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373 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes en venta en Villa General Mitre, CABA

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USD 425.000

570 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alejandro Magariños Cervantes al 2400

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa única sobre lote propio de 8, 00 x 34, 35 – jardín, pileta, cochera Y terrazas en una de las mejores zonas residenciales Hay propiedades que simplemente se destacan… y esta es una de ellas. Desarrollada en dos plantas sobre lote propio, esta imponente casa combina amplitud, diseño, calidad constructiva y un potencial enorme para transformarse en una verdadera residencia premium. Desde el primer vistazo se percibe la categoría de la construcción: materiales nobles, ambientes gigantes, detalles exclusivos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Al ingresar nos recibe un espectacular living comedor de 10, 70m x 4, 40m con pisos de madera de quebracho, hogar, sector bar y una imponente escalera de madera que le aporta presencia y personalidad. Espacios cálidos, elegantes y con ese estilo de casas sólidas que ya no se construyen. La cocina comedor diario merece un capítulo aparte: enormes dimensiones integradas de 7, 50m x 2, 80m y 5, 30m x 3, 20m, con sector de cocina de 5, 00m x 1, 70m, barra desayunadora, alacenas, bajo mesada y gran capacidad de guardado. Un espacio ideal para reuniones, familia y vida cotidiana. La propiedad cuenta además con toilette de recepción compartimentado, patio interno que aporta luz y ventilación natural, habitación de servicio, baño/lavadero independiente y cochera cubierta. El gran protagonista en el exterior es su increíble jardín de 15, 50m x 7, 60m con pileta equipada con filtros y bombas, además de parrilla. Un verdadero pulmón verde para disfrutar todo el año. En planta alta se desarrolla el sector privado: Dormitorio principal de 4, 20m x 3, 70m con vestidor de 2, 80m x 2, 10m y un amplísimo baño en suite de 3, 50m x 3, 10m. Segundo dormitorio de 4, 80m x 2, 80m con placard. Tercer dormitorio de 3, 30m x 3, 00m también con placard. Todos con ventiladores de techo y excelentes dimensiones. Baño completo de 3, 00m x 1, 90m. Como si fuera poco, la propiedad ofrece terrazas gigantes: Una terraza de 7, 80m x 6, 80m en planta alta y en la última planta otras dos terrazas de 7, 80m x 4, 30m y 7, 80m x 7, 60m con cuarto de guardado de 4, 00m x 3, 10m. La casa necesita mantenimiento y refacciones de mampostería, situación ya contemplada en el valor de publicación, convirtiéndola en una oportunidad ideal para quien busca metros, calidad constructiva y muchísimo potencial de revalorización. Detalles adicionales: • Cochera cubierta• Todo eléctrico• 2 Termotanques ( uno pb y pa) • Excelente distribución• Ambientes enormes• Construcción sólida y exclusiva• Gran potencial residencial o profesional• Además, cuenta con Código Urbanístico para un futuro desarrollo inmobiliario: usab1: pb + 2 pisos, un valor agregado muy ponderado con una superficie por planta de 268m2 haciendo un total de 804m2 construibles Una propiedad con personalidad, categoría y espacios que hoy son realmente difíciles de encontrar. Ideal para quien quiere vivir a lo grande o invertir en una casa con enorme proyección. La venta se realiza por Tracto AbreviadoSomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Super destacado

USD 155.000

$ 230.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Andrés Lamas 1900

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Jessica Paola Luterotti. departamento duplex 3 ambientes. dto 1/2 F. Este departamento en dúplex de tres ambientes ofrece una distribución pensada para maximizar tanto la funcionalidad como la privacidad. En la planta baja, se encuentra el área social, con un amplio living-comedor, un toilette, y una cocina independiente, cada uno de estos espacios dotado de ventanas balcón que le permiten el ingreso al balcon, permitiendo una excelente ventilación cruzada y generosa entrada de luz natural. Este diseño no solo potencia la conexión con el exterior, sino que también enriquece el ambiente con vistas abiertas. La planta alta está completamente destinada al área privada, con dos habitaciones y un baño completo. Aquí, el balcón corrido aporta un área exterior exclusiva para las habitaciones, ideal para disfrutar de la tranquilidad del espacio y momentos personales al aire libre. Esta disposición asegura una separación clara entre las áreas de uso común y los espacios de descanso, lo que aumenta la sensación de independencia y confort en cada nivel del hogar. Suo, cubierta: 79, 81 mt2. Suo. Descubierta: 11, 80\'mt2. Sup. Total: 91, 61 mt2. alcanzá lo qe soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. . ar/quiero-un-prestamo/#simulador Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 239.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Donato Alvarez 1896

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en dos plantas, con quincho, en Villa Gral. Mitre. Se encuentra en primer piso por escalera y está distribuida en dos plantas. Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Primer Piso: - Hall distribuidor- Amplio living- 3 dormitorios, uno de ellos usado como oficina y con baño en suite. Semi piso: - Baño completo con bañera. - Toilette. - Cuarto de guardado. Segundo Piso: - Cocina equipada con horno a gas y muebles sobre y bajo mesada. - Comedor diario con cuarto de guardado. - Galería cubierta con lavadero. Ubicada en zona residencial, con buen acceso a avenidas principales, transporte y comercios. A 150 mts. De Av. Juan B. Justo y a 250 mts. De Av. San Martín. Ideal para familias. No es apto crédito. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311

Super destacado

USD 68.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 5200

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gloria Cordovana. departamento 2 ambientes en venta planta baja, apto crédito, con patio en villa general mitre, capital federal. Este departamento de 35 m² representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con en ubicación estratégica, para vivir o inversión. características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Juan Bautista Justo, zona de alta conectividad. • Departamento en planta baja de edificio tradicional de 3 pisos. • Superficie compacta pero funcional de 35 m² totalmente aprovechables. • Diseño original de 1960 con posibilidades de actualización moderna. distribución inteligente. El inmueble ofrece un diseño eficiente con dos ambientes que incluyen: • Habitación principal con excelente luminosidad. • Baño completo funcional. • Cocina completa, con lavadero en el patio. Potencial de inversión. Su ubicación en Villa General Mitre y estado original representan una oportunidad de valorización. Perfecto para: • Primer inversión inmobiliaria. • Vivienda para estudiante o profesional. • Potencial de renovación y revalorización. Un espacio que combina historia, funcionalidad y una ubicación que promete crecimiento en el mercado inmobiliario porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 126.000

$ 260.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Gaona 2900

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Alejandra Bernard. amplio departamento de 4 ambientes con cochera en villa general mitre, capital federal. Un refugio urbano que combina elegancia clásica con funcionalidad moderna, ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el corazón de Villa General Mitre. Características principales. • Superficie total de 77 m² con distribución inteligente y luminosa. • Edificio clásico de 9 pisos con encargado permanente. • Ubicado en el sexto piso con excelente entrada de luz natural. • Cochera incluida, un valor agregado para la movilidad urbana. distribución interior. El departamento ofrece un diseño pensado para el confort y la practicidad: • Tres dormitorios amplios con placares empotrados. • Living comedor espacioso que invita a la reunión familiar. • Cocina independiente de buen tamaño. • Baño completo. • Lavadero integrado.. Apto Mascotas. Entorno privilegiado. Rodeado de una infraestructura urbana completa: • Múltiples medios de transporte. • Variedad de comercios. • Cercanía a escuelas. • Acceso a centros hospitalarios. Construido en 1990, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 169.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Juan Agustín García 1800

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Marisa Riobó El equipo de re/max ofrece a la venta este ph único en el barrio de Villa General Mitre, ubicado en primer piso por escalera, al frente y con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se destaca por su estilo antiguo, con techos altos y excelente carpintería, conservando detalles de época que le aportan carácter y calidez. Sin Expensas. Son 5 unidades funcionales en total en el lote, 2 al frente con entrada independiente. En la planta principal encontramos un amplio living con salida a balcón al frente, dos habitaciones (la principal también con balcón), y un tercer ambiente que puede adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La cocina se conecta con un cómodo espacio de comedor, ideal para el uso diario. En el desarrollo de la escalera, cuenta con un sector intermedio que puede aprovecharse como escritorio o área de trabajo. En la planta superior, dispone de una gran terraza con un departamento de 2 ambientes con cocina (sin baño), ideal como espacio independiente, estudio, o con potencial de desarrollo. Superficie total: 199 m² Superficie cubierta: 155 m² Una propiedad con gran potencial, múltiples posibilidades de uso y el encanto de las construcciones de época. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1800, a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y una cuadra de Av. San Martín, con acceso al Metrobus y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos (24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146). Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 200.000

204 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

San Blas al 2400

Villa General Mitre, Capital Federal

En el corazón de Villa General Mitre, sobre la calle San Blas al 2400, se ofrece este excelente ph de 5 ambientes sin expensas, con ingreso independiente por pasillo propio, que combina vivienda y desarrollo profesional en una misma propiedad. Reciclado íntegramente en 2007, cuenta con una superficie total de 204 m² (115 m² cubiertos y 89 m² descubiertos), distribuidos de manera funcional y con una característica verdaderamente diferencial: estudio de grabación profesional incorporado. Al ingresar, un acceso de 2, 28 x 1, 10 mts conduce a un amplio hall de distribución de 8, 03 x 2, 05 mts (antiguo patio hoy cubierto con toldo), que articula los distintos ambientes. La propiedad dispone de un cómodo living comedor de 25 m², tres habitaciones bien proporcionadas (3, 28 x 3, 00; 3, 18 x 3, 00 y 2, 50 x 2, 13), un estudio de generosas dimensiones (3, 90 x 3, 80), cocina independiente de 2, 70 x 2, 30 y baño completo. Además, en el patio de 4 x 3, 50 mts se encuentra el espacio bajo escalera con las instalaciones preparadas para incorporar un toilette. El gran diferencial son sus dos salas acustizadas profesionalmente, diseñadas para grabación musical, producción radial o audiovisual. Las mismas cuentan con aislación en lana mineral, estructura con perfiles de aluminio y paredes revestidas en madera osb, techos suspendidos en durlock con lana de vidrio, dos puertas acústicas, pecera de doble vidrio y dos pacheras, ofreciendo condiciones técnicas listas para uso inmediato. La propiedad se completa con una amplia y luminosa terraza, con lavadero independiente de 3, 55 x 3, 00 y con gran potencial para desarrollar una segunda planta. Ubicado en una zona residencial tranquila y segura, con excelente conectividad, a pocos metros de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca, con múltiples medios de transporte cercanos. Una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para profesionales de la música y medios audiovisuales que busquen trabajar desde su propio espacio. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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USD 140.500

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Remedios de Escalada al 2300

Villa General Mitre, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en 2do piso al contrafrente con balcón y terraza propiaEdificio a estrenarConsultar por otras unidades disponiblesTodas las instalaciones y terminaciones se realizaron con materiales de primera línea. Carpinterías: de aluminio de alta prestación color a definir. En todos los casos se utilizan sistemas de apertura de primera línea, tanto para las puertas balcón del tipo corredizo como las practicables. Instalación eléctrica: íntegramente con cables norma dos de sección acorde a las cargas eléctricas solicitadas. Separando circuitos de tomas, aire acondicionado e iluminación respectivamente. Se utilizaron cables de sección de 2, 5 mm para los circuitos de tomas y aire. Tanto los tomas como iluminación y aire acondicionado cuentan cada uno de los circuitos con una térmica separada para cada uno. Y en el caso de los aires acondicionados se colocó una térmica por cada equipo en el tablero de la unidad funcional Instalación sanitaria: íntegramente con sistemas de termofusión en polipropilenoPisos: Las unidades se entregarán con sus pisos colocados de porcelanato simil madera en los ambientes y en los baños serán del tipo simil mármol en paredes y simil madera en pisosTerminaciones en muros y cielorrasos: Los muros estarán terminados con enlucido de yeso y pintados con pintura latex al agua de primera línea. Los cielorrasos en el caso de los estar comedor serán de hormigon visto. El edificio Remedios_2329 se encuentra ubicado en el barrio Villa Mitre, en la Ciudad de Buenos Aires. Una zona estratégica por su proximidad a importantes avenidas y medios de transporte, lo que facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad. Este proyecto se desarrolla sobre una superficie total de 651. 57 m² y está compuesto por tres pisos, con un total de nueve unidades funcionales, distribuidas en tres departamentos por planta. Las unidades son de 1, 2 y 3 ambientes y están pensadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, varían en tamaño y distribución, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. En la planta baja, el edificio cuenta con dos patios interiores que aportan luminosidad y ventilación natural a las unidades. En el primer y segundo piso, las unidades cuentan con balcon y una terraza accesible en el tercer piso. Se ha incorporado un espacio destinado a bicicleteros, fomentando una movilidad más sostenible y amigable con el medio ambiente. Olivero PropiedadesCorredora: Patricia OliveroMat. C. U. C. I. C. B. A. 5116Dir: Maure 1601

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USD 118.000

$ 180.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Margariños Cervantes al 1800

Villa General Mitre, Capital Federal

Comprate este departamento en el piso 18! Ubicado en el corazón de Villa Gral. Mitre, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este atractivo departamento en Margariños Cervantes 1804, Piso 18, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. El edificio, con una antigüedad de 30 años, cuenta con 21 pisos y dos ascensores que facilitan el acceso a todas las unidades. Y para tu tranquilidad cuanta con grupo electrógeno para los ascensores! La propiedad tiene una superficie total de 53. 03 m2, de los cuales 47. 69 m2 son cubiertos muy bien distribuidos. Con una doble orientación: el living y la cocina dan a un balcón hacia el este, el dormitorio principal el balcón da al norte, este departamento en disposición esquina permite disfrutar de luz natural y vistas despejadas. El interior se compone de tres ambientes bien distribuidos: un living comedor espacioso, dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un lavadero independiente. Además, se destacan los 2 balcones que suma espacio al aire libre y comodidad. En cuanto a servicios, el edificio está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Un encargado se encarga del mantenimiento y la seguridad del edificio por un Tótem. El inmueble es ideal para familias o parejas que valoran la accesibilidad, ya que se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. Con un gasto mensual de expensas de 180. 000 pesos, este departamento representa una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada. Sin estacionamiento propio, pero con múltiples opciones de transporte y servicios cercanos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida urbano y cómodo. En el edificio siempre hay cocheras disponibles para alquilarlas. Vení a conocer tu nuevo hogar y preparate para reservarlo, te va a encantar. Llamame y coordinamos una visita. Tenes que vender para comprar? Llamame, podemos hacer venta y compra en simultaneo! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

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USD 110.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Viale al 1800

Villa General Mitre, Capital Federal

Dúplex en venta de 2 ambientes con patio Y terraza – villa gral. Mitreubicado en Luis Viale al 1800, este departamento tipo dúplex se destaca por su funcionalidad, buena distribución y espacios exteriores propios, en una zona con excelente conectividad. Superficies: -Cubierta: 47 m²-Descubierta: 9 m²-Total: 56 m²Características principales: -2 ambientes-1 dormitorio con placard empotrado-1 baño completo-Cocina amplia con pasaplatos-Living comedor luminoso-BauleraEspacios exteriores: -Patio privado-Terraza con parrilla*La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica, ideal para el uso diario*. Ubicación: En Villa General Mitre, con cercanía a supermercados, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales: -Orientación: Este-Disposición: Contrafrente-Antigüedad: 20 años**Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, con espacios exteriores que aportan valor diferencial. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, superficies e importes de impuestos, tasas, servicios y expensas son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El valor del inmueble podrá modificarse sin previo aviso. Operación sujeta a la conformidad del propietario. cucicba mn: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

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USD 240.000

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Luis Viale 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

Gran ph interno con 2 Patios y Parrilla. Ubicado estratégicamente a A sólo 2 cuadras de la avenida Gaona, sobre calle Luis Viale N°1747, entre las calles Trelles y Av. Donato Álvarez, a 3 cuadras de la Av. Juan B Justo y a 2 cuadras de la Plaza Irlanda. Gran ph Se trata de una propiedad que generalmente combina funcionalidad y calidez, ubicado en un complejo de solamente 4 ph, sin expensas. Ingreso principal por pasillo distribuidor de uso común. Entrada al pasillo distribuidor que nos comunica a un toilette de recepción, cocina completa con sus muebles bajo mesada y alacena modernos, ventanal pasante al patio con lavadero y techo semi cubierto en policarbonato brindando luz natural al ambiente. Living comedor integrado con pisos flotantes, amplio ventanal pasante el cual nos comunica al gran patio con Parrilla. Escalera de madera lustrada nos conduce al primer piso donde se encuentran los 3 dormitorios y el baño principal. Dormitorio con vista al patio y placard de pared empotrado con puertas corrediza de maderas y baulera. Baño completo con todos sus sanitarios de loza y bañera, revestidos en azulejos y ventilación. Dos dormitorios con placard de pared empotrados y con puertas corredizo y ventana con vista abierta con ventilación natural. Pisos de madera. Escalera de madera con escalones voladizos nos conduce a un cuarto dormitorio con vestidor y espacio de escritorio, pisos de madera y ventana de aluminio blanca corrediza brindando ventilación natural al ambiente. Techo con cabreada de madera a la vista y a dos aguas. Propiedad ideal para mudarse y proyectar su nuevo hogar. Además, este tipo de ph suele destacarse por su tranquilidad (pocas unidades), bajas expensas o incluso inexistentes, y una distribución que brinda privacidad y confort. Es una propiedad que combina amplitud, aire libre y practicidad, ideal tanto para familias como para quienes valoran espacios exteriores dentro de la ciudad. Consulte para su visita. Corredora Inmobiliaria Mariana Alejandra Aguirre Matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 Libro 9, Folio 86. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No es Accesible.

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