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4 Propiedades e inmuebles con lavadero y hasta 1 dormitorio y 4 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 179.990

134 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Calle Doctor Pedro I. Rivera 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. diseño, privacidad Y metros inteligentes en el corazón de villa urquiza. Descubrí un ph único en su estilo, con la independencia de una casa y la estética moderna de un loft. Ubicado en una tranquila esquina con entrada totalmente independiente y formando parte de un exclusivo conjunto de solo 4 unidades, esta propiedad destaca por su versatilidad, su luz natural y una distribución inteligente en cuatro niveles que se adaptan a tu estilo de vida o necesidad profesional. Distribución Y posibilidades: Planta Social: Un impactante living comedor de concepto abierto con un gran ventanal al frente y salida a un pequeño patio interno que garantiza ventilación cruzada. La cocina es completa, cuenta con espacio para comedor diario y se complementa con un baño funcional con ducha en este nivel. Nivel Loft (Planta Alta): Un espacio que balconea al living, ideal para un estudio o escritorio de gran categoría. Aquí se encuentra la Master Suite, que ofrece total privacidad, vestidor propio y un baño completo en suite. Nivel Aire Libre (Segundo Piso): El refugio perfecto. Una amplia terraza propia para disfrutar del sol y reuniones sociales, junto a un lavadero independiente cerrado para mayor comodidad. Nivel Subsuelo: Una superficie sorprendente que ocupa todo el lote. Actualmente dividido en área de guardado y dos ambientes adicionales, es el espacio ideal para un playroom, sala de cine, estudio de grabación o dormitorios auxiliares. ¿por qué es una oportunidad única? Flexibilidad de Operación: Se evalúa la toma de departamento en parte de pago (menor valor), facilitando tu mudanza. Seguridad Jurídica: Es Apto Crédito Bancario, con toda la documentación lista para escriturar. Uso Profesional: Por su entrada independiente y distribución, es perfecto para combinar vivienda y estudio profesional manteniendo la privacidad de ambos mundos. Vení a conocer una propiedad con personalidad, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Datos Útiles: - Transporte: Colectivos 41, 71, 93, 107, 114, 169, entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación: cbc uba Sede Drago, Colegio Horizontes, Instituto Hijas de Jesús, Instituto San vicente Pallotti, Instituto Bethania, Instituto Nuevos Aires, Instituto Mi Mañana, Escuela No, 24, Escuela No, 15, entre otras. - Salud: Hospital Gral. De Agudos Pirovano, cemic, Clínica Adventista Belgrano. - Esparcimiento: Plazoleta República de Vietnam, Plazoleta Eslovaquia, Plaza Salvador Allende. Centro Cultural cepas, Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. - *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

$ 300.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.

Blanco Encalada 5055

Villa Urquiza, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. departamento 4 ambientes en venta en villa urquiza, capital federal. Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 99 m² te invita a descubrir un espacio de vida pensado para quienes valoran el confort y la ubicación estratégica. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Bloque Encalada, en una zona vibrante de Villa Urquiza. • Superficie total de 99 m², con 98 m² cubiertos y 1 m² semicubierto. • Distribución. inteligente en 4 ambientes con. 1 Dormitorio en suite. 2 Dormitorios con placar embutido. 2 baños completos. • Emplazado en el primer piso. podes aceder por acensor. distribución interior. El departamento ofrece. • Amplio living que invita a la reunión familiar. • Cocina comedor integrada para momentos de encuentro. • Tres dormitorios que garantizan privacidad y funcionalidad. • Lavadero independiente para máxima practicidad. • Dos baños completos que simplifican la rutina. detalles destacados. • Construcción original del año 1980, con excelente estado de conservación. • Ubicado en una zona comercial con alta conectividad. • 7 unidades funcionales tipo ph en la parte posterior. • Ventilación natural. entorno Y beneficios. Vivir en Villa Urquiza significa estar conectado con lo mejor de la ciudad. La ubicación te permite disfrutar de: • Cercanía a comercios y servicios. • Excelente transporte público. • Zona residencial con alta plusvalía. • Ambiente urbano dinámico y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine comodidad, estilo y una ubicación incomparable en el corazón de Capital Federal. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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Amplio departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio y cochera cubierta. Ubicado en un 5to piso con vista abierta y orientación norte lo que hace que sea muy luminoso y con ventilación cruzada por estar en esquina y tener tres balcones a la calle. Gran living comedor con salida a dos de los balcones, pisos de parquet en muy buen estado, súper luminoso con amplios ventanales a balcón. Habitación principal con pisos de parquet y placar con baulera, muy amplia y separada de las otras tres que se encuentran en la otra ala del departamento, lo cual le da intimidad y privacidad. Baño junto a la habitación principal con box de ducha. En la otra ala tenemos las otras tres habitaciones que comparten el otro baño completo de la propiedad. Todas las habitaciones con placares y ventanales a la calle y salidas a el otro balcón corrido. Muy amplia cocina comedor diario, con alacenas y bajo mesadas con gran capacidad de guardado, adjunto un lavadero independiente y una habitación de servicio con baño (la cual se puede convertir en un amplio escritorio. El departamento cuenta con todos los servicios, cocina y termotanque a gas, Aysa incluidas en las expensas. Cochera fija cubierta, portón automático, se ingresa por Álvarez Thomas y se ubica en un subsuelo, muy amplia y cómoda rampa, son solo 12 cocheras. Cercanas a las estaciones del Subte B Estaciones Echeverría y Los Incas, de ambas a 4 cuadrasCentros comerciales cercanos y amplias líneas de colectivos.

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