58 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes más de 50 años en Villa del Parque, CABA

Casa · 151m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa del Parque

USD 339.000

201 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Baigorria al 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Se trata de una casa totalmente reciclada y en perfecto estado de funcionamiento. Al ingreso contamos con hall de distribución. Patio cubierto, toilette, cocina americana con living y comedor y aire acondicionado, Otro patio descubierto. 2 dormitorios con baño en suite y vestidor. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado. En el primer Piso se encuentra el espacio para el escritorio, el taller, que está preparado para dividir en 2 dormitorios y sala de juegos, baño completo y terraza. Toda la casa cuenta con sistema de calefacción por intermedio de radiadores alimentados por caldera. Se acepta permuta. Muy buena ubicación sobre calle Baigorria a metros de Emilio Lamarca y a 2 cuadras de Joaquín V. González.

Super destacado

PH · 189m² · 6 Ambientes · PH Venta Villa del Parque Patio Quincho Terraza

USD 185.000

263 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Nicolás 1700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Alejandra Anahí Loyola. Propiedad desarrollada en dos plantas, con 5 dormitorios, patio, quincho y terraza. Actualmente diseñada y utilizada como dos viviendas, con múltiples alternativas de uso: Vivienda multifamiliar, permitiendo que distintas generaciones de una misma familia convivan manteniendo independencia. Inversión para obtener renta de una o ambas unidades. Combinación de vivienda propia y renta. Posibilidad de desarrollar una vivienda de amplias dimensiones. El inmueble forma parte de un ph compuesto por solo dos unidades funcionales. La unidad del frente cuenta con acceso independiente a la calle, mientras que a esta unidad se accede por pasillo. Planta Baja: Requiere actualización, con excelente potencial de valorización. • Living-comedor. • Cocina. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Patio con parrilla. Planta Alta: En muy buen estado. Primer piso: • Living. • Comedor con cocina integrada. • 2 dormitorios. • Baño completo. Segundo piso: • Quincho. • Terraza. Se destaca por su versatilidad, amplitud y potencial de transformación, adaptándose a distintos proyectos familiares o de inversión. Ubicado en un entorno residencial, próximo a comercios, servicios y con buenos accesos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto en Villa del Parque 5 Amb con Patio Propio

USD 490.000

$ 423.000 Expensas

720 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Av. Nazca al 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Exclusivo 5 ambientes con patio propio, quincho Y doble entrada – piso único en villa del parqueubicado sobre Av. Nazca al 2000, en pleno corazón comercial de Villa del Parque, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo, se encuentra este destacado departamento de 5 ambientes, único en su piso, con gran amplitud y distribución funcional. La propiedad cuenta con doble entrada (principal y de servicio), lo que permite una circulación cómoda y versátil. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con excelente luminosidad y espacio para sector de sillones y mesa principal, con posibilidad de integrarse a la cocina y comedor diario mediante puertas corredizas. La unidad dispone de: Dormitorio principal en suite, con hidromasaje y placardDos dormitorios adicionales, ambos con placard y salida al balcón al frenteVestidor independienteBaño principal completoToilette de recepciónLa cocina es amplia y funcional, integrada a un cómodo comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Hacia el contrafrente, se desarrolla una galería con vista al patio, que conecta con: Lavadero independienteHabitación de servicio con baño y placardUno de los grandes diferenciales de la propiedad es su gran patio de 31, 5 m x 16, 9 m, que brinda aire, luz y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con un quincho totalmente equipado, de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales, con: ParrillaEspacio amplio para mesas y livingDos bañosPatio propioHabitación adicional contigua al quinchoUna propiedad única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Única 5 Amb y Oficina. 2 Baños, Garaje, 2 Patios, Lavadero y Terraza.

USD 240.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

pje. José ingenieros 2700 y Condarco

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única: casa en lote propio con 246 m² totales, ideal para quienes buscan espacio, confort y vida barrial en caba. A metros de Av. Nazca y Av. Jonte, con múltiples medios de transporte, comercios y escuelas cerca. A minutos de Subte A y Trenes línea Sarmiento, San Martín y Urquiza. Ofrece 4 dormitorios amplios, distribuidos en dos plantas, y 2 baños completos, uno renovado y otro de época en excelente estado. La cocina a gas, funcional y con gran espacio de guardado entre alacenas y bajo mesada, integra aire acondicionado y vista al patio trasero. El living se luce por su amplitud y luz natural, con un sector ideal para oficina. El corazón de la casa es el patio principal semicubierto de 53, 36 m², con techos corredizos de aluminio y policarbonato, que garantizan luz, ventilación y privacidad. Al fondo, segundo patio, lavadero cubierto y una terraza cómoda con múltiples posibilidades. Construcción sólida de 1930, con 112, 22 m² cubiertos, 53, 36 m² semicubiertos y 80, 1 m² descubiertos. Lote de 8, 66 x 22, 42 m. Además, cuenta con garaje y es apta para mascotas. Expensas: $0. Una casa para vivir y disfrutar todos los días. No apto crédito. Líneas de colectivos. * Línea 25: Une la Boca con Sáenz Peña, cruzando el barrio. * Línea 34: Corre principalmente por los carriles exclusivos del Metrobús de Av. Juan B. Justo. * Línea 47: Conecta la zona de la Terminal de Ómnibus de Liniers con la Chacarita y el Autódromo. * Línea 53: Atraviesa el barrio uniendo José C. Paz con La Boca. * Línea 63: Ideal para conectar con las Barrancas de Belgrano o con la zona de Pompeya. * Línea 84: Conecta Villa del Parque con el barrio de Constitución. * Línea 106: Una opción directa para viajar hacia Retiro cruzando Palermo. * Línea 109: Recorre el eje de Av. Álvarez Jonte en dirección al Correo Central. * Línea 110: Cruza por la zona de [Av. Nazca y Av. Jonte] conectando Villa Martelli con Recoleta. * Línea 124: Un servicio clave que vincula el Gran Buenos Aires [Sáenz Peña]con la Facultad de Derecho en Recoleta. * Línea 133: Comunica Puente Saavedra (en el límite norte) con el barrio de Barracas. * Línea 134: Viaja desde Villa Devoto hacia Dock Sud, pasando por las estaciones de Retiro y Constitución. * Línea 135: Conecta el norte en Villa del Parque con la zona sur del conurbano en Valentín Alsina. * Línea 166: Circula de forma ágil por el Metrobús de Av. Juan B. Justo vinculando Palermo con Morón. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 148m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa en Villa del Parque Coch 4 Dormit

USD 310.000

263 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Noruega 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Monica Aznar. casa en venta 5 ambientes villa del parque capital federal * todo en planta baja * dos baños completos * cochera * jardin delantero Y trasero * renovada en el 2010* Una propiedad que combina el encanto tradicional con renovaciones modernas sobre el pintoresco Pasaje Noruega. Espacios Y distribución. • Propiedad de 268 m² con diseño íntegro en planta baja. • Superficie cubierta de 148 m² y generosos espacios descubiertos de 120 m² • Terreno total de 268 m², optimizando cada rincón con funcionalidad. ambientes principales. • Living comedor amplio de 6. 5x3. 3 m, luminoso y acogedor. • Cocina comedor de 4. 3x3. 5 m con excelente equipamiento. • Muebles bajo mesada y alacena con espacios de guardado estratégicos. • Conexión directa a jardín posterior de 8. 7x8 m. dormitorios Y baños. • Cuatro dormitorios con placard. • Dormitorio al frente de 3. 3x2. 8 m con baulera en alto. • Dormitorio de 2. 75x2. 15 m. • Dormitorio de 3x3 m. • Suite principal de 3x4 m con baño en suite. • Baño adicional completo para las otras habitaciones. espacios exteriores. • Jardín delantero de 8. 70x4. 15 m. • Jardín trasero de 8. 7x8. 00 m. • Quincho con lavadero de 8x2. 90 m. • Cochera incluida. • Orientación norte que maximiza luminosidad. características destacadas. • Construcción original de 1976, reciclada íntegramente en 2010. • Agua caliente mediante calefón. • Excelente estado general. • Ambiente pet friendly. Una propiedad que fusiona historia y modernidad, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 191m² · 5 Ambientes · PH Independiente Piso de 4 Amb. con Terraza, Patios y Dependencia — Villa del Parque

USD 235.000

356 m² tot.5 amb.2 baños

Campana al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

El espacio de una casa, clásico y una ubicación inmejorable. Descubrí este piso único, ph independiente de 5 ambientes en primer piso, que combina a la perfección la solidez con dimensiones amplias. Ubicado en el punto más estratégico de Villa del Parque, a solo una cuadra del centro comercial de la calle Cuenca y a dos de la estación del tren San Martín. La propiedad ofrece un total de 356. 56 m² funcionales, distribuidos en 191. 78 m² cubiertos y unos increíbles 164. 78 m² descubiertos. Un metraje insuperable súper aprovechable en plena ciudad. Disfrutá de una extensa terraza propia y patios internos que no solo garantizan una ventilación cruzada perfecta, sino que llenan de luz natural todos los ambientes durante el día, generando un clima cálido y súper agradable. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, conservando el encanto y la elegancia de lo antiguo, destacándose por sus techos altos y su robustez. Versatilidad y Privacidad: Ideal para familias modernas. Además de sus amplios ambientes principales, cuenta con un escritorio y una dependencia de servicio. Estos espacios extra son perfectos para armar un Home Office, un estudio profesional o un cuarto de huéspedes, o quincho, manteniendo intacta la privacidad de la vivienda principal. Todo al alcance de la mano, comercios, polos gastronómicos, transporte público y el espíritu de barrio residencial que solo Villa del Parque puede ofrecer. Una propiedad que no abunda en el mercado por sus metros, su carácter y su inmenso potencial. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 1° Piso Cuenca 2500 Villa del Parque

USD 185.000

7%

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad espacioso ph en primer piso apto profesional en zona comercialapto creditoeste ph en primer piso, de 60 años de antigüedad, se ofrece como una gran oportunidad para refaccionar. Cuenta con cinco ambientes, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños, un balcón al frente y una amplia terraza. En la misma planta, incorpora un patio, un cuarto de servicio con su baño independiente, y un lavadero. Ubicado en una zona comercial de Villa del Parque, a pocos metros de la Plaza Aristóbulo del Valle y de los colegios y clubes aledaños, A pocas cuadras de la Estacion Villa Del Parque del ff San Martin y de la Avenida Nazca. Es ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, como consultorios medicos, odontologicos, kinesiologicos, estudios jurídicos, escribanias, entre otros. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 110m² · 5 Ambientes · Nazca 3250

USD 310.000

$ 500.000 Expensas

121 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Nazca 3257

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente departamento de 5 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una propiedad lista para habitar. La unidad se encuentra ubicada en el 3er piso al frente, se destaca por su gran luminosidad natural, sus ventanales en todos los ambientes y una muy buena ventilación cruzada, que aporta frescura y bienestar durante todo el día. Cuenta con cómodos dormitorios, todos con placares y grandes ventanales, ofreciendo espacios funcionales y muy luminosos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Lavadero completo. Calefacción central de la unidad por losa radiante, ( Caldera) La propiedad posee además un amplio balcón corrido, cuarto de servicio y detalles de calidad que realzan el valor de la unidad. Se renovó íntegramente, incorporando ventanales dvh línea Newen dc, con triple riel, mosquiteros y marco doble galvanizado, una prestación que mejora notablemente la aislación térmica y acústica, además de aportar durabilidad y diseño. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, moderno, luminoso y hecho a nuevo, con muy buenas prestaciones y ambientes cómodos para toda la familia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 84m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 93 m - Villa del Parque

USD 175.000

$ 350.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Nazarre e/ Cuenca y Campana

Villa del Parque, Capital Federal

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Nazarre e/ Cuenca y Campana (Villa del Parque, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 93mts2 totales, de los cuales 84mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH de 5 ambientes, Villa del Parque · Interesante PH de 5 Ambientes con Entrada Independiente/ Garage y Patio

USD 189.000

137 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

BAIGORRIA 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Interesante ph de 5 ambientes al frente entrada independiente con garage Y patio. ingreso por garage piso escalla de mármol – calefaccion – baulera bajo escalera. living comedor al frente - piso parquet – hogar A gas. cocina comedor diario - piso de granito – muebles completos altos Y bajos – amplio ventanal con vista al patio – doble circulacion. toilette con ventilacion al patio. galeria cubierta con salida al patio – piso alfombrado – calefaccion tiro balanceado. patio con toldo revatible de policarbonato Y chapa – piso de granito – lavadero incorporado – termotanque A gas. dormitorio principal con placard – piso de paquet. dormitorio – piso alfombrado – con placard. baño completo. dormitorio tipo escritorio piso de paquet – ventilación al patio. dormitorio piso alfombrado – con doble placard. 2 unidades en el lote - sin expensas. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Casa · 118m² · 5 Ambientes · Casa en Villa del Parque

USD 270.000

105 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicada en Villa del Parque, uno de los barrios más residenciales, tranquilos y arbolados de la ciudad, esta propiedad se destaca por su enorme potencial tanto para vivienda como para desarrollo. Se trata de una casa de aproximadamente 60 años de antigüedad, desarrollada en 5 ambientes, con 4 amplias habitaciones, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios generosos y luminosos. La propiedad conserva su estructura original, con ambientes de grandes dimensiones, techos altos y una distribución clásica, ofreciendo una excelente base para refaccionar y modernizar según proyecto. La casa cuenta con una terraza muy amplia, perfecta para disfrutar al aire libre o incluso para futuras ampliaciones. Además, dispone de un quincho independiente con lavadero, lo que suma funcionalidad y espacio de uso social. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, característica principal del barrio —reconocido por su ambiente familiar, calles arboladas y baja densidad edilicia —, la propiedad combina calma con muy buena conectividad: se encuentra a pocas cuadras de la Avenida San Martín, con acceso a múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales. Por sus dimensiones y ubicación, es una opción ideal tanto para: Refaccionar y personalizar una vivienda de categoríaHabitar de forma inmediata con mejoras progresivasDesarrolladores, ya que también se ofrece como lote con gran potencial constructivoUna oportunidad única en un barrio que mantiene su esencia residencial, pero con excelente acceso a toda la ciudad. Información como Lote: Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 800. 72m2Superficie Vendible: 588. 94m2 (511. 02m2 Cubiertos + 77. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 362. 26m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Casa · 120m² · 5 Ambientes · Casa Lote Propio 9x10 5 Amb

USD 159.900

90 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Pasaje Andalucia al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

* oportunidad casa A reciclar 5 ambientes en 2 plantaslote 9 X 10dormitorios 4X4 4X4 4X4 patio 3X3 terraza 5X4muy luminosa oportunidad *Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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Casa · 360m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Ambientes 360 m² Cub Villa del Parque

USD 395.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Terrada 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. venta - casa de 5 ambientes 360m2 cub - villa del parque. Excelente casa de 5 ambientes a refaccionar con patio y jardín. La propiedad se encuentra desarrollada en tres plantas: En planta baja se encuentran el Living de gran tamaño con un adicional que puede ser utilizado como escritorio, cocina comedor, una habitación muy grande que se puede dividir y un baño completo. Arriba de la cocina hay una habitación de servicios. Además cuenta con sótano y lavadero. Debajo la escalera un bar con un pasillo que lo comunica a la cocina. En el primer piso encontramos el hall de distribución, tres habitaciones, un jardín de invierno y 2 baños, uno en suite. El último piso cuenta con una terraza grande con una habitación en el altillo, la cual tiene balcón y un cuarto de guardado a la subida de la escalera. Excelente ubicación. 360 metros cubiertos. * La propiedad presenta sectores a refaccionar. *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. Contactame para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Esquina, 5 Amb Cochera Terraza - 260 m² - V del Parque - Se Acepta Depto en Parte de Pago

USD 195.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Alfredo Carranza al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Casa Villa del Parque en esquina de 5 ambientes con cochera y gran terraza. 260m2 totalesEstá ubicada en esquina, por lo que todos los ambientes tienen luz natural con ventanas a la calle o al patio interno de la casaExcelente orientación que garantiza sol y luz todo el díaCocina comedor, dos baños, 4 dormitorios grandesLiving con hogar y salida al patioDoble alturaCochera cubierta para 1 autoAmplio altillo sobre la cochera, al cual se puede ingresar paradoLa terraza sobre todo el lote de la casa, es el punto fuerte de la propiedad, amplio y con posibilidades de construir un quincho y parrillaAberturas originalesRecientemente se cambió toda la instalación eléctrica, los caños cloacales y de gasDocumentación al díaMedidas aproximadas: - Frente NorEste: 16, 15m- Frente SudOeste: 8, 88m- Dormitorio 1: 4, 00m x 4, 00m- Dormitorio 2: 3, 60m x 3, 40m- Dormitorio 3: 3, 60m x 4, 50m- Dormitorio 4: 3, 60m x 3, 60m- Cocina comedor: 5, 40m x 3, 50m- Living: 5, 40m x 3, 00m- Patio: 2, 70m x 4, 00m- Garaje: 4, 00 x 3, 00m- Terraza: 15, 00m x 8, 00m"Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste". Olivero PropiedadesCorredora: Patricia OliveroMat. C. U. C. I. C. B. A. 5116Dir: Maure 1601

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Casa · 263m² · 5 Ambientes · Venta de PH 5 Ambientes + Escritorio en Villa del Parque

USD 375.000

509 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Llavallol 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Ph tipo casa con entrada independiente y espectacular fondo en Villa del Parque. Características principales: - 5 ambientes + escritorio. - Entrada totalmente independiente. - Importante zontano (ideal guardado, bodega o espacio de trabajo) - Cuenta con garage cubierto. - Cuenta con calefaccion por radiadores. planta baja: - Amplio living comedor. - Cocina comedor con disposición en “L” y excelente ventilación. - Baño completo con ventilación. - Patio interno de 3, 30 x 3, 85 m. - Escritorio de 4 x 3, 50 m. - Quincho/jardín de invierno con salida al gran parque. planta alta: - Amplio hall de distribución. - 4 dormitorios, todos con placard, ventilación y luz natural. - 2 baños completos con ventilación. - Espectacular Terraza privada. El gran fondo verde invita a disfrutar de reuniones, relajarse al aire libre. Si buscás el confort y la amplitud de una casa, este ph es ideal para vos. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa del Parque, combina espacios generosos, luminosidad natural y un increíble fondo verde ideal para disfrutar en familia o con amigos. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Casa · 80m² · 5 Ambientes · Casa 5 Ambientes Lote Propio - Villa El Parque

USD 275.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Tinogasta 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. venta casa de 5 ambientes con patio villa del parque. Excelente casa de 5 ambientes a refaccionar con patio y jardín. Distribución: Living. Hall distribuidor. Comedor diario. Dormitorio. Baño completo. Cocina. Además, cuenta con sótano, taller, un baño de servicio, terraza con habitación de servicio y un amplio fondo con jardín. Excelente ubicación A 200 mts del centro de Villa del Parque, con gran disponibilidad de medios de transporte. Mejor zona de Villa del Parque. La propiedad presenta sectores a refaccionar. Superficies en detalle: - Living 4m x 4m (16m2) - Comedor: 4m x 4m (16m2) - Patio lateral 10m x 3m (30m2) - Patio interno 3m x 2, 2m (6, 6m2) - Cocina 3m x 3, 20m (9, 6m2) - Comedor diario 3m x 2, 8m (8, 4m2) - Dormitorio al frente 3m x 2m (6m2) - Terraza de 6m x 5m (30m2) - Cuenta con hab de servicio. - Jardín 8, 66m x 7m (60, 2m2) Extra: - Taller 4m x 1, 5m (6m2) Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. propiedad apto crédito!! Contactame para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 122m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Terraza en Venta - Cuenca 1200 Caba

USD 197.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Cuenca 1200

Villa del Parque, Capital Federal

único ph en santa rita – piso completo de 5 ambientes + gran terraza ¡Llegó la propiedad que estabas buscando! Un ph tipo casa totalmente independiente, reciclado con gran calidad y conservando sus detalles de estilo, donde cada ambiente transmite calidez, amplitud y confort. Ubicado en Cuenca y Luis Belaustegui, límite con Villa del Parque y Villa Gral. Mitre, a pasos del Metrobús, rodeado de casas bajas, clubes y pulmones verdes de la Ciudad. Una ubicación ideal que combina tranquilidad barrial con excelentes accesos. La Propiedad: Entrada totalmente independiente, sin expensas. Piso único de 5 ambientes súper luminosos, ventilación cruzada y sol en todos los espacios. Living y comedor en ochava con amplios ventanales, pisos de granito originales y muebles empotrados de estilo. Cocina independiente: completamente reciclada con doble mesada, muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavavajilla y lavarropas. Un gran espacio de comedor diario con una gran despansa. 4 dormitorios amplios: Dos con salida a balcón al frente, pisos de parquet y persianas. En planta alta: Dos dormitorios con vistas abiertas, súper luminosos. Baño moderno completo con ducha. Una terraza libre de 5O m² con parrilla, el lugar perfecto para reuniones, tardes de sol y momentos inolvidables en familia o con amigos. Superficie total: 122 m² cubiertos + 5, 7 m² de balcón + 50 m² de terraza. Total: 178 m² propios. Servicios individuales. Ideal para uso residencial, familias ensambladas, uso profesional o para 2 familias gracias a su doble acceso. Porque no es solo un ph, es un hogar listo para mudarse, con todo lo que necesitás para vivir cómodo, con estilo y disfrutar de una terraza soñada. Una propiedad única, cálida y funcional, donde la calidad del reciclado se nota en cada detalle. apto credito hipotecario-consulte con cecilia acuña propiedadescpi 8879 / cmcpsi 7198 solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

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PH · 173m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH en Villa del Parque

USD 315.000

324 m² tot.6 amb.8 dorm.3 baños1 coch.

2 PH En Villa del Parque - Condarco 2778

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad en villa del parque – 2 ph subdivididos con patios, terrazas Y potencial de desarrolloubicada en Condarco 2778, en un entorno residencial consolidado de Villa del Parque, esta propiedad reúne versatilidad, metros y proyección: ideal para vivir, alquilar o desarrollar. Se trata de 2 unidades tipo ph ya subdivididas, lo que permite trabajarlas de forma independiente o en conjunto según estrategia de inversión. Superficies: Superficie cubierta total: 173, 13 m²Superficie descubierta total: 189, 04 m²ph 168, 51 m² cubiertos78, 98 m² descubiertosGarage propioLiving1 dormitorioBaño completoPatio con parrillaTerrazaUnidad con excelente combinación de espacios interiores y exteriores, ideal para refacción y revalorización. ph 2104, 62 m² cubiertos110, 06 m² descubiertos3 dormitorios1 bañoCocina independienteAmplio patio con lavaderoUnidad amplia, funcional y con gran potencial de actualización. unidad apto créditopotencial de desarrollo: El lote permite proyectar Planta Baja + 2 pisos, con un estimado de 638 m² vendibles (sujeto a verificación normativa). ideal para: Inversores que busquen renta + valorizaciónDesarrollo inmobiliarioProyecto de refacción integralFamilia que necesite dos unidades independientes-Corredor responsable: Facundo Blanco – Matrícula cucicba 6187. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso.

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PH de 5 ambientes, Villa del Parque · Excelente PH Al Frente con Cochera de 160 m² con 4 Dorm. en Villa del Parque

USD 187.900

160 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Concordia 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente ph al frente, tipo casa, con cochera cubierta. Amplios ambientes, muy luminoso y ventilado. El terreno cuenta con sólo 2 unidades funcionales, ésta al frente y otra atrás. Acceso independiente. sin expensas! Este ph de 140 m² construidos y 160 m² totales se distribuye en 2 plantas, ofreciendo 4 dormitorios, 3 en la planta alta, y un cuarto mas en la planta baja que funciona como escritorio o dormitorios, cuenta con 3 baños completos, uno en suite. La zona de Villa del Parque es predominantemente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Con plazas a pocos metros. A 200 metros de Av. Álvarez Jonte, a 500 m plaza Aristóbulo del Valle. Zona muy tranquila y segura. Dispone de excelentes conexiones de transporte público y acceso a importantes avenidas. Cercano a colegios, supermercados, farmacias y centros comerciales, así como a espacios verdes para recreación. No apto crédito. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Celeste Lucia Cicerchia Matrícula Cucicba 6963. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 81m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Dto. 4 Amb. C/ Depend. Ptio y Cochera - Villa del Parque

USD 185.000

$ 165.000 Expensas

95 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Nazarre 3260

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con dependencia - patio- balcon corrido vista A la calle - 3 baños- cocina comedor -cochera Y baulera! Que mas se puede pedir. (Imperdible) Se encuentra en un tranquilo barrio de casas bajas y posee al mismo tiempo de un importante centro comercial que se ubica en la calle Cuenca. Además de fácil acceso a cualquier destino por su distintos medios de transportes, desde colectivos y mas de 2 líneas de trenes. Villa del Parque se caracteriza por su tranquilidad. Ideal para salir a recorrer en bicicleta o caminando. La plaza Aristóbulo del Valle es uno de los espacios verdes principales del barrio por sus dimensiones y su importancia en la comunidad. Por otro lado, el barrio ofrece un importante centro comercial como el Shopping que esta en la esquina, y cuenta con locales de diferentes marcas y barcitos para tomar un rico Coffe por las tardes. Transportes de diversas líneas ( 24-80-84- -47-109, et) y 2 líneas de tren fg San Martín y Urquiza. El edificio cuenta con 8 pisos, 2 ascensores, portero permanente, cámaras de seguridad. Este esta en 1° piso al frente. Tiene doble ingreso tanto por la cocina como por el living. Se ingresa por el living tiene un excelente metraje con salida al balcón, posee toilette, distribuidor con acceso a os 3 dormitorios con pisos de parquet, 2 de ellos con salida al balcón y el otro con salida al patio que también le ingresa ventilación y luz natural, ese patio tiene también ingreso por la cocina comedor luego se encuentra la habitación de servicio con ventana al patio y baño de servicio o cuarto de lavadero. La cocina posee calefón y muebles bajo mesada y alacenas en L. Si tienen un hijo adolescente tiene su lugar independiente del resto de la casa. Perfecto para una familia numerosa. Tanto el living como los 2 dormitorios que dan a la calle tienen rejas. No es apto para personas con movilidad reducida. El Aysa viene en las expensas. es apto credito ( Tenemos planos, escritura y reglamento) Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Comercializa Estudio Sorensen Mat. Ver datosVer datos

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Departamento · 105m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Semipiso de 5 Ambientes en Villa del Parque con Balcon y Espacio Guarda Coche

USD 246.000

$ 460.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pedro Lozano al 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente semipiso de 5 ambientes con balcón y espacio guarda coche en Villa del Parque. Ingresamos por hall distribuidor, doble acceso de circulación, escritorio o 4to dormitorio mas pequeño, con pisos madera y ventana al lavadero, cocina comedor amplia con muebles completos, doble bacha, campana de acero inoxidable, mucho lugar de guardado, calefón, pisos porcelanato y cerámicos, lavadero independiente con ventana al aire luz, y placarcito de despensa. Living comedor amplio, pisos parquet aire acondicionado frio/calor( a negociar), balcón corrido. Toilette de recepción. hall distribuidor de 3 dormitorios, 2 al contra frente con salida al balcón y otro al aire luz. Todos ellos con pisos parquet, placard. El principal con aire acondicionado Frio/calor (a negociar). Baño completo con pisos cerámicos, mampara en bañera y placard. Hermosos departamento, contrafrente. Puerta de ingreso blindada. Aires a negociarInstalación eléctrica nuevaCocina y baño reciclados. Super Luminoso! Espacio Guarda Coche! Ubicado en el corazon de Villa del Parque, con faciel acceso a transportes públicos y comercios. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento de 5 ambientes, Villa del Parque · Venta Departamento 5 Ambientes en Villa del Parque. en 1° Piso por Escalera. 143 m² Santa Rita

USD 169.000

$ 200.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Helguera y San Blas

Villa del Parque, Capital Federal

¡Gran oportunidad! Venta Urgente por viaje! Amplísimo departamento tipo ph de 143 m² totales, ubicado al frente, en primer piso por escalera, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque / Barrio Santa Rita. Si buscás espacios generosos, ambientes luminosos y una planta con múltiples posibilidades de uso, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Lo mejor de la propiedad. Amplio living-comedor en "L", ideal para recibir invitados, con salida a uno de los balcones. (4, 85 x 3, 25 + 4, 20 x 4, 10) La Planta general es muy flexible, con posibilidad de adaptarla a distintas necesidades. Amplio Dormitorio Principal al frente, con salida a un Balcón propio al frente. (4, 60 x 3, 25) Segundo y Tercer Dormitorio al Frente, con Placard y Ventana. (3, 50 x 2, 60 y 3, 50 x 2, 20) Cuarto dormitorio/ Comedor Diario / Playroom (5, 20 x 3, 50) Escritorio o 5º dormitorio, ideal para home office o habitación adicional. (4, 35 x 2, 05) con salida a un Balcón con Cerramiento (3, 00 x 1, 15) 2 Balcones al frente, uno con salida desde el living y otro desde el dormitorio principal. Toilette de Recepción con Ducha. (1, 45 x 1, 30) Baño Completo. (2, 50 x 1, 50) Cocina independiente con amoblamiento completo. (3, 10 x 2, 05) Lavadero independiente con conexión para Lavarropas. (3, 00 x 1, 15) Pisos de parquet de madera pulidos y plastificados, en excelente estado. Mejoras realizadas. Renovación completa de las cañerías de gas de la unidad. Instalación de estufas de tiro balanceado nuevas en todos los ambientes. Agua caliente por calefón. El Edificio: Edificio muy tranquilo de solo 3 pisos. Apenas 3 departamentos por piso. Sin encargado, lo que contribuye a mantener bajas las expensas. Excelente ubicación: Privilegiada con mucha Conectividad: En el tradicional Barrio Santa Rita, una zona residencial de casas bajas, calles arboladas, silenciosas y con excelente calidad de vida. A solo: 2 cuadras de Av. Nazca. 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte. 6 cuadras de Av. Juan B. Justo y del Metrobús. Transporte Público: Líneas de Colectivo 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Muy cerca del centro comercial de Villa del Parque, con gran oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad con dimensiones poco habituales, ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o quienes buscan amplitud y confort. Una verdadera oportunidad para comprar una propiedad con un precio muy conveniente, muchos metros y excelente ubicación! No te lo pierdas! Atendemos de Lunes a Domingos, esperamos tu contacto! No te lo pierdas! Martillero José Kravetz Matrícula Cucicba 3680

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Depósito de 5 ambientes, Villa del Parque · Excelente Depósito - 45 m² de Frente X 58 m de Fondo

USD 21.000

3200 m² tot.5 amb.10 coch.

Santo Tomé 3050

Villa del Parque, Capital Federal

Sobre 5 lotes de 44m de frente por 56m de fondo. Ubicado en el barrio de Villa del Parque, a una cuadra de Av Nazca. Santo Tomé entre Helguera y Argerich. La propiedad cuenta con 2. 800m2 cubiertos distribuidos en: - naves. - oficinas con baños. - vestuarios. - baños del personal. - comedor. - 2 subsuelos. - depósitos. A su vez, cuenta con entrada para carga y descarga de camiones. Teniendo espacio para estacionar más de 15 autos, sobre un lote de 8, 66 x 48 de fondo. Ambas naves tienen techo de losa. Mixtura de usos A2, con plano de incendios aprobado vigente. Valor del alquiler + iva. Condiciones a acordar. Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato. Es necesario demostrar solvencia y presentar buenas garantías. Por consultas no dude en contactarse. Hernán Bardelli Real Estate. Matrícula cucicba 7819

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Departamento · 93m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes Amplios con Balcón, Cochera y 2 Bauleras

USD 290.000

$ 286.000 Expensas

104 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Campana 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Viví en una de las mejores ubicaciones de Villa del Parque: Campana 2650, justo frente a la plaza, con vistas abiertas, luz natural y un entorno súper tranquilo y arbolado. Este amplio departamento de 104, 14 m² totales combina comodidad, funcionalidad y una distribución ideal para familias. Características principales. 104, 14 m² totales. 93 m² cubiertos. 3, 61 m² semicubiertos. 7, 17 m² de balcón. Mas cochera y 2 bauleras. Doble entrada con palier privado. Cocina separada, cómoda y funcional. Living comedor amplio, con salida al balcón. 3 habitaciones bien distribuidas. 2 baños completos. Balcón súper amplio, ideal para disfrutar del aire libre. Por qué elegirlo. Un departamento sólido, luminoso, con excelente circulación y espacios generosos. La ubicación del edificio frente a la plaza lo convierte en un lugar único para quienes buscan verde, tranquilidad y cercanía a comercios, colegios y transporte. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Ver datos. Ver datos. Propiedades Anzulovic. C. U. C. I. C. B. A 8902

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Departamento · 148m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia, Villa del Parque

USD 328.000

156 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Campana al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Importante para esta venta, todos los muebles y luminaria que se ve en las fotos estan dentro del valor de la misma, tiene muchos muebles a medida los cuales son de la mejor calidad y hermoso diseño. Ingreso a amplio living comedor apaisado con amplios ventanales con persianas eléctricas con muy buena iluminación naturalToiletteAmplia Cocina comedor con desayunador – amoblamiento bajo mesada y alacenas mucho lugar de guardado Acogedor LivingGran comedor Aire AcondicionadoLavadero independiente3 dormitorios –1 suite2 habitaciones muy amplias y luminosas Con espacio para cama de dos plazas y escritorio2 Baño completosHabitación de servicio con baño. Balcón corrido con protección. Placares adicionales en pasillo y habitación de servicio. Puerta Blindada marca Pentágono. Persianas del living y comedor son eléctricas. Cochera Cubierta en planta baja, bien cómoda y accesible. Encargado de 8 a 12 y 16 a 20, sin vivienda en edificio. A metros de Estación V. Parque ffccsan Martín apto crédito. A metros del centro comercial de Villa del Parque. A metros del Shopping de Villa del Parque. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Casa · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Casa Multi Familiar – a Reciclar

USD 285.000

323 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Adolfo P. Carranza 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. dos viviendas en un mismo lote – villa del parque – ideal inversores O familias numerosas – A reciclar. Ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la tranquila y residencial calle Adolfo P. Carranza al 3000, se ofrece una excelente oportunidad: dos viviendas independientes desarrolladas sobre un lote de 8, 66 x 34 metros, ambas con 4 ambientes y gran potencial de renovación. Las unidades cuentan con espacios amplios y luminosos, con patios, jardín y terrazas transitables, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: ampliación, unificación, desarrollo familiar o proyecto de inversión. * Características principales: -Dos viviendas de 4 ambientes cada una. -Estado general: a reciclar. -Patios y jardín. -Terrazas amplias y transitables. -Lote de 8, 66 m x 34 m. -Ubicación residencial y muy buscada en Villa del Parque. -Gran potencial para refuncionalizar, ampliar o construir. * Ideal para: -Familias que buscan vivir cerca pero con independencia. -Inversores que proyecten refacciones, renta o desarrollo. -Emprendimientos inmobiliarios en zonas en crecimiento. Una propiedad con muchas posibilidades, lista para transformar y potenciar su valor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 248m² · 7 Ambientes · Local con Gran Potencial Comercial en Villa del Parque – Zona Comercial

USD 4.800

318 m² tot.7 amb.3 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Leer detalles de modalidades de alquilerlocal / propiedad comercial con parque y pileta – Cuenca 2565 (Villa del Parque) Ubicado sobre la calle Cuenca, uno de los principales corredores comerciales de Villa del Parque, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un concepto comercial diferencial. Se trata de un inmueble de características poco habituales, con gran superficie, espacios exteriores y múltiples posibilidades de explotación comercial. Un diferencial único en la zonaLa propiedad cuenta con: Ingreso independiente desde la calleAmplio frente con presencia comercialGran parque al fondoPiletaEspacios exteriores con enorme potencial de desarrolloDesarrollo en dos plantasPosibilidad de integrar y redistribuir ambientes Un formato ideal para proyectos que busquen generar experiencia y permanencia del cliente. Potencial de usoPor su configuración, permite desarrollar distintos conceptos: Cafés de especialidadHeladerías premiumRestaurantesEspacios gastronómicos con jardínConceptos híbridos (comercial + experiencia) Modalidades de alquilerLa propiedad ofrece distintas alternativas de explotación, según el proyecto: Local al frente: ideal para propuestas de menor escalaLocal con expansión hacia el parque: mayor desarrollo comercialUso integral de la propiedad: proyecto completo con experiencia y mayor capacidadEl valor publicado corresponde a una configuración total del inmueble. El precio puede ajustarse en función de la superficie utilizada y el proyecto presentado. UbicaciónUbicado en Villa del Parque, sobre la calle Cuenca, a una cuadra de la plaza principal del barrio, en una zona de alto tránsito peatonal y fuerte actividad comercial. Rodeado de locales, propuestas gastronómicas y servicios, con un público residencial consolidado y en constante crecimiento. Excelente conectividad con cercanía a Av. Nazca, Av. San Martín y múltiples líneas de transporte. Una oportunidad diferenteNo se trata de un local tradicional, sino de un espacio con potencial de transformación, ideal para marcas o proyectos que busquen destacarse dentro del mercado. CondicionesSe evalúan propuestas según proyecto. Posibilidad de adaptar el inmueble según el uso. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 5 Amb, 2 Dormis, Living, Cocina, Comedor, Patios, Cochera, Parrilla, Quincho (Villa del Parque)

USD 330.000

240 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lascano al 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Se vende casa O como lotecasa en Villa del Parque, 5 ambientes, 2 dormitorios, living, comedor, baño, cocina, patio interno y externo, parrilla, cochera y sala independiente de usos múltiples c/baño, terraza# características graleslas habitaciones poseen placard y ventilador de techo. La calefacción de ambas es por vía eléctrica. Living con aire acondicionado. Comedor con calefacción a gas natural. Muy luminoso. El patio externo se encuentra rodeado de plantas donde se puede disfrutar de un momento placentero. Para las reuniones de amigos, tenemos una parrilla techada y un ideal salón de usos múltiples con baño adyacente. Amplia terraza con guardabultos. # medidas / orientaciónterreno: 240m2Cubierto; 200m2Descubierto: 40m2Sudeste# datos como lotezonificación; usab2Altura máxima: 14, 60mPlantas: 5Mixtura de usos: 1 - bajaPlusvalía: paga aprox. Usd20k. Vendibles; 820m2Pisada: 206m2Lote no afectado por lfi: a efectos de la pisada y del cálculo de los m2 vendibles, se dedujo los 4 metros que exige el cur desde la línea divisoria de parcela) # ubicación: a 1 cuadra de Av. Nazcaa 3 cuadras de Av. Alvarez Jontea 10 cuadras estación ferrocarril San MartínAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. Accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Terreno · 355m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote en Venta en Villa del Parque - Dueño Directo Vende

USD 270.000

257 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dueño Directo Vende- Casa - Lote -en Venta en Villa del Parque

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única en Villa del Parque, Capital Federal. Dueño directo vende casa sobre un lote de 8, 66 x 29, 61 metros, ubicada estratégicamente a tan solo media cuadra de la Av. Nazca y a tres cuadras de la estación de tren Villa del Parque. Esta propiedad es ideal para inversores, constructores y desarrolladores, ya que ofrece la posibilidad de edificar un edificio de hasta 7 pisos, sujeto a aprobación de proyecto. Actualmente, la residencia de estilo se encuentra desarrollada en dos plantas, con un total de 392 m² construidos. En planta baja, se dispone de un amplio living comedor al frente, cocina, comedor diario, cuatro dormitorios (el principal en suite), un segundo baño, dependencia de servicio y lavadero. Dos patios brindan luminosidad y espacio al aire libre. En el primer piso, de manera independiente, se encuentra un departamento que cuenta con living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se completa con una gran terraza y una cochera. La ubicación ofrece excelentes accesos y medios de transporte, incluyendo el tren Gral. San Martín y más de cinco líneas de colectivos (110, 24, 57, 78, 84, 124, 134, entre otras). Además, está muy cerca de la calle Cuenca, un importante centro comercial en continuo crecimiento. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable. Incluye aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y es apto para mascotas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se escuchan propuestas por metro cuadrado construido..

Casa · 113m² · 5 Ambientes · Venta Casa Sobre Lote Usam con Jardín y Terraza en Villa del Parque

USD 275.000

197 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Tinogasta Esquina Nazca

Villa del Parque, Capital Federal

Venta casa de epoca sobre lote en villa del parque de 1927 con hermoso parqueoportunidad única para amantes de las casas de época, desarrollos de autor o proyectos comerciales de categoría. la nobleza de los materiales antiguos con un potencial de desarrollo extraordinario. Con una estructura sólida y detalles de época Ver datos, la casa invita a una puesta en valor que resalte su esplendor original. Ideal para inversores que buscan fusionar la identidad y el valor arquitectónico de una fachada histórica con un interior moderno y funcional. sobre lote de 8, 66 x 22, 75 (usam con proteccion cautelar preventiva) situación patrimonial actual Actualmente la casa tiene una Protección cautelar: significa que el inmueble tiene un valor arquitectónico, urbanístico o cultural que la Ciudad quiere preservar. Catalogación -singular: La protección es por el valor propio y específico de esa propiedad en particular. catalogo preventivo: protección provisoria. se puede (grados de intervención permitidos): Grado 1 (Restauración): Devolver el estado original. Grado 2 (Conservación): Mantener el edificio en buen estado. Grado 3 (Reciclaje): Modificar el interior (hacer plantas libres, modernizar) respetando la estructura principal. Grado 4 (Ampliación): Construir metros nuevos (por ejemplo, hacia atrás o arriba), siempre y cuando no alteren la morfología original y sean aprobados por la Dirección General de Interpretación Urbanística (dgiur). detalles de la casa: (vas a ver algunas imágenes generadas con ia para que puedas darte una idea de como podrían renovarse los ambientes o ponerse en valor) Conserva parte de sus techos originales de bovedilla, altos, frescos, ideales para dejar el ladrillo a la vista. También conserva aunque necesitan atención, parte de los pisos de pinotea con cámara de aire, y calcáreos originalesLa casa hoy es habitable y funcional, requiere arreglos y restauración. distribución Y espacios: En Planta Baja: Jardín al frente de 5, 88 x 2, 58Hall de ingreso de 2, 24 x 2 con puerta reja. Living de 4 x 4 que se comunica con un dormitorio, el comedor y accede al pasillo que lleva a la cocina. Comedor (o 4ta habitación) con ventana al frente de 4 x 3, 70. Dos dormitorios, uno con ventana de época al frente de 3, 51 x 2, 28; y otro que ventila al pasillo de 4 x 3, 70, y se comunica con el actual comedor y con el baño. Baño completo de 1, 88 x 1, 73 con ducha con mamapara. Ante baño con espacio de guardado. Pasillo (1, 25 x 3, 15) que comunica al Comedor diario (2, 10 x 4, 96), con mucha ventilación y salida al parque y al Patio lateral de 8, 30 x 2, 67. Cocina comedor amplio de 3 x 2, 90 con ventana al jardínEl Tesoro Oculto: Un sótano ideal para cava de vinos, despensa o baulera, del mismo tamaño de la cocinaEl Jardín es un Oasis Privado, cuidado, pulmón de manzana verde de 8. 66 x 6. Taller, depósito o lavadero con conexión para lavarropas de 5 x 1, 27. Toilette / baño exterior con acceso desde la cocina. En Planta Alta: subiendo desde el jardín accedemos a una terraza de 18, 5 m2 donde encontramos una habitación independiente, ideal para atelier, escritorio de home-office o dormitorio con ropero de 2, 90 x 3. *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. Ubicada en una cuadra residencial y arbolada. Transporte, comercios, colegios, clubes y plazas. Todo lo necesario para disfrutar la vida en familia. no te la pierdas, veni A conocerla Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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