta de comercios Y polo gastronómico en las adyacencias A la plaza arenales. - espacios verdes: plaza arenales. - plaza ricchieri (frente A devoto shopping). - una gran propiedad, en una excelente ubicación. - digna de ver. no deje de ver el video de esta publicacion. nota: se deja constancia que las características, medidas Y superficies indicadas en la presente, son meramente orientativas Y estimadas. - las características, medidas Y superficies definitivas surgirán del título de propiedad Y/O del plano correspondientes, (actuales O modificatorios en el futuro) así como de toda aquella documentación, que pudiere corresponder. - el inmueble posee superficies que no están incorporadas en plano, que el comprador toma A su cargo regularizar. - propiedad no apta para personas con movilidad reducida. -

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USD 220.000

333 m² tot.9 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Baigorria al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Ph de 9 ambientes al frente- en dos plantas mas terraza propia - dos patios Y balcón corrido - cochera cubierta - entrada independiente Y por pasillo en común - sin expensas - A reciclar. planta bajaentrada principal por el lving / cochera (cubierta) y dos entradas más por el pasillo en común. Ambientes: Living comedor (pisos de parquet y ventanal al frente con persiana). Dormitorio principal y segundo dormitorio( uno con placard y ambos con pisos cerámicos, puerta ventana con postigo de madera y salida al patio) Baño completo con doble circulación. ( paredes y pisos revestidos con cerámicos, ventilación al exterior). Cocina ( azulejada, muebles sobre y bajo mesada) Comedor diario con ventanal y puerta con salida al patio. Escalera interna con acceso al primer piso. ExterioresPatio descubierto con lavadero y espacio de guardado ( este último, originalmente toilette con ducha), también encontramos la escalera externa para acceder al primer piso y puerta vidriada con entrada a la cochera. primer pisoambientes: Living (pisos de parquet, ventanal con persiana y salida al balcón). Dormitorio Principal (con placard, pisos de parquet y ventanal con salida al balcón corrido). Segundo dormitorio, actualmente comedor (pisos cerámicos y salida al patio) Tercer dormitorio (con placard y ventana al exterior). Cuarto dormitorio (con placard). Baño completo ( azulejado, con vanitory, piso de granito y ventilación al exterior). Cocina y comedor diario (azulejada, muebles bajo y sobre mesada, termotanque, ventana al exterior). Exteriores: Segundo patio y la escalera que nos conduce a la terraza. segundo pisoterraza Propia, con conexión para lavarropas, pileta de lavado y tanque de agua. Superficies: P. bsup. Cub. 104, 56 M2Sup. Semic. 7, 7 M2Sup. Descub. 12, 64 M2Total para el piso 124, 27 M2Primer pisoSup. Cub. 98, 5 M2Sup. Semic. 6, 61 M2Sup. Descub. 12, 75 M2Balcón 7, 52 M2Total para el piso 125, 73 M2Segundo PisoSup. Cub. 1, 22 M2Sup. Descub. 82, 26 M2Total por piso 83, 48 M2Superficie Total para la uf - 1 - 333, 48 M2Las superficies surgirán de la escritura traslativa de dominio. En el lote hay dos unidades funcionales. Servicios: Individuales, excepto el agua (se divide proporcionalmente en boleta única). La planta baja cuenta con gas en la cocina y hay conexión para colocar un termotanque, como así también pico de gas en el living y comedor diario. La planta alta tiene gas en la cocina, termotanque y la posibilidad de extender la red de conexión. Ideal para una familia numerosa o dos familias. Por Reglamento de Copropiedad no es apto profesional. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 cucicba

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