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698 Propiedades e inmuebles que permite mascotas en venta en Villa del Parque, CABA

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb Cochera, Venta, Villa del Parque, Entrega Nov 2027, Financiacion

USD 203.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Campana al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con cochera fija Y cubierta, venta, villa del parquecalidad premiumproyecto Campana 3431 – Unidad 4°A (Tipología A) 3 ambientes premium – 95 m² totalesCon cochera fija cubierta en pb – Pisos radiantes –usd 203. 000 cashfinanciación valor total usd 218. 000, anticipo usd 110. 000 Y 20 cuotas de usd 5. 000 en pesos ajustadas X cac– Entrega Noviembre 2027 aproxEn un entorno residencial, verde y de excelente conectividad, se desarrolla Campana 3431, un edificio moderno de diseño contemporáneo ubicado en el límite entre Villa Devoto, Villa del Parque y Agronomía, tres barrios destacados por su calidad de vida, tranquilidad y accesos. La unidad 4°A es la tipología más amplia del proyecto: un 3 ambientes de categoría, súper luminoso, con balcón aterrazado y cochera fija cubierta en planta baja. Características de la Unidad 4°asuperficies según plano: • Cubiertos: 78, 40 m²• Semicubiertos: 16, 40 m²• Totales: 94, 80 m²• Cochera fija cubierta incluida Living–comedor de excelentes dimensionesAmbiente amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón. Ventanales de piso a techo y diseño moderno. Cocina integrada con diseño actualMesadas amplias, mobiliario completo alto y bajo mesada, y espacio de guardado bien resuelto. Concepto abierto que integra fácilmente la vida diaria. Gran balcón aterrazado al frente16, 40 m² semicubiertos, perfectos para armar living exterior, comedor al aire libre, sillones o plantas. Dormitorio principal amplio y en suiteCon muy buenas medidas y luz natural. Segundo dormitorioIdeal como cuarto de niños, escritorio o dormitorio secundario. Baño completo + toiletteBaño principal con estética moderna y excelente calidad. Toilette de recepción para invitados. Pisos radiantes en toda la unidadConfort térmico uniforme, mayor eficiencia y climatización premium. Apto profesionalIdeal para vivienda, estudio, consultorio o inversión de renta. Cochera fija cubierta en pbacceso cómodola cochera se encuentra fuera del valor publicado ( cochera fija cubierta usd 25. 000) Ubicación: Campana 3431 – Devoto / Villa del ParqueZona residencial de gran crecimiento y calidad de vida: Movilidad y accesos• A metros de Av. San Martín• A pocas cuadras de Av. Beiró, Av. Lincoln y Concordia• Rápido acceso al Ferrocarril San Martín (estaciones Devoto y Villa del Parque) • Múltiples líneas de colectivos conectan con Palermo, Chacarita, Centro, Agronomía y Villa Urquiza. Entorno• Cercano a Plaza Arenales, polo gastronómico y cultural• Comercios, cafés, colegios, farmacias y supermercados a pocas cuadras• Zona de casas bajas, tranquila y arbolada Detalles del proyecto• Diseño minimalista y contemporáneo• Hormigón visto + madera + grandes ventanales• Carpinterías de alta prestación• Balcones amplios en todas las unidades• Edificio boutique de pocas unidades• Terminaciones interiores modernas Financiación + Entrega• Entrega estimada: noviembre 2027• Ideal para vivienda, estudio profesional o inversiónmemoria descriptivaterminaciones – campana 3431 – Villa del Parqueedificio* Estructura de hormigón armado independiente. * Escalera principal revestida hasta 1° piso en porcelanato. * Palieres revestidos en porcelanato. * Vereda (incluyendo acceso a estacionamiento) con solado granítico. * Puerta de entrada Blindex. * Cocheras con piso hormigón planchado o similar. * Puertas F60 de incendio. * Bombas de agua (Grundfos, Rowo o similar). * Ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y espejos (comandos en última estación). * Cámaras ip Full hd en cocheras, ingreso y palier. * Puertas de seguridad en acceso a unidades funcionales. * Carpintería de aluminio con vidrio laminado dvh 3+3, corrediza con falleba (Línea Modena o similar). * Puertas placa hoja de mdf, con marco de chapa y picaporte platil en interior de unidades funcionales. * Revoques: enduído en superficies de secuencia antihumedad (fh/Color). unidadescocina* Artefactos de cocina horno + anafe a gas (línea Longvie, Domec o similar). * Grifería monocomando de mesada, terminación cromo (fv línea Arizona, Temple o similar). * Bacha de acero inoxidable (Johnson/Mi Pileta). * Mesada de cuarzo y resina (marca Silestone, Purastone o similar). * Muebles de cocina bajo mesada y alacena de melamina esp. 18 mm, con herrajes cierre pausado hafele o similar. * Alzada de mesada en revestimiento porcelanato (ilva Calacatta o similar). * Pisos de porcelanato medida 60x60 cm o similar. Acabado mate (ilva o similar). * Cielorraso suspendido de yeso con buña perimetral. baños* Grifería de bacha y bidet monocomando (fv línea Arizona, Puelo o similar). * Grifería de ducha monocomando con transferencia, acabado cromo (fv línea Arizona, Puelo o similar). * Inodoro con depósito dual (Ferrum Bari, Roca Mónaco o similar). * Pisos de porcelanato medida 120x20 tipo madera o similar (ilva o similar). * Revestimiento porcelanato (ilva o similar). * Cielorraso suspendido de yeso con buña perimetral. estar – comedor – dormitorios* Frente de placard con una puerta de espejo. * Zócalos de pvc color blanco. * Cielorraso aplicado de yeso con buña perimetral. balcón / terraza* Cielorraso de hormigón visto (según proyecto). * Barandas perimetrales de hormigón y vidrio templado, según diseño. * Pisos de porcelanato medida 60x60 cm o similar (ilva o similar). * Revestimiento plástico exterior. lavaderos* Mesada de granito o similar. * Grifería monocomando de mesada terminación cromo (fv o similar). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Villa del Parque 2 Ambientes 1 Dormitorio Balcón Aterrazado

USD 115.000

$ 264.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Nazca al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Apto crédito - Semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado. Luminoso por su orientación Oeste al frente y Este al contrafrente. • Living comedor con placard empotrado y salida a balcón aterrazado. • Cocina independiente equipada con mesada y alacena. Tiene espacio para breakfact y lavarropa. • Baño completo con bañera y mampara. • Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente con vista abierta. • Servicios individuales: Calefacción y agua caliente por caldera. Expensas junio 2026 = $ 264. 000 (no incluye aysa) El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Son 6 pisos, 2 departamentos por piso. Total 10 departamentos. Seguime en instagram: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado
PH · 158m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes con Cochera, Patio y Quincho

USD 369.000

312 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Helguera al 1400

Villa del Parque, Capital Federal

Venta – 3 ambientes - jardin - quincho - con cochera. Esta propiedad se destaca por una distribución inteligente, pensada para que cada integrante de la familia pueda tener su propio espacio, manteniendo al mismo tiempo un diseño cálido, funcional y muy armonioso. Al ingresar nos recibe un amplio living en “L” integrado al comedor. Si bien comparten el mismo ambiente, sus generosas dimensiones permiten que cada sector tenga su propio espacio definido, creando dos áreas claramente diferenciadas. En esta área también encontramos un toilette con ducha. Desde allí accedemos a un patio interno, que aporta luz natural y conexión visual entre los ambientes. Luego encontramos una cocina con isla, muy bien equipada y con salida directa al jardín. En la cocina, separada por una espectacular puerta corrediza de madera, se desarrolla el pasillo de distribución hacia el sector privado de la casa. A la izquierda se ubica un dormitorio con amplio placard, que cuenta con una hermosa puerta doble de madera con vista al patio interno, manteniendo la estética cálida y natural presente en toda la casa. En el centro del pasillo encontramos un baño completo. Hacia la derecha se encuentra el segundo dormitorio, también con placard y ventanales con vista al patio exterior. El exterior mantiene la misma lógica de la casa: sectores independientes que se integran de manera armónica. Al salir desde la cocina accedemos a un patio de estar, donde se conectan las principales aberturas de la casa, la escalera que conduce a la terraza y el ingreso a un espacio versátil, actualmente utilizado como estudio, con múltiples posibilidades de uso. A través de un arco vegetal que funciona como portal natural, se accede a un hermoso jardín parquizado, que brinda un entorno verde y muy agradable. Al fondo del lote encontramos un quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y asados durante todo el año. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado
Desarrollo vertical · Argerich 1700 * Departamentos Premium en Villa del Parque* Ultimas Unidades!
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 118.000

5 un.2 a 4 amb.51 a 90 m² tot.

Argerich 1736

Villa del Parque, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes con excelentes detalles de terminación. Edificio desarrollado sobre un doble frente con importantes vistas y diseño. Hall de entrada imponente con doble altura, dándole la importancia que se merece el proyecto. Edificio de 10 pisos con 2 ascensores de ultima generación, con cabina de acero inoxidable. En el primer piso, ademas de unidades de vivienda y office, contará con un espacio de co-working y un sector de gimnasio con patio propio. En el último piso tendrá doble sector de solarium con parrillas y sum. Un espectacular espacio verde propio. 140 m2 de sector de juegos y de conexión con la naturaleza en medio de tanto cemento. Ademas en Planta baja contará con cocheras fijas y espacio para el guardado de bicicletas. Pensado para que no te muevas de tu hogar. Unico en Villa del Parque. Que estas esperando? Aprovechá el momento y hace valer tus dólares. Una obra mas del prestigioso Arq. Mario Carpilovska. Entrega inmediata, ultimas unidades Ver datos

Super destacado
Departamento · 121m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza - Villa del Parque

USD 385.000

$ 335.100 Expensas

134 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bolivia 2990

Villa del Parque, Capital Federal

Venta Departamento 4 ambientes con balcón terraza - Villa del Parque. Proyecto magnoliaamplio departamento de 4 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio moderno. El living comedor de generosas dimensiones se conecta con un balcón terraza orientado al Este, lo que asegura excelente luminosidad natural durante la mañana y mediodía. La cocina con espacio para comedor diario brinda funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Un toilette de recepción aporta comodidad adicional para recibir visitas. El área privada está compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo dormitorio con placard y un baño completo. Además, el placard de recepción suma espacio de guardado inteligente. Los detalles de terminación, la calefacción por losa radiante con caldera individual y la distribución eficiente hacen de esta unidad una propuesta única dentro del proyecto. Cochera cubierta opcional usd 35. 000magnolia es un proyecto exclusivo de 21 unidades, concebido para quienes buscan calidad constructiva y amenities de primer nivel. El edificio cuenta con terraza con piscina, solárium, parrilla y sum, diseñados para el esparcimiento y la vida social. Además, dispone de encargado permanente para mayor seguridad y confort de los residentes. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vivienda superior, con materiales de alta calidad, terminaciones modernas y distribución funcional de los espacios. Ubicado en Bolivia 2990, magnolia se encuentra en pleno Villa del Parque, un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad y conectividad. A pasos de avenidas principales, colegios, espacios verdes y centros comerciales, la zona ofrece una vida de barrio con todos los servicios a mano. Su cercanía a medios de transporte asegura una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad, sin resignar la calma y el carácter único de Villa del Parque. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Casa · 206m² · 5 Ambientes · Casa de Dos Pisos con Patio Parrilla, Terraza, Doble Cochera en Villa del Parque

USD 390.000

276 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Llavallol al 2200

Villa del Parque, Capital Federal

Importante propiedad desarrollada en tres niveles, con doble acceso independiente desde planta baja Y planta alta, excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes, equipo de calefacción central frio/calor, terraza, patio, parrila, doble cochera. En planta baja se destaca un amplio hall de recepción de estilo minimalista. Este nivel cuenta con un espacioso ambiente multifunción con acceso independiente, ideal para estudio profesional, oficina, escritorio, sala de reuniones, playroom o sector de usos múltiples. Como también, dispone de un ambiente adicional tipo monoambiente, equipado con baño completo, kitchenette a gas, placard y espacio de guardado bajo escalera. Por sus dimensiones, constituye una opción como un cuarto dormitorio, dependencia, espacio para huéspedes o sector de trabajo independiente. Ambos ambientes se vinculan directamente con el patio. El sector descubierto cuenta con canteros perimetrales, parrilla, mesada de apoyo y pileta con provisión de agua fría y caliente. Además, dispone de instalación preparada para conexión de gas y sistema de encendido para quemador iniciador de fuego en la parrilla. Asimismo, dispone de cochera cubierta para dos vehículos, equipada con placard de gran capacidad para almacenamiento adicional, también cuenta con pileta con mesada para limpieza de sector autos. La planta principal, un amplio living-comedor con pisos de pinotea y un gran ventanal automatizado que proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con pisos de ónix, doble bacha, cocina a gas con horno independiente empotrado, mobiliario completo de alacena y bajo mesada de excelente calidad, con espacio de comedor diario, y acceso directo a un balcón corrido al contrafrente con estructura superior enrejada. En este nivel, también se ubican tres cómodos dormitorios con placard, dos de ellos con salida directa al balcón. Completan la planta un baño completo y un toilette de recepción. El tercer nivel está destinado al área de servicios, donde se encuentra el lavadero independiente con secarropas a gas, equipado con termotanque, amplio placard de guardado y el sector correspondiente al sistema de calefacción central. Desde allí se accede a la terraza, que cuenta con parrilla y una pequeña piscina. Entre sus características técnicas se destacan la instalación eléctrica trifásica con tableros sectorizados, equipo central frío/calor y tanque de reserva de agua de 5. 000 litros. Refaccionada hace 15 añosPropiedad desarrollada sobre lote propio, con una superficie total de 276 m² y 206 m² cubiertos. consultar apto créditoubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Villa del Parque Apto Permuta

USD 109.900

$ 180.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nazca 2751

Villa del Parque, Capital Federal

Permuta. financia. acepta criptomoneda. amplio 2 ambientes en villa del parque. con patio Y cochera fija (opcional) ideal vivienda, O consultorio (apto profesional) Av. Nazca 2751, entre santo tome y marcos sastre. ubicación. - A 100 mts del paso bajo nivel. - A 300 mts de la Plaza Aristóbulo del Valle. - A 500 metros de la estación de tren Villa del Parque. - Múltiples líneas de colectivos. metraje. - 62, 97Mts2 Totales. - 52, 09Mts2 Cubiertos. - 7, 00Mts2 Semi-cubiertos. - 3, 88Mts2 Descubiertos. departamento. - amplio 2 ambientes. - patio al frete. - patio al contrafrente. - dormitorio. - living-comedor. - Baño Completo. - Cocina a gas. terminaciones. - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de 4 hornallas. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Loza sanitaria y grifería de primera línea. - Pre-instalación de lavarropas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. av

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Desarrollo vertical · Nazca 3093 - Villa del Parque - en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Emprendimiento

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 56.702

20 un.1 a 4 amb.34 a 121 m² tot.

NAZCA 3093

Villa del Parque, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Venta de emprendimiento en nazca 3093 - villa del parquecon gran piscina Y deck verde - todo sol! espectacular emprendimiento actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Fecha de finalización proyectada: diciembre 2028Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes, etc) y con cercanía a múltiples líneas de colectivo. A 400m del Tren San Martín Estación Villa del Parque, 400m de la Avenida San Martín A 500m del Club Comunicaciones y de la Facultad de Agronomía y 600m de la de Cs. Veterinarias de la ubacercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio de 10 pisos con unidades funcionales de 1 y 3 ambientes con balcones, con 1 unidad de 4 ambientes en el piso 9 y con gran piscina y deck con techo verde a puro sol en piso 10. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). Planta bajalocal comercial de 40m2 con 2 baños (1 p/ discapacitados) bike room – 26 espacios para bicisunicas 2 cocheras cubiertas – consultar valorpiso 1 al 71 unidad monoambiente Ver datos al frente s/calle R. Gutiérrez de 34, 60 m2 totales con 3, 80m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes Ver datos al frente s/calle R. Gutiérrez de 73, 10 m2 con 11, 40m2 de balcón. 1 unidad de 3 ambientes Ver datos al frente s/calle nazca de 79, 70 m2 totales con 10, 7m2 de balcónPiso 81 unidad de 3 ambientes 801 al frente s/calle R. Gutiérrez de 80, 50 m2 con 18, 00m2 de con balcón terraza. 1 unidad de 3 ambientes 802 al frente s/calle nazca de 85. 56m2 totales con balcón terraza de 24, 80 m2 Piso 91 unidad de 4 ambientes 901 al frente sobre esquina de ambas calles de 121, 35m2 totales con balcón terraza de 36, 60m2. piso 10gran piscina descubierta con deck de techo verde - todo sol! especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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PH · 48m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Venta - Villa del Parque Refaccionado

USD 100.000

$ 51.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Carranza 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de 2 Ambientes Refaccionado en Villa del Parqueoportunidad! Valor de cierre usd 100. 000 dólares superficie total 51, 29 m2 / superficie cubierta 48, 03 m2 / descubierta 3. 26 m2 expensas bajas $ 50. 000 pesos (Incluyen Aysa) Zona estratégica: Villa del Parque, a metros de Av. Nazca y Av. Álvarez Jonte. planta baja - ContrafrenteLiving Comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y salida a un espacio libre con medidas tipo balcón. cocina Funcional, equipada con anafe y horno a gas natural, muebles bajo mesada, practicidad en guardado y ventana a patio interno para excelente ventilación y luz natural. agua caliente por Termotanque eléctrico. Coneccion y ubicación de lavarropas dormitorio luminoso con vista hacia un patio interno de uso común. baño completo con ducharenovación total de cañerías, electricidad, pisos y aberturas. seguridad edificio monitoreado con cámaras de seguridad. Solo 4 unidades en total (2 en pb y 2 en 1° piso). pasillo de ingreso cerrado y frente pintados recientemente. La propiedad cuenta con plano y reglamento de copropiedad. Los metros informados en la escritura coinciden con los del plano, registrándose una diferencia de 1 m² cubierto aproximadamentedebido a la incorporación de un espacio que originalmente era abierto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo, cómodo y bien conectado! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Bajó de Precio! PH de 3 Ambientes 1ero X Escalera Tipo Chorizo Muy Luminoso con Patio

USD 108.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Pedro Varela al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 3 ambientes tipo chorizo, primer piso por escalera. Sin expensas con patiose ingresa por pasillo de uso común, por escalera al primer piso. Ingresamos al living comedor con cocina tipo americana con muebles de bajo mesada y alacena en madera. Pisos de cerámica damero en cocina y living. Estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios uno de ellos con placard, los dormitorios tienen pisos flotantes, del segundo dormitorio se accede al patio. Baño completo. En Patio lavadero independiente. Muy luminoso y ventilado! Oportunidad! A metros del centro comercial de Cuenca! Aceptaría propiedad en parte de pago. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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LOR-LOR-2061_2 · 3 Amb - PH - Apto Credito - Sotano - Oportunidad.

USD 160.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

NOGOYA 2454. Entre Zamudio y Artigas, Jose G. De, Gral.

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. casa ph en venta - apto credito - con sotano - en villa del parque - 3 ambientes con patio - al frente - con entrada independiente - nogoya 2400. Usd 160. 000 - al frente entrada independiente con Patio - Edificio de Buena Categoría en esquina. Descubrí este excelente tres ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Villa del Parque, sobre la calle Nogoya al 2400, a 2 cuadras de Av. San Martín y 5 cuadras Av. Nazca. 95. 20 m2 cubiertos (por titulo) 8. 00 m2 descubiertos (patio) (por titulo) Total: 115. 00 m² (por titulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento ph de 3 ambientes (con patio al frente y muy luminoso en todos sus ambientes) (1 baño completo + 1 toilette), sin expensas, 2 amplios dormitorios, uno en ochava, regio ph, todo en pb, cocina separada, living comedor al frente. Patio propio, con excelente luminosidad natural. Cocina comedor separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón. 1 baño completo con detalles de primera categorìa. 1 toilette. Amplios y cómodos dormitorios. Calefacción individual. Edificio (consorcio) muy bien mantenido, No paga expensas. Estado: Departamento en estado impecable, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa del Parque, a pocas cuadras de Av. Nazca, Av. San Martín y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2061)

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Desarrollo vertical · Nogoya 2590
Terminado · Entrega diciembre 2027
Nogoyá 2590 | Villa del Parque

Departamentos desdeUSD 64.400

16 un.1 a 3 amb.35 a 109 m² tot.

NOGOYA 2590

Villa del Parque, Capital Federal

Balcón

Nogoyá 2590 | emprendimiento en villa del parquemonoambientes, 2 y 3 ambientes | Obra en ejecución | Financiación | Entrega prevista diciembre 2027Nogoyá 2590 es un nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Villa del Parque, pensado para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios residenciales más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto propone una arquitectura contemporánea, con unidades funcionales, buenas distribuciones y espacios exteriores que amplían los ambientes y aportan mayor luminosidad. Su variedad de tipologías permite encontrar alternativas tanto para vivienda propia como para inversión. el proyectoel edificio ofrece monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes, con diferentes superficies y configuraciones. Del 1. º al 7. º piso se desarrollan monoambientes y departamentos de 2 ambientes con balcones. En los niveles superiores, el proyecto incorpora unidades de mayor superficie con importantes espacios descubiertos. En el 8. º piso se encuentran dos unidades de 2 ambientes con 24 m² y 35, 50 m² de superficie descubierta, mientras que el 9. º piso cuenta con una unidad de 3 ambientes de 59 m² cubiertos + 50, 70 m² descubiertos. El proyecto contempla además un local comercial en Planta Baja de aproximadamente 100 m² cubiertos. Las unidades son al frente y presentan diferentes orientaciones según tipología. características de las unidadeslas unidades fueron proyectadas priorizando funcionalidad y practicidad. Los departamentos de 2 y 3 ambientes cuentan con cocina a gas con anafe de cuatro hornallas, conexión para lavarropas, instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split y agua caliente mediante sistema central con termotanque a gas. Los monoambientes cuentan con anafe eléctrico de dos hornallas, horno eléctrico de apoyar, conexión para lavarropas, instalación preparada para equipos Split y agua caliente mediante sistema central con termotanque a gas. ubicación | villa del parquenogoyá 2590 se encuentra en un sector residencial de Villa del Parque, combinando la tranquilidad característica del barrio con cercanía a su centro comercial, servicios y una muy buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad. Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Nazca, Av. Beiró y Av. San Martín, además de contar con múltiples líneas de colectivos en el entorno. También se encuentra próximo a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que permite una conexión directa hacia Palermo y Retiro. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan la escala y tranquilidad de un barrio residencial sin resignar conectividad ni acceso a comercios y servicios. avance de obraobra actualmente en ejecución. Según el informe de avance correspondiente a julio-agosto de 2026, el proyecto registra un 19, 08% de avance total. Al momento del informe se encontraba ejecutada la estructura de hormigón hasta la losa sobre el 6. º piso, junto con el avance de los trabajos de albañilería, muros medianeros y muros internos de los primeros pisos. Las siguientes etapas contemplan la culminación de la estructura, la continuidad de la mampostería y el inicio de la colocación de marcos y premarcos de las unidades. Entrega prevista: diciembre de 2027. forma de pagouna propuesta que permite acompañar financieramente el desarrollo de la obra: Anticipo desde el 30% + saldo en cuotas ajustadas por cac. Además, existe la posibilidad de analizar alternativas de financiación a medida, de acuerdo con la unidad y la propuesta de compra. Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y diferentes esquemas de financiación para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tu búsqueda. -Comercializa esta propiedad Ver datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Casa · 411m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Venta - 4 Amb - Jardin - Piscina - Parrilla - Cocheras - Villa del Parque

USD 649.900

424 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Lascano al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente casa - venta - 4 ambientes - suite - jardin - piscina - parrilla - cocheras - villa del parqueplanta 1Ingreso por living comedor con hogar y salida a galería - Cocina con comedor diario, instalación para lavavajillas y salida a galería - Galería al contrafrente, con parrilla y salida al jardín - Jardín de importantes dimensiones, con piscina y acceso al garage - Toilette de recepciónplanta 2Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje - 2 dormitorios al contrafrente con placard - Baño completo con antebaño y ventilación natural - Escritorio con vista a la planta bajaplanta bajajardín delantero con cochera descubierta - Garage cubierto para 3 vehículos, con salida al jardín - Habitación de servicio - Baño de serviciodetalles- Antigüedad: 32 años- Termotanque a gas- Horno y anafe a gas- Calefacción por radiadores- Hogar con tiraje en living comedor- Parrilla- Piscina- Instalación para lavavajillas- Garage con portón automático- Sistema de alarma de seguridad- Jardín con sistema de riego- Techo de tejas- Persianas de maderasuperficies según mapa de la ciudad- Terreno: 424 m2- Cubierta: 411 m2- Frente: 8, 66 m- Fondo: 48, 96 mgastos- abl: $216. 000 (Marzo 2025) ubicaciónlascano al 3000 (Entre Argerich y Helguera). En el barrio de Villa del Parque, excelente ubicación residencial a 2 cuadras de Av. Nazca y a 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Cercanía con la estación "Villa del Parque" de tren San Martín. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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PH · 30m² · 2 Ambientes · PH en Villa del Parque

USD 60.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jonte al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Ph en venta en Villa del Parque, Capital Federal, ubicado en Jonte 3142, Piso 1, Departamento A. Esta propiedad de 30 años cuenta con una disposición contrafrente, ofreciendo privacidad y tranquilidad. El ph dispone de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño, ideal para una pareja o una persona sola. La propiedad está habitada, lo que sugiere que ha sido bien mantenida. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a servicios y transporte público, esta es una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y accesible en la ciudad. Tambien tiene como ventaja, que es apto Credito. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Casa · 141m² · 4 Ambientes · Venta Casa Lote Propio de 5 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa del Parque

USD 180.000

178 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Ricardo Gutiérrez 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Venta casa lote propio de 5 ambientes con cochera Y terraza en villa del parque C. A. B. A. La propiedad está ubicada en la calle Ricardo Gutiérrez al 3300 entre Llavallol y Campana en el barrio de Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 11. Consta de tres plantas. Planta baja. Patio de acceso: Lugar utilizable como patio o cochera descubierta para dos vehículos. Portón de acceso de metal. Escalera que nos conduce al entrepiso. Canteros para plantas de exterior. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventanales hacia el patio de acceso y al comedor diario. Pisos de cerámica y techo de madera lustrada. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ambiente muy acogedor. Cocina: Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Integrada al comedor diario. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Calefón. Pasaplatos. Acceso por escalera hacia el entrepiso. Comedor diario: Con salida al patio de acceso. Integrado a la cocina y comunicado con el living comedor. Ventanas hacia el exterior. Baño: Puerta de vidrio esmerilado. Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado. Entrepiso. Tres dormitorios: Dos de ellos con ventanas al exterior. Luminosos. Baño principal: Completo. Con ventana al exterior y ducha. Mueble de guardado. Puerta plegadiza. La escalera nos conduce a la planta alta de la propiedad. Planta alta. Cuarto dormitorio: Acceso desde el entrepiso. Ambiente que podría ser destinado a escritorio/estudio. Terraza: Amplia. Dividida en dos sectores. Uno apropiado para el tendido de ropa y el otro para juego de exterior. Superficie Cubierta: 141 m2 aprox. Superficie Descubierta: 37 m2 aprox. Superficie Construída: 151 m2 aprox. Superficie Total: 178 m2 aprox. Superficie Terreno: 111 m2 aprox. La superficie cubierta de la propiedad es estimativa, no surgiendo de la escritura, y las medidas y superficies del inmueble son aproximadas por lo que no constituye condición esencial de la operación. En consecuencia, las mismas han sido informadas con carácter meramente orientativo y podrán diferir de las reales, sin que ello otorgue derecho a reclamo alguno por eventuales diferencias en las medidas. Los baños han sido renovados hace 5 años aprox. Y los caños de luz hace 10 años aprox. A. B. L. $50. 000 aprox. ( Marzo ‘26). Tiene cloacas. Barrio: Muy cerca de la estación de Villa del Parque, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque, la avda. Francisco Beiró, bares, centros educativos, pubs, el parque Aristóbulo del Valle, centros médicos y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 84, 134, 80, 146, 110, 78, 105, 47, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa del Parque). Línea Urquiza (estación El Libertador). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Nazarre 3069 | Villa del Parque
En Pozo · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 82.500

17 un.1 a 4 amb.31 a 178 m² tot.

Nazarre 3069

Villa del Parque, Capital Federal

BalcónBalcónTerraza

Diseño y Categoría en Villa del Parque. Un proyecto de arquitectura moderna ubicado sobre la calle Nazarre, a pocas cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. El edificio destaca por su diseño de vanguardia y una cuidada selección de materiales que garantizan durabilidad y estética. Terminaciones y Calidad Constructiva del Edificio: Hall de Acceso: Moderno diseño con revestimientos de porcellanato, detalles en hormigón visto y cielorrasos de yeso. Ascensor: Electromecánico con cabina de acero inoxidable. Cocheras: Acceso mediante portón automatizado e iluminación inteligente; solados de baldosones cementicios. Exteriores: Fachada con detalles en hormigón visto, madera y barandas de hierro, manteniendo una línea estética sofisticada. Plan de Financiación: 10% Reserva (en usd). 30% Anticipo al Boleto (en usd). 50% en 24 cuotas (en Pesos ajustados por cac). 10% a la Posesión (en usd). cocheras disponibles! Contáctanos para mas información! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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PH · 91m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Villa del Parque en Planta Baja Reciclado a Nuevo con Entrada Independiente

USD 229.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alfredo Bufano 2760

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en planta baja con entrada independiente. - Planta Baja. Amplio living-comedor con cocina semi integrada, generando un espacio moderno, funcional y de excelente circulación, con abundante espacio de guardado. Patio interno muy privado, sin ventanas de vecinos con vista directa, ideal para disfrutar de luz y aire libre con mayor tranquilidad. Dos cómodos dormitorios, ambos con placares empotrados. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. - Planta Alta. Tercer dormitorio con baño en suite y placard empotrado. Pasillo distribuidor con salida a una amplia terraza. Espacio para lavadero con conexión para lavarropas. Terraza con potencial para desarrollar un quincho y sector de parrilla. Destacados. - Entrada independiente. - Totalmente reciclado a nuevo. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Cañerías de agua renovadas. - Instalación y cañerías de gas nuevas. - Excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. - Amplio living-comedor con cocina semi integrada. - Tres dormitorios con placares empotrados. - Patio interno privado. - Amplia terraza con múltiples posibilidades de uso. - Ubicación privilegiada con excelentes accesos, comercios y servicios cercanos. Su ubicación es estratégica: a metros de Av. San Martín y de Gervasio Artigas, a solo 5 cuadras de Av. Nazca. Además, se encuentra a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias, con cercanía a Easy, Carrefour y una amplia oferta de comercios y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con espacios al aire libre, excelentes dimensiones y la tranquilidad de contar con instalaciones renovadas, en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. No se trata de una propiedad que se le hizo "lavada de cara" para salir al mercado. Detrás de esta renovación hubo una transformación integral, donde se actualizaron instalaciones, se optimizaron los espacios y se cuidó cada detalle. El resultado es un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, pensado para disfrutar desde el primer día. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Departamento · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Piso 6 Ambientes con 2 Cocheras y 3 Bauleras, Villa del Parque!

USD 419.000

$ 510.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

PEDRO LOZANO 3129

Villa del Parque, Capital Federal

Espectacular piso de 200 m² al frente, con balcón corrido, ubicado en el corazón de Villa del Parque con excelente luminosidad en todos sus ambientes y una distribución ideal para quienes buscan confort, amplitud y categoría. Gran living comedor. Comedor diario súper espacioso, ideal para recibir y disfrutar. 5 habitaciones (posibilidad de escritorio o dependencia) 2 baños completos + 2 toilettes. Cocina funcional con excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente. Doble entrada. Dos ascensores. 3 bauleras, ideal para almacenamiento extra. 2 cocheras. Orientación al frente, con luz natural todo el día. A metros de la estación Villa del Parque, con acceso rápido a múltiples medios de transporte, y cercano al centro comercial, colegios y espacios verdes. Propiedad ideal para familias que buscan metros, comodidad, independencia y una ubicación estratégica. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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PH · 104m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Villa del Parque

USD 250.000

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Condarco al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes reciclado con patio y terraza en Villa del Parque. La propiedad se encuentra ubicada en la calle Condarco al 2600, en una calle tranquila con facilidad de estacionamiento. Esta situado en pb, con disposicion al frente en un complejo de 4 unidades, silencioso y muy luminoso por su orientación este. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con todas sus instalaciones en funcionamiento, refaccionado y remodelado a nuevo tanto en su exterior como en su interior: instalaciones y cañerías eléctricas y de gas fueron hechas a nuevo. Terminaciones de calidad: Aberturas dvh, pisos porcelanato simil madera. Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural. Equipos de aire acondicionado frio- calor en todos los ambientes. Espacios amplios y cómodos, con buen metraje y distribución. Sin expensas. Se distribuye en 3 plantas de la siguiente manera: pb: - Amplio Living comedor. - Cocina con amplio espacio de guardado- Lavadero- Baño completo con ducha- Patio interno- Espacio para escritorio en bajo escalera. pa: - Dormitorio principal con vestidor- Dormitorio (segundo) amplio con buen espacio de guardado de pared a pared. - Baño completo con bañera- Espacio descubierto actualmente utilizado como laundry con baño y conexión para lavarropas cubiertoterraza: - Zona de tarraza amplia y privada con quincho semi cubierto y parrillaSuperficie Cubierta: 104 m2. Superficie descubierta: 63 m2. no es apto credito. Barrio: Residencial, a 200 mts de Av. Nazca y 700 mts de Av. San Martin. Medidas: Recibidor: 1, 45 x 1, 55Comedor: 2, 80 x 4, 90Estar: 3, 80 x 3, 60Cocina: 2, 05 x 3Lavadero: 1, 70 x 1, 35Patio: 1, 85 x 3, 75Baño: 2, 75 x 1, 35Escritorio: 2, 60 x 2, 15Hall: 2, 65 x 2, 25Pasillo: 2, 70 x 0, 90Dormitorio ppal: 4 x 3, 15Vestidor: 4 x 1Segundo Dormitorio: 4 x 3, 85Baño: 1, 65 x 2, 55Balcon: 4, 85 x 1, 90Lavadero/ Baño: 2 x 1, 10Terraza: 6, 85 x 8, 45Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Desarrollo vertical · Excelentes Departamentos 3 Ambientes en Villa del Parque - Entrega 2027 - Tresor II
En Construcción · Entrega marzo 2027
Oportunidad - Villa del Parque

Departamentos desdeUSD 203.562

4 un.2 a 3 amb.64 a 96 m² tot.

Campana 3333

Villa del Parque, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

¡comprá con anticipo Y financiación! unidad tres ambientes en venta - villa del parqueunidades 3 ambientes en el proyecto Tresor ii - un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. Situado en Villa del Parque, en las cercanías de Villa Devoto, sobre calle Campana al 3333, en las intersecciones de calle Simbrón y José Pedro Varela. El edificio contará con piscina y solarium en la parte alta del edificio, sum con parrilla, cocheras en subsuelo y planta baja, dos amplios ascensores, grupo electrógeno en áreas comunes y un gran hall de entrada. Además de encontrarse muy cerca del Shopping de Devoto, un magnífico polo gastronómico y un sin número de ofertas gastronómicas en la zona. Las unidades contarán con muebles y artefactos de primera calidad en todos sus ambientes (cocina, dormitorio, baño), los dormitorios además contarán con un sector vestidor; también todas las unidades tendrán la pre instalación para aire acondicionado. Todos los cerramientos de las ventanas y balcones serán anodizados, para una mejor aislación térmica y acústica. Las unidades poseerán gran entrada de luz natural y buena ventilación. ¡Si querés invertir en un departamento en Villa del Parque, no dudes en contactarnos y veni a conocernos! Mateo Brokers, estás en casa

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Departamento · 82ha · 3 Ambientes · Amplio 3 Ambientes en Esquina.
Super destacado
Departamento · 120ha · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta U$s 330.000 4 Amb. C/dep Villa del Parque

USD 320.000

$ 350.000 Expensas

130 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nazarre 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Piso 5 amplio balcon a la calle. Descubra este encantador departamento ubicado en la tranquila zona de Villa del Parque, en la dirección Nazarre 3200, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una superficie cubierta de 120 m², el departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios y dos baños completos. La cocina es amplia y funcional, ideal para preparar sus comidas favoritas. Además, el balcón es un espacio perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Este departamento es apto para uso profesional, lo que añade un valor significativo para aquellos que buscan combinar hogar y oficina. Aunque no cuenta con ascensor, su ubicación en Villa del Parque ofrece fácil acceso a múltiples servicios y comodidades locales. Las expensas mensuales ascienden a $350. 000, incluyendo el uso de un estacionamiento, lo que añade conveniencia para aquellos que poseen vehículo. Aunque no se especifica la antigüedad del edificio, su estructura bien mantenida garantiza una experiencia agradable para sus residentes. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Salón de usos múltiples en el último piso

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PH · 157m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes Cochera y Terraza, Parrilla en Villa del Parque Entrada Independiente

USD 235.000

177 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Sastre al 3500

Villa del Parque, Capital Federal

Ph con entrada independiente, jardín, terraza con parrilla y cochera cubierta en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Si valorás los espacios al aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, esta propiedad tiene mucho para ofrecer. Desarrollado en dos plantas, cuenta con un luminoso living comedor, cocina con comedor diario y salida al patio y jardín, creando espacios ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con amplios placares, además de balcón, terraza privada con parrilla y cochera cubierta. Su ubicación combina tranquilidad y practicidad, con cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Un hogar pensado para quienes buscan más espacio, independencia y calidad de vida en Villa del Parque. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes en Venta en Villa del Parque

USD 114.900

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Melincué al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con gran jardín de uso común en excelente ubicación de Villa Del Parque-Ésta publicación cuenta con: video hdr Y tour virtual 360º- Excelente ubicación- Muy buen estado (baño y cocina reciclados) - Instalación eléctrica nueva- Gran luminosidad- Cuenta con 4 orientaciones (N -S -O -E) por su disposición - Conexión lavarropas- Amplio jardín de uso común- Gastos comunes $70. 000 que incluyen aysa, luz de pasillo y seguro. - Total de 8 unidades funcionales 4 en pb y 4 en 1ºPiso- Pasillos internos del edificio en muy buen estado- Acceso 1º Piso por escalera- no accesible para personas con movilidad reducida- Apto mascotas- Consorcio de propietarios muy ameno y colaborativo. departamento- Living Comedor de 16m2 con pisos de parquet- Cocina-Comedor con calefón y artefacto de cocina a gas, conexión para lavarropas, ventilación directa y muy buena luz natural. - Dormitorio Principal A/A, estufa tiro balanceado, pisos de parquet y placard empotrado. - 2º Dormitorio de 3x3, muy luminoso con parquet. - Baño completo reciclado, con bañera y mampara. ubicación y accesibilidad: -Sobre calle Melincué entre Helguera y Argerich. A 150m del centro comercial de Villa del Parque y a la misma distancia de la estación de Tren Villa del Parque línea San Martín. Tenés a disposición en la publicación un video de alta calidad y un tour virtual 360º para recorrer la propiedad al detalle. Consultanos lo que necesites para coordinar tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ricardo Gutierrez 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento monoambiente a estrenar con balcón al contrafrente, muy amplio y luminoso. Esta unidad se encuentra en el quinto piso, consta de un living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina integrada con muebles bajo mesada y un baño completo. También cuenta con Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) , preinstalación para aire acondicionado, caldera individual y anafe eléctrico. Excelente ubicación en el corazon de Villa del Parque, a una cuadra de la estación de tren y a 5 cuadras de Av. Beiro, Av. Nazca y Av. San Martin. Ultimas expensas septiembre 2025 $100. 000 adhiere Aysa. *Las medidas consignadas en esta ficha son aproximadas, los metrajes precisos surgen de la conciliación con la escritura* Cochera opcional no incluida en el valor publicado. Matricula 2044 Francisco Boccacci.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Super Amplio - Placard a Medida - Aire Acondicionado - Muy Luminoso - Balcon - Lavadero

USD 77.000

$ 220.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Nicolas al 2000

Villa del Parque, Capital Federal

Moderno, amplio y funcional monoambiente dividido de 37m². En excelente estado, con una disposición super práctica, luminoso y con un balcon de vistas abiertas! Descripción: Baño completo con bañera, cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada. Living con amplio ventanal y salida al balcon. Placard empotrado realizado a medida Además, cuenta con calefón a gas y preinstalación para lavarropas, sumando practicidad y confort. Aysa incluido en expensas. El edificio moderno con terraza y parrilla. -Ubicación y entorno;Ubicado en una zona estratégica de Villa del Parque, a metros de importantes vías de acceso y rodeado de comercios, bancos, supermercados, restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con distintos medios de transporte: Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133Ferrocarril San Martín – Estación Villa del ParqueSubte B – Estación Juan Manuel de RosasUna opción cómoda, luminosa y funcional, con todos los beneficios de vivir en un barrio tranquilo, bien conectado y de constante crecimiento, coordiná hoy tu visita.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Gral. Mitre - 3 Ambientes y Dependencia

USD 139.000

$ 390.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Artigas, Jose Gervasio, Gral al 1800

Villa del Parque, Capital Federal

* gervasio artigas entre magariños cervantes y camarones – villa general mitre *Excelente ubicación en el corazón de Villa General Mitre, sobre una tranquila zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires. ( ver plano en imagenes) Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en primer piso al frente, con una superficie total de 95 m² y doble circulación, que brinda comodidad y funcionalidad en todos sus espacios. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón corrido, persianas automáticas en el living y dormitorio principal, y una excelente distribución que permite aprovechar cada ambiente. Características destacadas: • 95 m² totales. • 3 ambientes con dependencia de servicio. • Primer piso al frente. • Doble circulación. • Amplio living-comedor muy luminoso. • Balcón al frente. • Dormitorio principal con salida al balcón. • Ambos dormitorios con placard. • Dependencia de servicio con baño. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Calefón y cocina a gas. • Baño completo con bañera. • Encargado con vivienda permanente en planta baja. Expensas: $390. 000Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar - Calidad Constructiva Superior

USD 245.000

$ 238.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nogoyá al 3900

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en el límite de Villa Devoto y Villa del Parque, en edificio de gran estética. A estrenar! La presente publicación contiene fotos y video profesionales + Recorrido 360 + plano comercial. La misma corresponde a la unidad ubicada en el 2do piso. Queda disponible también una unidad de distinta distribución en el 8vo piso (91m2 totales usd274. 000) con increíble vista y orientación (solicitar video e información, se pueden visitar ambas) Unidad de categoría, con terminaciones superiores y de alta prestación, con excelente metraje y una distribución de gran funcionalidad, con los espacios sociales y personales bien sectorizados para mayor privacidad. Dos suites que entregan gran comodidad y privacidad. Luminosa y con gran ventilación cruzada con una distribución que recorre desde el frente al contrafrente del edificio. Importante pulmón de manzana. - hall de recepción- living comedor: cómodo con amplio ventanal y salida a balcón aterrazado- cocina integrada: Bajo y alto mesada. Isla con lugar de guardado que sectoriza el espacio. Horno eléctrico y anafe independiente a gas. Extractor con salida. Diseño moderno con luces led integradas. Conexión para lavavajillas. - balcón aterrazado: con vista abierta al frente. Canilla. Parrilla con cerramiento en herrería e interior de parrilla con brasero. Tamaño generoso que lo convierte en un ambiente más. - pasillo de distribución con puerta que separa espacio social y personal. Otra puerta a espacio empotrado con termotanque individual de la unidad y conexión para lavarropas. - toilette de recepción: de buenas dimensiones, con espejo y extractor. - dormitorio principal en suite con vestidor Y balcón: placares con interiores incluidos. Amplio baño con ducha, extractor y gran espejo. Amplio ventanal a generoso balcón a gran pulmón de manzana. Ideal para mesa baja y butacas. - dormitorio secundario en suite: con placard empotrado con interiores. Amplia ventana al contrafrente. Baño con box de ducha, espejo y extractor. Acceso a la unidad por cerradura electrónica. Sistema Hipcam en edificio con portero visor incluido en la unidad. Sistema de cámaras de seguridad. Pisos en porcelanato. Aberturas de pvc simil madera, con dvh. Losa radiante sectorizada por ambiente. Preinstalación para A/A en todos los ambientes. Aguante caliente por termotanque individual. En zona residencial con cercanía al centro comercial de la calle Cuenca, y en zona de importante crecimiento. Unidad apto profesional. Posesión inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Casa · 327m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 7 Ambientes con Cochera Doble Quincho y Pileta en Villa del Parque

USD 725.000

520 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Pedro Lozano al 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Imponente casa familiar de 7 ambientes en Villa del Parque – Cochera doble, quincho y piletaEn el corazón del tranquilo y encantador barrio de Villa del Parque, se encuentra esta espectacular casa, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios generosos tanto interiores como exteriores. Al ingresar por el jardín frontal accedemos a un gran living lleno de luz natural, con toilette de recepción. La cocina, moderna y sumamente equipada, cuenta con muebles altos y bajos, una pared entera de guardado, horno empotrado, anafe y conexión para lavavajillas. Se integra con el comedor diario, el cual se abre hacia un gran patio con pileta al descubierto, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En la planta baja, encontramos tres cómodos dormitorios, dos de ellos con ventilación al patio interno y el tercero al contrafrente, todos con placard. Además, cuenta con un baño completo. El lavadero independiente tiene salida al patio interno, ideal también como espacio de guardado para bicicletas u otros elementos. La cochera doble es cubierta, con portón automatizado, y tiene un depósito amplio. Al fondo del lote, la casa ofrece un quincho totalmente renovado, equipado con cocina integrada, parrilla cubierta, comedor y baño completo, convirtiéndolo en un ambiente independiente ideal para reuniones. En la planta alta, al subir, nos recibe un gran playroom y un espacio de escritorio con salida a una amplia terraza accesible, con excelente luz y vista abierta. Se suma un dormitorio con placard al contrafrente, y la gran suite principal ubicada al frente: cuenta con dos vestidores, una habitación de valijas, y un espectacular baño compartimentado, con doble bacha, hidromasaje con tv, y un box de ducha escocesa. Cada ambiente cuenta con pre instalacion de aires acondicionados, y tambien calefaccion por estufa de tiro balanceado. Ubicacion: Situada en Villa del Parque, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y buena conectividad con medios de transporte y

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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta/ Nogoya Al 3000 /4 Ambientes Patio Quincho y Parrilla / Villa del Parque / Caba /propicia

USD 220.000

$ 250.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Nogoya al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Venta/ nogoya /4 ambientes con amplio patio quincho Y parrilla / villa del parque / caba /propiciaespectacular departamento de 4 ambientes con gran patio, quincho y parrilla propia en lo mejor de Villa del ParqueUbicado en el corazón del barrio, este departamento combina la comodidad, seguridad y amplitud de una casa con la practicidad de un edificio moderno. Diseñado bajo un concepto de planta abierta (open concept), el espacio principal integra una cocina equipada y un amplio living-comedor lleno de luz natural, ideal para el encuentro diario. Espacios exteriores y área social: Patio amplio: Un pulmón al aire libre ideal para juntarse con amigos y armar un asado, o para simplemente disfrutar del sol. Quincho y parrilla propia: Un espacio cubierto exclusivo para recibir a la familia y amigos los fines de semana, sin depender de áreas comunes reservadas. Distribución pensada para la vida familiar: 3 dormitorios confortables: Incluye una suite principal más dos dormitorios secundarios amplios con placard integrado. Comodidades adicionales: Cochera fija cubierta: Olvidate de buscar lugar para estacionar en el barrio. Baulera independiente: Espacio extra indispensable para guardar bicicletas, artículos de camping, valijas o juguetes. Un inmueble moderno, funcional y listo para mudarse, ubicado en una zona residencial tranquila pero a pasos del centro comercial de Villa del Parque, con acceso a los mejores colegios, plazas y medios de transporte. Descubierta: 151 mtsSuperficie cubierta: 59 mtsSuperficie semicubierta: 9 mtsSuperficie Total 115 mts. 1. Accesos y TransporteTren: Línea San Martín (Estación Villa del Parque a pocas cuadras, conectando directamente con Retiro y Palermo en min). Colectivos (Líneas principales): 24, 47, 78, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134, 146. Arterias viales principales: Av. Nazca (conexión rápida hacia Av. Rivadavia o Av. General Paz). Av. Francisco Beiró (eje comercial y de rápido egreso a Gral. Paz). Av. San Martín (Metrobus San Martín a minutos, acceso directo al centro y Av. General Paz). Av. Álvarez Jonte. 2. Colegios y Oferta EducativaVilla del Parque es un barrio muy buscado por familias por su destacada oferta educativa privada y pública a pocos minutos: Instituto San Antonio (Nivel Inicial, Primario y Secundario - muy tradicional en la zona). Colegio Parroquial San Juan Bautista / Parque. Instituto Evangélico Americano (Villa del Parque / Devoto). Colegio Santísima Cruz. Escuelas públicas destacadas: Escuela N° 1 D. E. 17 "Rómulo S. Naón", Escuela N° 24 "Herminio Almendros". Cercanía universitaria: Sede Agronomía de la uba (Facultades de Agronomía y Veterinaria) con amplios espacios verdes. 3. Gastronomía y Vida de BarrioEl corredor de Nogoyá y Cuenca, junto con los alrededores de la Plaza Aristóbulo del Valle, se consolidó como un polo gastronómico y comercial vibrante: Cafeterías de especialidad y tradicionales: Cuervo Café, Usina Cafetera, Café Martínez, Habana, tradicionales cafés de barrio sobre Cuenca y Nogoyá. Bares y Cervecerías: Baum, Rabieta, Grizzly, oferta cervecera sobre la zona de la plaza y Cuenca. Restaurantes y Pizzerías: Pizzería El Fortín (hito de la zona sobre Jonte y Lope de Vega/Nazca), La Farola, pizzerías al molde y bodegones clásicos. Polo Comercial: Paseo de compras a cielo abierto sobre la calle Cuenca y Nogoyá, con marcas de indumentaria, bancos, farmacias y supermercados. Espacios Verdes: Plaza Aristóbulo del Valle (epicentro social a pocas cuadras) y el predio de Agronomía para deportes y esparcimiento. Algunas imágenes de esta publicación han sido mejoradas o digitalmente amuebladas mediante Inteligencia Artificial para ilustrar el potencial de los espacios y su iluminación. La distribución real del inmueble se conserva intacta. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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