12 Propiedades e inmuebles con uso comercial en venta en Versalles, CABA

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Versalles

USD 110.000

$ 130.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Madrid e/ Cuzco y Gana

Versalles, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Madrid entre Cuzco y gana (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/04/2026 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado

NIR-NIR-3846_2 · Venta Departamento 120 Mtr. Primer Piso

USD 140.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

CALDERON DE LA BARCA 1541. Entre Miranda y Elpidio gonzalez

Versalles, Capital Federal

Venta de Departamento en Versalles, Capital Federal. 120 m² aproximados! Gran potencial! Amplio espacio de 120 m² con excelente potencial para desarrollar un moderno loft. Planta abierta, ideal para diseñar ambientes integrados, con gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Perfecto tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona con gran proyección, cercano a accesos y servicios, ideal para quienes buscan un espacio versátil y con estilo propio. Consultanos y coordiná una visita! Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información yo descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3846)

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Casa de 5 ambientes, Versalles · Gallardo 800, Venta Casa Lote Propio Cinco Ambientes

USD 499.900

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

GALLARDO 800

Versalles, Capital Federal

•Excelente casa lote propio de 5 ambientes y dependencia de servicio, con cochera cubierta y piscina. Primera planta. •Muy buen entrada principal, con un amplio living/comedor diario. Súper espacioso, con revestimientos de categoría. Casa súper cálida. •Cocina comedor diario, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Horno empotrado a media altura. Doble barra. Salida a jardín. Súper luminoso. Todo de categoría. •Lavadero independiente, con salida a quincho. •Quincho propio súper amplio, con parrilla techada. •Jardín al fondo con piscina cercada. •Toilette de recepción. •Entrada a cochera cubierta para dos autos. Espacio de baulera. Segunda planta. •Cuatro dormitorios súper completos. El principal el suite, con vestidor “Walkig closet”. Salida a balcón terraza. Segundo dormitorio en suite con baño completo y placard tipo vestidor. Dos dormitorios convencionales con placard empotrado. •Baño completo de uso común. •Casa de estilo, 25 años de antigüedad, muy pocas casas de esta categoría. •Ubicación plenamente residencial, zona muy tranquila y segura. Ideal familia. •Próximo a muchos colegios. •Facilidad de manejo de un sitio a otro. Próximo a todos los accesos. •Entrevistas sin compromiso de compra.

Destacado

Local comercial · 489m² · Terreno con Local

USD 440.000

500 m² tot.

Gallardo al 1000

Versalles, Capital Federal

Gran local con espacio aereo libre! gallardo 1051 Superficie Total (m2): 373. 00 Superficie Cubierta (m2): 367. 00 Frente (m): 10. 15Fondo (m): 36. 75 Posibilidad De anexar 110m2 (viivenda 3 amb con Garage propio) Ajuste ipc trimestral * M2 vendibles 1. 010*total patio comunes vendibles piso cubierta vacio cubierta cubierta semicubierta descubierta pb 454 24 254 200 1 462 35 80 382 36 2 462 35 80 382 36sm 75 75_________________________________________________________________________________________________________________________totales 1. 453 489 964 36 36superficie A construir (ponderado) 1. 500m2superficie vendible (ponderado) 1. 010 0m2(ponderados cubierta Y semicubierta 100% descubierta 25%) En una de las mejores esquina en el barrio de Versalles, se encuentran estos 2 locales (Que ambos generan un frente de 18. 87 mts con gran Ochava/esquina) Superficie de ambos lotes 490m2. -posibilidad de construir Al estar en una manzana de un pasaje la Altura Máxima es de 9 mts mas 1 Retiro. Salen 3 o 4 Locales (con doble altura) (o un gran local comercial) Mas entrada al edificio y garaje para espacio guarda coche (en las superficies de retiro). -gallardo 1051 gallardo 1057 (opcional U$S 150. 000) precio permuta u$s 619. 000 X m2) Superficie Total: 373. M2 Superficie Total (m2): 116. 00Superficie Cubierta 367. M2 Superficie Cubierta (m2): 60. 00Frente (m): 10. 15 Frente (m): 8. 72Fondo (m): 36. 75 Fondo (m): 13. 30Posibilidad de tomar locales En forma de pago en el terreno o en otros edificios Terminados o próximos a terminar. Si desea Tasar o Vender Su terreno / Casa o Lote no dude en contactarnos.!

Casa · 103m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Amb Versalles Lote Propio a Reciclar

USD 159.900

249 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro 400

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Excelente oportunidad en un barrio residencial tradicional y bien conectado. Casa de 3 ambientes ubicada en el barrio de Versalles, sobre la calle Fragueiro, a solo dos cuadras de la Avenida Juan B. Justo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 159 m² y cuenta con una superficie total de 249 m², distribuidos en 103 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 137 m² descubiertos. Se trata de una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de renovación. Distribución funcional y ambientes luminosos. En planta baja, la propiedad dispone de cochera, cocina-comedor con salida al patio, living-comedor con ventana al frente, dormitorio principal con vista al patio descubierto, segundo dormitorio, baño completo, habitación de servicio y baño de servicio. En planta alta se encuentra una amplia terraza descubierta que ocupa toda la superficie de la casa, con orientación este, norte y oeste, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación durante todo el día. Ubicación estratégica y conectividad. Versalles es un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su tranquilidad y su buena conectividad. La zona cuenta con numerosas líneas de transporte público y rápido acceso a avenidas principales. Además, se encuentra próximo al Hospital Vélez Sarsfield y a diversos establecimientos educativos, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias. Ideal para refaccionar y personalizar. La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar los espacios y diseñar un hogar a medida. Su distribución, superficie y ubicación la convierten en una alternativa destacada dentro del barrio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Xcellent opportunity in a traditional, well-connected residential neighborhood. Four-room house located in the Versalles neighborhood, on Fragueiro Street, just two blocks from Juan B. Justo Avenue. The property sits on a 159 m² lot and has a total surface area of 249 m², distributed as 103 m² covered, 9 m² semi-covered, and 137 m² uncovered. This home offers great potential and is ideal for those seeking space, comfort, and renovation possibilities. Functional layout and bright living spaces. On the ground floor, the property features a garage, a kitchen-dining area with access to the patio, a living-dining room with a front-facing window, a main bedroom overlooking the open patio, a second bedroom, a full bathroom, a service room, and a service bathroom. The upper floor offers a spacious open terrace covering the entire footprint of the house, with east, north, and west orientations, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. Strategic location and connectivity. Versalles is a residential neighborhood in the City of Buenos Aires, known for its tranquility and strong connectivity. The area is served by numerous public transportation lines and offers quick access to major avenues. It is also close to Vélez Sarsfield Hospital and several educational institutions, making it an attractive option for families. Ideal for renovation and customization. The property is in need of renovation, representing an excellent opportunity to adapt the spaces and design a custom home. Its layout, size, and location make it a standout option within the neighborhood. Disclaimer. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that which arises from the property title and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, Versalles · Casa 3 / 4 Amb con Jardin y Garaje Patio y Terraza * Toda en Planta Baja*

USD 250.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ECHENAGUCIA 877

Versalles, Capital Federal

Jardin de 5. 40 x 7 al frente - Garaje de 6 x 2. 80 - Patio perimetral - Living Comedor de 5. 50 x 4 - Cocina. dee 3 x 2. 20 con amoblamientos completos + Comedor de diario de 4 x 3- 2 Dormitorios de 3. 30 x 4. 15 y 3. 50 x 3. 60 ambos con pisos de parquet. 3º dormitorio de 2. 70 x 2. 40 - Baño completo - Toilette de Servicio- Terraza de toda la superficie -

Casa · 103m² · 3 Ambientes · Lote en Venta 161 m² Versalles

USD 159.900

249 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro 400

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Lote en venta en Versalles – Fragueiro 441 | Excelente potencial constructivo en zona residencial consolidada. Oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir en uno de los barrios más tranquilos y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Fragueiro 441, Versalles (Comuna 10), este lote combina entorno residencial, buena conectividad y parámetros urbanísticos muy atractivos para un nuevo proyecto. Datos principales del lote. Sección-Manzana-Parcela: Ver datosA. Superficie de parcela: 161, 10 m² Superficie edificada actual: 137 m² Área edificable en planta: 145, 00 m² Cantidad de pisos sobre rasante existentes: 1. Cantidad de unidades funcionales: 0. Zonificación y capacidad constructiva. Ubicado dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1), normativa que permite desarrollos de escala barrial, ideales para vivienda residencial de calidad. Altura máxima permitida: 12 metros. Plano límite: 12 metros. Esto representa una excelente posibilidad para evaluar desarrollo de viviendas, dúplex, triplex o edificio de baja altura, sujeto a estudio técnico y aprobación municipal correspondiente. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Versalles, barrio tradicionalmente residencial, de calles tranquilas y excelente calidad de vida. A pocos metros de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a transporte público, Metrobus, avenidas principales y múltiples servicios. Ideal para desarrolladores e inversores. Lote con medidas muy interesantes, en una zona con creciente demanda de viviendas modernas de baja densidad. Perfecto para quien busca generar valor mediante reciclaje integral o desarrollo desde cero. Información adicional. Parcela en Manzana Atípica. La parcela registra afectación por riesgo hídrico, dato a considerar dentro del análisis técnico del proyecto. Linderos: Ver datosA | Ver datosB | Ver datosB | Ver datosA. Una oportunidad real en Versalles. Los lotes con buena normativa, ubicación residencial y cercanía a avenidas principales son cada vez más escasos. Fragueiro 441 reúne condiciones ideales para proyectar una inversión sólida en una zona estable y buscada de caba. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Xcellent opportunity in a traditional, well-connected residential neighborhood. Four-room house located in the Versalles neighborhood, on Fragueiro Street, just two blocks from Juan B. Justo Avenue. The property sits on a 159 m² lot and has a total surface area of 249 m², distributed as 103 m² covered, 9 m² semi-covered, and 137 m² uncovered. This home offers great potential and is ideal for those seeking space, comfort, and renovation possibilities. Functional layout and bright living spaces. On the ground floor, the property features a garage, a kitchen-dining area with access to the patio, a living-dining room with a front-facing window, a main bedroom overlooking the open patio, a second bedroom, a full bathroom, a service room, and a service bathroom. The upper floor offers a spacious open terrace covering the entire footprint of the house, with east, north, and west orientations, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. Strategic location and connectivity. Versalles is a residential neighborhood in the City of Buenos Aires, known for its tranquility and strong connectivity. The area is served by numerous public transportation lines and offers quick access to major avenues. It is also close to Vélez Sarsfield Hospital and several educational institutions, making it an attractive option for families. Ideal for renovation and customization. The property is in need of renovation, representing an excellent opportunity to adapt the spaces and design a custom home. Its layout, size, and location make it a standout option within the neighborhood. Disclaimer. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that which arises from the property title and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Coch Patio Terraza Versalles

USD 174.900

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manuel Porcel de Peralta 700

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Laura Salomon. amplia Y cómoda casa sobre lote propio en el corazon de versalles ¡A refaccionar! ¡Una gran oportunidad para disfrutar y potenciar su valor! Ubicada en la zona más segura del barrio, frente a la Comisaría Vecinal 10 y en diagonal a la plaza principal, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable, ambientes amplios y gran potencial de desarrollo. Casa sobre lote propio, con vista abierta y excelente luminosidad, brindando comodidad y funcionalidad, ideal para vivir, renovar o proyectar una obra a medida. Planta baja: Pasillo de ingreso semicubierto. Cocina muy amplia, con espacio para comedor diario. Conexión directa a cochera semicubierta. Living comedor luminoso y ventilado. Baño completo. Dormitorio principal con ventanal a la calle. Segundo dormitorio con vista al patio. Gran patio con parrilla y escalera de acceso a terraza. planta alta: Dormitorio adicional o playroom con ventanal al patio. Baño completo. Lavadero independiente. Cuarto o depósito auxiliar. Amplia terraza soleada, con múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica: A pasos del Paseo Versalles y a metros del Metrobus Juan B. Justo y Vélez Sarsfield. Fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios. Oportunidad! Ideal para familias que buscan amplitud y entorno tranquilo o inversión. Constructor/desarrollador. Zonificación usab 1. Altura máxima: 12 m. 330 m² vendibles aprox. Algunas fotos fueron complementadas con fines ilustrativos con ai. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Av Jonte 5600 - Departamento 2 Ambientes - Versalles

USD 60.000

$ 60.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Alvarez Jonte 5600

Versalles, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Jonte al 5600 entre Victor Hugo y Cortina, a 3 cuadras de Lope de Vega y del Centro ComercialDepartamento 2 ambientes - 3° piso por escalera - lateralPropiedad con renta hasta mayo del 2026Living comedor piso mosaico de granitoCocina con lavadero integradoBaño con bañeraDormitorio con placard y piso de parquet Valor U$S 60. 000. - Exp. $30. 000. - (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación). Edificio de 3 pisos y 4 Deptos por piso - en muy buen estado de conservación - lavadero y terraza comúnLa propiedad cuenta no acceso para discapacitados. Transportes Cercanos• Colectivos: 47, 53, 106, 108, 135, 181Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horasTel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / Ver datos cucicba Mat 3314Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Departamento de 2 ambientes, Versalles · 2 Amb Al Frente - * Excelente Estado* Cocina Separada - Bajas Expensas

USD 69.500

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MANUEL PORCEL DE PERALTA 1088

Versalles, Capital Federal

Living comedor de 6. 00 x 3. 10 con pisos entablonados en madera- balcon frances- cocina separada de 2. 00 x 3. 60 con amoblamientos en alto Y bajo mesada- baño completo - dormitorio de 3. 05 x 3. 15 libres mas placar - 2 aires acondicionados

PH de 3 ambientes, Versalles · En Duplex 3 Amb Al Frente con Entrada Independiente - Terraza con Parrilla

USD 115.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Versalles, Capital Federal

Duplex al frente con entrada independiente - liv comedor de 4. 10 X 4. 50- cocina de 3. 80 X 180 equipada - lavadero 2 X 1 - 2 dormit de 4. 30 X 2. 95 con placard. y 3. 45 X 2. 80 con balcon de 3 X 1 y vestidor de 1. 80 X 1. 60, ambos con estufa de T/B. baño completo - patio-terraza de 5. 50 X 2. 80 con cubrimiento de parrilla, mesada y pileta

Departamento , Versalles · Ex 3 Amb Luminoso Panorámico Amplio Apto Profesional

USD 110.000

$ 130.000 Expensas

70 m² tot.

Madrid 6991/5

Versalles, Capital Federal

Edificio de años Departamento reciclado a nuevo cambiando distribución otorgando amplitud a cada sector a simple vista parece ser un 2 los 50 m2 del living comedor es apto su división para otro ambiente más. Exclusivo para idóneos, buscan amplitud vista y luminosidad, papeles al día. Se aclara no está declarado en el gcba x cuestión planos pero la modificación a la ley dice que en caso de no agregar mas metros y ser utilizados los declarados en escritura es apto a préstamo Bancario. Es dueño directo administrador de edificios, por lo cual todo es conversable.

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PH · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Cochera Ciudadela

USD 105.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Suarez al 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph en planta baja en Ciudadela Sobre Francisco Suárez al 4300 se encuentra este ph en planta baja, una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y el potencial ideal para adaptarla a gusto. Al ingresar, nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación, creando un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra de manera práctica al ambiente, ofreciendo comodidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con ambientes amplios y versátiles, permitiendo distintas posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. Su desarrollo en planta baja aporta practicidad y accesibilidad, una característica cada vez más buscada. Ubicada en una zona residencial de Ciudadela, con cercanía a comercios, colegios, líneas de colectivo y accesos rápidos tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos de Zona Oeste. Una propiedad con la esencia clásica de los ph tradicionales, ideal para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de modernizar los espacios manteniendo su estilo original. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, Ciudadela

USD 39.900

$ 40.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rafaela al 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Monoambiente con Balcón Francés, Apto Crédito y Financiación en Ciudadela. Ubicado sobre la calle Rafaela, en el corazón de Ciudadela (Partido de Tres de Febrero), este monoambiente en venta combina comodidad, practicidad y excelente ubicación. Con un precio de U$D 39. 900, representa una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda. características principales: – Superficie total: 26 m²– Ambiente único con dormitorio integrado– Cocina funcional– 1 baño completo– Orientación sur, con buena iluminación natural– Disposición interna que brinda privacidad y tranquilidad– Antigüedad: 13 años (moderno y bien mantenido) servicios Y equipamiento: – Agua corriente– Gas natural– Internet y WiFi– Teléfono y luz– Ascensor en el edificio– Pavimento y alumbrado públicoexpensas Y financiación: – Expensas: ar$ 40. 000 mensuales– Propiedad apta crédito– Financiación disponible, ideal para quienes buscan invertir con accesibilidad y proyecciónubicación estratégica: Situado en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios, este monoambiente ofrece proximidad a comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su combinación de precio competitivo, bajo mantenimiento y gran ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o generar renta. Invertí en Ciudadela, una de las zonas con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires, y asegurá tu futuro con una propiedad que une confort, funcionalidad y excelente rentabilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

Living · Venta Departamento de 2 Ambientes en Ciudadela

USD 63.000

$ 80.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Gaona al 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta Departamento 2 ambientes al frente en Ciudadela Moderno departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5. º piso, con balcón y excelentes terminaciones, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y estilo. El edificio está completamente habitado con obras comunes en etapa final, con plazo estimado de finalización de 6 meses. Las tareas pendientes corresponden únicamente a espacios comunes del edificio y no interfieren con el uso del departamento. El edificio cuenta con doble puerta de ingreso, cerradura eléctrica de alta seguridad y dos ascensores, garantizando confort y tranquilidad. Al ingresar a la unidad, se accede a un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso, gracias a la excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. El departamento dispone de un dormitorio al frente, con buena ventilación, privacidad y óptima circulación de aire. El baño completo es amplio y cómodo, con un diseño moderno y funcional. La unidad se destaca por sus detalles de calidad, como: - Pisos de porcelanato- Grifería fv- Puerta de acceso blindada- Aire acondicionado frío/calor La cocina está equipada con muebles bajo mesada y el departamento dispone de un cuarto de lavado cerrado, optimizando el orden y la funcionalidad del espacio. La unidad cuenta con cochera cubierta para auto grande con doble ingreso. En caso de interes consultar por su valor. UbicaciónUbicación estratégica en Ciudadela, con rápido acceso a transporte público: - Líneas de colectivo hacia Zona Oeste y Capital Federal- Cercanía al Tren Sarmiento, subte y Acceso Oeste- A aproximadamente 25 minutos de Capital FederalHospitales cercanos: San Juan de Dios, Hospital Posadas, La Trinidad Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

En Construcción · Entrega noviembre 2027

Departamentos desdeUSD 78.000

3 un.1 a 3 amb.45 a 94 m² tot.

Lascano 5934

Versalles, Capital Federal

Balcón

Lascano 5934 – Versalles | Desarrollo Premium Sustentableplanos aprobados Y terreno ya demolidoubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de caba, este moderno desarrollo combina diseño, confort y eficiencia energética, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio se construye con sistema icf (Exacta), una tecnología de última generación que garantiza máxima aislación térmica y acústica, logrando ambientes silenciosos, sin humedad y con un ahorro de hasta 40% en climatización. Características principales: * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes* Ambientes luminosos con ventilación cruzada* Balcones aterrazados con parrilla* Cocinas equipadas con mobiliario moderno* Interiores de placard completos* Terminaciones de primera calidadClimatización: * 3 ambientes: caldera dual con radiadores* 1 y 2 ambientes: equipos frío/calorUbicación estratégica con rápido acceso a Av. General Paz, Autopista Perito Moreno y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Ideal inversor o primera vivienda. Consultanos para más información y disponibilidad. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 27m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Terraza en Ciudadela

USD 44.000

$ 80.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Reconquista 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Rubén Balmaceda. venta ph 2 ambientes con terraza en ciudadela. Te presentamos este ph al frente, de 2 ambientes con orientación Sudeste, lo que garantiza muy buena luz natural por la mañana y ambientes más frescos el resto del día. Características principales: 2 ambientes. Cocina integrada al comedor. Baño completo. Bajas expensas. Cuenta con un espacio de terraza exclusivo para la unidad. Ventajas de la ubicación: Está a 15 cuadras aprox. De la Estación Ciudadela (Tren Sarmiento) y a 14 cuadras de Liniers. Rápido acceso a Av. General Paz. Conexión directa con la Autopista del Oeste. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad o plano correspondiente. Contáctame para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Block en Venta Ciudadela

USD 110.000

270 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Acosta 1000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de una propiedad en lote propio, en la planta baja tenemos un local con taller mecanico en la actualidad en buenas condiciones, luego tenemos una propiedad de dos cuartos y baño, todo el resto de la planta baja esta a refaccionar, con un terreno limpio al fondo que da lugar a distintas oportunidades de inversion. En la planta alta tenemos dos departamentos de 10 años de antiguedad, a nuevos, el primero con balcon al frente y el segundo sin balcon, ambos son dos ambientes con cocina integrada y baño completo. La propiedad es lote propio por ende tiene mucho capital y opciones de inversion, ademas se encuentra alquilada, ya sea la parte del taller como asi los departamentos y la planta baja a refaccionar. Hoy por hoy todo deja una renta aproximada de $ 1. 700. 000. -. Mensuales. La unidad se puede vender con renta o sin renta. Digno de ver!! Pactar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Ciudadela

USD 108.000

$ 264.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Maipu al 4400

Ciudadela, Tres de Febrero

Complejo neptuno 54. Torre 2. 7mo. Piso con vista panorámica desde todos los ambientes!! Superluminoso!! Con cochera móvil incluida. Recepción, living-comedor con salida al balcón. Cocina con muebles altos y bajos. Lavadero independiente. 3 dormitorios con placard. 2 baños completos. El complejo es perimetrado con seguridad de 20-14 hs. Cuenta con espacios verdes. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción

En Construcción · Entrega mayo 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Mayo 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Ciudadela

USD 65.000

$ 194.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santiago de Liniers al 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta 4 ambientes en ciiudadela. Apto crédito. Baños Y cocina refaccionados. Muy luminosodescubrí este hermoso departamento de 4 ambientes con una distribución que aprovecha cada metro cuadrado de manera inteligente. distribucion- Living Comedor de cómodas dimensiones con salida al balcón. Vista abierta. - Cocina con lavadero integrado y ventilación natural. Muy luminoso. - Planta funcional y perfectamente distribuida. Ventilación cruzada y luz en todos los ambientes. - Sector de pasillo de distribución con 2 baños y 3 Habitaciones. - Baño completo con bañera y Segundo baño con receptáculo de ducha. Refaccionados a nuevo. - 3 Dormitorio con placard empotrado. Muy luminosos. Con persianas. - Espacios optimizados- Ambientes amplios y confortablesedificiocuenta con doble ingreso, principal y de servicio. Tiene 3 ascensores por piso, y un sum en pb. El edificio cuenta con cocheras con posibilidad de alquiler. ubicaciónexcelente accesibilidad. A metros de Autopista Gral Paz y Perito Moreno, proximo a Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, y Rivadavia. Terminal de Omnibus Liniers, Supermercados, y HospitalesMuy cerca de Villa Devoto, a cuadras de la estación Liniers (Línea Sarmiento) y con múltiples líneas de colectivos. ideal paraparejas, familias con hijos o como excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad tiene todo para convertirse en tu lugar. Cada detalle pensado para vivir cómodo y funcional. ¿Querés conocerla? Coordinamos tu visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta • Ciudadela • Departamento • 2 Ambientes • a Estrenar

USD 65.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela al 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

Departamento de dos ambientes al frente, con salida a balcón. Living comedor amplio con salida a balcón y cocina integrada amoblada en altos y bajos con cocina a gas. Espacio y conexion para lavarropas. Dormitorio con vestidor. El edificio y el departamento cuentan con cerradura magnetica. Cuenta con cochera fija propiaSu ubicación es estratégica, a una cuadra de Av. Díaz Vélez y a seis cuadras de Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Ciudadela

USD 78.000

$ 69.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gazeta de Buenos Aires al 4100

Ciudadela, Tres de Febrero

Gran Departamento tipo Dúplex en Ciudadela con dos Balcones! Increíble oportunidad para vivir o invertir. Este dúplex te ofrece un espacio moderno y funcional. En la planta baja, tenés un amplio living-comedor con salida a un lindo balcón al contrafrente tranquilo. Un toilet de recepción al ingreso, y una cocina completa con muebles alacenas y bajo mesada. Esta cocina tiene un espacio con barra desayunadora que se integra al resto del ambiente. En la Planta Alta: podemos encontrar la habitación en suite, con el placard súper completo y moderno. Esta habitación tiene otro balcón espacioso para disfrutar los atardeceres. El baño es con ducha y tiene un espacio de lavadero incorporado al mismo. El departamento está en excelente estado, listo para que te mudes ya!! La ubicación es ideal, con comercios en cercanía, transporte público y acceso a avenidas principales a pocos metros. Si te imaginás viviendo en éste lugar, no dudes en consultarme. Estoy a disposición para agendar una visita.

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Bodega-Galpón · 141m² · Galpón en Ciudadela

USD 64.500

165 m² tot.

Juan Jose Paso al 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Galpón de 141m2 cubiertos + patio de 24m2Acceso por persiana. Planta libre con pequeño altillo. Dos toilettes. Luz trifásica y Aguas. No posee San Roque y Abdón García. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento 2 Ambientes con Balcón en Venta! - Ciudadela

USD 44.900

$ 88.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 100

Ciudadela, Tres de Febrero

¿Estás buscando una oportunidad de inversión? Entonces este lindo Departamento de 2 ambientes es ideal para vos! Se encuentra ubicado en una zona muy estratégica de Ciudadela a solo 10 mts de Av. Maipú y Av. Rivadavia. Cuenta con ambientes cómodos y bien distribuidos. Está conformado de la siguiente manera: - Al ingresar nos encontramos con un living comedor de muy buenas dimensiones con pisos de parquet y salida al balcón. - Cocina totalmente independiente con amoblamiento completo (alacena, bajomesada, artefacto de cocina) y con ventilación natural. - Pasillo de distribución. - Dormitorio principal amplio y luminoso integrado con placard empotrado y aire acondicionado. - Baño completo con bañera. - Balcón de buenas dimensiones. - Lavadero. Características generales: - Ambientes cómodos y funcionales. - Termotanque a gas y instalación para lavarropas nuevos. - Muy buena ubicación a solo 50 mts de Av. Maipú, a 100 mts de la estación de tren de Ciudadela y a menos de 3 min en auto de Acceso Oeste y Gral Paz. - A 6 cuadras del límite con Capital Federal y 4 cuadras del Metrobús Palermo. - Rápido acceso a comercios, cafeterías, restos y parada de colectivos. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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PH · 108m² · 3 Ambientes · Espacioso Departamento en Ciudadela

USD 67.500

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Jose Paso al 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Muy espacioso departamento en ph. Segundo piso por escalera. Al frente con balcon corrido y al contrafrente a pulmón de manzana tambien con balcón corrido. Todo luz y sol!! Amplio living comedor, cocina-comedor diario con muebles completos. Doble entrada. 2 cómodos dormitorios con placard + baño con antebaño. Ideal para quien busca superficies amplias!! Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-36_2_1777475874 · Caaguazú 6425 - Liniers - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 65.000

14 un.1 a 4 amb.33 a 102 m² tot.

Caaguazú al 6425

Liniers, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-qub-qco-36) / edificio terminado / - 4 pisos | Local comercial en pb. - 1, 2, 3 y 4 ambientes de 34. 8m2 a 124m2. - Bike parking para 40 bicis en pb. - Vigilancia. - Cocheras disponibles. - pago al contado- La materialidad está definida por el concepto de Urban Nature: líneas claras, luz natural y amplios espacios comunes. Todas estas características se conjugan para crear espacios ambientados con una estética urbana, moderna y natural. Los edificios Urban Nature se adaptan al espíritu de cada barrio, respetando su esencia y aportando nuevas funcionalidades. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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PH · 40m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Ciudadela

USD 69.900

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Abdon Garcia al 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph de 3 ambientes con entrada independiente + gran potencial | Amplios espacios exterioresOportunidad para quienes buscan proyectar y transformar su hogar. ph de 3 ambientes con una superficie cubierta de 40 m², complementado con 100 m² descubiertos que potencian su valor: terraza propia de 40 m², patio trasero y espacios adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso. La propiedad forma parte de un lote con otra unidad, pero cuenta con ingreso independiente por pasillo, sin compartir acceso directo con la otra vivienda. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, seguido de una cocina comedor independiente, lo que permite una distribución funcional. Dispone además de dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad ofrece gran potencial de ampliación, con posibilidad de desarrollar una nueva planta sobre la terraza, ideal para quienes buscan sumar metros y revalorizar el inmueble. En el patio se destacan una parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, un espacio de lavadero con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera, y un pequeño galpón de guardado que suma practicidad al día a día. A diferencia de muchos ph, la propiedad cuenta con muy buena privacidad, gracias a sus medianeras altas y a la disposición del entorno, que evita visuales directas desde propiedades vecinas. Se encuentra habitable en su estado actual, lo que permite mudarse y encarar mejoras de forma progresiva. Ideal para: - Familias o parejas que buscan su primera vivienda- Quienes valoran los espacios exteriores y el potencial de ampliación- Personas con visión, que quieran diseñar y renovar su casa a su propio estiloSu distribución y metraje ofrecen una excelente base para crear un hogar moderno, funcional y con gran conexión al aire libre, aprovechando cada espacio según tus necesidades. Una propiedad con personalidad y mucho por desarrollar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Desarrollo vertical · Pola 290 Semipisos de 3 Ambientes de Categoria Ultimo Disponible

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Semipisos de 3 Amb con Terraza

Departamentos desdeUSD 185.000

3 un.3 amb.78 a 85 m² tot.

Pola 290

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Veni A conocerlo, inauguracion sabado 29 de marzo! No te lo pierdas.! "En el corazón de Villa Luro, sobre la tranquila calle Pola, se levanta este moderno edificio que ofrece exclusivas unidades de tres ambientes. Cada piso cuenta con dos departamentos: uno al frente con amplios balcones aterrazados y otro al contrafrente, con orientación este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Ambas tipologías cuentan con gran espacio de cocina y living comedor, y dormitorio en suiteEl proyecto ha sido diseñado pensando en la comodidad y el confort, con acabados de categoría y atención a cada detalle. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, combinando estética, funcionalidad y calidad en cada espacio. ¡Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad premium en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Ver datos

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