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44 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 5 ambientes en venta en Villa Luro, CABA

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USD 159.000

138 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Yerbal al 5100

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad lote en venta – villa luro | ideal inversorexcelente oportunidad de desarrollo en Villa Luro, uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en caba. Lote estratégico con gran potencial constructivo y conectividad privilegiada. Datos principales• Medidas: 11 x 12, 55• Superficie total: 138 m²• 1050 m² construibles (según Estudio de Prefactibilidad) • Orientación Norte• Zonificación: U. S. A. A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) • Área de Planeamiento Urbano: R2b ii potencial de construcción• Planta Baja con 4 cocheras• 7 pisos• 2 retirosIdeal para emprendimiento residencial con excelente proyección de rentabilidad. Ubicación estratégica• A 1 cuadra de Av. Lope de Vega• A 1 cuadra de Av. Rivadavia• A 2 cuadras de la subida a Autopista Perito Moreno• A 2 cuadras de la Estación Villa Luro del Línea Sarmiento• Múltiples líneas de colectivo en la zonaBarrio perteneciente a Comuna 10. Escucha ofertas. Acepta permutas. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, normativa favorable y potencial constructivo en una zona consolidada de la ciudad. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

USD 140.000

82 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Murature 5397

Villa Luro, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. ph 7 ambientes - ideal multifamiliar. ¡Excelente oportunidad en el corazón de Vélez Sarsfield! Propiedad distribuida en dos plantas con entradas independientes, ideal para dos familias o para vivir en una planta y rentar la otra. ⚠️ importante: no apto crédito. ( falta plano piso superior) ubicación estratégica. Zona: Comuna 10, caba. Un barrio tradicional, tranquilo y residencial. Accesos: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y rápido acceso a Av. Perito Moreno. Distribución funcional. planta baja (4 Ambientes) ✅ Living comedor diario espacioso. ✅ Cocina independiente con lavadero incorporado. ✅ Baño completo. ✅ Patio con espacio de guardado bajo escalera, baño y acceso a terraza. Planta alta (3 Ambientes) ✅ Amplio living comedor y gran cocina comedor. ✅ Baño completo con ducha de amplias dimensiones. ✅ Patio con parrilla (a refaccionar) y acceso a terraza con barandas. ✅ Espacio ideal para pérgola. ✅ Cuarto de guardado o taller independiente. Entorno Y servicios. Transporte: Colectivos: 107, 166, 25, 47, 181. Trenes: Líneas Sarmiento y San Martín. Subte: Línea A (Estación San Pedrito). Plaza Coronel Ramón L. Falcón: 10. 000 m² de verde a pasos de tu casa. Cultura: Cercanía al Cine Teatro Gran Rivadavia y Club Vélez Sarsfield Norte. ⛪ Hitos: Catedral Ucraniana "Pokrov" y Plazoleta de la Bandera. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 269.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Virgilio 479

Villa Luro, Capital Federal

Es una casa estilo "art Deco", del año 1933, está completamente remodelada, la terminamos a principios del año 2017, en la actualidad posee 4 dormitorios, 1 cuarto (puede usarse como escritorio), 3 baños completos, un patio, una terraza, un balcon importante, dos baulera y garage. La distribución es en pb se ingresa por un hall de recepción, y se accede por la derecha al living/comedor/cocina, todo integrado, le sigue un baño completo y una habitación con ventana al patio; por el otro lado del Hall se llega a un distribuidor con otro baño completo, la escalera (amplia) que lleva al primer piso, sobre está escalera se ve techo completo vidriado; siguiendo en pb por el distribuidor se llega al patio que pose un gran jardín vertical con su riego automático. Por la escalera primero se llega al cuarto, que tiene en un balcón cerrado, esto se encuentra sobre el garage, ya en el primer piso tenemos otro baño completo, una habitación con salida al balcón y por este a la baulera; y otra habitación, con ventana a la terraza, y por último se accede a la terraza. Todas las aberturas son de época y hay gran cantidad de detalles de vitraux para mantener su estilo. La casa posee calefacción por radiador con su respectiva caldera en los ambientes; también posee en cada ambiente aire acondicionado frío calor y en el l/c/coc, dos ventiladores de techo, lo mismo en una de las habitaciones de arriba. Posee un termo tanque y la presión del agua es muy buena en todos lados. Tiene sistema de alarma completo con perimetral para cuando está dentro de la vivienda y 4 cámaras de video que marcan los exteriores. De todas formas es digna de ver para sacar su casa conclusión por su impecable estado, lista para llegar y vivir en ella. El precio de la propiedad es de us 295. 000. El terreno es de 8. 66x 12, 98, la superficie total es de 152 m2 cubiertos y 45 m2 descubiertos aproximadamente, el patio es de 4, 5 m x 4 m, y la terraza es de 4, 50 m por 5 aproximadamente. La parte superior de la propiedad está realizada en construcción seca, se hizo de esa manera para quitar peso, aunque igualmente se colocaron refuerzos para su perfecto anclaje. También tiene los planos aprobados por toda la nueva remodelación.

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