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138 Propiedades e inmuebles con balcón y mas de 5 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 309.900

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Galván 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. se vende departamento tipo ph 5 ambientes con terraza propia, quincho Y 3 dormitorios, con dos baños Y toilette, en primer piso por escalera al frente con terraza propia Y espacio guardacoche. financia-permuta. Sup. Cubierta 135 m2 mas terraza de 35m2- 10m2 de balcón. Totales 180. edificio con gas tanto en cocina como calefaccion. Cada unidad cuenta Cocina con horno marca clever y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529. 95 m2 sobre un terreno de 231. m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con. patio y en 1° piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos. (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y. cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en. baños. Las aberturas serán línea moderna con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia. Esta obra está ubicada en la calle galvan 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de. la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por cac o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria. entrega junio 2026. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! Contactanos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Nahuel Huapi 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Ubicado sobre la calle Nahuel Huapi, este tríplex combina amplitud, funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, nos recibe una cómoda cochera semicubierta. En la planta baja se desarrolla una cocina con vista al frente, seguida de un toilette de recepción. Luego encontramos un amplio living-comedor, equipado con hogar y aire acondicionado, que se destaca por su luminosidad y su salida a un gran patio, ideal para disfrutar reuniones o actividades al aire libre. En el primer piso se ubica un dormitorio en suite al frente, con vestidor y aire acondicionado, ofreciendo privacidad y comodidad. Completan esta planta dos dormitorios con vista al contrafrente, ambos con placard empotrado y ventilador de techo, además de un baño completo que asiste a estos ambientes. En el segundo piso se encuentra un espacioso playroom, acompañado por un dormitorio más pequeño que también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo. En esta planta también se desarrolla el lavadero, con salida a un balcón aterrazado que aporta ventilación y un agradable espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional y excelentes dimensiones, ofreciendo un gran potencial para actualizar y personalizar. Cabe destacar que requiere trabajos de mantenimiento y puesta en valor. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con múltiples ambientes y gran potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Datos Útiles: - Transporte: Colectivos 41, 71, 93, 107, 114, 169, entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación: cbc uba Sede Drago, Colegio Horizontes, Instituto Hijas de Jesús, Instituto San vicente Pallotti, Instituto Bethania, Instituto Nuevos Aires, Instituto Mi Mañana, Escuela No, 24, Escuela No, 15, entre otras. - Salud: Hospital Gral. De Agudos Pirovano, cemic, Clínica Adventista Belgrano. - Esparcimiento: Plazoleta República de Vietnam, Plazoleta Eslovaquia, Plaza Salvador Allende. Centro Cultural cepas, Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

$ 340.000 Expensas

131 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

AV. Olazabal al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 5 Ambientes en Excelente Estado con Gran PotencialDescubra este magnífico y espacioso departamento de 5 ambientes en excelente estado de conservación, ideal para una familia tipo. Su ubicación privilegiada lo sitúa en un entorno vibrante con cercanía inmediata a cafés, bares, restaurantes, centros comerciales, prestigiosos colegios y una excelente red de líneas de transporte, garantizando una vida urbana cómoda y dinámica. Características Principales: Estado y Amplitud: La propiedad está en excelente estado y se distingue por ser amplia, luminosa y espaciosa. Luminosidad: Posee excelentes ventanales que maximizan el ingreso de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. Doble Acceso: Cuenta con dos entradas independientes para mayor funcionalidad: Entrada Principal: Acceso a través de un palier de recepción que conduce al imponente living-comedor. Entrada de Servicio: Acceso secundario por la dependencia de servicio. Distribución: Living-Comedor: Un espacio amplio con salida directa al balcón, perfecto para la vida social y familiar.. Toilette de Recepción: Práctico para visitas. Dormitorios: Cuatro (4) dormitorios bien distribuidos, dos (2) de ellos son en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Comodidades: Cochera Fija: Espacio propio y seguro para su vehículo. Baulera: Espacio de guardado adicional. Para una Familia Tipo: Con su generosa superficie y distribución funcional, este departamento ofrece un gran potencial para adaptarse y crecer con su familia. Es una oportunidad inigualable para vivir con comodidad en un 5 ambientes de excelente calidad y con todas las prestaciones que usted necesita.

USD 339.000

307 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

PASAJE PESTALOZZI 3470

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa amplia y luminosa con excelente distribución en pasaje tranquilo. Living con doble altura y piso de madera, comedor independiente y salida a gran patio con parrilla y muy buena privacidad. Cocina funcional con ventilación natural, toilette y acceso directo a cochera doble con portón automático. Planta alta con 4 dormitorios (principal en suite), todos con placares y aire acondicionado. Segundo baño completo y amplio balcón terraza. Segundo nivel con lavadero independiente, habitación de servicio/estudio, baño y terraza. 307 m² totales | 227 m² cubiertos. Calefacción central frío/calor + splits. Doble circulación. Juan Mauvecin Matrícula C. U. C. I. C. B.. A. 8439, Tomo 2, Folio Ver datos1. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Mauvecin, Matrícula C. U. C. I. C. B.. A. 8439, Tomo 2, Folio 15 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B.. A. 8439, Tomo 2, Folio 15

USD 725.000

263 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Echeverría 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. departamento en duplex tipo casa, 5 ambientes edificio frente A plaza zapiola – villa urquiza doho – unidad de 263 mts, jardin propio de 85 metros. Financiación A precio cerrado con cuotas fijas en dólares. flexible!! consultanos Y la adaptamos A tus necesidades! Te invitamos A ver como se entregan las unidades, materiales, detalles constructivos Y terminaciones, en el ultimo desarrollo terminado en colegiales. Entrega 2027. ⸻ Vivir frente a Plaza Zapiola significa disfrutar todos los días de vistas abiertas, luz natural y una conexión permanente con el verde, donde la plaza se transforma en una verdadera extensión del hogar. Este desarrollo se ubica en el corazón de Villa Urquiza doho, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio, combinando tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos, comercios y excelentes conexiones de transporte. El proyecto propone integrar arquitectura contemporánea, calidad constructiva y amplias expansiones exteriores, generando espacios pensados para una vida cómoda, luminosa y funcional. Las unidades cuentan con balcones, terrazas o jardines, generando la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla sobre lote de doble frente y consta de 23 unidades de 3, 4, 5 y 6 ambientes, con interiores amplios y excelente distribución. El proyecto está realizado por un estudio de arquitectura con más de treinta obras terminadas, que pueden visitarse, lo que garantiza trayectoria, experiencia y calidad constructiva. ⸻ Características principales de las unidades. • Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante a gas. • Persianas de aluminio en dormitorios. • Carpinterías de aluminio negro. • Doble vidrio hermético (dvh) • Anafe eléctrico y horno a gas. • Parrilla propia en las unidades. • Pisos de porcelanato. • Mesadas de Silestone. • Interiores de Placard. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Barandas de balcones con vidrio laminado. ⸻ Amenities del edificio. • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium. • Bauleras disponibles. • Cocheras disponibles en el edificio. ⸻ Ubicación. Ubicado en Villa Urquiza doho, frente a Plaza Zapiola, una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Con cercanía a colegios, comercios, transporte público y espacios verdes, esta ubicación ofrece una combinación ideal entre vida de barrio y conectividad urbana. ⸻ Ideal para quienes buscan vivir frente a una plaza, con la tranquilidad del barrio y el confort de un desarrollo moderno. Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada de unidades, cocheras y opciones de financiación. Encontraste tu lugar en la ciudad! Veni A conocerlo! Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 268.000

$ 600.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Triunvirato 3900

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 5 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. balcon terraza con Exclusivo departamento de 3 dormitorios mas dependencia o 4 dormitorio en Villa Urquiza Venta. Este increíble departamento cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, con acceso a un hermoso balcón terraza. Todo el departamento tiene una distribución moderna y se destaca por la increíble luz en todos sus ambientes, durante todo el día. Disfruta de un balcón terraza espectacular, ideal para momentos de relax o reuniones con amigos, con parrilla accediendo directamente desde el living. Unico en su tipo. Además, la propiedad incluye dependencia de servicio, todo completamente renovado, desde las cañerías hasta los baños y la cocina. Un verdadero hogar listo para mudarse en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Pensaste que no podías tener una parrilla en un departamento, en este si. La propiedad es apto crédito, imperdible único en su tipo, Es como vivir en una casa, pero con la seguridad de un edificio. Único departamento en el piso, lo que le brinda una gran privacidad. Si tenés que vender para comprar podemos acompañarte en todo el proceso. Contactános y visita esta increíble propiedad, no te vas a arrepentir. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 250.000

168 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Nuñez 5818

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa en lote propio con gran potencial de reciclaje o desarrollo – Núñez 5818, Villa Urquiza. En el corazón de Villa Urquiza, sobre un lote propio de 8, 66 mts de frente por 19 mas (superficie aproximada 168 m²), se encuentra. esta propiedad ideal tanto para reciclar como para proyectar un emprendimiento de viviendas. Su ubicación es estratégica: a solo dos cuadras del Parque Sarmiento, con excelente conectividad a las principales arterias de la zona, cercanía a comercios, colegios y espacios verdes, lo que la convierte en una oportunidad única en el barrio. La casa, desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución amplia y flexible: - Planta baja: Cocina completa. Amplio living. Toilette de recepción. Importante local al frente, adaptable como cochera doble. Patio central que articula los distintos ambientes. Otro sector con: Cocina completa. Bańo completo. Dormitorio. - Primer piso: Dos cocinas adicionales. Baño completo con antebaño. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Gran balcón aterrazado. - Exterior: Terraza amplia, actualmente sin revestimiento ni cerramiento. La propiedad ofrece una estructura sólida y ambientes luminosos, lo que la. convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan reciclarla y adaptarla como vivienda multifamiliar, como para desarrolladores interesados en un proyecto de departamentos en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 295.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

DONADO 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Donado Nro. 2576 (entre Av. Monroe y Roosevelt) - Villa Urquiza. solida casa en dos plantas con patio, terraza con quincho Y garaje. Cinco ambientes más dependencia. Gran comedor diario. Lavadero. Baño completo, toilete Y baño de servicio. Ideal para reciclar. Sup. cubierta: 220 m2 aprox. Lote: 8, 69 x 17, 49 mts. Aprox. Comodidades: Planta Baja: Living comedor (5x5) con gran ventana al frente (con reja artística y cortina de enrollar de madera), y piso de mosaicos. Garaje (6x3) con puerta de madera rebatible de cuatro hojas, piso de mosaicos, gran placard con baulera, puerta a comedor diario y puerta plegable a living. Hall de distribución con piso de mosaicos, con escalera a planta alta y toilette de recepción (en bajo escalera). Gran comedor diario (5, 5x4) con piso de mosaicos, dos placares, estufa de tiro balanceado, ventana (con reja y cortina de enrolla de madera) y puerta (con reja) a patio fondo. Amplia cocina (4x3) con muebles completos, piso de mosaicos, despensa, calefón, ventana y puerta al patio/fondo. Patio/fondo (8x5) con lavadero semicubierto con pileta de lavar y escalera externa a planta alta. Planta Alta: Hall de distribución con piso de mosaicos, pico de gas, placard y puerta a terraza del contrafrente. Dormitorio principal (4x3, 2) con piso de parquet de caldén, placard, y puerta ventana (con cortina de enrollar de madera) a balcón (8, 6x0, 8) corrido al frente. Dormitorio (3, 5x3, 3) con piso de parquet de caldén, placard y puerta ventana (con cortina de enrollar plástica) a balcón corrido al frente. Baño completo con ventilación al exterior (a balcón). Dormitorio (3, 3x3, 2) con piso de parquet de caldén, placard y ventana (con reja y cortina de enrollar de madera) a patio/terraza del contrafrente. Dormitorio (3x2, 5) con piso de parquet de caldén, placard y ventana (con reja y cortina de enrollar de madera) al contrafrente. Dependencia de servicio (2, 8x2, 1) con piso de parquet de caldén, ventana (con cortina de enrollar de madera) y puerta a patio/terraza del contrafrente. Baño de servicio con ventilación al exterior. Patio/terraza (4x2, 8) al contrafrente. Planta Azotea: Gran terraza al frente (8, 5x7). Quincho (4x3, 5) con parrilla y pileta de lavar. Detalles: Antigüedad: 65 años. Excelente ubicación: a 50 mts. De la estación Drago (ffcc Mitre) y 50 mts. De la Avda Monroe. (gran disponibilidad de medios de transporte). Orientación: Este. Pisos de mosaicos y parquet de caldén (muy buen estado). Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa de tiro balanceado (pb) y pico de gas (pa). Aberturas de madera. Baños y cocina de época (en buen estado) ideal para reciclar. Abl: $ 33. 000. - (mes) / Aysa: por medidor, última boleta $ 11. 500. - (mensual). Sup. Cubierta: 220 m2 aprox. Sup. Del lote: 150 m2 aprox. (8, 69 x 17, 49 mts aprox.). Solicite su tasación. puente propiedades. Mat. 1600 cucicba. tel: Ver datos. Hall: 2x2, 5 | Living: 5x5 | Comedor: en living | Comedor diario: 5, 5x4 | Cocina: 4x3 | Dormitorio: 4x3, 2 | Dormitorio: 3, 5x3, 5 | Dormitorio: 3, 2x3, 2 | Dormitorio: 3x2, 5 | Baño de servicio: 2x1 | Sala de juegos: No | Superficie de patios: 40 | Superficie de terrazas: 70. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: pue2112

USD 420.000

345 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Aizpurúa 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Matias Rizzi. Casa de categoría con consultorio, jardín, pileta y múltiples ambientes en Villa Urquiza. Ubicada en la esquina de Aizpurúa y Av. Congreso, en el corazón de Villa Urquiza, esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente distribución, ideal tanto para uso residencial como profesional. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios y una gran cantidad de ambientes que permiten adaptar la casa a distintas necesidades. En planta baja, al frente y con acceso independiente, se encuentra un consultorio con toilette, ideal para profesionales que buscan trabajar desde su hogar sin perder privacidad. Además, la propiedad ofrece un living principal y sala de estar separados, generando espacios cómodos y bien definidos. En esta planta también se ubican un dormitorio, un baño completo y una amplia cocina comedor con salida directa al exterior. El sector de jardín es uno de los grandes diferenciales: espacio verde con pileta y quincho con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones sociales o momentos de relax. En planta alta, la casa dispone de un dormitorio principal de grandes dimensiones, un segundo dormitorio, un baño completo y un playroom con altillo, actualmente utilizado como escritorio o sala de estudio. Desde el frente, un balcón corrido conecta el dormitorio principal con el playroom, aportando luz y amplitud. Una propiedad única por su funcionalidad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo, o simplemente disfrutar de espacios amplios en una ubicación estratégica. Superficie a verificar por mensura. Los m2 incluidos en el titulo corresponden al lote 260, 32. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 315.000

340 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Mendoza al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta en Villa Urquiza. Primer piso único con cochera, siete ambientes, escritorio, lavadero, gran patio y azotea con playroom. Superficie total: 340 m2 (260 m2 cubiertos) Descripción: -Entrada independiente, hall de acceso con puerta a cochera cubierta (con baulera) y escalera a primer piso. -Living al frente (4, 5x4 aprox) con ventanas al frente y pisos de madera. -Sala (3, 5x3, 15 aprox) con balcón francés al frente y pisos de madera. -Galería de acceso a piezas corridas. -Tres dormitorios: todos de 3, 7x3, 5 aprox, con acceso desde galería, y pisos de madera. Dos de ellos cuentan con armarios. Otro con aire acondicionado. -Baño completo. - Escritorio en entrepiso. -Gran comedor diario (6x3, 80) con pisos cerámicos, y salida a patio. -Cocina (2x4, 25) con muebles bajo mesada y ventana al lateral. -Patio aterrazado al contrafrente (sector común de uso exclusivo de 9, 5x3, 8, hoy con lavadero y cuarto de herramientas). -Por cocina acceso a Lavadero en azotea. -Terraza común de uso exclusivo, hoy con habitación en altos y sector altillo/playrrom de 50 m2 aprox. Al frente.. Detalles: -Excelente ubicación, a 200 mts de Plaza Zapiola y corredor “DoHo”. -Antigüedad: 80 años aprox. -No apto profesional. -Buen estado general. Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad. -Agua caliente por termotanque, calefacción por estufas. -Sup según escritura: 195, 36 m2 cubiertos propios y 145, 40 m2 descubiertos comunes de uso exclusivo (hoy 65 m2 de ellos, son cubiertos). -Superficie total: 340 m2 Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 289.000

345 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Virginia Albamonte. ph 5 ambientes en 1° piso por escalera · 2 terrazas · balcón al frente. Excelente ph en primer piso por escalera, con características poco habituales en este tipo de propiedades: amplitud, excelente distribución y múltiples espacios exteriores que aportan luz y ventilación natural en todos los ambientes. Ubicado en zona residencial del hermoso barrio de Villa Urquiza. Calle Pedro Rivera entre Donado y Mariano Acha, a metros de Av. Congreso, Av. Monroe y Av. Alvarez Thomas. La unidad se desarrolla con una clara separación entre área social y privada, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida familiar. En el primer piso cuenta con un gran living comedor abundante luminosidad, cocina super equipada muebles alto y bajo mesada amplia y cómoda con una circulación de aire increíble, dos dormitorios, gran balcón a la calle, baño, lavadero independiente, un toilette y un patio de gran dimensión, incomparable. Escalera donde se accede al segundo piso, que cuenta con 2 dormitorios, baño y una gran terraza. Características principales: ° ph de 5 ambientes. ° 4 dormitorios. ° Living comedor. ° 2 baños completos. ° 1 toilette. ° Balcón al frente. ° 2 terrazas de uso exclusivo. °Lavadero independiente. ° Primer piso por escalera. ° Ambientes amplios y luminosos. ° Muy buena ventilación cruzada. ° Los espacios al aire libre son un diferencial destacado, ideales para disfrutar reuniones, momentos de relax o ludicos. ° Propiedad ideal para quienes buscan la independencia y sensación de casa, sin expensas y en una tipología cada vez más demandada. Barrio Villa Urquiza. Superficie 350 m2 totales. Valor: U$s Ver datos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página. ar. ¿qué esperás para llamarnos Y concretar una visita? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 525.000

187 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Echeverría 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. departamento en duplex tipo casa, 5 ambientes edificio frente A plaza zapiola – villa urquiza doho – unidad de 175 mts, balcon corrido en habitaciones Y balcon terraza con parrilla en planta principal. financiación A precio cerrado con cuotas fijas en dólares. flexible!! consultanos Y la adaptamos A tus necesidades! Te invitamos A ver como se entregan las unidades, materiales, detalles constructivos Y terminaciones, en el ultimo desarrollo terminado en colegiales. Entrega fines 2027. ⸻ Vivir frente a Plaza Zapiola significa disfrutar todos los días de vistas abiertas, luz natural y una conexión permanente con el verde, donde la plaza se transforma en una verdadera extensión del hogar. Este desarrollo se ubica en el corazón de Villa Urquiza doho, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio, combinando tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos, comercios y excelentes conexiones de transporte. El proyecto propone integrar arquitectura contemporánea, calidad constructiva y amplias expansiones exteriores, generando espacios pensados para una vida cómoda, luminosa y funcional. Las unidades cuentan con balcones, terrazas o jardines, generando la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla sobre lote de doble frente y consta de 23 unidades de 3, 4, 5 y 6 ambientes, con interiores amplios y excelente distribución. El proyecto está realizado por un estudio de arquitectura con más de treinta obras terminadas, que pueden visitarse, lo que garantiza trayectoria, experiencia y calidad constructiva. ⸻ Características principales de las unidades. • Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante a gas. • Persianas de aluminio en dormitorios. • Carpinterías de aluminio negro. • Doble vidrio hermético (dvh) • Anafe eléctrico y horno a gas. • Parrilla propia en las unidades. • Pisos de porcelanato. • Mesadas de Silestone. • Interiores de Placard. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Barandas de balcones con vidrio laminado. ⸻ Amenities del edificio. • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium. • Bauleras disponibles. • Cocheras disponibles en el edificio. ⸻ Ubicación. Ubicado en Villa Urquiza doho, frente a Plaza Zapiola, una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Con cercanía a colegios, comercios, transporte público y espacios verdes, esta ubicación ofrece una combinación ideal entre vida de barrio y conectividad urbana. ⸻ Ideal para quienes buscan vivir frente a una plaza, con la tranquilidad del barrio y el confort de un desarrollo moderno. Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada de unidades, cocheras y opciones de financiación. Encontraste tu lugar en la ciudad! Veni A conocerlo! Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 229.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capdevila al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa tipo dúplex con cochera, patio y terraza – Sin expensas en Villa UrquizaUbicada sobre Calle Capdevila al 3200, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre, en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. A pocas cuadras del Línea B del Subte de Buenos Aires y con múltiples opciones de transporte, ofrece excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Se trata de una casa tipo dúplex/tríplex desarrollada en 2 plantas, con ambientes amplios, cochera propia y sin expensas, ideal para familias que buscan vivir con dinámica de casa dentro de la ciudad. Características principales3 dormitorios (principal en suite) 3 baños en total (2 completos + baño en suite) Living comedor amplioCocina funcional con buen espacio de guardadoPatio privadoLavadero independienteTerraza cubiertaCochera fijaBauleraConfort y equipamientoAire acondicionado en todos los ambientesMuy buena distribución y luminosidadAntigüedad: 24 añosSuperficiesSuperficie total: 135 m²Superficie cubierta: 108 m²MedidasPlanta BajaEntrada garage: 3, 55 x 3, 55 mLiving comedor: 5, 32 x 3, 49 mCocina: 3, 47 x 2, 89 mPatio contrafrente: 3, 97 x 3, 56 m1° PisoDormitorio al frente: 3, 21 x 2, 80 mBaño con bañera: 2, 48 x 1, 41 mPasillo distribuidor: 3, 60 x 1 mDormitorio al contrafrente: 2, 82 x 2, 86 m2° PisoDormitorio principal en suite al frente: 2, 88 x 3, 29 mBaño: 1, 41 x 1, 43 mDucha: 1, 40 x 0, 98 mLavadero: 1, 87 x 0, 98 mTerraza cubierta: 3, 63 x 2, 91 mUna propiedad completa, con espacios exteriores, cochera y sin expensas, ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y ubicación en un entorno residencial con excelente acceso. Contactanos para más información o coordinar una visita. Respondemos rápido. aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

USD 750.000

495 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Andonaegui al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa de 6 ambientes con jardín, pileta y cochera doble en subsuelo - múltiples posibilidades de usosi estás buscando una propiedad que no sea una más, esta casa tiene algo difícil de encontrar: espacio, verde y versatilidad real. Desarrollada en 6 ambientes, combina comodidad para vivienda con el potencial de adaptarse a distintos proyectos. Lo que la hace especial: Gran jardín con pileta Ambientes amplios y funcionalesMuy buena distribución para adaptar según necesidadEspacios ideales para disfrutar y también para trabajar desde casaIdeal para: Familia que prioriza aire libre y amplitudProfesionales que buscan integrar vivienda + trabajoProyecto independiente (consultorio, estudio, showroom, etc.) Quienes quieren una casa con potencial para personalizar y potenciar su valorUbicada en un entorno residencial, esta propiedad de 3 plantas con ascensor combina solidez constructiva, con el confort y la funcionalidad que buscás para tu familia. Construida con materiales de primera calidad, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y con gran potencial de modernización. - Planta baja: Jardín de ingresoRecibidor y amplio living comedor con ventanales al jardínCocina independienteEscritorio / despacho ideal para home officeToilette de recepciónJardín con parrilla y pileta- Segundo piso: 5 dormitorios con placares completos. Dormitorio principal en suiteLos dormitorios del frente tienen su propio balcón y los del contra frente también cuentan con su propio balcón. Espacio de kitchenette de apoyo2 Baños completosDormitorio Vestidor- Tercer piso: Gran PlayroomLavadero independienteBaño completo- SubsueloCochera cubierta para 2 autosSala de máquinas con caldera y dos termotanques independientesTanque de agua en planta baja y un segundo tanque en el techoCañerías recicladas a nuevas y aberturas insonorizadasUna casa amplia, sólida y versátil, pensada para quienes valoran los espacios cómodos, el jardín y la independencia de cada ambiente. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092

USD 285.000

$ 300.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juramento 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Mauro Zita. Exclusivo Semipiso con Doble Espacio Exterior en Villa Urquiza. Se trata de una propiedad de sólida construcción y excelente estado de conservación, ubicada en un edificio consolidado de la zona. Al ser un semipiso, la unidad garantiza una mayor privacidad, tranquilidad y una privilegiada ventilación cruzada. El edificio destaca por su mantenimiento y por estar situado en una ubicación estratégica. Los ambientes interiores son espaciosos, destacándose un living-comedor de grandes dimensiones que están en el centro del hogar, recibiendo luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un balcón corrido hacia el frente, ideal para disfrutar de la vista abierta, y un amplio patio privado. Dispone de una cocina independiente con lavadero. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho modificaciones A la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 395.000

231 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

ECHEVERRIA 5500. Entre Altolaguirre y Barzana

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa en Villa Urquiza, Capital Federal. Venta - Espectacular Tríplex de Categoría en Villa Urquiza. Exclusivo tríplex desarrollado en 4 niveles, ubicado en la mejor zona residencial de Villa Urquiza, combinando diseño, amplitud y funcionalidad. Ideal para familias que buscan confort, espacios generosos y excelente conectividad. Distribución. Planta Baja: Amplio garage con capacidad para 3 autos. Lavadero independiente. Fondo libre. Quincho con parrilla, ideal para reuniones y vida social. Primer Nivel: Importante recepción. Toilette de cortesía. Cocina comedor de grandes dimensiones. Balcón terraza, con excelente luz natural. Segundo Nivel: 3 amplios dormitorios con placard. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo adicional. Tercer Nivel: Amplio escritorio playroom espacio multifunción, ideal para home office. Características destacadas: Tríplex de categoría. Ambientes amplios y muy luminosos. Excelente distribución en múltiples niveles. Espacios exteriores y sector de parrilla. Garage para varios vehículos. Zona residencial tranquila y de alto nivel. Ubicación: Villa Urquiza. Emplazado en una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente entorno residencial y rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Transportes cercanos. Colectivos: 90, 107, 108, 111, 114, 123, 176. Subte: Línea B - Estación Echeverría. Información Legal. Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación yo ajuste. Matrícula cucicba Nº 160 Matrícula cucicba Nº 4795xintel(vic-vic-1871)

USD 480.000

404 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Andonaegui 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Alexis Leonardo Mendoza. en venta amplia casa 357 M2, construidos sobre un lote de 151, 20 M2, distribuida en planta baja Y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso residencial, profesional O comercial, instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores Y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡no dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación Y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 M2. • superficie semicubierta: 19 M2. • superficie descubierta: 53 M2. • superficie del terreno: 151, 20 M2. • disposición: frente Y contrafrente. • orientación: frente: este - oeste. • tipo: casa en lote propio, apto comercial. • pisos: 3. • habitaciones: 7. • baños: 2 (completos) • toilette: 1. • luminosidad: excelente. • disponibilidad: inmediata. • documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: Frente y entradas: Esta amplia casa cuenta con un frente de 8, 66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta Baja: Palier de entrada de 2, 62 M2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 M2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1, 60 x 1, 80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4, 15 x 5, 65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer Piso: Se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3, 70 x 2, 50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3, 70 x 3, 50) metros al cual se suma un Vestier de (2, 16 x 3, 50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de Aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4, 55 x 4, 36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10, 69 x 3, 90) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño Completo: de Amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo Piso: Palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u Office: (2, 65 x 4, 20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2, 60 x 1, 60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de Usos Múltiples: (8, 66 x 3, 80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4, 31 x 3, 50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: Amplia terraza descubierta al frente de 30, 25 M2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: Solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El Lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la Zona: La casa está ubicada en linda zona de Villa Urquiza, la calle Andonaegui entre calles De la Técnica y Pascual Tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la Av. General Paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y Provincia de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 245.000

349 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

ANDONAEGUI 1208. Entre Llerena y Victorica, Benjamin, Av.

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta 2 ph en block lote propio A reciclar andonaeui 1200 bParque Chas Villa Urquiza. reservado. Real Oportunidad 30% off! ; Ahora u$s 245. 000! O- Ante-Esquina ; 2 ph en Block A Reciclar. o- Ideal 2 Familias yo Emprendimiento Comercial + Vivienda. (Ampliacion, Modificacion yo Subdivision) o- Sup Tot Aprox 349 m2 ; Sup Tot Cub 240m2. o- Ph 1 - pb 4 Amb + Galpones (Cub 155m2) 2 Patios (53m2) o- Ph 2 - pa 4 Amb (Cub 85m2) + Balcon y Terraza (descub 56m2) o- Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7, 96x25 (por plancheta 8, 15x25) o- Capacidad Constructiva Total: 1. 150m2 Aprox, en pb, 4 Pisos (mas Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza o Amenities. - - - -- Ubicacion: o- Andonaegui 1208 entre Llerena y Av Gral Benjamin Victorica. o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) o- En un entorno Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- Orientación: Noreste, Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular. o- Circulacion Peatonal Moderada y Vehicular Media. o- Ancho de calle: 17, 32ml aprox. o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y12 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de ff. cc. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras. o- Barrio: Villa Urquiza Parque Chas, Comuna 15, Comisaria 15C. - Edificaciones, Caracteristicas: o- Superficie Construida Total: 349m2 aprox ; Cubierta 240m2 aprox. o- Edificado en Planta Baja y 1er Piso, (Ideal Refuncionalizacion en local comercial taller Deposito, etc yo Vivienda). - Rubros Permitidos: o- Apto todo Destino Codigo ; Mixtura de Usos: 3. o- Zonificacion: usam (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Actualmente se utiliza como Depostio en P. Baja y vivenda en P. Alta. - Detalle de Plantas y Dsitribución: o- En Planta Baja - ph 1: Entrada Independiente por pasillo, Estar Comedor, 2 Dormitorios, Grasn Patio Galeria Cubierta, otro ambiente mas (Escritorio distirbuidor), Cocina, Baño completo, Lavadero, 2 Galpones, Baulera, 2do Baño. o- En Panta Alta - ph 2: Entrada Independiente por Escalera Estar Comedor, 2 Formitorios, TallerEscritorio, Baño Completo, Cocina Cemedor Diario, Lavadero, Amplia Terraza, Balcon Calles Corrido. (Ver Plano). - Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 75 años aprox. o- Estado Regular Usado, con Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales. o- A refaccionar Renovar: Principalmente Revoques, Pintura, Nucleos Humedos (Sanitarios) (Ver Fotos). - Servicios e Instalaciones: o- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas. o- Servicios individuales: Agua Caliente por TermotanqueCalefon ; Climartizacion por picosa de gasestufas. - Servicios y Contribuciones: o- Muy bajos Costos de mantenimiento abl $ 7. 900 aprox ; Aysa $ 8. 500 bimestral. - Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad: Rebajado 30% Off - Valor u$s 245. 000. o- Posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en Caba o Mar del Plata). - - - - -- Excelente Oportunidad Ideal Emprendimiento de Refuncionalizacion a Comercial + Vivienda + Ampliacion y Modificacion yo Subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en caba) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse. - - - - - -- Mas Informacion: Ficha Web: http: scopel. com. arcasa-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp131. Video: Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. w w w. S c o p e l. C o m. A r. - - - -- Nota: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora yo cotejado con la correspondiente documentación estos que pueden no estar temporalmente actualizados al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes yo discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos yo planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). -xintel(scp-scp-131)

USD 359.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cullen 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph tipo casa con entrada independiente de 4 habitaciones + playroom, cochera, patio con parrilla, terraza, balcón y baulera – Villa Urquiza. Excelente ph desarrollado en tres plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a solo 3 cuadras del Subte B – Estación "Juan Manuel de Rosas" y estación de tren Línea Mitre. En planta baja, la propiedad cuenta con cocina con comedor diaria y salida directa a un patio de 6x4 con parrilla. Amplio living comedor, toilette de recepción y cochera cubierta con portón automático, un diferencial clave en la zona. El primer piso se distribuye en cuatro dormitorios: Dos al frente, con balcón corrido, uno de ellos con baño en suite. Y dos al contrafrente, con buena ventilación y tranquilidad. Todos con sus respectivos placares. Además, se completa con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios. En el segundo piso, encontramos una terraza de 6x4, lavadero, baño con ducha, habitación de servicio con placard y baulera, aportando funcionalidad y espacios de guardado. Una propiedad ideal para familias, que buscan metros bien distribuidos, espacios exteriores y ubicación estratégica, combinando comodidad, privacidad y conectividad. Sin expensas y apto credito. Colectivos cercanos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 590.000

320 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ceretti 3153

Villa Urquiza, Capital Federal

10 unidades exclusivas en edifico de pb y 2 pisos, cochera opc. , 3, 4 Y 5 amb ceretti 3153 a 1 cuadra de Av. Congreso, excelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje, cerradura biometrica, losa radiante, salamandra, estrenar con entrega A combinar. se pueden ver departamentos modelos en Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17hs y Sabado y Domingo de 14 a 17hs) 7 u$240. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, balcon, horno empotrado, 75m2. 8A u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 2 baños, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, posibilidad de quincho, parrilla, horno empotrado 180m2. 3A u$490. 000 pb 3 ambientes cochera opc. , piscina propia, parque, parrilla, quincho, 2 baños, 320m2. 10A u$390. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, terraza propia, jacuzz piscina propio, parrilla, 150m2. 8B u$430. 000 4 ambientes cochera opc. , frente, 2 baños, quincho, terraza propia, jacuzzi, parrilla, 180m2. 10B u$460. 000 5 ambientes cochera opc. , 2 baños, quincho, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 160m2. 3B u$590. 000 pb 5 ambientes cochera opc. , 3 baños, piscina propia, quincho, parque, parrilla, toillete, suite, vestidor, 320m2. tomamos parte de pago. solicite tasacion. financiacion 1% mensual. Ver datos Cristina. Ver datos Sabrina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

USD 460.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ceretti 3153

Villa Urquiza, Capital Federal

10 unidades exclusivas en edifico de pb y 2 pisos, cochera opc. , 3, 4 Y 5 amb ceretti 3153 a 1 cuadra de Av. Congreso, excelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje, cerradura biometrica, losa radiante, salamandra, estrenar con entrega A combinar. se pueden ver departamentos modelos en Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17hs y Sabado y Domingo de 14 a 17hs) 7 u$240. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, balcon, horno empotrado, 75m2. 8A u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 2 baños, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, posibilidad de quincho, parrilla, horno empotrado 180m2. 3A u$490. 000 pb 3 ambientes cochera opc. , piscina propia, parque, parrilla, quincho, 2 baños, 320m2. 10A u$390. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, terraza propia, jacuzz piscina propio, parrilla, 150m2. 8B u$430. 000 4 ambientes cochera opc. , frente, 2 baños, quincho, terraza propia, jacuzzi, parrilla, 180m2. 10B u$460. 000 5 ambientes cochera opc. , 2 baños, quincho, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 160m2. 3B u$590. 000 pb 5 ambientes cochera opc. , 3 baños, piscina propia, quincho, parque, parrilla, toillete, suite, vestidor, 320m2. tomamos parte de pago. solicite tasacion. financiacion 1% mensual. Ver datos Cristina. Ver datos Sabrina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

USD 800.000

451 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Pacheco al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular casa 5 ambientes con playroom, garage, piscina Y quincho en villa urquizase desarrolla en 3 plantas: Planta baja: Garaje con espacio para 2 autos; Acceso a hall distribuidor con vidrios biselados; living comedor con split frio/calor y persianas Barrior con vista al patio con piscina; cocina independiente con barra desayunadora de madera con comedor diario; Pasillo distribuidor con acceso a salas de maquinas; baño completo con bañera y mampara de vidrio; dormitorio al frente con placar e interiores en madera; patio con parrilla, conexión para lavarropas y bacha; piscina de 8 x 4, 50 m con bombas de filtrado llenado y vaciado; quincho con kitchenette y baño - sobre quincho (en primer piso) se encuentra un escritorio y un cuarto de guardado -1° piso: Hall distribuidor; dormitorio con vestidor, baño en suite y balcón; baño completo; dos dormitorios con placar y balcón; 2° piso: Playroom con cancha de futbol. En planta baja pisos de madera tarugadas; Anafe a Gas y horno empotrado; muebles sobre y bajo mesada de madera maciza; Calefacción central por conductos;Cerramientos originales; Persianas Barrior; Techo de tejas;Ubicado en barrio de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Triunvirato y Av. Alvarez Thomas; Cercanía a centro comercial; múltiples medios de transporte. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

USD 450.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Departamento Venta - Villa Devoto, Capital Federal

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en venta - villa devoto¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 125 mts2 cubiertos. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: * Cocina* Living* Comedor* 3 Dormitorios en suite, todos con placard* 3 Baños* 1 Toilette* Balcón/Terraza* Lavadero* Pileta comunitaria* El edificio cuenta con dos ascensores, uno de ellos con entrada directa al departamento. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclztodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

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